CH. DU RECORD, LA SARRAZ Construction de 4 villas locatives DESCRIPTIF GENERAL DE CONSTRUCTION

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1 CH. DU RECORD, LA SARRAZ Construction de 4 villas locatives DESCRIPTIF GENERAL DE CONSTRUCTION CFC 211 MACONNERIE Terrassements - Décapage de la terre végétale, mise en dépôt et remise en place. - Fouilles pour fondations ou radiers, remblayages. Mise en profils et toutes sujétions. - Exploitation de rocher et captage de source compris. Béton et béton armé - Base portante constituée par radier général armé au CP 300 ou semelles de fondations filantes. - Dalles et piliers en béton armé CP 300, murs porteurs en brique ou en béton, le tout, selon calculs de l ingénieur. - Paliers, coursives, balcons avec chapes frais sur frais. Maçonnerie - Murs porteurs réduits en briques ciment, joints au sac à l intérieur. - Murs porteurs étages en briques ou béton. - Seuils extérieurs en granit. Canalisations - Réseau complet de canalisations en plastic du type PVC aux diamètres conformes à la réglementation en vigueur. - Réseau drainant constitué par drains en tuyaux perforés PVC aux diamètres conformes à la réglementation en vigueur. - Raccordement des eaux claires et usées au réseau communal, en mode séparatif. - Chambres en suffisance, fonds à l anglaise et couvercles carrossables ou non carrossables en fonte selon exigences. CFC 214 CHARPENTE Toiture - Charpente en bois équarri ou lamellé collé, comprenant sablières, pannes faîtières et chevrons, répondant aux sollicitations statiques, imprégnées préventivement. - Sous-toiture pavaroof W ou similaire posé sur chevronnage, avant-toit en lambris Canada préteinté. (blanc) - Contre-lattage. Isolation - Fibreuse 160 mm entre chevrons, barrière de vapeur Flammex SR ou similaire. - Lattage technique. - Lambrissage Canada 20 % blanchi, y compris couvre-joints Page 1

2 CFC FERBLANTERIE-COUVERTURE - Tuiles mécaniques en terre cuite Joran ou similaire choix DT, barres à neige. - Sorties de ventilation. - Chéneaux ronds développement 33 cm, descentes et dauphins. - Toutes ferblanteries en zinc-titane ou choix DT, 5 kg/m2. CFC 221 MENUISERIES EXTERIEURES - Fenêtres et portes-fenêtres en PVC. - Ouvrants selon plans. (Au minimum un oscillo-battant par pièce) - Vitrages isolants valeur K = 1,1 - Portes d entrées en PVC, fermeture tri bloc. - Tablettes de fenêtre en granit. - Le tout selon choix DT. CFC 226 ISOLATION - Périphérique 18 cm d épaisseur plus l épaisseur du crépis rustique de finition selon plans (choix DT). - Conforme à la norme S.I.A. 108/1. CFC 228 STORES - Stores à lamelles aluminium AV 90 (coloris standard - choix DT), commande par manivelles. CFC 230 ELECTRICITE - Introduction dans les immeubles et tableaux de distribution selon normes. - Toutes les conduites noyées dans les murs et les dalles, à l exception des conduites apparentes, dans les pièces non-habitables. - Distribution et appareils selon plan d électricité. - Sonnerie porte d entrée. - 1 prise extérieure étanche sur terrasse ou balcon. - 1 radiateur porte linge dans chaque salle de bains. Téléphone / TV - 1 prise séjour + 1 prise dans chambre parents. - Raccordement téléréseau. Taxe de raccordement et abonnement non compris. CFC 24 CHAUFFAGE - Centrale de chauffe individuelle pour eau chaude, avec réserve, et chauffage par le sol. - Locaux non habitables non chauffés. - Production de chaleur par biogaz. Option possible avec panneau solaire CHF 15' TTC Page 2

3 CFC 244 VENTILATION - Une pour la hotte d aspiration de cuisine / en façade. - Locaux sanitaires borgnes, ventilation mécanique. - CFC 25 SANITAIRE - Appareils et accessoires, budget Fr. 5'500. TTC chez SANEO MORGES. - 1 robinet extérieur au rez-de-chaussée. CFC 258 CUISINE - Selon plans et descriptif de l agenceur, faces à choix ou Fr. 13'000. TTC, prix expo chez Füst à Conthey. CFC 271 PLATRERIE - Galandages de séparation en carreaux de plâtre de 8 cm. - Plaques de plâtre hydrofuge dans les salles d eau. - Fermeture des gaines techniques en carreaux de plâtre de 6 cm. - Enduit glacé au plâtre sur les murs en briques et en béton, ainsi que sous plafonds béton. - Raccordement à la menuiserie et rhabillage des gaines. CFC 272 SERRURERIE - Boîtes aux lettres communes. - Balustrades dans les escaliers (selon choix EG). CFC 273 MENUISERIE INTERIEURE - Portes de communication intérieures des villas de type mi-lourdes avec joints phoniques dans les battues, montées sur cadres, faux-cadres et embrasures. - Armoires comprenant faces bois assorties à l ensemble des portes, avec rayons et penderies en mélaminé blanc. CFC 281 CHAPES - Chapes anhydrite épaisseur 50 mm. ou 60 mm. sur isolation selon plans, dans tous les locaux chauffés. - Remontées contre murs de bandes de rives. CFC REVETEMENTS DE SOL - Carrelages : Budget fourniture Fr /m2 TTC, chez fournisseurs SANEO, HG COMMERCIALE, GETAZ ROMANG OU SABAG. Pose jusqu au format 40/40 cm., pose droite Fr /m2 TTC, y compris joints silicone et profils Schlüter Page 3

4 - Parquets : Mozaïque chêne collé, poncé et vitrifié, selon choix DT, ou budget fourniture Fr /m2 TTC chez Philippe Wagner à Vevey. Pose droite, Fr /m2 TTC, toutes autres formes de pose seront comptées en plus-value. Plinthes en chêne, seuils en laiton bombés. CFC 282 REVETEMENT DE PAROIS - Faïences : Budget fourniture Fr /m2 TTC, chez fournisseurs SANEO, HG COMMERCIALE, GETAZ ROMANG OU SABAG. Pose droite. Pose jusqu au format 30 x 30 cm. Fr /m2, y compris joints silicone et profil Schlüter. Frises, pose en diagonale ou toutes autres poses, décors et plinthes éventuelles, seront comptés en plus-value. - Rustic : Séjour, cuisine, halls, chambres : rustic de finition grain 1.5 mm. CFC 284 FUMISTERIE - Canal de fumée en attente, prêt à recevoir cheminée de salon ou poêle. CFC 285 PEINTURE INTERIEURE ET RUSTIQUE - Enduit rustic fin 1.5 mm. sur parois, couleur standard. - Peinture poutraison 20 % blanchi. - Plafond gypsé et peint. CFC 287 NETTOYAGE - Nettoyage complet en fin des travaux. CFC 289 HONORAIRES D ARCHITECTE, D INGENIEUR CIVIL ET DE GEOMETRE - Compris. CHOIX DES MATERIAUX Jardinage - Engazonnement des surfaces en pleine terre. - Terrasses rez-inférieur : dalles en béton lisse gris 50/50/4, surface 15 m2. - M2 supplémentaires : Fr TTC Page 4

5 Route + Parking visiteur - Selon plan, comprenant : - encaissement, remblayage en tout-venant compacté, tapis de bitume mono couche avec façon de pente et récupération des eaux, y compris places extérieures en grilles gazon. TAXES : - Incluses. REMARQUES : - Le choix des couleurs des tuiles, façades et stores est du ressort de la DT. - Le choix des finitions et des couleurs de la cage d escalier est du ressort de la DT. - Aucune modification de distribution de l appartement, ni la position de la cuisine et des appareils sanitaires ne pourra être exécutée. N.B. : - Les renseignements contenus dans ce descriptif sont communiqués sous réserve de modifications qui ne pourront en aucun cas nuire à la qualité de/ou des ouvrages. - L'ouvrage sera rendu entièrement terminé, prêt à habiter, y compris toutes sujétions liées au présent descriptif. Territet, le 3 septembre 2009 BG/np Page 5

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