Les avantages clés pour les PME

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1 Accinov est une plateforme d innovation, proposant une offre de services à haute valeur ajoutée, incluant des unités de bioproduction et des laboratoires prêts à l emploi, aux sociétés de biotechnologies qui développent des technologies de rupture et des produits thérapeutiques innovants. Accinov est le premier acteur en Europe à permettre à des sociétés de biotechnologies de passer de la recherche au développement clinique dans un temps court en maîtrisant leur savoir-faire, leurs procédés et leur propriété intellectuelle. Notre offre de services comprend: Des unités de bioproduction certifiées Bonnes Pratiques de Fabrication (BPF) et des laboratoires classés P2 Des services à haute valeur ajoutée de support pharmaceutique : présence d un pharmacien responsable mutualisé, gestion du site pharmaceutique Un label de référence basé sur la notoriété de Lyonbiopôle L intégration dans un environnement d excellence au cœur du biopôle de Lyon Gerland Accinov a pour vocation de devenir un véritable centre d innovation ouverte en bioproduction. Le projet Biomatools est une première étape pour y parvenir et vise à structurer un réseau d acteurs associant bioproducteurs et équipementiers pour dynamiser l industrie biopharmaceutique par le développement de technologies habilitantes. Un projet structurant pour Lyonbiopôle Le projet Accinov, porté par Lyonbiopôle, pôle de compétitivité mondial focalisé dans la lutte contre les maladies infectieuses et les cancers, a été retenu à l issue de l appel à projets plates-formes innovantes lancé conjointement par la DGCIS du Ministère de l Economie, de l Industrie et de l Emploi et la Caisse des Dépôts et Consignations en octobre Ce projet marque la deuxième étape de la politique d infrastructures de Lyonbiopôle dédiée à couvrir tous les maillons de la chaîne de l innovation en infectiologie. Accinov s inscrit en effet dans la continuité du Centre d Infectiologie de Lyonbiopôle ouvert en avril La nouvelle plateforme d innovation va permettre de tripler la surface dédiée à l accueil des projets de recherche préclinique et clinique biopharmaceutique de ses membres. L association à but non lucratif Accinov a été fondée en octobre Le conseil d administration d Accinov est composé d experts en bioproduction pharmaceutique cumulant plus de 100 ans d expérience dans le domaine. Lyonbiopôle et les collectivités locales (la région Rhône-Alpes, le Grand Lyon et la Direccte) qui ont soutenu le projet siègent également au conseil. Un bâtiment neuf adapté à la bioproduction Offrir des services innovants dédiés aux PME biotech développant des technologies de rupture et des produits thérapeutiques émergents Les avantages clés pour les PME Se concentrer sur son cœur de métier et ne pas avoir à construire ses installations L entreprise hébergée peut se focaliser sur son cœur de métier et ainsi se reposer sur une équipe réduite en s affranchissant des contraintes financières, opérationnelles et des délais importants imposés par la construction d une unité de production ou de locaux classés La construction du bâtiment a démarré en avril L accueil des premières équipes sera possible dès l automne Les m 2 de la plateforme d innovation seront occupés par 3 unités de bioproduction et 3 laboratoires de contrôle qualité certifiés BPF, 18 laboratoires P2 classés ISO8, une zone de laboratoire support mutualisée et des espaces bureaux. Le bâtiment Accinov comprendra également 400 m 2 dédiés au support des actions collaboratives lancées grâce au projet Biomatools*, offrant salles de réunion et de conférences, bureaux en «open-space» et un laboratoire d innovation - showroom. Les infrastructures d Accinov représentent un investissement total de 19,5 M dont 17.5 M pour le bâtiment et 2 M pour les équipements de bioproduction (autoclaves, production d eau hautement purifiée et monitoring environnemental informatisé), les équipements de laboratoires (machine à laver, autoclave, production d eau osmosée et ultra-pure, paillasses ) et l aménagement des bureaux et espaces communs (accueil, salles de réunion, cafétéria). *Voir page suivante Implémenter son projet dans le temps le plus court possible Accinov se positionne en accélérateur du développement des entreprises en garantissant un amorçage rapide de ses activités à haute valeur ajoutée Bénéficier d un accès facilité et compétitif à des unités de bioproduction et des salles blanches avec la possibilité d acquérir et de valoriser du savoir-faire Accinov propose des unités de production certifiées BPF, donc prêtes à l emploi pour la production de lots cliniques pour les sociétés hébergées et met en œuvre les conditions de formation nécessaires pour que ses clients acquièrent une compétence pharmaceutique. Payer ce dont elles ont besoin et pas plus Accinov propose un contrat de prestation de services flexible adapté aux besoins exacts de ses clients.

2 Des installations à haute valeur ajoutée intégrées dans une offre de services centrée sur les besoins client: Les entreprises biotech ont l opportunité d intégrer des installations prêtes à l emploi pour lancer le développement d activités devant répondre aux standards les plus exigeants de l industrie biopharmaceutique. Accinov propose aux sociétés biotech des locaux de bioproduction pour réaliser leur production de principes actifs pharmaceutiques et de médicaments expérimentaux en conformité avec les plus hauts standards industriels pharmaceutiques. L offre de services d Accinov permet aussi l accès à des salles blanches pour la réalisation d activités de biotechnologies répondant à des exigences qualité élevées (ISO 9001, ISO 13485, BPL), comme la bioanalyse, le développement préclinique et d autres activités de production. Accinov gère les infrastructures et toutes les activités support comme le nettoyage et désinfection des salles blanches, la gestion des déchets de laboratoire, la maintenance corrective et préventive, la qualification et validation des installations et des équipements La qualité au cœur de la conception des installations et des services Conformité Bonnes Pratiques de Laboratoire et de Fabrication (BPL & BPF) Les principes des BPL et des BPF ont été appliqués pour la conception des plateformes de bioproduction et des salles blanches. Validation Les exigences de qualification et de validation des installations sont intégrées depuis les phases de conception du projet. Les plans directeurs de validation sont développés selon les standards appropriés. Les installations et équipements fournis par Accinov sont soumis aux qualifications d installations, opérationnelles et de performance, incluant les programmes de maintenance et de calibration. Système de Management de la Qualité Le SMQ d Accinov est implémenté selon les recommandations de l ICHQ10 (Système qualité pharmaceutique) et de la norme ISO9001:2008. Le système d assurance qualité inclut : la gestion documentaire, l habilitation du personnel, les audits internes et externes, le management des actions correctives et préventives et la gestion du changement. Contrôle qualité Les activités de contrôle qualité pour le suivi microbiologique des zones classées et des fluides pharmaceutiques (eau, gaz) sont réalisées par l équipe Accinov. Accinov, un établissement pharmaceutique innovant pour donner à ses clients un accès rapide et sécurisé à la bioproduction pharmaceutique Pour une société de biotechnologies souhaitant développer ses produits ou ses services au grade pharmaceutique, le chemin est long, les étapes complexes et les obstacles nombreux. En effet, cela signifie augmenter son effectif bien avant de rentrer en production pour acquérir l expertise pharmaceutique, concevoir et construire des installations, recruter un pharmacien responsable et obtenir toutes les autorisations réglementaires pour produire des médicaments biologiques. Accinov propose à ces sociétés une nouvelle alternative plus rapide à mettre en œuvre, plus flexible et moins risquée. La plateforme d innovation a pour but d être un site pharmaceutique innovant organisé pour héberger des sociétés extérieures. Accinov devra obtenir son statut d établissement pharmaceutique pour la fabrication de médicaments expérimentaux auprès de l ANSM*, ce qui lui permettra d offrir des locaux de bioproduction conformes aux Bonnes Pratiques de Fabrication, de certifier et de libérer les lots de principes actifs pharmaceutiques et de médicaments produits par les sociétés hébergées. Cette organisation donne donc des avantages économiques et stratégiques aux PME en leur apportant : l accès facilité à des locaux de bioproduction déjà certifiés BPF et répondant aux standards des industriels pharmaceutiques un support mutualisé de l équipe expérimentée d assurance qualité d Accinov dirigée par un pharmacien responsable une méthode pour garantir le respect des BPF pour les activités de production et de contrôle qualité et donc la possibilité d acquérir une véritable compétence pharmaceutique tout en développant leur projet. *La demande d ouverture d établissement pharmaceutique pour la fabrication de médicaments expérimentaux auprès de l Agence Nationale de Sécurité du Médicament et des produits de santé est en cours et Accinov sera inspectée dès son ouverture en Biomatools pour faire d Accinov un véritable centre d innovation ouverte en bioproduction Accinov a pour vocation d animer la filière bioproduction française et de fédérer les acteurs pour dynamiser le développement de technologies habilitantes. L enjeu est de disposer de procédés efficaces pour permettre l émergence de nouveaux produits thérapeutiques. Le projet Biomatools lancé en avril 2012 a pour objectif de faire collaborer des bioproducteurs, des équipementiers, des entreprises d autres secteurs industriels et des laboratoires académiques pour développer de nouveaux outils de bioproduction et de bioanalyses et faire émerger de nouveaux acteurs. Les objectifs du projet sont d identifier les acteurs clés, d organiser des ateliers de travail collaboratifs et d initier des projets. Grâce aux espaces réservés aux actions collaboratives aménagés dans son bâtiment, Accinov organisera des évènements favorisant l innovation technologique et proposera également aux acteurs de la filière un laboratoire dédié à la démonstration et aux tests de nouveaux équipements. Une newsletter The Stirrer, un blog et l utilisation des réseaux sociaux constitueront les outils de communication et d échange pour diffuser les actualités de Biomatools et confronter les opinions autour des thématiques traitées dans le cadre du projet. Au cœur du biopôle de Gerland, creuset de l innovation biotechnologique lyonnaise Le bâtiment Accinov est situé à proximité de Lyonbiopôple, du Centre d Infectiologie, m² de laboratoires P2 et P3, et de Bioaster, l Institut de Recherche Technologique en infectiologie. Le biopôle de Gerland regroupe des leaders mondiaux (Sanofi Pasteur, Merial, Genzyme..), des PME innovantes (Aguettant, Episkin, Genoway, Imaxio..) et des établissements d enseignement supérieur et de recherche : ENS de Lyon, Institut de Biologie et de Chimie des Protéines, Institut de Génomique Fonctionnelle de Lyon, laboratoires de l INSERM. Tout cet écosystème conforte la position de Gerland comme campus mondial de référence de l innovation scientifique et technologique à visée biomédicale. CONTACT : Stéphanie Colloud, Directeur Bâtiment Domilyon, 321 avenue Jean Jaures, F Lyon T : +33(0) F : +33 (0) stephanie.colloud@accinov.com

3 LE GRAND LYON SOUTIENT L INNOVATION DANS LES BIOTECHNOLOGIES ET LA CREATION DE LA PLATEFORME ACCINOV Le Grand Lyon mène depuis plus de 10 ans sur son territoire une politique de soutien active à la filière «sciences de la vie». Il a ainsi fortement œuvré pour la création du pôle de compétitivité mondial Lyonbiopôle, labellisé par l État le 12 juillet 2005, aujourd hui fer de lance de l innovation en santé humaine et animale et véritable creuset d échanges entre les industriels, les PME et les laboratoires de recherche. Le Grand Lyon soutient le développement de Lyonbiopôle et la concrétisation de projets particulièrement structurants pour le territoire et ses entreprises comme l aménagement du Centre d infectiologie, la construction de la plateforme d innovation AcCInov et la création de l Institut de Recherche Technologique (IRT). Pour soutenir ces projets, le Grand Lyon s inscrit dans une démarche de partenariat publicprivé, aujourd hui facteur incontournable de succès dans le processus d'innovation et pour le développement des territoires. La SEM Patrimoniale du Grand Lyon, créé officiellement en juillet 2012 avec 10 partenaires illustre cette démarche : la SEM a en effet pour vocation de soutenir des projets immobiliers notamment destinés à accueillir des plates-formes d innovation, et porte ainsi le projet immobilier qui accueillera l association AcCInov. L ensemble des projets structurants en cours dans l agglomération renforce sa visibilité et son attractivité dans le domaine des sciences de la vie, en confortant la dynamique existante autour du Biopôle de Gerland, épicentre du développement industriel en santé humaine et animale. Il concentre aujourd hui une base industrielle et scientifique dense et compte près de emplois publics et privés en santé avec des leaders mondiaux (Sanofi Pasteur, Merial ou Genzyme), des PME innovantes (Aguettant, Episkin, Genoway, Imaxio) et établissements d enseignements supérieurs et de recherche (ENS Lyon, Institut de biologie et de chimie des Protéines, laboratoire P4 de l Inserm) L ambition du Grand Lyon est bien de faire de ce territoire urbain de 100 ha une référence mondiale pour l innovation biomédicale, en confortant et développant le cluster productif et scientifique et en atteignant une taille critique en matière de développement économique et de recherche. Les enjeux sont multiples : il s agit de renforcer l excellence scientifique et sa visibilité internationale, de transformer la R&D en création de valeur et d emploi, de créer un terreau fertile pour faire émerger les leaders de demain, de fidéliser les grandes entreprises et de permettre aux meilleurs chercheurs et aux start-up de travailler dans des conditions optimales. Relié au pôle de santé Lyon Est par le métro et le tram, bientôt aux hôpitaux Sud par le prolongement du métro B, connecté plus directement à Marcy l Etoile par l Anneau des Sciences, le biopôle de Gerland est destiné à devenir un hub international pour l innovation biotechnologique.

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5 Le potentiel de recherche publique et privée de la région Rhône La région Rhône Rhône iopôle, labellisé pôle a Région Rhône mises en place par le pôle M rayonnement scientifique et économique de Rhône 00 m² doit créer les conditions favorables d échange et le privé et jouer le rôle d un véritable a été conçu pour répondre à trois besoins e recherche et les entreprises du pôle de compétitivité :

6 hônealpes à hauteur de 3,2 M au titre du 000 à Lyonbiopô u bâtiment «Rhône» a rappelé Rhône «Grâce à l avènement du projet ACCINOV, Rhône place de pôle de référence mondial dans le domaine de la santé et de la recherche Rhône». La Région Rhône Pôle de recherche Contact presse Région Rhône

7 ACCOMPAGNER TOUTES LES VIES IMMOBILIÈRES, C EST L AMBITION DE NEXITY Pour accompagner toutes les vies immobilières de ses 3 clients, particuliers, entreprises et collectivités, Nexity a transformé l organisation de ses métiers afin de constituer la gamme d expertises la plus complète du marché. Nos métiers - transaction, gestion, conception, promotion, aménagement, conseil et tous les services associés - sont désormais organisés pour les servir et les accompagner. Premier acteur de référence de son secteur, Nexity connaît l importance de l aménagement urbain pour des territoires dans lesquels vivre signifie non seulement habiter, mais aussi grandir, travailler, circuler et échanger. Nexity accompagne les collectivités comme Lyon dans leurs projets de développement urbain, de la conception à la réalisation, en apportant l ensemble des spécialités nécessaires, qu il s agisse de requalification de friches industrielles ou de renouvellement de quartiers anciens. Passerelle entre le public et le privé, Nexity intervient en amont sur les projets de transformation, agit sur chaque opération comme pilote d une équipe pluridisciplinaire organisée autour de trois axes : assembler les fonctions de la ville, aménager les espaces, urbaniser sur mesure. Aujourd hui, Nexity est résolument engagé envers ses clients mais aussi vis-à-vis de l environnement et de toute la société. En effet, le groupe mène une réflexion importante sur le développement durable vis-à-vis des collectivités dans le cadre d opérations qui concernent aussi bien les phases d aménagement que la construction de logements et d immeubles de bureaux. Sur le marché de l immobilier d entreprise, Nexity occupe une position de premier plan et plus particulièrement en Île-de-France et dans les grandes agglomérations comme Lyon et Marseille. Fort d une longue expérience, les équipes de Nexity spécialisées en immobilier d entreprise savent s adapter et proposer des solutions innovantes en adéquation avec les besoins exprimés. Nexity est ainsi capable de livrer des opérations clés-en-main spécifiques, qu il s agisse par exemple de salles de marché, de laboratoires ou de salles blanches.

8 L immeuble de laboratoires et de bureaux développés pour être exploités par ACCINOV est un projet unique en France et en Europe. Il a été sélectionné dans le cadre d un appel d offres «plateforme d innovation des pôles de compétitivité» lancé conjointement par la DGCIS et la Caisse des Dépôts et Consignations. Ce bâtiment clé-en-mains de 3 étages développera m² composés de bureaux et de laboratoires de bio-production et bio-analyse sur la lutte contre les maladies infectieuses (vaccins, diagnostics, produits et protocoles thérapeutiques). Le projet, dessiné par SUD ARCHITECTES, se situe dans le 7 ème arrondissement de Lyon au sein du quartier de Gerland dans lequel sont implantés tous les laboratoires leaders en santé humaine et en santé animale. Les travaux qui ont débuté en mars devraient s achever à l été Copyright SUD Architectes CONTACTS Nexity : Blandine Castarède - Directeur de la communication et de la marque / + 33 (0) bcastarede@nexity.fr Emmeline Lesne - Chargée de communication / + 33 (0) elesne@nexity.fr

9 Lyonbiopôle est un pôle de compétitivité mondial, labellisé en 2005, focalisé sur la lutte contre les maladies infectieuses humaines et animales et les cancers. Conçu comme un outil d interface et de rapprochement public/privé, Lyonbiopôle, situé en région Rhône-Alpes, a pour ambition d être un catalyseur d innovation pour renforcer la compétitivité des entreprises et l attractivité de son territoire. SANS ÉQUIVALENT Véritable «usine à projets», Lyonbiopôle facilite la mise en contact avec des partenaires stratégiques et l intégration dans des projets innovants visant le développement de vaccins, biothérapies, systèmes de délivrance ou bien encore approches diagnostiques et théranostiques dans le domaine des maladies infectieuses, des désordres immunitaires et des cancers. Centre d excellence mondial en vaccins et diagnostic Royaume -Uni Espagne PARIS France RHÔNE- ALPES Pays-bas Allemagne Lux. Autriche Suisse Italie Suede RHÔNE- ALPES Fort de l ancrage territorial de ses membres fondateurs (BD France, biomérieux, le CEA, la Fondation Mérieux, Merial et Sanofi Pasteur) et de leur soutien, Lyonbiopôle compte aujourd hui des PME de plus en plus nombreuses et de plus en plus actives. En 2011, Lyonbiopôle fédère 110 adhérents dont plus de la majorité sont des petites et moyennes entreprises de biotech. Lyonbiopôle bénéficie également du soutien actif de l Etat, de la DGCIS (Ministère du Redressement Productif), de la région Rhône-Alpes, des Conseils Généraux du Rhône, de l Isère et de l Ain, du Grand Lyon et de Grenoble-Alpes Métropole. LYON Infrastructures GENÈVE Infrastructures GRENOBLE Membres dans les domaines des maladies infectieuses et des cancers +30% de PME adhèrent à Lyonbiopôle chaque année membres 36 membres membres membres membres membres Groupes industriels PME - PMI Entreprises intermédiaires et filiales de Grands Groupes Laboratoires, centres de recherches et unités de formation Lyonbiopôle soutient ses membres dans : - La mise en réseau et l identification de partenaires stratégiques, - L innovation et l émergence de projets R&D, - L accès aux financements publics et privés, - Le développement de leurs activités (internationalisation, business development, etc.), - L accès à des plateformes mutualisées telles que le Centre d Infectiologie, ouvert le 1 er avril Copyright : Lyonbiopôle 321, avenue Jean Jaurès, F Lyon T : F : info@lyonbiopole.com - LES PÔLES DE COMPÉTITIVITÉ M O T E U R S D E C R O I S S A N C E E T D ' E M P L O I

10 CHIFFRES CLES 2011 MEMBRES 110 membres dont 4 industriels leaders mondiaux sur leurs marchés, fondateurs du pôle - BD, biomérieux, Merial, Sanofi Pasteur - 8 ETI entre 250 et employés, 80 PME avec moins de 250 employés 18 centres de compétences dont 3 Centres Hospitalo-Universitaires 50/50 : part publique/privée du financement du pôle dès 2009 R&D 110 projets R&D collaboratifs labellisés et financés, 537 M d engagement d investissement R&D dont 220 M d aides publiques depuis brevets, 183 publications scientifiques, 285 communications scientifiques et 245 emplois créés dont 70 sauvegardés, générés entre autres, à ce jour par les projets 10 start-ups créées par les projets (soit près de 10 % des projets) dont 2 sont issues de projets ANR et collectivités et 8 de projets FUI 30% des projets FUI aboutissent à la création de start-ups 50 brevets relatifs à des innovations de procédés déposés et 20 innovations de produits générés par les 27 projets terminés PROGRAMMES 2 programmes spécifiques initiés par Lyonbiopôle : Programme Sepsis et Anticorps Thérapeutiques, 1 Institut Européen en Biologie des Systèmes et Médecine, EISBM, coordonné par Lyonbiopôle DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE & INTERNATIONAL 14 PME accompagnées sur l UE et 34 hors UE, 5 missions à l international, 3 salons internationaux, 1 PPTE et 1 PPTI, 1 représentant permanent en Chine, 49,5 M levés par des PME biotech en Rhône-Alpes, un réseau de 33 investisseurs privés INFRASTRUCTURES 1 offre d infrastructures unique nommée LyonBioTech : m² de laboratoires P2 et P3 dans le Centre d Infectiologie 800 m² de bureaux au Business Center accueillant 6 entreprises et 1 partenaire m² pour la plate-forme accinov qui comptera dès septembre 2013, l hébergement d activités nouvelles dans les domaines de l analyse biologique et de la bioproduction m² de nouvelles infrastructures sur son site principal de Gerland dédiées à l Institut de Recherche Technologique BIOASTER Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du Logement RHÔNE-ALPES

11 LA SEM PATRIMONIALE DU GRAND LYON ENGAGEE POUR SOUTENIR L INNOVATION ET PERMETTRE LA REALISATION DE LA PLATEFORME ACCINOV La SEM Patrimoniale du Grand Lyon vient d être créée par 10 partenaires publics-privés pour accompagner et soutenir le développement économique du territoire. La SEM Patrimoniale du Grand Lyon a ainsi pour vocation la prise en charge de projets immobiliers ciblés, tels que les commerces dans les opérations de renouvellement urbain, l immobilier d entreprise dédié (pépinières d entreprises) et les plates-formes d innovation technologique, c est-à-dire sur les secteurs non investis par les organismes privés. Elle assure la commercialisation, l animation, la gestion et la valorisation du patrimoine immobilier qui compose son périmètre. Pour son président - Gérard Collomb - il est essentiel que les trois pôles d excellence que sont les sciences du vivant, la chimie environnementale et les transports soient portés par la SEM Patrimoniale du Grand Lyon. En effet, si le fleuron des entreprises présentes sur ces pôles réalisent la majorité de leur chiffre d affaires à l étranger, elles ont néanmoins choisi de s implanter dans l agglomération lyonnaise. C est cette richesse que la nouvelle SEM doit s attacher à préserver en permettant leur renforcement tout en restant vigilante sur les choix stratégiques qui seront opérés en son sein. La SEM Patrimoniale du Grand Lyon s est ainsi engagée auprès de Lyonbiopôle pour porter le projet immobilier qui accueillera l association AcCInov. Elle finance les travaux de ces m² dédiés à l hébergement de start-up et PME, nouvelles ou émergentes, qui fourniront des prestations de services dans les domaines de l analyse biologique et de bioproduction pour le développement de nouveaux produits de santé. La SEM en bref Un montant d investissements prévisionnel de 70 M. Un apport en fonds propre de l ensemble de ses actionnaires de l ordre de 14 M dont 50% déjà versés à la création de la nouvelle société le 2 juillet dernier. Elle est détenue à 66% par les collectivités publiques : 55 % par le Grand Lyon et le reste réparti entre les communes de Lyon (5,61 %), Vénissieux (2,53 %), Vaulx en Velin (1,21 %), Villeurbanne (0,66 %), Rillieux la Pape (0,55 %) et le Syndicat intercommunal de l'aménagement, du développement et de la promotion des ressources industrielles et de l'emploi du territoire Saône-Mont d Or (0,44 %). Les actionnaires privés représentent 34 % du capital répartis entre la Caisse des Dépôts (20%), la SERL (12,14 %) et la Caisse d épargne Rhône-Alpes (1,86 %). Les membres du CA de la SEM Patrimoniale du Grand Lyon. Grand Lyon : 9 représentants. Ville de Lyon : 1 représentant. Assemblée spéciale (autres collectivités) : 2 représentants. Caisse des Dépôts : 3 représentants. SERL : 2 représentants. Caisse d Épargne Rhône Alpes : 1 représentant

12 GROUPE SERL La garantie de projets exemplaires AMÉNAGEUR et CONSTRUCTEUR reconnu depuis plus de 50 ans, le Groupe SERL met toutes ses compétences au service des collectivités locales et des organismes privés pour garantir la réussite de leurs projets d aménagement, de renouvellement urbain et de superstructures sur la grande région économique lyonnaise. Forte de ses expériences, la société a su faire évoluer ses pratiques et sa vision du métier, pour répondre aux besoins exprimés par les collectivités et les utilisateurs. Le groupe SERL se positionne sur de nouveaux segments d activités en lien direct avec son cœur de métier : l ingénierie immobilière (SERL@immo²), le facility management (SERL@services) et la gestion des énergies renouvelables (SERL@énergies).. Filiale 40% SERL Filiale 100% SERL Filiale 100% SERL En savoir plus CONTACT Développement Yves MOLINA y.molina@serl.fr CONTACT Communication Peggy LECUELLE p.lecuelle@serl.fr

13 Le groupe SERL, soutien la politique de développement économique du Grand Lyon Le Groupe SERL, dans son rôle de conseil auprès des élus et des décideurs locaux a, depuis 2008, été à l initiative de la réflexion sur la maîtrise foncière et immobilière visant à soutenir et développer durablement l activité économique dans des secteurs d activité ou territoriaux très spécifiques Via sa filiale immobilière SERL@immo, créée à l issue des réflexions précitées, le groupe SERL apporte une réponse opérationnelle à la politique de développement économique du Grand Lyon en assurant le portage, la commercialisation, la gestion et la valorisation d un patrimoine immobilier ciblé ( commerces dans les opérations de renouvellement urbain, immobilier d entreprise dédié et plates-formes d innovation technologique), non investis par les organismes privés. Il a ainsi accompagné les services du Grand Lyon dans la création de la SEM PATRIMONIALE, sur les volets juridiques, financiers et opérationnels. La création de la SEM patrimoniale a consisté à transformer le capital de SERL@immo puis l augmenter en l ouvrant à de nouveaux actionnaires : des collectivités territoriales (Grand Lyon, Villes de Lyon, Vénissieux, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Rillieux la Pape, Syndicat du Val de Saône) mais aussi des partenaires privés (Caisse des Dépôts, Caisse d Epargne Rhône-Alpes), la SERL conservant sa part de capital initialement affectée à Serl@immo. Le GROUPE SERL assure dorénavant pour le compte de la SEM Patrimoniale l ensemble des missions juridiques, administratives et financières, ainsi que la commercialisation et la gestion du patrimoine immobilier dans la continuité des contrats de prestation de services mis en place initialement avec SERL@immo. Parallèlement, le Groupe SERL a créé SERL@immo2, filiale immobilière 100% SERL afin de poursuivre son objectif initial : le portage immobilier d opérations complexes complémentaires à son cœur de métier d aménageur et n entrant pas dans le périmètre d intervention de la SEM PATRIMONIALE. A ce jour, le patrimoine immobilier porté par SERL@immo² est le Pôle de services Woodclub à Saint Priest, les locaux d activités en rez de chaussée des pentes de la Croix Rousse, ainsi que le restaurant de Meyzieu (ZAC des Gaulnes) en cours de construction. En outre, Serl@immo2 développe actuellement des programmes de construction d une partie de son futur patrimoine : le pôle de services du Parc du Puy d Or à Limonest, et en partenariat avec la Caisse des Dépôts et Consignations la plateforme d innovation en chimie des matériaux Axel One à Saint Fons et les villages d entreprises généralistes. CONTACT SERL@immo² Nelly COPERET n.coperet@serl.fr