Le Swiss Village à Masdar. Le «business hub écologique» du futur pour les entreprises suisses

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1 Le Swiss Village à Masdar Le «business hub écologique» du futur pour les entreprises suisses

2 2 I 3 Éditorial Une ville qui n utilise pas d énergies fossiles et ne produit ni oxyde de carbone, ni déchets : Une utopie bien tôt réalité. L Emirat d Abu Dhabi est en train de construire l éco-cité du futur, du nom de Masdar. En 2018, la ville accueillera habitants, ainsi que travailleurs par jour. Pour bénéficier de l accès à ces marchés ou établir une base à Masdar, il suffit d être membre de la Swiss Village Association d Abu Dhabi. Cette association coordonne la planification, le développement et le marketing du Swiss Village. En espérant que ces quelques lignes auront éveillé votre intérêt. Au centre se trouvera le Swiss Village un quartier construit par des Suisses pour des Suisses. Le Swiss Village n est pas seulement un projet pionnier. Il ouvre aussi l accès aux marchés de la région du Golfe et offre des conditions avantageuses du point de vue de la fiscalité et des investissements. En outre, sa réalisation créera un nombre considérable d échanges commerciaux. Rolf Jeker Président du conseil d administration de l Osec «Masdar est un projet d avenir tout particulièrement pour la technologie de pointe suisse dans les domaines de l énergie et de l environnement. Masdar est aussi une porte d entrée vers les marchés en pleine croissance de cette région. La signature prochaine d un accord de libre échange entre la European Free Trade Association (EFTA) et le Conseil de Coopération des Etats arabes du Golfe (GCC) créera de nouvelles opportunités de marché.» Doris Leuthard, Conseillère fédérale

3 2 I 3 Abu Dhabi Un site qui a de l avenir Abu Dhabi est le plus grand des Émirats Arabes Unis (EAU) et le plus riche en matières premières. Bien qu Abu Dhabi rassemble seulement un tiers de la population des EAU, environ 60% du PIB y est créé. Du point de vue du revenu par habitant, l Émirat fait partie des régions les plus riches du monde. Sur les cinq dernières années, la croissance du PIB avoisinait les 25%. Malgré la crise financière, l économie d Abu Dhabi se révèle plus résistante que la moyenne. L Émirat possède près de 10% des réserves mondiales de pétrole. En 2006, le secteur pétrolier représentait environ deux tiers du PIB du pays. Depuis quelques années, l Émirat s efforce de diversifier son économie afin de la rendre moins dépendante du pétrole et du gaz. Abu Dhabi s est tourné vers d autres secteurs, notamment l industrie, l immobilier, le commerce de détail, le tourisme et surtout les technologies de l environnement (Clean Tech & Services). Le gouvernement d Abu Dhabi veut faire de l Émirat un centre mondial des énergies renouvelables et des technologies durables (Clean Tech & Services). Ainsi, en 2020, 7% de l énergie devra provenir de sources renouvelables. Cette initiative comprend, non seulement le projet de la ville écologique de Masdar City, mais aussi un volet investissements (avec des fonds de capital risque et des participations dans des centrales solaires et éoliennes à l étranger) ainsi qu un volet pour les projets de réduction des gaz à effet de serre et la vente de certificats d émission. Abu Dhabi ne se contente pas d offrir d excellentes perspectives à l intérieur du pays, il offre également un accès privilégié aux marchés émergents de la région du Golfe. Des conditions attrayantes pour les investisseurs directs et un système économique libéral sont encore deux atouts supplémentaires. Les Émirats Arabes Unis et la capitale Abu Dhabi Ras al-khaimah QATAR GOLFE PERSIQUE Umm al-quwain Ajman Sharjah Dubai Fujairah ABU DHABI Masdar GOLFE D OMAN OMAN ARABIE SAOUDITE km

4 4 I 5 Masdar City Une ville écologique dans le désert Pas d oxyde de carbone, pas de voitures, pas de déchets : Masdar («source» en arabe) est conçue dès le départ en tant que ville écologique dépendant uniquement des énergies renouvelables. Parmi elles, 80% d énergie solaire, le reste étant fourni par des installations éoliennes et le recyclage des déchets. Des infrastructures et constructions ultra-modernes qui diminuent de 70% la consommation d énergie et d eau. En ce qui concerne la circulation, le territoire urbain de Masdar sera accessible au moyen de véhicules électriques et sera relié au réseau de transports publics par un train urbain. Masdar veut démontrer qu un standard de vie élevé est aussi possible avec l énergie propre et faire d Abu Dhabi un pionnier des énergies renouvelables. La ville a ainsi prévu d accueillir une Haute école pour les sciences de l environnement, construite en collaboration avec le Massachusetts Institute of Technology (MIT). Le «Masdar Institute of Science & Technology» (MIST) sera la première Haute école du monde orientée exclusivement sur la recherche en durabilité. En marge de cet institut, Masdar compte attirer des entreprises du monde entier, actives dans les Clean Tech & Services. Abu Dhabi s est déjà distinguée par sa nomination comme ville d accueil du «World Future Energy Summit», l une des plus grandes conférences mondiales en matière d énergies renouvelables. Le projet visionnaire de Masdar a suscité un vif intérêt dans le monde entier. Entre autres parce que le célèbre architecte britannique, Sir Norman Foster, est responsable de sa planification générale. Des entreprises suisses ont également déjà apporté leur pierre à la conception de la ville. La construction de Masdar est en route; l université MIST ouvrira ses portes fin 2009, le premier quartier en 2011 et, en 2018, la ville écologique aux portes du désert sera fin prête. Masdar en chiffres* Habitants Postes de travail Nb. d entreprises env Superficie 6,5 km2 (Ville de Genève : 16 km2) Construction 2018 Volume d investissement USD 23 mia Site Web de Masdar World Future Energy Summit *Chiffres planifiés, juin 2009

5 4 I 5 Le Swiss Village Le quartier suisse de Masdar Le Swiss Village verra le jour au cœur de Masdar, entre la Haute école et le bâtiment principal de l administration. Il présentera un mélange équilibré entre bureaux, installations de recherche et de production, restaurants et magasins. Il comprendra également le Swiss Business Hub, une école privée suisse, des habitations ainsi que l ambassade suisse et sa résidence. Et tout cela «Made in Switzerland» conçu par des designers et architectes suisses, construit par des entreprises suisses dans le respect des normes de qualité et Minergie suisses. Le Swiss Village est soutenu par les comités politiques les plus élevés des EAU et de la Suisse. Pour les entreprises suisses, s établir dans le Swiss Village offre plusieurs avantages. Elles bénéficient d un business hub idéal pour s ouvrir aux EAU et au reste de la région du Golfe. En même temps, elles y gagnent en réputation en participant à un projet pionnier en matière de gestion durable et profitent du savoir-faire et des retombées d image qui se créeront autour de ce pôle des technologies et services propres. En outre, le gouvernement d Abu Dhabi a fait de Masdar une zone franche. Ceci garantit l exonération fiscale et l absence de toute restriction sur la propriété en tant qu étranger ou sur le rapatriement des bénéfices et du capital. Le Swiss Village sera réalisé dans la première phase de construction de Masdar, son inauguration est prévue pour Étant donné qu il est censé être conçu par des entreprises helvétiques, il représente un grand nombre d opportunités pour l industrie suisse. Des mises au concours auront lieu pour l approvisionnement et la réalisation dans les domaines du gros œuvre, de la technique du bâtiment, des installations industrielles, de l environnement ainsi que de l équipement. En outre, il existe un potentiel important pour les entreprises suisses dans les autres zones de construction de Masdar qui seront mises en oeuvre ultérieurement. De surcroît, la participation à Masdar City crée des opportunités pour d autres projets dans toute la région. Les entreprises suisses qui loueront des surfaces dans le Swiss Village seront les mieux placées pour décrocher des contrats de livraisons de produits ou de prestations de service.

6 6 I 7 Swiss Village Association (SVA) Plate-forme d informations et de rassemblement des intérêts La «Swiss Village Association d Abu Dhabi (SVA)» a été lancée par Initiative Economique Suisse pour le Développement Durable (SSI) et est soutenue par l ambassade suisse, l Osec Business Network Switzerland ainsi que quelques autres sponsors. Son objectif est la défense des intérêts des entreprises suisses qui voient Masdar comme un marché potentiel ou qui aimeraient déplacer leur siège des EAU à Masdar. La SVA est un partenaire officiel de Masdar. Elle a signé avec la «Abu Dhabi Future Energy Company (ADFEC)» un accord pour un terrain dédié au Swiss Village, conclu des conditions spéciales pour la sous-traitance et fait avancer le développement sur place. En Suisse, l association se charge de la promotion et de l information concernant Masdar et le Swiss Village. La SVA compte déjà plus de 60 entreprises membres de tailles et de secteurs divers. L adhésion à la SVA est nécessaire pour être pris en considération dans la distribution des surfaces locatives et des missions dans le Swiss Village ainsi que pour demander des appuis pour des interventions en dehors du Swiss Village. Vous êtes intéressé? Contacteznous. Vous trouverez d autres informations sur la SVA ainsi que les indications pour devenir membre à l adresse Devenir membre de la SVA Standard (CHF par an) : Prérequis pour l obtention de missions ou de surfaces locatives dans le Swiss Village Aide pour la sous-traitance en dehors du Swiss Village Informations régulières à propos du Swiss Village Une séance d information annuelle concernant le Swiss Village Mention sur le site web Silver Sponsor (CHF ) : Les prestations standard, plus : 2ème position pour les possibilités de sous-traitance 2ème position pour le choix de l emplacement dans le Swiss Village 2ème position pour le choix des possibilités de marketing et de promotion dans le Swiss Village Mention sur les supports de communication de la SVA et dans ses manifestations Gold Sponsor (CHF ) : Prestations du Silver Sponsor, plus : 1ère position pour les opportunités de sous-traitance 1ère position pour le choix de l emplacement dans le Swiss Village 1ère position pour le choix des possibilités de marketing et de promotion Mention prioritaire sur les supports de communication de la SVA et dans ses manifestations

7 6 I 7 7 raisons d être présent dans le Swiss Village de Masdar 1. Un centre pour les Clean Tech & Services Gain de compétences et de réputation grâce à la participation à ce futur centre mondial de produits et services durables. 2. Zone franche En plus de l exonération de taxes et de l absence de restriction sur le rapatriement des bénéfices et du capital, la zone franche de Masdar ne connaît pas non plus de restriction sur la propriété par des étrangers. 3. Une multitude de missions Le Swiss Village et Masdar sont une mine d or pour les entreprises suisses. 4. Prospérité et pouvoir d achat Avec un revenu par personne de USD, l Émirat fait partie des régions les plus riches du monde. 5. Accès aux marchés émergents Accès au reste des EAU et aux Etats du Golfe. Abu Dhabi est aussi un point de départ pour les régions émergentes de l Inde, du Proche-Orient et d Afrique. 6. Situation idéale Masdar se trouve à mi-chemin entre Abu Dhabi City et l aéroport international et est sur la route principale pour Dubaï (environ 1h). Le Swiss Village, lui, se trouve au cœur de Masdar, entre l université MIST et le bâtiment principal de l administration de Masdar. 7. Qualité de vie élevée Masdar offre un espace de vie et de travail moderne, international et durable et le Swiss Village un design et une qualité suisses. «Je me réjouis déjà de visiter le Swiss Village à Masdar et de voir comment des entreprises suisses font avancer le développement des technologies renouvelables et la gestion efficace de l énergie.» Moritz Leuenberger, Conseiller fédéral Masdar en construction, mai 2009

8 Partenaires et sponsors La SVA remercie les organisations et entreprises suivantes : Sponsors principaux Partenaires stratégiques Swiss Village Abu Dhabi Association (SVA) c/o Wenger & Vieli Dufourstrasse Zürich info@swiss-village.com Gold Sponsors Silver Sponsors Contacts : Président de la SVA : Nick Beglinger, , nick.beglinger@swiss-village.com Marketing & Procurement SVA : David Frei, , david.frei@swiss-village.com Devenir membre de la SVA : Tal Siegel, , tal.siegel@maxmakers.com Cette brochure est également disponible en anglais et en allemand. Conception, texte et graphisme : Dynamics Group. Images : Copyright Abu Dhabi Future Energy Company, Foster+Parer, Swiss Village Abu Dhabi Association. Impression : Ropress. Imprimé dans le respect de l environnement sur papier produit de manière durable.