ANCIENNE CHAPELLE DES CORDELIERS A CREST

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1 REGION RHONE-ALPES DEPARTEMENT DE LA DROME ASSOCIATION DES AMIS DU VIEUX CREST ANCIENNE CHAPELLE DES CORDELIERS A CREST RESTAURATION EXTERIEURE ET INTERIEURE AVANT-PROJET SOMMAIRE Mars 2015 Manuelle VERAN-HERY Architecte du Patrimoine Architecte D.P.L.G. 27 avenue de Verdun MORNANT Tel : manuelle.veran@wanadoo.fr

2 SOMMAIRE Note de présentation 1 Présentation de l ancienne Chapelle des Cordeliers - Fiche récapitulative - Plan de situation, carte IGN n 332, échelle 1/150000è - Plan de situation, Géoportail IGN 2015 Vue aérienne - Plan de situation, échelle 1/5000è Plan cadastral, échelle 1/2000è - Plan cadastral, échelle 1/1000è Plan cadastral, échelle 1/500è - Etat des lieux avec indication des désordres : 01 plan de masse général, échelle 1/200è 02 plan au sol et plan de la crypte, échelle 1/100è 03 plan de niveaux, échelle 1/100è 04 plan de toitures, échelle 1/100è 05 coupe longitudinale AA, échelle 1/100è 06 coupe longitudinale BB, échelle 1/100è 07 coupe transversale CC, échelle 1/100è coupe transversale DD, échelle 1/100è 08 façade sud, échelle 1/100è façade est partielle, échelle 1/100è 09 façade ouest, échelle 1/100è - Rappel historique - Note descriptive 2 Projet : Restauration extérieure et intérieure de l ancienne Chapelle des Cordeliers 10- plan de toitures, échelle 1/100è 11 plan au sol, scénario 1-2-3, échelle 1/100è 12 plan des niveaux, scénario 1, échelle 1/100è 13 plan des niveaux, scénario 2, échelle 1/100è 14 coupe longitudinale AA, scénario 1, échelle 1/100è 15 coupe longitudinale BB, scénario 1, échelle 1/100è 16 coupe transversale DD, scénario 1, échelle 1/100è 17 façade ouest, échelle 1/100è façade est partielle, échelle 1/100è 18 façade sud, échelle 1/125è 3- Descriptif des travaux envisagés 4- Estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux 2

3 NOTE DE PRESENTATION Crest est une petite ville prospère, qui se situe à l extrémité sud-est de la plaine valentinoise, à environ une trentaine de kilomètres de Valence, et, à 16 kilomètres à l est de Loriol-sur-Drôme ; elle est habitée par plus de 7900 habitants. Elle est principalement connue par sa tour, le plus haut donjon médiéval de France mais aussi d Europe, classé au titre des Monuments Historiques (avec celui du château de Vincennes). Sa hauteur est de 52 mètres : il domine la cité médiévale et reste la gardienne d une des portes des Préalpes drômoises, offrant une large vue panoramique sur les alentours. Crest a subi de nombreuses crues de la rivière Drôme qui la traverse. La commune est inscrite aux risques d inondation dans le cadre du Plan de Prévention des Risques (PPR). Le sol de Crest est riche en marne, en molasse et en fossiles. En 1120, une lettre du pape Calixte II dit provenir du château de Crest, Castrum Cristam. Ce fut durant cette même époque que se développa au pied de la tour, un bourg médiéval qui prit le nom du château, et que porta également le seigneur Arnaud de Crest. L étymologie du nom vient du latin crista, «crête». L ancienne cité médiévale, construite en forme d amphithéâtre au pied de la crête rocheuse, a conservé plusieurs belles maisons, rue des Cuiretteries et rue de la République, - comme la Maison de la Tour du Pin Montauban, datant des XVIIè et XVIIIè siècles, appartenant au marquis de Soyans ( ) et ancien gouverneur de la ville -, contient également l église Saint-Sauveur, à l architecture néo-classique, et, l ancienne chapelle des Cordeliers. Cette dernière, édifiée au XVIème siècle, profondément remaniée au XIXème siècle, porte actuellement le vocable de Sainte Marie. L édifice est inscrit à l Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques par arrêté en date du 20 mai Aujourd hui, propriété de l association des Amis du Vieux Crest, la chapelle est devenue un lieu d expositions et de concert très vivant pendant la période estivale. La présente mission, confiée par l association à Manuelle VERAN-HERY, Architecte du Patrimoine, DPLG, consiste à réaliser un avant-projet sommaire portant sur les travaux de restauration extérieure et intérieure de la chapelle, en vue d améliorer son état général pour y accueillir tout public dans de meilleures conditions, notamment vis-à-vis de la sécurité du public et de l accessibilité aux personnes handicapées. Ce travail fait suite à une étude préalable rendue en août 1996 par l architecte du patrimoine, qui avait établi, sur les bases d un relevé précis, des propositions d intervention chiffrées, répondant à l attente du maître d ouvrage. Une visite des lieux par les services de l Etat (Conservation régionale des monuments historiques et Service régional de l archéologie DRAC Rhône-Alpes, STAP de la Drôme) eut lieu le 16 avril 2014, à l initiative de l association, en présence des représentants de la municipalité. 3

4 PRESENTATION DE L ANCIENNE CHAPELLE DES CORDELIERS 4

5 FICHE RECAPITULATIVE Ancienne Chapelle des Cordeliers actuellement église Sainte-Marie RENSEIGNEMENTS GENERAUX Localisation : Dénomination : Adresse : Statut : Destination actuelle : Nature, étendue et date de protection : Epoques de construction : Département : Drôme Ville : Crest Cadastre : Section AI parcelle 825 Ancienne chapelle des Cordeliers Crest Propriété de l Association des Amis du Vieux Crest Utilisation cultuelle. Chapelle des Cordeliers (ancienne), Actuellement église Sainte-Marie (cad. AI 825) : Inscription à l Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques par arrêté en date du 20 mai ème moitié du XVIème siècle DESCRIPTION SOMMAIRE Disposition : Couvrement : Matériaux : En rez-de-chaussée : plan à vaisseau unique avec une nef formée de trois travées, et, un chœur composé d une courte travée droite et d une abside polygonale à trois pans. A l étage : salle rectangulaire avec accès par la chapelle. Galerie périphérique sur le flan occidental avec terrasse accédant au 1er étage. Escalier rattaché à la chapelle des Cordeliers taillé dans le rocher. Voûtes à croisées d ogive. Couverture en tuiles creuses canal. Charpente traditionnelle en bois. Parements de petits et moyens appareils de moellons et de briques, hourdés au mortier de chaux, le tout enduit. Contreforts, portail d entrée, encadrements de baies, chaînes d angle, croisées d ogives et culots, arcades en pierres de taille hourdées au mortier de chaux. 5

6 Plan de situation, échelle 1/150000è Carte Michelin n 332 6

7 Plan de situation - IGN 2015 Plan de situation, échelle 1/5000ème Section AI parcelle 825 7

8 Vue aérienne, Géoportail IGN 2015 Longitude : E Latitude : N Plan cadastral, échelle 1/2000ème Section AI parcelle 825 8

9 Plan cadastral, échelle 1/1000ème Section AI parcelle 825 Plan cadastral, échelle 1/500ème Section AI parcelle 825 9

10 RAPPEL HISTORIQUE Datant du XIIème siècle, elle est l une des premières chapelles de Crest. Creusée à même la crête rocheuse, la lecture des parois intérieures permet de comprendre l histoire de ce monument. Le premier couvent des Cordeliers de Crest, fondé par les seigneurs de Poitiers au XIIIème siècle, resta installé sur la rive gauche de la Drôme, face au pont, jusqu au XVIème siècle. Plusieurs seigneurs de Poitiers y furent inhumés. En 1562, pendant les Guerres de Religion, l édifice fut incendié par les Huguenots. Dès 1571, le roi Charles IX attribua, aux frères mineurs, les ruines de l église Sainte Marie, également incendiée pendant les troubles, mais située à l intérieur des murs. Les Cordeliers s y installèrent définitivement en 1592 : ils restaurèrent l église et, compte tenu de l exiguïté des lieux, construisirent leur dortoir au-dessus. Les travaux s achevèrent en , comme l indiquent les dates figurant sur les clefs de voûte. Après une courte période de prospérité, le couvent connut un lent déclin aux XVIIè et XVIIIè siècles : en 1789, l établissement ne comptait plus que 5 prêtres et 3 frères. A la Révolution, les Cordeliers furent expulsés, et la chapelle fut consacrée au culte de l Etre Suprême. En 1792, les bâtiments furent achetés par la ville, qui y installa en 1804 un établissement de religieuses Trinitaires ; ces dernières firent restaurer les bâtiments, y installèrent une école de filles, puis un orphelinat en En 1972, les Trinitaires quittèrent définitivement les lieux. Les bâtiments furent vendus à la commune, à l exception de la chapelle qui fut acquise par l Association des Amis du Vieux Crest en Dessin de Demay, gravé par Niquet vers 1777, représentant la ville de Crest. La chapelle des Cordeliers figure sous la tour de Crest, avec son clocher encore surmonté d une flèche de charpente. Le dortoir, en revanche, semble déjà reconstruit sous sa forme actuelle, sur un plan rectangulaire doté d une toiture à deux pans. 10

11 CREST (26) - Ancienne Chapelle des Cordeliers NOTE DESCRIPTIVE La chapelle, sous son ancienne désignation d église Sainte Marie (ou N.D. de la Consolation) est mentionnée pour la première fois en 1192 : il s agit de la plus ancienne paroisse de Crest. L édifice fut reconstruit à la fin du XVème siècle, en même temps que le clocher (la date de 1501 figure sur une cloche). Le plan adopté comportait une nef unique de quatre travées, couvertes de voûtes à croisées d ogives un peu moins hautes que les voûtes actuelles, qui retombaient de chaque côté sur cinq colonnes engagées. Au sud, l édifice se terminait par une courte travée de chœur suivie d un chevet polygonal à trois pans ; l orientation inhabituelle de l église est probablement due aux contraintes du terrain, dont la forte pente contraignit notamment les constructeurs à prévoir un accès principal en amont, donc du côté nord. Le chevet, très fermé, dominait la pente et pouvait jouer un rôle défensif évident en cas de troubles. Le voûtement de l édifice fut entièrement reconstruit par les Cordeliers entre 1592 et 1600, un peu plus haut que l ancien, et en intégrant des vases acoustiques dans l épaisseur des maçonneries. Afin de faciliter l accès des fidèles depuis la basse ville - par le «grand degré» taillé dans le rocher - l orientation de l église fut inversée : la porte principale fut reportée du côté sud, et le chœur, qui devait être directement relié aux bâtiments conventuels, fut entièrement réaménagé dans la dernière travée nord, près de la sacristie et du clocher. Comme il est souvent d usage chez les franciscains - dont les revenus provenaient en partie des messes dites à l intention des défunts - des enfeux ou chapelles funéraires furent aménagés tant bien que mal dans la partie méridionale de l édifice. Une crypte, taillée dans le rocher, remonte peut-être à l époque précédente : elle se compose principalement d un couloir voûté donnant accès à un ancien puits, mais remplissait peut-être aussi un usage funéraire. Dessin de Demay, gravé par Niquet vers 1777, représentant la ville de Crest. La chapelle des Cordeliers figure au centre du dessin, avec son clocher encore surmonté d une flèche de charpente. Le dortoir, en revanche, semble déjà reconstruit sous sa forme actuelle, sur un plan rectangulaire doté d une toiture à deux pentes. 11

12 CREST (26) - Ancienne Chapelle des Cordeliers A partir de 1804, les Trinitaires bouleversèrent une nouvelle fois les aménagements intérieurs du monument. Les deux dernières travées nord, dont les voûtes durent démolies, furent isolées du reste de l édifice par un mur transversal. Le volume de la nef fur recoupé en hauteur par un plancher intermédiaire, qui permettait d installer un dortoir au-dessus de la salle de classe installée au niveau bas. De nouvelles fenêtres, rebouchées récemment, furent percées dans le mur occidental. Au-dessus de l ancienne chapelle, une salle de travaux manuels prit la place du dortoir des Cordeliers ; une nouvelle chapelle plus petite, simplement plafonnée fut installée du côté nord (à l emplacement des sanitaires actuels?). Les travaux réalisés depuis 1977 ont principalement porté sur les toitures et la terrasse de l ancien chemin de ronde qui couronne l édifice. Après suppression du plancher intermédiaire, les enduits intérieurs ont été piqués et les fenêtres basses bouchées. La crypte a été nettoyée, le plancher intérieur a été refait. La galerie ouverte de cinq travées qui longe les flancs ouest et sud de l édifice semble contemporain de la reconstruction partielle de l église par les Cordeliers (vers 1600). La galerie, voûtée de croisées d ogives, se prolongeait initialement de plusieurs travées vers le nord, démolies au XIXème siècle par les Trinitaires. L ancien dortoir qui surmonte la chapelle suit sensiblement la plan de cette dernière. Cette construction, autrefois éclairée par d étroites ouvertures qui évoquent des meurtrières, était couronnée de merlons et de créneaux au XVIème siècle ; elle fut probablement remaniée sous sa forme actuelle entre 1750 (?) et 1777 (voir gravures ci-après). La construction du clocher remonte probablement au XVème siècle. L ouvrage fut surmonté jusqu en 1780 d une flèche de charpente, aujourd hui remplacée par un cube de maçonnerie qui forme support des horloges. Le grand escalier qui relie la chapelle à la ville, du côté sud, fut probablement aménagé au XVème siècle, en même temps que l église SainteMarie. Mentionné pour la première fois en 1509 (sous la désignation de «degrés de N.D. de Consolation»), il se compose de 124 marches, dont 29 bâties et 95 directement taillées dans le rocher. Il fut restauré en Gravure du XVIIIème siècle montrant la chapelle des Cordeliers et le grand escalier. Le dortoir des moines, construit au-dessus de la chapelle (et apparemment suivant le même plan) est éclairé par d étroites fenêtres en hauteur qui évoquent des meurtrières. Le caractère défensif de l ensemble est renforcé par le couronnement de merlons. Bibliographie sommaire : - ARNAUD ( E.) : Histoire et description des Antiquités de la Ville de Crest - MAILHET (A.) : Histoire de la Ville de Crest - FOLNY (P.) : Chapelle des Cordeliers - Association des Amis du Vieux Crest (1993) - Etude préalable «Chapelle des Cordeliers, restauration intérieure et extérieure» datant d août 1996 par Manuelle VéranHéry, Architecte du Patrimoine DPLG 12

13 PROJET 13

14 PROJET Le projet de restauration de la chapelle des Cordeliers est mené par l association des Amis du Vieux Crest. Il porte sur l extérieur comme sur l intérieur. Pour pérenniser le monument, la priorité est d assurer le clos et le couvert de la chapelle : les travaux devront commencer par la réfection de l étanchéité de la terrasse et le traitement des façades, notamment des contreforts, sans oublier la révision de la toiture existante. Parallèlement à ces interventions lourdes, l association souhaite ouvrir la chapelle au public, mais aussi interpeller le visiteur en bas du degré taillé dans le rocher, et le pousser à gravir ces marches attiré par la perspective de découvrir l intérieur de la chapelle, par la porte restée bien trop longtemps fermée. Une fois l extérieur restauré, les travaux pourront porter sur l intérieur de la chapelle, en vue d y accueillir des expositions, des concerts, des conférences, etc. Autant les travaux extérieurs restent dans le cadre d une restauration classique (réfection d enduit au mortier de chaux, rejointoiement des parements en pierre de taille, remplacement d éléments en pierre de taille, restitution de vitraux à bornes, etc), autant l intérieur demande un travail plus particulier. Les élévations intérieures aujourd hui sont le fruit de maints remaniements : chaque époque a laissé sa trace, l outil et la main de l homme sont présents dans le soubassement taillé dans le rocher La restauration entreprise doit respecter cet écorché et doit conserver cette ambiance spécifique à la chapelle, de telle sorte à permettre la lecture optimale de tous ces strates. L ensemble des éléments et des matériaux sera préservé et consolidé, restant dans leur «jus». Les interventions contemporaines devront rester minimalistes pour dialoguer sobrement avec la propre lecture de l édifice. - Le plancher bois sera conservé pour assurer une meilleure acoustique. Des caniveaux techniques seront aménagés en périphérie pour permettre la mise en place des prises de courant, de sonorisation, etc. - L ancien emmarchement du chœur du XVème siècle, côté degré, sera restauré et mis en valeur sous un plancher en verre, comme l escalier de la crypte et le puits. - Les escaliers et les paliers en bois seront masqués, habillés par des doublages en plaque de plâtre, formant cloisons de distribution ou garde-corps. Les marches restant visibles seront décapées, traitées et peintes en harmonie avec l ambiance générale. Sous le palier menant au 1er étage, pourra être aménagée une petite régie, s ouvrant sur la nef. 14

15 - L éclairage restera de deux types : d ambiance et de manifestations. Les doublages serviront de support pour intégrer les rails verticaux et/ou horizontaux sur lesquels viendront coulisser des projecteurs en tout genre, directs ou indirects, à faisceaux croisés et/ou lentilles, etc. L association veut également pouvoir utiliser plus largement la salle du premier étage et faire des expositions. Son accès est possible de la chapelle par l escalier en bois existant, mais reste étroit et peut pratique. Une issue de secours est envisageable par la porte-fenêtre donnant sur la terrasse périphérique, d où une porte ouvre sur le domaine public à la base du clocher. Le traitement de la grande salle du premier étage relève plutôt de travaux de réhabilitation : mise en œuvre d un faux-plafond avec éclairage intégré, mise en œuvre de doublages périphériques pour suspendre les œuvres, mise en peinture des huisseries existantes et des radiateurs, mise en œuvre d un linoleum «fort trafic» masquant le carrelage ciment ancien. Dans le présent avant-projet sont présentés trois scénarios différents : - scénario 1 : «optimal», où sont réalisés l ensemble des travaux, extérieurs et intérieurs, sur tous les niveaux, auxquels sont rajoutés la possibilité d aménager un sanitaire handicapés au premier étage en liaison directe avec la grande salle, et, de déplacer la salle des archives dans une pièce à créer en fond, créant ainsi un SAS entre l escalier d accès et la grande salle. Dans cette proposition, l accès au niveau intermédiaire est légèrement amélioré pour éviter le côté trop exigü de l escalier actuel. L éclairage est également repris en totalité, voire même complété, et projeté de telle façon à mettre en scène la chapelle des Cordeliers la nuit (projecteurs sous dépassées de toiture, balisage, etc). - scénario 2 : «classique», dans ce cas, les travaux privilégient les travaux de restauration extérieure et intérieure de la chapelle, et, les aménagements du premier étage sont conservés en l état, seuls des doublages périphériques et une mise en peinture générale sont prévus, avec le traitement du sol. L aménagement du sanitaire est supprimé. Le niveau intermédiaire reste dans son état actuel, il est simplement rafraîchi. - scénario 3 : «basique», les travaux concernent la restauration extérieure et intérieure de la chapelle, sans intervention dans les étages. 15

16 DESCRIPTIF DES TRAVAUX ENVISAGES 16

17 DESCRIPTIF DES TRAVAUX ENVISAGES SCENARIO 1 : OPTIMAL CHAPITRE A : RESTAURATION EXTERIEURE LOT 1 - ECHAFAUDAGES-MACONNERIE-PIERRE DE TAILLE Préparation de chantier - Installation de chantier - Constat d huissier sur mitoyens - Panneau de chantier - Fourniture et pose de clôtures de chantier - Fourniture et pose d échafaudages verticaux avec filets de protection a en première installation b en dépose-repose - Mise en place de plate-formes de travail - P.-V. sur art. ci-dessus pour appui en toiture - Fourniture-pose de pare-gravois - Fourniture-pose de protections provisoires - Mise en œuvre de la protection de la calade (domaine public) Traitement des façades - Arrachage de la végétation et traitement curatif - Dépose en démolition d éléments en pierre de taille et en briques - Colmatage et injection de coulis de chaux - Fourniture-taille-pose d éléments en pierre de taille - Dépose-repose de maçonneries de moellons - Fourniture-pose de maçonneries de moellons - Nettoyage de parements en pierre de taille : - nettoyage à l eau - traitement préalable algicide antimousse - Nettoyage fin de parements en pierre de taille - Piquage et réfection des joints sur parements en pierre de taille - Façon de ragréage - Consolidation d éléments en pierre de taille dégradés - Piquage des anciens enduits et joints - sur murs - sur voûtes - Façon d enduit plein au mortier de chaux - sur murs - sur voûtes 17

18 - Façon de badigeon au lait de chaux - sur parements en pierre de taille - sur enduits façades terrasse - Révision de la génoise - Plus-value pour mortier hydrofuge - Création d une niche - Remplacement de marches en pierre de taille - Réfection des solins sur toitures voisines - Révision des toitures voisines (zones d appui des échafaudages) - Dépose-repose de panneaux d information - Enlèvement des gravois Traitement de la terrasse et gestion des eaux pluviales - Dépose en démolition de la chape ciment - Dépose en démolition de l étanchéité existante - Mise en place de bâchage de protection - Réfection de la forme de support avec pentes et caniveaux périphériques - Façon de saignées pour canalisations des EP - Façon d engravure pour relevés contre murs - Façon de solin au mortier de chaux - Fourniture-pose de bavette en zinc - Mise en œuvre d une étanchéité bi-couche avec relevés - Façon de naissance - Passages de murs - Fourniture-pose de gargouilles en pierre - Finition par dalle de protection en béton désactivé - Remplacement des dauphins coudés existants - Fourniture-pose de coudes en PVC - Fourniture-pose de canalisations en PVC - Fourniture-pose de boîte à eau en zinc - Dépose-repose des descentes EP existantes - Fourniture-pose de descente EP en zinc - Fourniture-pose de coudes et contre-coudes en zinc - Fourniture-pose de dauphins en fonte - Fourniture-pose de regard de pied de chute - Raccordement sur réseau EP existant y compris réfection de la calade en galets - Révision de la couverture en tuiles creuses canal existante de la chapelle - Révision des solins - Enlèvement des gravois 18

19 SCENARIO 1 : OPTIMAL CHAPITRE B : RESTAURATION INTERIEURE LOT 1 - ECHAFAUDAGES-MACONNERIE-PIERRE DE TAILLE Préparation de chantier - Installation de chantier - Panneau de chantier - Fourniture et pose de clôtures de chantier - Fourniture et pose d échafaudages verticaux - Mise en place de plate-formes de travail - Dépose du mobilier - Fourniture-pose d occultations provisoires - Mise en œuvre de la protection du plancher bois et du carrelage - Dépose partielle du palier bois Traitement des élévations et des voutements intérieurs - Colmatage et injection de coulis de chaux - Piquage des anciens enduits et joints - sur élévations - sur voûtes - sur parements en pierre de taille - Façon d enduit plein au mortier de chaux - sur élévations - sur voûtes - Façon de badigeon - sur parement en pierre de taille - sur élévations - Rejointoiement sur parement en pierre de taille - sur élévations - sur voûtes - Façon de solin de calfeutrement périphérique - Exécution de saignées électriques sur élévations - Passages de murs - Emmarchements à restituer en pierre de taille - Façon d empochements et de scellements divers - Enlèvement des gravois 19

20 SCENARIO 1 : OPTIMAL CHAPITRE A : RESTAURATION EXTERIEURE LOT 2 - VITRAUX-SERRURERIE - Dépose en démolition d anciennes menuiseries bois - Fourniture et pose de vitraux à bornes incolores - Aménagement des bases de baies pour ventilation naturelle - Fourniture-pose de grillages de protection - Révision d ouvrages métalliques - garde-corps - tonnelle - barreaudages - Traitement anti-rouille et mise en peinture des ouvrages métalliques SCENARIO 1 : OPTIMAL CHAPITRE B : RESTAURATION INTERIEURE LOT 2 - VITRAUX-SERRURERIE - Dépose en démolition d ouvrages bois - trappe pour l accès à la crypte - trémie escalier chœur est - Fourniture et pose de plancher en verre - accès à la crypte - trémie escalier chœur est - Fourniture et pose de cimaises métalliques - Fourniture et pose de garde-corps en verre 20

21 SCENARIO 1 : OPTIMAL CHAPITRE A : RESTAURATION EXTERIEURE LOT 3 - MENUISERIE BOIS - Révision des ouvrages en bois : portes et fenêtres - Restauration de la porte d entrée à deux vantaux et parties fixes et imposte en façade sud - Préparation et mise en peinture des ouvrages bois - Fourniture et pose de rampe provisoire en bois exotique SCENARIO 1 : OPTIMAL CHAPITRE B : RESTAURATION INTERIEURE LOT 3 - MENUISERIE BOIS - Façon de caniveau technique - Fourniture et pose de bloc porte coulissant - Fourniture et pose de blocs portes pleins - Fourniture et pose de chassis fixe acoustique pour régie - Fourniture et pose de plancher en bois compris solivage, plancher, décapage de la chape ciment existante, film acoustique, et palier bois vers régie - Fourniture et pose d habillages des marches en bois - Fourniture et pose de fentes vitrées pour salle d exposition au premier étage 21

22 SCENARIO 1 : OPTIMAL CHAPITRE B : RESTAURATION INTERIEURE LOT 4 - PLATRERIE-PEINTURE Rez-de-chaussée : - Fourniture et pose de cloisons de distribution - grande hauteur - grande hauteur et formant garde-corps - Fourniture et pose de cloisons de doublage - Plus-value pour volet escamotable - Mise en peinture glycéro satinée ou veloutée sur cloisons - Mise en peinture des ouvrages bois intérieurs - Vitrification des planchers et des marches en bois - Décapage, traitement et mise en peinture de l escalier et des paliers existants Niveau intermédiaire : - Façon de gaine technique - Dépose en démolition de cloisons et d huisseries existantes - Fourniture et pose de cloisons de doublage - Fourniture et pose de cloisons de distribution - courbe et grande hauteur - droite et grande hauteur - Fourniture et pose de plafonds type Placostyl - Mise en peinture glycéro satinée ou veloutée sur cloisons - Mise en peinture glycéro mate sur plafonds Premier étage : - Fourniture et pose de cloisons de doublage - Fourniture et pose de cloisons de distribution - Fourniture et pose de plafonds type Placostyl - Mise en peinture glycéro satinée ou veloutée sur cloisons - Mise en peinture glycéro mate sur plafonds - Mise en peinture des ouvrages bois intérieurs - Mise en peinture des ouvrages métalliques 22

23 SCENARIO 1 : OPTIMAL CHAPITRE B : RESTAURATION INTERIEURE LOT 5 - REVETEMENT DE SOLS Premier étage : - Mise en œuvre d une dalle allégée - Mise en œuvre d une chape de ravoirage - Fourniture et pose de carrelage au sol - Fourniture et pose de faïences - Fourniture et pose de linoleum SCENARIO 1 : OPTIMAL CHAPITRE B : RESTAURATION INTERIEURE LOT 6 - PLOMBERIE-SANITAIRES Premier étage : - Fourniture et pose de sous-compteur - Raccordement alimentation eau sur réseau existant - Raccordement évacuation EU/EV sur réseau existant - Fourniture et pose de canalisations en cuivre - Fourniture et pose de canalisations en PVC - Fourniture et pose d appareils sanitaires - vasque handicapés - ensemble cuvette WC handicapés - accessoires - Fourniture et pose de ventilation de chute en toiture 23

24 SCENARIO 1 : OPTIMAL CHAPITRE A : RESTAURATION EXTERIEURE LOT 7 - ELECTRICITE-COURANTS FAIBLES - Fourniture et pose d appareillages électriques pour éclairage extérieur : - blocs spots encastrés au sol dans la rampe - blocs secours sur porte du clocher (issue de secours) - balisage de la terrasse - balisage de l escalier de la terrasse - projecteurs en sous-face de toiture SCENARIO 1 : OPTIMAL CHAPITRE B : RESTAURATION INTERIEURE LOT 7 - ELECTRICITE-COURANTS FAIBLES - Dépose de l installation électrique existante - Fourniture et pose d armoires de protection et de commande - Etablissement de mise à la terre - Fourniture et pose de ventilation simple flux VMC - Fourniture et pose d alarme incendie - Fourniture et pose d alarme intrusion - Frais de bureau de contrôle et consuel - Fourniture et pose d appareillages électriques avec lignes d alimentation a crypte : - spots indirects - prises de courant - boîte de dérivation b chapelle : - blocs secours - prises de courant - interrupteurs - rails horizontaux avec spots - rails verticaux avec spots - prises de sonorisation - blocs autonomes c accès premier étage : - balisage escalier - blocs secours - spots encastrés en plafond - prises de courant - interrupteurs - détecteurs de présence d premier étage : - blocs secours - prises de sonorisation - rails horizontaux avec spots - prises de courant - interrupteurs - détecteurs de présence - blocs autonomes - Mise en œuvre de prises pour chauffage avec ligne de chauffage 24

25 SCENARIO 2 : CLASSIQUE Prestations identiques en restauration extérieure hormis : - lot 7 : électricité-courants faibles : - diminution du nombre de projecteurs en sous-face de toiture - suppression du balisage de la terrasse et de son escalier Prestations identiques en restauration intérieure hormis : - lot 2 : vitraux-serrurerie : - conservation du garde-corps en bois existant (niveau intermédiaire) - lot 3 : menuiserie bois : - suppression des fentes vitrées au 1er étage - lot 4 : plâtrerie-peinture : - aucune modification au niveau intermédiaire, seul un rafraîchissement - mise en œuvre d un doublage périphérique en placo dans la salle d exposition - aucune modification des volumes du premier étage - pas de sanitaires PMR - lot 5 : revêtement de sols : - pas de sanitaires PMR au 1er étage - lot 6 : plomberie-sanitaires : - pas de sanitaires PMR au 1er étage - lot 7 : électricité-courants faibles - suppression de la VMC - suppression du projet d éclairage du niveau intermédiaire SCENARIO 3 : BASIQUE Les travaux du scénario 3 concernent uniquement la restauration extérieure et intérieure de la chapelle, sans intervention dans les étages. 25

26 ESTIMATION PROVISOIRE DU COUT PREVISIONNEL DES TRAVAUX 26

27 ESTIMATION DEFINITIVE DU COUT PREVISIONNEL DES TRAVAUX, DECOMPOSES EN LOTS SEPARES SCENARIO 1 SCENARIO 2 SCENARIO 3 LOT 1 - MACONNERIE-PIERRE DE TAILLE Chapitre A : restauration extérieure Préparation de chantier Traitement des façades Traitement de la terrasse et gestion des eaux pluviales , , , , , , , , ,50 Total lot 1 chapitre A en HT , , ,75 Chapitre B : restauration intérieure Préparation de chantier Traitement des élévations et voutements intérieurs , , , , , ,00 Total lot 1 chapitre B en HT , , ,00 Total lot 1 chapitres A + B en HT , , ,75 LOT 2 - VITRAUX-SERRURERIE Chapitre A : restauration extérieure 9 512, , ,00 Chapitre B : restauration intérieure , , ,00 Total lot 2 chapitres A + B en HT , , ,00 27