Le Catalogue Rhône-Alpes / Printemps 2016

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1 Le Catalogue Rhône-Alpes / Printemps 2016 Découvrez nos Offres LE CATALOGUE N 42 / RHÔNE-ALPES / PRINTEMPS 2016

2 1 ère agence Bourse de l Immobilier à Libourne, 1980 Eddy Salah, Fondateur et Président UNE HISTOIRE UN SAVOIR-FAIRE UNE IDENTITÉ 1994 LA CRÉATION DU CATALOGUE Avec une volonté intacte, l entreprise poursuit son développement et met en place des outils radicalement novateurs : en 1994 sort le premier Catalogue de la Bourse de l Immobilier, une première en France. Avec plus de 300 agences en France et plus de 1000 collaborateurs, nous venons de célébrer nos 35 ans. Devenue le premier réseau indépendant français d agences immobilières, l entreprise familiale est restée fidèle à ses valeurs depuis 1980 : la transparence, l éthique et la satisfaction client. C est toujours avec la même passion pour l immobilier que, jour après jour, les équipes de la Bourse de l Immobilier cultivent et véhiculent un savoir-faire riche de trente-cinq ans d expérience. Aujourd hui encore, notre succès repose sur la confiance que vous nous accordez dans la réalisation de vos projets immobiliers, et nous vous en remercions. Agence de Gimont (32) 2012 LA CRÉATION DU MANDAT PRO ET DES OFFRES GARANTIES En 2012, Eddy Salah confie la direction générale à son fils Benjamin. La Bourse de l Immobilier poursuit alors intensément sa politique d innovation : c est la création du Mandat PRO et des Offres, produits uniques sur le marché des agences immobilières. Benjamin Salah, Directeur Général 2

3 1980 LA PREMIÈRE AGENCE BOURSE DE L IMMOBILIER Eddy Salah et son équipe ouvrent la 1 ère agence Bourse de l Immobilier à Libourne (33). La réussite est au rendez-vous. Une deuxième agence Bourse de l Immobilier voit le jour en 1982, puis une troisième en ème agence à Bordeaux Tourny, INAUGURATION DU SIÈGE SOCIAL À BORDEAUX Le siège social de la Bourse de l Immobilier est inauguré en 1987 à Bordeaux Bastide. 3 ans plus tard, le cap des 10 agences est franchi. Réunion Générale, IMPLANTATION SUR DE NOUVELLES RÉGIONS A partir de 1996, la Bourse de l Immobilier s étend sur de nouveaux territoires de France. Elle ouvre ses premières agences en Midi-Pyrénées, puis en Ile-de- France, Languedoc-Roussillon... En 2002, la Bourse de l Immobilier compte 100 agences en activité LA BOURSE DE L IMMOBILIER DIT «NON À L EXCLUSIVITÉ» La Bourse de l Immobilier révolutionne l approche client dans la profession en disant définitivement «Non à l exclusivité, Oui à l efficacité!» Une philosophie de travail récompensée puisqu en 2005, plus de 500 collaborateurs participent chaque jour au succès de l enseigne DÉJÀ 30 ANS En décembre 2010, la Bourse de l Immobilier organise le rassemblement de ses équipes dans plusieurs villes de France. Ce sont au total plus de 1000 collaborateurs qui célèbrent les 30 ans du réseau. Agence de Saint-Junien (87) 2013 INAUGURATION DE LA 300 ÈME AGENCE Le 1 er décembre 2013, grâce à la confiance renouvelée de ses clients, la Bourse de l Immobilier inaugure sa 300 ème agence et affirme plus encore son statut de premier réseau indépendant français d agences immobilières. A suivre... La Bourse de l Immobilier ambitionne de poursuivre son développement dans de nombreuses villes de France. 3

4 SOMMAIRE VENDEURS ACQUÉREURS LE MANDAT PRO LES OFFRES GARANTIES LA RECHERCHE INTELLIGENTE La solution pour vendre. Achetez en toute sérénité. Notre site web et notre application mobile. p.8 p.10 p.12 NEUF LE NEUF Tous nos programmes neufs à prix promoteurs. p.18 4

5 Offres A Vendre Dans votre département PARTENAIRES 69 GESTION LOCATIVE Les services de notre partenaire J emprunte Moins Cher. Les services de notre partenaire Intégral Immobilier. Rhône p.30 Lyon p.37 Le Grand Lyon p.14 p.16 RECRUTEMENT TRAVAILLER AVEC NOUS Nos métiers. p.24 TERRAINS A BATIR p.57 Rhône ANNUAIRES p.58 Nos agences p.58 Nos partenaires 5

6 édito La Bourse de l Immobilier change de logo. Chers lecteurs, chers clients, Le 1 er octobre 2015, la Bourse de l Immobilier célébrait son 35 ème anniversaire. Pour cette occasion, nous avons décidé de faire évoluer notre logo, ce pour la 4 ème fois depuis Ce nouveau logo veut symboliser au mieux les valeurs que la Bourse de l Immobilier et ses équipes véhiculent au quotidien : simplicité, professionnalisme et modernité. Il s inscrit aussi dans la parfaite continuité de l identité que la Bourse de l Immobilier s est forgée depuis sa fondation, toujours accompagnée de son emblème : la cigogne aura également marqué l actualité de la Bourse de l Immobilier par les volumes de ventes record que nous avons réalisés. Votre confiance nous a donné la chance unique de concrétiser plus de 7500 compromis de vente, en hausse de 23% par rapport à Nous en sommes très fiers et à ce titre mesurons la responsabilité qui est la nôtre. Soyez assurés que nous poursuivrons nos efforts pour améliorer encore la qualité de notre service et être à la hauteur de vos attentes. Ces résultats satisfaisants nous donnent l ambition d ouvrir, en 2016, vingt à trente nouvelles agences de proximité, pour mieux vous accompagner et ainsi conforter notre position de 1 er réseau intégré d agences immobilières en France. Taux d intérêt historiquement bas, stabilité des prix, retour de la croissance, les voyants sont au vert pour une année immobilière réussie. Merci infiniment pour votre confiance. Bonne lecture. Benjamin SALAH Directeur Général Eddy SALAH Président 6

7 TRANSACTION BAISSE DES FRAIS DE NOTAIRES A partir du 1 er mai 2016, de nouveaux barèmes d honoraires seront applicables. La totalité des émoluments notariaux sera plafonnée à 10% de la valeur des biens, avec un tarif minimum de 90 euros. Ces nouveaux tarifs pourront donner lieu à des remises allant jusqu à 10% pour les transactions immobilières supérieures à euros. Cette réforme sera significative sur les transactions immobilières de faible montant (cave, parcelle terrain...) puisque les tarifs baisseront jusqu à 70%! A titre d exemple, les frais notariés pour l achat d une cave vendue 2000 euros s élèveront à 200 euros hors taxes, contre 880 euros avant la réforme. INVESTISSEMENT LE NEUF EN POUR DÉFISCALISER Le dispositif Pinel instauré en septembre 2014 continue de séduire de nombreux investisseurs. En achetant un logement neuf de euros en loi Pinel et en le louant pendant 12 ans, vous pouvez économiser euros d impôts. Experte aussi dans le neuf, la Bourse de l Immobilier vous fait profiter des avantages de la loi Pinel. Découvrez tous nos programmes neufs à prix promoteurs : immo news La Bourse de l Immobilier vous informe. LES TAUX D INTÉRÊT TOUJOURS EN BAISSE En février 2016, le taux moyen s élevait à 2,09%, contre 2,15% en janvier (Crédit Logement/ CSA). Les taux déjà très bas continuent de baisser pour atteindre des niveaux planchers proches des records de mai Les conditions d emprunt restent excellentes pour les acquéreurs. Si vous êtes déjà propriétaires, c est le moment de renégocier votre crédit immobilier. Notre partenaire J emprunte Moins Cher vous accompagne dans vos démarches. LE PTZ DANS L ANCIEN Le nouveau PTZ s étend à toute la France pour l achat d un logement ancien, à la condition sinequanone de réaliser au moins 25% de travaux sur le montant total de l opération. Un sacré coup de pouce pour les primo-accédants puisque le PTZ peut atteindre euros! Etes-vous éligible au PTZ? Notre partenaire J emprunte Moins Cher répond à vos questions et réalise gratuitement votre simulation de financement. TENDANCE UNE REPRISE DURABLE DU MARCHÉ Les prix en légère baisse dans l ancien, la loi Pinel dans le neuf, et les taux toujours au plus bas... Après la reprise en 2015, les ingrédients indispensables sont réunis pour une progression du marché immobilier qui devrait s intensifier en Au premier trimestre 2016, la Bourse de l Immobilier enregistre une augmentation du nombre de transactions supérieure à 20%, en comparaison avec le premier trimestre

8 Le Mandat PRO La solution pour vendre. Le Mandat PRO. Depuis sa création en 2012, plus de clients nous ont confié un Mandat PRO. Celui-ci affiche un taux de réussite trois fois supérieur à celui d un mandat traditionnel. Pourquoi? Parce que vous profitez des outils les plus performants du premier réseau indépendant français d agences immobilières. Parce que vous devenez notre client privilégié et que votre projet de vente devient notre mission prioritaire. Parce que nous vous garantissons un retour d informations systématique, rapide et professionnel suite aux visites que nous effectuons. Parce que chaque vente est unique et qu elle mérite toute notre attention. Enfin, parce que nous créons avec vous un vrai rapport de confiance et que nous trouvons ensemble la meilleure solution pour votre vente. 8

9 Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement ou votre terrain? Pour tous vos projets de vente, nous avons la solution : Le Mandat PRO. Toujours sans exclusivité 1. Le Mandat PRO LES MEILLEURES GARANTIES POUR VOS ACQUÉREURS LA MEILLEURE VISIBILITÉ POUR VOTRE ANNONCE Garantie de revente 2 Vos acquéreurs profitent d une assurance gratuite pendant 3 ans et d un remboursement jusqu à Les risques garantis : licenciement économique, mutation professionnelle, divorce... Vos acquéreurs s engagent plus facilement. Garantie du financement 3 Avec un plan de financement validé, le prêt immobilier le plus compétitif et -30% sur les frais de courtage, votre risque d annulation est limité. Ainsi, votre vente est sécurisée. Garantie du prix Votre prix de vente est fiable et cohérent pour tous les acquéreurs et sur l ensemble des supports. Vous rassurez vos acquéreurs. Une mise en avant spéciale Mandat PRO Dans notre magazine régional 4, en vitrine de votre agence 4, sur les réseaux sociaux (Facebook, Google+, YouTube, DailyMotion) et chez tous nos partenaires web (plus de 100 sites internet et portails immobiliers : SeLoger, Logic-Immo, LeBonCoin...). Sur tous les supports de la Bourse de l Immobilier Sur notre site internet (2 millions de visites /an), sur smartphone (applications iphone, Android et Windows Phone), dans notre réseau de plus de 300 agences et 1000 collaborateurs. Enfin, optimisez votre visibilité avec un panneau A VENDRE posé sur votre bien. Alertes SMS Tous les acquéreurs potentiels au niveau national reçoivent en temps réel des alertes SMS et mail. LA MEILLEURE OFFRE DU MARCHÉ 5 Estimation offerte Avant la mise en vente OFFERT DPE offert Dès la mise en vente OFFERT Diagnostics offerts A la conclusion de la vente OFFERT Nous nous engageons à procéder gratuitement à une estimation précise de votre bien, et à vous remettre un rapport d évaluation professionnelle. Dès la signature du Mandat PRO, nous vous offrons le Diagnostic de Performance Energétique, obligatoire pour la mise en vente d un bien. Nous vous offrons les diagnostics et certificats rendus obligatoires si la vente est effectivement conclue par nos soins. (1) Conditions de l offre : signature d un Mandat PRO, ne pas excéder plus de 2 autres mandats au bénéfice d autres intermédiaires, et respecter un prix de vente commission incluse égal ou supérieur à celui de la Bourse de l Immobilier. Détails de l offre consultables en agence. (2) A l exclusion des terrains à bâtir. Détails et conditions de l offre consultables en agence. (3) Avec l intervention de notre partenaire courtier en prêt immobilier J emprunte Moins Cher. (4) Sous réserve de place disponible. (5) Conditions de l offre consultables en agence. 9

10 Achetez en toute sérénité. Avec nos Offres. PRIX REVENTEOffres 10

11 Découvrez les Offres, service immobilier radicalement novateur. En achetant une Offre Garantie de la Bourse de l Immobilier, vous bénéficiez des meilleures garanties pour réussir votre acquisition. Offres Toutes les offres présentées dans notre Catalogue sont garanties. 1 Garantie du Prix 1 2 Garantie du Financement 2 3 Garantie de Revente 4 FRAIS DE COURTAGE % PRIX REVENTE Le prix affiché à la Bourse de l Immobilier est le plus avantageux. En relation permanente avec nos clients vendeurs, nous vous assurons que le prix affiché à la Bourse de l Immobilier est le plus avantageux. Autrement dit, lorsque vous visitez avec nous, vous avez la certitude que le même bien n est pas proposé à un prix inférieur dans une autre agence immobilière. Vous bénéficiez du prêt immobilier le plus compétitif. En collaboration avec notre partenaire courtier en prêt immobilier J emprunte Moins Cher, nous menons l étude complète de votre dossier afin de vous garantir des conditions d emprunt optimales. Vous bénéficiez du prêt immobilier le plus compétitif compte tenu de votre profil financier. Vous bénéficiez également d une remise de 20% sur les frais de courtage si le cas échéant, vous retenez l offre de notre partenaire. Pendant 3 ans, nous assurons gratuitement votre acquisition. Nous vous assurons contre une revente précipitée. Si un accident de la vie (licenciement économique, mutation, divorce, invalidité ) vous oblige à revendre dans l urgence durant la période de trois ans suivant votre acquisition, votre éventuelle perte financière vous sera remboursée jusqu à (1) Sous réserve des engagements pris par le vendeur. (2) Compte tenu de votre profil financier. (3) Valable uniquement si l offre de J empunte Moins Cher est retenue. (4) A l exclusion des terrains à bâtir. Détails et conditions de l offre consultables en agence. 11

12 Etre au plus près de nos clients, voici l un des principaux défis de notre métier. Pour cela, nous sélectionnons avec la plus grande vigilance nos supports de communication et développons les outils les plus performants. LA RECHERCHE INTELLIGENTE Sur notre site web et notre application mobile. MOTEUR DE RECHERCHE Nous vous proposons un moteur de recherche unique sur notre site web, accessible depuis votre tablette, votre ordinateur ou votre smartphone. Retrouvez aussi ces avantages sur notre application mobile. 3 modes de recherche : RECHERCHE PAR VILLE Cherchez un bien sur une ou plusieurs villes en même temps. RECHERCHE PAR QUARTIER Soyez plus précis dans votre recherche en sélectionnant le ou les quartiers qui vous intéressent (villes de plus de habitants). Sur votre ordinateur, votre tablette ou votre smartphone, trouvez un bien depuis notre site web. RECHERCHE PAR SECTEUR Recherchez un bien sur une agglomération de plusieurs communes formant une zone géographique cohérente (ex : Bassin d Arcachon, Bassin de Thau...). 12

13 SITE WEB Toute l offre en temps réel, biens en permanence, 2 millions de visites par an*. Notre site web est optimisé pour tous les écrans (tablette, smartphone...). * Moyenne constatée sur l année passée. Flashez, téléchargez! Scannez ce code et téléchargez notre application. APPLICATION MOBILE Toute la Bourse de l Immobilier en mobilité, depuis notre application mobile. Que vous soyez iphone, Android ou Windows Phone, recherchez un bien, gérez votre espace, trouvez une agence près de chez vous... 13

14 Pour votre financement immobilier, exigez les meilleures conditions du marché. 14

15 OPTIMISER SON Prêts immobiliers, rachat de crédits, assurance de prêt. Découvrez notre partenaire J emprunte Moins Cher. Pour louer ou pour vivre, dans l ancien ou dans le neuf, pour des travaux Quel que soit le projet immobilier, notre partenaire J emprunte Moins Cher constitue le dossier de financement et le mène jusqu à son terme. En permanence, les conseillers J emprunte Moins Cher recherchent pour vous et négocient avec de nombreux partenaires financiers les meilleures conditions du marché. Taux d intérêt, durée, mensualité, assurance, différé d amortissement, indemnité de remboursement anticipé, frais de dossier rien n est laissé au hasard. 40 partenaires financiers J emprunte Moins Cher travaille avec de nombreux partenaires scrupuleusement sélectionnés. 10 agences en France Notre partenaire vous apporte la garantie d un service de proximité et personnalisé : mieux vous comprendre pour mieux vous conseiller dans vos projets clients Plus de 5000 clients ont déjà fait confiance à notre partenaire J emprunte Moins Cher. -20 % Offres SUR LES FRAIS DE COURTAGE PARTENARIAT BOURSE DE L IMMOBILIER APPLICATION MOBILE 10 AGENCES EN FRANCE Dans le cadre des Offres proposées par la Bourse de l Immobilier, J emprunte Moins Cher mène l étude complète de votre dossier afin de vous garantir des conditions d emprunt optimales : Prêt immobilier le plus compétitif compte tenu de votre profil financier Remise de 20% sur les frais de courtage si le cas échéant vous retenez l offre de JMC. Mensualité, budget, meilleurs taux du moment... Le tout en un instant! Installez l application JMC sur votre smartphone. Dont 1 agence près de chez vous : Lyon Avenue du Maréchal de Saxe Lyon 15

16 Pour tous vos projets de gestion locative, faites confiance à notre partenaire Intégral Immobilier. 16

17 II Intégral immobilier FAIRE GÉRER SON BIEN Découvrez Intégral Immobilier, notre partenaire spécialiste en gestion locative. Vous avez réalisé un investissement locatif? Faites confiance à notre partenaire, Intégral Immobilier. Votre objectif est d optimiser la gestion de votre patrimoine et d assurer la location de votre bien en toute tranquillité. Diffusion de publicités, recherche et sélection rigoureuse de candidats locataires, montage et étude complète du dossier de location, rédaction du bail, réalisation des états des lieux entrant et sortant, notre partenaire spécialiste Intégral Immobilier vous propose un service global et sécurisant contre les imprévus : dégradations, sinistres, loyers impayés, etc... À l appui d une comptabilité claire et précise, Intégral Immobilier rend compte régulièrement de la gestion de votre bien, vous facilitant ainsi les démarches administratives et notamment votre déclaration d impôt sur le revenu. 8 AGENCES EN FRANCE Dont 1 agence près de chez vous : Lyon Cours Richard Vitton Lyon 17

18 PRIX PROMOTEURS LE NEUF Tous nos programmes neufs à prix promoteurs. La Bourse de l Immobilier, experte dans l immobilier ancien comme dans le neuf. Nous sélectionnons les promoteurs pour leur sérieux et la qualité de leurs constructions. Nous détenons 80% de l offre existante, du promoteur local au promoteur national : 450 programmes neufs, et plus de 5000 logements à prix promoteurs. Le choix La Bourse de l Immobilier Neuf est partenaire des plus grands promoteurs afin de vous proposer une offre aussi large et diversifiée que possible. Emplacement, surface, prix, prestations sont autant de critères auxquels nous saurons répondre. Le conseil Groupe indépendant, la Bourse de l Immobilier Neuf vous apporte son expertise en toute objectivité et neutralité à l égard des promoteurs. Vous pouvez acheter en toute confiance. Les services Du financement avec J emprunte Moins Cher à la gestion locative avec Intégral Immobilier, la Bourse de l Immobilier Neuf vous accompagne pour une réalisation de votre projet en toute sérénité. Le prix La Bourse de l Immobilier Neuf propose tous ses programmes au même prix que les promoteurs avec le choix, le conseil et les services en plus. Vous ne payez pas de commission d agence. Lyon : 88 avenue du Maréchal de Saxe, Lyon LE PRÊT À TAUX ZÉRO PTZ+ LA Obtenez jusqu à de prêt à taux zéro. (1) Profitez des nouveaux montants de prêt revus à la hausse. Economisez jusqu à d impôt pour un achat de (2) Réduisez votre impôt de 12%, 18% et 21% du montant de votre investissement, pour respectivement 6, 9 et 12 ans de location. (1) Sous conditions de ressources, pour un logement BBC en zone A avec 5 personnes occupantes. Les conditions d éligibilité sont consultables sur (2) Pour un logement en zone A ou B avec obligation de louer le bien acquis. 18

19 RHÔNE Tous nos programmes neufs : PRIX PROMOTEURS CALUIRE ET CUIRE Du T2 au T4 A partir de DECINES CHARPIEU Du T2 au T3 A partir de FEYZIN Du T2 au T5 A partir de PTZ+ BBC PTZ+ BBC PTZ+ BBC CALUIRE ET CUIRE Du T2 au T4 A partir de ECULLY Du T2 au T4 A partir de FEYZIN Du T2 au T4 A partir de PTZ+ BBC PTZ+ BBC PTZ+ BBC CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR Du T1 au T4 A partir de ECULLY Du T1 au T5 A partir de FRANCHEVILLE Du T2 au T4 A partir de PTZ+ BBC PTZ+ BBC PTZ+ BBC 97 programmes dans le Rhône 19

20 RHÔNE Tous nos programmes neufs : PRIX PROMOTEURS LA MULATIERE Du T2 au T5 A partir de PTZ+ BBC LENTILLY T2 A partir de PTZ+ BBC LENTILLY Du T2 au T4 A partir de PTZ+ BBC LYON Du T3 au T4 A partir de PTZ+ BBC LYON Du T1 au T5 A partir de PTZ+ BBC LYON Du T2 au T3 A partir de PTZ+ BBC LYON Du T2 au T5 A partir de PTZ+ BBC LYON Du T1 au T3 A partir de PTZ+ BBC LYON Du T1 au T4 A partir de PTZ+ BBC 97 programmes dans le Rhône 20

21 RHÔNE Tous nos programmes neufs : PRIX PROMOTEURS MEYZIEU Du T2 au T3 A partir de RILLIEUX-LA-PAPE Du T3 au T4 A partir de SAINT PRIEST Du T1 au T5 A partir de PTZ+ BBC PTZ+ BBC PTZ+ BBC TVA 5,5% MEYZIEU Du T1 au T3 A partir de RILLIEUX-LA-PAPE Du T2 au T4 A partir de SAINT PRIEST Du T2 au T4 A partir de PTZ+ BBC PTZ+ BBC TVA 5,5% PTZ+ BBC OULLINS Du T2 au T4 A partir de SAINT PRIEST Du T1 au T4 A partir de SAINT PRIEST Du T2 au T4 A partir de PTZ+ BBC PTZ+ BBC PTZ+ BBC 97 programmes dans le Rhône 21

22 RHÔNE Tous nos programmes neufs : PRIX PROMOTEURS SAINT-CYR-AU MONT D OR Du T2 au T3 A partir de PTZ+ BBC SAINT-DIDIER-AU-MONT-D OR Du T3 au T5 A partir de PTZ+ BBC SATHONAY CAMP Du T2 au T4 A partir de PTZ+ BBC SEREZIN DU RHONE T4 A partir de PTZ+ BBC ST FONS Du T2 au T4 A partir de PTZ+ BBC TASSIN-LA-DEMI-LUNE Du T2 au T4 A partir de PTZ+ BBC VAULX-EN-VELIN Du T1 au T3 A partir de PTZ+ TVA 5,5% BBC VAULX-EN-VELIN T3 A partir de PTZ+ BBC VENISSIEUX Du T2 au T4 A partir de PTZ+ TVA 7% BBC 97 programmes dans le Rhône 22

23 RHÔNE Tous nos programmes neufs : PRIX PROMOTEURS VILLEUBANNE Du T1 au T5 A partir de PTZ+ BBC Du T2 au T5 A partir de PTZ+ BBC Du T2 au T4 A partir de PTZ+ BBC Du T2 au T4 A partir de PTZ+ BBC Du T2 au T4 A partir de PTZ+ BBC Du T1 au T4 A partir de PTZ+ TVA 7% BBC Du T1 au T5 A partir de PTZ+ BBC Du T1 au T4 A partir de PTZ+ BBC Du T2 au T5 A partir de PTZ+ BBC 97 programmes dans le Rhône 23

24 TRAVAILLER AVEC NOUS Depuis 35 ans, les équipes de la Bourse de l Immobilier avancent ensemble et cultivent un savoir-faire incontestablement reconnu sur le marché de l immobilier. Toujours novatrice, la Bourse de l Immobilier n hésite pas à faire «bouger les lignes» de la profession en cultivant sa propre vision du métier d agent immobilier. La Bourse de l Immobilier favorise la saine concurrence entre les agences immobilières en travaillant sans mandat exclusif, allant à contre-courant de tous les autres réseaux français. UN MODÈLE UNIQUE LES MOYENS D UN LEADER De véritables agences immobilières L agence physique est essentielle au développement d une réelle notoriété locale. Nos agences bénéficient d une forte visibilité et font de la Bourse de l Immobilier un réseau solide, professionnel et accessible pour la clientèle de proximité. A l heure où certains prétendent pouvoir exercer le métier sans vitrine, nos points de vente sont un avantage concurrentiel considérable et nous offrent une reconnaissance précieuse à l égard de la clientèle. Un «réseau» qui prend tout son sens En rejoignant la Bourse de l Immobilier, vous bénéficiez immédiatement d interactions permanentes avec ses 300 agences et ses 1000 commerciaux sur le terrain. Nos commerciaux sont depuis toujours formés à collaborer étroitement sur chaque affaire. Avec près de la moitié de nos ventes réalisées entre 2 agences du réseau, la Bourse de l Immobilier affiche un niveau de synergie record dans la profession. Ensemble, vous multipliez vos chances de succès. Une politique commerciale unique Avec plus de biens disponibles à la vente, nous démultiplions les chances de satisfaire l attente de nos acheteurs qui trouvent nécessairement à la Bourse de l Immobilier, par le jeu des échanges entre agences, le produit qui leur convient. Depuis 2002, la Bourse de l Immobilier est le premier réseau en France qui a la force de renoncer à l exclusivité. Dans la continuité, nous sommes les premiers à offrir, au travers du Mandat PRO, une prestation réellement complète à nos vendeurs, toujours sans exiger d exclusivité en contrepartie. Une offre client unique Le Mandat PRO et les Offres sont deux produits exclusifs de la Bourse de l Immobilier. Ils multiplient les chances de réaliser des affaires et sont vecteurs de succès majeurs pour notre entreprise. Chaque Mandat PRO pour le vendeur devient une Offre Garantie pour l acquéreur. Des outils de communication performants Le Catalogue Véritable institution dans le monde de l immobilier Plus de 300 vitrines d agence 10 régions et 30 départements L application mobile iphone, Android ou Windows Phone Le site web Plus de biens à vendre, 2 millions de visites par an, plus de 16 millions de pages vues Les plus grands sites et portails d annonces immobilières Plus de 100 sites internet Plus de 6 millions de visiteurs uniques 24

25 NOS MÉTIERS En rejoignant les équipes commerciales de la Bourse de l Immobilier, vous intégrez le premier réseau intégré d agences immobilières en France, avec plus de 300 agences et biens en portefeuille. Vous pourrez ensuite évoluer vers des fonctions managériales, pour transmettre, animer, encadrer... NÉGOCIATEUR Un métier à part entière, une vocation. RESPONSABLE D AGENCE Un nouveau challenge : diriger une agence immobilière. RESPONSABLE DE GROUPE Le temps des responsabilités. Etre négociateur à la Bourse de l Immobilier, c est répondre fidèlement aux valeurs et à la vision que notre entreprise se fait du métier d agent immobilier. Depuis plus de 30 ans, nous l exerçons avec honnêteté, sérieux, professionnalisme, avec éthique tout simplement. La satisfaction client est la première de nos récompenses. En tant que négociateur, vous accompagnez au quotidien acquéreurs et vendeurs de biens immobiliers. Toujours à l écoute et au service de vos clients, vous vous réalisez lorsque vous participez activement à la réussite de leurs projets immobiliers. Vous travaillez pour réussir. Un négociateur est un homme de terrain et de contact, de challenge et de défi, il a toujours l ambition d obtenir des résultats. L esprit combatif est essentiel à un parcours réussi à la Bourse de l Immobilier, il est l une des clés du succès de notre entreprise. Le Responsable d agence doit être un manager, un vrai meneur d hommes. Véritable poste d encadrement, responsable d agence est une étape indispensable dans un schéma de promotion et de plan de carrière à la Bourse de l Immobilier. La fonction nécessite un talent confirmé, de véritables qualités commerciales et un sens inné du management. Le responsable d agence anime et dynamise une équipe commerciale dans une logique de performance et de réussite. Il doit être le moteur de l agence qu il gère comme un véritable fonds de commerce. Occupant un poste clé dans l organisation de notre société, le responsable d agence veille à la satisfaction des clients et des partenaires de la Bourse de l Immobilier. Il est, de ce point de vue, le garant de notre image. Un responsable de groupe occupe un poste de tout premier plan au sein de la Bourse de l Immobilier. Vrai professionnel de l immobilier, le responsable de groupe dispose d une expérience métier réussie de plusieurs années et ses qualités de meneur d hommes sont largement reconnues. Sa maîtrise de l ensemble des rouages de la profession fait de lui une véritable référence pour les équipes commerciales réparties au sein de nombreuses agences. Il est le garant d une mise en œuvre efficace de la politique commerciale de l entreprise. Sur sa zone géographique, il est le représentant de la direction générale. Il transmet son savoir-faire commercial, technique et juridique à ses équipes. Son succès repose notamment sur sa capacité à communiquer et à fédérer. Il participe directement au développement de l entreprise en ouvrant de nouveaux points de vente sur son secteur. DÉPOSEZ VOTRE CANDIDATURE CV et lettre de motivation à : recrutement@bourse-immobilier.fr ou par courrier au : 28 avenue Thiers, Bordeaux 25

26 Parce que l énergie est intérieure, valorisons le handicap. La Bourse de l Immobilier ouvre ses portes aux personnes en situation de handicap. RECRUTEMENT La Bourse de l Immobilier se veut avant tout humaine et fait du respect de la diversité et de l égalité des chances des atouts majeurs de son développement. Nous portons notamment une attention toute particulière à la non-discrimination à l embauche, la gestion des parcours professionnels et le respect de la parité entre les hommes et les femmes. Nous avons mis en place un dispositif spécifique pour le recrutement et l intégration de personnes en situation de handicap. Contact : correspondant.handicap@bourse-immobilier.fr 26

27 rejoignez-nous Mieux qu une carrière... Vivez une expérience haute en couleur à la Bourse de l Immobilier. Envoyez votre candidature : Bourse de l Immobilier Recrutement, 28 Avenue Thiers, Bordeaux. Mail : recrutement@bourse-immobilier.fr - Recrutement ouvert aux personnes en situation de handicap.

28 450 Programmes Neufs à prix promoteurs. 28

29 Offres RHÔNE-ALPES Rhône p.30 Lyon p.37 Le Grand Lyon 29

30 RHÔNE LYON PRIX REVENTE Offres LYON 06 1 pièce - 24 m² DPE : G REF LYON 04 1 pièce m² REF LYON 04 1 pièce - 14 m² REF LYON 07 1 pièce - 26 m² DPE : G REF LYON 09 3 pièces - 60 m² REF LYON 09 2 pièces - 30 m² DPE : F REF LYON 05 1 pièce - 27 m² REF LYON 08 2 pièces - 45 m² REF

31 Offres PRIX REVENTE RHÔNE LYON LYON 09 2 pièces - 51 m² REF LYON 08 4 pièces - 67 m² REF LYON 09 3 pièces - 58 m² REF LYON 08 3 pièces - 55 m² REF MONCHAT 3 pièces - 55 m² REF LYON 08 4 pièces - 83 m² REF LYON 09 2 pièces - 37 m² REF LYON 09 2 pièces - 49 m² REF

32 RHÔNE LYON PRIX REVENTE Offres LYON 09 2 pièces - 58 m² REF LYON 09 3 pièces - 73 m² REF LYON 05 5 pièces - 82 m² REF LYON 07 2 pièces - 47 m² DPE : F REF LYON 09 3 pièces - 57 m² DPE : F REF LYON 09 3 pièces - 65 m² REF LYON 01 1 pièce - 33 m² REF LYON 04 3 pièces - 55 m² DPE : F REF

33 Offres PRIX REVENTE RHÔNE LYON LYON 09 3 pièces - 67 m² REF LYON 05 4 pièces - 70 m² REF LYON 04 4 pièces - 62 m² REF LYON 07 4 pièces - 70 m² DPE : C REF LYON 08 5 pièces - 92 m² DPE : C REF LYON 03 2 pièces - 47 m² REF LYON 09 2 pièces - 63 m² DPE : C REF LYON 08 5 pièces m² REF

34 RHÔNE LYON PRIX REVENTE Offres LYON 03 2 pièces - 42 m² REF LYON 09 4 pièces - 84 m² DPE : C REF LYON 03 3 pièces - 73 m² REF LYON 03 3 pièces - 67 m² REF LYON 09 5 pièces m² REF LYON 07 3 pièces - 82 m² REF LYON 07 4 pièces - 93 m² REF LYON 04 3 pièces - 79 m² REF

35 Offres PRIX REVENTE RHÔNE LYON LYON 03 4 pièces - 94 m² REF LYON 07 4 pièces - 96 m² REF LYON 08 Duplex 5 pièces m² REF LYON 01 4 pièces - 89 m² REF VOTRE BIEN ICI LYON 03 Loft 4 pièces m² REF Trouvez l agence la plus proche de chez vous Pour votre financement immobilier, exigez les meilleures conditions du marché. 35

36 Offres PRIX REVENTE RHÔNE LE GRAND LYON VENISSIEUX 2 pièces - 34 m² REF VENISSIEUX 3 pièces - 65 m² REF pièces - 27 m² DPE : G REF pièce m² REF VENISSIEUX 2 pièces - 43 m² REF CALUIRE ET CUIRE 1 pièce - 32 m² REF pièces - 70 m² REF m² DPE : C REF

37 RHÔNE LE GRAND LYON PRIX REVENTE Offres 3 pièces - 63 m² REF CHASSIEU 3 pièces - 59 m² REF VENISSIEUX 1 pièce m² REF TASSIN LA DEMI LUNE 2 pièces - 37 m² REF CHARBONNIERES LES BAINS 2 pièces - 37 m² DPE : F REF pièces - 82 m² REF pièces - 70 m² REF VENISSIEUX 3 pièces - 70 m² DPE : C REF

38 Offres PRIX REVENTE RHÔNE LE GRAND LYON 1 pièce - 31 m² REF VAULX EN VELIN 2 pièces - 43 m² REF CALUIRE ET CUIRE 1 pièce - 35 m² REF VENISSIEUX 4 pièces - 79 m² DPE : G REF CALUIRE ET CUIRE 2 pièces - 35 m² REF ST PRIEST 3 pièces - 64 m² REF pièces - 56 m² REF VAULX EN VELIN 4 pièces - 63 m² REF

39 RHÔNE LE GRAND LYON PRIX REVENTE Offres VENISSIEUX 3 pièces - 64 m² REF VENISSIEUX 3 pièces - 57 m² REF VENISSIEUX 2 pièces - 48 m² REF CALUIRE ET CUIRE 28 m² DPE : F REF VENISSIEUX 4 pièces - 84 m² DPE : C REF VENISSIEUX 4 pièces - 68 m² REF VENISSIEUX 4 pièces - 68 m² REF VENISSIEUX 4 pièces - 65 m² REF

40 Offres PRIX REVENTE RHÔNE LE GRAND LYON VAULX EN VELIN 5 pièces - 99 m² DPE : C REF VENISSIEUX 3 pièces - 64 m² REF CHARBONNIERES LES BAINS 2 pièces - 37 m² DPE : F REF VENISSIEUX 3 pièces - 68 m² REF pièces - 44 m² REF VENISSIEUX 4 pièces - 83 m² REF pièces - 75 m² REF CALUIRE ET CUIRE 3 pièces - 52 m² REF

41 RHÔNE LE GRAND LYON PRIX REVENTE Offres SATHONAY CAMP 3 pièces - 57 m² REF VAULX EN VELIN 4 pièces - 88 m² REF DECINES CHARPIEU 4 pièces - 91 m² DPE : F REF VAULX EN VELIN 4 pièces - 80 m² REF pièces - 66 m² DPE : C REF VENISSIEUX 5 pièces - 91 m² REF VENISSIEUX 2 pièces - 55 m² DPE : B REF VENISSIEUX 3 pièces - 64 m² REF

42 Offres PRIX REVENTE RHÔNE LE GRAND LYON TASSIN LA DEMI LUNE 2 pièces - 52 m² REF pièces - 67 m² REF ST FONS Duplex 3 pièces - 67 m² REF TASSIN LA DEMI LUNE Maison 2 pièces - 35 m² Terrain : 50 m² DPE : F REF pièces - 61 m² REF pièces - 96 m² DPE : C REF DECINES CHARPIEU 3 pièces - 65 m² REF VENISSIEUX 4 pièces - 74 m² REF

43 RHÔNE LE GRAND LYON PRIX REVENTE Offres VAULX EN VELIN 3 pièces - 61 m² REF VAULX EN VELIN 4 pièces - 94 m² REF RILLIEUX LA PAPE 5 pièces - 85 m² REF pièces - 95 m² REF ST PRIEST 4 pièces - 80 m² REF pièces - 64 m² REF pièces - 59 m² REF VENISSIEUX 5 pièces m² REF

44 Offres PRIX REVENTE RHÔNE LE GRAND LYON VENISSIEUX 4 pièces - 83 m² REF DECINES CHARPIEU 3 pièces - 57 m² REF pièces - 57 m² REF TASSIN LA DEMI LUNE 3 pièces - 56 m² DPE : F REF ST PRIEST 2 pièces - 46 m² DPE : A REF CALUIRE ET CUIRE 3 pièces - 67 m² REF pièces - 97 m² REF RILLIEUX LA PAPE 4 pièces - 93 m² REF

45 RHÔNE LE GRAND LYON PRIX REVENTE Offres VAULX EN VELIN 3 pièces - 66 m² REF BETTANT Gîte 4 pièces - 69 m² REF pièces - 82 m² DPE : C REF ST PRIEST 5 pièces - 90 m² REF CALUIRE ET CUIRE 3 pièces - 58 m² REF VAULX EN VELIN 3 pièces - 62 m² DPE : B REF VAULX EN VELIN 3 pièces - 65 m² REF BRON 3 pièces - 81 m² REF

46 Offres PRIX REVENTE RHÔNE LE GRAND LYON ST PRIEST 5 pièces - 93 m² REF pièces - 63 m² REF DECINES CHARPIEU 3 pièces - 62 m² REF CALUIRE ET CUIRE 3 pièces - 59 m² REF DECINES CHARPIEU 5 pièces - 95 m² REF VAULX EN VELIN 3 pièces m² DPE : C REF RILLIEUX LA PAPE 5 pièces m² REF pièces - 82 m² REF

47 RHÔNE LE GRAND LYON PRIX REVENTE Offres ST PRIEST 3 pièces - 62 m² DPE : C REF CALUIRE ET CUIRE 3 pièces - 72 m² REF CALUIRE ET CUIRE 3 pièces - 65 m² REF COUZON AU MONT D OR 4 pièces m² REF BRON 3 pièces - 69 m² REF CALUIRE ET CUIRE 3 pièces - 68 m² REF pièces - 73 m² DPE : C REF CALUIRE ET CUIRE 4 pièces - 97 m² REF

48 Offres PRIX REVENTE RHÔNE LE GRAND LYON STE FOY LES LYON 2 pièces - 45 m² REF CALUIRE ET CUIRE 4 pièces - 82 m² REF pièces - 72 m² REF FRANCHEVILLE 5 pièces - 92 m² REF CALUIRE ET CUIRE 4 pièces - 80 m² REF VAULX EN VELIN 5 pièces m² DPE : C REF CALUIRE ET CUIRE 3 pièces m² DPE : C REF ST PRIEST 2 pièces - 59 m² REF

49 RHÔNE LE GRAND LYON PRIX REVENTE Offres CALUIRE ET CUIRE 3 pièces - 77 m² REF pièces - 94 m² DPE : B REF CALUIRE ET CUIRE 2 pièces - 61 m² REF CALUIRE ET CUIRE 4 pièces - 72 m² REF CALUIRE ET CUIRE 4 pièces - 93 m² REF VENISSIEUX 6 pièces - 97 m² REF ANSE Maison de bourg 6 pièces m² REF pièces m² DPE : B REF

50 Offres PRIX REVENTE RHÔNE LE GRAND LYON 4 pièces - 85 m² REF pièces - 86 m² REF VAULX EN VELIN Maison 4 pièces - 73 m² REF pièces - 84 m² REF FRANCHELEINS Maison Traditionnelle 4 pièces m² Terrain : 582 m² DPE : C REF pièces - 92 m² DPE : C REF VENISSIEUX Maison 5 pièces m² Terrain : 315 m² REF ST FONS Maison 5 pièces - 96 m² Terrain : 340 m² REF

51 RHÔNE LE GRAND LYON PRIX REVENTE Offres CHAMPAGNE AU MONT D OR 3 pièces - 72 m² REF pièces - 84 m² DPE : C REF ST PRIEST Maison 5 pièces - 95 m² Terrain : 293 m² DPE : C REF RILLIEUX LA PAPE Maison 280 m² Terrain : 150 m² REF JUJURIEUX Ferme 6 pièces m² Terrain : 9000 m² REF ECULLY 4 pièces m² REF ST FONS Maison de ville 6 pièces m² Terrain : 240 m² DPE : C REF FEYZIN Maison de ville 6 pièces m² Terrain : 638 m² REF

52 Offres PRIX REVENTE RHÔNE LE GRAND LYON 4 pièces - 82 m² DPE : B REF TERNAND Maison en pierre 5 pièces m² Terrain : 270 m² REF DECINES CHARPIEU 4 pièces - 91 m² DPE : C REF FEYZIN Maison 5 pièces m² Terrain : 542 m² REF ST PRIEST Maison 7 pièces m² Terrain : 625 m² DPE : G REF TASSIN LA DEMI LUNE Duplex 3 pièces - 62 m² DPE : B REF ST PRIEST 4 pièces m² DPE : C REF pièces m² REF

53 RHÔNE LE GRAND LYON PRIX REVENTE Offres Maison 5 pièces m² Terrain : 130 m² REF CALUIRE ET CUIRE 3 pièces - 80 m² REF VENISSIEUX 6 pièces m² DPE : C REF BRON Maison de ville 5 pièces m² Terrain : 200 m² DPE : C REF VENISSIEUX Maison de ville 4 pièces m² Terrain : 432 m² REF CALUIRE ET CUIRE 4 pièces - 90 m² REF VAULX EN VELIN Maison 7 pièces m² Terrain : 955 m² DPE : C REF pièces - 90 m² REF

54 Offres PRIX REVENTE RHÔNE LE GRAND LYON 4 pièces m² REF VAULX EN VELIN Maison 6 pièces m² Terrain : 550 m² REF SATHONAY CAMP Maison 7 pièces m² Terrain : 400 m² DPE : C REF pièces m² REF MILLERY Maison 3 pièces - 90 m² Terrain : 590 m² REF Loft 4 pièces m² REF pièces m² DPE : B REF Maison de ville 6 pièces m² Terrain : 188 m² REF

55 RHÔNE LE GRAND LYON PRIX REVENTE Offres CALUIRE ET CUIRE Maison 6 pièces m² Terrain : 298 m² REF GREZIEU LA VARENNE Maison 4 pièces - 90 m² Terrain : 2100 m² REF TREVOUX Maison en pierre 7 pièces m² Terrain : 1450 m² REF DOMMARTIN Maison en pierre 5 pièces m² Terrain : 4990 m² REF LA TOUR DE SALVAGNY Maison de ville 7 pièces m² Terrain : 1720 m² DPE : C REF Maison de ville 8 pièces m² Terrain : 340 m² DPE : B REF Le Mandat PRO La solution pour vendre. Estimation, DPE & Diagnostics Offerts* *Détails de l offre consultables en agence. 56

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58 Bonne nouvelle Un nouveau bien pourrait vous plaire! Alerte SMS Le texto qui peut faire toute la différence. Avec nos alertes SMS, soyez le premier informé.