présentation ARLYSERE 10/04/13 ALBERTVILLE

Transcription

1 Bourse foncière forestière Tarentaise Vanoise ARLYSERE 10/04/13 ALBERTVILLE Coopérative forestière Gestion et travaux forestiers Commercialisation de bois 1

2 Pour la valorisation de la forêt et de la filière bois : 1. renforcer la valeur économique, 2. garantir son bon état sanitaire, 3. promouvoir et communiquer avec une charte forestière de territoire et un Plan de Mobilisation des Bois. Pour la forêt privée : 1. promouvoir une gestion durable, 2. améliorer la situation foncière. 2

3 La forêt : bourse foncière forestière TARENTAISE VANOISE. 43 communes, ha de forêt, ha «productifs,. dont ha en résineux ha COMMUNALE DOMANIALE «PRIVEE» ha ha 3

4 L état des lieux : bourse foncière forestière TARENTAISE VANOISE «privé» : ha ha de «vraie privée» la forêt privée : ha, 25 % de la surface, propriétaires, parcelles. répartition de la surface 60% 3% 11% 26% + 25 ha ha 4-10 ha < 4 ha par propriétaire :. 1,22 ha. 13 parcelles. 939 m² par parcelle. 7 % des propriétaires 40 % de la surface. 93 % des propriétaires 60 % de la surface 4

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6 La bourse foncière : Les objectifs :. restructurer le foncier. bourse foncière forestière TARENTAISE VANOISE. faciliter les contacts et les transactions. 1. recenser les parcelles à vendre ou à échanger 2. afficher ces parcelles 3. recenser les propriétaires acheteurs 4. mettre en contact vendeurs et acheteurs. rechercher des acheteurs potentiels 5. les transactions devront se faire chez un notaire 6

7 Pour collecter les attentes : bourse foncière forestière TARENTAISE VANOISE Formulaires :. A.P.T.V.,. en mairie. auprès du CRPF et de COFORET,. sur le site : www. boursefonciere.fr avec demandes de renseignements 7

8 bourse : bourse foncière forestière TARENTAISE VANOISE 3 bourses foncières 375 vendeurs parcelles à vendre 496 ha proposés 8

9 105 vendeurs 12 échanges parcelles à vendre 318 parcelles à échanger 114 ha proposés 9

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16 Les chiffres au 31 mars 2013 : bourse foncière forestière TARENTAISE VANOISE 181 formulaires complets reçus A vendre : 117 vendeurs parcelles 106 ha A échanger : 16 dossiers 309 parcelles par dossier : 10 parcelles m² 904 m² / parcelle Acheteurs : 61 déclarés 825 parcelles en contact 18 ha 16

17 Les premiers résultats : achats effectifs au 31/03/2013 : commune nombre dossiers nombre parcelles surface (m²) Landry Les Chapelles Saint Martin de B Saint Martin de B Le Bois Planay Salins les Ther Total :

18 Les premiers résultats : achats en cours de négociation au 31/03/2013 : sur communes nombre dossiers nombre parcelles surface (m²)

19 Les questions des propriétaires :. 40 % des demandes reçues doivent être complétées,. un référentiel des valeurs moyennes de parcelles boisées,. des demandes d estimation des parcelles à vendre / à acheter. de nombreux dossiers en indivision et en B.N.D.. le montant des frais chez le notaire,. l application du droit de préférence 19

20 Communication préalable :. plaquette,. articles de presse,. courriers d information. réunions d information. personnes relais,. relances,. information la bourse : enregistrements, mises à jour, suivis. renseignements,. vérifications,. complément des dossiers. repérage des parcelles,. conseils valeurs,. estimations. accompagnement,. suivi des dossiers 20

21 Le budget estimatif d une opération : bourse foncière forestière TARENTAISE VANOISE 1. mise en place du portail Internet communication initiale :. plaquette,. formulaires,. articles de presse,. publipostage,. réunions d information 3. collecte, affichage et traitement des demandes :. par dossier / parcelles 4. mises en relation :. par dossier / parcelles 21

22 5. Un accompagnement :. suivi et accompagnement des dossiers et mises en relation,. valeurs de parcelles,. estimations des parcelles,. 6. Des outils d accompagnement :. mettre en place une offre d achat,. aider aux acquisitions,. inciter à la vente. 22

23 Merci pour votre attention 23