SESP Infos rapides IPEA - ENSEMBLE DES TRAVAUX D'ENTRETIEN-AMELIORATION DE LOGEMENTS. 1er trim.05. glissementbt50 glissementipea IPEA BT50

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1 CONSTRUCTION N Juin 2008 Légère accélération de l indice des prix des travaux d entretien-amélioration de logements au 1 er trimestre 2008 Au premier trimestre 2008, l indice des prix des travaux d entretien-amélioration de logements (IPEA) connaît une légère accélération, à + 4,6 % en glissement annuel, après une phase de décélération amorcée depuis le premier trimestre Néanmoins depuis cette date, sa progression, toujours en glissement annuel, est supérieure de 0,6 point à celle de l index des coûts des entreprises du secteur de l entretien amélioration (BT50 : + 4,0 % du 1 er trimestre 2007 au 1 er trimestre 2008). 12% SESP Infos rapides Valeurs des indices Base : trimestre 2005 BT 50 - ENTRETIEN-RENOVATION DE BATIMENT TOUS CORPS D'ETAT 10% 8% 6% 4% 2% s annuels (variations par rapport au même trimestre de l'année précédente) 85 trim.03 trim.04 trim.05 trim.06 trim.07 trim.08 0% glissementbt50 glissementipea IPEA BT50 INDICE DES PRIX DES TRAVAUX D ENTRETIEN-AMÉLIORATION DE LOGEMENTS 1 er TRIMESTRE 2008 trim. 2e trim. 3e trim. 4e trim. trim. 2e trim. 3e trim. 4e trim. trim. 2e trim. 3e trim. 4e trim. trim. 2e trim. 3e trim. 4e trim. trim. Base : 1 er trimestre Indice,8 96,4 97,5 98,3,0,5 101,1 101,9 103,6 104,6,6 106,7 108,5 109,3,2 111,2 113,5 s trimestrielles (en%) 1,8 0,7 1,1 0,9 1,7 0,5 0,7 0,7 1,7 1,0 1,0 1,0 1,7 0,7 0,8 0,9 2,1 s annuels (en %) 3,7 3,7 4,3 4,5 4,4 4,2 3,8 3,6 3,6 4,1 4,4 4,7 4,7 4,5 4,3 4,2 4,6 Indice en moyenne mobile sur 4 trim. 94,1,0 96,0 97,0 98,1 99,1,0,9 101,8 102,8 103,9,1 106,4 107,5 108,7 109,8 111,0 Evolution en moyenne annuelle (en %) 3,3 3,4 3,7 4,0 4,2 4,3 4,2 4,0 3,8 3,8 3,9 4,2 4,5 4,6 4,6 4,4 4,4

2 CONSTRUCTION Hausses de 5 % et plus dans la maçonnerie et le génie climatique La croissance des prix des différentes familles de travaux est relativement homogène, autour de + 4,6 % en glissement annuel. Deux familles de travaux présentent une hausse un peu plus plus marquée : la maçonnerie (+ 5,0 %) et le génie climatique (+ 5,2 %). Ces deux familles se trouvent être également celles qui contribuent le plus à l accélération de l indice global. A l inverse, les travaux de menuiserie serrurerie et de plâtrerie connaissent des évolutions annuelles de seulement + 3,5 %. CONTRIBUTIONS DES FAMILLES DE TRAVAUX À L ÉVOLUTION ANNUELLE DE L IPEA (+ 4,6 % au 1 er trimestre 2008 en glissement annuel) (familles classées par poids relatifs décroissants) Béton armé- Peinture- Revêtement mural- Revêtement de sol 0,00 0,10 0,20 0,30 0,40 0,50 0,60 0,70 0,80 0, 1,00 de Génie climatique Plomberie sanitaire Couverture- contribution à l'évolution annuelle de l'ipea contribution proportionnelle au poids des familles CONTRIBUTIONS DES FAMILLES DE TRAVAUX À L ÉVOLUTION DE L IPEA AU 1 er TRIMESTRE 2008 (+ 2,1 % en évolution trimestrielle) (familles classées par poids relatifs décroissants) Béton armé- Peinture- Revêtement mural- Revêtement de sol 0,00 0,05 0,10 0,15 0,20 0,25 0,30 0,35 0,40 0,45 de Génie climatique Plomberie sanitaire Couverture- contribution à l'évolution trimestrielle de l'ipea contribution proportionnelle au poids des familles Lecture : la contribution d une famille de travaux à l évolution des prix d ensemble combine le poids de la famille dans l ensemble des travaux et son évolution trimestrielle. La somme des contributions de toutes les familles est égale à l évolution trimestrielle de l IPEA. On peut comparer la contribution d une famille de travaux à l évolution de l indice d ensemble à ce qu elle aurait été si ses prix avaient évolué comme ceux de l ensemble des travaux d entretien-amélioration (contribution proportionnelle au poids des familles). Ainsi, pour le premier trimestre, les travaux de maçonnerie-béton armé-carrelage ont contribué pour 0,33 point à l évolution trimestrielle de l IPEA alors que, si leur prix avait augmenté au même rythme que le reste des travaux d entretien-amélioration, leur contribution aurait été de 0,38 point. Juin N

3 POIDS RELATIFS DES FAMILLES DE TRAVAUX DANS LE CALCUL DE L IPEA Nouveaux poids à partir du 2 e trimestre 2006 Couverture- 8,3% 3,9% 4,4% Béton armé- 18,4% CONSTRUCTION 9,7% Peinture- Revêtement mural- Revêtement de sol 16,0% Plomberie sanitaire 12,5% Génie climatique 12,8% de bois et de PVC 14,1% Source : enquête associée 2004 de l Enquête Annuelle d Entreprise IPEA ET INDICE DE LA FAMILLE DES TRAVAUX DE MAÇONNERIE-BÉTON ARMÉ-CARRELAGE Base : trimestre 2005 MACONNERIE-BETON ARME-CARRELAGE Famille Béton armé- 1,8% 5,0% * au trimestre 2008 IPEA ET INDICES DES FAMILLES DE TRAVAUX D ÉLECTRICITÉ ET GÉNIE CLIMATIQUE 120 GENIE CLIMATIQUE Base : trimestre 2005 Famille Génie climatique 2,1% 2,6% 4,8% 5,2% * au trimestre 2008 ELECTRICITE Juin N 441

4 CONSTRUCTION IPEA ET INDICES DES FAMILLES DE TRAVAUX DE PLOMBERIE SANITAIRE ET COUVERTURE-ZINGUERIE Base : trimestre 2005 PLATRERIE PEINTURE-REVETEMENT MURAL- REVETEMENT DE SOL SOUPLE Famille Plomberie Couverturesanitaire 3,1% 2,0% 4,7% 4,3% * au trimestre 2008 IPEA ET INDICES DES FAMILLES DE TRAVAUX DE MENUISERIE BOIS ET PVC ET DE MENUISERIE MÉTALLIQUE-SERRURERIE MENUISERIE DE BOIS ET DE PVC Base : trimestre 2005 Famille de 1,6% 1,9% 4,6% 3,5% * au trimestre 2008 MENUISERIE METALLIQUE-SERRURERIE IPEA ET INDICES DES FAMILLES DE TRAVAUX DE PEINTURE-REVÊTEMENT MURAL-REVÊTEMENT DE SOL SOUPLE ET PLÂTRERIE 120 Base : trimestre 2005 COUVERTURE-ZINGUERIE Famille Peinture- Revêtement mural- Revêtement de sol 2,0% 0,9% 4,1% 3,5% * au trimestre 2008 PLOMBERIE SANITAIRE Juin N

5 INDICES DE PRIX DES TRAVAUX D ENTRETIEN-AMÉLIORATION DE LOGEMENTS - 1 er TRIMESTRE 2008 INDICES Base : 1 er trimestre 2005 * trim e trim e trim e trim trim e trim e trim e trim trim e trim e trim e trim trim e trim e trim e trim trim e trim e trim e trim trim IPEA Béton armé- Peinture- Revêtement mural- Revt de sol s de Couverture- Génie climatique Plomberie sanitaire 113,5 112,7,3 113,1 116,1,4 116,3 113,1 113,3 112,5 111,2,7 108,2 111,3 113,9 112,5 112,7,9 111,2 111,4,2 108,8 107,3 109,9 112,9 112,1 112,1,2,5,5 109,3 108,2 106,6 109,0 112,1,5 111,5 108,9,1 109,7 108,5 107,3 106,0 108,1 111,4 109,7 111,0 108,0 109,5 108,7 106,7,8 104,6 106,7 109,2 107,7 108,4,8 106,9 107,4,6 104,9 103,6,6 107,8 106,3 107,1,1 106,1 106,4 104,6 104,2 103,0 104,4 106,3,1,6 104,4,0,4 103,6 103,7 102,6 103,2 104,7 103,8 104,4 103,6 103,1 104,4 101,9 101,7 101,4 101,9 101,9 102,2 102,3 101,7 101,5 102,9 101,1 101,1 101,1 101,2 101,3 101,1 101,0 101,1 101,1 101,6,5,5,4,7,5,4,3,4,5,7,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0 98,3 98,1 98,7 98,8 98,3 98,1 97,5 98,6 98,6 99,0 97,5 97,1 98,2 97,5 97,6 97,3 96,4 97,8 97,8 97,7 96,4 96,1 97,3 96,3 97,0 96,2,0 96,9 96,8 96,5,8,5 96,7,7 96,4,2 94,3 96,7,4,4 94,1 93,3,7 94,5 94,6 93,6 93,0 94,6 93,5 93,5 93,5 92,3,4 93,8 94,0 93,1 92,3 93,8 93,1 92,6 93,0 91,9,0 93,2 93,5 92,6 91,7 93,3 92,7 92,0 92,4 91,1 94,5 92,9 92,8 92,0 91,0 92,9 92,4 91,4 CONSTRUCTION VARIATIONS TRIMESTRIELLES (en %) IPEA Béton armé- Peinture-Revêtement mural-revt de sol s de Couverture- Génie climatique Plomberie sanitaire trim ,1 1,8 2,0 1,6 2,0 2,6 3,1 2,1 1,9 0,9 4e trim ,9 1,8 0,8 1,3 0,9 0,4 0,6 0,6 0,6 0,9 3e trim ,8 0,6 0,6 0,8 0,7 1,4 0,6 1,1 0,4 0,7 2e trim ,7 0,8 0,5 0,8 0,6 0,7 0,4 0,9 0,5 0,9 trim ,7 1,4 1,4 1,3 2,0 1,9 2,5 2,1 2,5 1,2 4e trim ,0 0,9 0,9 1,1 1,3 1,3 1,2 0,6 0,7 1,0 3e trim ,0 0,7 0,6 1,1 1,4 1,1 1,4 0,7 1,0 0,9 2e trim ,0 0,5 0,4 1,2 1,5 1,3 1,1 0,8 1,8 0,9 trim ,7 1,9 1,1 1,2 2,7 1,6 2,1 1,8 1,6 1,5 4e trim ,7 0,6 0,4 0,8 0,6 1,0 1,2 0,6 0,4 1,3 3e trim ,7 0,6 0,7 0,5 0,9 0,7 0,7 0,6 0,6 0,9 2e trim ,5 0,5 0,4 0,7 0,5 0,4 0,3 0,4 0,5 0,7 trim ,7 1,9 1,3 1,2 1,7 1,9 2,6 1,5 1,4 1,1 4e trim ,9 1,0 0,5 1,3 0,7 0,8 1,1 0,8 0,9 1,3 3e trim ,1 1,1 0,9 1,2 0,7 1,1 1,4 0,9 1,0 1,2 2e trim ,7 0,6 0,6 0,7 0,6 1,1 0,7 0,2 1,5 1,1 trim ,8 2,4 1,1 1,2 1,8 1,8 1,5 2,3 2,1 2,1 4e trim ,7 1,1 0,3 0,8 0,7 0,5 0,7 0,8 0,4 1,0 3e trim ,5 0,4 0,4 0,7 0,6 0,5 0,7 0,6 0,4 0,6 2e trim ,6 0,8 0,5 0,4 0,7 0,6 0,7 0,4 0,3 0,7 trim ,3 1,3 1,4 1,3 1,2 1,3 1,8 1,1 1,5 1,1 GLISSEMENTS ANNUELS (en %) trim e trim e trim e trim trim e trim e trim e trim trim e trim e trim e trim trim e trim e trim e trim trim e trim e trim e trim trim IPEA Béton armé- Peinture-Revêtement mural-revt de sol s de Couverture- Génie climatique Plomberie sanitaire 4,6 5,0 4,1 4,6 4,3 5,2 4,7 4,8 3,5 3,5 4,2 4,7 3,5 4,3 4,3 4,5 4,0 4,8 4,1 3,7 4,3 3,7 3,6 4,1 4,8 5,4 4,7 4,8 4,2 3,9 4,5 3,9 3,5 4,4 5,5 5,1 5,5 4,4 4,9 4,0 4,7 3,5 3,4 4,8 6,4 5,7 6,3 4,3 6,2 4,1 4,7 4,0 3,1 4,7 7,1 5,4 6,0 4,0 5,3 4,4 4,4 3,7 2,5 4,4 6,4 5,2 6,0 4,0 4,9 4,7 4,1 3,7 2,6 3,7 5,7 4,7 5,3 3,9 4,5 4,6 3,6 3,7 2,6 3,2 4,7 3,8 4,4 3,6 3,1 4,4 3,6 3,7 2,8 3,2 3,7 4,1 4,9 3,2 2,9 4,0 3,8 4,1 2,9 3,7 3,8 3,9 4,8 3,3 3,4 4,0 4,2 4,6 3,2 4,5 3,6 4,3 5,6 3,7 3,8 4,4 4,4 4,7 3,4 4,5 3,8 5,0 6,0 3,4 4,8 4,8 4,5 5,1 3,1 4,5 3,9 4,9 4,8 4,2 5,5 5,8 4,3 5,2 2,9 4,0 3,9 4,6 4,4 4,2 5,1 5,5 3,7 4,5 2,4 3,4 3,8 4,0 3,6 3,9 4,5 4,8 3,7 4,8 2,4 3,1 3,8 3,5 3,6 4,1 3,3 4,4 3,2 3,7 2,7 3,2 3,1 3,1 4,0 2,9 2,7 3,4 3,0 3,2 3,0 2,5 3,1 3,0 3,9 2,6 2,7 2,7 3,2 3,7 3,1 2,8 3,2 3,0 3,6 2,5 2,9 2,7 3,1 3,7 2,9 3,0 3,2 3,0 3,1 2,3 3,0 3,1-5 - Juin N 441

6 secrétariat général direction des Affaires économiques et internationales Service économie statistiques et prospective Tour Pascal A La Défense cedex téléphone : (33/0) télécopie : (33/0) developpementdurable.gouv.fr L indice des prix des travaux d entretien et d amélioration des logements (IPEA) est un indice trimestriel qui mesure l évolution des prix hors taxes pratiqués par les entreprises ou les artisans de la construction, pour leurs travaux d entretien et d amélioration des logements. Il s agit de travaux effectués dans les logements existants en France métropolitaine et comportant obligatoirement la pose et la fourniture des matériaux. Les évolutions de cet indice reflètent les effets de multiples facteurs tels que les coûts salariaux, le coût des matériaux, la productivité et l efficacité des entreprises ainsi que les marges pratiquées. Les index BT du bâtiment ne tiennent compte, quant à eux, que de l évolution des coûts supportés par les Qu est ce que l IPEA? À quoi sert-il? Comment est-il calculé? entreprises ou les artisans (principalement salaires et matériaux). Les travaux d entretien et d amélioration des logements représentent la moitié du chiffre d affaires que le secteur de la construction réalise dans les logements, neufs ou anciens. L IPEA apporte des informations précieuses sur un domaine où les entreprises artisanales jouent un rôle important. Il peut être utilisé pour indexer des contrats. Il est également une aide pour l analyse de la conjoncture, puisqu il permet de calculer des chiffres d affaires à prix constant et ainsi de se faire une idée précise de l évolution réelle de l activité du domaine de l entretien amélioration de logements. Directeur de la publication Françoise MAUREL PRIX : 6,50 euros ISSN : CPPAP : 9 B SESP Infos rapides 1. Les limites du domaine couvert L IPEA est calculé trimestriellement à partir de l observation des prix réellement pratiqués par un échantillon d entreprises auprès du client final ; les marchés de soustraitance sont donc exclus. Ces prix sont hors taxes, nets de rabais et remises et sont relevés le dernier mois du trimestre. Le domaine de l entretien-amélioration des logements a été découpé en neuf sous-domaines appelés «familles de travaux» (cf. tableaux de résultats) qui couvrent 97 % de l ensemble de l activité. Chaque famille correspond globalement à une seule classe de la nomenclature d activité française (NAF), à l exception des travaux de maçonnerie-béton armé-carrelage (NAF 45.2V et 45.4F) et de peinture-revêtement mural-revêtement de sol (NAF 45.4J et 45.4F). Un indice de prix est calculé pour chacune de ces familles et l IPEA est obtenu en agrégeant ces différents indices. 2. La méthode utilisée Cette méthode est fondée sur des «prestations représentatives» définies par chacune des entreprises interrogées, comme la ou les prestations les plus couramment réalisées, et représentatives de l évolution des prix de l ensemble de ses travaux. Outre sa description technique, la prestation est caractérisée par la nature des travaux, la taille du chantier, les conditions de réalisation et le type de clientèle. Pour définir les prestations représentatives, les entreprises sont aidées par un enquêteur. Par la suite, les prix de ces prestations sont collectés par courrier tous les trimestres. Ces prestations sont regroupées en catégories, chaque catégorie étant la plus homogène possible au sens de la technique et des produits mis en œuvre. Ces catégories sont elles-mêmes regroupées selon les neuf familles. Chaque trimestre, environ 400 prix sont relevés pour chaque famille de travaux. 3. La constitution de l échantillon Le choix des entreprises qui seront interrogées se fait en plusieurs étapes. La première consiste à les sélectionner dans le répertoire des entreprises et à les stratifier en fonction de leur activité principale, de leur taille et de leur situation géographique. Le nombre d entreprises sélectionnées dans chaque strate est proportionnel au montant des travaux d entretienamélioration de logements observé dans une enquête spécifique quadriennale (la dernière enquête associée à l Enquête Annuelle d Entreprise portant sur l entretien et l amélioration de logements a eu lieu en 2004). La deuxième étape est une enquête par voie postale qui permet en particulier de s assurer que les entreprises réalisent suffisamment de travaux d entretien-amélioration dans les logements existants pour être retenues dans le calcul de l indice. Les entreprises intègrent l échantillon à l issue de la visite de l enquêteur et de la définition de leurs prestations représentatives. Le panel d entreprises ainsi constitué est actuellement renouvelé par tiers tous les ans. 4. Le calcul de l indice L IPEA est un indice de Laspeyres dont la base est révisée tous les cinq ans. Pour le calcul de l indice, on répartit les prestations suivant un découpage différent de celui de la sélection des entreprises. On ne prend plus en compte le critère géographique ; le critère taille de l entreprise est affiné en se fondant sur le chiffre d affaires en entretienamélioration de logements existants réalisé dans la catégorie de travaux. Le poids élémentaire d une prestation résulte de l enquête IPEA elle même. Les calculs des indices par famille et de l IPEA prennent en compte les montants de chiffre d affaires en entretien-amélioration de logements existants recueillis lors de l enquête spécifique quadriennale. Ces montants servent à déterminer le poids relatif des indices qui composent l IPEA. 5. La diffusion La mise en place des échantillons des différentes familles de travaux s est faite progressivement depuis Les indices de la plupart des familles de travaux sont diffusés depuis décembre L IPEA et tous les indices qui le composent sont diffusés depuis juin Pour des raisons de méthode et de robustesse, les nouveaux indices ne sont calculés qu à partir du premier trimestre Pour en savoir plus : Marc BRANCHU Tél : Juin N SESP 2008

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