ABBAYE VAUCLUSIENNE. Commercialisation

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1 ABBAYE VAUCLUSIENNE Commercialisation Agence GP CONSEIL 100, Bd de la République SALON DE PROVENCE Tél Fax Site : PRIX FAI 1

2 1. L Abbaye Cet édifice pourvu d un potentiel considérable se voit doté d une surface habitable d environ 530 m², avec en plus 400 m² de dépendances. L ensemble dressé sur un terrain de 2400 m² juxtaposé à 4 hectares de colline arborée d oliviers, chênes ainsi que de nombreuses essences, avec une petite maison de gardien. Parking attenant pouvant recevoir 35 voitures. Idéal pour séminaires, gîtes, chambres d hôtes, écoles, centre de formation Cette abbaye est mitoyenne sur un côté et s élève sur 2 niveaux : Rez de chaussée 1 grand hall de réception 1 grande salle de réception d une surface d environ 150 m² avec grande cheminée 1 salle de séminaire 1 grande cuisine 1 étable 1 petit studio 1 er étage 1 appartement T3 de 90 m² 1 appartement T2 1 premeier grenier de 109 m² à aménager 1 deuxième grenier à aménager 1 troisième grenier à aménager qu donne sur un jardin Nombreux travaux à prévoir (toiture, rafraissiment des murs, remise en état des logements, remise aux normes, aménagements des combles), fort potentiel. 2

3 2. Photos Entrée de l abbaye Hall d entrée 3

4 Salle de réception Accés jardin et piscine 4

5 Parking Piscine avec pool house 5

6 Colline avec oliviers et autres essences Jardin paysagé 6

7 Combles aménageables Combles aménageables avec accés direct dans le jardin côté est 7

8 Ancienne écurie Salle de séminaire (70 m²) 8

9 3. Un site historique Au cours des XIIIème et XIVème siècles, cette abbaye cistercienne s érigea, en Vaucluse ; nichée au cœur d un vallon et entourée de vignobles devenus célèbres. Lieu chargé d histoire puisqu il fut une halte du pèlerinage de Saint-Jacques de Compostel, on y découvre également la traversée d une voie Gallo Romaine située en bordure de cette Abbaye. Les moines ont disparu mais l Esprit est resté. -Empruntant les voies gallo-romaines, les pèlerins venaient s abreuver à la source de ce beau Prieuré. Présence d un souterrain qui part de la grande salle de réception pour sortir dans la colline -Havre de paix et de fraîcheur, le jardin luxuriant avec ses palmiers, ses bananiers, son bassin aux carpes et ses fontaines vous offre un cadre unique pour vos photos. - Autour de la piscine s organisent cocktailsapéritifs et buffetsdînatoires. 9

10 4. Des lieux d exception Avec plus de résidents, le territoire Pays des Monts de Vaucluse couvre 121 km2, entre Châteauneuf de Gadagne, à l'ouest, et Fontaine de Vaucluse, à l'est, en passant par le Thor, l Isle-sur-la-Sorgue - coeur administratif et économique -, et Saumane de Vaucluse. Il est homogène historiquement, géographiquement et culturellement, au coeur du Comtat Venaissin, non loin du Géant de Provence - le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail, le Colorado provençale du Roussillon, les vestiges romains d Orange, de Vaison la Romaine ainsi que le Parc du Luberon et ses villages perchés de Ménerbes, d Oppède le Vieux. Le Parc du Luberon et ses villages perchés de Ménerbes, d Oppède le Vieux Le Mont Ventoux Les Dentelles de Montmirail Le Colorado provençal du Roussillon Vestiges romains d Orange, de Vaison la Romaine Festivals de renom : Avignon, Orange, la Roque d Anthéron Vignobles réputés : route des vins, Châteauneuf du Pape, Gigondas. Fontaine du Vaucluse Les Dentelles de Montmirail Le parc du Luberon Le Mont Ventoux 10

11 Grâce à la beauté de ses sites, la qualité de ses paysages, la fraicheur de sa rivière, le Pays des Monts de Vaucluse attire chaque année toujours plus de visiteurs. Le tourisme devient alors une source de développement et une richesse pour ce territoire. Ses villages perchés Les Vestiges d Orange Vaison la Romaine Le Colorado Provençal du Roussillon Palais des Papes - Avignon 11