Le Bâtiment en Ile-de-France

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1 Le Bâtiment en Ile-de-France La Conjoncture économique Enquête de conjoncture dans l industrie du Bâtiment en Ile-de-France Premier trimestre 2015 ASSEMBLÉE GÉNÉRALE DE LA CHAMBRE SYNDICALE DE LA MÉTALLERIE DU GRAND PARIS 25 juin 2015

2 Présentation économique Propos introductifs

3 La loi Macron ASSEMBLÉE GÉNÉRALE DOSSIER D ACTUALITÉ URBANISME ARTICLE 24 : Les communes pourront majorer les droits à construire de 30 % pour la construction de logements intermédiaires ARTICLE 28 : Réduction des délais de délivrance des autorisations d urbanisme ARTICLE 29 : Annulation d autorisation d urbanisme : l'obligation de démolition devient l'exception LUTTE CONTRE LA CONCURRENCE DÉLOYALE FRAUDE AU DÉTACHEMENT ARTICLE 95 : majoration de l amende en cas d absence de déclaration préalable de détachement ARTICLE 97 : Carte d identification professionnelle obligatoire AUTRES DISPOSITIONS Réforme prud homale (raccourcissement des délais, plafonnement des indemnités) intégration partielle du plan pour l Emploi

4 La loi Macron ASSEMBLÉE GÉNÉRALE DOSSIER D ACTUALITÉ CE QUE LA FFB REGRETTE : URBANISME : Une simplification des procédures d urbanisme insuffisante. Le rétablissement, par le Sénat, du droit de retrait applicable aux déclarations préalables (disposition découlant de la loi ALUR) LUTTE CONTRE LA CONCURRENCE DÉLOYALE : L absence d engagement sur un renforcement des contrôles. La FFB préconise la mobilisation des douanes en matière de lutte contre la fraude au détachement. DÉLAIS DE PAIEMENT : La FFB demande de limiter l émission de factures périodiques à une seule en fin de mois.

5 Le Bâtiment en Ile-de-France Enquête de Conjoncture

6 GRANDES TENDANCES ASSEMBLÉE GÉNÉRALE CONJONCTURE BÂTIMENT - IDF Opinion des chefs d entreprise au premier trimestre Source : Enquête de conjoncture INSEE - FFB GP/DAEJ Tendance pour les 3 prochains mois Niveau des prix Evolution des effectifs (passée) Situation financière - le moral des chefs d entreprise reste particulièrement dégradé - carnet de commandes moyen : 5,5 mois (+0,5 mois) - la tension sur les prix est importante - la situation financière est dégradée - le rythme des destructions d emploi s est de nouveau accéléré Tendance générale - 34 Prix - 38 Evolution des effectifs - 22 Situation financière - 25

7 ASSEMBLÉE GÉNÉRALE SITUATION FINANCIÈRE - IDF 60% 55% 50% 45% 40% 35% 30% 25% 20% Part d'entreprise connaissant des difficutés de trésorerie Moyenne sur 5 ans 50% des entreprises connaissent des difficultés de trésorerie. 45% 40% 35% 30% 25% 20% 15% Part d'entreprise ayant sollicité leur banque Taux de refus des demandes 30% des entreprises ont essuyé un refus sur leur demande de prêt.

8 Le Bâtiment en Ile-de-France Eléments Statistiques

9 ASSEMBLÉE GÉNÉRALE Sur la période avril 2014 mars 2015 : Logements mis en vente : % Les mises en ventes se stabilise à un niveau bas. MARCHÉ IMMOBILIER - IDF Logements vendus : % Le niveau des ventes est au plus haut depuis le troisième trimestre Il se rapproche de la moyenne sur 5 ans. Historique en rythme annuel : Sources : ADIL75 - FFB GP/DAEJ Mises en ventes Ventes

10 ASSEMBLÉE GÉNÉRALE LOGEMENTS NEUFS - IDF Sur la période avril 2014 mars 2015 : Logements autorisés : ,6 % Ralentissement des autorisations de logements collectifs ( unités, -3,5 %) Logements commencées : ,4 % Il manque logements pour atteindre l objectif de logements, en raison de la morosité de l accession. Historique en rythme annuel : Sources : SITADEL2 - FFB GP/DAEJ Logements autorisés Logements commencés

11 ASSEMBLÉE GÉNÉRALE NON RÉSIDENTIELS NEUFS - IDF Sur la période avril 2014 mars 2015 : Surfaces autorisées : 3,5 millions de m² -23 % Surfaces commencées : 2,9 millions de m² -9 % Forte baisse des autorisations de locaux de services publics et de bureaux Les mises en chantier de bureaux et d équipements de service public sont nettement inférieures à la moyenne. Historique en rythme annuel : Sources : SITADEL2 - FFB GP/DAEJ Locaux autorisés Locaux commencés

12 Le Bâtiment en Ile-de-France BILAN & perspectives

13 ASSEMBLÉE GÉNÉRALE LE BÂTIMENT EN ILE-DE-FRANCE Chiffre d affaires 2015 (en milliards d euros) 2015/2014 Marché de la construction neuve de logements 6,7-1,5 % Marché de la construction neuve de locaux 5,9-1 % Marché de l entretien-amélioration 19,2 0 % Secteur du Bâtiment en Ile-de-France 31,9-0,5 % Sources : CERC - FFB GP/DAEJ

14 ASSEMBLÉE GÉNÉRALE Points positifs : - Amélioration de la situation économique en Europe et en France, retour de la confiance - Avancement de la simplification - Eco-conditionnalité LE BÂTIMENT EN ILE-DE-FRANCE Points sensibles : - Activité en berne - Difficultés de trésorerie et d accès au crédit - Accélération des destructions d emploi - Trop de projets immobiliers bloqués Evolution du chiffre d affaires du Bâtiment en Ile-de-France 3,1% 1,5% 1,5% 1,2% 0,6% 0,5% -0,2% -0,4% -0,5% -2,5% * * estimation 24 septembre 2015

15 ASSEMBLÉE GÉNÉRALE SYNTHÈSE LE BÂTIMENT EN ILE-DE-FRANCE Statistiques de la construction neuve (source Sitadel2) logements Mises en chantier logements Observations Niveau supérieur à la moyenne sur 10 ans mais nettement inférieur à l objectif fixé par la loi sur le Grand Paris (70 000). locaux 2,9 millions de m² Les mises en chantier de bureaux et d équipements de service public sont nettement inférieures à la moyenne. Opinion des chefs d entreprises sur la conjoncture (source enquête de conjoncture FFB Grand Paris INSEE) Indicateur Niveau du solde d opinion Observations Tendance générale - 34 Le moral des chefs d entreprise reste fortement dégradé. Situation financière - 25 La situation financière est dégradée. Prix - 38 Les prix sont en baisse. Effectifs - 22 Le rythme des destructions d emploi s est de nouveau accéléré