Etat des lieux n MODELE-ADIANTES-EDL. Etat des lieux d entrée & Inventaire des équipements & meubles

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1 de l'or dre de mission : 2 2/0 4/20 08 locataire Etat des lieux Etat des lieux d entrée & Inventaire des équipements & meubles Réalisé conformément à la loi du 06 juillet 1989 Article 3 modifié par Ordonnance n du 8 juin 2005 art.22ii(jorf 09/06/05). Les parties ont en commun procédé à l examen de l appartement meublé, à usage d habitation principale visé ci après., ainsi que de son contenu. A INFORMATIONS GENERALES A.1 Désignation lot et bâtiment Nature du bâtiment : Habitation (partie privative d immeuble) Type : Appartement F1 meublé en duplex 1Pièce principale Etage : ET 3 Lot numéro 32, Année de construction bâtiment : <1949 Adresse : 1 rue des Charrons Strasbourg Escalier : Bâtiment : Porte : Propriété de: SE ACCE s/c Locatium 2 Place du Hibou Strasbourg A.2 Désignation du donneur d ordre et locataire Nom : Agence LOCATIUM Adresse : 2, Place du Hibou Qualité : Strasbourg Agence mandatée Locataire sortant : Locataire entrant : : A.3 Exécution de la mission Mlle Locataire Le 04/12/2008 Mlle LOCATAIRE Rapport N : 0812/HAN7-32/ELE1 Date L état des lieux a été réalisé contradictoirement le 04/12/2008 Entre : Arsène ANTONI représentant le cabinet LOCATIUM mandataire du propriétaire SE ACCE ET le représentant et /ou le locataire Mlle Locataire e Date d émission du rapport : 04/12/2008 Accompagnateur : Document remis : Locataire NEANT N certification :CDP-IMMO01193 obtenu le 06/05/2008 auprès de SGS (Organisme de qualification accrédité COFRAC) RCP : GENERALI N AL B CONCLUSION ETAT DES LIEU B.1 Etat de propreté Bon Incomplet Mauvais Ce présent état des lieux établi contradictoirement entre les parties qui le reconnaissent exact, fait partie intégrante du contrat de location dont il ne peut être dissocié. Les soussignés reconnaissent exactes les constatations sur l état du logement, sous réserve du bon fonctionnement des canalisations, appareils sanitaires, électriques et du chauffage qui n a pu être vérifié ce jour, toute défectuosité dans le fonctionnement de ceux-ci devant être signalée dans le délai maximale de quinze jours et pendant le premier mois de chauffe en ce qui concerne les éléments de chauffage. Fait à Strasbourg, le 04/12/2008 Par : Arsène ANTONI PO Cabinet LOCATIUM En deux exemplaires dont un remis au locataire ou a son représentant Mandataire du propriétaire: Cabinet Agence Locataire Mlle LOCATAIRE Signature des intéressés : ( signature avec mention manuscrite «Lu et approuvé certifié exact» Pour le mandataire du propriétaire Arsène ANTONI Le locataire ou son représentant Rapport N : MODELE-ADIANTES-EDL 1/7

2 C DETAIL ETAT DES LIEU C.1 Remise de clés Nombre Numéro(s) Observations complémentaires Etat sortie 2 WINKHAUS Porte d'entrée immeuble 2 Ikon Porte d'entrée appartement ( serrure ) 2 WILKA Porte d'entrée appartement ( verrou ) 1 RENTZ Boite aux lettres Observation : C.2 Chauffage / Eau chaude sanitaire & Relevé des compteurs Type de chauffage Collectif Convecteur électrique Production eau chaude Collective Cumulus électrique. Type Relevé Dates N compteur Etat sortie Coupé Électricité HC /12/ BA NON Électricité HP /12/ BA NON C.3 Liste des pièces visitées / non visitées /équipements/meubles Liste des pièces visitées : Entrée, Cuisine, Pièce de vie, Salle de bain/ WC, Equipement Pièces ou parties de l immeuble non visitées : Néant Annexe / Dépendance / Boite aux lettres: Type Etat de la porte Etat de la serrure Vide Encombré Mauvais état Clés Boite aux lettres BON BON 1 C.5 Coordonnées utiles Rapport N : MODELE-ADIANTES-EDL 2/7

3 SYNDIC IMMEUBLE Syndic : FONCIA BINTZ Adresse : 84 Avenue Jean Jaures STRASBOURG Tel : EDF / ES AGENCE DE STRASBOURG Téléphone: AGENCE MANDATAIRE Agence : LOCATIUM Adresse : 2 Place du Hibou 6700 Strasbourg Tel : OPERATEUR ECUTANT Ste : ADIANTES Nom : Arsène ANTONI Tel : mail Rapport N : MODELE-ADIANTES-EDL 3/7

4 C.4 Détail Etat des lieux Entrée Local Critères NE BE EM ME Commentaires Nbr Réf : Sol - Carrelage Sauf trous sur un carreau (devant escalier) & joint sorti ( devant bar ) Murs - Papier peint grain peint Traces noires mur escalier Plafond - Papier peint grain peint Porte d'entrée en Bois vernis /lasure Plinthes en Carrelage Escalier meunier Plafonnier Corde rampe d accès Commande(s) électrique(s) Interphone Miroir Tableau(x) mural 2 FLURULUND Paillasson 1 SINDAL Cuisine Sol - Carrelage Murs - Papier peint grain peint, Carrelage Plafond - Papier peint grain peint Fenêtre ( velux ) Stores Plinthes en Carrelage Radiateur(s) /Convecteur(s) Plafonnier 1 CITRA Commande électrique Hotte aspirante Plaques de cuisson (vitro ) Réfrigérateur Bouton réglage défectueux Four Evier Traces calcaire Robinetterie Evier Siphon Evier Joint(s) Evier Meuble bas 3 Plan de travail Eléments(s) haut 5 Etagère(s) 1 Table Chaise(s) déchirure sur assise Poubelle 1 Rapport N : MODELE-ADIANTES-EDL 4/7

5 Local Critères NE BE EM ME Commentaires Nbr Réf :.Lot Egouttoir 1 Pièce de vie Salle de bain/ WC Sol - Parquet stratifié Murs - Plâtre peint Plafond - Plâtre peint Fenêtre en Bois double vitrage (velux) Porte en Bois peint Plinthes en Bois aggloméré stratifié Store(s) occultant 4 Placard(s) mural(aux) Convecteur(s) 2 Plafonnier 1 CITTRA Commande(s) électrique Bureau 1 VIKA GLASHOLM Fauteuil bureau Poubelle bureau 1 FNISS Lampe de bureau Bibliothèque(s) dans salle de bain 1 BILLY Structure lit MALM 1 SULTAN Sommier à latte FORSBACKA Matelas SULTAN LOVENE Protège matelas 1 FLATVAD Chevet(s) 1 CORRAS Lampe(s) de chevet 1 YNKA GVSTA Banc TV 1 STORMARK Table basse sauf quelques éclats sur dessus d'une table 2 LACK NOIR Fauteuil(s) 2 petites tâches sur assise d'un 2 POANG VENA fauteuil ROUGE Repose pied 2 PONAT VENA ROUGE. Sol - Carrelage Murs - Carrelage, Crépi peint Plafond - Crépi peint Fenêtre en Bois double vitrage ( velux ) Porte en Bois peint Plinthes en Carrelage Tâches réparties sur toute la surface traces de calcaire réparties sur toute la surface carrelage ne ferme plus Stores(s) 1 Ventilation Rapport N : MODELE-ADIANTES-EDL 5/7

6 Local Critères NE BE EM ME Commentaires Nbr Réf : Salle de bain/ WC Convecteur(s) Luminaire SDB Commande(s) électrique Lavabo Robinetterie lavabo Joint(s) lavabo Miroir Poubelle Baignoire Tringle & Rideau de Douche Robinetterie douche Tringle & Flexible Douche Joint(s) baignoire Cuvette WC& Lunette Chasse d'eau Joint(s) WC Porte balai 1 Porte manteau 1 Equipement Prise(s) téléphone Prise(s) antenne Prise(s) réseau cablé.table à repasser Fer à repasser.. Non vérifié NE : Equipement neuf Bon état : répond à son état d'usage Etat moyen : nécessite un entretien (caractère répondant aux obligations du locataire) Mauvais état : nécessite une réparation (caractère répondant aux obligations du bailleur) Rapport N : MODELE-ADIANTES-EDL 6/7

7 C.5 Observations diverses NEANT D Annexes : D.1 Plan de repèrage Rapport N : MODELE-ADIANTES-EDL 7/7

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