[LYON] Lyon, ville tertiaire INVEST IN. [Sommaire]

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1 INVEST IN [LYON] B y A d e r l y Lyon, ville tertiaire ADERLY [Sommaire] [In]itiativeS Lyonnaises Lyon déploie sa stratégie tertiaire Le WTC Lyon prend de la hauteur Zoom sur Lybertec Les grands rendez-vous 2012! Business [story] 60 nouvelles entreprises en Ils ont choisi Lyon et 7 L Aderly en acti[on] Nouvelle stratégie, nouvelle organisation Agenda : retrouvez l Aderly au printemps! Le quartier d affaires de la Part-Dieu Le développement de nouveaux parcs d activités ou de nouveaux bureaux est toujours une bonne nouvelle pour l Aderly. Car si une entreprise ne choisit pas de s implanter en région lyonnaise sur ce seul critère, la qualité d un parc d activités ou d un beau bâtiment tertiaire est souvent un élément déclenchant d une décision d implantation. A ce titre, la concrétisation du projet Lybertec dans le Beaujolais et l ambition affichée du projet Part-Dieu par l émergence de grands immeubles tertiaires, seront des éléments déterminants de l attractivité de notre métropole. La région lyonnaise a besoin d une offre diversifiée qui corresponde aux demandes des entreprises qui s implantent. Implantations très urbaines, sites spécialisés sur des secteurs d excellence pour bénéficier de la proximité des centres de compétence (comme Gerland pour les sciences de la vie), implantations plus périphériques pour tirer profit des infrastructures de transport et desservir rapidement une clientèle régionale, sites paysagers privilégiant la qualité de vie et offrant des ambiances de campus aux salariés, etc. Lybertec, en mariant accessibilité, attractivité et qualité paysagère du Beaujolais, viendra ainsi compléter l offre pour des activités industrielles et technologiques. Reste la question de la logistique qui intègre de plus en plus de composantes industrielles Lyon, par sa position géographique, continue d attirer, avec m² de demande placée en 2011, des activités qui ont des difficultés à venir se «placer» dans des environnements de moins en moins favorables à leur implantation. Les territoires proches de l aéroport sont des enjeux majeurs pour notre métropole dans sa capacité à attirer demain de grands projets industriels et logistiques. Jacques de Chilly, Directeur Exécutif de l Aderly

2 [In]itiativeS LyonnaiseS Lyon déploie sa stratégie tertiaire Axe primordial du développement économique lyonnais, les activités tertiaires représentent aujourd hui les deux tiers des actifs de la métropole. Ouverte sur le monde et offrant des loyers raisonnables, Lyon concentre les centres de décision. Premier parc tertiaire régional, la métropole compte près de 4,3 millions de m² de bureaux et de larges possibilités de développement..si Lyon a réussi à préserver et renforcer son potentiel d innovation industrielle dans ses secteurs traditionnels, elle a par contre moins bien réussi dans l attraction d activités tertiaires que certains de ses concurrents européens comme Manchester par exemple ( emplois tertiaires contre à Lyon). Et si de grands champions nationaux comme Lafarge, EDF, Areva, la SNCF, Rhodia ou GDF Suez augmentent régulièrement leurs effectifs tertiaires en région lyonnaise, celle-ci peine encore à attirer de nouveaux projets tertiaires significatifs. En rajoutant sur le site de la Part-Dieu m² supplémentaires aux existants, la métropole affiche ses ambitions. Pour ce faire, il faudra attirer de nouvelles activités tertiaires qui complèteront la croissance forte des entreprises déjà présentes en région lyonnaise. La stratégie tertiaire du Grand Lyon repose sur la concertation : élaborée avec la participation des acteurs du secteur privé, elle tient compte de leur expérience et de leurs propositions. Ce dialogue a permis de traduire les préoccupations des entreprises. Aux côtés de la Part-Dieu, principal quartier d affaires qui s enrichit d immeubles de grande hauteur (Tour Oxygène livrée en 2010 et Tour Incity livrée en 2014), d autres pôles tertiaires complémentaires d envergure montent en puissance à l image de Lyon Confluence, du Carré de soie, Vaise ou encore Lyon Gerland. Cette multipolarisation et la réalisation de projets immobiliers correspondent aux besoins des entreprises (projets immobiliers de qualité, performants sur le plan énergétique, accessibles en transports en commun). Pour favoriser leur développement, l agglomération lyonnaise a conduit une réflexion et adopté une stratégie avec quatre priorités :.rendre les différents sites lisibles à l échelle de l agglomération ; créer une offre tertiaire complète, non concurrentielle, en positionnant les projets urbains les uns par rapport aux autres ; proposer une programmation des projets urbains phasée dans le temps ; promouvoir la mixité urbaine, afin d offrir un environnement de travail optimal mêlant des lieux de pause et de détente, une offre commerciale, des moyens de transports, etc. Pour proposer aux investisseurs et aux entreprises une offre immobilière durable, qualifiée, riche en services, à coûts maîtrisés, le nombre de livraisons devrait passer de m² / an à m² / an, d ici à La course aux m² sera raisonnée dans le temps pour ne pas produire de suroffre et fournir aux investisseurs des taux de rendement élevés. Trois critères permettront de confronter la programmation théorique à la réalité du marché : la demande placée dans le neuf entre 2004 et 2010, les livraisons prévues entre 2011 et 2015, la réalité du marché actuel et les projections des années futures... la Part-dieu Chiffres clés m² de locaux exploitables emplois et entreprises et administrations déplacements quotidiens à l échelle du quartier personnes en transit chaque jour par la gare chambres d hôtel disponibles Plus de 260 magasins dans le centre commercial qui accueille 33 millions de visiteurs par an [2]

3 [LYON] INVEST IN B y A d e r l y World Trade Center Lyon : bouffée d air frais à la Tour Oxygène! Le World Trade Center Lyon déménagera ses locaux au printemps et s installera au sommet de la Tour Oxygène dans le quartier d affaires de la Part-Dieu. Occupant les deux derniers étages du bâtiment sur une surface de m², il surplombera désormais le deuxième quartier d affaires en France. Un véritable portail d investissements sur la région Anciennement implanté au sein de la Cité Internationale, le World Trade Center Lyon souhaite à présent bénéficier d une image à la hauteur des services qu il propose. Ces derniers s adressent aux sociétés étrangères et françaises qui cherchent à développer leur activité sur la région lyonnaise. Accompagner et conseiller les entreprises dans leur implantation à Lyon font partie de ses priorités. Pour cela, l organisation met à disposition ses m² d installations : bureaux équipés, salles de réunion, showroom et business lounge, ses infrastructures sont en location sur du court, moyen ou long terme. Avec de nombreux autres services visant à faciliter l arrivée de nouveaux investisseurs en région lyonnaise, le World Trade Center Lyon participe au dynamisme et au rayonnement du secteur tertiaire à Lyon. Un réseau mondial pour faciliter le développement des entreprises de la région à l international Fort d un réseau de 330 WTC implantés dans plus de 90 pays, le World Trade Center de Lyon a également pour mission d aider les entreprises locales à se développer à l international en leur offrant autant de portes d entrées dans le monde entier. Conférences internationales, opportunités d affaires à l étranger, informations économiques complètent l offre que le WTC propose à ses membres adhérents. En mettant en relation des entreprises et des partenaires, ce réseau est un atout majeur dans l internationalisation des entreprises lyonnaises. En savoir plus : [3]

4 [In]itiativeS LyonnaiseS Lybertec : vers un parc d activités économiques à haute responsabilité environnementale Sur une superficie de 175 hectares, répartie sur les trois communes de Belleville, Charentay et Saint-Georges de Reneins, Lybertec est une des prochaines grandes ambitions de la région lyonnaise. Ce parc d activités dédié aux implantations industrielles et tertiaires bénéficie d une excellente accessibilité grâce à sa desserte diversifiée : sortie n 30 de l A6 (30 min au Nord de Lyon), pôle multimodal de Belleville à proximité immédiate (gare TER, cars ), gare TGV de Mâcon-Loché (à 25 min), aéroport Lyon-Saint Exupéry (à 40 min). Il offre également un cadre de travail de qualité dans un environnement préservé, au sein d une agglomération dotée des principaux équipements et services. Le parc Lybertec, en cours d aménagement, accueille déjà un acteur économique important : la société Hartmann (cf. photo ci-dessous). Spécialisée dans les produits médicaux, Hartmann est une entreprise européenne qui, depuis 2009, y exerce son activité. Devant l impossibilité de développer ses infrastructures établies à Villefranche-sur- Saône, elle décide de déménager et agrandir son centre de conditionnement et de distribution sur un tènement du parc Lybertec d environ 11 hectares. Au total, 150 emplois ont été créés depuis son début d activité. Base logistique pour le Sud de l Europe, l entreprise bénéficie d un embranchement ferré. Le développement de Lybertec se conçoit dans un engagement de respect et de valorisation de l environnement, avec la mise en place d un Système de Management Environnemental dédié. Le site a d ores et déjà obtenu la certification ISO , notamment grâce à l intégration paysagère de sa conception et la mise en place d aménagements et de moyens techniques novateurs. La commercialisation des terrains est actuellement en cours, pour de nouvelles installations possibles à partir de début Vous souhaitez en savoir plus? Rendez-vous au MIPIM 2012 et retrouvez Lybertec sur le stand du Grand Lyon. Le MIPIM (Marché International des Professionnels de l Immobilier) aura lieu du 6 au 9 Mars au Palais des Festivals à Cannes. Avec plus de acteurs français de l immobilier attendus, ce salon représente l opportunité de découvrir les innovations et stratégies immobilières de Lyon et des autres grandes métropoles. En savoir plus : [4]

5 ] INVEST IN [LYON By Aderly Les rendez-vous immanquables de 2012 A Lyon, l année 2012 s annonce riche en événements d envergure mondiale. Avec des salons sur le thème des nouvelles technologies, des sciences du vivant et des éco-technologies, la ville se démarque encore une fois par son éminence et son avant-gardisme..innorobo - 14/16 mars Cet événement organisé par Syrobo, le Syndicat de la robotique de services, est l occasion de rencontrer les acteurs internationaux dans le domaine et d être au courant des toutes dernières avancées technologiques. Pour sa deuxième édition, Innorobo accueille plus de 120 stands et exposants contre 80 en La première édition qui avait rassemblé près de visiteurs promet donc à Innorobo 2012 un succès garanti. La nouveauté de cette année : une zone interactive ouverte au grand public. Les visiteurs pourront ainsi interagir avec les innovations de demain et participer aux débats et conférences organisés par les exposants. Pour assister à ces 3 journées de conférences, rendez-vous au Centre des Congrès de la Cité Internationale à Lyon. médicamenteuse. S il est considéré comme une distinction prestigieuse avec un rayonnement fort à l international, c est notamment grâce aux différents membres du jury et personnalités influentes qui y participent. Wide Web - 16/20 avril Après des villes comme New York, Hong Kong ou Toronto, Lyon devient la web capitale du monde en 2012 grâce au World Wide Web. Cette conférence annuelle présente les futures orientations et innovations technologiques liées à internet. Elle permet également aux intervenants et visiteurs de participer à des discussions et débats concernant l évolution du web et son impact sur notre société. Des thèmes divers comme les recherches sur le net, les réseaux sociaux, le web personnalisé et l internet mobile seront abordés par des chercheurs, des développeurs et des sociétés commerciales. Le mot d ordre pour l édition 2012 est «ouverture» sur les technologies du net. Parmi les participants, on peut relever la présence de géants du web comme Google, Yahoo ou bien Microsoft. Plus de doute, les enjeux de demain sur la toile se préciseront cette année à la Cité Internationale! www2012.wwwconference.org Prix Galien - 4 octobre En effet, l édition 2010 à New York avait accueilli des acteurs importants comme Bill Clinton ou Ban Ki Moon, secrétaire général des Nations Unis. Cette année, c est la ville de Lyon qui a été choisie pour accueillir la 43ème édition du Prix Galien France et la 12ème cérémonie du Prix Galien international. Pollutec - 27/30 novembre Cet automne, retrouvez l événement Pollutec 2012 à Lyon. Pour la 25ème édition du salon international des équipements, des technologies et des services de l environnement, pas moins de visiteurs professionnels sont attendus. Avec l Argentine en tant que pays invité d honneur cette année, exposants vont être présents durant ces 4 jours dont 30% d exposants internationaux. Au total, 96 nationalités seront représentées et pas moins de 29 clusters et pôles de compétitivité participeront au salon. Les visiteurs pourront profiter de près de 200 innovations différentes dans des secteurs tels que l environnement, l industrie, le BTP ou l ingénierie. Ce rendez-vous événement aura lieu au centre des expositions Eurexpo du 27 au 30 novembre. Depuis 1970, le Prix Gallien récompense chaque année les innovations thérapeutiques et les travaux de recherche pharmaceutique. Il représente une source de motivation et de dépassement pour les laboratoires en matière de recherche [5]

6 Business [story] Bilan 2011 : 60 nouvelles entreprises implantées en région lyonnaise À retenir 60 entreprises implantées en emplois à 3 ans 55% d implantés étrangers 60 nouvelles entreprises se sont implantées à Lyon et ses environs grâce aux services de l Aderly en L arrivée de ces sociétés sur la région devrait permettre de créer emplois d ici 3 ans. La majorité de ces implantations (40%) proviennent des secteurs d activité des sciences de la vie et des éco-technologies, considérés comme secteurs d excellence de la région lyonnaise. Nombreux sont les projets qui se sont finalisés sur l implantation d un centre de décision et plusieurs bureaux commerciaux ont également vu le jour. A noter que 55 % des entreprises sont à capitaux étrangers. Elles viennent majoritairement d Europe (à plus de 55%), mais aussi d Amérique du Nord ou du Japon avec respectivement 8 et 3 implantations d entreprises sur le territoire. Ces résultats permettent à l Aderly de parvenir à ses objectifs annuels et de clôturer la période 2009/2011 sur une note positive. Ils ont choisi LYON Ces derniers mois, de nombreuses entreprises ont choisi Lyon ou la région lyonnaise pour leur développement. En voici quelques exemples. industrie KOSME OUVRE SA FILIALE FRANÇAISE À LYON Marque du groupe KRONES, leader mondial des solutions de conditionnement, KOSME développe et fabrique des machines et des installations complètes pour les domaines de la technologie du soufflage, du soutirage, de l étiquetage et du packaging. KOSME FBA S.P.S. SAS est en charge du développement commercial, suivi de projet, service après-vente pour la France et traite tous les jours des millions de bouteilles, de boîtes et divers emballages. Cette jeune entreprise dynamique et développée à l internationale offre ses services dans l industrie des produits alimentaires et d agrément, dans le secteur des boissons non-alcoolisées, chez les producteurs de vin et de spiritueux mais également dans les secteurs de la chimie, de la pharmacie et des cosmétiques. Déjà présente sur le continent européen avec des bureaux en Belgique et en Algérie, KOSME FBA s est tournée vers Lyon pour implanter sa filiale française. Installée dans le 6 ème arrondissement, elle a bénéficié de l accompagnement de l Aderly pour son implantation à Lyon, notamment pour le recrutement d une collaboratrice ainsi que la recherche d un par tenaire informatique. Dans les projets à cour t terme, une agence avec local de stockage et bureau s ouvrira prochainement en région Champagne. Sciences du vivant VAISALA S INSTALLE À OULLINS Entreprise finlandaise exper te dans la surveillance environnementale, Vaisala conçoit, fabrique et commercialise des transmetteurs por tatifs et fixes pour l humidité, le point de rosée, la température et le CO² ainsi qu une gamme complète de système de monitoring [6]

7 ] INVEST IN [LYON By Aderly en continu incluant mesure, logiciel, enregistreurs, alarmes et rappor ts conformes à la norme CFR 21 par t 11. En salle propre, chambre climatique ou autre, Vaisala aide ses clients à améliorer la productivité des opérations en milieux contrôlés pour les industries des sciences de la vie et des hautes technologies. illustrer une utilisation ou un fonctionnement, former des utilisateurs ou réaliser des simulations spécifiques. Elle offre un développement rapide à coût concurrentiel et disponible sur tout type de plateforme, que ce soit sous forme de contenus web ou sous forme de logiciels pour ordinateurs, tablette ou mobiles. «Nous avons choisi Lyon car la ville accueille une grande concentration d acteurs dans le domaine des sciences de la vie», explique Peter Eriksson, directeur général de Vaisala SAS. En effet depuis juin 2011, l entreprise a ouvert son bureau commercial à Oullins après avoir sollicité l Aderly qui l a accompagnée dans son implantation en région lyonnaise. C est par ses ser vices que l entreprise a été mise en relation avec Lyonbiopôle à l occasion du BioTuesday, un événement de réseautage dans la filière des sciences de la vie. Jeune entreprise innovante créée en 2010, Ipter s est implantée en région lyonnaise et a adhéré au pôle de compétitivité Imaginove depuis septembre Afin de par ticiper à son développement, l Aderly l a accompagnée dans ses démarches juridiques et financières en la mettant en relation avec des exper ts avocats et des ser vices bancaires. Sciences du vivant VIVALIS INAUGURE UN LABORATOIRE À LYONGERLAND Implantée depuis 2010 à Lyon, la société Vivalis spécialisée dans les cellules souches embr yonnaires, a récemment inauguré sur la ZAC Gerland Tech Sud son nouveau laboratoire de 500 m² qui accueillera 15 collaborateurs (chercheurs, doctorants, ingénieurs). Vivalis est une société biopharmaceutique qui fournit à l industrie pharmaceutique des solutions cellulaires innovantes pour la production de vaccins et de protéines, et qui développe des traitements pour des pathologies sans réponse médicale. Vivalis a établi plus de 30 partenariats et licences avec les leaders mondiaux du secteur, notamment Sanofi Pasteur, GlaxoSmithKline, CSL, Kaketsuken, Merial, Inter vet, SAFC Biosciences. TIC IPTER, JEUNE ESPOIR À LYON Spécialisée dans la réalité vir tuelle et la réalisation d environnements 3D, Ipter s intéresse à de nouvelles formes d interaction en donnant vie aux objets. Grâce à sa technologie, il est possible de saisir, bouger ou manipuler les éléments d un environnement puisque ceux-ci réagissent comme s ils étaient réels. Cette technologie permet de reproduire fidèlement le fonctionnement de tout type de mécanisme ou d appareil, en gardant toujours cette possibilité d interaction. Ipter réalise tout type de simulateurs pour [7] Vivalis est membre du pôle de compétitivité Lyonbiopôle. La société est devenue membre du pôle après l acquisition en 2010 de la société Humalys basée à Lyon, spécialisée dans la génération d anticorps monoclonaux humains. D abord implantée au sein du Bioparc de Lyon, Vivalis comptait 10 salariés au moment du rachat et a rapidement grossi notamment grâce à la signature d un impor tant contrat avec Sanofi Pasteur.

8 L Aderly en acti[on] Nouvelle stratégie, nouvelle organisation! En 2011, l Aderly a mené de nombreuses réflexions avec ses partenaires pour ajuster la stratégie aux nouveaux enjeux économiques qui impactent son environnement. Le contexte économique actuel contraint en effet les équipes à plus d exigence sur leurs métiers et leurs objectifs. Pour ce nouveau plan triennal, l Agence est prête à relever de nouveaux défis et s appuie notamment pour cela sur une feuille de route renouvelée et une nouvelle organisation à découvrir ci-dessous. Ainsi se dégagent des axes de prospection prioritaires. Des axes permanents, comme les écotechnologies et les sciences du vivant, qui restent des secteurs d excellence de la métropole et qui arrivent à capter grâce à leurs atouts des projets d investissements importants. Mais en parallèle, un nouvel axe stratégique, qui constitue un enjeu fort pour le territoire, le tertiaire. Agenda RETROUVEZ L ADERLY ce printemps en prospection à l international! SCIENCES DU VIVANT Bio Europe, Amsterdam (Pays-Bas), du 19 au 21 mars Biovision, Shanghai (Chine), du 27 au 29 mars In cosmetics, Barcelone (Espagne), du 17 au 19 avril Euromedtech, Grenoble, du 31 mai au 1 er juin Bio USA, Boston (Etats-Unis), du 18 au 21 juin ECOTECHNOLOGIES Salon des énergies renouvelables, Paris, du 3 au 5 avril Intersolar, Munich (Allemagne), du 11 au 15 juin Cleantech Forum, San Francisco (Etats-Unis), du 26 au 28 mars Ecobuild, Londres (Angleterre), du 20 au 22 mars IMAGES EN MOUVEMENT MIFA (International Animation Film Market), Annecy, du 4 au 9 juin Conception graphique : Imprimé sur papier 60 % recyclé [LYON] INVEST IN B y A d e r l y ADERLY Téléchargez ce magazine sur notre site web et diffusez-le à vos collaborateurs. Abonnement Pour recevoir gratuitement le magazine 4 fois par an ou la e-newsletter de l Aderly par mail, envoyez vos coordonnées sur papier libre à Aurélie MAGNIN à l adresse ci-contre, par fax au ou à magnin@aderly.com. Crédits photos : Grand Lyon - Jacques Léone, Balloïde Photos, Jérôme MICHAUD - ISSN ADERLY Agence pour le Développement Economique de la Région Lyonnaise Place de la Bourse Lyon Cedex 02 - FRANCE Tél.: 33 (0) Fax : 33 (0) aderly@aderly.com l