CARNET D'ENTRETIEN DE LA COPROPRIETE
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- Carole Durand
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1 CARNET D'ENTRETIEN DE LA COPROPRIETE 20 & 22 AVENUE REILLE PARIS Immeuble de 30 lots principaux, construit vers 01/01/1900 SYNDIC de votre IMMEUBLE CABINET GURTNER 63 Rue Pierre Charron PARIS Téléphone : Télécopie : GESTIONNAIRE : ASSISTANTE : COMPTABLE : Anais PASTA Michaela BROSSE Emine ERKUR 20 & 22 AVENUE REILLE 1/8 Edition du 2 mars 2016
2 DESCRIPTIF DE LA COPROPRIETE Ascenseur Vide Ordures Gardien interphone digicode Vidéophone V M C. Espaces verts Antenne collective T V câble Piscine Climatisation Sté de nettoyage Sté de gardiennage Traitement des Eaux Surpresseur Pompe de relevage Monte-charge détection incendie Monte voiture Télésurveillance Groupe électrogene Portail automatique Tennis Horloge automatique Horaires LOGE Jours et heures Téléphone loge Immeuble construit vers : 01/01/1900 CHAUFFAGE EAU CHAUDE LOTS Type : Collectif Individuel Energie : Electrique Type Collectif Individuel Energie : Electrique EAU FROIDE NB de logements : 30 NB Parkings : 0 NB de chambres : 12 NB locaux commerc. : 0 NB Boxes voitures : 0 NB Lots divers : 35 NB lots principaux : 30 RENSEIGNEMENTS ADMINISTRATIFS Nomination du syndic le : 07/04/2015 Début exercice comptable : 01/01/2015 Fin exercice comptable : 31/12/ & 22 AVENUE REILLE 2/8 Edition du 2 mars 2016
3 SALARIES DE LA COPROPRIETE CUNHA NOM PRENOM FONCTION MARIA ALEXANDRA INTERVENANTS DE LA COPROPRIETE NOM PRENOM FONCTION ERKUR Emine Comptable syndic PASTA Anais Responsable d'immeuble BROSSE Michaela Assistante MEMBRES DU CONSEIL SYNDICAL FRESLON HERVE MARIE HERVE IVANOFF ROGER et MARCHE Président Président Membre Membre 20 & 22 AVENUE REILLE 3/8 Edition du 2 mars 2016
4 THOMINE SEBASTIEN Membre WALFARD Membre NOTAIRE DEPOSITAIRE DU REGLEMENT DE COPROPRIETE Nom Adresse Date Maitre MOREL D'ARLEUX 15 RUE DES SAINTS PERES 20/10/ PARIS CONTROLES REGLEMENTAIRES Amiante 2 18/07/2013 Réalisation d'un DTA - AMIANTE 20 & 22 Reille 2003 par DEP Plomb 18/07/2013 Recherche PLOMB Revêtement 20 & 22 Reille 2002 par DEP Plomb 18/07/2013 recherche présence PLOMB EAU 20 Reille 2002 par DEP Termites 18/07/2013 Recherche TERMITES 20 Reille 2012 PREVENTIM + TERMITES 22 Reille 2011 DEP Amiante 2 07/03/2014 Réalisation d'un DTA le 31/10/2013 par PREVENTIM - Surveillance des conduits de fumée au 20 avenue Reille CONTRATS 20 & 22 AVENUE REILLE 4/8 Edition du 2 mars 2016
5 CONTRATS ASSURANCE DE LA COPROPRIETE Description N de police Date effet Date Echéance Coordonnées CONTRAT D'ASSURANCE MULTIRISQUES IMMEUBLE SWISS LIFE - BATIMENT 22 AVENUE REILLE N /06/ /06/2016 Assurance : SWISS LIFE 7 RUE BELGRAND LEVALLOIS PERRET CEDEX Courtier : BOULARD Jacques 9 RUE D'ANJOU PARIS CEDEX 08 Tèl Fax Description N de police Date effet Date Echéance Coordonnées CONTRAT D'ASSURANCE MULTIRISQUES IMMEUBLE ACTE IARD - BATIMENT 20 AVENUE REILLE N NC 17/07/ /07/2016 Assurance : ACTE IARD 14 AVENUE DE L'EUROPE SCHILTIGHEIM Courtier : BOULARD Jacques 9 RUE D'ANJOU PARIS CEDEX 08 Tèl Fax CONTRATS ASCENSEUR DE LA COPROPRIETE REF DU CONTRAT DE MAINTENANCE ETENDU DE L'ASCENSEUR DU 22 AVENUE REILLE PAR ACEMAI FRANCE LOGIQUE 24/05/ /05/2021 Société : ACEMAI FRANCE LOGIQUE 18 RUE CHARLES MARTIGNY MAISONS ALFORT Tèl Fax & 22 AVENUE REILLE 5/8 Edition du 2 mars 2016
6 CONTRAT DE MAINTENANCE ASCENSEUR ETENDU 24H/24-7J/7J N BATIMENT 20 AVENUE REILLE N /10/ /10/2016 Assurance : SAMELIA ASCENSEURS 16 RUE DU GENERAL LECLERC LE KREMLIN BICETRE Tèl Fax CONTRATS EXTINCTEUR DE LA COPROPRIETE CONTRAT DE MAINTENANCE DES EXTINCTEURS DES PARTIES COMMUNES DU 22 AVENUE REILLE REF. C /01/ /12/2017 Société : HYSIA ZA LES PORTES DE LA FORET 39 ALLEE DU CLOS DES CHARMES MARNE LA VALLEE CEDEX 3 Tèl Fax CONTRATS AUTRE DE LA COPROPRIETE CONTRAT DE DERATISATION DES PARTIES COMMUNES DU 22 AVENUE REILLE REF. C /01/ /12/2017 Société : HYSIA ZA LES PORTES DE LA FORET 39 ALLEE DU CLOS DES CHARMES MARNE LA VALLEE CEDEX 3 Tèl Fax & 22 AVENUE REILLE 6/8 Edition du 2 mars 2016
7 CONVENTION ORANGE DE RACCORDEMENT DES PARTIES COMMUNES DU 20 AVENUE REILLE A LA FIBRE OPTIQUE DU 21/11/2011 REF. IMB/75114/C/ PM: FI EMW 21/11/ /11/2036 Société : ORANGE U.P.R. IDF 110 RUE EDOUARD VAILLANT VILLEJUIF CEDEX Tèl upridf.hotelineftth@orange.com CONVENTION ORANGE DE RACCORDEMENT DES PARTIES COMMUNES DU 22 AVENUE REILLE A LA FIBRE OPTIQUE DU 21/11/2011 REF. IMB/75114/C/ PM: FI EMW 27/11/ /11/2036 Société : ORANGE U.P.R. IDF 110 RUE EDOUARD VAILLANT VILLEJUIF CEDEX Tèl upridf.hotelineftth@orange.com CONTRATS ENTRETIEN DE LA COPROPRIETE REF. CJ/09/12/ /01/ /01/2017 Société : CAUDRON 41 RUE JULES GUESDE MALAKOFF CONTRAT D'ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES DU 20 AVENUE REILLE Tèl entreprise.caudron@hotmail.fr 20 & 22 AVENUE REILLE 7/8 Edition du 2 mars 2016
8 20 & 22 AVENUE REILLE 8/8 Edition du 2 mars 2016
SOMMAIRE ASSURANCE, DROITS, RESPONSABILITÉ 31
SOMMAIRE QUI SOMMES-NOUS? 9 INTRODUCTION À LA 4 E ÉDITION 11 1. Le chemin parcouru par l ARC 11 2. La copropriété: les évolutions de ces dernières années 11 3. Un paradoxe 12 4. Un «manuel» pour les syndics
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