Arenc. la métamorphose. le journal d Euroméditerranée

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1 le journal d Euroméditerranée CULTURE LOISIRS COMMERCES LOGEMENT EMPLOI économie FORMATION ARCHITECTURE DEVELOPPEMENT DURABLE MER Arenc la métamorphose > pages 3 à 7 Dossier : Arenc, le renouveau urbain > pages 8-9 Habiter la Cité de la méditerranée > pages Actualité > pages L offre de loisirs sur Euroméditerranée > page 15 Brèves JOURNAL SEMESTRIEL N 11 / décembre 2013 / SUPPLéMENT 2

2 sommaire > pages 3 à 7 Dossier : Arenc, le renouveau urbain > pages 4-5 Interview de Roland Carta, architecte > page 5 Un hôpital Européen pour une médecine de pointe > pages 6-7 Le Parc Habité, nouveau quartier paysager L ïlot 2B > pages 8-9 Habiter la Cité de la méditeranée > page 10 Porte d Aix, demain un Institut Méditerranéen de la Ville et des Territoires L esplanade du J4 Arenc : Le nouvel hôpital Européen. Arenc : La Tour CMA-CGM > page , Euromediterranée nouveau pôle culturel et touristique > pages L offre de loisirs s étoffe sur Euroméditerranée > page 14 Euroméditerranée demain : haut lieu du shopping. Portrait de Sandra Chalinet > page 15 Brèves La nouvelle place de la Joliette Arenc : Le parvis des Archives départementales Directeur de la publication François Jalinot Rédactrice en chef Marie-Claude Paoli rédaction Econostrum Conception graphique pour Téra création Copyrights Euroméditerranée. Tous droits réservés. Imprimé en novembre Crédits photo Couverture Camille Moirenc Pages intérieures photos Michèle clavel/ photevent Journal semestriel d Euroméditerranée n 8 2

3 dossier Arenc le renouveau urbain Le nouveau quartier d Arenc se situe autour des Archives départementales et de l église Saint-Martin d Arenc. 3 Journal semestriel d Euroméditerranée n 11

4 Arenc, le renouveau urbain La reconversion de ces friches qui jalonnent la zone arrière-portuaire constitue le fondement du projet de l opération Euroméditerranée. Un nouveau pôle urbain voit le jour à Arenc. En occitan, «Arenc» désigne l endroit où l on trouve du sable. Avant la construction du port, le quartier d Arenc voyait converger les Marseillais désireux d aller à la plage. L aménagement des quais du port de commerce a eu raison du farniente. Au cours du XIX e siècle, Arenc comme l ensemble de la façade maritime nord de Marseille s est voué à l activité industrielle, repoussant les habitants au-delà de l hinterland. Dans les années 60, l avènement de la zone de Fos-sur-Mer déplace le centre de gravité de l activité portuaire à l ouest. La fin des Trente glorieuses sonne le glas de cet appareil productif tourné vers les échanges maritimes. Les fabriques d hier périclitent, avant de baisser définitivement le rideau. La reconversion de ces friches constitue le fondement du projet de l opération Euroméditerranée. Engagé à la Joliette au mitan des années 90, avec la reconversion des Docks en pôle tertiaire, le mouvement de régénération s est poursuivi vers le sud et le centre, jusqu au fort Saint-Jean, et depuis la gare Saint-Charles jusqu à la rue de la République. Commerces, logements, grands équipements culturels, établissements scolaires, bureaux, transports collectifs..., une nouvelle ville a surgi logements Cette reconquête vise désormais le nord. Après la tour CMA CGM, un nouveau pôle urbain voit le jour au bout de l extrémité septentrionale des Docks. Cette effervescence se lit aujourd hui dans le paysage avec les grues des programmes Euromed Center ( Journal semestriel d Euroméditerranée n 8 m 2 de bureaux, hôtel et cinéma) et des Quais d Arenc ( m 2 de bureaux, logements et hôtel). Elle se poursuivra demain à Arenc dans le sillage ouvert par les Archives départementales, le Silo et le nouvel hôpital Européen. Dans ce qui forme, sur le plan administratif, la partie nord de la Zac de la Cité de la Méditerranée (60 ha), le process de reconversion urbaine va gagner ce quartier dont le tissu porte encore les stigmates du déclin de l activité portuaire. Comme à la Joliette, le défi consiste à transformer les friches en espaces citadins. Au programme : le «Parc Habité», quartier résidentiel de logements, des espaces publics, des bureaux, des commerces de proximité, des équipements publics telle la future «Université régionale des métiers», un Campus de m 2 porté par la Chambre des métiers des Bouches-du-Rhône, le réseau régional des Chambres des métiers et la Région Provence Alpes Côte d Azur. Cette nouvelle pièce urbaine ne marquera pas le terme de l opération d urbanisme. Celle-ci continuera son œuvre rénovatrice au Nord, sur les 169 hectares de l Ecocité. Illustrant le constat plein d espoir posé par Yves Lion, l urbaniste qui a dessiné le schéma de la Zac de la Cité de la Méditerranée* : «Aucun territoire n est vraiment désespéré, nous pouvons tout modifier, tout transformer, nous le devons même». * Le plan masse de la Zac de la Cité de la Méditerranée a été conçu par l architecte-urbaniste Yves Lion, le cabinet Ilex (paysagiste) et François Kern (architecte). 4 interview Roland Carta, architecte : «Euroméditerranée est un accélérateur métropolitain» Roland Carta est l architecte de l hôpital Européen. Ce concepteur a laissé son empreinte sur nombre d édifices du périmètre d Euroméditerranée (salle de spectacles du Silo, logements à la porte d Aix et rue de la République, Mucem,...). Il évoque le renouveau de la zone arrière portuaire. Vous avez conçu plusieurs projets sur le périmètre d Euroméditerranée. Comment l architecte perçoit-il cette opération? Euroméditerranée est un accélérateur métropolitain. En dotant Marseille de grands équipements publics et privés, l opération accroît le rayonnement de toute la ville. Mais cette ambition est loin d être achevée : par bien des aspects, Euromed reste un territoire à conquérir. La zone arrière portuaire d Arenc en constitue le plus bel exemple. La reconversion de ces quartiers représente un travail de longue haleine. Il faut de l abnégation et un certain courage. Décider, comme l a fait la Fondation Ambroise Paré, d installer un hôpital au cœur d un îlot en friche près des Docks était une gageure. Un défi relevé en à peine six ans. C est très court! Je travaille depuis 2003 à Nice sur le projet de nouveau CHU : l établissement ne sera livré qu en 2016, soit treize ans après le lancement de l opération. Pour l hôpital Européen, il ne s est écoulé que six années entre les premières études (en 2007) et la livraison (août 2013). Comment expliquer cette célérité? Les décisions impliquaient un nombre très concentré d acteurs : les investisseurs privés (Ndlr. la Fondation Ambroise Paré), l EPA Euroméditerranée qui avait exprimé une forte attente, la ville qui a délivré le permis de construire très vite... Comment avez-vous appréhendé le site de l opération? Le projet a pour assiette foncière deux parcelles séparées par la rue de Rufi. Nous avons pris le parti d installer le bâtiment à cheval sur cet axe, afin d utiliser l intégralité de l îlot. L hôpital se présente comme un immeuble monobloc de trois et quatre étages qui offre une grande densité ( m 2 de plancher) avec deux parties : l une réservée aux médecins, avec le plateau technique, l autre pour la médecine ambulatoire, accessible au public.

5 Arenc, le renouveau urbain Un hôpital Européen pour une médecine de pointe La fusion des hôpitaux Paul Desbief (160 lits) et Ambroise Paré (240 lits) et leur transfert dans le nouvel hôpital «Européen» qui a ouvert ses portes fin août 2013 dans le quartier Euroméditerranée a nécessité six ans d études et de travaux pour un investissement de 252 millions d euros. Entrée de l hôpital par la rue Désirée Clary,13003 Marseille La mise en service de cet établissement ultra-moderne de m 2 (600 lits et places) rééquilibre la carte sanitaire de la cité phocéenne aujourd hui concentrée dans les quartiers sud qui regroupaient avant la livraison de l équipement près de 72 % des lits d hospitalisation pour 46 % de la population marseillaise. L hôpital conçu par les cabinets d architectes Carta & Associés et Rigal & Bargas est l un des premiers à bénéficier du nouveau label HQER bâtiment tertiaire-établissement de santé. Il se développe sur cinq niveaux en trois grands blocs structurés autour d une «rue médicale» en forme d équerre qui épouse une partie du tracé de la rue Melchior Guinot. L ensemble bénéficie d un parking de 630 places en souterrain (sur trois niveaux) et de 680 m 2 de panneaux photovoltaïques sur le toit. Ce dispositif doit permettre de couvrir 75 % des besoins en eau chaude sanitaire (ECS) de l hôpital. Et fait rare pour ce type de construction, la totalité des locaux bénéficie d un éclairage naturel par la lumière du jour. A la barre de ce nouvel établissement privé reconnu d utilité publique, Jean-Luc Dalmas prévoit d accueillir « patients par an», soit 20 % de plus que la capacité des deux hôpitaux Desbief et Paré ( patients/an). Pour veiller sur cette population, près d un millier de salariés et 300 médecins libéraux sont mobilisés au quotidien. La Fondation Ambroise Paré a investi près de 50 millions d euros pour doter l hôpital des équipements dernier cri...comme par exemple des robots chirurgicaux qui permettent des interventions micro-invasives moins contraignantes pour le patient. 5 Journal semestriel d Euroméditerranée n 11

6 Arenc, Arenc, à l aube le renouveau du urbain urbain Le Parc Habité, nouveau quartier paysager Habiter dans un parc... Le vieux rêve d Alphonse Allais de bâtir des villes à la campagne sera bientôt exaucé sur un mode paradoxal dans le secteur d Arenc. Sous la houlette d Yves Lion, l urbaniste qui a dessiné le schéma d aménagement de la Zac de la Cité de la Méditerranée (60 ha), le tissu de friches de la zone arrière portuaire va céder la place à un nouveau quartier résidentiel de logements. Ce morceau de ville fédéré sous le concept de «Parc habité» affiche une ambition, donner aux habitants de ces nouveaux ensembles d autres horizons que le béton et le bitume. Ils vivront au milieu d une végégation abondante, entourés d arbres à hautes tiges. «A chaque coin de rue, ils auront des vues transversales sur les coeurs d îlot, ce qui renforcera le caractère paysager du quartier», explique Paul Colombani, directeur général adjoint de l EPA Euroméditerranée. Avec son langage d urbaniste, Yves Lion évoque une «architecture moderne» qui «proposera des profondeurs, comme celle des quartiers populaires de Marseille, avec ses passages, ses anfractuosités, ses contrastes d échelles entre petites et grandes choses, d autant plus extraordinaires que le visiteur garde pourtant l impression de rester dans le même lieu». Cette profondeur, l urbaniste compte la dupliquer sur le pavé : «L idée, c est de confirmer la trame Mires (Ndlr. le lotisseur privé auteur du schéma d aménagement d Arenc), en essayant de la répartir de la manière la plus régulière, mais aussi la plus inéquitable, pour inventer des squares différents les uns des autres, avec des descentes est-ouest vers la mer larges de 30 m, destinées non à la circulation mais à la promenade, avec des trottoirs généreusement dimensionnés», explique Yves Lion. Parc habité- Ogic résidence étudiante, Fernandez et Serres Journal semestriel d Euroméditerranée n 11 6 Le jardin des archives départementales

7 Arenc, le renouveau urbain Îlot 2 B : une réalisation emblématique qui donnera envie aux marseillais de vivre dans le quartier d Arenc. Un projet innovant composé de nouvelles propositions emblématiques avec pour objectif de rendre attractif ce quartier en pleine mutation. Un projet salué par son approche atypique d adaptation de l habitat aux nouveaux modes de vie. Le groupe Brémond remporte avec son partenaire Progereal le concours de l îlot 2B de la ZAC «Cité de la Méditerranée» lancé par EuroMéditerranée. Le projet global vise à apporter une grande attractivité au quartier d Arenc où sera situé l îlot 2B et à inciter les marseillais à vivre dans cette future zone résidentielle. Le programme s illustre par des innovations telles qu une grande offre de services prévue en pied d immeubles, des espaces extérieurs et intérieurs partagés pour créer du lien entre les futurs habitants, une adaptation des logements aux nouvelles typologies de familles ainsi qu une architecture bioclimatique adaptée au climat méditerranéen. Le programme comprendra 313 logements dont 20 % de logements sociaux. La transformation de ce quartier en un secteur résidentiel de qualité était l un des premiers objectifs du concours. Pour répondre à cette demande, le groupe Brémond et Progéréal ont intégré à leur projet un grand nombre de propositions visant à créer du lien entre les habitants et permettre l émergence rapide d une communauté. Le projet Surface totale m 2 Nombre de logements 313 dont 20 % de logements sociaux ARCHITECTES Philippe Gazeau Architectes Atelier Yvann Pluskwa Herreros Arquitectos PAYSAGISTE BASE ECO-CONCEPTION ITF MAîTRISE D OUVRAGE BREMOND et PROGEREAL Un programme novateur qui intègre les premiers appartements spécialement conçus pour répondre aux besoins actuels des familles dont le profil évolue sans cesse. Le programme intégrera des logements du T1 au T5 classiques mais aussi des nouveaux types d habitat spécialement adaptés aux nouveaux modes de vies des familles tels que : l appartement intergénérationnel pour des familles recomposées, hébergeant une personne âgée ou une jeune fille au pair ; l appartement soho constitué de deux plateaux superposés avec des accès indépendants, il pourra accueillir une personne dépendante, un enfant devenu jeune adulte ou un bureau ; le penthouse pour les familles nombreuses ou les familles recomposées avec plus de trois enfants grâce à ses quatre chambres l appartement pour accueillir deux personnes âgées ou des personnes à mobilité réduite en colocation il comprendra un espace de vie commun et deux espaces intimes privatifs pour chacune des personnes âgées. Une opération avec de nombreux espaces extérieurs et intérieurs créés pour faciliter le lien social. Plusieurs espaces extérieurs et intérieurs seront intégrés au programme. En cours d élaboration et de définition finale, ils pourraient prendre la forme de jardins collectifs, de laverie commune, d appartement d hôte pour recevoir des amis, d un espace dédié au bien-être, d un terrain de basket et d un solarium sur la toiture terrasse de 120 m 2. Une grande offre de services pour les habitants en pied d immeubles et un concierge-animateur. Les rez-de-chaussée seront occupés par des surfaces commerciales tels que des boulangeries, des supérettes, un cabinet médical ou un salon de coiffure. De plus, un concierge-animateur proposera une offre de services complète aux futurs habitants comme par exemple la mise en place d un système de covoiturage, de babysitting ou de bricolage. Il assurera également la gestion des espaces extérieurs ou intérieurs partagés. Un programme doté d une architecture bioclimatique adaptée au climat méditerranéen. Deux cours-jardin connectées et reliées à une voie piétonne seront créées pour mettre en relation les deux bâtiments de l îlot 2B. Elles génèreront également un microclimat car l air frais s installera la nuit, repoussera l air chaud vers l extérieur et protègera les logements du mistral. Ces réalisations créées en fonction de la spécificité du climat méditerranéen seront un élément fédérateur pour la future communauté habitante qui appréciera de flâner la journée ou en soirée le long des jardins, promenades, restaurants ou solariums situés dans les jardins. 7 Journal semestriel d Euroméditerranée n 11

8 le logement Habiter la Cité de la Neomed City Floressence Deux programmes voisins boulevard de Paris. Bouygues Immobilier a inauguré le 20 septembre dernier les m² de la résidence Floressence, un ensemble de 239 logements qui prend la place d une friche industrielle. Cette résidence jouxte une autre opération, Neomed City ( m2), qui agrégera 208 logements, une résidence étudiante de 143 chambres, une crèche et l amphithéâtre d une école d infirmières. Il aura pour emblème une tour de logements de seize étages. 8 Urban Square Du haut de gamme avec «les Cabanes du Parc», «H99» et «Noailles Urban Square» Vinci Immobilier s apprête à commercialiser «les cabanes du parc». Situé entre le boulevard de Paris et la rue Peyssonnel (2 e ), le projet de m² comprend un immeuble de bureaux de m 2 et trois immeubles de logements de 18 étages reliés par des passerelles, avec salle de sport, piscine, commerces... La tour voisine H99 de Constructa ne sera pas en reste avec ses 99 mètres de hauteur, m 2 pour 149 logements, une piscine intérieure panoramique, un espace de réception, un mobilier griffé... Enfin, entre les rues Chevalier Paul, Guinot, Clary, et Hozier, «Noailles Urban Square» livré en Le programme comprend 79 logements, des bureaux, des commerces et un établissement pour personnes âgées dépendantes. H99 Journal semestriel d Euroméditerranée n 11 8

9 le logement Méditerranée l Îlot 5A Le Murano La nouvelle vie résidentielle de l ancien siège de Fraissinet Après un premier programme de 202 logements rue Mazenod, Pitch Promotion lancera en 2014 sur cette même rue «le Major», un ensemble de 84 logements. Il s agit d une opération de restauration-extension de l ancien siège social de la compagnie maritime Fraissinet. 2 immeubles de logements îlot 34 Sur un terrain mitoyen du nouvel hôpital Ambroise Paré, ANF conduit un programme de m² comportant notamment deux immeubles de 154 logements. Les travaux devraient s achever au second semestre Siège de la SNCM, 93 logements dans une immeuble mythique. ANF et Eiffage vont aménager le siège art déco de la SNCM pour mettre sur le marché 93 logements. Les façades des ces bâtiments des années 30 et sa tour horloge seront préservées. M1 Du M1 au M5 Le M1 et le M5 font déjà partie des références d Euroméditerranée. Construit sur m² en 2008 entre le boulevard de Paris et le boulevard de Dunkerque, M1 se compose de 294 logements, de commerces et d une crèche agencés autour d un jardin intérieur. à deux pas, en bordure des Docks, M5 décline sur m² une palette comparable : 365 logements, des commerces, une crèche. M5 a su reconvertir un ancien site industriel pour offrir des lofts, maisons de ville, immeubles-villa, villas patio et villas suspendues. Le parc habité d Arenc. Le parc habité d Arenc occupe un vaste espace de m² entre la Rue d Anthoine, le boulevard de Paris, l Avenue Roger Salengro et l avenue Camille Pelletan logements, des magasins, des bureaux font de cet ambitieux projet urbanistique imaginé par Yves Lion un véritable quartier laissant la part belle aux espaces verts. Le parc se construit peu à peu avec déjà des programmes livrés, comme le Faubourg des Docks et l Alizé (86 logements), les résidences services Arenc (201 logements étudiants), l îlot 2A (202 logements), Néomed City (205 logements), le Kléber (52 logements), l îlot 5A (154 logements pour personnes âgées)... M5 Horizon Schuman. Jardin intérieur, hall d entrée paysager pour ce bâtiment de 129 logements pour m² livré en Le Murano Entre l avenue Robert Schuman et la rue de l Evêché deux bâtiments contemporains rejoints par un jardin central, proposant des T2 au T5 avec parking en sous-sol. De larges terrasses, véritables espaces de vie. Le Murano Côté Mer (avenue Robert Schuman), 8 étages et 56 logements. Le Murano Côté Ville (rue de l Evêché), 9 étages et 66 logements. 9 Journal semestriel d Euroméditerranée n 11

10 actualités Porte d Aix, demain un institut méditerranéen de la Ville et des territoires La réunion de l école d architecture avec celle du paysage et d un institut d aménagement aixois ferait de Marseille un pôle de savoir international pour l aménagement durable. L urbanisme durable en Méditerranée préoccupe bien des villes. Marseille peut se positionner comme l écocité du savoir-faire en matière d aménagement durable, adapté au climat et aux prix méditerranéens. Euroméditerranée mise pour cela sur la réunion de trois écoles, près du pôle urbain St-Charles, dans un Institut Méditerranéen de la Ville et des Territoires. L école Nationale Supérieure d Architecture de Marseille (l Ensam) et son millier d étudiants logent aux portes du parc national des Calanques, loin du centre de Marseille et de l aéroport Marseille- Provence. Ses locaux datent de la fin des années-soixante. De la rénovation au déménagement en locaux neufs il n y a qu un pas. La ministre de la Culture, tutelle de l Ensam, semble vouloir faire du dossier marseillais une priorité. Surtout si la future implantation permet de regrouper d autres entités dédiées à l aménagement urbain. Cet élargissement pourrait toucher d une part l école du Paysage et d autre part l Institut d Urbanisme et d Aménagement Urbain. Si la première, antenne marseillaise de la fameuse école versaillaise dépendant du ministère de l Agriculture, est située plein centre de Marseille, l IUAR occupe, lui, d anciens locaux aixois de l Armée de l Air et dépend d Aix-Marseille Université. Le Fonds régional d Art Contemporain (FRAC) La passerelle reliant le Fort Saint-Jean au Mucem Vues perspectives du parc Saint-Charles Le regroupement des trois entités à Marseille trouverait place dans un immeuble à construire sur 13 à m 2, entre l avenue Camille Pelletan et le Parc Saint-Charles. «Rien n est acté définitivement» tempère Paul Colombani, directeur général adjoint d Euroméditerranée. «Mais nous lançons dès à présent les études de faisabilité». De quoi gagner de précieux mois une fois la décision finale prise. Le concours de maîtrise d œuvre pourrait être lancé dès , pour une livraison de l ensemble envisageable pour Journal semestriel d Euroméditerranée n 11 10

11 actualités 2013, Euromediterranée nouveau pôle culturel et touristique Les infrastructures culturelles et les nouveaux espaces ouverts au public sur le périmètre d Euroméditerranée dans le cadre de Marseille Provence Capitale Européenne de la Culture offrent désormais à la cité phocéenne un quartier dédié à la promenade et à la culture. La promenade du J4 Le J1 offre des vues exceptionnelles sur le Port Une nouvelle interface ville-port à la Joliette Comment renforcer le lien entre la ville et le port? C est l ambition de l étude urbaine lancée cet été par Euroméditerranée et le Grand Port Maritime de Marseille (GPMM). Euroméditerranée constitue la pierre angulaire de Marseille Provence Capitale Européenne de la Culture en 2013, tout comme MP 2013 marque un tournant pour l opération d intérêt national Euroméditerranée. Sur son périmètre se concentre l essentiel des aménagements culturel majeurs de MP2013. Avec comme point central l espace compris entre le J4 et la Joliette. Marseille manquait d un site emblématique, d un lieu de promenade cumulant plusieurs centres d intérêts. La ville le possède aujourd hui. Les partenaires institutionnels ont su répondre présents et débloquer des financements importants pour créer un pôle culturel et touristique à la mesure de Marseille. Le Mucem, bien sûr, financé par l état, la région PACA, le conseil général des Bouchesdu- Rhône, la ville de Marseille. Mais également la Villa Méditerranée (financement région PACA), la fondation Regards de Provence (financements privés), le Silo d Arenc (Union Européenne et Ville de Marseille), le Fonds Régional d Art Contemporain (Région PACA et Etat), le théâtre Joliette-Minoterie ( Ville, Euroméditerranée, CG13). Sans oublier, à quelques centaines de mètres de la mer, mais bel et bien dans le périmètre d Euroméditerranée, le pôle culturel de la Belle de Mai (Ville de Marseille). Le printemps 2013 marque un tournant historique dans l évolution de l opération Euroméditerranée. Le public a d ailleurs répondu positivement. Le J4 voyait déjà les marseillais déambuler en masse alors que le Mucem et la Villa Méditerranée restaient en travaux. Mais depuis leur ouverture, plus d un million de touristes et de visiteurs ont franchi les passerelles du Mucem puis se sont promenés sur le Boulevard du Littoral et le J4! Euroméditerranée a rendu aux Marseillais des espaces publics majeurs : la Place de la Joliette, la partie sud du boulevard du Littoral, la Place Henri Verneuil, les darses du J4, la promenade Louis Brauquier... MP2013 marque un tournant, mais pas une fin. Le bord de mer va encore renforcer son attractivité avec dans quelques mois la fin de la construction du Boulevard du Littoral, l ouverture des Terrasses du port et des Voûtes de la major. Abattre les grilles sans nuire à l activité portuaire : ce défi a déjà été relevé sur nombre d espaces de la façade maritime. La reconversion du J4 en agora culturelle a montré la voie. Cette réconciliation aux accents culturels s est poursuivie en cette année 2013 sur le hangar J1. Cet écrin aux dimensions monumentales construit en 1930, au temps de l âge d or du port de commerce, a retrouvé une nouvelle jeunesse en se muant en grande galerie d art le temps d une parenthèse capitale... sans sacrifier sa vocation d accueil des voyageurs. L affirmation de la nouvelle interface ville-port franchira une étape supplémentaire en mai 2014 avec l ouverture des Terrasses du Port. Ce temple du loisir et du shopping ( m 2 de boutiques) posé sur les quais de la Joliette accueillera à la fois les chalands et les croisiéristes. Ce nouveau souffle partenarial ne s inscrit pas que dans le béton. Il a été récemment gravé dans le marbre institutionnel d une très officielle charte passée entre la ville de Marseille, le GPMM et l EPA Euroméditerranée. Une convention dont la première déclinaison concrète réside dans le lancement d une grande étude chargée de cerner les contours de la reconversion urbaine des espaces de la zone industrialo-portuaire de la Joliette. L équipe d urbanistes retenue à la fin de l année 2013 devra tracer les pistes d aménagement d un périmètre baptisé «Cœur Joliette» allant du sud des Terrasses du Port au J1, en passant par la place de la Joliette et l axe boulevard des Dames. En permettant à chaque partenaire d affirmer ses priorités de développement, l élaboration de ce document stratégique mettra fin aux conflits d usage qui ont longtemps retardé l émergence d un véritable projet urbano-portuaire. A l instar de modèles de reconversion mis en œuvre dans les autres métropoles de la façade méditerranéennes telle Barcelone ou Gènes. Deux voisines qui ont su relever le défi de l urbanité sans sacrifier leur identité portuaire... 11

12 sortir L offre de loisirs s étoffe Euroméditerranée abrite de plus en plus de lieux de loisirs incontournables à Marseille. Les espaces en friche et les nouvelles constructions inspirent noctambules et promeneurs du week-end qui se ruent dans des quartiers hier désertés une fois les bureaux vides. Où sortir? L inauguration du Théâtre Joliette- Minoterie L entrée du théâtre, place Henri Verneuil. à l arrière-plan, Euromed Center en chantier Le théâtre Joliette-Minoterie, rouvert en septembre 2013 après plusieurs mois de travaux, articule sa programmation autour de la participation du public, en marge des représentations. Juste en face, le Silo a déjà bien fait sa place dans le quartier Euroméditerranée : des concerts populaires aux humoristes en passant par les spectacles de danse et les opéras, la salle (2 000 places) accueille tous les publics. Côté festivals, les amateurs de musique se tournent logiquement vers les Docks des suds. Aux pieds de la tour CMA-CGM se succèdent tout au long de l année dans des anciens bâtiments portuaires les rythmes électro de Marsatac, la chaleur de la Fiesta des suds ou encore la world de Babel med Music. C est à quelques pas de là que devraient ouvrir en 2015 les 14 salles du cinéma multiplexe d EuropaCorp, la société du réalisateur Luc Besson. Le Silo Journal semestriel d Euroméditerranée n Le restaurant Mund Art

13 sur Euroméditerranée L espalanade de la Major Où dîner? En attendant les restaurants des Terrasses du port qui ouvriront au printemps 2014, les gourmets trouvent déjà de bonnes tables dans le quartier Euroméditerranée. Pour un dîner d affaires ou une soirée romantique, direction le Dock of the bay. Face au Silo, la brasserie très courue à midi prend des airs feutrés en soirée, et les plats sur le pouce laissent la place aux assiettes à déguster. Un peu plus au sud, en bord de mer, le môle Passédat installé sur la terrasse du Mucem, séduit autant par le cadre unique qu il propose que par ses produits bio et locaux. Au 72 rue de la Joliette, Mund Art, un nouvel espace dédié à la restauration, aux musiques et à l art contemporain, propose une carte qui vagabonde d Afrique La nouvelle place de la Joliette. L espalanade du J4 et le Mucem en Asie, toujours ancrée auxproduits de terroir. Au Perroquet bleu, les marseillais se réunissent entre collègues tous les jeudis de 19h à 1h30 pour les apér ok, des soirées «after work» où l on boit un verre autour de quelques tapas. Enfin, les grandes tables de la Friche de la Belle-de-Mai restent sans aucun doute le lieu le plus festif et décalé de la ville. Dans ce vaste espace où les lustres géants semblent prêts à croquer les convives, les noctambules prennent le temps de dîner avant un concert, au milieu d une expo, dans la folie d une soirée musicale ou après un beau spectacle. Dans l assiette, des produits du marché à petit prix servis en prélude à des nuits blanches Où se promener? Du Fort Saint-Jean à la Joliette, le panorama marseillais coupe le souffle : après avoir arpenté le dédale de rues du quartier du Panier, la passerelle qui relie les deux bâtiments du Mucem, le chemin de ronde dentelé autour du musée, la vaste esplanade du J4, face à la cathédrale de la Major, puis la promenade le long des quais jusqu à la place de la Joliette sont devenus en quelques mois des incontournables pour les Marseillais comme pour les touristes qui visitent la ville. Sur ce périmètre, les musées et espaces d exposition se multiplient : le Mucem, la Villa Méditerranée, le musée Regards de Provence, la Vieille Charité, le Fonds régional d art contemporain ou encore la bibliothèque Gaston Deferre s offrent aux amateurs d art comme aux curieux. Les promenades dans la verdure seront bientôt également possibles. Dans sa seconde phase, le projet Euroméditerranée va accoucher d une coulée verte de 14 hectares, le long du ruisseau des Aygalades qui sera déterré. Cet espace de nature sera sans aucun doute le lieu de nouvelles manifestations. 13 Journal semestriel d Euroméditerranée n 11

14 sortir Euroméditerranée demain : haut lieu du shopping. Les Voûtes de la Major Euroméditerranée n est pas qu un quartier d affaires. Plus le temps passe et plus la mixité des usages s y développe. Les fashion victims se concentrent pour l instant sur la rue de la République qui comptera bientôt 400 magasins. De nouvelles enseignes s installent progressivement mais déjà Desigual, Temps des Cerises, Jules, Hilton et bien d autres attirent les amateurs de mode. L immeuble des Docks a été conçu avec une rue couverte bordée de commerces et restaurants. Mais l immeuble, trop refermé sur lui-même, communique peu avec son environnement. Constructa Urban System a démarré l été dernier un chantier de 50 millions d euros qui devrait durer 16 mois. Il s agit de percer de nouvelles portes et d agrandir les fenêtres pour doter les 80 commerces d ouvertures aussi bien sur la rue des Docks que côté quai de Lazaret. Juste en face se trouve le futur centre commercial des Terrasses du port dont les travaux avancent à grands pas. Il abritera 160 boutiques à partir du 16 mai En chantier également, m 2 de boutiques de luxe des Voûtes de la Major, aménagées pour 27 millions d euros dans les fondations de la basilique, de plain-pied sur l esplanade piétonne du Mucem. Là encore les magasins recevront leurs premiers clients au printemps prochain. La réhabilitation des Docks Portrait Sandra Chalinet, côté terrasse... Très engagée localement, la directrice des Terrasses du Port se réjouit de travailler dans sa ville natale et entend poursuivre sa mission au-delà de l ouverture du centre commercial prévue en mai Du haut de ses bureaux des Docks, Sandra Chalinet contemple trois ans de sa vie. Le centre commercial Les Terrasses du Port, qu elle dirige depuis 2010, vient tutoyer sa fenêtre. Une fierté! Née à Marseille voici presque 46 ans, cette diplômée de l ESDE Marseille passe par le groupe Casino (directrice des galeries marchandes de Géant La Valentine et Cap Sud à Avignon) avant de partir pour Cherbourg et Laval. «J ai géré deux centres commerciaux. Ceci m a permis de prendre du recul, de développer mon sens de l adaptation. Une expérience très formatrice.» Oui mais la Phocéenne manque de soleil! Après une étape à Nice, Unibail-Rodamco lui permet de démarrer le siècle avec les clefs du centre commercial de Marseille Bonneveine. Sandra Chalinet multiplie Journal semestriel d Euroméditerranée n alors les engagements dans sa ville (CCI Marseille-Provence, UPE13...). Aussi, quand en 2010 ce groupe lui demande de refaire ses valises, il essuie un refus. Un mois et demi plus tard, Sandra Chalinet rejoint Hammerson, nouveau propriétaire des Terrasses du Port. «Une chance inouïe. Peu de centres commerciaux se construisent aujourd hui et là je pouvais participer à l élaboration du projet en partant d une feuille blanche.» Signature des marchés, pose de la première pierre, sélection des enseignes... elle vit toutes ces étapes pleinement. «Ce projet est symbolique par son emplacement, son ouverture sur le port. J apprécie beaucoup de travailler avec Euroméditerranée, la CCI... Je suis d ici et j ai envie de faire bien pour Hammerson et pour la ville!» Elle se délecte des visites de chantier ludiques, avec les familles des salariés d Hammerson ou plus institutionnelles, avec Euroméditerranée. «Je veux réussir l ouverture, en faire un lieu emblématique qui renforce l attractivité de Marseille.» Et une fois coupé le ruban en mai prochain? «Je ne cours pas après les médailles ou après un plus gros centre. Je bâti s le Marseille de demain pour mes deux enfants. Mon fils en 4 e a même repris son professeur d histoire évoquant la métamorphose de Marseille avec le Mucem, le nouveau musée d histoire... Mais qui avait oublié les Terrasses du Port!» Cette fan d équitation va donc continuer à tenir les rênes du centre commercial. Et s avoue déjà impatiente de devenir «maire du village.» Sandra Chalinet

15 brèves Les patrons marseillais auscultés par Euroméditerranée Exposition «le Corbusier et la question du brutalisme» au J1 Du 11 octobre au 22 décembre au J1 Le Corbusier revient à Marseille, ville où il a construit, entre 1945 et 1952, la Cité radieuse, une unité d habitation d envergure, célèbre dans le monde entier. On peut découvrir les différentes facettes de cet architecte atypique, également urbaniste, dessinateur, peintre et sculpteur, à travers 250 œuvres originales de 1935 à A l initiative d Euroméditerranée et dans le cadre de son partenariat avec l Union pour les Entreprises des Bouches-du- Rhône (UPE13 - Medef), 250 chefs d entreprises de la métropole marseillaise ont répondu cet été à une enquête d une vingtaine de questions. Il s agissait de connaître leur perception de l opération Euroméditerrannée, d évaluer l impact des actions et réalisations menées par l EPAEM mais aussi de mieux appréhender leurs attentes en matière d accompagnement de leur développement comme d amélioration de leur environnement. La restitution de cette étude a été réalisée le 18 octobre 2013 en présence de Nicolas Dufourcq, directeur général de la Banque publique d investissement (BPI), et d une centaine de patrons provençaux. Convention cadre pour l emploi La Marseillaise Les Terrasses de l emploi recrutent Chantier des Terrasses du Port à l initiative d Hammerson, du 15 novembre et jusqu en juillet 2014, Les Terrasses de l emploi s installent sur la Place de Joliette pour recruter les salariés des Terrasses du Port. Le futur centre commercial cherche personnes dont 500 dès novembre En partenariat avec Euroméditerranée, la Cité des Entrepreneurs, la CCI Marseille- Provence et le Conseil Général 13, cet espace de 100 m² présentera une quinzaine de conférences sur les différents types de métiers. Des stands de sociétés d intérim et de recrutement ainsi que d organismes d aide à l emploi permettront de renseigner les visiteurs. Plusieurs entreprises (Décathlon, le Printemps, Onet) disposeront également d espaces d accueil. La signature de la convention cadre pour l emploi de la tour La Marseillaise a rassemblé élus, entreprises, acteurs de l emploi et partenaires institutionnels le 18 novembre 2013 au siège de l UPE 13. Située au cœur du site d Euroméditerranée, La Marseillaise conçue par l architecte Jean Nouvel est un des fleurons du programme de CONSTRUCTA «Les quais d Arenc». Elle génèrera 900 emplois essentiellement locaux, et s inscrit dans un vaste projet de rénovation urbaine mixant bureaux, logements, commerces, un hôtel et un parking de 900 places qui devrait coupler pari économique et environnemental. 15 Journal semestriel d Euroméditerranée n 11

16 CULTURE LOISIRS COMMERCES LOGEMENT EMPLOI économie FORMATION ARCHITECTURE DEVELOPPEMENT DURABLE MER photo camille Moirenc «Ne pas jeter sur la voie publique»