OBSERVATOIRE DE L ACCESSION SOCIALE

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1 L accession aidée à la propriété OBSERVATOIRE DE L ACCESSION SOCIALE en Côtes d Armor en 2012 Sommaire Les effets de la réforme : P.1 Caractéristiques des logements acquis : P.2 Répartition des projets : P.4 Le profil des ménages primo-accédants : P.4 Perspectives 2013 : P.7 Annexes P.8 Juin 2014 Les effets de la réforme du PTZ+ se traduisent en 2012 par moins de bénéficiaires, centrés sur les opérations neuves Analyse du fichier des Prêts à Taux Zéro distribués au cours de l'année 2012 Etude réalisée par l ADIL des Côtes d Armor À partir des données SGFGAS-ANIL ADIL 22 / Agence Départementale d Information sur le Logement des Côtes d Armor 9, Place Saint-Michel Saint-Brieuc cedex 2 adil.22@orange.fr Issu de la réforme de l accession à la propriété, le Prêt à Taux Zéro + (PTZ+) est entré en vigueur le 1 er janvier Même s il reste réservé aux primo-accédants, il présente des caractéristiques et des modalités qui diffèrent sensiblement de l ancien dispositif. Destiné à accroître le nombre d accédants modestes et à soutenir la construction neuve, le PTZ+ est de nouveau attribué sous conditions de ressources depuis janvier Il est recentré sur les opérations en neuf, une seule exception est prévue pour les logements anciens s'il s'agit de la vente du parc social HLM à ses occupants. En 2012, le rétablissement des conditions de ressources pour l obtention d un PTZ+ a eu pour effet dans les Côtes d Armor une chute de 70% des prêts émis avec au final PTZ+ accordés. Le nombre de ménages ayant engagés grâce au PTZ+ un projet de logement neuf diminue de 20% par rapport à En % des constructions neuves ont eu recours au PTZ+. Ces baisses liées aux modifications d'accès au PTZ sont inférieures à l évolution observée en Bretagne (-73%) ainsi que sur l ensemble de la France métropolitaine (-78%). La baisse est moins significative dans les Côtes d Armor du fait des revenus moins élevés que dans le reste du pays. Le montant des opérations est à la baisse cela s'explique par la diminution entre 2011 et 2012 de 9 points des ménages aisés parmi les bénéficiaires de PTZ+. De plus, la part des ouvriers a progressé par rapport à l année précédente au détriment des artisans, commerçants et professions libérales. Les ménages qui profitent le plus du PTZ+ suite aux nouvelles conditions sont les couples plutôt jeunes (de 26 à 35 ans) et qui ont un ou plusieurs enfants. L âge s bénéficiaires est passé de 34 ans en 2011 à 32 ans en Les premiers résultats sur le PTZ 2013 confirment les tendances de Les données présentées ici sont issues de l ANIL et proviennent de la Société de Gestion du Fonds de Garantie de l Accession Sociale à la propriété (SGFGAS) qui fournit aux banques les services nécessaires à la Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22

2 distribution de certains prêts immobiliers par l Etat. Les effets de la réforme : chute du nombre de prêts PTZ PTZ+ en ,3 % par rapport à 2011 Le PTZ+ a de nouveau connu de profondes modifications avec la loi de finances pour En effet, des conditions de ressources sont rétablies, les opérations pouvant bénéficier du PTZ+ sont uniquement les constructions neuves, l acquisition d un logement social existant ou la transformation d un local (bureau, grange ) en logement. La performance énergétique des logements reste encouragée. Malgré une croissance continue du nombre de prêt PTZ émis chaque trimestre, le nombre de PTZ+ émis chute de 70,3%, sur le département des Côtes d Armor avec 1083 prêts émis. Cette diminution est moins importante que pour le reste de la Bretagne (-73%) et qu à l échelle nationale (-78%) Evolution trimestrielle des PTZ émis en Côtes d'armor entre 2011 et 2012 Source SGFGAS - Traitement ADIL Neuf Ancien Ensemble 459 Le plus bas niveau d'opération neuves liées au PTZ+ depuis 2009 Dans le neuf en 2012 est en baisse de près de 20% par rapport à 2011 avec 1083 prêts émis contre 1350 un an auparavant. C est le niveau le plus bas depuis 2009 où le nombre de PTZ émis dans le neuf était de A l échelle régionale cette baisse est de 16% contre 15% en France Evolution du nombre de Prêts à Taux Zéro émis dans les Côtes d'armor de 2005 à 2012 Source SGFGAS - Traitement ADIL métropolitaine. Seul le département du Morbihan subit une chute supérieure avec -21% PTZ émis PTZ émis dans le neuf Les Côtes d'armor 11 éme département en taux de PTZ+ pour 1000 habitants Avec 1,81 PTZ émis pour habitants, le département des Côtes d Armor se place à la 11 ème position des départements français alors qu il se situait au 23 ème rang en En effet, il se situe bien au-dessus du taux France métropolitaine qui est lui de 1,25 PTZ pour habitants. Le département des Côtes d Armor se situe dans la moyenne bretonne (1,80 PTZ pour habitants) en ayant le même taux que le département du Morbihan. L Ille-et-Vilaine sort du lot avec un taux de 2,10 PTZ pour habitants tandis que le Finistère est derrière avec 1,42 PTZ pour habitants. PTZ Source SGFGAS - ANIL Evolution Nombre de PTZ pour 1000 habitants en 2012 Classement France Ille-et-Vilaine % 2,10 5 Morbihan % 1,85 9 Côtes d'armor % 1,81 11 Finistère % 1,42 36 Bretagne % 1,80 France métropolitaine % 1,25 1 Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22

3 Tableau 1 : Comparaison des Côtes d'armor à l'échelle régionale et à la moyenne de France métropolitaine Les départements avec les meilleurs taux pour 1000 habitants se trouvent dans l ouest et le sud de la France, surtout le long de la côte Atlantique et en Corse. C est le quart Nord- Est de la France qui connaît les plus faibles taux de PTZ pour 1000 habitants. En Ile-de-France, le nombre de PTZ émis est important mais il n est pas significatif compte tenu du grand nombre d habitants dans cette région. Prés de 85 % des opérations incluent l'achat du terrain Les caractéristiques des logements acquis avec le PTZ+ en 2012 En 2012, pour chaque type d opération, le montant moyen a légèrement baissé par rapport à l année La plus forte baisse est enregistrée pour la construction de maison individuelle hors achat du terrain où les prix baissent de 3%. Les opérations de construction avec terrain compris sont en proportion plus importante. Elles représentent 84% des opérations en 2012 contre 79% en Tableau 2 : Caractéristiques des opérations 2012 PTZ Source SGFGAS - ANIL Achat d'un logement individuel neuf à un promoteur Achat d'un logement collectif neuf à un promoteur Construction (terrain compris) Construction (hors terrain) moyen Part dans le total des opérations 2,8% 2,1% moyen ss Part dans le total des opérations 0,5% 0,7% moyen Part dans le total des opérations 79,4% 84,4% moyen Part dans le total des opérations 17,3% 12,8% Le montant moyen des opérations est en augmentation il s'élève à Le montant moyen d'une opération est de , avec de fortes différences entre les territoires. Entre 2011 et 2012, le prix moyen augmente de près de 12 %. Cette tendance s'observe sur tous les pays des Côtes d Armor. PTZ Source SGFGAS - ADIL 22 Total Centre Bretagne Total Centre Ouest Bretagne Total Dinan Total Guingamp Total Saint-Brieuc Total Saint-Malo Total Trégor Goëlo Tableau 3 : Evolution des prix par pays Evolution ,54% ,53% ,25% ,09% ,09% ,42% ,59% Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22 2

4 Sur les pays de Dinan et de Trégor Goëlo l'augmentation est moins importante mais leur niveau de prix était parmi les plus élevés en Les pays qui connaissent les plus fortes évolutions sont les pays Centre Bretagne et Centre Ouest Bretagne avec des hausses de prix de plus de 40%. Ce dernier reste le secteur le moins cher des Côtes d Armor avec un montant Ainsi les secteurs les plus chers en 2012 sont les pays de Trégor Goëlo et de Saint-Brieuc avec respectivement comme prix moyen et Tableau 4 : Valeurs et parts des apports financiers PTZ Source SGFGAS - ANIL Valeur Part Valeur Part Valeur Part Valeur Part Evolution PTZ ,70% ,40% ,43% ,09% -0,96% - 0,34 pts Autres prêts ,57% ,84% ,21% ,37% 1,86% + 0,16 pts Apport personnel ,73% ,77% ,36% ,54% 3,29% + 0,18 pts Les montants des différents apports financiers (PTZ, autres prêts et apport personnel) n ont pas beaucoup évolué dans le neuf entre 2011 et Seul le Prêt à Taux Zéro a baissé de 1% en passant de en 2011 à en Sa part dans le financement de l opération a également baissée de 0,34 points, ce qui signifie qu il est légèrement moins solvabilisateur qu en Mais la part du PTZ est très faible en 2011 et 2012 par rapport aux années 2009 et 2010 où il représentait alors près du quart du financement. Quant aux autres prêts et à l apport personnel, leur montant et leur part ont légèrement augmenté dans le financement des opérations. 5,6 5,4 5,2 5 4,8 4,6 4,4 4,2 Coût d'opération moyen en terme de revenu et taux d'effort des primoaccédants entre 2005 et ,5 35,9 34,9 35,0 30,3 30,8 30,0 5,1 5,4 5,3 5,2 4,7 4,9 4,7 5,2 28, Coût d'opération (en années de revenu) Taux d'effort brut moyen ressources des ménages, atteint 28,8%, niveau le plus bas depuis En 2012, le nombre d années de revenus que doit consacrer un primo-accédant à son investissement est en hausse. Il atteint ainsi le niveau des années avec 5,2 années de revenu à destiner au coût de l opération. Malgré cela, le taux d effort brut moyen, qui mesure le coût du logement dans les Le taux d'effort moyen est en baisse mais le nombre d'années de revenus consacré à augmente Le PTZ+ soutient également les efforts de performance énergétique des logements grâce au label BBC dans les constructions neuves. En 3 Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22

5 2012, la part de logements labellisés Bâtiment Basse Consommation est en hausse de 6 points par rapport à 2011 en passant de 15% à 21%. Mais le montant moyen d une construction respectant les normes BBC est 21% plus cher qu une construction classique. En effet, il faut compter en moyenne pour un logement labellisé BBC contre dans l autre cas. Répartition des projets par territoire En 2012, 29% des communes des Côtes d Armor n ont pas bénéficié du PTZ+, un fort taux dû au peu de PTZ émis cette année-là. Il s agit surtout du sud du département mais on trouve également quelques communes sur le littoral telles que Lancieux ou Trélévern. Les PTZ+ sont essentiellement émis dans les pôles urbains (Saint-Brieuc, Lannion, Dinan et Lamballe dans une moindre mesure). Les forts taux de PTZ pour 1000 habitants sont concentrés sur toute la partie est des Côtes d Armor. Les communes en tête sont Kermaria-Sulard avec 16,04 PTZ pour habitants et Plédéliac avec 15,10 PTZ pour 1000 habitants. Les opérations en PTZ+ se concentrent sur les pôles urbains I. II. Répartition des projets par zone de tension régionale 76% des PTZ+ (825 prêts) ont été accordées dans 237 communes armoricaines qui sont en zone C ; les 28 communes en zone B2 représentent donc 24% des PTZ+. Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22 4

6 Lorsqu on compare la carte ci-dessous à la carté précédente des Côtes d Armor, on remarque le nombre de PTZ+ est particulièrement élevé dans les communes de la zone C. Notamment dans les territoires de Saint-Brieuc agglomération et Lannion Trégor Communauté. En blanc, il s agit des communes où il n y a pas eu de prêts à taux zéro. 825 prêts en zone C et 258 prêts en zone B2 Les ménages primo-accédants en 2012 En 2012, la part des ans a augmenté au détriment des classes plus âgées : les ans et les ans. La part des ans passe 60% 50% Évolution du nombre selon l'âge des emprunteurs entre 2009 et 2012 Source SGFGAS - Traitement ANIL Les bénéficiaires du PTZ+ sont plus jeunes de 49% en 2011 à 57% en 40% 2012, soit +16%. La moyenne d âge a légèrement baissé, elle est de 32 ans pour 30% 20% l ensemble des bénéficiaires. 10% 0% 25 ans ou - 26 à 35 ans 36 à 45 ans 46 à 65 ans 65 ans et + 5 Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22

7 Evolution du profil des ménages en accession aidée à la propriété Source SGFGAS - Traitement ANIL Les bénéficiaires du PTZ+ sont majoritairement des familles avec enfants 75% 65% 55% 66% 69% 69% 66% 65% 66% 63% 61% 61% 50% 52% 54% 53% 54% Petits ménages (1-2 personnes) Familles (3 personnes et +) 51% 56% 53% 45% 35% 25% 48% 49% 46% 47% 46% 47% 44% 39% 39% 37% 34% 34% 35% 34% 31% 31% Pour la première fois depuis 2005, ce sont les familles (3 personnes et +) qui bénéficient du Prêt à Taux Zéro. La situation s est inversée en permettant à 53% de familles d obtenir un PTZ contre 47% de petits ménages, soit une évolution de 9 points. En 2012, 51% des primoaccédants sont des couples avec enfant(s) soit 11 points de plus en un an. Cette évolution se fait au détriment des personnes seules qui ne comptent plus que pour 15% contre 26% 7% 8% 7% 9% 7% 9% 9% 9% 6% 15% 15% 25% 24% 24% 24% 24% 24% 26% 20% 58% Evolution de l'accession sociale selon le type de ménage de 2004 à 2012 Source SGFGAS - Traitement ANIL 21% 23% 24% 24% 24% 21% 25% 46% 45% 43% 45% 43% 45% 40% 29% 51% Famille monoparentale Personne seule Couple sans enfant Couple avec enfant(s) en 2011, mais aussi des familles monoparentales (6% contre 9%). Les couples sans enfant bénéficient également des effets de la réforme, leur part grimpe de 3 points à 29%. En moyenne les revenus des ménages bénéficiaires du PTZ+ baissent de près d'1 % PTZ Source SGFGAS - ANIL Âge moyen Revenu mensuel moyen Evolution revenu Apport personnel moyen Coût d'opération Personnes seules ,92% Couples sans enfant ,43% Couples avec enfants(s) ,69% Familles monoparentales ,98% Ensemble ,88% En 2012, ce sont les jeunes couples (avec ou sans enfant(s)) qui ont le plus bénéficié du Prêt à Taux Zéro +. Ces types de ménages sont caractérisés par un revenu moyen plutôt élevé (en moyenne ), le ménage étant bi-actif. A contrario, leur apport personnel moyen à l investissement est relativement faible, de l ordre de , pour un coût d opération plus élevé que pour les autres ménages. Tableau 5 : Caractéristiques des ménages Les revenus qui ont le plus progressé entre 2011 et 2012 sont ceux des personnes seules (+13%) et des familles monoparentales (+8%). Cependant, sur l ensemble des ménages, les revenus ont baissé de 0,88% sur un an. Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22 6

8 2% 2% 2% 1% 1% 1% 2% 1% 34% 35% 33% 32% 31% 32% 37% 32% 17% 18% 19% 17% 7% 6% 5% 4% 4% 8% 7% 2% 2% 2% 2% 2% Après une année 2011 favorable aux ménages ayant des revenus aisés (13%), l année 2012 redevient similaire aux années précédentes. En effet, la part des primo-accédants avec des revenus aisés est de 4 %. Cette baisse se fait au profit des ménages ayant des revenus intermédiaires (47% contre 42% en 2011) et des ménages aux revenus modestes qui voient leur part doubler en 2012 (12% contre 6% l année précédente). La part des primo-accédants avec des revenus moyens est stable, elle passe de 39% à 37% en Les ouvriers redeviennent majoritaires en 2012 et représentent 37% des primo-accédants, devant les employés et les professions intermédiaires qui conservent leurs parts respectives de 32% et 17%. Les artisans, commerçants et professions libérables sont les perdants de la réforme comptant pour 2% en 2012, contre près de 8% en Les agriculteurs, retraités, inactifs, cadres et professions intellectuelles supérieures conservent leur niveau de présence. Evolution de la répartition par profession des primo-accédants entre 2009 et 2012 Source SGFGAS - Traitement ANIL Inactif Retraité Ouvrier Employé Professions intermédiaires Cadre Artisan, commerçant, profession libérale Agriculteur Exploitant Les ménages aux revenus aidés sont moins présents parmi les bénéficiaires du PTZ+ Plus des 2/3 des bénéficiaires du PTZ+ sont ouvriers ou employés En 2012, 9 primo-accédants sur 10 proviennent du secteur locatif privé, soit un peu moins qu en 2011 où ils étaient 91%. Seul 11 locataires du parc social ont bénéficié d un PTZ en 2012 soit un nombre réduit par 3 en un an. Tableau 6 : Origine des primo-accédants PTZ Source SGFGAS - ANIL Evolution Locataire HLM 2% 1,3% 0,9% 1,0% 0,1 pts Locataire privé 89% 89% 91% 90% -0,6 pts Vit chez ses parents 6% 6% 6% 7% 0,8 pts Autres statuts 3% 3% 2% 1,5% -0,3 pts Ensemble Perspectives 1 cf.page 13 pour la définition des niveaux de revenus des ménages 7 Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22

9 Premiers résultats A compter du 1er janvier 2013, un PTZ+ ne peut être octroyé pour une opération dans le neuf (hors levées d'option PSLA dont la décision d'agrément a été prise avant le 1er janvier 2012) que sous condition de performance énergétique (respect de la réglementation thermique 2012). Le PTZ se recentre sur les ménages les plus modestes : les plafonds de ressources sont revus à la baisse. Par ailleurs, le différé total de remboursement est réintroduit pour les deux premières tranches du barème ainsi qu'une nouvelle diminution des plafonds de ressources. En revanche, le Prêt en zone B2 et C subit une décote importante de 25 à 28%, soit près de à de Prêts à Taux Zéro en moins selon la taille du ménage. Les premiers résultats marquent une profonde érosion du dispositif en 2013, le volume de prêt chute globalement de près de 60% pour atteindre 439 prêts émis. Le montant d opération moyen progresse de 2,2% à en un an. La quotité du PTZ est supérieure de 2 points et représente 15% du montant de l opération. La durée moyenne de remboursement s allonge de 3 années, portée à 19 ans en 2013 contre 16 ans en Si la durée moyenne du prêt principal reste inchangée autour de 20,8 années, le montant moyen de l emprunt s élève à soit une hausse de 51% pour les prêts libres. La part de l autofinancement est en baisse de 4 points à 7% contre 11% en TYPE DE L'OPERATION Effectifs % moyen du prêt à 0% Quotité moyenne Durée moyenne du prêt à 0% Achat neuf individuel n.s. 1% n.s. n.s. n.s. n.s. Achat neuf collectif 0 0% Construct maison ind. (achat terrain) Construct maison ind. (hors achat terrain) Levée d option en locat.-accession individuel Levée d option en locat.-accession collectif n.s. : non significatif % % 19 ans 41 9% % 17,9 ans n.s. 2% n.s. n.s. n.s. n.s. n.s. 0% n.s. n.s. n.s. n.s. Ensemble % % 19 ans Tableau 7 : Caractéristiques des opérations en 2013 Le profil des primo-accédants en 2013 Comme en 2012, la part des jeunes de moins de 35 ans reste majoritaire à 73%. La tranche d âge des 36 à 45 ans progresse légèrement pour attendre les 20% au détriment des ménages âgés de 46 à 65 ans qui ne représentent plus que 6% contre 8% en Le type de ménage évolue vers une diminution marquée des petits ménages d une ou deux personnes, qui représente 38% des bénéficiaires contre 48% en Les familles sont donc largement majoritaires à 62% soit 10 points de plus. En 2013, les employés sont majoritaires à 41% devant les ouvriers qui représentent un peu plus d un tiers (34%). Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22 8

10 Pour en savoir plus Annexes au bilan des Prêts à Taux Zéro émis en Evolution des PTZ par EPCI de 2004 à Profil des candidats de 2004 à 2012 (âge, ancien statut résidentiel, état matrimonial, taille du ménage, composition familial, catégorie socioprofessionnelle) - Typologie des opérations d accession de 2004 à Choix de l opération en 2012 selon le profil de l accédant - Montage financier de l opération selon la catégorie de ménage - Localisation de l accession sociale selon le découpage régional des zones de tension - Opérations en 2012 par Pays et EPCI (effectif, type d opération, prix moyen) - Synthèse des principaux indicateurs sur le département et 7 pôles urbains + pôle rural CCKB en 2012 ADIL 22 Agence Départementale d Information sur le Logement des Côtes d Armor 9, place Saint-Michel ST-BRIEUC Téléphone : Internet : ww.adil22.org 9 Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22

11 Nombre de Prêts à Taux Zéro par EPCI de 2004 à 2012 Nombre de PTZ distribués en Côtes d'armor de 2004 à 2012 (par EPCI reconstitué)* Année Evolution globale Evolution volet neuf Pays Centre Bretagne EPCI Total Centre Bretagne Centre Ouest Bretagne Nb % 2011 neuf Nb % Cidéral % % Hardouinais Mené % % Mené % % Pays d'uzel-près-l'oust % % % % Callac - Argoat % % Guerlédan % % Kreiz Breizh % % Pays de Corlay % % Poher Communauté % % Total Centre Ouest Bretagne Dinan Total Dinan Guingamp Total Guingamp Saint- Brieuc % % Arguenon Hunaudaye % % CODI % % Pays de Caulnes % % Pays de Duguesclin % % Pays de Matignon % % Pays de Plélan % % Pays d'evran % % Plancoët Val d'arguenon % % Rance Frémur % % % % Bourbriac % % Guingamp Communauté % % Lanvollon - Plouha % % Leff Communauté % % Pays de Bégard % % Pays de Belle Isle % % Pontrieux Communauté % % % % Centre Armor Puissance % % Côte de Penthièvre % % Lamballe Communauté % % Pays de Moncontour % % Quintin Communauté % % Saint-Brieuc Agglomération % % Sud Goëlo % % Total Saint-Brieuc % % Saint-Malo Côte d'emeraude (22) % % Total Saint-Malo Trégor Goëlo Total Trégor Goëlo Total général % % Beg Ar C'hra % % Centre Trégor % % Lannion Trégor Agglomération % % Paimpol Goëlo % % Pays Rochois % % Presqu'Ile de Lézardrieux % % Trois Rivières % % % % % % * Les communes isolées ont été rattachées à l'epci le plus proche : Perros-Guirec à Lannion Trégor Agglomération, Mantallot au Pays Rochois et l'ile de Bréhat à Paimpol Goëlo. Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22 10

12 PTZ: Barème des Ressources Profil du candidat à l accession Âge de l'accédant neuf 25 ans ou - effectif % colonne 5% 11% 13% 14% 14% 14% 16% 17% 16% 17% 26 à 35 ans effectif % colonne 61% 60% 59% 56% 57% 53% 52% 49% 57% 55% 36 à 45 ans effectif % colonne 27% 21% 21% 21% 21% 23% 23% 23% 19% 21% 46 à 65 ans effectif % colonne 7% 8% 7% 9% 8% 10% 9% 11% 8% 8% 65 ans et + effectif % colonne 0,2% 0,1% 0,2% 0,1% 0% 0,2% 0,3% 0,4% 0,1% 0,1% Total effectif Total % colonne 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% Âge moyen 34,0 33,3 32,7 33,0 32,8 33,4 33,1 33,7 32,4 32,7 Source : SGFGAS - ANIL Ancien statut résidentiel de l'accédant neuf Locataire HLM Locataire privé Vit chez ses parents Autres statuts Marié Veuf Total effectif Total % colonne Etat matrimonial de l'accédant Divorcé / séparé Célibataire Vit maritalement Total effectif Total % colonne Taille du ménage Petit ménage Famille Total effectif Total % colonne effectif % colonne 7% 5% 5% 5% 2% 2% 1,3% 1% 1% 1% effectif % colonne 79% 79% 78% 74% 76% 89% 89% 91% 90% 93% effectif % colonne 11% 13% 13% 12% 12% 6% 6% 6% 7% 5% effectif % colonne 3% 3% 4% 7% 9% 3% 3% 2% 1% 1% % 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% Source : SGFGAS - ANIL neuf effectif % colonne 43% 31% 28% 22% 19% 17% 19% 21% 24% 27% effectif % colonne 1% 1% 0,4% 1% 0,3% 0,3% 0,3% 0,5% 0,3% 0,2% effectif % colonne 5% 5% 5% 6% 5% 7% 6% 6% 4% 5% effectif % colonne 16% 26% 26% 26% 26% 26% 27% 27% 16% 18% effectif % colonne 35% 37% 40% 45% 50% 50% 48% 45% 56% 50% % 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% Source : SGFGAS - ANIL neuf effectif % colonne 39% 55% 52% 53% 53% 54% 51% 56% 47% 48% effectif % colonne 61% 45% 48% 47% 47% 46% 49% 44% 53% 52% % 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% Source : SGFGAS - ANIL 11 Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22

13 Agriculteur exploitant Employé CSP de l'accédant Artisan, commerçant, profession libérale Cadre Profession intermédiaire Ouvrier Retraité Inactif Total effectif Total % colonne neuf effectif % colonne 3% 3% 2% 2% 2% 2% 2% 2% 2% 2% effectif % colonne neuf effectif % colonne 15% 22% 24% 24% 24% 24% 24% 25% 15% 16% effectif Couple sans enfant % colonne 20% 19% 23% 24% 24% 24% 21% 25% 29% 27% Autres Composition du ménage Personne seule Couple avec enfant(s) Famille monoparentale Total effectif Total % colonne effectif % colonne 58% 42% 45% 43% 45% 43% 45% 40% 51% 49% effectif % colonne 7% 7% 7% 9% 7% 9% 9% 9% 6% 7% effectif % colonne 10% 1% 1% 0,4% 0,4% % 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 99% Typologie des opérations d accession Source : SGFGAS - ANIL 2% 3% 3% 3% 3% 5% 4% 8% 2% effectif % colonne 5% 8% 8% 7% 7% 6% 5% 7% 7% 6% effectif % colonne 20% 23% 22% 19% 19% 18% 19% 17% 17% 16% effectif % colonne 28% 30% 29% 31% 29% 33% 32% 32% 32% 32% effectif % colonne 39% 31% 33% 33% 35% 34% 35% 31% 37% 33% effectif % colonne 1% 1% 1% 0,5% 0,8% 0,8% 0,8% 1,3% 0,6% 0,7% effectif % colonne 2% 2% 2% 3% 3% 2% 2% 2% 1% 1,5% % 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% Source : SGFGAS - ANIL 7% Type Type Données d'opération d'habitat Achat d'un logement neuf à un promoteur Construction (hors terrain) Achat d'ancien Autres Individuel Collectif Construction (terrain compris) Individuel Collectif Total effectif Effectif % en colonne 2% 1% 1% 1,6% 1,4% 1,8% 1,5% 1% 2% Effectif ss % en colonne 1,4% 0,8% 1,3% 0,7% 0,8% 1,2% 0,6% 0,5% 0,6% Effectif achat neuf % en colonne neuf ,3% 2% 2,3% 2,3% 2% 3% 2% 1,6% 2,5% Effectif % en colonne 62% 37% 34% 35% 33% 28% 36% 29% 84% Effectif % en colonne 23% 13% 13% 11% 11% 13% 8% 6% 13% Effectif ss % en colonne 12% 46% 45% 46% 49% 49% 47% 55% 0% Effectif ss % en colonne 0% 5% 6% 6% 6% 7% 6% 7% Effectif achat ancien % en colonne ancien % 52% 51% 52% 54% 56% 53% 63% Effectif 9 moyen de % en colonne 1% ss : secret statistique Source : SGFGAS - ANIL ss Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22 12

14 Choix de l opération selon le profil de l accédant 2012 CSP / type et caractéristiques d opération C.S.P. Agriculteur exploitant Artisan, commerçant, profession libérale Cadre et profession intellectuelle supérieure Profession intermédiaire Employé Ouvrier Retraité Inactif Données Neuf ou construction Ancien ou autre TOTAL 2012 Effectif % ligne 100% 100% moyen opération Revenu mensuel moyen Âge moyen Effectif % ligne 100% 100% moyen opération Revenu mensuel moyen Âge moyen Effectif % ligne 99% 1% 100% moyen opération ss Revenu mensuel moyen ss Âge moyen Effectif % ligne 99% 1% 100% moyen opération ss Revenu mensuel moyen ss Âge moyen Effectif % ligne 99% 1% 100% moyen opération ss Revenu mensuel moyen ss Âge moyen Effectif % ligne 99% 1% 100% moyen opération ss Revenu mensuel moyen ss Âge moyen Effectif 7 7 % ligne 100% 100% moyen opération ss ss Revenu mensuel moyen ss ss Âge moyen Effectif % ligne 88% 13% 100% moyen opération ss Revenu mensuel moyen ss Âge moyen Effectif % ligne 99% 1% 100% moyen opération ss Revenu mensuel moyen ss Âge moyen ss: secret statistique Source : SGFGAS - ANIL 13 Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22

15 Montage financier de l opération selon la catégorie de ménage Catégorie de ménage selon les tranches de revenu par unité de consommation : Les catégories de ménage correspondent à des tranches de revenu par unité de consommation, c est-à-dire le rapport du revenu courant au nombre d unité de consommation. Les 4 tranches utilisées sont déterminées par comparaison aux quartiles de revenu par unité de consommation de l ensemble des ménages français. Il s agit des données par la dernière enquête logement de l INSEE, actualisées selon l évolution des revenus (source enquête revenus fiscaux). Chaque personne du ménage se voit attribuée un coefficient : 1 pour le chef de ménage, 0,7 pour le conjoint, et 0,5 par enfant. Tranches de revenus par unité de consommation en 2012 Ménage très modeste Moins de 1173 /mois soit par an Ménage modeste Ménage aisé Ménage très aisé De à /mois soit de à par an De à /mois soit de à par an Plus de /mois soit plus de par an Cet indicateur permet de comparer les revenus de ménages de taille ou de composition différente. Des disparités socio-spatiales qui diffèrent dans le neuf : Les ménages les plus modestes sont plus largement présents dans la partie Nord-Ouest du département allant de Callac à Tréguier à l Ouest et de Bourbriac à Paimpol à l Est, la frange littorale de la Côte d Emeraude est également concernée, ainsi qu un arc sud de Corlay à Broons jusqu'à Loudéac. Les ménages plus aisés sont majoritairement acquéreurs sur le Pays de Saint-Brieuc et le Pays de Dinan, l Ouest du Pays de Guingamp, Lézardrieux, La Roche-Derrien et Guerlédan. Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22 14

16 Revenus très modestes Revenu mensuel par U.C. inférieur à % Revenus modestes Revenu mensuel par U.C. compris entre et % Revenus aisés Revenu mensuel par U.C. compris entre et % Revenus très aisés Revenu mensuel supérieur à % Petit ménage Famille Total 2012 moyen d'opération Revenu moyen global mensuel nombre de personne/ménage 1,5 4,3 3,8 revenu moyen mensuel par UC estimée Apport personnel moyen Taux d'apport personnel moyen 35% 9% 14% Coût de en nombre d'années de revenu 8,5 6,2 6,6 Taux d'effort moyen 33% 34% 34% Durée moyenne du prêt principal (années) Effectif moyen d'opération Revenu moyen global mensuel nombre de personne/ménage 1,4 3,6 2,9 revenu moyen mensuel par UC estimée Apport personnel moyen Taux d'apport personnel moyen 22% 7% 12% Coût de en nombre d'années de revenu 6,6 4,7 5,3 Taux d'effort moyen 33% 27% 29% Durée moyenne du prêt principal (années) Effectif moyen d'opération Revenu moyen global mensuel nombre de personne/ménage 1,8 3,4 2,4 revenu moyen mensuel par UC estimée Apport personnel moyen Taux d'apport personnel moyen 10% 8% 10% Coût de en nombre d'années de revenu 5,1 4,4 4,8 Taux d'effort moyen 29% 26% 28% Durée moyenne du prêt principal (années) Effectif moyen d'opération Revenu moyen global mensuel nombre de personne/ménage 1,9 3,5 2,2 revenu moyen mensuel par UC estimée Apport personnel moyen Taux d'apport personnel moyen 12% 21% 14% Coût de en nombre d'années de revenu Taux d'effort moyen 24% 22% 24% Durée moyenne du prêt principal (années) Effectif Total montant moyen d'opération Total revenu moyen global mensuel Total nombre de personne/ménage 1,7 3,7 2,7 Total revenu moyen mensuel par UC estimée Total apport personnel moyen Total taux d'apport personnel moyen 14% 8% 11% Total coût de en nombre d'années de 5,5 4,9 5,2 Total taux d'effort moyen en % 30% 28% 29% Total durée moyenne du prêt principal (années) Total effectif Source : SGFGAS - ANIL 15 Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22

17 A intégrer? Localisation de l accession à la propriété en Côtes d Armor selon le découpage régional des zones de tension Graphe à compléter année % Répartition géographique de l'accession aidée selon le découpage régional des zones de tension (Source CRH-DREAL / ADIL 22) 80% 60% 40% 20% 0% 27,2% 25,4% 28,1% 12,0% 11,4% 12,1% 17,4% 18,2% 19,4% 18,9% 20,7% 18,8% 24,5% 24,2% 21,6% Zone très tendue Zone tendue à très tendue Zone tendue Zone moyennement tendue Zone détendue Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22 16

18 Les PTZ par Pays et EPCI en 2012 : effectif, type d opération, prix moyen PTZ Pays EPCI Effectifs Cidéral Neuf / construction % ligne % colonne Effectifs Ancien ou autre % ligne % colonne Effectifs l'opératio n TOTAL % ligne % colonne % 3% % 3% Centre Bretagne Hardouinais Mené Mené Pays d'uzel-près-l'oust % 1,3% % 1,3% % 1% % 1% % 1% % 1% % 6% % 6% Total Centre Bretagne Callac - Argoat 3 ss 100% 0,3% 3 ss 100% 0,3% Guerdelan 2 ss 100% 0,2% 2 ss 100% 0,2% Centre Ouest Bretagne Kreiz Breizh Pays de Corlay % 2% % 2% 3 ss 100% 0,3% 3 ss 100% 0,3% 1 ss 100% 0,1% 1 ss 100% 0,1% Poher Communauté Total Centre Ouest Bretagne % 3% % 3% Dinan Arguenon Hunaudaye % 4% % 4% CODI % 9% % 9% % 2% % 2% Pays de Caulnes Pays de Duguesclin % 1,5% % 1% Pays de Matignon % 2% % 2% Pays de Plélan % 1,5% % 1% Pays d'evran % 1,4% % 1% Plancoët Val d'arguenon % 2% % 2% Rance Frémur % 2% % 2% Total Dinan % 26% % 26% Bourbriac 7 ss 100% 1% 7 ss 100% 1% Guingamp Communauté % 3% 1 ss 3% 10% % 3% Lanvollon - Plouha % 3% 0% 0,0% % 3% Guingamp Leff Communauté % 4% 0% 0,0% % 4% Pays de Bégard % 2% 0% 0,0% % 2% Pays de Belle Isle % 1% 0% 0,0% % 1% Pontrieux Communauté 7 ss 100% 1% 0% 0,0% 7 ss 100% 1% Total Guingamp % 15% 1 ss 1% 10% % 15% Centre Armor Puissance % 1% % 1% Côte de Penthièvre % 3% % 3% Lamballe Communauté % 8% 1 ss 1% 10% % 8% Saint-Brieuc Pays de Moncontour % 2% 1 ss 4% 10% % 2% Quintin Communauté % 3% % 3% Saint-Brieuc Agglomération % 12% 6 ss 4% 60% % 13% Sud Goëlo % 2% % 2% Total Saint-Brieuc % 31% 8 ss 2% 80% % 32% Saint-Malo Côte d'emeraude (22) % 1% % 1% Total Saint-Malo % 1% % 1% Beg Ar C'hra % 1% % 1% Centre Trégor % 1% % 1% Lannion Trégor Agglomérat % 10% % 10% Trégor Goëlo Paimpol Goëlo % 2% 1 ss 4% 10% % 2% Pays Rochois 6 ss 100% 1% 6 ss 100% 1% Presqu'Ile de Lézardrieux 5 ss 100% 0% 5 ss 100% 0,5% Trois Rivières % 2% % 1,9% Total Trégor Goëlo % 18% 1 ss 1% 10% % 18% Total général % 100% 10 ss 1% 100% % 100% Source : SGFGAS - ANIL 17 Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22

19 Synthèse des Côtes d Armor en 2012 PTZ (Source : SGFGAS - traitement ANIL) Effectifs % moyen de Âge de l'emprunteur <= 25 ans % à 35 ans % à 45 ans % à 65 ans 83 8% > 65 ans 1 0,1% ss Taille du ménage 1 personne % personnes % personnes % personnes et % Composition familiale Personne seule % Couple sans enfant % Couple avec enfant(s) % Famille monoparentale 62 6% Autre 4 0,4% ss Statut résidentiel d'origine Locataire HLM 11 1% Locataire parc privé % Vit chez ses parents 77 7% Autre 16 1% Catégorie socioprofessionnelle Agriculteur 25 2% Artisan, commerçant, profession libérale 27 2% Cadre et profession intellectuelle supérieure 76 7% Profession intermédiaire % Employé % Ouvrier % Retraité 7 1% ss Autre inactif 16 1% Revenu par unité de consommation très modeste % modeste % aisé % très aisé 48 4% Ensemble % ss : secret statistique Type d'opération Effectifs % ligne moyen Neuf Individuel 20 2% Collectif 7 0,6% - Construction Individuel % (terrain compris) Collectif 3 0,3% - Construction (hors terrain) Individuel % Ancien Individuel 1 0,1% - Autre Individuel 9 1% % Source : SGFGAS - traitement ANIL Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22 18

20 Synthèse par EPCI* Cidéral * PTZ (Source : SGFGAS - traitement ANIL) Effectifs % moyen de <= 25 ans 6 21% à 35 ans 16 55% à 45 ans 5 17% ss 46 à 65 ans 2 7% ss 1 personne 7 24% ss 2 personnes 7 24% ss 3 personnes 9 31% ss 4 personnes et % ss Personne seule 7 24% ss Couple sans enfant 7 24% ss Couple avec enfant(s) 14 48% Famille monoparentale 1 3% ss Locataire HLM 0 0% - Locataire parc privé 24 83% Vit chez ses parents 4 14% ss Autre 1 3% ss Agriculteur 0 0% - Artisan, commerçant, profession libérale 1 3,4% ss Cadre et profession intellectuelle supérieure Âge de l'emprunteur Taille du ménage Composition familiale Statut résidentiel d'origine Catégorie socioprofessionnelle 1 3% ss Profession intermédiaire 4 13,8% ss Employé 5 17,2% ss Ouvrier 16 55,2% Retraité 1 3,4% ss Autre inactif 1 3% ss Revenu par unité de consommation Très modeste 5 17% Modeste 13 45% Aisé 11 38% Très Aisé 0 0% - Ensemble % Commune BBC non BBC La Chèze 1 1 3% Gausson - - Grâce-Uzel 1 1 3% Hémonstoir 1 1 3% La Ferrière - - La Motte % La Prénessaye 1 1 3% Le Cambout - - Le Quillio - - Loudéac 2 2 7% Merléac - - Plémet % Plouguenast 1 1 3% Plumieux 2 2 7% Saint-Barnabé % Saint-Caradec 1 1 3% Saint-Étienne-du-Guéde-l'Isle Neuf 1 1 3% Saint-Maudan - - Saint-Thélo - - Trévé % Total général % 7% 93% 100% Total Type d'opération Construction (terrain compris) Construction (hors terrain) Individuel Effectifs % ligne moyen 21 72% Collectif 1 3% ss Individuel 7 24% ss % Source : SGFGAS - traitement ANIL * il s agit des périmètres Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22

21 Lannion Trégor Agglomération PTZ (Source : SGFGAS - traitement ANIL) Effectifs % <= 25 ans 16 14% à 35 ans 56 50% à 45 ans 29 26% à 65 ans 10 9% ss 1 personne 17 15% personnes 28 25% personnes 28 25% personnes et % Personne seule 17 15% Couple sans enfant 22 20% Couple avec enfant(s) 61 55% Famille monoparentale 11 10% Locataire HLM 3 3% ss Locataire parc privé % Vit chez ses parents 4 4% ss Autre 2 2% ss Agriculteur 0 0% - Artisan, commerçant, profession libérale 6 5,4% Cadre et profession intellectuelle supérieure Âge de l'emprunteur Taille du ménage Composition familiale Statut résidentiel d'origine Catégorie socioprofessionnelle 19 17% Profession intermédiaire 23 20,7% Employé 33 29,7% Ouvrier 25 22,5% Retraité 1 0,9% Autre inactif 4 4% Revenu par unité de consommation Très modeste 20 18% Modeste 39 35% Aisé 45 41% Très Aisé 7 6% ss Ensemble % Commune BBC non BBC Kermaria-Sulard % Lannion % Louannec % Perros-Guirec 4 4 4% Plestin-les-Grèves % Pleumeur-Bodou 4 4 4% Ploubezre % Ploulec'h 3 3 3% Ploumilliau Plouzélambre 1 1 1% Plufur Rospez 5 5 5% Saint-Michel-en-Grève Saint-Quay-Perros % Trébeurden 3 3 3% Tredrez-Locquémeau % Trégastel Trélévern Trémel Neuf 1 1 1% Trévou-Tréguignec % Total général Type d'opération % 33% 67% 100% Effectifs % ligne Total moyen Neuf Individuel 2 2% Construction (terrain compris) Individuel 95 86% Construction (hors Individuel terrain) 14 13% % Source : SGFGAS - traitement ANIL Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22 20

22 Communauté de communes de Paimpol Goëlo PTZ (Source : SGFGAS - traitement ANIL) Effectifs % moyen de <= 25 ans 5 21% ss 26 à 35 ans 12 50% à 45 ans 5 21% ss 46 à 65 ans 2 8% ss 1 personne 4 17% ss 2 personnes 4 17% ss 3 personnes 8 33% ss 4 personnes et % ss Personne seule 4 17% Couple sans enfant 3 13% Couple avec enfant(s) 14 58% Famille monoparentale 3 13% Locataire HLM Locataire parc privé 20 83% Vit chez ses parents 4 17% ss Autre Agriculteur 1 4% ss Artisan, commerçant, profession libérale Cadre et profession intellectuelle supérieure 3 13% ss Profession intermédiaire 2 8% ss Employé 3 13% ss Ouvrier 14 58% Retraité Âge de l'emprunteur Taille du ménage Composition familiale Statut résidentiel d'origine Catégorie socioprofessionnelle Autre inactif 1 4% ss Revenu par unité de consommation très modeste 4 17% ss modeste 10 42% ss aisé 8 33% ss très aisé 2 8% ss Ensemble % Commune Kerfot Lanleff Lanloup BBC non BBC Paimpol % Pléhédel 1 1 4% Ploubazlanec 1 1 4% Plouézec 2 2 8% Plourivo % Yvias % Total général Neuf % 13% 88% 100% Total Type d'opération Effectifs % ligne moyen Neuf Individuel 3 13% ss Construction (terrain compris) Construction (hors terrain) Individuel 18 75% Individuel 2 8% ss Autres Individuel 1 4,2% ss % Source : SGFGAS - traitement ANIL 21 Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22

23 Guingamp Communauté PTZ (Source : SGFGAS - traitement ANIL) Effectifs % <= 25 ans 7 19% ss 26 à 35 ans 19 53% à 45 ans 3 8% ss 46 à 65 ans 7 19% ss 1 personne 7 19% ss 2 personnes 12 33% personnes 10 28% ss 4 personnes et % ss Personne seule 7 19% ss Couple sans enfant 11 31% Couple avec enfant(s) 16 44% Famille monoparentale 2 6% ss Locataire HLM Locataire parc privé 31 86% Vit chez ses parents 2 6% ss Autre 3 8% ss Agriculteur Artisan, commerçant, profession libérale Âge de l'emprunteur Taille du ménage Composition familiale Statut résidentiel d'origine Catégorie socioprofessionnelle Commune BBC non BBC Grâces % Guingamp Pabu 1 1 3% Plouisy % Ploumagoar % Saint-Agathon % Total général Source : SGFGAS - traitement ANIL Type d'opération Neuf % 17% 81% 3% 100% Effectifs Ancien % ligne Total moyen Neuf Individuel 1 3% ss Construction Individuel 29 81% (terrain Construction Individuel 5 14% ss (hors terrain) Ancien Individuel 1 2,8% ss % Source : SGFGAS - traitement ANIL Cadre et profession intellectuelle supérieure 2 6% ss Profession intermédiaire 7 19% ss Employé 13 36% Ouvrier 14 39% Retraité Autre inactif Revenu par unité de consommation très modeste 4 11% ss modeste 11 31% aisé 19 53% très aisé 2 6% ss Ensemble % Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22 22

24 Lamballe Communauté PTZ (Source : SGFGAS - traitement ANIL) Effectifs % Âge de l'emprunteur <= 25 ans 11 13% à 35 ans 53 63% à 45 ans 13 15% à 65 ans 6 7% - > 65 ans 1 1% - Taille du ménage 1 personne 11 13% personnes 30 36% personnes 24 29% personnes et % Composition familiale Personne seule 11 13% Couple sans enfant 27 32% Couple avec enfant(s) 41 49% Famille monoparentale 5 6% - Autre 0 0% Statut résidentiel d'origine Locataire HLM 0 0% Locataire parc privé 79 94% Vit chez ses parents 3 4% - Autre 2 2% - Catégorie socioprofessionnelle Agriculteur 5 6% - Artisan, commerçant, profession libérale 2 2,4% - Cadre et profession intellectuelle supérieure 6 7% - Profession intermédiaire 12 14,3% Employé 28 33,3% Ouvrier 28 33,3% Retraité 2 2,4% - Autre inactif 1 1% - Revenu par unité de consommation Très modeste 6 7% - Modeste 32 38% Aisé 42 50% Très Aisé 4 5% - Ensemble % Commune BBC non BBC Andel % Bréhand % Coëtmieux % Hénansal % La Malhoure % Lamballe % Landéhen % Meslin % Morieux % Noyal % Penguily % Pommeret % Quintenic % Saint-Glen % Saint-Rieul % Saint-Trimoël % Trébry % Total général Type d'opération Neuf Construction (terrain compris) Construction (hors terrain) Neuf % 26% 75% 100% Total Effectifs % ligne moyen Individuel 1 1% - Collectif 2 2% - Individuel 72 86% Individuel 8 9% - ND Individuel 1 1% % Source : SGFGAS - traitement ANIL 23 Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22

25 Communauté de Communes de Dinan PTZ (Source : SGFGAS - traitement ANIL) Effectifs % Neuf <= 25 ans 11 11% à 35 ans 58 60% à 45 ans 20 21% à 65 ans 8 8% ss 1 personne 11 11% personnes 36 37% personnes 26 27% personnes et % Personne seule 11 11% Couple sans enfant 32 33% Couple avec enfant(s) 47 48% Famille monoparentale 7 7% ss Locataire HLM 1 1% Locataire parc privé 91 94% Vit chez ses parents 5 5% Autre Agriculteur 2 2% ss Artisan, commerçant, profession libérale Cadre et profession intellectuelle supérieure Profession intermédiaire Âge de l'emprunteur Taille du ménage Composition familiale Statut résidentiel d'origine Catégorie socioprofessionnelle 3 3% ss 10 10% ss 16 16% Employé 36 37% Ouvrier 28 29% Retraité 1 1% ss Autre inactif 1 1% ss Revenu par unité de consommation très modeste 16 16% modeste 25 26% aisé 50 52% très aisé 6 6% ss Total général % Commune BBC non BBC Total Aucaleuc 3 3 3% Bobital 1 1 1% Brusvily % Calorguen 3 3 3% Dinan 4 4 4% Le Hinglé 2 2 2% La Vicomté-sur-Rance % Lanvallay % Léhon 3 3 3% Pleudihen-sur-Rance % Quévert % Saint-Hélen 1 1 1% Saint-Samson-sur-Rance % Saint-Carné % Taden % Trélivan % Trévron 2 2 2% Vildé-Guigalan 1 1 1% Total général Source : SGFGAS - traitement ANIL Type d'opération Neuf Construction (terrain compris) Construction (hors terrain) % 13% 87% 100% Effectifs % ligne moyen Individuel 1 1% ss collectif 2 2% ss Individuel 86 89% Individuel 8 8,2% ss % Source : SGFGAS - traitement ANIL Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22 24

26 Communauté de communes du Kreiz-Breizh PTZ (Source : SGFGAS - traitement ANIL) Effectifs % <= 25 ans 2 8% ss 26 à 35 ans 16 67% à 45 ans 4 17% ss 46 à 65 ans 2 8% ss 1 personne 4 17% ss 2 personnes 8 33% ss 3 personnes 6 25% ss 4 personnes et % ss Personne seule 3 13% ss Couple sans enfant 8 33% ss Couple avec enfant(s) 12 50% Famille monoparentale 1 4% ss Locataire HLM Locataire parc privé 23 96% Vit chez ses parents 1 4% ss Autre Agriculteur 2 8% ss Artisan, commerçant, profession libérale Cadre et profession intellectuelle supérieure Profession intermédiaire 3 13% ss 3 13% ss Employé 4 17% ss Ouvrier 12 50% Retraité Autre inactif très modeste modeste 12 50% aisé 12 50% très aisé Âge de l'emprunteur Taille du ménage Composition familiale Statut résidentiel d'origine Catégorie socioprofessionnelle Revenu par unité de consommation Total général % Canihuel Glomel Commune BBC non BBC Gouarec 1 1 4% Kergrist-Moëlou Laniscat Lanrivain Lescouët-Gouarec Locarn Maël-Carhaix % Mellionnec Paule Perret Peumerit-Quintin Plélauff % Plévin Plouguernével % Plounévez-Quintin % Rostrenen Saint-Connan Saint-Gelven 1 1 4% Saint-Gilles-Pligeaux 1 1 4% Saint-Nicolas-du-Pélem 2 2 8% Sainte-Tréphine 1 1 4% Saint-Igeaux Trébrivan % Treffrin Trémargat 2 2 8% Tréogan 1 1 4% Total général Type d'opération Construction (terrain compris) Neuf Source : SGFGAS - traitement ANIL % 25% 75% 100% Effectifs % ligne Total moyen Individuel 16 67% Construction (hors terrain) Individuel 8 33,3% ss % Source : SGFGAS - traitement ANIL 25 Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22

27 Saint-Brieuc Agglomération PTZ (Source : SGFGAS - traitement ANIL) Effectifs % Âge de l'emprunteur <= 25 ans 19 14% à 35 ans 79 57% à 45 ans 27 20% à 65 ans 13 9% Taille du ménage 1 personne 28 20% personnes 42 30% personnes 30 22% personnes et % Composition familiale Personne seule 28 20% Couple sans enfant 35 25% Couple avec enfant(s) 66 48% Famille monoparentale 9 7% ss Autre Statut résidentiel d'origine Locataire HLM 4 3% ss Locataire parc privé % Vit chez ses parents 12 9% Autre 2 1% ss Catégorie socioprofessionnelle Agriculteur Artisan, commerçant, profession libérale 6 4% ss Cadre et profession intélectuelle supérieure 8 6% ss Profession intermédiaire 23 17% Employé 57 41% Ouvrier 39 28% Retraité 1 1% ss Autre inactif 4 3% ss Revenu par unité de consommation très modeste 14 10% modeste 48 35% aisé 66 48% très aisé 10 7% ss Ensemble % Commune BBC non BBC Hillion % La Méaugon Langueux % Plédran % Plérin % Ploufragan % Pordic % Saint-Brieuc % Saint-Donan Saint-Julien 1 1 1% Trégueux % Tréméloir Trémuson % Yffiniac % Total général % 37% 63% 100% Source : SGFGAS - traitement ANIL Type d'opération Neuf Construction (terrain compris) Construction (hors terrain) Autres Effectifs % ligne Total moyen Individuel 8 6% Collectif 2 1,4% ss Individuel % Individuel 11 8% Individuel 6 4,3% ss % Source : SGFGAS - traitement ANIL Observatoire de l Habitat des Côtes d Armor ADIL 22 26