MARKETBEAT IDF - PARIS BUREAUX
|
|
- Tiphaine Bonin
- il y a 5 ans
- Total affichages :
Transcription
1 MARKETBEAT IDF - PARIS BUREAUX 3 ème Trimestre 2018 Take-up en hausse + Offre en baisse = Valeurs au top!
2 SOMMAIRE 01 Contexte économique 2 02 Synthèse Paris 3 03 Paris QCA 4 04 Paris Nord Est 6 05 Paris Sud 8 06 Définitions & Sectorisation 10
3 CONTEXTE ÉCONOMIQUE UNE ANNÉE AUX 2 VISAGES Le PIB joue aux montagnes russes Pour le 2 ème trimestre consécutif, le Produit Intérieur Brut (PIB) n a augmenté que de 0,2% en France. Les facteurs internationaux (forte appréciation de l euro, tensions protectionnistes, etc ) constituent la toile de fond du décrochage général de croissance observé depuis le début de l année tant en France qu en Europe. Toutefois, ce plongeon, en deçà des niveaux de croissance de la zone euro (+0,4% au 2 ème trimestre 2018), est assurément induit par des facteurs ponctuels nationaux : impact des grèves sur la consommation, investissement atone des ménages (-0,1% au 2 ème trimestre après +0,3%) Depuis janvier, le moral des ménages a d ailleurs chuté de 10 points, contre seulement 6 points pour le climat des affaires qui se stabilise désormais à 106, un niveau supérieur à sa moyenne long terme. C est d ailleurs du côté des entreprises que l horizon de croissance devrait s éclaircir au 2 nd semestre de l année. L accélération de leurs investissements (+0,1% au 1er trimestre et +1,2% au 2 ème ), en particulier dans les biens d équipement, traduit en effet leurs anticipations d un rebond de la demande intérieure et extérieure. D autre part, la suppression des cotisations d assurance chômage et la réduction de la taxe d habitation pour certains foyers viendront prochainement augmenter le pouvoir d achat des ménages : +0,5% au 3 ème trimestre suivi de +1,7% au 4 ème trimestre Cette perspective devrait ainsi participer à dynamiser la consommation des ménages, principal moteur de la croissance française. Croissance du PIB en France, % INSEE Enquêtes de conjoncture, indices Décrue plus lente que prévue! Résultat d une croissance moins soutenue, une décélération des créations nettes d emplois est attendue cette année : en 2018 à comparer à en Parmi les emplois salariés marchands, le secteur tertiaire concentre toujours l essentiel des créations de postes alors que l intérim s essouffle et que l industrie reste en zone rouge. L emploi salarié non marchand, pour sa part, devrait profiter de la mise en place du nouveau dispositif «Parcours emploi compétences» sur la seconde partie de l année. Fort de ces constats, OXFORD ECONOMICS a revu à la hausse (+20 bps) sa prévision du taux de chômage à fin d année, à 9,1% en France métropolitaine - et 8,2% pour l Ile-de-France - un chiffre toutefois en baisse par rapport aux 9,4% relevés en Bien que plus mesuré que prévu, le recul du chômage devrait toutefois se confirmer en fin d année et ce, pour la 3 ème année consécutive. INSEE Taux de chômage en France métropolitaine, en % Oxford Economics 2
4 SYNTHÈSE PARIS TOUJOURS AUSSI DYNAMIQUE! Demande placée : jeu égal d une année sur l autre! En dépit d un stock vacant au plus bas (2,2%), le marché des bureaux parisien a conservé sa bonne dynamique pour totaliser près de m² au 3 ème trimestre, un chiffre quasi équivalent d une année sur l autre. Depuis le début de l année, un peu plus de m² de bureaux ont été placés dans la Capitale, marquant une progression de 5% du volume traité. Dans ce contexte, il est fort possible que la Capitale affiche à nouveau une demande placée supérieure au million de m² et ce pour la 3 ème année consécutive. C est dire le dynamisme de ce marché qui joue pleinement la carte de la centralité et de la qualité de son parc tertiaire, deux arguments de poids dans les réflexions immobilières des utilisateurs. Tous les micromarchés n ont cependant pas bénéficié de cette bonne dynamique : si le QCA-Centre Ouest et les arrondissements du Sud ont vu leur rythme de commercialisations accélérer, la tendance est inverse dans le Nord-Est où les mouvements ont été moins nombreux. Demande placée à Paris, en milliers de m² Taux de vacance Taux de vacance : toujours plus bas! Le taux de vacance des bureaux parisiens n en finit plus de baisser et atteint à la fin du 3 ème trimestre son plus bas niveau depuis 10 ans à 2,2%. Nous sommes donc bien loin du taux de fluidité du marché et, tôt ou tard, les commercialisations ralentiront inévitablement faute d un renouvellement suffisant de l offre tant dans sa volumétrie que sa qualité. Cushman & Wakefield Loyers de première main : la hausse reprend! Valeurs locatives de transactions de première main à Paris, /m²/an Le déséquilibre entre une offre en chute libre et un rythme de commercialisation toujours soutenu entretient une pression haussière sur les valeurs locatives, et en particulier des surfaces de première main, de plus en plus rares sur le marché parisien. Dans ce contexte, les loyers ont repris leur hausse au 3 ème trimestre; ils se distribuent entre 460 /m²/an dans le Nord-Est, 540 /m²/an dans le Sud et 700 /m²/an dans le QCA. Hormis dans le Sud, les valeurs locatives de transactions enregistrées depuis le début de l année ont quasiment retrouvé leur niveau le plus élevé de la décennie. Note : Les loyers s entendent HT et HC 3
5 PARIS QCA DEMANDE PLACÉE ET VALEURS LOCATIVES Demande placée : toujours à fond mais attention! Demande placée à Paris QCA, en milliers de m² Le marché des bureaux de Paris QCA enchaîne son 6 ème trimestre consécutif à plus de m² placés, une séquence inédite depuis Depuis le début de l année, plus de m² de bureaux ont ainsi été commercialisés, un volume en hausse de 2% d une année sur l autre. Attention cependant aux amalgames car tous les micromarchés et tous les segments de surfaces n affichent pas cette même bonne dynamique. Le secteur Etoile, qui regroupe les 8 ème, 16 ème et 17 ème arrondissements, a ainsi vu son volume de demande placée reculer de 10% en un an, avec un déficit avéré de petites et moyennes transactions depuis le début de l année (-8% et -23% respectivement). Le Centre, quant à lui, profite très largement de l appétit des utilisateurs pour son parc tertiaire et affiche une croissance de 27% de ses volumes traités sur les 9 premiers mois de l année. Si les prises à bail de grand gabarit sont peu nombreuses (3 signatures seulement), elles sont compensées par un extraordinaire rebond des transactions de taille intermédiaire (26 signatures depuis le début de l année 2018 à comparer à 11 l an dernier à la même époque). La tendance est aussi nettement positive sur le créneau des petits gabarits de bureaux sur ce secteur : la croissance de 16% des volumes traités dans le Centre compense même le recul de 8% observé sur l Etoile sur ce même segment. Segmentation de la demande placée à Paris QCA par tranche de surface - T1-T TRANCHE DE SURFACE M² Part Evol. N/N-1 Moins de m² % - De à m² % +19% Plus de m² % -14% Surface totale % +2% Valeurs locatives : la hausse se poursuit La tendance haussière des valeurs locatives de transactions s est poursuivie et même accentuée au 3 ème trimestre à Paris QCA. Les loyers faciaux des prises à bail du trimestre se positionnent en moyenne autour de 750 /m²/an pour des bureaux de classe A; dans ce contexte la valeur moyenne des loyers signés atteint 700 /m²/an depuis le début de l année. Il faut remonter à 2012 pour trouver une valeur supérieure (725 /m²/an). Valeurs locatives de transactions à Paris QCA, /m²/an La faiblesse de l offre (1,5% de taux de vacance) met également sous pression haussière les bureaux de seconde main. Ils affichent une valeur moyenne de 580 /m²/an depuis le début de l année, un record historique. Fait intéressant, ces loyers de seconde main sont quasi identiques entre l Etoile et le Centre alors que pour les bureaux de classe A on note encore un différentiel de près de 10% entre ces 2 micromarchés. - Cushman & Wakefield 4
6 PARIS QCA OFFRE IMMÉDIATE ET FUTURE Offre immédiate : espèce en danger La situation de l offre immédiatement disponible devient critique sur le marché de Paris QCA avec seulement m² vacants : après la disparition des surfaces de grand gabarit, c est au tour des bureaux de taille intermédiaire d être attaquées. On compte aujourd hui à peine m² vacants sur ce créneau, soit deux fois moins que fin Les petites surfaces concentrent désormais la très grande majorité du stock vacant sur ce secteur avec quelques m² disponibles.un chiffre bien faible au regard des volumes transactés, de l ordre de m² en 2017 et près de m² depuis le début de l année. L offre à 12 mois n a pas beaucoup évolué d un trimestre sur l autre, avec m² à commercialiser : ce retour de l offre va donner un peu d oxygène au secteur Etoile avec m² attendus tandis que le Centre m² - devra composer avec un stock vacant toujours aussi faible. Offre immédiate à Paris QCA, en milliers de m² - Cushman & Wakefield Taux de vacance Taux de vacance dans le QCA : un plus bas historique Sans grande surprise compte-tenu du dynamisme de la demande placée, le taux de vacance des bureaux a encore baissé dans le QCA pour se positionner à 1,5% à la fin du 3 ème trimestre. Il s agit d un point bas historique jamais observé sur ce marché depuis Offre future : sursis jusqu en 2019 Une petite dizaine d immeubles de bureaux restructurés ont été livrés ou le seront à Paris QCA en Ces surfaces ont été très largement (90%) précommercialisées auprès des utilisateurs et une seule opération n aura pas trouvé preneur en amont de sa livraison. En 2019, un total de m² de bureaux répartis sur 12 immeubles sera livré dans le QCA, dont la moitié a déjà été pré-louée. Il ne reste donc que m² à commercialiser, dont m² sur le secteur de l Etoile (4 immeubles) et m² sur le Centre (3 immeubles). La volumétrie de l offre future sera quasi identique en 2020 avec m² attendus et encore disponibles, dont la majorité est située dans le Centre (3 projets). - Cushman & Wakefield Disponibilités de première main (de plus de m²) en chantier à Paris QCA, en milliers de m² Six autres projets pour un total de m² pourraient venir abonder le volume de l offre nouvelle du QCA, essentiellement dans le secteur de l Etoile, pour des livraisons programmées en 2019 et Cushman & Wakefield 5
7 PARIS NORD-EST DEMANDE PLACEE ET VALEURS LOCATIVES Demande placée : rythme de croisière! Le marché des bureaux de Paris Nord-Est a conservé son rythme moyen de transactions avec près de m² placés au 3 ème trimestre. Depuis le début de l année, près de m² de surfaces tertiaires ont été commercialisées sur ce secteur, un résultat en hausse de 7% d une année sur l autre et largement supérieur à sa moyenne décennale (proche de m²). La dynamique du marché est actuellement portée par les arrondissements périphériques (18, 19 et 20 ème ), où les mouvements supérieurs à m² ont été plus nombreux d une année alors que dans le Centre, un déficit de petites transactions a fait légèrement reculer (-2%) le volume traité depuis le début de l année. Il faut dire que l étroitesse de l offre ne permet pas à ce secteur d exprimer son plein potentiel. Retour des grands gabarits! En un trimestre la configuration de la demande placée de Paris Nord-Est à changé du tout au tout : les petites surfaces, qui constituent l ADN de ce secteur avec 50% du volume total, enregistrent un discret ralentissement (-2%); ce repli est compensé par une croissance de 5% des surfaces intermédiaires, un segment clairement à la peine ce trimestre (2 mouvements seulement). Le fait marquant du 3 ème trimestre est à chercher du coté des grands gabarits de bureaux qui, avec 2 prises à bail, sont revenus en force après 15 mois sans aucune activité. Citons d une part l implantation de MORNING COWORKING dans le 10 ème arrondissement sur m², et d autre part, l ancrage de PUBLICIS sur le secteur avec la précommercialisation de «Gambetta Village» ( m²) dans le 20 ème. Demande placée à Paris Nord-Est, en milliers de m² Segmentation de la demande placée à Paris Nord-Est par tranche de surface - T1-T Tranche de surface M² Part Evol. N/N-1 Moins de m² % -2% De à m² % +5% Plus de m² % +46% Surface totale % +7% Loyers toujours orientés à la hausse Valeurs locatives de transaction à Paris Nord-Est, /m²/an Quelle que soit la qualité de surfaces considérées et leur localisation - arrondissements centraux ou périphériques - les valeurs locatives de transactions sont nettement orientées à la hausse à Paris Nord-Est. Pour les bureaux neufs et restructurés, les loyers relevés au cours des prises à bail de 2018 se consolident (+2% d une année sur l autre) après leur forte progression de 2017 (+10%). Les surfaces de seconde main affichent, quant à elles, une croissance de 10% pour la 2 ème année consécutive et se positionnent à 370 /m²/an. La barre symbolique des 500 voire des 600 /m²/an a même été franchie pour quelques transactions dans les 10 ème, 3 et 4 ème arrondissements. Note :, Cushman & Wakefield Les loyers s entendent HT et HC 6
8 PARIS NORD-EST OFFRE IMMEDIATE ET FUTURE Offre immédiate : nouvelle baisse Le mouvement baissier observé depuis 2015 sur le marché des bureaux de Paris Nord-Est est toujours d actualité; il vient grignoter par touches successives l offre immédiatement disponible et laisse le stock vacant à m² à la fin du 3 ème trimestre (-21% en un an). Cette tendance concerne en premier lieu les surfaces de moins de m² qui reculent de 30% d une année sur l autre, alors que l offre se reconstitue sur les grands gabarits à la faveur de la livraison de «View» ( m² de surfaces neuves) dans le 20 ème arrondissement. C est aujourd hui la seule possibilité d implantation sur plus de m² à court terme sur ce secteur. Offre immédiate à Paris Nord-Est, en milliers de m² Des taux de vacance au plancher - Cushman & Wakefield Sans grande surprise, les taux de vacance de Paris Nord- Est ont poursuivi leur descente sur le secteur avec un ratio moyen de 2,3% à la fin du 3 ème trimestre, et même 1,9% pour les arrondissements centraux. Il faut remonter à 2005 pour retrouver des niveaux comparables. Taux de vacance à Paris Nord-Est Le profil de la vacance du secteur est comparable à celui de la Capitale et marque sa différence avec le taux régional (5,3%), et encore plus avec celui de la Première Couronne Nord limitrophe (11%). Dans ce contexte et compte-tenu de l étroitesse de l offre future, on peut donc prévoir une poursuite de la hausse des valeurs locatives de transactions, de même qu un report des utilisateurs vers d autres micromarchés plus offreurs. Offre future : en attendant Cushman & Wakefield La livraison de «View» au cours du 3 ème trimestre et la précommercialisation de «Gambetta Village» dans le 20 ème arrondissement sont venues consommer l offre future neuve attendue sur le marché de Paris Nord-Est tant en 2018 qu en Les utilisateurs disposent désormais d un choix restreint sur ce secteur et devront porter leur attention sur «ItsWorks» et «itswells», deux bâtiments de l opération «Chapelle International» livrables en 2020 dans le 18 ème arrondissement. Disponibilités de première main (de plus de m²) certaines et probables à Paris Nord-Est, en milliers de m² Le renouvellement de l offre dans les arrondissements centraux (3/4/10/11 ème ) est, quant à lui, plus limité et compte seulement deux opérations livrables au plus tôt en 2020 avec la restructuration du «206 rue Lafayette» (7 400 m²) puis les m² de l ensemble «Morland» en Cushman & Wakefield 7
9 PARIS SUD DEMANDE PLACEE ET VALEURS LOCATIVES Demande placée : petite forme au 3 ème trimestre Demande placée à Paris Sud, en milliers de m² Le marché des bureaux de Paris-Sud aura été peu actif au 3 ème trimestre avec moins de m² placés, quasiment deux fois mois que la moyenne décennale enregistrée pour ce trimestre. Dans ce contexte, le volume des commercialisations observé depuis le début de l année m² - affiche un recul de 14% d une année sur l autre. Recul des commercialisations sur tous les segments de surfaces Les transactions de bureaux du 3 ème trimestre ont porté pour l essentiel sur des surfaces de petit gabarit avec une cinquantaine de signatures. Si leur nombre est plus élevé d une année sur l autre, leur taille plus réduite entraîne ce segment de surfaces en territoire négatif (-4% en un an), et inverse la tendance porteuse observée jusque là. Le recul est encore plus marqué (-13% d une année sur l autre) pour les gabarits de taille intermédiaire ( m²) où moins de 10 mouvements ont été relevés au cours du trimestre. Après un début d année en fanfare, les grandes transactions se sont raréfiées tant au 2 ème qu au 3 ème trimestre où une seule signature - LA MAIRIE DE PARIS sur m² dans l immeuble «Kadence» dans le 13 ème - est venue animer le marché. Segmentation de la demande placée à Paris Sud par tranche de surface - T1-T Tranche de surface M² Part Evol. N/N-1 Moins de m² % -4% De à m² % -13% Plus de m² % -19% Surface totale % -14% Valeurs locatives orientées à la hausse Les valeurs locatives de transaction des bureaux de première main à Paris-Sud ont conservé l orientation haussière qui est la leur depuis maintenant 3 ans; elles se positionnent autour de 540 /m²/an en moyenne sur les 9 premiers mois de l année (+1% d une année sur l autre). L amplitude des valeurs se resserre entre les différents micromarchés, de 480 /m²/an pour les ème arrondissements à 620 /m²/an pour les ème. Valeurs locatives de transaction à Paris Sud, /m²/an La croissance régulière des valeurs de signature des surfaces de seconde main porte la moyenne observée en 2018 à 430 /m²/an, en hausse de 5% par rapport à Cette tendance a davantage bénéficié aux arrondissements périphériques : +9% dans le ème et +11% dans le ème, où la montée en qualité de nombreux immeubles après leur rénovation facilite cette progression. Note : Cushman & Wakefield Les loyers s entendent HT et HC 8
10 PARIS SUD OFFRE IMMEDIATE ET FUTURE Offre immédiate : moins de petites surfaces, plus de grandes! Offre immédiate à Paris Sud, en milliers de m² La situation de l offre immédiate de Paris Sud n a pas changé au 3 ème trimestre 2018 : elle continue de se resserrer sur les petites et moyennes surfaces (de -30% à -40% en un an) alors que quelques immeubles proposent des gabarits supérieurs à m². Cette double dynamique porte la vacance de bureaux à m² à la fin du 3 ème trimestre, un chiffre qui, bien que supérieur à celui relevé fin 2017, reste l un des plus bas historiques de ce marché. Selon les micromarchés considérés, les évolutions de l offre immédiate de bureaux sont contrastées : en baisse sur les ème arrondissements ainsi que dans le ème mais en hausse dans le 14 et le 15 ème., Cushman & Wakefield Un taux de vacance très faible Taux de vacance de Paris Sud Paris Sud affiche un taux de vacance (2,4%) parmi les plus faibles de l Île-de-France (5,3% en moyenne) et très légèrement supérieur à celui observé à Paris (2,2%). Seuls les ème arrondissements affichent un ratio de vacance supérieur à la moyenne parisienne, de l ordre de 4,4%. Ailleurs à Paris Sud, l étroitesse de l offre tant immédiate qu à moyen terme pourrait ralentir l activité transactionnelle mais faire le bonheur des secteurs limitrophes, dont la Première Couronne Sud où les possibilités d implantation sont plus nombreuses comme en atteste un taux de vacance de 7,5%. Offre future : au compte-gouttes La fin de l année 2018 verra la livraison de 2 opérations tertiaires sur Paris Sud avec l achèvement de la restructuration de l ensemble «Breteuil-Ségur» dans le 7 ème et la fin de la construction d «Air Time» dans le 13 ème. Suivra une année 2019 assez calme en termes de renouvellement de l offre de première main sur ce secteur; les trois quarts des livraisons ayant d ores-et-déjà fait l objet d une précommercialisation. Il ne reste donc plus que m² en attente d un utilisateur : m² dans «Ibox» dans le 12 ème arrondissement et m² sur «Axiom!» dans le 13 ème. - Cushman & Wakefield Disponibilités de première main (de plus de m²) certaines et probables à Paris Sud, en milliers de m² En 2020, l offre future neuve de bureaux pourrait se déplacer vers le 14 ème arrondissement (projet de restructuration rue de la Tombe Issoire et avenue du Maine) mais également le 15 ème sur des gabarits d immeubles neufs entre et m². Cushman & Wakefield 9
11 DEFINITIONS Demande placée : Ensemble des transactions, à la location ou à la vente, réalisées par des utilisateurs finaux, y compris les précommercialisations, les clés en main et les opérations pour compte-propre, sous réserve de la levée des conditions suspensives. Offre immédiate : Ensemble des surfaces vacantes proposées à la commercialisation à un instant T. Sont exclus les recherches de successeur et les congés de bail jusqu'à la sortie effective du locataire. Loyer moyen de 1 ère main : Exprimé en euro HT-HC par m² et par an. Le loyer moyen correspond à la moyenne des loyers, pondérée par la surface totale des transactions de première main (surfaces neuves ou restructurées). Loyer moyen de 2 nde main : Exprimé en euro HT-HC par m² et par an. Le loyer moyen correspond à la moyenne des loyers, pondérée par la surface totale des transactions de seconde main (hors surfaces neuves ou restructurées). Loyer prime : Le loyer prime correspond à la moyenne des valeurs de transaction les plus élevées observées sur des immeubles neufs ou restructurés, très bien localisés et loués avec une durée d engagement ferme longue. Production neuve de bureaux : Ensemble des surfaces neuves à construire et en chantier avec ou sans autorisations (PC et agréments) et non encore livrées. Production neuve certaine de bureaux : Ensemble des opérations mises en chantier à un instant T et non encore livrées. Production neuve probable de bureaux : Ensemble des opérations non encore mises en chantier à un instant T et ayant obtenu un agrément et/ou un permis de construire. Production neuve potentielle de bureaux : Ensemble des projets identifiés n'ayant pas encore obtenu d'agrément et/ou de permis de construire Taux de vacance : Part de l offre immédiatement disponible dans le parc de bureaux existant à un instant T SECTORISATION IMMOSTAT 10
12 AUTEUR Magali Marton Directrice des Etudes - France +33 (0) magali.marton@cushwake.com CONTACTS Antoine Derville Président +33 (0) antoine.derville@cushwake.com Ludovic Delaisse Head of Agency +33 (0) ludovic.delaisse@cushwake.com Disclaimer Il ne saurait être initié de transaction, basée sur le présent document, sans l appui d un avis professionnel spécifique et de qualité. Bien que les données aient été vérifiées de façon rigoureuse, la responsabilité de Cushman & Wakefield ne saurait être engagée en aucune manière en cas d erreur ou inexactitude figurant dans le présent document. Toute référence, reproduction ou diffusion, totale ou partielle, du présent document et des informations qui y figurent, est interdite sans accord préalable exprès de Cushman & Wakefield. En tout état de cause, toute référence, reproduction ou diffusion devra en mentionner la source Cushman&Wakefield, Inc. Tous droits réservés
DTZ Research. Les Clés du Marché ILE-DE-FRANCE T4 2013 Léger mieux côté transactions. Clés du marché du 4 ème trimestre 2013.
Les Clés du Marché ILE-DE-FRANCE T4 2013 Léger mieux côté transactions 7 Janvier 2014 Données Ile-de-France T4 2013 : Demande placée : 1 844 500 m² Loyer moyen de première main : 443 Loyer moyen de seconde
Plus en détailQuand le QCA va. DTZ Research PROPERTY TIMES. Paris QCA T4 2014. Sommaire. Auteur. Contacts
DTZ Research PROPERTY TIMES Quand le QCA va Paris QCA T4 214 8 Janvier 215 Sommaire Contexte économique 2 Demande placée et valeurs locatives 3 Offre 4 Définitions 5 Auteur Pierre d Alençon Chargé d Etudes
Plus en détailProperty Times La Défense Bureaux T1 2012 Un début d année encourageant
21 24 212 Un début d année encourageant 11 Avril 212 Sommaire Executive summary 1 Contexte économique 2-3 Demande placée et valeurs locatives 4 Carte et principales transactions 5 Offre 6 Définitions 7
Plus en détailEffet «La Marseillaise»
DTZ Research PROPERTY TIMES Effet «La Marseillaise» Marseille Bureaux T4 214 1 Février 215 Sommaire Contexte économique 2 Demande placée et valeurs locatives 3 Offre 4 Définitions 5 Le marché marseillais
Plus en détailLe marché immobilier de bureaux en Ile-de-France 4 ème trimestre 2014. Accelerating success.
Le marché immobilier de bureaux en Ile-de-France 4 ème trimestre 214 Accelerating success. PERSPECTIVES Une année 215 dans la continuité > Après le creux de 213, l activité sur le marché des bureaux francilien
Plus en détailLe marché des bureaux 3ème trimestre 2008 Octobre 2008. Nanterre
Le marché des bureaux 3ème trimestre 28 Octobre 28 1 Nanterre Chiffres clés Le marché de Péri-Défense au 3ème trimestre 28 : Nanterre - Un niveau de demande placée boosté par une transaction clé en main
Plus en détailLes clés du marché Ile-de-France Bureaux T2 2012 Fort recul des grandes transactions
Fort recul des grandes transactions 5 juillet 2012 Contents Executive summary 1 Carte de synthèse 2 Demande placée et taux de rotation 3 Offre immédiate et taux de vacance 4 Loyers moyens 5 Définitions
Plus en détailMARCHÉ IMMOBILIER DE BUREAUX
MARCHÉ IMMOBILIER DE BUREAUX PERSPECTIVES CONJONCTURE ÉCONOMIQUE LE MARCHÉ DES BUREAUX EN ILE-DE-FRANCE 1 er Semestre 212 PERSPECTIVES Un contexte de marché favorable aux utilisateurs La crise financière
Plus en détail#Club Pierre. Marché des bureaux en Ile-de-France. 9 Juillet 2015 DTZ Research
#Club Pierre Marché des bureaux en Ile-de-France 9 Juillet 2015 DTZ Research Un 2 ème trimestre meilleur que le 1 er.. Demande placée de bureaux en Ile-de-France, en milliers de m² 3 000 2 500 2 000 1
Plus en détailAmundi Immobilier. Le marché de l immobilier en France 4 e trimestre 2013. Tendances. Le contexte macroéconomique
Trimestriel 27 Janvier 214 nº2 Le marché de l immobilier en France 4 e trimestre 213 Tendances > Progressif redémarrage de l activité attendue au 4 e trimestre 213, mais l évolution du PIB devrait rester
Plus en détailMarchés immobiliers : conjoncture et perspectives
Marchés immobiliers : conjoncture et perspectives CB Richard Ellis 16 septembre 2008 Contexte économique Environnement international o L économie mondiale tourne au ralenti (incertitudes financières, inflation,
Plus en détailDémarrage en trombe. DTZ Research INVESTMENT MARKET UPDATE. France T1 2015. Sommaire. Auteur
DTZ Research INVESTMENT MARKET UPDATE Démarrage en trombe France T1 27 Avril Sommaire Le marché de l investissement démarre l année en trombe, avec près de 5,6 milliards d euros enregistrés au cours du
Plus en détailLe marché locatif de bureaux en région lyonnaise
Le marché locatif de bureaux en région lyonnaise 1 er trimestre 2015 Etude réalisée sur la base des chiffres CECIM, intégrant les transactions directes Sommaire Contexte économique L essentiel du marché
Plus en détailLE MARCHE LOCATIF DES BUREAUX FRANCILIENS IL FAUT SAVOIR GARDER RAISON
LE MARCHE LOCATIF DES BUREAUX FRANCILIENS IL FAUT SAVOIR GARDER RAISON Un vent d optimisme nouveau commence à souffler sur le marché francilien de la location de bureaux. Le volume des transactions s est
Plus en détailÉtude trimestrielle de Crédit Foncier Immobilier
Étude trimestrielle de Crédit Foncier Immobilier UN MARCHÉ LOCATIF QUI TOURNE AU RALENTI 1 er trimestre 213 Direction des Études Point de conjoncture bureaux marché locatif UN MARCHÉ LOCATIF QUI TOURNE
Plus en détailEco-Fiche BILAN DE L ANNEE 2012 QUELLES PERSPECTIVES POUR 2013? 1
Eco-Fiche Janvier 2013 BILAN DE L ANNEE 2012 QUELLES PERSPECTIVES POUR 2013? 1 Retour sur l année 2012 : l atonie En 2012, le Produit Intérieur Brut (PIB) s est élevé à 1 802,1 milliards d euros, soit
Plus en détailLES VALEURS LOCATIVES COMMERCIALES SAINSARD EXPERTS
LES VALEURS LOCATIVES COMMERCIALES 14 NOVEMBRE 2012 1 ère PARTIE LES LOYERS DES COMMERCES 1 UN CONTEXTE ECONOMIQUE INCERTAIN Situation économique difficile depuis de 2eme semestre 2008. Stagnation de la
Plus en détailÉtude trimestrielle de Crédit Foncier Immobilier
Étude trimestrielle de Crédit Foncier Immobilier UN MARCHÉ LOCATIF QUI TOURNE AU RALENTI 2 e trimestre 2013 Direction des Études Point de conjoncture bureaux marché locatif L INÉVITABLE REPLI D ACTIVITÉ
Plus en détailIMMOBILIER D ENTREPRISE CROISSANT OUEST POINT SECOND SEMESTRE 2013
IMMOBILIER D ENTREPRISE CROISSANT OUEST POINT SECOND SEMESTRE 2013 68 avenue des Guilleraies 92000 NANTERRE Téléphone : 01 55 17 00 00 Fax : 09 81 70 68 48 Mail : contact@street-office.fr DECEMBRE 2013
Plus en détailDétention des crédits : que nous enseignent les évolutions récentes?
1 Numéro 200, juin 2013 Détention des crédits : que nous enseignent les évolutions récentes? I) Un taux de détention en baisse La détention au plus bas historique A la fin de l année 2012, seulement 48,6%
Plus en détailContre vents et marées
DTZ Research PROPERTY TIMES Contre vents et marées Paris T1 215 2 Avril 215 Sommaire Contexte économique 2 Synthèse Paris 3 Paris QCA 4 Paris Nord-Est 6 Paris Sud 8 Définitions 1 Le marché des bureaux
Plus en détailObservatoire Crédit Logement / CSA du Financement des Marchés Résidentiels Tableau de bord trimestriel 2 ème Trimestre 2014
Observatoire Crédit Logement / CSA du Financement des Marchés Résidentiels Tableau de bord trimestriel 2 ème Trimestre 2014 I. L ensemble des marchés I.1. L environnement des marchés : les conditions de
Plus en détailLE MARCHÉ DE L INVESTISSEMENT EN FRANCE
CB RICHARD ELLIS Market View Conjoncture immobilière ILE-DE-FRANCE / FRANCE 3 ème trimestre 2010 TENDANCES Investissements France entière Engagements Taux «prime» bureaux Bureaux Ile-de-France Demande
Plus en détailMarché immobilier en Ile-de-France
Marché immobilier en Ile-de-France Contexte des marchés locatifs et de l investissement Virginie Houzé Directeur Etudes et Recherche France 18 juin 2015 Paris? Liquidité & Risque Liquidité & risque 10
Plus en détailDTZ Research. Property Times Ile-de-France Croissant Ouest T4 2013 L exception dans un marché dépressif. 15 janvier 2014. Sommaire. Auteur.
Property Times Ile-de-France Croissant Ouest T4 213 L exception dans un marché dépressif 15 janvier 214 Sommaire Contexte économique 2 Croissant Ouest 3 Boucle Sud 5 Boucle Nord 7 Neuilly-Levallois 9 Péri
Plus en détailL analyse des marchés immobiliers par Crédit Foncier Immobilier sur les 9 premiers mois de 2013
Paris, le 15 octobre 2013 COMMUNIQUE DE PRESSE L analyse des marchés immobiliers par Crédit Foncier Immobilier sur les 9 premiers mois de 2013 Un marché immobilier résidentiel caractérisé par une baisse
Plus en détail125 700 m² LE MARCHÉ LOCATIF - 3T 2014 LA DÉFENSE. Demande placée. Taille des transactions 2010 2011 2012 2013 3T2014 2010 2011 2012 2013 3T2014
LE MARCHÉ LOCATIF - 3T 2014 LA DÉFENSE Demande placée 125 700 m² +41% : confirme son retour en grâce sur le marché locatif, en dépit d un 3 ème trimestre 2014 beaucoup moins flamboyant que le précédent,
Plus en détailLes paradoxes des marchés de bureaux et du logement Les prévisions IEIF 2013. 2013 : l année dangereuse Entre rechute et guérison?
Les paradoxes des marchés de bureaux et du logement Les prévisions IEIF 2013 2013 : l année dangereuse Entre rechute et guérison? 2013 : scénarios pour l économie française Scénario central 80% de probabilité
Plus en détailL année immobilière 2014
www. creditfoncier. com L année immobilière 2014 vue par le Crédit Foncier MARS 2015 synthèse Lors de sa traditionnelle conférence annuelle Les Marchés Immobiliers le 5 février 2015, le Crédit Foncier
Plus en détailCONJONCT URE. +1 point. Intentions de recrutements de cadres : entre prudence et reprise de confiance
CONJONCT URE estre NOTE DE conjoncture TRIMESTRIELLE de L APEC N Intentions de recrutements de cadres : entre prudence et reprise de confiance Les recruteurs font toujours preuve de prudence dans leurs
Plus en détailperformance environnementale Synthèse Décembre 2013 Analyse de la demande de bureaux «verts» EN ile-de-france
Étude réalisée en partenariat avec Immobilier tertiaire et performance environnementale Analyse de la demande de bureaux «verts» EN ile-de-france Synthèse Décembre 2013 Ce document synthétise les principaux
Plus en détailesynthèse Études & Recherche Le marché des bureaux en Ile-de-France Août 2007 Forte augmentation de l'offre neuve
esynthèse Le marché des bureaux en Ile-de-France Août 27 Forte augmentation de l'offre neuve Études & Recherche Les commercialisations de bureaux en Ile-de-France se maintiennent à un très bon niveau en
Plus en détailÉtude trimestrielle de Crédit Foncier Immobilier
Étude trimestrielle de Crédit Foncier Immobilier 213 : UN BON DEUXIÈME SEMESTRE EN PERSPECTIVE 3 e trimestre 214 Direction des Études Point de conjoncture bureaux Marché locatif Île-de-France COUP DE FREIN
Plus en détailL immobilier au service de l épargne
Corporate au service de l épargne La performance durable au service de l épargne 14 15 Dans un marché de l immobilier d entreprise particulièrement concurrentiel, la construction d un patrimoine de qualité
Plus en détailÉtude trimestrielle de Crédit Foncier Immobilier
Étude trimestrielle de Crédit Foncier Immobilier UN MARCHÉ LOCATIF QUI TOURNE AU RALENTI 3 e trimestre 2013 Direction des Études Point de conjoncture bureaux marché locatif FORTE DÉCÉLÉRATION SUR LES GRANDES
Plus en détailTests de sensibilité des projections aux hypothèses démographiques et économiques : variantes de chômage et de solde migratoire
CONSEIL D ORIENTATION DES RETRAITES Séance plénière du 16 décembre 2014 à 14 h 30 «Actualisation des projections» Document N 5 Document de travail, n engage pas le Conseil Tests de sensibilité des projections
Plus en détailLe présent chapitre porte sur l endettement des
ENDETTEMENT DES MÉNAGES 3 Le présent chapitre porte sur l endettement des ménages canadiens et sur leur vulnérabilité advenant un choc économique défavorable, comme une perte d emploi ou une augmentation
Plus en détailATELIER PARISIEN D URBANISME. Le parc de bureaux parisien et son potentiel de transformation
ATELIER PARISIEN D URBANISME Le parc de bureaux parisien et son potentiel de transformation AVRIL 2015 Directrice de la publication : Dominique Alba Étude réalisée par : François Mohrt Sous la direction
Plus en détailPrésenté par Michel Sapin, Ministre des finances et des comptes publics. Christian Eckert, Secrétaire d État chargé du budget
Présenté par Michel Sapin, Ministre des finances et des comptes publics Christian Eckert, Secrétaire d État chargé du budget 1 Une reprise de l activité qu il faut conforter La reprise est en cours : +1,0%
Plus en détailLe scandale de l immobilier d entreprise dans un contexte de crise du logement
Le scandale de l immobilier d entreprise dans un contexte de crise du logement Décembre 2012 Introduction Alors que, consciente des problèmes graves de logement et d hébergement auquel est confronté notre
Plus en détailPanorama bureaux Ile-de-France
Panorama bureaux Ile-de-France I 1 On Point I 3 ème trimestre 2014 I 2 Le fait marquant Demande placée, le QCA a le vent en poupe depuis le début de l année Alors que la demande placée totale acte une
Plus en détailBAROMETRE DE CONJONCTURE DE L HEBERGEMENT D ENTREPRISES
1 er et 2 ème trimestres 2010 Note semestrielle N 1 BAROMETRE DE CONJONCTURE DE L HEBERGEMENT D ENTREPRISES 1. CHIFFRE D AFFAIRES TOTAL DES CENTRES D AFFAIRES Chiffre d affaires total / surface totale
Plus en détailLe marché des bureaux dans l agglomération rennaise
Bureaux Le marché des bureaux dans l agglomération rennaise Cet observatoire dresse un bilan rapide de l année écoulée et permet de mettre en évidence les tendances de l année 2015. L offre neuve est désormais
Plus en détailÉtude trimestrielle de Crédit Foncier Immobilier
Étude trimestrielle de Crédit Foncier Immobilier 2013 : UN BON DEUXIÈME SEMESTRE EN PERSPECTIVE 2 e trimestre 2014 Direction des Études Point de conjoncture bureaux Marché locatif Île-de-France UN MARCHÉ
Plus en détailSITUATION FINANCIÈRE DE L ASSURANCE CHÔMAGE
SITUATION FINANCIÈRE DE L ASSURANCE CHÔMAGE pour l année 2014 Janvier 2014 1/12 Situation financière de l Assurance chômage pour l année 2014 14 janvier 2014 Cette note présente la prévision de la situation
Plus en détailDTZ Research. Property Times La Défense T4 2013 Triste record pour l offre. 9 Janvier 2014. Sommaire. Auteur. Contacts
Property Times La Défense T4 2013 Triste record pour l offre immédiate 9 Janvier 2014 Sommaire Contexte économique 2 Demande placée et valeurs locatives 3 Offre 4 Définitions 5 Auteur Nora Jacintho Chargée
Plus en détailBAROMETRE DE CONJONCTURE DE L HEBERGEMENT D ENTREPRISES
1 er et 2 ème trimestres 2012 Note semestrielle N 5 BAROMETRE DE CONJONCTURE DE L HEBERGEMENT D ENTREPRISES Une activité dynamique qui pourrait s essouffler L activité d hébergement d entreprises au premier
Plus en détailLes grandes transactions de bureaux en Ile-de-France
Les grandes transactions de bureaux en Ile-de-France ilan 00 Janvier 009 Prochaine édition : Juillet 009 Valeurs locatives moyennes hautes Le secteur financier : champion de la consommation tertiaire Le
Plus en détailFRANCE Immobilier résidentiel Évolutions récentes et perspectives 2015-2016
Trimestriel n /231 17 juillet 2 FRANCE Immobilier résidentiel Évolutions récentes et perspectives 2-216 Reprise ou stabilisation? Des signaux de reprise du marché sont apparus ces derniers mois. Il ne
Plus en détailEvolution des risques sur les crédits à l habitat
Evolution des risques sur les crédits à l habitat n 5 février 2012 1/17 SOMMAIRE 1. PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES DE LA PRODUCTION... 4 2. ANALYSE DÉTAILLÉE DES INDICATEURS DE RISQUE... 8 2.1 Montant moyen
Plus en détailÉdito FRANCE NOTE DE CONJONCTURE. 1er trimestre 2012 FRANCE. www.colliers-keops.fr
1er trimestre 2012 FRANCE FRANCE NOTE DE CONJONCTURE Édito Depuis plusieurs mois, le secteur de l immobilier d entreprise subit une double pression. D un côté, le scénario d une croissance molle s impose
Plus en détaille bilan de l immobilier d entreprise année 2013
le bilan de l immobilier d entreprise année 2013 Le marché de l immobilier d entreprise sur le territoire de Plaine Commune en 2013 Le territoire de Plaine Commune s agrandit au 1 er janvier 2013 pour
Plus en détailBulletin trimestriel de conjoncture n 59
Bulletin trimestriel de conjoncture n 59 2 ème trimestre 2013 Repli accentué au 2 ème trimestre (-2%) du volume de travaux d entretienrénovation de logements Cette baisse d activité correspond à une baisse
Plus en détailL OBSERVATOIRE DES CRÉDITS AUX MÉNAGES. Tableau de bord. 25 ème rapport annuel. Michel Mouillart Université Paris Ouest 29 Janvier 2013
L OBSERVATOIRE DES CRÉDITS AUX MÉNAGES 25 ème rapport annuel Tableau de bord Michel Mouillart Université Paris Ouest 29 Janvier 2013 La photographie des ménages détenant des crédits que propose la 25 ième
Plus en détailObservatoire Crédit Logement / CSA du Financement des Marchés Résidentiels Tableau de bord mensuel. Janvier 2015
Observatoire Crédit Logement / CSA du Financement des Marchés Résidentiels Tableau de bord mensuel Janvier 2015 Avertissement : les indicateurs mensuels repris dans le «Tableau de bord» ne deviennent définitifs
Plus en détail[ les éco_fiches ] Situation en France :
Des fiches pour mieux comprendre l'actualité éco- nomique et les enjeux pour les PME Sortie de crise? Depuis le 2ème trimestre la France est «techniquement» sortie de crise. Cependant, celle-ci a été d
Plus en détailPoint d actualité. Conseil Economique, Social & Environnemental Régional. Séance plénière 2 février 2015
Conseil Economique, Social & Environnemental Régional Point d actualité Séance plénière 2 février 2015 Rapporteur général : Jean-Jacques FRANCOIS, au nom du Comité de Conjoncture CONTEXTE GÉNÉRAL A la
Plus en détailPanorama bureaux Ile-de-France. On Point 1 er trimestre 2014
Panorama bureaux Ile-de-France On Point 1 er trimestre 2014 «Cœur Défense», la cession est finalisée! Après bon nombre d informations divergentes depuis quelques mois, l acquisition de la structure de
Plus en détailSituation financière des ménages au Québec et en Ontario
avril Situation financière des ménages au et en Au cours des cinq dernières années, les Études économiques ont publié quelques analyses approfondies sur l endettement des ménages au. Un diagnostic sur
Plus en détailCinq ans après le début de la crise financière, l économie
52 5 L immobilier d entreprise allemand et les investisseurs Par Marcus Cieleback, directeur de recherche, PATRIZIA Immobilien AG. 5.1/ SITUATION GÉNÉRALE Cinq ans après le début de la crise financière,
Plus en détailGESTION, ADMINISTRATION
GESTION, ADMINISTRATION A vec 73 5 emplois et 9,8 % des actifs, les métiers de la gestion et de l administration des entreprises constituent le troisième domaine professionnel dans la région, un rang identique
Plus en détailPerspectives Entreprises Ile-de-France 4 ème trimestre 2013
Perspectives Entreprises Ile-de-France 4 ème trimestre 2013 Les faits marquants de l année 2013 Offre de bureaux disponibles : 1. Le choix de bureaux ne cesse de s accroître L offre a augmenté de 9% en
Plus en détailPerspectives Entreprises Ile-de-France
Perspectives Entreprises Ile-de-France On Point I3 ème trimestre 2014 I 1 I 2 En direct du marché Les «grands classiques» ont la cote Depuis le début de l année on remarque que les entreprises démontrent
Plus en détailComparaison des enjeux énergétiques de la France et de l Allemagne
Comparaison des enjeux énergétiques de la France et de l Allemagne Dans la perspective de la première conférence franco-allemande sur l énergie qui se tiendra le 2 juillet prochain à Paris 1, il paraît
Plus en détailLes crédits nouveaux à l habitat des ménages : les tendances à mi 2014
Les crédits nouveaux à l habitat des ménages : les tendances à mi 214 Gwenaëlle FEGAR Direction des Statistiques monétaires et financières Service d Analyse des financements nationaux Après une forte progression
Plus en détailCet article s attache tout d abord
Méthodes internationales pour comparer l éducation et l équité Comparaison entre pays des coûts de l éducation : des sources de financement aux dépenses Luc Brière Marguerite Rudolf Bureau du compte de
Plus en détailOBSERVATOIRE IMMOBILIER D ENTREPRISE
Bases de données Besoin de suivre en permanence l évolution de votre marché? OBSERVATOIRE IMMOBILIER D ENTREPRISE GROUPE DE RECHERCHE SUR L'ECONOMIE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'AMENAGEMENT L information
Plus en détailENSAE, 1A Maths. Roland Rathelot roland.rathelot@ensae.fr. Septembre 2010
Initiation à l économie ENSAE, 1A Maths Roland Rathelot roland.rathelot@ensae.fr Septembre 2010 Les ménages (1/2) Les ressources des ménages La consommation L épargne Les ménages comme agents économiques
Plus en détailLE MARCHÉ DES BUREAUX DE L'AGGLOMÉRATION DE TOURS
200 OBSERVATOIRE DE L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE LE MARCHÉ DES BUREAUX DE L'AGGLOMÉRATION DE TOURS en compte propre au sein de l'agglomération de Tours Sommaire & Chiffres clés Editorial 200 : Une année de
Plus en détailPanorama bureaux Lyon. On Point 1 er trimestre 2014
Panorama bureaux Lyon On Point 1 er trimestre 2014 L immobilier tertiaire a souffert du manque de grandes demandes L agglomération a bénéficié d une éclaircie économique confirmée par l INSEE. L environnement
Plus en détailMonnaie, banques, assurances
Monnaie, banques, assurances Panorama La politique monétaire de la Banque nationale suisse en 2013 En 2013, la croissance de l économie mondiale est demeurée faible et fragile. En Europe, les signes d
Plus en détailLa nouvelle planification de l échantillonnage
La nouvelle planification de l échantillonnage Pierre-Arnaud Pendoli Division Sondages Plan de la présentation Rappel sur le Recensement de la population (RP) en continu Description de la base de sondage
Plus en détailLes durées d emprunts s allongent pour les plus jeunes
Revenus Les durées d emprunts s allongent pour les plus jeunes Marie-Émilie Clerc, Pierre Lamarche* Entre 2005 et 2011, l endettement des ménages a fortement augmenté, essentiellement du fait de la hausse
Plus en détailBaromètre France générosités- CerPhi Evolution des dons des particuliers et du profil des donateurs - 2010 & 2011
Baromètre France générosités- CerPhi Evolution des dons des particuliers et du profil des donateurs - 2010 & 2011 Baromètre établi à partir des sources suivantes: 2010 - Données transmises par la Direction
Plus en détailLe marché des bureaux dans le pays de Lorient en 2013
n 65 juin 2014 Le marché des bureaux dans le pays de Lorient en 2013 Observatoire n 4 Contact : Gilles Poupard 02 97 12 06 31 Sommaire Rappel de la démarche 5 Principaux résultats 2013 7 1. Le marché des
Plus en détailFlash économique. Agglomération de Montréal. Faits saillants. Septembre 2011
Septembre 2011 Faits saillants Selon les données émises par la Chambre immobilière du Grand Montréal, la revente de résidences dans l agglomération de Montréal a atteint les 16 609 transactions en 2010,
Plus en détailFrench Lease Events Etude sur le comportement des locataires de bureaux en France
French Lease Events Etude sur le comportement des locataires de bureaux en France Immobilier Janvier 2011 Préambule Les échéances triennales et l expiration du bail commercial constituent des fenêtres
Plus en détailMarchés immobiliers en régions. Marseille 9 avril 2015
Marchés immobiliers en régions Marseille 9 avril 2015 Le tour de France de l immobilier par le Crédit Foncier Plan de la présentation Le baromètre Crédit Foncier/CSA sur le moral des professionnels de
Plus en détailL Observatoire Crédit Logement / CSA Observatoire du Financement des Marchés Résidentiels. Note de méthode
L Observatoire Crédit Logement / CSA Observatoire du Financement des Marchés Résidentiels Note de méthode La place qu occupe Crédit Logement dans le marché des crédits immobiliers (hors les rachats de
Plus en détail4 CHIFFRES À RETENIR
Une baisse continue mais atténuée 4 CHIFFRES À RETENIR Recettes publicitaires totales (médias historiques + Internet + mobile + courrier publicitaire et ISA) 1 ER SEMESTRE 2014-2,6% S1 2014 vs S1 2013
Plus en détailDares Analyses. Emploi, chômage, population active : bilan de l année 2012
Dares Analyses juin 2013 N 037 publication de la direction de l'animation de la recherche, des études et des statistiques Emploi, chômage, population active : bilan de l année Avec la contraction de l
Plus en détailnote de conjoncture immobilier d entreprise Bilan du 1 er semestre 2013
Juillet 13 note de conjoncture immobilier d entreprise Bilan du 1 er semestre 13 Chiffres-clés 1 er semestre 13 Investissement France Engagements Bureaux Île-de-France Offres 5 3 m² Placement 833 m² Locaux
Plus en détail1. La production d électricité dans le monde : perspectives générales
Quinzième inventaire Édition 2013 La production d électricité d origine renouvelable dans le monde Collection chiffres et statistiques Cet inventaire a été réalisé par Observ ER et la Fondation Énergies
Plus en détailL immobilier de bureaux en Europe 2010 : une parenthèse dans la crise
ÉTUDE EN BREF Octobre 2011 L immobilier de bureaux en Europe 2010 : une parenthèse dans la crise Pour les investisseurs, l Europe de l immobilier de bureaux n est pas celle qui est délimitée par les accords
Plus en détailImmobilier en France : Léger mieux dans le neuf en 2015
Trimestriel n 42 Octobre 214 Immobilier en France : Léger mieux dans le neuf en 21 Le marché résidentiel continue à se corriger lentement. La baisse reste modérée, beaucoup plus que dans la plupart des
Plus en détailOFFRE A LA UNE. Disponibilité Immédiate NEWSLETTER AGENCE. Edito IMMOBILIER D ENTREPRISE
SLETTER AGENCE Luxembourg - IMMOBILIER D ENTREPRISE OFFRE A LA UNE Edito Nous entamons à présent la dernière ligne droite de cette année 2010. Une année encore délicate aux vues du contexte économique
Plus en détailSCPI GEMMEO COMMERCE. L immobilier de commerce français en portefeuille
SCPI GEMMEO COMMERCE L immobilier de commerce français en portefeuille AVERTISSEMENT Facteurs de risques Avant d investir dans une société civile de placement immobilier (ci-après «SCPI»), vous devez tenir
Plus en détailLe financement des professionnels de l immobilier par les banques françaises en 2013 n 34 septembre 2014
n 34 septembre 2014 Le financement des professionnels de l immobilier par les banques françaises en 2013 SOMMAIRE 1 LES MARCHÉS DES PROFESSIONNELS DE L IMMOBILIER EN 2013 5 1.1 Le marché de l'immobilier
Plus en détailRésultats annuels 2014 23 janvier 2015
Sommaire Points clés Résultats financiers 2014 Marché et perspectives 2 Points clés Résultats 2014 en ligne avec les objectifs annoncés «chiffre d affaires sensiblement comparable à celui de 2013 et marge
Plus en détailImmobilier de bureaux
Immobilier de bureaux Observatoire Nantais de l Immobilier Tertiaire L année en chiffres Nantes Métropole AURAN Édito 5 ans déjà! En 2009, le CINA décidait d organiser la collecte des transactions du marché
Plus en détailLe Québec en meilleure situation économique et financière pour faire la souveraineté
18 ans après le référendum de 1995 Le Québec en meilleure situation économique et financière pour faire la souveraineté présenté par Marcel Leblanc, économiste pour le comité de travail sur la souveraineté
Plus en détailObservatoire Crédit Logement / CSA du Financement des Marchés Résidentiels Tableau de bord trimestriel 1 er Trimestre 2013
Observatoire Crédit Logement / CSA du Financement des Marchés Résidentiels Tableau de bord trimestriel 1 er Trimestre 2013 I. L ensemble des marchés I.1. L environnement des marchés : les conditions de
Plus en détailPerformances contrastées entre les marchés locatif et d investissement
. Panorama bureaux Ile-de-France 4 ème trimestre 2013 Performances contrastées entre les marchés locatif et d investissement Pénalisé par l environnement économique, fiscal et règlementaire, le marché
Plus en détailDes dividendes élevés, synonymes d une forte croissance des bénéfices futurs
Des dividendes élevés, synonymes d une forte croissance des bénéfices futurs Plus le taux de versement des dividendes est élevé, plus les anticipations de croissance des bénéfices sont soutenues. Voir
Plus en détailIMMOBILIER DE BUREAUX EN BRABANT WALLON CARTE DU BRABANT WALLON EVOLUTION DU STOCK EVOLUTION DU TAKE UP EVOLUTION DU TAUX DE VACANCE ET DU LOYER
(3 LINES MAXIMUM) IMMOBILIER DE BUREAUX EN BRABANT WALLON CARTE DU BRABANT WALLON EVOLUTION DU STOCK EVOLUTION DU TAKE UP EVOLUTION DU TAUX DE VACANCE ET DU LOYER PRISE
Plus en détailElectricité - Plomberie
Electricité - Plomberie 2014-2015 Cette analyse a été réalisée avec les données statistiques de la FCGA et de l ANPRECEGA, membres de l UNPCOGA, et de la base DIANE du Bureau Van Dijk. Sommaire Sommaire
Plus en détailParis-Saclay Index Immobilier d entreprise nº 1 mars 2015
Paris-Saclay Index Immobilier d entreprise nº 1 mars 2015 125 000 m 2 de bureaux commercialisés en 2014 80 000 m 2 d offre neuve ou en chantier 220 HT HC m²/an de loyer moyen Chantier EDF Lab R&D, juillet
Plus en détailStratégie et développement du groupe SOGARIS en logistique urbaine pour l agglomération parisienne
Stratégie et développement du groupe SOGARIS en logistique urbaine pour l agglomération parisienne Christophe RIPERT, Directeur immobilier, SOGARIS Cette présentation porte sur des exemples concrets d
Plus en détailLe crédit bancaire au secteur privé
Le crédit bancaire au secteur privé en Belgique M. Hradisky * Après des taux de croissance de plus de 1 p.c. en rythme annuel au cours de l année, la progression des crédits au secteur privé en Belgique
Plus en détail