COMMERCES Contactz-nous : 03 20 30 22 18 / jspitals@arthur-loyd.com COMMERCES Arthur Loyd, 1 r résau national d consil n immobilir d ntrpris. EN CHIFFRES DIRECTION L équip Arthur Loyd : BENOÎT TIROT Dirctur Général Invstissmnts VIRGINIE TAVERNIER Assistant d Dirction SONIA MATMATI Stéphani BOURGEOIS Markting-Communication DEUXIÈME Transactions 2012 +d 260 Lill Métropol Nombr d habitants Lill Nombr d habitants A 10 minuts n voitur du cntr d Lill 1.2 Millions 187 000 310 000 Nombr d habitants BUREAUX STÉPHANE HUEL Dirctur commrcial PAUL LEQUINT NATHALIE VANEUVILLE JUSTINE WATTINNE STÉPHANE GREUGNY BENOÎT FOUVEZ JULIE BINET Assistant JULIEN CAILLIEZ NOËLLE SANCHEZ Assistant ASLI LEDAIN Assistant Indic du coût d la construction 2 trimstr 2013 1637 Indic ds loyrs commrciaux 2 trimstr 2013 108. 50 LOCAUX D ACTIVITÉ / ENTREPÔTS BERTRAND MERIAUX Dirctur commrcial HUGUES ROHART THIBAUT LE BLAN AURÉLIEN DESPRETS JULIEN SLEMBROUCK STÉPHANIE LIBER Assistant MURIEL PIOGER Assistant Sommair VIEUX LILLE RUES PIÉTONNES P5 P10 COMMERCES AXEL HERBEZ Dirctur commrcial DAVID GEORGE PASCALINE DANSETTE JENNIFER SPITAELS Assistant LILLE CENTRE MÉTROPOLE HORS MÉTROPOLE P11 P13 P15 ARTOIS / DOUAISIS THIBAUT MONTOIS Dirctur commrcial TANGUY DELCOURT VALENCIENNOIS FRANÇOIS BRETON AGNÈS HUYGHE SÉVERINE HAECK Assistant 1r RÉSEAU PARTENAIRE 2
Rtrouvz l intégralité d nos annoncs sur www.arthurloydlill.com Nos drnièrs transactions : Contactz-nous : 03 20 30 22 18 / jspitals@arthur-loyd.com Contactz-nous : 03 20 30 22 18 / jspitals@arthur-loyd.com L équip Commrcs Arthur Loyd Arthur Loyd Commrc vous apport l consil t l srvic d profssionnls xprts d lur métir t d lur région. AXEL HERBEZ Dirctur commrcial DAVID GEORGE PASCALINE DANSETTE JENNIFER SPITAELS Assistant commrcial Contactz-nous : 03 20 30 22 18 jspitals@arthur-loyd.com SUNCOO - VIEUX LILLE - 40m 2 SPOK - VIEUX LILLE - 50m 2 LES NOUVEAUX ATELIERS - LILLE - 150m 2 Du consil à l implantation Dans un conjonctur incrtain, xtrêmmnt concurrntill, la prtinnc d l implantation d vos points d vnt dvint plus qu jamais - un nju majur pour lur rntabilité t la prformanc d vos nsigns. KERIA - LESQUIN - 800m 2 CARECO - VENDEVILLE - 1 600m 2 ENYUM -WASQUEHAL - 155m 2 Notr savoir-fair : Ds compétncs tchniqus t juridiqus : Négociations financièrs t juridiqus, rédaction ds baux commrciaux. Accompagnmnt sur l rspct ds norms n viguur (ERP, PC, PMR, déclaration préalabl, ).* 3 facturs clés d succès : LE BON LOCAL AU BON PRIX Ds compétncs opérationnlls : Notr rlation privilégié avc ls propriétairs privés t institutionnls. La confianc ds commrçants t ds nsigns nationals. Un parfait connaissanc du marché sur la métropol Lillois t la région Nord-Pas-d-Calais : - Principaux axs commrçants n n 1 t n 2 du cntr vill d Lill t ds principals autrs vills n métropol t n région. - Principals zons d activités commrcials n périphéri. - Galris commrcials / cntr commrciaux. Evaluation, pré-co t commrcialisation : Élaboration d un stratégi commrcial avant construction. Cssion d droit au bail t d fond d commrc. Location pur. Arbitrag d portfuill,rcommrcialisation t vnt d murs. AU BON ENDROIT L mplacmnt : Environnmnt commrcial dynamiqu, Trafic consommatur adapté, Bon fft d nsign, linéair vitrin (visibilité). L agncmnt d la boutiqu/local au concpt. L rspct du modèl économiqu (loyr + cssion, coût travaux). *ERP : Etablissmnts rcvant du public *PC : Prmis d construir *PMR : Prsonn à mobilité réduit 3 3
COMMERCES Rtrouvz l intégralité d nos annoncs sur www.arthurloydlill.com Contactz-nous : 03 20 30 22 18 / jspitals@arthur-loyd.com TADELLE VAUBAN Colbrt Cart ds principals zons d activité d Lill Vauban UNIVERSITÉ CATHOLIQUE National Façad d l Esplanad Solférino National Royal d la Barr Royal St-André Plac aux oignons Thirs NOUVEAU SIÈCLE Av. du Pupl Blg Av. du Pupl Blg Plac du concrt R.Esqurmois National Monnai la d Bass PALAIS DE JUSTICE d la Librté d d la la Librté Librté Masséna Solférino Léon Gambtta RÉPUBLIQUE PRINTEMPS RIHOUR d Béthun PALAIS DES BEAUX-ARTS VERS LA MADELEINE Nuv GALERIES LAFAYETTE d Gand Plac Louis d Bttignis Molinl du Carnot Faidhrb d Paris Sc Armbault CC LES TANNEURS d Paris du M olinl PORTE DE PARIS d Lds EUROPE Av. Willy Brandt d Tournai VERS MARCQ EN BARŒUL CC EURALILLE Louis XIV EUROPE ZENITH CONSEIL RÉGIONAL d la Barr VERS GAND Vrs A22 Viux Lill Royal Thirs NOUVEAU SIÈCLE Plac aux oignons d la Monnai Masurl Bass Esqurmois PRINTEMPS Av. du Pupl Blg Plac Louis d Bttignis R. Gand Plac du Lion d Or ND LA TREILLE Plac ds Patinirs Lplltir PALAIS DE JUSTICE ds Chats Bossus Grd Chaussé Plac d la bours VERS RUE NEUVE/ BÉTHUNE d la Clf d Paris Faidhrb du Molinl EUROPE 90m 2 Flamant, Habitat, Roch Bobois, St Jams, Achat Dsign... A CÉDER 2 LINÉAIRE VITRINE 8 M 42m REF 2 DONT 70 M2 EN RDC 240m REF REF : 373344 AH Très bau local commrcial d la ru Esqurmois. Emplacmnt N 1 dans un ru dédié au sctur d l équipmnt d la maison t d la prsonn. : 373586 DG Local commrcial d angl sur la ru Esqurmois. Linéair vitrin d nviron 8 mètrs, flux t visibilité assurés. Mrt, Arrow, Finsbury, Nsprsso, Habitat : 373136 DG Emplacmnt numéro 1 pour c local du viux Lill. Il bénéfici d un appartmnt aménagé à l étag. Très bl fft d nsign. VIEUX LILLE Léon Gambtta GAMBETTA MARCHÉ DE WAZEMMES ds Posts du Présidnt Hoovr EURALILLE 2 N356 A CÉDER 2 LINÉAIRE VITRINE 6M 130m REF : 373335 AH Mrt, Caroll, Gorgs Hogg Jan-Baptist Lbas Juls Gusd MONTEBELLO ACTUALITÉ VIEUX-LILLE WAZEMMES Moyn, Haut d gamm t Lux L plus grand pôl d la vill près d 1/3 d ss commrcs (nsigns d lux, équipmnt d la maison, cafésrstaurants) ds Posts RUES PIÉTONNES : Mass Markt L Cntr-Piétonnir st caractérisé par ds grands magasins t ds galris marchands ainsi qu d l équipmnt d la prsonn t ds loisirs. Victor Hugo Victor Hugo Arthur Loyd dvint partnair du GAEL. Association d commrçants créé n 1997, l Groupmnt ds Acturs Economiqus d Lill cntr st un xpérinc pilot n Franc. L association mt n valur l cour d la Vill t rgroup plus d 250 commrcs t plus d un trntain d partnairs. Ls objctifs principaux d ctt association sont la dynamisation du commrc, l amélioration d son nvironnmnt t l incitation au concpt d achat plaisir. L équip Commrc Arthur Loyd offr son xprtis aux commrçants adhérnts au travrs d un partnariat qui s vut dynamiqu t sourc d échangs sur ls problématiqus tchniqus t juridiqus d l immobilir. d Arras d Douai CENTRE VILLE Commrcs Srvics Trtiairs C sctur comprnd ls principals artèrs commrçants d part t d autr du Viux-Lill t ds s Piétonns. PORTE DE VALENCIENNES Emplacmnt N 1 au cour d la ru Esqurmois bénéficiant d un surfac rar sur l sctur. Parking public à 1 minut à pid. Nsprsso, Roch Bobois, Kuoni, Thomas Cook, Bang & Olulfsn 2 DONT 280m2 n RDC 480m REF Local commrcial n mplacmnt N 1 dans l sctur du Viux-Lill. Local bénéficicant d un RDC d 280m 2. : 373459 AH Flamant, Habitat, Carré Blanc, Madura, Méphisto 5 6
COMMERCES Rtrouvz l intégralité d nos annoncs sur www.arthurloydlill.com Contactz-nous : 03 20 30 22 18 / jspitals@arthur-loyd.com VIEUX LILLE 7 20m 2 Emplacmnt d qualité pour c local commrcial n plin cntr vill d Lill, à dux pas d la Grand Plac. 269m 2 123m 2 Magnifiqu boutiqu Local commrcial idéalmnt situé n plin cœur du Viux Lill. Très bl mplacmnt, d qualité. Lancl, Mont blanc, Baccarat PLACE DE LA BOURSE REF : 395372 DG GRANDE CHAUSSÉE REF : 380 171 AH Nous vous proposons un magnifiqu boutiqu au cour du sctur haut d gamm-lux avc visibilité dirct dpuis la ru ds Chats Bossus. Louis Vuitton, Hrmès,Faconnabl, Maj, Rptto, Th Koopls... RUE LEPELLETIER REF : 376143 AH Th Body Shop, Vicomt Arthur, Longchamp, Café Coton 60m 2 Emplacmnt cntral PLACE DE LA BOURSE Situé Plac d la Bours, c magasin s trouv à mi-chmin ntr la Grand Plac t ls boutiqus du Viux lill. À 2 pas ds gars. L charm d c coin du Viux Lill n séduira plus d un ou plus d un. REF : 372439 AH Baccarat, Dinh Van, Mont Blanc, Zara Hom, Sinéquanon, Appl Stor A LOUER 2 DIVISIBLE À PARTIR DE 140M2 420m REF Local commrcial n plin cour du viux Lill. Flux l plus important du viux Lill t très bll visibilité. Environnmnt d qualité. CHATS BOSSUS : 373515 AH Hugo Boss, Frman T.Portr, Swarovski... 70m 2 LEPELLETIER REF : 387769 DG Local commrcial rfait à nuf dans un très joli ru du Viux Lill. Incroyabl charm! Grégoir DAEL, Somwhr, Paul, Lancl LEPELLETIER 77m 2 REF : 396836 DG Très bau local commrcial complètmnt rfait à nuf, bll vitrin t bll façad. Emplacmnt d qualité dans un joli ru. Essntil Anvrs, Longchamp, Th Body Shop, Paul, Café Coton,... INTERVIEW Christoph t son épous Muril MEMBRE gérants d 2 boutiqus d Prêtà-portr multimarqus à Lill t Arras ont décidé ct été d ouvrir n affiliation un nouvll boutiqu sous l nsign SUNCOO. Emprints d vrsatilité, d caractèr t d un joli dos d féminité, ls collctions Suncoo s amusnt ds tndancs au gré ds humurs, avc pour volonté d offrir aux fmms ds tmps modrns un gard-rob évolutiv slon lurs nvis. La rchrch du futur local s st donc naturllmnt porté vrs l agnc Arthur Loyd pour bin connaîtr ss consultants qui régulièrmnt vinnnt salur ls commrçants t surtout pour lur connaissanc du marché, lur notoriété sur l sctur, t la qualité d lurs consils. Consultz-nous pour l stimation d votr bin! Nous stimons gratuitmnt la cssion d votr boutiqu t c, n tout confidntialité. La valur d notr xprtis : L calcul d la valur locativ d marché. La valorisation d votr fond d commrc ou droit au bail. La présntation d votr bin sur son marché. La millur stratégi d commrcialisation d votr bin. Christoph MEMBRE dit avoir été épaté par ls qualités du négociatur dans l cadr d ctt nouvll implantation car il fallait trouvr : l bon local précisémnt dans la ru d la Clé ou à proximité dirct t aux conditions financièrs imposés par l étud d faisabilité réalisé n amont. Après visit du local, Monsiur t Madam MEMBRE étaint frinés par l état d la boutiqu t par l importanc du budgt travaux. L xprtis d un architct a prmis d évalur l aménagmnt possibl mais aussi l coût ds travaux pour êtr au plus proch d lur businssplan, c qui a finalmnt prmis d rassurr t validr l mplacmnt notammnt auprès du franchisur d l nsign. Ls négociations tri-partits ont été mnés par David GEORGE, consultant chz Arthur Loyd avc d un part l cédant afin d trouvr un compromis sur l prix d cssion t dans un scond tmps l baillur pour la négociation d un nouvau bail avc changmnt d dstination. La cssion d bail ainsi qu l nouvau bail ont été rapidmnt signés chz l notair avc l appui d Arthur Loyd sur la négociation ds différnts clauss d cs dux acts. «Alors bravo à David pour son profssionnalism; t surtout mrci d avoir été présnt tout au long d ctt rchrch. Sa disponibilité, sa réactivité t sa pugnacité ont été ds points forts, dpuis la pris d contact jusqu à la pris à bail. Nous avons ouvrt la boutiqu fin Octobr t nous somms ravis!» MÉTHODE DE PONDÉRATION DES SURFACES 8VIEUX LILLE
COMMERCES Rtrouvz l intégralité d nos annoncs sur www.arthurloydlill.com Contactz-nous : 03 20 30 22 18 / jspitals@arthur-loyd.com d la Barr Viux Lill Royal Thirs NOUVEAU SIÈCLE Plac aux oignons d la Monnai Masurl Bass Esqurmois PRINTEMPS Av. du Pupl Blg R. Gand Plac Louis d Bttignis Plac du Lion d Or ND LA TREILLE Plac ds Patinirs Lplltir PALAIS DE JUSTICE ds Chats Bossus Grd Chaussé Plac d la bours VERS RUE NEUVE/ BÉTHUNE d la Clf d Paris Faidhrb du Molinl EUROPE 80m 2 Local commrcial situé dans l bau quartir du Viux-Lill, sctur prêt-à-portr. Bll visibilité. Local rfait à nuf. Très bll opportunité! LOUISE DE BETTIGNIES REF : 394065 DG Sandro, Cotlac, Arthur, Napapijri RUE DE LA MONNAIE LOUISE DE BETTIGNIES 200m 2 REF : 372593 AH 70m 2 REF Au cour du Viux Lill ctt boutiqu s inscrit dans un nvironnmnt commrcial haut d gamm principalmnt dédié au prêt à portr. Disl, Pp Jans, Tara Jarmon, Casino, Sushi Shop, Plant Sushi Local commrcial idéalmnt situé n plin cntr du viux Lill. Bl fft d nsign. RDC d nviron 70 m 2 t cav d 50 m 2. LOUISE DE BETTIGNIES : 373044 DG Disl, Pp Jans, Tara Jarmon, Plant Sushi VIEUX LILLE 2 LINÉAIRE VITRINE 10M 120m REF : 395369 AH Excptionnl 40m 2 Magnifiqu local commrcial rfait à nuf il y a 2 ans (intériur t xtériur) offrant un très bll visibilité pour ctt ru n plin dévloppmnt. RUE DE LA CLEF REF : 384362 DG G-Star, Suprdry, Pull-in, Guss 40m 2 RUE DE LA CLEF REF : 383328 DG Local commrcial disposant d un magnifiqu vitrin d 7 mètrs d long n plin cour du Viux Lill. Local irréprochabl t visibilité assuré. Chmins Blancs, Suncoo, D Fursac 50m 2 RUE DE LA CLEF REF : 373628 DG Local commrcial rfait à nuf n plin cour du viux Lill, c local d 50 m 2 st parfaitmnt agncé. Chmins Blancs, Lollipop, Suprdry En angl, privilégiant sa visibilité t son linéair vitrin, c magnifiqu local commrcial a été complètmnt rfait à nuf il y a 2 ans. Il st aussi équipé d un ascnsur pour un accuil optimal. Ba&sh, Capl Stor, Aux Mrvillux, Camara, Sandro, Scotch & Soda PLACE DES PATINNIERS 30m 2 REF : 389659 DG Local commrcial situé sur un joli Plac. Bau linéair vitrin d 5 mètrs. Environnmnt d qualité. Paus Café, Hugo Boss, Bizzb 2 LINÉAIRE VITRINE 5M 30m REF PLACE DES PATINNIERS : 384102 DG Local commrcial offrant un magnifiqu visibilité grâc à sa vitrin d 5 mètrs ouvrt sur l nsmbl du magasin. 2 DONT 50 M2 EN RDC 150m REF RUE DE LA MONNAIE : 373082 DG Local commrcial idéalmnt situé dans la ru d la Monnai. Emplacmnt d xcption pour c local qui bénéfici d un bl fft d nsign. Intriur d qualité. A CÉDER 2 LINÉAIRE VITRINE 3,5M 90m REF RUE DE LA MONNAIE : 371336 AH Très bau rz d chaussé rctangulair. Bon équilibr ds surfacs t prstations haut d gamm. Cav sèch t fonctionnll. Parking à 100 m. 2 LINÉAIRE VITRINE 10M 68m REF RUE DE LA COLLÉGIALE : 394337 AH Suprb mplacmnt au cour du Viux-Lill, ax très passant t vitrins d angl offrant un xcllnt visibilité grâc à cs 10 mètrs d linéair vitrin. Guss, Cuir City Grard Pasquir, Ba&sh, Edn Park Edn park, Maj, Zadig & Voltair, Antoin t Lili, Sandro Basilic Café, Trattoria Ricordi, L Scoop 9 10
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