Atelier 3 Le logement comme levier pour une qualité de vie

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1 Atelier 3 Le logement comme levier pour une qualité de vie Comment favoriser les innovations (participation, accessibilité, énergie, éco-matériaux...) et les rendre accessibles à tous? Animateur : Luc VOITURIER, adjoint au maire de Lyon 1er, délégué au logement Grand Témoin : Benoit TRACOL, directeur général d une société coopérative d accession sociale à la propriété (Rhône) Rapporteur : Michel PROST, militant associatif (Rhône-Alpes)

2 LES INNOVATIONS La performance énergétique Les éco-matériaux La participation des habitants L accessibilité et la qualité d usage Le logement : «Machine à habiter» ou cadre de vie pour et par ses habitants?

3 ENJEUX DE LA PERFORMANCE ENERGETIQUE Environnement - «habitat-tertiaire» = 40% des consommations énergétiques et 25% des émissions de CO2 - réduire les émissions de GES pour limiter les dégâts : «facteur 4» Social - réduction des charges pour les résidents - réduction de la dépendance à une ressource facteur de conflits Economie - amélioration de la balance commerciale - développement savoir-faire dans un secteur d exportation

4 OBJECTIF Scénario Negawat = Production d énergie RT 2012 Facteur 4 Réglementation thermique actuelle Performance moyenne du parc

5 GENERALISER LA PERFORMANCE ENERGETIQUE Dans le neuf : - Accompagner la filière de la construction dans le passage au BBC (2013). - Inciter fiscalement à construire en BEPOS BEPAS dès avant 2020 Dans l existant : 1 million de logements BBC dans le mandat

6 LES ECO MATERIAUX : UN POTENTIEL MAJEUR Ecomatériaux : bois, terre (pisé, brique ), paille, chanvre et les produits liés (badigeons, peinture à l huile,colles ) Avantages : innocuité, meilleur éco-bilan, paysages typiques (matériaux locaux), maîtrise par artisans locaux Expérimenter, développer, généraliser l utilisation des écomatériaux

7 STRUCTURER DES FILIERES Structurer une demande : publique locale (Etat, collectivités, établissements publics, bailleurs HLM). Informer et conseiller la commande par le biais de campagnes (ADEME) et de développement des compétences des acteurs existants (EIE, CAUE ). Privée par autorisation / obligation de recourir à ces types de matériaux Développement des ACV (comme l étiquette DPE) Structurer une offre : Normes favorables concernant la qualité (CSTB), l assurance (Commission de Prévention Produit) Formation sur la production et l usage des éco-matériaux par les professionnels (agriculture, maîtrises d ouvrage, d œuvre et d exécution), avec un soutien aux établissements de formations ; Accompagner le développement de filières locales de production et d utilisation des éco-matériaux

8 PARTICIPATION ET VOISINAGE : DES BIENFAITS MAJEURS du consommateur à l acteur d une offre standardisée à un habitat personnalisé d une division du travail entre producteurs anonymes à une collaboration entre êtres humains De l unité de vie étriquée à l espace combinant intimité et partage de la «machine à habiter» au cadre d une «bonne vie»

9 LES OUTILS DE L ETAT L habitat coopératif / groupé/ participatif : définir un cadre juridique (partage d espaces, antispéculation, mixité sociale) Auto-construction et autoréhabilitation : lever les freins législatifs et favoriser le développement Favoriser l expérimentation et le retour d expériences

10 DE L ACCESSIBILITE A LA QUALITE D USAGE POUR TOUS Avant 2005 : l application contrainte et incertaine d une norme abstraite Loi de 2005 : des intentions généreuses (tout accessible à tous) mais des exceptions pernicieuses La qualité d usage = accessibilité + participation Une collaboration entre personnes en situation de handicap et valide au bénéfice de tous Un travail sur des espaces concrets avec des amélioration réelles

11 DEVELOPPER LA QUALITE D USAGE POUR TOUS Le rôle de l Etat : Formation de la maîtrise d œuvre et de la maîtrise d exécution Encourager la R&D des systèmes d accessibilité Les effets induits : Une réduction des coûts globaux Un renforcement de la compétitivité des entreprises