DES RESIDENCES DE QUALITE

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1 LOCATIONS COURTS ET LONGS SEJOURS STUDIOS & APPARTEMENTS DES RESIDENCES DE QUALITE EN TOUTE LIBERTE 22 Bd des Tchécoslovaques Lyon Situées au cœur du quartier commerçant de Monplaisir, à deux pas l ISCOM, de l Université Lyon 3 et du Métro «Sans Soucis» (Ligne D). Découvrez des studios au milieu d un jardin agréable, le tout dans une ambiance universitaire. Studio Lumière ISCOM Manufac Près de tous les commerces de proximités nécessaires au quotidien à deux pas de la station de tramway ligne T2 qui traverse Lyon. Des studios design et modernes dans un cadre paisible et vert. Logements récents. En plein cœur de Lyon et à deux pas du quartier Confluence, à proximité de multiples écoles et nombreux commerces. Près de tous les types de transports. Logements rénovés design et confortables.

2 LOCATIONS COURTS ET LONGS SEJOURS STUDIOS & APPARTEMENTS DES RESIDENCES DE QUALITE EN TOUTE LIBERTE TEMPO 31, Avenue Jean Mermoz LYON - Tél : Fax : [email protected] Au cœur du quartier «Bachut» et ses centres culturels, à deux pas du tout Lyon grâce à un réseau de transports en commun dense. Tranquillité, vie de quartier, Logements modernes et fonctionnels. Résidence neuve. Au cœur d un quartier en pleine mutation. A quelques minutes des gares et proche des facultés, grâce au tramway T2. Logements modernes, décorés avec soin dans un ilot d espaces verts. Quartier dynamique sur la rive gauche du Rhône, proche du centre-ville, de la place Jean Macé et de ses commerces. Logements rénovés. En plein centre-ville face à Bellecour, accès direct au Centre commercial et gare de la Part Dieu. Quartier pivot de l agglomération lyonnaise. A proximité des berges du Rhône Environnement agréable et bordé d espaces verts, des logements modernes, décorés avec soin et optimisés pour un confort maximal. Quartier dynamique proche du Parc de la tête d or. A Proximité du Parc de la Tête d'or, au pied du tramway ligne T1. Logements design et équipés. Type Tarifs Mensuels TTC en à partir de* PROVISION DE CHARGES EDF+EAU+TOM PAR MOIS DEPOT DE GARANTIE STUDIO A PARTIR DE 18M² STUDIO A PARTIR DE 21M² T2 A PARTIR DE 30M² FRAIS DE DOSSIER 300 * Tarif préférentiel pour une location du 1 er septembre au 31 Aout)

3 PIECES A FOURNIR PIECES CONSTITUTIVES Par le Locataire Relevé d Identité Bancaire ou Postal Attestation d Assurance Habitation Photocopie de la Carte Nationale d Identité ou carte de séjour ou passeport Photocopie de la Carte d Etudiant ou Attestation de Scolarité (à fournir à la rentrée) Signature de la grille tarifaire Signature du règlement intérieur En cas d ouverture de compteur EDF par le locataire : Photocopie de votre première facture EDF après ouverture (suite à votre emménagement) Par le(s) Garant(s) Relevé d Identité Bancaire ou Postal Attestation d employeur (sauf professions libérales et fonctionnaires) Photocopie de la Carte Nationale d Identité Photocopies de 3 derniers bulletins de salaires Photocopie du dernier avis d Imposition (montant- des ressources) Photocopies des 3 dernières quittances de loyer ou dernière taxe foncière (pour les propriétaires) Signature de la grille tarifaire Autorisation de prélèvement SEPA + RIB (pour le paiement des loyers + provisions de charges) REGLEMENTS Frais de dossier* Dépôt de Garantie Premier Loyer Chèque global Charges Tous les règlements sont à joindre lors de la remise du dossier de location.*dès lors de la réservation, les frais de dossiers sont encaissés. CONTRATS Les contrats doivent être paraphés et signés (séparément) par chacune des parties : Le Locataire, le(s) Garant(s) et GESTETUD. Un exemplaire sera remis à chacun après étude et acceptation du dossier par l intendant.

4 RESERVATION Par la présente et sous réserve d acceptation de mon dossier je m engage à louer le logement décrit ci-dessous aux conditions suivantes : Résidence : «..» Adresse :... Appartement (souhaité): Type :... Etage :... Date de début de la location :... Durée prévisionnelle :... Candidat locataire : NOM :... Prénom :... Date de naissance :... Lieu de naissance et département :... Adresse actuelle : N de téléphone :... Mail :... Université ou Ecole :... Comment avez-vous connu GESTETUD... Garant(s) : NOM :... Prénom... Lien de parenté avec le locataire :... Adresse :... N de téléphone domicile :... Mail :... N de téléphone bureau :... Portable :... Frais de dossier à verser ce jour : 300,00 à l ordre de GESTETUD pour toute réservation. Afin de constituer votre dossier de location, toutes les pièces justificatives et règlements doivent être transmises dans un délai de 15 jours maximum à compter de ce jour. A Lyon, le Signature : Condition de réservation 1) Enregistrement de la Réservation Vous devez compléter cette demande de réservation et la remettre à l intendant sur place accompagnée d un chèque de 300, libellé à l ordre de GESTETUD. Ce montant ne sera restitué qu en cas d échec à l examen passé ou en cas de non admission dans l académie lyonnaise pour la rentrée de septembre sur justificatif courrier, fax ou mail ([email protected]). Dans le cas contraire il n y a pas de remboursements des frais de dossier. 2) Validation de la Réservation Dès connaissance de nos disponibilités, nous vous contacterons afin de valider ensemble le choix de votre appartement. Nous prendrons alors rendez vous. Les attributions des appartements s effectuent dans l ordre de réception des demandes

5 REGLEMENT INTERIEUR DES RESIDENCES ETUDIANTES GESTETUD Le règlement intérieur de la Résidence a pour but de définir les dispositions visant à garantir : - le respect de la liberté d autrui, la correction et la politesse de tous, pour les résidents entre eux et envers le personnel de la Résidence, - le respect du matériel mis à la disposition des étudiants, - le maintien du calme et de la quiétude de la Résidence propice aux études. OCCUPATION ET TENUE DES APPARTEMENTS Chaque appartement est mis à la disposition de l étudiant qui en est responsable. Lorsqu il s absente, l étudiant verrouille la porte de son appartement et conserve sa clé sur lui. Les appartements sont équipés pour l habitation d une seule personne, excepté les deux pièces où l inscription du deuxième résident est obligatoire auprès du bureau d accueil. Les accompagnants doivent être signalés à l accueil pour des raisons de sécurité. Les appareils de radio, télévision et les instruments de musique sont permis à condition que leur utilisation ne gêne pas les autres étudiants ; ils doivent être impérativement muets de 22 heures à 7 heures. Les appareils électriques sont autorisés s ils sont conformes à l installation électrique de l appartement. La remise en état du circuit électrique en cas de mauvaise utilisation sera à la charge de l étudiant. Les appareils utilisant des matières combustibles sont strictement interdits. L emploi de pointes, clous et crochets X, ainsi que tout système de fixation risquant d endommager les murs ou mobilier est interdit. Toute utilisation expose son auteur à l obligation de remise en état. Le mobilier peut être agencé selon les préférences de chaque étudiant mais sans être modifié ni déménagé hors de la studette même provisoirement. L étudiant devra entretenir quotidiennement son appartement. Certaines situations nécessitent que le bailleur pénètre dans le logement du locataire en son absence, ainsi, nous vous rappelons que le locataire est obligé de laisser exécuter dans les lieux loués les travaux nécessaires au maintien en l état à l entretien normal des locaux loués. TELEPHONE Chaque appartement dispose d une installation téléphonique permettant la réception directe des communications intérieures et extérieures. Tout abonnement contracté reste à la charge de l étudiant. VEHICULE* Les véhicules peuvent être stationnés dans la limite des places disponibles, dans le parking en sous-sol de la Résidence, moyennant le versement d une indemnité spéciale. Un émetteur pour la commande de la porte de garage sera délivré contre le versement d un dépôt de garantie. EQUIPEMENTS COLLECTIFS* Chaque Résidence comporte des salles communes où des équipements sont prévus pour les étudiants. L accès n est autorisé que pour les résidents en vue d un usage personnel. Les salles peuvent être utilisées occasionnellement, sous réservation et autorisation de l intendant(e). Les appareils ménagers (aspirateurs, fers, ) sont à la disposition de l étudiant auprès de l intendant(e) ; leur usage devant être raisonnable pour le respect de tous. SERVICES De nombreux services sont à la disposition de l étudiant auprès de l Intendant(e). Le service petit déjeuner devra être commandé la veille. Les livraisons de colis sont effectuées à l accueil de la résidence. Nous déclinons toutes responsabilités en cas de vol ou dégradation. Les étudiants qui ne souhaitent pas que leur colis soient remis à l accueil, doivent nous le signaler par écrit. VISITES La porte d accès à la résidence est tenue fermée en permanence. Seuls les étudiants de la Résidence peuvent entrer librement. Toutes nos Résidences sont équipées d un digicode ou d un interphone, et certaines d un système de vidéosurveillance. Les codes sont donnés aux étudiants en début d année ; pour des raisons évidentes de sécurité, ils sont confidentiels et ne doivent être divulgués. Aucun visiteur ne peut demeurer la nuit dans la Résidence, même à titre occasionnel. Les animaux ne sont pas autorisés dans nos locaux. DISCIPLINE Chaque étudiant doit respecter les principes énoncés précédemment. Sont notamment contraire à ces principes : - l usage de la cigarette dans les parties communes - l état d ébriété, même occasionnel - l usage ou la détention de drogue - la vente habituelle ou non de marchandises quelconques - l utilisation des appartements ou autres locaux de la Résidence à des fins professionnelles ou commerciales - le tapage nocturne - les activités politiques, religieuses ou syndicales - l atteinte aux bonnes mœurs - les rixes ou violences - les dégradations aux locaux, les détournements, les vols - la collecte et la mendicité - l usage de tout appareil ou installation non conforme à sa destination - l utilisation anormale des équipements de sécurité et de l ascenseur Le non-respect du règlement intérieur donne lieu, au libre choix de GESTETUD, et suivant la gravité du manquement, soit à un avertissement soit à l application de la clause résolutoire stipulée dans la convention d occupation. *Selon résidences Signature :