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2 L excellence grandeur nature S appuyant sur ses valeurs d excellence ainsi que sur le savoir-faire d une équipe expérimentée, Anwar Développement est spécialisé dans la réalisation de programmes immobiliers de haut standing. Résolument orienté vers le confort et le bien être de ses résidents, Anwar Développement conçoit et réalise des programmes résidentiels et touristiques iconiques, aussi audacieux par leurs architectures, que privilégiés par leurs emplacements.

3 RÉSIDENCE DAR DMANA, PONT OUED TENSIFT, PALMERAIE MARRAKECH TEL :

4 Entre modernité et tradition Au cœur de la Palmeraie, dans le site mythique de Dar Dmana, Anwar Développement révèle un projet unique, rencontre entre splendeurs d hier et élégance moderne. À Dar Dmana l art marocain épouse le confort contemporain, pour vous proposer de magnifiques appartements à l architecture fonctionnelle et agréable à quelques minutes seulement du centreville de Marrakech. Authenticité, matériaux nobles, finitions de qualité et accompagnement personnalisé sont les promesses que Dar Dmana vous réserve.

5 Plan de masse Dar Dmana est un projet de 29 hectares situé au cœur de la palmeraie.

6 Des résidences de légende Soigneusement distribuées sur 29 Ha au cœur de la palmeraie, les résidences Dar Dmana sont conçues pour vous assurer confort et intimité. Les différents types d appartements sont aménagés avec goût et élégance, conjuguant noblesse des matériaux, qualité des finitions et savoir-faire des artisans. Laissez-vous charmer par ces merveilleux appartements de type F2, F3 ou F4, d une surface qui varie entre 60 et 120 m² avec des volumes parfaitement agencés et en n omettant aucun détail.rien n a été laissé au hasard pour optimiser votre plus grand confort. Pour vous permettre de profiter pleinement de ce cadre d exception, les appartements Dar Dmana sont dotés de jardins privatifs et de terrasses ombragées offrant des vues imprenables sur les montagnes de l Atlas, les piscines, ou encore les nombreux jardins sculptés de la résidence.

7 Dar Dmana, une opportunité immobilière unique : Situation privilégiée au cœur de la Palmeraie, et de son offre d animation et de loisirs. À 5 minutes de l entrée de Marrakech, et à 10 minutes seulement du centre ville. Résidence sécurisée avec de vastes allées piétonnes. Zone ludique disponible et dotée d un terrain de tennis, d un terrain omnisports et d une piscine. Faible densité du projet en R+2, procurant une sensation d espace et de sérénité. Des vues imprenables et variées sur l Atlas, les piscines, ou sur les différents jardins ombragés de la résidence. Accompagnement commercial personnalisé, depuis le choix du bien à la signature du contrat de vente. Disponibilité immédiate. Rez -de-chaussée Type 1 Type 2 étage 1 Rez -de-chaussée étage 1 étage 2 étage 2 Rez -de-chaussée étage 1 étage 2

8 Des résidences de légende Animations et loisirs Dar Dmana met à votre disposition, un espace de vie qui comblera tous vos désirs. Des appartements conçus avec art et harmonie. Une architecture moderne finement parsemée de touches artisanales pour vous procurer confort et bien-être. Pour compléter son offre, Dar Dmana a mis en place un ensemble d animations et de loisirs. Des espaces de promenade et de détente, des terrains de sports, des piscines et des jardins communs, ainsi que deux clubs privés sont prévus pour optimiser votre bienêtre dans un cadre d exception.

9 RESIDENCE PERLA SAIDIA, PLAGE SAIDIA BD HASSAN II, SAIDIA. TEL :

10 Accessibilité À LA VILLE Laissez la méditerranée entrer dans votre vie Saïdia jouit de nombreuses voies d accès qui lui permettent de desservir facilement aussi bien les principales villes du royaume que les grandes capitales européennes. En effet, Saïdia se positionne comme la nouvelle station touristique majeure du sud de la méditerranée grâce à sa proximité des aéroports de Nador, Oujda et Melilla, aux ports de Nador et Melilla, ainsi qu au réseau autoroutier national via le tronçon Fés-Oujda. angleterre hollande Au coeur de Saïdia, au bord de la Méditerranée, sur ses plages de sable fin et à quelques pas de ses eaux cristallines, la résidence Perla Saïdia prend vie. Pour y vivre ou pour y passer des vacances, Perla Saïdia est une station touristique et balnéaire unique et raffinée, dotée de tous les équipements de confort et de loisirs pour toute la famille. Perla Saïdia s adapte à vos besoins en vous proposant une offre immobilière large et variée : Appartements, villas et lots de terrains raviront les plus exigeants. FRANCE belgique italie espagne Casablanca Nador Fès Oujda Saïdia

11 Vivre à la méditerranée Disposant d un accès direct à la mer, Perla Saïdia est synonyme de détente, de divertissement et de dépaysement. Ainsi, les résidents bénéficient de toutes les infrastructures de loisirs situées à proximité de Perla Saïdia, comme la marina, les beach clubs et la nouvelle station touristique Saïdia. Le climat unique et la richesse de la région offrent également l accès à des activités multiples comme les sports nautiques et les randonnées. Superficie : 38 ha Offre résidentielle : Appartements, villas, lots de terrains pour villas et appartements. Offre Touristique : Apparts-hôtels, résidences touristiques. Animations & loisirs : Commerces, animations, restauration et beach club. Perla Saïdia, le choix D un investissement privilégié Situation privilégiée sur la plage de Saïdia au cœur du centre ville. Investissemet ideal en résidence principale ou secondaire. Faible densité du projet (R+2) procurant une sensation d espace et de sérénité. Résidence sécurisée avec de vastes allées piétonnes. Des vues imprenables et variées sur mer, piscines, ou sur les différents jardins ombragés de la résidence. Une offre immobilière variée pour satisfaire toutes les envies et tous les budgets : villas, appartements, et lots de terrains. Accompagnement commercial personnalisé, depuis le choix du bien à la signature du contrat de vente. Disponibilité immédiate.

12 APPARTEMENTS Type F2 Type F3 Type F4 Type F4 Appartements de prestige en R+2 Dotés d une architecture moderne et fonctionnelle, les appartements Perla Saïdia se distinguent par la noblesse des matériaux utilisés et par le soin apporté aux finitions. Spacieux et aérés, les appartements Perla Saïdia sont dotés de balcons et de terrasses privatives, offrant une des vues imprenables sur la Méditerranée, les vastes espaces verts et les piscines de la résidence.

13 LOTS DE TERRAINS lots de terrains pour construction de villas à partir de 200m 2 Perla Saidia vous offre la possibilité de construire la villa de vos rêves sur la méditerrannée, à travers des lots de terrains disponibles à la construction de villas jumelées ou individuelles en R+1. lots de terrains pour construction d immeubles en R+3 Pour investir ou y habiter toute l année, les offres de lots de terrains pour immeubles de Perla Saidia représentent une opportunité immobilière unique.

14 RÉSIDENCE GALERIA, RUE TAHA HUSSEIN ET RUE JEAN JAURES, MAARIF, CASABLANCA TEL. :

15 s UN NOUVEAU SOUFFLE SUR LE QUARTIER GAUTHIER Quartier résidentiel chic par exellence, Gauthier jouit d une situation idéale au coeur du centre-ville de la métropole. Propre, calme et sécurisé, le quartier Gauthier est connu pour ses galeries d arts et ses réstaurants gastronomiques. Galeria s impègne désormais du cachet exclusif de ce quartier iconique, pour vous offrir tous les avantages d un cadre de vie sain et harmonieux. Galeria, un emplacement d exception

16 DES Ecrins de luxe, baignés de lumière Constuits d une main de maître, les appartements Galeria sont une invitation au confort et au bien-être. De larges baies vitrées aux salons et dans les chambres vous permettent de profiter d un ensoleillement optimal toute l année, tout en vous offrant des vues imprenables, même au coeur de Casablanca. Le soin apporté à la distribution des espaces jours et nuits, l harmonie des volumes et la modernité du design, se conjuguent parfaitement avec les matériaux nobles sélectionnés. Prestations : - Marbre dans les salons et halls - Parquet dans les chambres - Appareillage électrique de premier choix - Climatisation centralisée réversible indépendante dans les chambres et salons - 1 ou 2 appartements par étage - 2 ascenseurs par étage SÉCURITÉ La résidence est équipée de caméras de surveillance et d un personnel formé et professionnel garantissant sécurité et intimité pour vous et votre famille. ACCÈS PARKING Chaque appartement dispose de 2 places de parking titrées accessibles à toute heure pour vous offrir un maximum de confort.

17 F4 type m 2 2 places de parking Des appartements modernes et des prestations d exception Appartements de type F4 (3 chambres + salon) Contenance : Réception Salle de bain invités Salle à manger Salon & coin lounge dotés de larges baies vitrées Cuisine équipée avec îlot central et buanderie Chambre de personnel avec SDB et entrée indépendante Chambre d enfants avec placard penderie et balcon Salle de bain enfants Chambre d amis avec placard penderie et balcon Suite parental avec salon et dressing Salle de bain parentale avec double vasque douche italienne et baignoire Deux places de parking en sous-sol F4 type m 2 2 places de parking F4 type m 2 2 places de parking

18 BÉNÉFICIEZ DE NOMBREUX AVANTAGES LES VITRINES DE GALERIA, UNE ADRESSE DE PRESTIGE POUR VOTRE COMMERCE OU FRANCHISE. Emplacement central au cœur de Gauthier, prestigieux quartier des arts et de la gastronomie À 2 minutes des grands Boulevards Zerktouni, Anfa et Moulay Youssef Zone de chalandise à très fort pouvoir d achat Proximité immédiate d une clientèle professionnelle qualitative Modularité des espaces Prestations techniques de qualité Disponibilité immédiate Idéalement situées au coeur du quartier Gauthier, Les Vitrines de Galeria offrent des superficies adaptées à des activités diverses. Surfaces au sol de 47 à 70 m 2 avec une mezzanine de 10 à 106 m²

19 Document non contractuel 92, Bd de la résistance Casablanca Tél. : +212 (0) / 61 Fax : +212 (0) Numéro éco :