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Claire Brisson
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2 UNE RÉSIDENCE À ANGLET, PLACE DES 5 CANTONS

3 LES 5 CANTONS, UN CŒUR DE VILLE POUR ANGLET. Dans le cadre du réaménagement architectural et paysager des Cinq-Cantons, BILTOKI vous propose une résidence de standing de 33 logements, du T2 au T6, et de commerces en rez-de-chaussée privilégiant ainsi le contact et la vie de quartier dans ce lieu emblématique d Anglet.

BILTOKI vous propose une résidence de standing de 33 logements, du T2 au T6, et

4 UNE RÉSIDENCE ÉCOLOGIQUE À ÉNERGIE POSITIVE Avec la construction d un bâtiment à énergie positive, les charges d électricité disparaissent. Le bâtiment produira plus d énergie qu il n en consommera. Le principe est basé sur une haute performance d isolation couplée à la production d énergies renouvelables. Voir dernière page.

Le bâtiment produira plus d énergie qu il n en consommera.

5 DES PRESTATIONS UNIQUES Nous passons 75% de notre temps à l intérieur et cela a un impact direct sur notre santé et notre bien être. L objectif de BILTOKI est de vous proposer de nouveaux matériaux, design, éco responsables, innovants, performants en isolation. Quelques exemples : - salle de bains en corian - peinture eco label - revetement éco responsable - ballon thermo dynamique - volets roulants électriques - menuiseries aluminium - système domotique avec écran de consommation dans chaque appartement. Chaque appartement sera personnalisé selon vos choix de sols, peinture, Corian (salle de bain).

Quelques exemples : - salle de bains en corian - peinture eco label - revetement éco responsable - ballon thermo dynamique - volets roulants

6 RÉSIDENCE LE PATIO DES 5 CANTONS

7 Appartement N 208

8 Appartement N 208

9 Appartement N 208

10 DES PARTIES COMMUNES TRAITÉES AVEC SOIN Dans chaque couloir ainsi que dans le hall d entrée sont exposées des photos grand format sur la thématique du pin, cher à Anglet. Confié au photographe Hervé Lefebvre cette exposition permanente illustre l origine des lieux, une pinède.

11 UN PATIO AU CŒUR DE LA RÉSIDENCE Visible du premier étage le patio prend naissance au rez de chaussée dans la zone des commerces.

12 Appartement N 204

13 Appartement N 204

14 RÉSIDENCES À ENERGIE POSITIVE Les résidences ou maisons positives BILTOKI produisent autant d'énergie qu'elles n'en consomment. La réglementation thermique (RT) est basée sur le projet de loi RT Aujourd hui les bâtiments construits doivent respecter la RT MOYENS TECHNIQUES Les consommations d'énergie : Par des moyens techniques les consommations d'énergie sont réduites. Les bâtiments sont conçus comme des bâtiments sobres en énergie de chauffage et d'éclairage : niveau d'isolation important, surface vitrée permettant des apports de chaleur gratuits du soleil et des apports gratuits de lumière... Après le chauffage et l'éclairage la plus grande partie de l'énergie est consommée pour la production d'eau chaude sanitaire. Le système de production d'eau chaude sanitaire est un système très performant par ballon thermodynamique raccordé sur l'air extrait du logement. Ce système est une pompe à chaleur performante avec récupération de l'énergie de l'air extrait du logement. EN PRATIQUE Le patio des 5 cantons Chaque propriétaire possède son propre abonnement électrique et règle directement ses factures de fourniture d énergie (EDF ou autres). La société qui exploite l'installation photovoltaïque assure la revente de l'électricité produite à EDF. La société perçoit une fois par an le bénéfice de la revente à EDF qu'il reverse à la copropriété qui se chargera à son tour de la répartition entre les copropriétaires. Ainsi les consommations d'énergie des propriétaires seront compensées financièrement par la revente d'énergie électrique à EDF. La production d'énergie : Le bâtiment est équipé d'une installation de panneaux photovoltaïques produisant de l'énergie électrique à partir du soleil. Cette énergie produite sera raccordée au réseau public et revendue à EDF.

Les bâtiments sont conçus comme des bâtiments sobres en énergie de chauffage et d'éclairage : niveau d'isolation important, surface vitrée permettant des apports de chaleur gratuits du soleil et des

15 UN HABITAT PLUS INTELLIGENT Biltoki construit et réalise ses projets en respectant une démarche d un habitat plus intelligent. Nos engagements pour vous remplissent les objectifs suivants : Le patio des 5 cantons SELECTION DES EMPLACEMENTS Cela est primordial dans le choix d un achat ou d une location. Nous choisissons des fonciers au centre ville ou très proche des lieux de vie pour vous faciliter la vie en privilégiant la convivialité et la proximité. Des projets s inscrivant de la meilleure des manières dans notre beau paysage local. L ENERGIE POSITIVE Nous choisissons de construire des bâtiments à énergie positive pour supprimer vos factures de consommation d énergie et rendre nos habitats beaucoup plus autonomes. Pour information, L habitat collectif en France est un des premiers consommateurs d énergie. Biltoki anticipe la Règlementation Thermique de 2020 BIEN ETRE INTERIEUR Nous passons 75% de notre temps à l intérieur et cela a un impact direct sur notre santé et bien être.. Notre objectif est de vous proposer de nouveaux matériaux, design, éco responsables, innovant permettant d améliorer l isolation, votre bien être et une facilité d hygiène et d usage. Une lumière naturelle et une acoustique optimisée. Quelques exemples : salle de bain en corian, peinture éco label, revêtement éco responsable, ballon thermo dynamique. Chaque logement est accompagne d un guide avec les «conseils de Biltoki» afin d optimiser ses consommations et de se sentir mieux chez soi tout simplement. DESIGN / DECORATION Nous associons un créateur à chacun des projets pour créer un univers propre à la résidence. Tellement plus agréable de rentrer chez soi dans un univers personnalisé! Nous mettons à votre service quelques outils sympathiques pour entamer ou terminer votre journée. Station météo, Horloge, système domotique pour les luminaires. Pour les parties extérieures, nous composons avec l existant et conservons tous les végétaux nobles. L aménagement extérieur est pensé pour optimiser votre bien être. PROBLEMATIQUE LOCALE Notre habitat répond au problématique du logement au niveau local. Nous pensons et travaillons sur nos projets avec les collectivités locales. Nous construisons ensemble pour maitriser le développement de l urbanisme au Pays basque. Nous nous engageons à travailler avec le savoir faire local (fournisseurs, partenaires, services)

Nous choisissons des fonciers au centre ville ou très proche des lieux de vie pour vous faciliter la vie en privilégiant la convivialité et la proximité.

16 QUI SOMMES-NOUS? Biltoki c est L association de deux familles basques de constructeurs depuis 3 générations unis par l amitié de deux hommes Bixente Alaman et Jérôme Lesparre De La Fuente. Famille Alaman Expérience du marché de l immobilier depuis 25 ans avec l agence immobilière à Cambo les bains. Constructeur, entreprise générale du bâtiment depuis 3 générations. Expérience technique acquise pendant ces nombreuses années. Famille De La Fuente Constructeur depuis 3 générations au Vénézuela (immigration du grand père) Expérience de l hôtellerie avec la propriété et l exploitation d hôtels à Caracas et Miami Expérience du commerce international. Inspiration de l hôtellerie sur le marché de l immobilier. Biltoki, le bon endroit Showroom : domaine De Cyrano Allée Anne de Neubourg Tél : Cambo les Bains BILTOKI.fr

Expérience technique acquise pendant ces nombreuses années.

17 biltoki.fr AÉROPORT > 7 MINUTES GOLF DE BIARRITZ ET DE CHIBERTA > 5 MINUTES PLAGE > 4 MINUTES ///////////////// BORDEAUX > 1H50 ESPAGNE > 30 MIN //////////////// SITUATION PREMIUM AU CŒUR DES 3 VILLES BIARRITZ-ANGLET-BAYONNE.

18 biltoki.fr Biltoki, le bon endroit Showroom : domaine De Cyrano Allée Anne de Neubourg Tél : Cambo les Bains

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