PROJET DE REAGENCEMENT D UNE HABITATION

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1 PROJET DE REAGENCEMENT D UNE HABITATION COMMUNE DE TOURCOING MR Farid H. TIM DESIGN &DECO 1

2 PROJET DE REAGENCEMENT D UNE HABITATION NOTICE DESCRIPTIVE ET ESTIMATIVE TIM DESIGN &DECO 2

3 PREAMBULE La présente notice descriptive a pour but de définir au stade A.P.S. les solutions techniques envisagées dans le cadre de l'opération : PROJET DE REAGENCEMENT D UNE HABITATION Dans la commune de Tourcoing (59) Réalisée par le Maître d'ouvrage : MR Farid H. 59 Torcoing Suivant projet du Maître d'œuvre : Téléphone : TIM DESIGN &DECO 3

4 NORMES ET REGLEMENTS - TEXTES GENERAUX L'ensemble des travaux sera réalisé suivant les règles de l'art conformément aux réglementations, Normes AFNOR, DTU, Avis techniques du CSTB, lois et décrets en vigueur à la date du permis de construire et notamment la réglementation thermique TIM DESIGN &DECO 4

5 PLANS DU BATIMENT EXISTANT Rez de Chaussee TIM DESIGN &DECO 5

6 TIM DESIGN &DECO 6

7 Etages TIM DESIGN &DECO 7

8 TIM DESIGN &DECO 8

9 PLANS DU FUTUR Rez de Chaussee TIM DESIGN &DECO 9

10 TIM DESIGN &DECO 10

11 VUES 3D DU FUTUR Rez de chaussee (cuisine) TIM DESIGN &DECO 11

12 TIM DESIGN &DECO 12

13 VUES 3D DU FUTUR Etage 1 TIM DESIGN &DECO 13

14 TIM DESIGN &DECO 14

15 VUES 3D DU FUTUR Etage 2 TIM DESIGN &DECO 15

16 VUES 3D DU FUTUR Etage 2 (Mezzanine) TIM DESIGN &DECO 16

17 TIM DESIGN &DECO 17

18 DESCRIPTION DES TRAVAUX STRUCTURE Démolitions & gros œuvres - Démolition du mur extérieur de la cuisine et reconstruction d un nouveau mur isolé - Démolition de la salle de bain existante au 1 er étage - Démolition des cloisons et des portes au 1 er et au 2éme étage AMENAGEMENTS INTERIEURS Menuiseries bois - Bloc portes à âme pleine, parement pré peint en fibre ISOGYL aux 2 faces, avec ferrage - Ouvrages de finition (couvre joints, plinthes, chambranles, butoirs de portes...). - L'ensemble des portes munies de serrure à clé - Plinthes droites en sapin sur la périphérie des locaux recevant un sol souple, - Ouvrages de finition (couvre joints, huisserie baies libres,...) Cloisons sèches - Cloisons séparatives entre locaux, en plaques de plâtre sur ossature métallique avec isolation intérieure, permettant d'obtenir les isolements phoniques et coupes feu conformes à la réglementation, compris renforts nécessaires pour éléments suspendus et finitions. Doublage des murs donnants sur la façade extérieure. TIM DESIGN &DECO 18

19 - Supplément pour plaques haute résistance à l'humidité dans sanitaires et cellier - Habillages divers et réalisation de renforts nécessaires pour éléments suspendus et finitions. Revêtements de sols - Faïence - Carrelage avec plinthes droites assorties dans les locaux suivants : Sanitaires et cuisine - Ragréage de sol au mortier auto lissant destiné à recevoir le carrelage. - Etanchéité sous faïences au droit des appareils sanitaires dans les sanitaires. - Ouvrages de finition, barres de seuils, joints sanitaires,... Revêtements de sols Sols souples Vinyl Fourniture et pose collée de revêtements souples type U2 ou U3 (chambres étages) - Ragréage de sol au mortier auto lissant destiné à recevoir un revêtement de sol souple. - Ouvrages de finition, barres de seuils, joints sanitaires,... Peinture - Revêtements muraux et plafonds - Peinture de finition, compris travaux préparatoires dans l'ensemble des locaux sur :. Ouvrages bois (huisseries, portes, trappes, plinthes, cimaises),. Plafonds en plaques de plâtre et cloisons séches. - Revêtement mural et peinture de finition, compris travaux préparatoires, sur parois des locaux, - Peinture sur mur avec 2 couches de finition, compris travaux préparatoires, sur parois des locaux, - Nettoyage de fin de travaux TIM DESIGN &DECO 19

20 AMENAGEMENTS CUISINES ET SALLES DE BAIN Cuisine équipée - Fourniture pose et raccordement d éléments de cuisine avec appareils ménagers avec ilots central:. 1X lave vaisselle. 1X plaque de cuisson vitrocéramique ou gaz. 1X four. 1X four micro ondes. 1X évier double bacs. 1X hotte aspirante. 1X réfrigérateur avec compartiment congélateur Sanitaires Etage 1 - Fourniture pose et raccordement d appareils sanitaires. 1X Cabine de douche 100x90 cm avec mitigeur. 1X Double vasque avec meuble et robinetterie. 1X Cuvette de WC équipée. Sanitaires Etage 2 - Fourniture pose et raccordement d appareils sanitaires. 1X Cabine de douche 100x90 cm avec mitigeur. 1X Double vasque avec meuble et robinetterie. 1X Cuvette de WC équipée. LOTS TECHNIQUES TIM DESIGN &DECO 20

21 Chauffage Adaptation du chauffage en fonction des nouveaux volumes et de la nouvelle isolation thermique. Plomberie-Sanitaire La production d'eau chaude sanitaire sera assurée par des ballons électriques placés à proximité des appareils sanitaires. L'eau sera produite à une température de 60 C minimum. Tous les éléments nécessaires au raccordement sont compris. Electricité - Adaptation du réseau électrique existant en fonction des nouveaux espaces - Mise en conformité des Prises de terre par piquets enfoncés dans la terre. - Liaison équipotentielle principale (canalisation d'eau structures métalliques,...). - Raccordement basse tension : - Alimentation des prises de courants, des appareils - l éclairage et des circuits particuliers : caissons VMC, réfrigérateur... TIM DESIGN &DECO 21

22 ESTIMATION TRAVAUX (VALEUR Juillet 2016) 01 Demolition & gros oeuvres Menuiseries exterieures et interieures Cloisons séches Peintures et revêtements murs et sols Plomberie sanitaires Electricité Cuisine équipée Sols vinyl 4500 TOTAL Estimatif budgétaire *Prix hors taxes OBSERVATIONS - Les mobiliers représentés sur les plans ne sont pas compris dans l'estimation des travaux. A noter : - Ce budget ne prend pas en compte les réductions éventuelles d impôts - La TVA de 5.5% et 10% pour travaux de rénovation par des entreprises agréées. - Les choix définitifs par le Maître d ouvrage feront l objet d une révision du budget de l APS TIM DESIGN &DECO 22

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