PHASE 1: Localisation et numérotation des zones de l'avant-projet de plan 11

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Pierre-Antoine Carbonneau
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T U ' I C I C S A de ivelles (lanches 3/3 et 3/) S.

8 logements à l hectare, à l exclusion des espaces publics (voiries et

Un rapport urbanistique et environnemental couvrant toute la zone devra être

es options d aménagement du rapport urbanistique et environnemental relatives

urbain d ensemble qui favorisera l accès à la gare par les piétons et les

Toute construction est interdite le long de la zone d espaces verts, sur une

es plantations ou boisements paysagers y seront réalisés S.

es petits halls de stockage n y sont pas admis.

1 T U ' I C I C S A de ivelles (lanches 3/3 et 3/) S.8 a densité de logements des espaces affectés à la résidence est au moins de 8 logements à l hectare, à l exclusion des espaces publics (voiries et espaces verts). Un rapport urbanistique et environnemental couvrant toute la zone devra être élaboré préalablement à sa mise en œuvre. es options d aménagement du rapport urbanistique et environnemental relatives aux infrastructures et à l urbanisme viseront à mettre en œuvre un projet urbain d ensemble qui favorisera l accès à la gare par les piétons et les cyclistes et limitera l offre de stationnement sur les partie privatives S. Toute construction est interdite le long de la zone d espaces verts, sur une profondeur de mètres. es plantations ou boisements paysagers y seront réalisés S. a zone d activité économique mixte est destinée aux activités de service. es petits halls de stockage n y sont pas admis. e stationnement est interdit sur le domaine public et l offre de stationnement limité sur les parties privatives X uméro de la zone 3 *S.8 *S.8 *S. *S *S. ational, carte 3 3/, échelle :. HAS : ocalisation et numérotation des zones de l'avant-projet de plan. m tude réalisée par : Chemin des eux Fermes - 33 ROSIRS

2 CT T U ' I C I C S A de ivelles (lanches 3/3 et 3/) Canalisation existante > igne HT existante igne existante Autoroute existante Route de liaison Route de liaison en projet Intérêt paysager Réservation Affectation au plan de secteur Habitat Habitat à caractère rural Services publics et équipements communautaires oisirs Activité économique mixte Activité économique industrielle xtraction Aménagement communal concerté Aménagement communal concerté à caractère industriel Agricole Forestière spaces verts aturelle arc au Zone non affectée ("zone blanche") ational, carte 3 3/, échelle :. - plan de secteur de ivelles planche 3/3 et 3/ Situation existante au plan de secteur. m tude réalisée par : Chemin des eux Fermes - 33 ROSIRS

3 T U ' I C I C S A de ivelles (lanches 3/3 et 3/) Canalisation existante > igne HT existante igne existante Autoroute existante Route de liaison Route de liaison en projet Intérêt paysager Réservation Affectation au plan de secteur Habitat Habitat à caractère rural Services publics et équipements communautaires oisirs Activité économique mixte Activité économique industrielle xtraction Aménagement communal concerté Aménagement communal concerté à caractère industriel Agricole Forestière spaces verts aturelle arc au Zone non affectée ("zone blanche") ational, carte 3 3/, échelle :. - plan de secteur de ivelles planche 3/3 et 3/ Situation au plan de secteur intégrant l'avant-projet de plan. m 3 tude réalisée par : Chemin des eux Fermes - 33 ROSIRS

4 T U ' I C I C S A de ivelles (lanches 3/3 et 3/) - ortail cartographique de la Région wallonne Orthophotoplan -7 hotographie aérienne. m tude réalisée par : Chemin des eux Fermes - 33 ROSIRS h t t p : / / w w w. a r i e s c o n s u l t a n t s. b e

5 T U n de zone ' I C I C S A de ivelles (lanches 3/3 et 3/) Affectation à l'avant-projet de plan Zone de parc Zone d'aménagement communal concerté (sud-ouest RR) Zone d'activité économique mixte Zone d'esapaces verts (le long du RR et autoroute) Zone agricole (petite zone à l'ouest RR) S.8 a zone est principalement destinée à la résidence. a densité de logements des espaces affectés à la résidence est au moins de 8 logements à l hectare, à l exclusion des espaces publics (voiries et espaces verts). Un rapport urbanistique et environnemental couvrant toute la zone devra être élaboré préalablement à sa mise en œuvre. es options d aménagement du rapport urbanistique et environnemental relatives aux infrastructures et à l urbanisme viseront à mettre en œuvre un projet urbain d ensemble qui favorisera l accès à la gare par les piétons et les cyclistes et limitera l offre de stationnement sur les partie privatives S. a zone d activité économique mixte est destinée aux activités de service. es petits halls de stockage n y sont pas admis. e stationnement est interdit sur le domaine public et l offre de stationnement limité sur les parties privatives S.x a densité de logements des espaces affectés à la résidence est au moins de 8 logements à l hectare, à l exclusion des espaces publics (voiries et espaces verts). X uméro de la zone *S.x *S.x *S.8 *S. ational, carte 3 3/, échelle :. VARIAT : avant-projet modifié à l'issue de la phase. m tude réalisée par : Chemin des eux Fermes - 33 ROSIRS

T U ' I C I C S A de ivelles (lanches 3/3 et 3/) n de zone Affectation à l'avant-projet de plan Zone de parc Zone d'aménagement communal concerté (sud-ouest RR) Zone d'activité économique mixte Zone

6 T U ' I C I C S A de ivelles (lanches 3/3 et 3/) n de zone Affectation à l'avant-projet de plan Zone de parc Zone d'aménagement communal concerté (sud-ouest RR) Zone d'activité économique mixte Zone d'espaces verts (le long du RR et autoroute) Zone agricole (petite zone à l'ouest du RR) S.x a densité de logements des espaces affectés à la résidence est au moins de 8 logements à l hectare, à l exclusion des espaces publics (voiries et espaces verts). S.x a zone ne peut être mise en œuvre qu après l achèvement de l urbanisation des zones d habitat situées au nord de la route de iraumont et complétant l urbanisation des zones situées entre le arc de l Alliance et le quartier des Berges du ruisseau, d une part, et entre la route de iraumont et les lotissements compris entre la rue du Saussois et la zone de parc du aradis d'autre part. S.x3 ans un rayon de 3 mètres de l accès de la gare de Braine-Alliance, la zone d activité économique mixte est principalement destinée aux activités de services. ans ce rayon, le stationnement est interdit sur le domaine public et l offre de stationnement limitée sur les parties privatives. X uméro de la zone *S.x *S.x *S.x *S.x3 ational, carte 3 3/, échelle :. VARIAT : avant-projet modifié à l'issue de la phase. m tude réalisée par : Chemin des eux Fermes - 33 ROSIRS

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