Avez-Vous un Prêt Immobilier? Seriez-vous concerné(e)?

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1 Avez-Vous un Prêt Immobilier? Certaines banques, sur certains dossiers, ont fait quelques erreurs au détriment de l emprunteur!!! Seriez-vous concerné(e)? Contactez-nous pour : ü Plus d informations ü Une étude GRATUITE et approfondie Expérience - Efficacité - Garantie

2 Qu est-ce que le TEG? Taux Effectif Global L exact calcul de TEG du contrat de crédit participe à l information précise, claire et non trompeuse de l emprunteur. Ce taux est exprimé en pourcentage et constitue le seul élément de comparaison entre deux prêts pour signer un contrat de façon éclairée. Encore faut-il que les banques jouent le jeu. Hors 70% des dossiers traités sont éligibles à contestation. Le TEG doit intégrer le taux d intérêt, les frais notariés, le coût de l assurance, les frais de dossier, les éventuelles parts sociales, les frais d hypothèque ou de caution Il se calcule sur 365 ou 366 jours et non sur 360 jours pour un particulier. La jurisprudence n admet pas non plus l arrondi et demande un mode de calcul rigoureux.

3 Une erreur de la banque en votre faveur! Toute omission de la part de la banque dans le calcul du TEG génère en application de l article L du Code de la consommation, la déchéance du droit aux intérêts pour l ensemble de l emprunt et la substitution par le taux d intérêt légal qui se calcule depuis la signature du contrat. Le taux légal : le taux auquel la banque achète l argent qu il vous prête ,38% ,71% ,04% ,04% ,93% En cas d erreur sur le TEG : ð ð Vous pouvez prétendre à récupérer l argent versé indûment. Vous pouvez voir vos mensualités diminuées jusqu à la fin du remboursement de l emprunt. Exemples de prêt : => récupérables + échéances restantes minorées => récupérables + échéances restantes minorées Et si vous récupériez des liquidités et une baisse de vos remboursements!

4 Notre mission : Faire analyser votre crédit immobilier et vérifier son TEG. Même si le prêt est terminé depuis moins de 5 ans. Cette 1 ère étape est gratuite! Elle vous permet de connaître si votre crédit contient des erreurs et quel montant vous pourriez être en droit de récupérer. Notre Partenaire Humania Consultants composé d experts en Mathématiques et en Droit bancaire constituera, ensuite, un dossier irréprochable et se chargera des démarches juridiques. À votre écoute nous seront le seul interlocuteur tout du long de la procédure.

5 La démarche est simple : 6 à 10j 18 mois à 3 ans 1. Fourniture des documents * 2. Constitution et vérification du dossier complet 3. 1 ère analyse de votre dossier par Humania Consultants Éligibilité du dossier et estimation du montant récupérable Non éligibilité de votre dossier (aucune anomalie de la part de la banque ou montant récupérable dérisoire) 4. Votre réponse quant à la proposition Acceptation : versement de 3180 TTC* et signature de délégations (*tarifs 2016) Refus : clôture du dossier 5. 2 ème analyse de votre dossier par un pool d experts Confirmation de la proposition Invalidation de la proposition, le dossier n est pas probant à 100% Vous êtes remboursé immédiatement! 6. Choix de l avocat : Forfait de 750 ht*, tarifs négociés pour vous Ou vous choisissez votre propre avocat Signature de représentation 7. Négociation et/ou assignation de la banque par les Experts d Humania Consultants Votre dossier est débouté, cas rarissime, l assurance contactée par le cabinet Humania Consultants, fait que vous êtes remboursé d un forfait de * 8. Réception PAR VOUS du cash récupéré et du montant de la diminution des prochaines échéances du prêt. 9. Règlement des honoraires Humania Consultants : 10% des sommes perçues 10. Règlement des honoraires d avocat par la banque Ce que vous avez à faire :

6 * Les documents à fournir pour une première analyse GRATUITE : Vous souhaitez faire analyser votre prêt, en cours ou révolu depuis moins de 5 ans! Il vous suffit de nous confier les éléments suivants, soit en photocopies, soit par mail au format PDF si vous avez la possibilité de scanner (1 fichier par document) : Identités du ou des emprunteurs : Nom, prénom Adresse postale Numéro de téléphone Document #1 : ² L offre de prêt contenant les Conditions Générales et les Conditions Particulières + le tableau d amortissement définitif Document #2 : ² Facture des frais de notaire ou acte notarié réitérant l offre de prêt

7 Document #3 : ² Contrat d assurance décès/invalidité, ² Les 3 relevés de compte sur lesquels figurent les 3 premiers prélèvements d échéance du prêt Document #4 : ² Les avenants le cas échéant et leur tableau d amortissement respectif, ² Les documents de nantissement et/ou de caution ² Le jugement de liquidation du régime matrimonial en cas de divorce. => S agissant d une SCI, il convient de produire acte notarié et Kbis.

8 Notre partenaire : HUMANIA CONSULTANTS «Son dirigeant a su, dès 2011, s entourer des meilleures compétences et s impliquer avec le plus grand sérieux. Aujourd hui Humania Consultants est le premier cabinet de France en matière de Conseil en stratégie, Négociation et Intermédiation Commerciale, évoluant exclusivement dans la récupération des intérêts indûment réglés par l emprunteur. En cinq années d existence, ce sont plus de dossiers traités. S appuyant sur une jurisprudence importante et constante, Humania Consultants est le seul Cabinet en France à offrir à ses clients une police d assurance couvrant les sommes engagées. Au sein du Cabinet, 35 collaborateurs travaillent à partir d une veille juridique constante assurée par les meilleurs spécialistes français du Droit bancaire. De plus, chaque dossier fait l objet d une expertise signée par un Expert agrée par la Cour d Appel et d un projet d assignation rédigé par un avocat.» «Nos clients sont des personnes qui ont le souci de leur patrimoine.»

9 Sarl BK finances Pour nous joindre : sarl.bkfinances@gmail.com Isabelle et Gérard Belaud Conseillers-Partenaires Humania Consultants Siret