et des prix immobilier : baisse des volumes Notaires-ouest.com n 34 Plus de 6300 biens Côtes-d Armor dans les Côtes-d Armor

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1 immobilier : baisse des volumes et des prix Magazine d informations juridiques et d annonces immobilières Mensuel gratuit n 34 février 2014 Info du mois : AQUÉRIR UN BIN pendant le divorce Plus de 6300 biens dans les ôtes-d Armor Retrouvez toutes les offres sur ôtes-d Armor Notaires 34.indd 1 07/02/14 16:39

2 ôtes-d'armor Les notaires des ôtes-d Armor LAMBILLY Ronan 26, rue du Guic -BP BLL ISL N TRR L BONNI Yves et BOIS rançois 26, rue des mbruns -BP BINI RABAST ominique 21, place du centre -BP BOURBRIA ROULT Nathalie 9, rue de la Gare BP BROONS PLGRIN Patrick Zone artisanale de Kerguiniou -BP ALLA BRTAGN LPIN Thibaut, LAUB Anne 14, rue de inan -BP AULNS ROLLAN Marie-hristine et L BOURG Vincent 5, rue de la Gare -BP HATLAURN MARHAL Philippe Rue du Moulin ORLAY AUGRAIN Bertrand 1, rue de l cole -BP INAN GAUTRAU Philippe et L GALL Agnès 7, place uguesclin -BP INAN X ALLOT-RAN Valérie 9, rue Lord Kitchener -BP INAN X L VOYR hristophe et VILLIN hristophe 8, rue hateaubriand -BP INAN X BLANHAR-L ROLL rançoise, ROUVIN Bernard et TROTL Soizik 5, rue lémenceau -BP RQUY RTIGN Stéphane et Nicolas BOSQUT Rue de l urope -ZAdes Islandais -BP TABLS SUR MR PANSART Régis 27 ter, rue de l Hôpital VRAN NLP Joseph 7, rue Pont du Boëdec -BP GOUAR GLRON Julien-Pierre Place du hamp au Roy -BP GUINGAMP X HOMMY-KRLAOUZO Odile 1et3,place de Verdun GUINGAMP BARNTON Jean-Marc 12, rue Saint Yves GUINGAMP L MONIR Alain Rond-Point de Boured -BP LA ROH RRIN AILLT lorence, MORVAN rançois et TSTAR Malo 5, avenue Georges-lemenceau LAMBALL GOUR Olivier et POLLT Marie-hristine 9bis, rue St Jacques -BP LAMBALL X GUILLOUX Kristell, VOURRON Alban 3, avenue rnest Renan LANNION JAGUIN Hubert 16, place du Marchallac h -BP LANNION X MARZIN ominique 9, rue Jean Savidan -BP LANNION X GANNAT Anne 36, rue des ontaines -BP LANVOLLON JGOUX-PASSZ Sabrina 4, rue Pasteur -BP LOUA X OUVRAR Nicolas et SOU ric 20, rue du Pavillon -BP LOUA X L LAY Morgane 21, rue de Paule MAL ARHAIX LUSTAU Jean, LUSTAU-SANSON Anne-Marie et TXIR Jérôme Route de Saint-ast -BP MATIGNON BRUN Katia 5, rue du octeur-moisan -BP MRRIGNA L LVIR Yann Rue Neuve -BP MONONTOUR BARBIR Michel 11, rue Léon Le erf MUR BRTAGN BAYAR Pierre et LY Yannick 7, rue eutren -BP PAIMPOL X ROUIN Stéphane et BRNAR Martin Rond-Point du Goëlo -BP PAIMPOL X LVAR hristophe et BRRGAR amien 19, rue des Sept Iles -BP PRROS GUIR KRMR Stéphane 47, rue rnest Renan PRROS GUIR BOISSIR ric et BON Anne-Marie Rue de la Ville Gourelle PLAINTL RNAU Gaëtan 44, rue de la Madeleine -BP PLANOT RIBARIR Philippe 17, rue du Menhir -BP PLRAN KRHARO Stéphane Rond-Point de la Voie xpress -BP PLLAN L PTIT PINMIN idier Rue des hamps Gautier -BP PLMT QUAIR Vincent et LLR Bruno 17, rue Saint-Alban -BP PLNU VAL ANR LOUAIL Sylvain 56, rue Léon Pépin -BP PLSLIN TRIVAGOU GUIMBRTAU Viviane 7, rue de Kerglas -BP PLSTIN LS GRVS LYLAVRGN Jean Place Saint-Georges -BP PLUBIAN VRGR-HIAR Olivier Le Bourg -BP PLUIHN SUR RAN PRON hristophe et L ROUX Jean-Tugdual Le Salut de la larté PLUMUR BOOU ANR-L MAITR Nathalie 2, rue Sainte Marguerite -BP PLOU SUR LI RIOU Yannick 4, rue du los-maréchal PLOUAGAT WATTBL Barbara, ALLANO Anne-Laure et ROQ-L GUN Anne 52, rue de la Gare PLOUART HLLIVAN Sylvain Place du Martray -BP PLOUBALAY LBTTR Nicolas et PAN-TAMP Anne Z.A. Les Landes -BP PLOUR SUR RAN HVALIR Ronald 6, rue de Bourgogne -BP PLOURAGAN HAUVA Jean-Marie et RABAUX rédéric Rue du 11 novembre -BP PLOUHA ROUXL Philippe 18 bis, rue Anatole Le Braz PLOUMILLIAU BIGNON Marc 31, rue de Presquïle -BP PONTRIUX ORTYL Bruno Rue de Brohée -BP QUINTIN HRY Valérie 49, rue Ollivier Perrin -BP ROSTRNN BROHN Yann, ROTROU Alexandre et HOIN Julien Place Salvador Allende BP SAINT BRIU X GUIHAOUA-HUVT Joëlle et SIMON harles-tanguy 54, rue du 71e R.I. -BP SAINT BRIU X MAURY Henri, VILLARTAY Louis-Hubert et RGON-VRGNOUX Anne 13, rue Pierre Le Gorrec -BP SAINT BRIU X SIMON Bruno et RIHAR atherine 8, rue du ombat des Trente -BP SAINT BRIU X GUILLOU Nicolas et GUILLOU Yann 11, rue Saint André -BP TRGUIR L GALLOU-GIRAL Géraldine Les Quais -BP TRGUIR L PRSON Patrick 11, rue de Monseigneur Le Mée YINIA des ôtes-d Armor 2

3 Retrouvez toutes nos offres sur Les notaires vous informent QUATR AXS RéLXION POUR 2014 onséquence des dernières lois de finances et du contexte économique, quatreaxesde réflexion doivent être envisagés pour 2014 : Jefais le point sur la stratégie de transmission de mon patrimoine L alourdissement de la fiscalité de l assurance-vie, issue de la dernière loi de finances, est l occasion de réactualiser les modalités de transmission de son patrimoine. eci s avère d autant plus nécessaire que le contrôle de l administration fiscale s intensifie. Je veux vendre, je fais estimer mon bien immobilier Il estlégitime de se demander si c est le bon moment pour mettre en vente. ace àunmarché en rééquilibrage, faire estimer sa maison ou son appartement permet de bâtir ce projet et de prendreune décision. Attendre pour mettre en vente, est-ce une meilleure stratégie? Rien n est moins sûr.il est peu probable qu en 2014 les prix augmentent de manière sensible et que la fiscalité devienne moins pesante. L état vient d autoriser l augmentation de la part départementale des droits d enregistrement (incluse dans les frais d achat) en matière de vente d immeuble, jusqu à + 0,7 % du prix. Ainsi, pour un prix de , le surcoût sera de haque département se prononcera prochainement sur cette augmentation. Je fais calculer ma plus-value immobilière Le calcul de cet impôt, qui concerne les biens hors résidence principale, s est complexifié en raison de récentes et nombreuses réformes. Rassurons les propriétaires de terrains à bâtir,la suppression envisagée de l abattement pour durée de détention a été censurée. Le régime antérieur reste donc applicable. Rappelons, que pour les autres biens, vous avez jusqu au 31 août 2014 pour bénéficier d un abattement exceptionnel de 25 %. Je choisis l immo interactif ette procédure d appel d offres en ligne permet au vendeur de maîtriser les délais de vente et d obtenir en toute transparence la meilleure offre d achat possible parmi les candidats acquéreurs, qui, de leurs côtés, achètent au juste prix. Renseignez-vous auprès de votre notaire, il vous guidera dans vos démarches. Maître Ariane RNAULT, Notaire. L HIR U MOIS 5,5% est le taux de TVA applicable pour l achat d un logement social neuf livré àpartir du 1 er janvier L abaissement du taux de TVA de 7 à 5,5 %permettra notamment, par le biais de deux mécanismes, de faciliter l accès à la propriété de la résidence principale pour les foyers à revenus modestes. e taux s appliquera à la vente d un immeuble neuf situé en zone de rénovation urbaine et dans les300 mètres de cettezone. Un taux de TVAà7% reste applicable aux opérations situées entre 300 et 500 mètres de la zone, si le permis de construireaété déposé avant le 31 décembre Le bénéfice du taux réduit s applique encore à la vente d un logement ayant fait l objet au préalable d un contrat de location accession entre le vendeur et l accédant. e contrat permet à l accédant, après une phase de location de 1à4ans en moyenne, d obtenir le transfert de propriété du bien. ans les deux cas, l acquéreur (personne physique) doit respecter des conditions de ressources et s engager à affecter le bien à usage de résidence principale. à défaut de respecter ce dernier engagement (vente, mise en location ), l acquéreur s expose à reverser la différence de TVA non acquittée entre le taux normal de 20 %etcelui de 5,5 %. L engagement de maintenir le bien à usage de résidence principale a été ramené de 15 à10ans. Par exception, le reversement de TVA ne sera pas dû dans les hypothèses suivantes : décès, mobilité professionnellesupérieureà70kilomètre, invalidité, chômage supérieur à 1 an, divorce et dissolution de PAS. MNSUL N 34 -ÉVRIR 2014 diteur :Association Notaires de l ouest.com 14, rue de Paris -S RNNS edex -Tél Représentant légal :Bernard ROUVIN Rédacteur en chef :Philippe Gautier omité de rédaction : hristophe VILLIN, Antoine BAURY, harles-albert GRANJAN, Arnaud TABURT, Ariane RNAULT, Olivier APLL, mmanuelle XMIR, rançois TSSIR, atherine RIHAR, Jean-Mériadec HNA, atherine PAILLY, lémence ONNIO. Photos (sauf mention contraire) : Marc Olivier Impression :IMAY GRAPHI -Laval (53) épôt légal : nov Régie publicitaire :Précom, SARL au capital de , RS Rennes av. Henri-réville, Rennes. ontact :Thierry Bachelier Précom - 35, avenue des Peupliers B.P esson-sévigné cedex ou exemplaires diffusés 3 Notaires 34.indd 3 07/02/14 16:39

4 ossier IMMOBILIR :BaIss des volumes et des prix L érosion des volumes de ventes constatée en 2012, s est poursuivie en Le marché du neuf aparticulièrement souffert. La morosité ambiante a pénalisé le marché, l attentisme s est développé chez les acquéreurs comme chez les vendeurs. u côté des prix, la baisse constatée l an dernier s est poursuivie. Localement, les corrections de prix ont pu être très sévères. Les acquéreurs ont clairement repris la main. PRIXVNT ôtes d Armor(22) Guingamp St-Brieuc inan 8 Période :1 er Janvier au 31 écembre2013 Prixmédians Appartements anciens 1589 m 2-0,8 % Maisons anciennes ,6 % Argoat -Guingamp Lannion 1325 m 2 +9,4 % ,0 % Littoral Goëlo ôte de Granit Rose 2342 m 2-9,2 % ,3 % Saint-Brieuc 1140 m 2-5,8 % ,7 % ouronne Briochine 1838 m 2-4,6 % ,0 % ôte d Émeraude 2410 m 2-12,8 % ,9 % Saint-ast-le-Guildo 2302 m 2-15,4 % Sud épartement ,4 % Pays de inan et Lamballe 1667 m 2 +8,9% ,8 % L LITTORAL ans l ancien, sur la ôte d émeraude comme sur le Littoral Goëlo ôte de Granit Rose les prix baissent, les volumes également. n appartement ancien, les ventes se concentrent sur les stations balnéaires prisées du littoral qui subissent de sévères corrections de prix. ans le neuf,les investisseurs sont frileux et les primo-accédants écartés du marché par des prix trop élevés. Pour les maisons anciennes,les prix sont également orientés à la baisse avec une amplitude des prix très importante:de à Pleubian à à saint-jacutde-la-mer. Pour les terrains,lemarché tourne au ralenti :ilyapeu de biens à vendre et les prix restent élevés. saint-briuc T sa couronn saint Brieuc ans l ancien comme dans le neuf, les prix diminuent à saint-brieuc. L ouestdelavillesouffre moins :-1,1 %soit 930 /m² en appartement ancien contre-5,6% soit 1048 /m² dans le sud. Notons, que des appartements anciens s échangent toujours à moins de 1000 euros du m² à saint-brieuc, ce qui en fait l une des villes les plus abordables de la région Bretagne. ans le neuf,le marché des appartements accuse le coup avec une baisse des prix supérieure à- 20 %. Les notaires constatent que malgré la baisse des prix les primoaccédantsont de plus en plus de mal à investir à saint-brieuc. La couronne briochine La tendance est différente sur la couronne briochine :diminution des prix de l ancien, hausse dans le neuf,mais avec des volumes faibles et des ventes qui se concentrent à Pordic (3 013 /m²). ans l ancien, les évolutions de prix des maisons ne répondent à aucune règle:baisses de prix importantes pour certaines communes, fortes hausses pour d autres Les terrains à bâtir connaissent une embellie côté prix (+7,6% soit ) mais c est la dégringolade pour les volumes (- 58,2 %). Le Pays de inan et Lamballe Le secteur fait jeu égal en prix avec la couronne briochine. si en 2013, dans l ancien, le secteur affiche des hausses importantes de prix, ce dernier reste stable sur 5 ans : +1,7% en appartement et +2,5% en maison. La valeur des maisons de inan et son agglomération est supérieure: àinan, à Lehon. Lamballe, quant à elle, affiche un prix médian de Les prix continuent de s éroder sur certaines communes. Pour les terrains à bâtir,après avoir fortement reculé en 2012 (-12%), les prix semblent avoir trouvé leur équilibre et se stabilisent à VILLs moynns T scturs RURAUx ans l ancien, si sur les villes moyennes et secteurs ruraux, les prix se sont globalement stabilisés ou ont augmenté au cours de l année écoulée, sur 5 ans ils ont souvent baissé :-10,6% sur le secteur argoat Lannion-Guingamp ou -3,3% dans le sud département. e plus, la stabilité affichée en moyenne masque localement des disparités d évolution :des hausses ou des baisses supérieures à 10%. L RGAR U NOTAIR Maître Arnaud TABURT, NotaireàNantes. 4 «L année 2013 a été placée sous le signe de l attentisme tant des vendeurs que des acheteurs. Les premiers attendaient une fiscalité des plus-values plus favorable, les seconds un ajustement à la baisse des prix de vente. Les perspectives pour 2014 sont difficiles à établir.une fiscalité sans cesse mouvante n est pas de nature à rassurer.ependant, le début de l année 2014 semble rompre quelque peu avec la tendance. Sans pour autant parler d une reprise du marché immobilier,nous constatons dans nos études, que vendeurs et acheteurs semblent avoir repris leursdémarches. ôté vendeurs, les baisses de prix commencent à être intégrées. ôté acquéreurs, l achat de la résidence principale reste le placement préféré des français. Le besoin de se loger toujours présent et l attractivité des départements bretons contribuent à dynamiser le marché, en primo-accession ou non, avec une durée moyenne de détention des biens de sept ans. Une légère baisse des prix, mais également le souhait d anticiper sur une hausse des taux d intérêts, devraient contribuer à motiver les transactions au cours du premier semestre.» Notaires 34.indd 4 10/02/14 09:59

5 Info du mois Retrouvez toutes nos offres sur AQUÉRIR UN BIN PNANT L IVOR Acquérir un bien en coursde divorce n est pas sans risque sous un régime communautaire. Il faut savoir rester prudent. Pour les époux soumis à un régime communautaire qu il soit légal (à défaut de contrat de mariage) ou conventionnel, durant la procédure de divorce, tout bien acquis par l un des époux est un bien commun, puisqu ils restent soumis aux règles de leur régime matrimonial. POUR évitr cs difficultés, ds SOlUTIONS xistnt La deuxième consiste à acquérir une fois la procédure de divorce engagée (requête initiale déposée au greffe ou assignation délivrée à l autre conjoint). Les époux devront alors fixer la dissolution de la communauté à une date antérieureàl achat. Attention, l exclusion de la communauté ne se produiraque si le divorce est prononcé. A défaut, le bien sera commun. Ajoutons que l époux acquéreur risque d être confronté à la réticence des établissements prêteurs qui peuvent estimer la situation incertaine. 3QUSTIONS ÀMON NOTAIR SUR LS ROITS SUSSION 1 ombien de temps a un héritier pour déposer une déclaration de succession? Les héritiers ou les légataires ont six mois, à compter du décès, pour déposer une déclaration de succession au Service des impôts du dernier domicile du défunt, un an si le décès intervient hors métropole. 2Qui s occupe de faire ladéclaration de succession? La déclaration de succession est établie par le notaire chargé de la succession, mais les héritiers peuvent s en charger eux-mêmes. Par sécurité, l intervention du notaire est préférable. La première consiste pour l époux à acquérir le bien avec des sommes lui appartenant en propre, à condition de préciser l origine des fonds remployés (donation, succession ) et son intention de les utiliser en vue de l achat. ans ces conditions, le bien lui appartiendra en propre. L acquisition par un époux séparé de biens pendant l instance en divorce ne soulève en principe aucune difficulté. Sauf à ce que le contrat de mariage contienne une clause de société d acquêts, chacun des époux reste libre de procéder seul à tous les actes juridiques. e quel délai les héritiers disposent-ils pour régler les droits de succession? 3Si la succession donne lieu àune taxation, les droits de succession doivent être versés dans les six mois àcompter du décès. Après ce délai, des intérêts de retard sont dus au taux de 0,4 %par mois. Au-delà d un an, une majoration de 10 % s applique. Pour diminuer l impact, des acomptes peuvent être versés. Sous certaines conditions, les héritiers peuvent demander à fractionner ou différer le paiement des droits de successions contre garantie (exemple: l hypothèque). Pour en savoir plus, consultez votre notaire ou rendez-vous sur pour connaître le notaire le plus proche de chez vous. LivrAison 2 ème semestre 2014 La orderie à St-Brieuc Appartements BB e 53 à 84 m 2 habitables e à * Balcon ou terrasse, place de stationnement comprise. *Hors frais de notaire et sous conditions réglementaires. 5 Notaires 34.indd 5 07/02/14 16:40

6 La fausse bonne idée! à savoir AVANTAGR UN HÉRITIR avec un don manuel xprimer sa générosité envers l un de ses proches, parent ou ami, par un don manuel, est un choix risqué. Gare aux mauvaises surprises au décès du donateur. Armand, veuf, décide de faire un geste envers le plus jeune de ses fils, Marc, qui connaît des déboires financiers. Il donne donc àmarcsous la forme d un don manuel. elui-ci, très honnête, en fait immédiatement la déclaration aux impôts. e cettefaçon, il en est sûr,tout est réglé au mieux. Un don manuel rapportable àlasuccession Au décès d Armand, ses deux filles aînées et Marc, sont appelés àla succession. Marcdécouvreavec stupéfaction que le don manuel qu il a reçu, est«rapportable» à la succession. n clair, ces doivent être intégrés à la succession (voire revalorisés) et partagés entre tous les héritiers. La solution :La donation hors part successorale non rapportable À l époque où Armand a voulu aider son fils, il aurait pu opter pour une donation plutôt qu un don manuel. Pour cela, il se serait rendu chez son notaire qui lui aurait proposé de réaliser une donation en précisant dans l acte qu elle est «hors part successorale et non rapportable». e cette façon, après le décès d Armand, Marc aurait été avantagé sans avoir de compte à rendre à ses soeurs. Attention, le montant de la donation ne doit pas excéder la quotité disponible(part maximale du patrimoine dont on a la liberté de disposer au profit d une personne (ou d une association,...) de son choix) afin d éviter les difficultés lors du règlement de la succession. Le problème de La preuve Plus largement, la donation offre dans tous les cas une garantie bien supérieure au don manuel. L acte ne peut être ni contesté,ni égaré. e quoi sécuriser et apaiser les successions les plus tendues. A l inverse, lorsque plusieurs héritiers ont reçu une somme du défunt par don manuel et que seuls certains sont en mesure de le prouver,c est tout le règlement de la succession qui risque d en êtreaffecté. Le pacs :La rédaction et L enregistrement Le notaire est habilité à réaliser toutes les formalités relatives au pacte civil de solidarité(pas). Il peut conseiller les parties en matière patrimoniale(les orienter notamment entre le régime de la séparation de biens ou les faire opter pour celui de l indivision). Le notaire rédige alors en conséquence la convention, l enregistre dans un fichier national et adresse directement aux officiers d état civil les avis nécessaires à l inscription du PAS en marge de l acte de naissance des partenaires. Le notaire ayant procédé à cet enregistrement est alors compétent pour rédiger tout acte portant modification de la convention initiale ou emportant dissolution du pacte. sans testament Le partenaire de pacs n hérite jamais Le pacs en lui-même ne rend pas le partenairepacsé héritier. Il ne recevra rien dans la succession du partenaire défunt si rien n est prévu. Pour que le partenaire pacsé ait des droits sur la succession, il est impératif qu un testament soit rédigé par acte distinct de la convention de PAS. haque partenaire doit établir son propretestament. ependant, il ne faut pas oublier que la part qu ils pourront se léguer dépend de l existence et du nombre d héritiers réservataires (les enfants des partenaires). Le notaire pourra conseiller les parties sur la rédaction du testament pour trouver une solution adaptée à la situation. iscalement, le partenaire héritier n a pas à payer de droits de succession sur les biens hérités de l autre partenaire tout comme les conjoints. Prenez les bonnes décisions pour vous, votrefamille et votrepatrimoine. onseils des notaires est le seul magazine rédigé par des notaires, des experts indépendants, des juristes compétents. écouvrez-nous sur le site et ABONNZ-VOUS en ligne 1 an d abonnement -34,80-11 numéros Renseignements : Notons que le mariage reste encore aujourd hui la meilleure protection, notamment dans le cadre d une famille recomposée. 6 Notaires 34.indd 6 07/02/14 16:40

7 ôtes-d'armor inan ôte d meraude >> 4pièces 22 inan Venteappartement >> Loft 22 Léhon Bobital Brusvily orseul un appartement en duplex, comprenant : -cuisine ouverte-séjour-salon avec poêle à bois, local chaufferie/buanderie, toilettes, grande mezzanine, deux chambres, salle de bains avec toilettes. -Jardinet sur l arrière. Réf. : lasse énergie :B SP L VOYR T VILLIN Tél.: B >> T1 22 inan Un appartement situé en rez de chaussée et distribuée comme suit :entrée avec placard/penderie, cuisine séparée, séjourcoin nuit, une salle de bains, toilettes séparé, droit exclusif d un jardinet. -ave. - Parking. Réf. : lasse énergie : SP L VOYR T VILLIN Tél.: >> 2pièces 22 inan Un appartement centre ville, avec jardin privatif, distribué comme suit : entrée, salon avec cheminée, cuisine, trois chambres, dressing, salle de bains, grenier, cave. Réf. : lasse énergie : SP L VOYR T VILLIN Tél.: réhel Sables d Or les PIns plage à 150 m, appartement de 93 m2 bénéficiant d un jardinet et d une terrasse. ntrée, cuisine aménagée (accès direct terrasse), arrièrecuisine, salon-séjour, 2chambres, 2salles d eaux, 2wc. 2parkings 2caves. Réf. : lasse énergie : SP GUIHAOUA-HUVT T SIMON Tél.: Ventemaison 22 Bobital maison d habitation, comprenant :entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine-salle à manger, 4chambres, 2salles de bains, garage et terrain. 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Réf :037/436 Réf. : lasse énergie : SP GAUTRAU T L-GALL Tél.: sommaire inan ôte d meraude 7 Guingamp et sa région 9 Lamballe ôte de Penthièvre 10 Lannion Paimpol ôte de Granit rose 11 Loudéac Rostrenen 15 Saint-Brieuc ôte de Goëlo 15 Autres départements 19 Lannion/Paimpol ôte de Granit Rose Guingamp et sa région St-Brieuc ôte de Goëlo Lamballe ôte de Penthièvre Loudéac/Rostrenen inan ôte d'émeraude Performance énergétique des bâtiments Logement économe <50A 51 à90 91 à150 B 151 à à à450 >450 Logement énergivore (voir pictogramme dans les annonces) G onsommation énergétique en kwh/m 2.an en énergie primaire La performance énergétique est exprimée en kwh/m 2.an. L échelle est cotée de A, pour les logements les plus sobres, àg,pour les plus énergivores. La moyenne du parc immobilier français se situe autour de 240 kwh/m 2.an (classe ). Les bâtiments concernés par le P sont les maisons et les appartements, mais aussi tous les locaux tertiaires (bureaux, commerces, établissements scolaires, etc.). Quelques exceptions existent néanmoins :certaines constructions provisoires, les bâtiments indépendants de moins de 50 m 2, les monuments historiques, certains bâtiments industriels, artisanaux ou agricoles, etc. (source AM) Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 7

8 ôtes-d'armor inan ôte d'meraude Vente maison (suite) 22 réhel Jugon-les-Lacs Languenan Plancoët inan Jolie maison ancienne rénovée :-R : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, s.d.b., cour, buanderie avec douche -Ét. : 2chambres avec lavabos -ombles :grenier aménageable Jardin avec cabanon Réf. :TUlasse énergie : M LOUAIL Tél.: inan OT PNTHIVR, RHL Proche plage maison en pierre offrant au rez-dechaussée cuisine, séjour, salle de bains, wc, garage. Al étage, 2chambres. Jardin. Non classable.p... Prix : négociation incluse. Réf. : MA00445 ( ) SP BLANHAR-L ROLL -ROUVIN-TROTL réhel Maison d habitation mitoyenne, comprenant :une gde cuisine, 2chambres, pièce d eau (douche), wc, salle à manger/petit salon, petite remise. Grenier complet sur le dessus. Grande parcelle de terre attenante. Jardin et cour en façade de la maison. Réf. :lasse énergie : SP GOUR T POLLT Tél.: Jugon-les-Lacs Une maison d habitation: r.d.c: véranda, cuis. amen/equip, salle à manger-salon, chauff. s.d.b, W; t: 3ch. s.d.e, W. Jardin avec bâtiment en agglomérés à usage de garage et atelier. Réf. : P63lasse énergie :B SP LUSTAU-TXIR - NOTAIRS PLANOT lasceve.lusteau.plancoet@notaires.fr B 22 Lanvallay Proche commerces, maison (130 m2): sssol : gge 3voitures, 2pièces, r.d.c: séjoursalon (env. 40 m2), chem., terrasse, cuisine A/, 1ch., s.d.b, W. t: 4ch., s.d.e, W. Terrain 680 m2 Réf. : P63 lasse énergie : SP LUSTAU-TXIR - NOTAIRS PLANOT lasceve.lusteau.plancoet@notaires.fr 22 Plélan-le-Petit INAN prox. hopital jard. clos vue campagne entrée séj. sud-ouest cuis.a/ 4ch. (1 en R) s.d.b au R wc(poss. 2ème bainsà l ét.) gge 2Vparquets sur-vitrage, chauff. gaz ville.p négo. Réf : 037/440 Réf. : lasse énergie : SP GAUTRAU T L-GALL Tél.: inan Proche plages, maison neuve avec au r.d.c.: cuisine équipée ouverte sur salon/ séjour, chambre, wc, salle d eau, buanderie, gge. tage, 3chambres, salle de bains, wc. Le tout sur 482 m2 de terrain. Prix : fni Réf. : MA00438 ( ) lasse énergie : SP BLANHAR-L ROLL -ROUVIN-TROTL réhel Maison en dur sous ardoises :r.d.c: 1gde pièce ouverte avec cuisine aménagée et équipée et partie séjour/salon, 1ch. (ou bureau), wc, garage converti en arrièrecuisine. tage : 3ch., wc, s.d.b.. Gd terrain avec garage double indépendant et préau. Réf. : lasse énergie : SP GOUR T POLLT Tél.: LANVALLAY Pavillon, 94 m2 hab., salonséjour avec cheminée 3chambres, cuisine aménagée lasse énergétique : grand grenier aménageable, garage, terrrasse, jardin Prix : Ref: MA00220 Maître ALLOT-RAN Réf. : MA00220 ( ) lasse énergie : MAITR ALLOT-RAN Tél.: Le Hinglé PLLAN L PTIT Très belle maison en pierres à rénover située dans le bourg de Plélan Le Petit. Très beaux volumes, exposition sud-est. Terrain de 771 m2. Pas de système de chauffage, non exigible au.p Négociation incluse - Réf :040M659. OI NOTARIAL PLOUR SUR RAN Tél.: Pleslin-Trigavou La Vicomte-sur-Rance INAN Maison de ville, 112 m2 hab., 4chambres, 1salle de bain, 1douche salon, cuisine, salle à manger,w, grenier Prix : Ref: MA00275 Maître ALLOT-RAN Réf. : MA00275 ( ) lasse énergie : MAITR ALLOT-RAN Tél.: inan Maison offrant au r.d.c. salon/séjour, cuisine aménagée, véranda, chambre, s.d.e. avec wc. tage, 2chambres dont une de 30 m2, s.d.e. avec wc. Parcelle de m2. Prix : négo. incluse lasse énergétique: - Réf. : MA00447 ( ) lasse énergie : SP BLANHAR-L ROLL -ROUVIN-TROTL réhel Maison en pierres rénovée exposée sud sans vis à vis comprenant un salon avec cuisine ouverte de 70 m2, une arrière cuisine, 4chambres, un bureau, un dressing, un grenier, garage et cellier -lasse énergie : HNI -Réf :040M778 lasse énergie : OI NOTARIAL PLOUR SUR RAN Tél.: L HINGL 5minan, Maison spacieuse rénovée avec goût comprenant cuisine séparée, pièce de vie, salon-séjour. Al étage 3chambres et grande salle de bain.garage et Préau. Jardin agréable. -lasse énergie : NI-Réf :040M840 lasse énergie : OI NOTARIAL PLOUR SUR RAN Tél.: Matignon ontemporaine 2011 en petit lotissement, secteur agréable, 103 m2 habitables : - r.d.c. : cuisine ouverte sur séjour-salon avec poêle (38 m2), chambre avec s.d.e., W et garage. -t.: 3chambres, s.d.b., grenier aménageable. Jardin autour. Réf. :GUI lasse énergie : M LOUAIL Tél.: Pleudihen-sur-Rance INAN maison en pierres contenant Aurez-de-chaussée entrée chambre cuisine salon-salle à manger 2ème salon dans véranda chambre avec salle d eau et bureau au-dessus garage Au 1er étage chambre salle de bains avec douche Au second étage 2chambres Réf. : 292 lasse énergie : TU M KRHARO Tél.: vran Habitation à 50 m Plage des Sables d Or avec VU MR de toutes les pièces. R.d.j.: appt (séjour coin cuisine, s.d.e, W..), gge. r.d.c.: séjour -salon-cuisine. t.: 1ch. (chem.) dress. salon, s.d.e. Jardin 1668 m2. Réf. :M69 SP LUSTAU-TXIR - NOTAIRS MATIGNON lasceve.lusteau@notaires.fr 22 réhel Langrolay-sur-Rance Proche Rance, maison de charme en pierre rénovée avec au rez-de-jardin : grand garage, allées et terrasse en bois. R.d.c. surélevé : entrée sur séjour avec cheminée, coin cuisine, ch., s.d.b., wc. A l étage chambre mansardée. Prix négo frais acte lasse énergie : M AUGRAIN Tél.: Langrolay-sur-Rance Proche commerces: r.d.j : grande pîèce (65 m2 env.), W, buand., garage. R.d.c: cuis., salle-salon chem., 2ch.,s.d.b, W, terrasse. t.:.4 ch., grenier, s.d.b, W. Pkg, jardin sur 1500 m2 Réf. : M 155 lasse énergie : SP LUSTAU-TXIR - NOTAIRS MATIGNON lasceve.lusteau@notaires.fr 22 Plancoët Mordreuc, Maison d habitation en pierre sous ardoises à rénover, comprenant au R.. entrée, salle, cuisine ;Au1er étage :3chambres et un débarras ;Au-dessus : grenier. Jardin. Petites dépendances en pierres. Réf. : 52lasse énergie : M VRGR-HIAR Tél.: Pleudihen-sur-Rance Idéalement située à deux pas du bourg et des commerces, maison traditionnelle offrant de beaux volumes, salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, s.d.b. mixte, 4chambres dont 2aur.d.c.. Soussol complet. Jardin sur environ 1400 m2. Réf. : Slasse énergie : TU M PANSART Tél.: Propriété offrant au r.d.c.: cuisine ouverte sur salon/s.à.m., ch., s.d.e., wc. tage, 3 ch., s.d.e.. Autre bâtiment de 3 gites tout confort. Le tout sur m2 de terrain..p.. : B Prix : négo. incluse Réf. : MA00452 ( ) lasse énergie :B SP BLANHAR-L ROLL -ROUVIN-TROTL B Magnifique maison bois :-r.d.c. : salonséjour + poêle à bois sur cuisine ouverte (66 m2), 3chambres (13 18 m2), s.d.e., + Studio 20 m2. - tage : mezzanine et chambre Jardin. Abri. Parking Panneaux photovolt. hauffage sol basse temp Réf. :Plasse énergie : M LOUAIL Tél.: Pavillon de 88 m2 construit sur 645 m2 de terrain ayant au r.d.c surélevée: séjour-salon, cuis. amén, 2ch., s.d.e, W. Grenier au dessus. Garage, cave et chaufferie. Jardin autour. Réf. :P62 lasse énergie : SP LUSTAU-TXIR - NOTAIRS PLANOT lasceve.lusteau.plancoet@notaires.fr Maison exposée plein Sud construite en pierres,couverte en ardoises, comrpenant au R... pièce de vie avec poêle à bois, cuisine, chambre avec salle d eau attenante, salle de bains et W.. ;Al étage : dégagement, 2chambres. Garage en bois. Jardin. Réf. : 109 lasse énergie : M VRGR-HIAR Tél.: Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.

9 ôtes-d'armor inan ôte d'meraude Vente maison (suite) 22 Plouasne Quévert Maison à rénover sur cave, quartier résidentiel, proche centres commerciaux, 5pièces, étage mansardé, dépendances, grand terrain Prix frais négo. + rais dàcte M AUGRAIN Tél.: Trédias Ventepropriété 22 Broons Bégard Quévert ans le bourg, proche commerces, maison en pierre, comprenant : r.d.c. : cuisine aménagée avec cheminée, séjour avec cheminée, une salle, buanderie/chaufferie, wc. Al étage : 3chambres, s.d.b.. Grenier. Jardin. Hangar/atelier, garage. Réf. : P/P lasse énergie : TU M PANSART Tél.: Plouer-sur-Rance QUVRT prox. centreccial et 4 voies calme vue campagne entrée séj. chem. cuis. (poss. gde réception) 3ch. (1au R) s.d.b. cab toilette (poss.2ème bains) 2 wc s-sol total tout à l égout terrain 948 m2 + puits Réf 037/443.P nego. Réf. : SP GAUTRAU T L-GALL Tél.: St-André-des-aux Propriété comprenant :-Aur.d.c. : salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, W -Au1er étage : trois chambres, s.d.b. et wc -Au2ème étage : une chambre, un bureau, s.d.b. avec W. Garage, chaufferie avec grenier. Jardin avec puits. lasse énergie : SP ROULT Tél.: Trélivan Propriété du 18e siècle composée de trois appartements. épendances sur terrain de 3598 m2 Réf. :L18 lasse énergie : SP GOUR T POLLT Tél.: Guingamp et sa région Maison ayant: * Sous-sol avec grand garage et buanderie *Rez-de-chaussée :entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de séjour/salon, W, une chambre * tage : 2chambres, salle de douches avec W. Jardin de 592 m2. Réf. :513 ( ) lasse énergie : SLARL WATTBL ALLANO ROQ-L GUN Tél.: Bégard Maison mitoyenne à rénover.65 m2 au sol.cheminée. salle de bain. A L étage 2chambres. possibilité 3chambres.Grenier. Plus bâtiment de 30 m2 en pierres à aménager. Toitures à l état neuf. Terrain 1780 m2. - lasse énergie : N NI- Réf :040M844 OI NOTARIAL PLOUR SUR RAN Tél.: Plouer-sur-Rance Au fond d une impasse, en campagne, un ancien corps de ferme indépendant à rénover avec dépendances (cellier, ancienne écurie). Le tout sur un terrain de 715 m2 Réf. : SA/G TU M PANSART Tél.: St-Jacut-de-la-Mer Maison d habitation comprenant :entrée, séjour-salon, cuisine séparée, trois chambres, placard/penderie, salle de bains, grenier, garage et jardin. Réf. : lasse énergie : SP L VOYR T VILLIN Tél.: Trélivan Maison jumelée de lotissement et garage accolé, cuisine non aménagée, séjour-salon, véranda, office, wc lave mains, étage mansardé 3 ch., s. d. b.,jardin Prix frais négo. + rais dàcte lasse énergie : M AUGRAIN Tél.: Trélivan Investisseur 22 Guingamp Immeuble de rapport en plein centre ville comprenant un commerce en activité, salle d eau avec wc et à l étage deux pièces, grenier. lasse énergie : TU M MARZIN 9, rue Jean Savidan LANNION R.d.c. : petite véranda, cuisine, séjour/salon avec cheminée et insert, douche, W, 2chambres, et 1grande pièce *tage : grenier aménagé en 2chambres, cab de toil. Hangar. Jardin de m2 (constructible) Réf. : 531 ( ) lasse énergie : SLARL WATTBL ALLANO ROQ-L GUN Tél.: PLOUR SUR RAN, Maison d habitation -entre Bourg maison ancienne rénovée comprenant 3chambres, bureau, salle de bain. attenant à la maison hangar de 87 m2. - lasse énergie : ,00 Négociation incluse - Réf :040M837 lasse énergie : OI NOTARIAL PLOUR SUR RAN Tél.: Pluduno n campagne, maison de 66 m2 hab. à rénover avec cuisine, séjour, salle d eau, W, 3 chambres. Terrain de m2 avec garage. Réf. : P65 SP LUSTAU-TXIR - NOTAIRS PLANOT lasceve.lusteau.plancoet@notaires.fr 22 Pluduno Une MAISON comprenant au r.d.c: entrée, salle à manger, cuisine, chambre et salle d eau, buanderie, jacuzzi et sauna; à l étage : deux chambres, salle d eau et wc. Terrasse et jardin. épendances et aménagements équestres. lasse énergie : M GATAN RNAU / gaetan.renaud@notaires.fr Maison sur la PRSQU ÎL SAINT JA- UT comprenant au r.d.c. : entrée, séjour, salon, cuisine, deux chambres, salle d eau. A l étage : deux chambres. Au sous-sol, garage. épendance, jardin clos d une surface de 909 m2. lasse énergie :G M GATAN RNAU / gaetan.renaud@notaires.fr G 22 St-Lormel Une maison comprenant au r.d.c :salonséjour, cuisine, bureau et wc. Au premier étage : six chambres, salle de bains, salle d eau et wc. Grenier. Au deuxième étage :deux chambres.jardin d agrément clos et hangar. lasse énergie : M GATAN RNAU / gaetan.renaud@notaires.fr 22 St-Samson-sur-Rance Proche du bourg, Maison indépendante de 4pièces en très bon état comprenant de plain pied :entrée, séjour avec conduit de cheminée, cuisine, une chambre, salle de bains et W.. ;Al étage :unpalier desservant 2 chambres et 2 greniers, W.. ;Sous sol total. Réf. :102 M VRGR-HIAR Tél.: TRLIVAN 3mnINAN 2010 jard. clos entrée placard séj. poêle cuis. A/ arr.-.cuis. wc 4ch. (1 R poss.5ème) 2 bains (1 R) palier/mezz. volets + porte gge élect. chau. élec. tout à l égout.p négo. Réf : 037/442 Réf. : lasse énergie : SP GAUTRAU T L-GALL Tél.: Vilde-Guingalan VIL GUINGALAN propriété de 2mai- sons La principale Soussol r.d.c. cuisine salon salle à manger chambre, wc tage 3chambres s.d.b. wc La seconde maison Au r.d.c. pièce de vie avec cuisine ouverte tage 2chambres salle de bains avec wc terrain720 m Réf. : 295 lasse énergie : TU M KRHARO Tél.: Ventemaison 22 Bégard Maison d habitation préfabriquée, ayant : coin cuisine, trois pièces, W, salle de douches. ouble vitrage PV ébarras et garage. Petit jardin Hors cadre.p.. Réf. :507 ( ) SLARL WATTBL ALLANO ROQ-L GUN Tél.: Net Vendeur honoraires Négo. 22 Belle-Isle-en-Terre entre bourg, maison claire avec jardinet, ayant entrée, pièce carrelée, seconde pièce, coin cuisine, belle pièce sur cour avec baies vitrées sur jardinet, wc. 1er étage :belle pièce à finir. 2nd étage, grenier Réf. :726 TU M LAMBILLY negociation.22069@notaires.fr Bien d exception château Runan R/ RUNAN, harme et authenticité pour ce hâteau du XV e siècle -XVI e siècle, totalement restauré. Situé dans un parc arboré de presque 22 ha, bordé par le Jaudy, à prox. de PONTRIUX, ville historique classée Petite citée de caractère. omposé de neuf pièces principales dont 3salons avec cheminée d époque et ses 4ch. office notarial de maître marc BiGnon Virginie YVONT -SRVI IMMOBILIR 31, rue de la Presqu île Pontrieux - tél : / Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 9

10 ôtes-d'armor Guingamp et sa région Vente maison (suite) 22 oadout Pédernec St-Péver rquy Belle-Isle-en-Terre Maison sous ardoises comprenant au rezde-chaussée: entrée, cuisine, salon (cheminée), une chambre, salle de bains et W. Al étage: deux chambres et une autre pièce. Sous-sol complet avec garage. Jardin. l ensemble pour environ 899 m2. Réf. :2363 lasse énergie : TU M PLGRIN Tél.: Avec grand jardin clôturé, dans joli petit lotissement, sans vis-à-vis, maison PLAIN PI comprenant : entrée, cuisine, salle/ salon, 3chambres, salle de bains, wc, garage. le tout sur 1000 m2. Réf. :lasse énergie :G TU M LAMBILLY negociation.22069@notaires.fr G 22 Goudelin ss-sol : cuis. buand. chaufferie (chauff. fuel) 2pièces, cave. r.d.c: entrée, petit salon, 1bureau, wc, cuis. amén., s.à.m, véranda usage de salon, 1ch., s.d.e. tage: 1ch. (s.d.e privative), 2ch. (s.d.b privatives). terrasse.jardin.garage Réf. : lasse énergie : M HOMMY-KRLAOUZO Tél.: Ploumagoar Au bourg corps de ferme :1)maison comprenant : r.d.c : entrée, cuis. arr.cuisine, débarras, s.d.b. wc, salle, cellier -1er : 3 ch. -2ème : grenier 2) épendances Réf. : lasse énergie : TU MAITR JULIN-PIRR GLRON office.gleron@notaires.fr Squiffiec ans le centre, maisonc offrant au r.d.c.: cuisine, séjour-salon, bureau, W. tage: 4 chambres, s.d.b. avec W, lingerie. Garage en sous-sol. Autre garage. 977 m2 de terrain..p..: Prix : négo. incluse. Réf. : MA00451 ( ) lasse énergie : SP BLANHAR-L ROLL -ROUVIN-TROTL rquy Bourbriac Une maison comprenant au r.d.c : 1pièce, cuisine, pièce, w.c, douche.a l étage :deux chambres.garage.grenier. Réf. : MM JULI AILLAU lasse énergie : M RABAST NOTAIR A BOURBRIA Tél Bourbriac Maison dans le bourg comprenant r.d.c:cuisine aménagée, salon,w.c, 1er étage :s.d.b, 2ch. ;au2ème étage :2 ch. Réf. : MM JULI AILLAU lasse énergie : M RABAST NOTAIR A BOURBRIA Tél Bourbriac Une maison située dans le bourg comprenant au rez-de-chaussée:cuisine, salon, deux pièces, salle d eau;à l étage:4 pièces, w.c, salle d eau. Terrain avec hangar. Réf. : MM JULI AILLAU M RABAST NOTAIR A BOURBRIA Tél Bourbriac Une longère à environ 6kms de BOUR- BRIA comprenant au r.d.c: entrée, cuisine équipée, w.c, séjour-salon, pièce, s.d.b. A l étage : 2 chambres, pièce et s.d.e. Réf. : MM JULI AILLAU lasse énergie : M RABAST NOTAIR A BOURBRIA Tél Bourbriac Une maison compr r.d.c ac cuisine aménagée, séjour-salon, 2ch.,s.d.e;Appentis ac cuisine, pièce,w.c, Sous-sol ac pièce, ch.,garage,bureau Réf. : MM JULI AILLAU lasse énergie : M RABAST NOTAIR A BOURBRIA Tél Bourbriac Très belle maison d architecte comprenant un sous-sol.au r.d.c. : cuisine, buanderie, grande salle/salon, w.c et 1ch., A l étage : 2 ch. et s.d.b. Mezzanine.Grenier.ouble garage. Réf. : MM AIL- LAU lasse énergie : M RABAST NOTAIR A BOURBRIA Tél allac GOULIN, Au calme, en campagne Maison récente 3chambres, 70 m2 hab., terrain m2, 4pièces, 3chambres, 1 salle de bain, 2wc, garage Réf. : MA00544 ( ) lasse énergie : OI NOTARIAL LANVOLLON / loic.gannat.22017@notaires.fr 22 Goudelin GOULIN, Bourg Maison en pierres Bourg, 105 m2 hab., terrain 400 m2, 6piè- ces, 4chambres, s.d.b., wc, garage, 1parking.P.. : tout égout hauffage électrique Prix : négo. incluse -Ref: MA01583 Réf. : MA01583 ( ) lasse énergie : SP HAUVA T RABAUX Tél.: Louargat Hameau, maison pierres ayant cuis., séjour, s.d.e, wc. tage de 2chamb. et cabinet de toilette. épendances et garage. Jardin. ou + terrain. hauffage élec. Joli cadre. Accès facile RN12 Réf. : 519 lasse énergie :G TU M LAMBILLY negociation.22069@notaires.fr G 22 Pédernec Quartier calme proche commerces &c.v guingamp, maison sur sous sol comprenant garage,buanderie, 1 ch. wc. R.d.c surélevé : cuisine, salle, salon 2 chbs, wc, s.d.b. ombles aménageables Réf. : TU MAITR JULIN-PIRR GLRON office.gleron@notaires.fr Pommerit-le-Vicomte POMMRIT L VIOMT, Au calme, en campagne Maison au calme, 84 m2 hab., terrain 2901 m2, 6pièces, 4chambres, 1 salle de bain, 1douche, 2wc, garage Réf. : MA00549 ( ) lasse énergie : OI NOTARIAL LANVOLLON / loic.gannat.22017@notaires.fr 22 Pommerit-le-Vicomte POMMRIT L VIOMT, sans vis-à-vis maison au calme, 6chambres, 156 m2 hab., terrain 2500 m2, 8pièces, 6chambres, 1salle de bain, 2douches, 3wc, Réf. : MA00543 ( ) lasse énergie : OI NOTARIAL LANVOLLON / loic.gannat.22017@notaires.fr 22 St-let Maison comprenant : R.d.c : petite véranda, cuis. améne. salle/salon chem., s.d.b. wc, 1ch. 1pièce -tage :4ch. mezz. s.d.b. wc -gge. abris jardin, plan d eau. Réf. : lasse énergie : TU MAITR JULIN-PIRR GLRON office.gleron@notaires.fr - Lamballe ôte de Penthièvre Venteappartement >> 2pièces 22 Pleneuf-Val-André PLNU VAL ANR, T2 vue mer de 36,15 m2 dans petite copropriété. Une cave, un parking extérieur et un garage. - lasse énergie : ,00 Négociation incluse - Réf :025/1599 Réf. : lasse énergie : SP QUAIR LLR TL TL NGO OU Ventemaison 22 rquy Proche mer, maison sur 1200 m2 avec au r.d.c.: ntrée, Séjour-salon, cuisine, chambre, salle de bains, W, garage. tage: 3chambres, salle d eau, W, salle de jeux. épendance. lasse énergie :Prix : fni Réf. : MA00388 ( ) lasse énergie : SP BLANHAR-L ROLL -ROUVIN-TROTL rquy Proche centre, maisonsur 534 m2 offrant au r.d.c.: cuisine, salon/salle à manger, chambre, salle d eau, lingerie, wc. Studio. tage: 3 chambres, bureau, salle de bains avec W. Préau attenant. ave. Prix : fni Réf. : MA00431 ( ) lasse énergie : SP BLANHAR-L ROLL -ROUVIN-TROTL Hénanbihen Un corps de ferme à rénover comprenant : 1maison dh`abitation (cuis., 2ch., cellier, s.d.e., grenier) et dépendances (écurie, étables, hangar). Terrain pour une surface totale de 5606 m2 Réf. :M154 lasse énergie : SP LUSTAU-TXIR - NOTAIRS MATIGNON lasceve.lusteau@notaires.fr 22 Hénanbihen HYPR NTR/ maison composée de deux appartements: -aurez-de-chaussée: séjour-salon, cuisine, salle de bains, W, une chambre, terrasse avec préau. -au 1er étage: séjour,,coin-cuisine, deux chambres, salle de bains et W. Réf. : 2356 lasse énergie : TU M PLGRIN Tél.: Gde maison comprenant :ss-sol :garage, buanderie, chaufferie. r.d.c : entrée, cuis. équipée, séjour/salon avec chem., 1ch., wc, véranda, 1pièce. tage : dégagement, 4ch. dont 1 à usage de bureau, wc, s.d.e. chauff. au fuel. Gd parc arboré. Réf. : lasse énergie : M HOMMY-KRLAOUZO Tél.: SAINT-LT, orps de ferme prox. PON- TRIUX r.d.c.: cuis. ouverte sur séjour - 2 ch. -sdb- wc -cellier. 1er T: 2ch- wc -2 dressings, grenier. 2e mais: r.d.c. : 1 pièce, 1er T: 1 pièce. Hangar, 2ha. Réf. : lasse énergie : TU M BIGNON -PONTRIUX Mme YVONT TL: entre ville, maison sur 848 m2 avec au r.d.c.: ntrée, cuisine, salon-salle à manger, chambre, salle de bains, W, garage, grenier. tage: 3 chambres dont une d enfant, salle d eau avec W. Prix : fni Réf. : MA00404 ( ) lasse énergie : SP BLANHAR-L ROLL -ROUVIN-TROTL Une maison d habitation en pierres comprenant : r.d.c: cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, pièce avec cheminée, véranda,chaufferie/wc tage: palier, quatre chambres, salle de bains, W, grenier,terrain de 422 m2. Réf. : lasse énergie : SP AILLT, MORVAN T TSTAR Tél.: Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.

11 ôtes-d'armor Lamballe ôte de Penthièvre Vente maison (suite) 22 Henansal Plédéliac Pleneuf-Val-André Maison sur sous-sol, en dur sous ardoises : r.d.c : entrée, séjour-salon avec coin cuisine, lingerie, bureau, wc. tage : 4ch., s.d.b, wc. Jardin. Le tout sur environ 3000 m2. Réf. : lasse énergie : SP GOUR T POLLT Tél.: Lamballe LA POTRI Une longère rénovée comprenant : aur.d.c : cuisine aménagée, séjour, 1ch., buanderie, W. à l étage :3 chs dont une avec s.d.e et dressing, S..B. Abri de jardin Terrasse Puits Jardin et cour. Le tout sur 765 m2. Réf. : lasse énergie : SP AILLT, MORVAN T TSTAR Tél.: Lamballe Maison d habitation comprenant :r.d.c.: entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine, véranda, 1ch., s.d.e W. Al étage : 3chs, débarras, lingerie, s.d.b, W -Au sous sol.: garage, buanderie. Appenti. 560 m2 de terrain. Réf. : lasse énergie : SP AILLT, MORVAN T TSTAR Tél.: Lamballe Spacieuse contemporaine comprenant : R.d.c. : ntrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 1 ch. avec s.d.e, wc; tage : 3 chs, lingerie, s.d.b, wc; Sous sol : cave, garage, atelier, buanderie. Jardin arboré de 635 m2. Réf. : 012/1702 lasse énergie : SP AILLT, MORVAN T TSTAR Tél.: Landéhen Maison d habitation comprenant :ntrée, cuisine, séjour, bureau, salle d eau, trois chambres, W. Garage attenant avec grenier Jardin sur 1091 m2. Réf. : lasse énergie : SP AILLT, MORVAN T TSTAR Tél.: Maison en dur sous ardoises: r.d.c : gde pièce à vivre (insert), séjour, cuisine aménagée-équipée, arrière-cuisine, 1pièce, 1 ch., s.d.e avec wc. tage : mezzanine, 3 ch., grenier aménageable. Garage. Préau. Terrain aménagé et paysagé. halet en bois. Réf. : lasse énergie : SP GOUR T POLLT Tél.: Pleneuf-Val-André Bord de mer Petite construction en agglomérés à rénover ou à démolir sur terrain constructible :r.d.c :garage et celliers à l étage :séjour, cuisine, salle d eau, W, chambre.le tout sur 854 m2 de terrain. Réf. : SP AILLT, MORVAN T TSTAR Tél.: Pleneuf-Val-André PLNU VAL ANR, A 500 mètres du centre du VAL ANR, maison de 1985 de 90 m2 de type 5. Garage attenant. Jardin le tout pour 395 m2 lasse énergie : ,00 Négociation incluse -Réf : 025/1817 Réf. : lasse énergie : SP QUAIR LLR TL TL NGO OU Pleneuf-Val-André PLNU VAL ANR, A 700 mètres de la plage, maison de 122 m2 de type 5état neuf. Garage attenant. hauffage fuel. Jardinpour 449 m2 -lasse énergie : ,00 Négociation incluse - Réf : 025/1818 Réf. : lasse énergie : SP QUAIR LLR TL TL NGO OU Pleneuf-Val-André PLNU VAL ANR, -Vue dégagée sur la mer, maison de 117 m2 habitable sur sous-sol de type 6. Jardin sur 485 m2 hauffage électrique -lasse énergie : Négociation incluse - Réf :025/1801 Réf. : lasse énergie : SP QUAIR LLR TL TL NGO OU xcellentes prestations pour cette longère rénovée, à 250 mdelaplage de la Ville Berneuf sur 921 m2 de terrain entrée, séjour, salon avec insert, cuisine, 4chs dont une en r.d.c, W, 2s.d.b.. Jardin, cour, dépendances Réf. : lasse énergie : SP AILLT, MORVAN T TSTAR Tél.: Pleneuf-Val-André PLNU VAL ANR, A 300 mètres du centre du VAL ANR, maison de charme de type 8. Jardin. Le tout pour 962 m2 LASS NRGI Réf :025/1193 Réf. : lasse énergie : SP QUAIR LLR TL TL NGO OU Plurien ans le bourg, maison avec au r.d.c.: ntrée, cuis., salle à manger-salon, 2 ch., salle de bains, W. A l étage: 3 chambres, salle d eau, W. Sous-sol total avec garage. Le tout sur 704 m2 de terrain.prix : fni Réf. :MA00402 ( ) lasse énergie : SP BLANHAR-L ROLL -ROUVIN-TROTL St-Rieul Une longère construite en pierres comprenant :uisine/espace repas avec cheminée, deux chambres, W avec lavabo. ellier avec accès grenier Préau épendances Le tout sur 880 m2 de terrain. Réf. : lasse énergie : SP AILLT, MORVAN T TSTAR Tél.: Venteterrain 22 Pleneuf-Val-André PLNU VAL ANR, Terrain â bâtir - ans petit lotissement de 14 lots libres de constructeur, terrain de 439 m2 à proximité du port de plaisance de ahouët et de la plage ,00 Négociation incluse - Réf : 025/1813 Réf. : SP QUAIR LLR TL TL NGO OU Pommeret POMMRT, Terrain â bâtir - Un terrain à bâtir situé à proximité du centre -frais de négociation Iinclus - Réf : 2080 V Réf. : 2080 V SP MAURY VILLARTAY T VRGNOUX Tél.: Lannion Paimpol ôte de granit rose Venteappartement >> 3pièces 22 Perros-Guirec PRROS GUIR, Avendre à deux pas de la plage de Trestraou, appartement de type 3 dans petite copropriété. 52 m2 hab. Parking. lasse énergie : -Prix : defrais de négociation inclus. Réf. : lasse énergie : SP BRRGAR T LVAR Tél.: Net Vendeur honoraires Négo. 22 Perros-Guirec PRROS GUIR, Avendre proche plage de Trestraou, au r.d.c. d un immeuble récent, appartement T3de 59 m2 hab. Terrasse et jardin privatif. Parking et box -Prix : frais de négociation inclus -Réf. : lasse énergie : SP BRRGAR T LVAR Tél.: Pontrieux PONTRIUX, Beau duplex, proche centre ville, r.d.c. : Gde cuis. ouverte sur le salon, débarras. 1er T : ch. ambreavec dressing, salle d eau, wc. 2ème T :hambre, lingerie. our commune aux copropritaires. Réf. : lasse énergie : TU M BIGNON -PONTRIUX Mme YVONT TL: Ventemaison 22 La Roche-errien Située à seulement 250 m du bourg et 5 kms de TRGUIR, empacement idéal pour cette maison en pierres mitoyenne, à rénover. Beau potentiel pour ce bien disposant d un terrain de 64 m2. Réf. :32 SP GUILLOU Tél.: Bien d exception ancien moulin en pierres R/ MANTALLOT, Ancien moulin en pierres, bordé par le Jaudy, à10mn de LANNION. R: uisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, arrière-cuisine, 1ch, sdd, W et véranda. 1 er étage :Mezzanine d env. 30m², 2ch., sdb/w. épendance, garage double sur terrain de plus de 2ha en partie boisée. office notarial de maître marc BiGnon Virginie YVONT -SRVI IMMOBILIR 31, rue de la Presqu île Pontrieux - tél : / Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 11

12 ôtes-d'armor 12 Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.

13 ôtes-d'armor Lannion Paimpol ôte de Granit Rose Vente maison (suite) 22 Lézardrieux Paimpol Perros-Guirec Pleumeur-Bodou Lanmodez LANMOZ, MAISON ONTMPO- RAIN vue mer, 140 m2 hab., terrain m2, 6 pièces, 5 chambres, s.d.b., 3 douches, 5 wc, garage, Préau au pignon st dallée oure et jardin vue mer,prix : ( ) -Ref: MA01039 Réf. : MA01039 ( ) SP HAUVA T RABAUX Tél.: Maison sur jardin 874 m2 : entrée, séjoursalon, cuisine, salle de bains, wc, 1chambre. tage : 3 chambres, bureau, wc. Sous-sol, proche commerces, bon état. Réf. : lasse énergie : MAÎTRS BAYAR, LY T L GRIGUR 7, rue Pierre eutren PAIMPOL Lézardrieux Maison rénovée, jardin 1562 m2 : entrée, cuisine, séjour-salon vue mer lointaine, véranda, arrière-cuisine, cellier. tage : 4chambres, salle d eau wc. Garage attenant. Réf. : lasse énergie : MAÎTRS BAYAR, LY T L GRIGUR 7, rue Pierre eutren PAIMPOL Paimpol vue mer, près centre ville, Maison sur sous-sol : chaufferie, gge, r.d.c.hall, séjour--salon cheminée, cuisine aménagée, arrière-cuisine, chbe, bureau, wc-lavabo, étage: palier, 4chbes, dont une avec salle d eau privative, s.d.b, wc, Réf. : lasse énergie : SP PRON T L ROUX Tél.: Plestin-les-Grèves maison bourgeoise année 1900 entièrement rénovée, 10 pièce(s), 6chambre(s), cave, cheminée, 2étages, terrasse, jardin : m2 véranda, terrasse. cave partielle dépendances, exposition sud, aperçu de mer de létage. Réf. : lasse énergie : SP PRON T L ROUX Tél.: Plouaret Lannion Maison prox. centre-ville, écoles, commerces : R.d.c : séjour/salon, cuisine ouverte donnant sur jardin, W, garage. tage : s.d.b, 4chambres. Grenier. ouble vitrage, chauf élec. Al arrière jardin clos de 303 m2 Réf. : 215 ( ) lasse énergie : SLARL WATTBL ALLANO ROQ-L GUN Tél.: Située au calme, à proximité du port et à 1kmdubourg, environnement agréable pour cette charmante maison en pierres. ort potentiel pour ce bien disposant également d une petite maison à rénover et d un garage, sur un beau terrain clos de m2. Réf. : 19lasse énergie : SP GUILLOU Tél.: Louannec Maison composée : r.d.c; salon/séj. avec chem., s.à.m., véranda, cuis., 2chs., s.d.e, wc. ét: salon, cuis., 3chs., s.d.e avec wc, grenier. Gge, Terrain 1246 m2. Réf. : lasse énergie : SP ROUIN T BRNAR Rond point du Goëlo, PAIMPOL TL: Perros-Guirec AVNR à PLestin les grèves, maison de bourg en pierres, salle à manger, chambre, coin cuisine, wc et débarras. A l étage une chambre et un coin grenier. Jardin - Ref: MA00928 SP GUIMBR- TAU Réf. : MA00928 ( ) lasse énergie : G SP GUIMBRTAU Tél.: G 22 Plestin-les-Grèves Une grange en pierres à aménager. Terrain de 867 m2. rais de notaire, droits d enregistrement et honoraires de négociation : HORS AR.P.. Réf. : 038A ( ) SLARL WATTBL ALLANO ROQ-L GUN Tél.: Plouaret Lannion Maison traditionnelle avec véranda-terrasse, entrée, cuisine aménagée, séjoursalon, une chambre et salle d eau W et chaufferie. Al étage palier trois chambres, deux greniers, salle de bains et W. Abri de jardin.garage avec grenier. Réf. : A.48 lasse énergie : SP ROUXL Tél.: Lannion Situé entre PRROS-GUIR et LAN- NION, beaucoup de charme pour cet ancien corps de ferme offrant de beaux volumes. ort potentiel pour ce bien disposant de dépendances et d un hangar, sur un terrain de m2. Possibilité d acquérir davantage de terrain. Réf. : 33 lasse énergie : SP GUILLOU Tél.: Paimpol PRROS GUIR, entre ville -Avendre pavilon de 4pièces de 77 m2 hab. (poss. plus) ch.. et s.d.e. au r.d.c.. Garage. Jardin de 353 m2. lasse énergie : - Prix : frais de négociation Réf. : lasse énergie : SP BRRGAR T LVAR Tél.: Perros-Guirec AVNR maison de 2009, salon/séjour, cuisine, chambre, salle d eau, wc. 3cham- bres à l étage, salle de bains, wc. hauffage électrique. Jardin arboré, garage, carport -Ref: MA00589 SP GUIMBR- TAU Réf. : MA00589 ( ) lasse énergie : SP GUIMBRTAU Tél.: Pleumeur-Bodou Maison d habitation :cuisine aménagée, salle de séjour, arrière-cuisine, W, garage * tage : 2 chambres, douche avec W *Une chambre mansardée et grenier au dessus. abri de jardin, second garage. our, jardin 542 m2 hors cadre.p.. Réf. : 012 ( ) SLARL WATTBL ALLANO ROQ-L GUN Tél.: Plouaret Maison d habitation comprenant un séjour salon et véranda, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres, sous sol, sur terrain de m2. lasse énergie : TU M MARZIN 9, rue Jean Savidan LANNION Lannion Maison de plain pied proche centre Paimpol : sas d entrée, cuisine, séjour, 3cham- bres, salle de bains, wc, débarras. Garage attenant, prévoir quelques travaux. Réf. : lasse énergie :G MAÎTRS BAYAR, LY T L GRIGUR 7, rue Pierre eutren PAIMPOL G 22 Paimpol PRROS GUIR, Avendre Pavillon de 5/6 pièces de 115 m2 hab. Salon avec cheminée. Garage. Jardin clos de 1156 m2. lasse énergie : - Prix : frais de négociation inclus. Réf. : lasse énergie : SP BRRGAR T LVAR Tél.: Perros-Guirec sur terrain de 1425 m2, maison année 1977 ayant : ss.divisé:, wc buanderie, chaufferie,gge r.d.c entrée, cuisine aménagée, séjour-salon cheminée, cbre, w.c s.d b. arrière-cuisine ; étage : palier, 3 chbes, salle d eau w.c, grenier ; Réf. : lasse énergie : SP PRON T L ROUX Tél.: Pleumeur-Bodou Maison d habitation avec : gde cuisine avec cheminée, 1pièce. tage : palier, 2chambres. - Grenier au dessus * Seconde habitation de 3 pièces et grenier * épendance, grange. Puits, jardin de m2. Hors cadre.p.e Réf. : 023 ( ) SLARL WATTBL ALLANO ROQ-L GUN Tél.: Ploubazlanec Maison année1998 ayant : entrée, cuisine, séjour salon, 3 chambres avec placard, toilettes,salle d eau. Sous sol :chambre, salle d eau avec wc,. terrasse, jardin clos autour. Proche piscine, commerces et lycées. Réf. : lasse énergie : SP PRON T L ROUX Tél.: Proximité mer, propriété comprenant: Sssol: 2gges, pièce, débarras. r.d.c: salon/ séj. avec chem., cuis.,wc, 2 chs., s.d.b., wc. ét.: 4chs., douche. our. Terrasse, jardin de 429 m2. Réf. : SP ROUIN T BRNAR Rond point du Goëlo, PAIMPOL TL: A700 mdes plages et du bourg, propriété d une surface habitable de 89 m2 comprenant salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, W. sous-sol. Jardin de 600 m2 lasse énergie : SP ROULT Tél.: Ile grande, MAISON sur jardin de 666 m2 : ayant : entrée, salle de bains, lingerie, wc, cuisine, salle à manger, 2chambres ; étage : palier, 2chambres une petite pièce, 2greniers ; sous-sol divisé en 3piè- ces, garage, wc, chaufferie. Réf. : lasse énergie : SP PRON T L ROUX Tél.: Maison en pierres de pays, jardin 744 m2 : cuisine, salon, salle à manger, salle de bains, wc, celliers. tage : 2 chambres. Prévoir travaux, bon emplacement proche mer et commerces. Réf. : MAÎTRS BAYAR, LY T L GRIGUR 7, rue Pierre eutren PAIMPOL Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 13

14 ôtes-d'armor Lannion Paimpol ôte de Granit Rose Vente maison (suite) 22 Ploubazlanec Ploubezre Plouguiel Quemper-Guézennec Ploubazlanec Longère en pierres sur jardin 454 m2 composée de 2parties : cuisine, séjour, 2chambres, salle de bains, garage. seconde partie : pièce de vie, 2chambres, salle d eau wc. Prévoir travaux. Réf. : MAÎTRS BAYAR, LY T L GRIGUR 7, rue Pierre eutren PAIMPOL Ploubazlanec Maison comprenant: r.d.c: salon/séj. avec chem./insert, cuis.amén., ch., s.d.e., wc. ét.: 2ch., dressing, s.d.b..ss-sol aménagé: 2chs.,cuis., s.d.e.terrain 2595 m2. Réf. : lasse énergie : SP ROUIN T BRNAR Rond point du Goëlo, PAIMPOL TL: Ploubazlanec Maison ayant : cuisine éq. ouverte, séjour, salon, 1chambre, douche, W. tage : 2chambres, s.d.b., W Garage, cellier, buanderie, atelier/chaufferie épendance, puits, jardin de m2. Réf. : 276 ( ) lasse énergie : SLARL WATTBL ALLANO ROQ-L GUN Tél.: Plouézec Située au calme d une impasse, en plein coeur du village de La Roche Jaune et à seulement 6 kms de TRGUIR, beaucoup de charme pour cette maison en pierres. nvironnementagréable pour ce bien disposant d un garage, sur un terrain clos de 358 m2. Réf. : 27lasse énergie : SP GUILLOU Tél.: Ploulec h Maison en pierres et agglomérés sous ardoises comprenant :-au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d eau, wc, véranda, - à l étage : chambre, wc, grenier. Garage. Prévoir travaux. lasse énergie : Non exploitable Réf. : SP ROLLAN T L BOURG Tél.: St-Quay-Perros Maison sur jardin m2 : entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon, salle de bains, wc, une chambre, cellier. tage : bureau, 3chambres, wc, grenier. Garage, travaux à prévoir. Réf. : MAÎTRS BAYAR, LY T L GRIGUR 7, rue Pierre eutren PAIMPOL Maison avec vue mer comprenant: r.d.c : salon/séj. avec chem., cuis. amén., s.d.e. avec wc. ét.: 3ch., s.d.b, véranda. 2Ter- rasses dont une vue mer. Gge.Jardin.. Réf. : lasse énergie : SP ROUIN T BRNAR Rond point du Goëlo, PAIMPOL TL: PLOUZ, MAISON véranda sud, 102 m2 hab., terrain 1733 m2, 6pièces, 4chambres, 2douches ( une italienne, 2wc,.P.. : véranda 30 m2, rchauff. élect., fosse septique normes Prix : nego incluse -Ref: MA01560 Réf. : MA01560 ( ) lasse énergie : SP HAUVA T RABAUX Tél.: Plouézec Maison de caractère proche de la plage, comprenant séjour avec cheminée, trois chambres, cuisine indépendante, grenier aménageable et garage. lasse énergie : TU M MARZIN 9, rue Jean Savidan LANNION Ploumilliau SAINT QUAY PRROS, A vendre sur 613 m2 de jardin, maison de 5/6 pièces de 127 m2 hab. uisine équipée. lasse énergie :-Prix : defrais de négociation inclus Réf. : lasse énergie : SP BRRGAR T LVAR Tél.: Trédrez-Locquémeau PLOUZ, MAISONavec parc, 133 m2 hab., terrain 1500 m2, 5pièces, 4chambres, 2s.d.b., 2wc,.P.. :chauff. cent fuel, radiateur fonte, menuiserie PV dv fosse septique à revoir Prix : négo. Incluse - Ref: MA01576 Réf. : MA01576 ( ) lasse énergie : SP HAUVA T RABAUX Tél.: Plouézec BATIMNTS N PIRRS SUR 2HA74A MAISON d HABITATION SALON HMI- N -UISIN AMNAG AL TAG 3chambreS 2SALLS BAINS ONT 1PRIVATIV. GRNIR AU SSUS. - PNAN AMNAG N LOGMNT AUIL.AUTRS PNANS. 2 HANGARS PROH U BOURG Réf. : A.19 lasse énergie : SP ROUXL Tél.: AVNR, VU MR pour cette jolie maison au bourg de Locquémeau, 4cham- bres, cuisine aménagée, pièce de vie, salle d eau et salle de bains, 2wc. Garage avec grenier, jardin.ref: MA00996 SP GUIMBRTAU Réf. : MA00996 ( ) lasse énergie : SP GUIMBRTAU Tél.: TARI * LA NÉGOIATION HZ VOTR NOTAIR e 0à %H.T. (T.V.A.ensus) Au-delà de ,5 %H.T. (TV.A. en sus) Proche mer, longère composée: r.d.c.: salon/séj. avec chem./insert, pièce, s.d.b avec wc,buanderie,wc, cuis.,réserve. ét: 4 chs.; épendance, Appentis. Terrain de 1553 m2. Réf. : LT00116 lasse énergie : SP ROUIN T BRNAR Rond point du Goëlo, PAIMPOL TL: Plouézec Plourivo PLOURIVO, Bord de Mer BLL ON- TMPORAIN proche PAIMPOL, 160 m2 hab., terrain m2, 6 pièces, 4chambres 1 r.d.c., 3 douches, 2 wc, garage chauff. gaz Prix : négo. incluse - Ref: MA00784 Réf. : MA00784 ( ) SP HAUVA T RABAUX Tél.: Pommerit-Jaudy Tréguier Située en plein coeur de TRGUIR et au calme, charmante maison de ville. nvironnement agréable pour ce bien disposant d un terrain de 137 m2, offrant une jolie vue sur le Jaudy. Possibilité de louer un garage de plus de 40 m2, attenant à la propriété. Réf. : 40Blasse énergie : SP GUILLOU Tél.: Trémel XMPL POUR UN BIN À : e 0à45735 :2735 T.T.. e à :4612 T.T.. Soit 7347 T.T.. pour cetexemple *Sauf indication contraire, les honoraires de négociation ixés en vertudel article 58 du tableau 1dudécret n du 27/04/01 sont compris dans les prix indiqués. Maison comprenant: r.d.c: cuis. amén., salon/séj. avec chem., s.d.b., wc., Pièce. Gge. ét: 4chs, s.d.e,wc. épendance à usage de gîte. Terrain vue mer de 1856 m2. Réf. : lasse énergie : SP ROUIN T BRNAR Rond point du Goëlo, PAIMPOL TL: Située au calme, à seulement 7kms de TRGUIR et à proximité immédiate du bourg, maison de plain-pied de 2008 en excellent état, très fonctionnelle et disposant d un garage, sur un beau terrain de 790 m2. Réf. :151 Blasse énergie : SP GUILLOU Tél.: Maison rénovée avec pièce à vivre séjour salon cuisine-bar,salle de bains W. A l étage palier, mezzanine 2chambres. Garage, cellier atelier al arrère. Réf. : A.110 lasse énergie : SP ROUXL Tél.: Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.

15 ôtes-d'armor Venteterrain 22 Loudéac Plouguernével Ventepropriété 22 St-Brieuc Perros-Guirec Plélauff Perros guirec, près du port et commences, rue de Landerval, petite vue mer, terrain à construire à proximité piétonnière des commerces uros &#128;d honoraires de négociation. Réf. : SP PRON T L ROUX Tél.: Loudéac Rostrenen Ventemaison 22 La Prénessaye LA PRNSSAY -Longère rénovée comprenant :Aur.d.c. :pièce de vie avec salon-sam, cuis. aménagée, 2cheminées dont 1avec insert, wc avec LM, buanderie, cave. Al étage :4ch., s.d.e., wc, 2 greniers. Appentis ,05 négo. incluse Réf. : lasse énergie : SP OUVRAR T SOU Tél.: Loudéac QUARTIR S LIVAUIRS Maison en parfait état avec r.d.c. accessible de plainpied : cuisine + espace repas, séjour de 30 m2, 1chambre, bureau, s.d.b., W. tage : 3 chambres, cbt de toilette, grenier. Sous-sol complet. Beau terrain. Réf. : lasse énergie : SP SABRINA JGOUX-PASSZ Tous iagnostics Immobiliers (vente et location) Assainissement non collectif -tude de ilière Intervention dans un rayon de 50 km maison d habitation comprenant /s-sol garage, buanderie, cuisine -r.d.c. : entrée, salon-s.a.m., cuisine aménagée, 2 ch., salle bains, W. -tage : 2ch., s.d.e., bureau, rangement. terrain , ,48 denégo. Réf. : lasse énergie : SP OUVRAR T SOU Tél.: Mur-de-Bretagne Maison comprenant: r.d.c. :cuisine, salle à manger/salon, W., buanderie, 2débarras. Au 1er :2grandes chambres et salle de bains. Au 3ème :grenier hauffage au fioul. Garage et jardin. Réf. : 009 lasse énergie : TU M NLP Gouarec Tél.: Bureau Annexe Saint-Nicolas-u-Pélem : Mur-de-Bretagne MUR BRTAGN, Maison d habitation comprenant : Ausous-sol : garage. Au r.d.c. : dégagement, cuisine, salon-sam, 2ch., s.d.b., W. Al étage : palier, 2ch. Jardin ,05 négo. incluse Réf. : lasse énergie : SP OUVRAR T SOU Tél.: Plouguernével Vends PLOUGURNVL 5 pièce(s), 4chambre(s) jardin Réf. : lasse énergie : TU MAITR HRY Tél.: LouéA 70, rue Notre ame Pontivy 13, rue de Rivoli ontact :accueil@eau-dicee.com Vends PLOUGURNVL Séjour/Salon, cuisine aménagée et équipée 1chambre avec placard, W, salle de bain tage: 3chambres, 1salle d eau, sous-sol, garage Réf. : lasse énergie : TU MAITR HRY Tél.: Rostrenen Vends à ROSTRNN maison d habitation comprenant un sous-sol, cuisine équipée, séjour/salon, 1chambre, 1salle de bain en bas et W séparés, étage 3chambres et 1salle d eau, grenier, jardin Réf. : lasse énergie : TU MAITR HRY Tél.: St-Barnabé SAINT BARNAB -Une maison d habitation à rafraîchir :Aur.d.c. :1cuis., 1salle, 2ch., s.d.b., W. épendance : Batîment en pierres avec jardin ,05 négo. incluse Réf. : lasse énergie : SP OUVRAR T SOU Tél.: St-Barnabé Maison récente de PLAIN PI :hall, spacieux séjour-salon avec grande baie, cuisine ouverte entièrement aménagée, salle d eau, wc, 3 chambres dont une avec penderie, buanderie de 15 m2 carrelée. Terrain autour de 554 m2 clos. Réf. : lasse énergie : SP SABRINA JGOUX-PASSZ St-Nicolas-du-Pelem ans quartier calme, maison comprenant :r.d.c. : cuisine équipée,séjour,débarras, 1er ét. : 2 belles chambres avec grands placards,salle de bains et W, 2ème ét.: un grenier aménageable. Réf. : 056 lasse énergie : TU M NLP Gouarec Tél.: Bureau Annexe Saint-Nicolas-u-Pélem : Manoir du 16è:r.d.c.:1 pièce avec cheminée,cuisine équipée, s.d.e.,gde salle, gd salon, W.1er étage: 4 ch. dont 3 avec cheminées, s.d.e.et W.2ème étage: grenier.vue sur anal.2 dépendances Réf. : 044 lasse énergie : TU M NLP Gouarec Tél.: Bureau Annexe Saint-Nicolas-u-Pélem : Saint-Brieuc ôte de Goëlo Venteappartement >> 2pièces 22 Binic entre, Appartement de type II situé au 2nd étage d une résidence récente composé : ntrée avec placard, séjour ouvrant sur terrasse (plein Sud) et cuisine, 1chambre ayant placard, salle d eau, w-c. Place de parking. ave. Réf. : lasse énergie : SP L BONNI T BOIS Tél.: tables-sur-mer Aproximité immmédiate du centre, dans résidence récente, appartement situé au rez-de-chaussée, comprenant : séjour et cuisine équipée ouvrant sur terrasse (sud), 1chambre avec placard, salle d eau et w-c. ave. Stationnement. Réf. : lasse énergie : SP L BONNI T BOIS Tél.: Plérin antre, appartement de type T2situé au rez-de-chaussée d une résidence, comprenant : une entrée, séjour-cuisine, chambre, salle de bains et w-c. Terrasse privative. Réf. : lasse énergie : SP L BONNI T BOIS Tél.: SANT MIHL, situé à proximité immédiate centre-ville, appt T2situé au r.d.c., compr. entrée, séjour avec coin cuis., 1 ch., s.d.b., wc, dégagement, terrasse, gge Réf. : lasse énergie : SP BROHN, ROTROU T HOIN Tél.: >> 3pièces 22 St-Brieuc SAINT-BRIU -Proche commerces -Un appartement comprenant entrée, séjour, cuisine, 2chambres, salle de bains et wc. SH : 64m2Réf. : lasse énergie : SP BROHN, ROTROU T HOIN Tél.: St-Brieuc NTR VILL APPARTMNT AU 1R TAG AV ASNSUR OMPR- NANT entrée, séjour-salon, salle de bains, W, 2chambres hauffage fuel. Garage. ave Réf. : APP114 lasse énergie : TU M L PRSON Tél.: St-Brieuc Robien, résidence récente appartment au 3ème étage avec ascenseur 68 m2 hab. Séjour, espace cuisine, deux chambres. Pièce de vie avec accès terrasse Sud de 13 m2 Parking et cave.prix : Réf. : AP00409 ( ) lasse énergie : SP GUIHAOUA-HUVT T SIMON Tél.: St-Brieuc entre-ville dans résidence de qualité, beau TIII de 97 m2 compr. séjour sur parquet accès balcon, cuis. A/, 2ch., SdeB, wc -ave -parking couvert -Bonnes prestations. Réf. : lasse énergie : SP BROHN, ROTROU T HOIN Tél.: Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 15

16 ôtes-d'armor Saint-Brieuc ôte de Goëlo Vente appartement >> 6piècesetplus 22 St-Brieuc Langueux Plaintel Ploeuc-sur-Lié (suite) 22 St-Quay-Portrieux ST-QUAY PORTRIUX, APPARTMNT VU PORT T MR, au 1ème étage, 76 m2 hab., 3pièces, 2chambres, s.d.b., wc.p.. :, hauffage indiiduel gaz ville, menuiserie PV dv, cave Prix : négo. Incluse -Ref: AP01574 Réf. : AP01574 ( ) lasse énergie : SP HAUVA T RABAUX Tél.: SAINT BRIU, centre ville, appartement sis au 2éme étage composé actuellement d une partie à usage professionnel d environ 70 m2 et d un logement d environ 150 m2. es deux parties sont actuellement réunies mais chacune ason accès indépendant. garage Réf. : AP00431 SP GUIHAOUA-HUVT T SIMON Tél.: >> Appartements divers 22 St-Brieuc Longère en pierres dans son vaste terrain de m2 comprenant :au r.d.c :salon, cuisine, arrière cuis., 2 ch., s.d.e, wc; à l étage : dégagement, 3 ch., Greniers. eux garages. Jardin. 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Réf. : lasse énergie : TU M ANR-L MAITR Tél: n.danree-lemaitre@notaires.fr 22 St-Brieuc SAINT-BRIU -Hyper centre -dans résidence de Standing neuve -Unapparte- ment de type studio comprenant entrée, séjour avec alcove, coin cuisine, salle d eau avec w.c. et loggia. S.H :33m2- ligible à la loi dufflot - BB Réf. : lasse énergie :A SP BROHN, ROTROU T HOIN Tél.: A Ventemaison 22 Binic Maison neuve de plain pied sur 500 m2 environ de jardin, comprenant : Séjour et cuisine équipée, 2chambres, bureau, salle d eau, w-c, garage. Réf. : lasse énergie : SP L BONNI T BOIS Tél.: LANGUUX, Bourg, maison en pierres. uisine accès jardin, salon (cheminée), Quatre chambres, salle d eau, deux salle de bains. Garage et buanderie. 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Réf. : SP SIMON T RIHAR Tél.: Plérin Maison sur sous sol complet comprenant au r.d.c., cuisine, salle à manger, deux chambres, s.d.b., wc, à l étage : combles à aménager. Terrain attenant d environ 7000 m2 Réf. :lasse énergie : SP BOISSIR T BON Tél.: Ploeuc-sur-Lié Une maison de 185 m2 hab avec ss-sol. r.d.j : cuis., un salon-sej., mezzanine. r.d.c : pièce, s.d.e., wc, dressing, 2 ch., à l étage : 2ch. s.d.b avec w.c. Terrain de m2 arboré dépendances dont garage. Réf. : lasse énergie : TU M ANR-L MAITR Tél: n.danree-lemaitre@notaires.fr 22 Ploufragan SAINT BRIU,entre T4rénové situé au 1er étage de 90 m2, avec loggias, chauffage individuel gaz, double vitrage pvc, ascenseur, garage individuel. frais de négociation inclus- Réf. :2078 Vlasse énergie : SP MAURY VILLARTAY T VRGNOUX Tél.: >> 5pièces 22 Binic tables-sur-mer ONTMPORAIN :pièce de vie cheminée cuisine &arrière cuisine suite parentale s.d.b. wc Alé`tage: mezzanine 3cham- bres wc s.d.b. Sous-sol : Garage wc bureau buanderie chaufferie. Jardin terrasse Prix : (nego ) Réf. : 10/874 ( ) lasse énergie : SP RTIGN T BOSQUT Tél.: Noyal Maison pierres sous ardoises :1/r.d.c : entrée, 2pièces, cuisine, appentis (dépendances, wc). Au dessus : 1ch., petit grenier. 2/ r.d.c : entrée, cuisine-s.à.m, s.d.b, cellier, chaufferie. tage :2ch., petite pièce mansardée, 2petits greniers. Réf. : lasse énergie : SP GOUR T POLLT Tél.: St Laurent -Proximité mer et commerces, maison de qualité de1994, 140 m2, fonctionnelle, terrain paysagé de 1146 m2, offrant -r.d.c : séjour-salon cheminée, véranda, cuisine, 1ch., s.d.b-douche -ét. : 3ch., bureau, s.d.e -ellier, garage. Réf. : lasse énergie : SP SIMON T RIHAR Tél.: Plérin Longère rénovée en 2010, bourg de ploufragan, offrant -Aur.d.c : ntrée, séjoursalon avec cuisine aménagée, bureau ou chambre, s.d.d-wc. -tage : mezz., dégagement avec placard, 2 ch. s/parquet avec placard, s.d.b -wc. /c gaz. 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Réf. : lasse énergie : SP BROHN, ROTROU T HOIN Tél.: Maison dh`abitation sur s.sol complet, comprenant :-R :cuisine, salon-salle à manger, s.d.b, wc. -A lé`tage : trois chambres, salle dèauavec wc, penderie, grenier our devant et jardin derrière (environ m2) PROH NTR VILL et OLS Réf. :lasse énergie : SP BOISSIR T BON Tél.: Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.

17 ôtes-d'armor Saint-Brieuc ôte de Goëlo Vente maison (suite) 22 Plourhan St-Brieuc St-Brieuc St-Brieuc Ploufragan Maison traditionnelle comprenant :Soussol complet. R.d.c. : cuisine, salle de séj., salon, une ch., s.dèau, wc. Alé` tage :3 ch., s.d.b, wc, débarras. Terrain dènv m2 Réf. : lasse énergie : SP BOISSIR T BON Tél.: Au Bourg Maison en pierre mitoyenne à rénover : couloir, séjour, cuisine salle d eau -Al étage lavabo, 2chambres, Grenier au-dessus jardin au fond duquel cellier avec grenier Prix : (nego ) Réf. :10/829 ( ) lasse énergie : SP RTIGN T BOSQUT Tél.: Pordic SAINT-BRIU - Une maison de plainpied comprenant : entrée, cuisine, salle à manger, deux chambres, chaufferie avec coin douche, w.c. Réf. : lasse énergie : SP BROHN, ROTROU T HOIN Tél.: St-Brieuc Maison en bon état, située dans un quartier résidentiel proche de l Hopital, offrant :-r.d.c : ntrée, wc, salon avec cheminée, véranda accès jardin, s à m, cuisine A/, garage -tage :s.d.b, wc, 4ch., grenier - /c gaz de ville. Réf. : lasse énergie : SP SIMON T RIHAR Tél.: St-Brieuc SAINT BRIU, ST MIHL, Maison en pierres de type 6avec garage et cour paysagé en bon état, double vitrage frais de négociation inclus- Réf. : 2050 Vlasse énergie : SP MAURY VILLARTAY T VRGNOUX Tél.: St-arreuc Ploufragan Maison traditionnelle comprenant :Soussol complet. R.d.c. : cuisine, salle de séj., salon, une ch., s.dèau, wc. Alé` tage :3 ch., s.d.b, wc, débarras. Terrain dènv m2 Réf. : lasse énergie : SP BOISSIR T BON Tél.: Ploufragan Proche centre, maison récente proposant : Hall d entrée, w-c, dressing, salle d eau et chambre, séjour-salon ouvrant sur terrasses (sud), cusine équipée, buanderie, garage. tage : 3 chambres, salle de bains, w-c, bureau. Jardin aménagé. Réf. : lasse énergie : SP L BONNI T BOIS Tél.: SAINT BRIU, Ouest Maison T3 -de plain pied, chauffage électrique, fenêtre sdouble vitrage PV, jardin arboré de 454 m2, atelier et garage frais de négociation inclus -Réf. : 2072 Vlasse énergie : SP MAURY VILLARTAY T VRGNOUX Tél.: St-Brieuc SAINT BRIU, Quartier Ste Thérèse Maison de Type 4 avec garage et jardin, chauffage fuel, terrain de 451 m2 frais de négociation inclus -Réf. : 2058 Vlasse énergie : SP MAURY VILLARTAY T VRGNOUX Tél.: St-Brieuc Longère : r.d.c : salon, séj. avec cuis./us chem., ch., suite parentale avec s.d.e, chauff. ;à l ét. : 3chs, bureau, s.d.b, mezz. Grenier. épendances. gge. Terrain de 9000 m2. Réf. : lasse énergie : YANN L LVIR 2,Rue Neuve MONONTOUR ou nego.lelevier@notaires.fr 22 St-Julien Quintin Maison en pierres. Séjour, cuisine, wc. Au 1er: 2chambres, salle de bains, grenier. Au 2è :2chambres, salle d eau. Atelier, chaufferie, cave. Grand jardin Réf. : PLOURAGAN lasse énergie : OI NOTARIAL PLOURAGAN (22) 5Avenue de Bretagne PLOURAGAN office.chevalier@notaires.fr 22 Ploufragan Maison en pierres sous ardoises : r.d.c. : entrée, salon ac chem., cuisine, ch., wc, débarras. TAG : 3ch., s.d.b.., wc. Grenier au-dessus. Jardin -PRIX MAN : ,00 Négociation incluse -+ frais acte Réf. : lasse énergie : MAÎTR BRUNO ORTYL Tél.: Quintin Maison mitoyenne renfermant :r.d.c :petite entrée, W.., placard sous lèscalier, cuis., séj., garage ds lequel chaudière de chauff. gaz. A lé` tage :3 ch., débarras, s.d.b ouvrant sur loggia fermée. Jardin clos dans lequel cabanon en parpaings Réf. : lasse énergie : M HOMMY-KRLAOUZO Tél.: St-Brieuc Maison d habitation sur terrain de 310 m2 comprenant au rez-de-chaussée: cuisine, salon, séjour avec cheminée, wc, à l étage: 3chambres, bureau, salle de bains, wc. Réf. : lasse énergie : SP ROLLAN T L BOURG Tél.: St-Brieuc Proche écoles, centre, maison comprenant :-Au r.d.c. : entrée, cuisine, salle à manger-salon, petite véranda sur l arrière, chaufferie, w.c, -Au 1er étage : 3cham- bres, s.d.b, lingerie, -Garage et abri de jardin. -Terrain autour (env.320 m2) Réf. : lasse énergie : SP BOISSIR T BON Tél.: St-Julien Au rezdechaussée, cuisine aménagée, séjour-salon, 3chambres, wc, salle de bains balnéo. Terrain avec terrasse, Grenier aménageable, Garage avec buanderie Négociation 9141,47 Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL PLOURAGAN (22) 5Avenue de Bretagne PLOURAGAN office.chevalier@notaires.fr 22 Ploufragan Implantée ds un parc boisé d env. 2ha, propriété des années 30, offrant une surf. hab. de 145 m2, compr. séjour, cuis., bureau, 4ch., lingerie, s.d.b., s.d.e., gge, dépendances Réf. : lasse énergie : SP BROHN, ROTROU T HOIN Tél.: Maison sur 918 m2 terrain :S.SOL :cave, buanderie, gge. r.d.c. : Séjour-salon ac chem.-insert-cuis.amén., bureau, 2 ch.., s.d.b, wc. TAG : 3ch.., s.d eau (douche à finir), Jardin.-PRIX : frais acte -Réf. : lasse énergie : MAÎTR BRUNO ORTYL Tél.: St-Brandan Longère en pierre située dans un parc arboré de m2, comprenant - Au r.d.c : ntrée sur séjour-salon avec poële à bois, cuisine, couloir, 2 ch., s.d.b, wc, chaufferie. Au-dessus : 1 ch. - tage : Mezzanine, 1ch. Réf. : SP SIMON T RIHAR Tél.: SAINT BRIU, Ouest, Maison T5avec garage et jardin, terrain de 355 m2, chauffage fuel-quartier calme Petite dépendance au fond du jardin. Jardin. -rais de négociation inclus -Réf. : 2017 Vlasse énergie : SP MAURY VILLARTAY T VRGNOUX Tél.: St-Brieuc SAINT BRIU, Ouest Maison T4réno- vée-située dans un quartier calme à proximité des commerces avec jardin, chauffage au gaz, double vitrage PV, terrain de 240 m2 frais de négociation inclus. Réf. :2073 Vlasse énergie : SP MAURY VILLARTAY T VRGNOUX Tél.: St Michel -Maison de ville à rénover, offrant :-r.d.c : ntrée, bureau, atelier, garage, appt. T2donnant sur jardin -1er étage : séjour-salon, cuisine, terrasse, 1 ch. avec s.d.b, wc -2èétage :3ch., grenier - Jardin clos. Réf. : lasse énergie : SP SIMON T RIHAR Tél.: Une maison d habitation comprenant :- Au r.d.c : salle à manger-salon, bar, cuisine, 1ch., wc. Al étage :2ch., salle de bains, wc. Garage. Véranda Jardin env.487 m2. Tout à lé`gout. hauffage fuel. Réf. : SP BOISSIR T BON Tél.: Vente par adjudication Saint-BRieuc -21, ruealbert thomas vente le samedi 15 mars 2014 à10h en l étude de m e Joëlle Guichaoua-huvet, notaire dépositaire du cahier des charges Une maison d habitation construite en pierres et couverte en ardoises, sur cave, comprenant : -AuR... :petite entrée, 2pièces. ans bâtiment indépendant :une pièce. Jardin. Le tout d un seul tenant cadastré section W n 254, pour 2a 26ca. Mise àprix Visites prévues sur place les : Samedi 1 er Mars 2014, de 10h00 à12h00 Vendredi 7 Mars 2014, de 14h00 à 16h00 Étude J. Guichaoua-huvet et ch.-t. Simon - 54, rue du 71 e R.I St-Brieuc tél : guichaoua.simon@notaires.fr Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 17

18 ôtes-d'armor 18 Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.

19 ôtes-d'armor Saint-Brieuc ôte de Goëlo Vente maison (suite) 22 St-Quay-Portrieux Au Port PROPRIT PIRR à rénover actuellement divisée en 3 appartements comprenant chacun cuisine séjour chambre &salle d eau ayant 2accès indépendants -possibilité transformation en maison. 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Négociation en sus : 3071,78 Réf. : OI NOTARIAL PLOURAGAN (22) 5 Avenue de Bretagne PLOURAGAN office.chevalier@notaires.fr 22 Pordic Hors lotissement, terrain contructible à viabiliser de 477 m2 bénéficiant d une vue mer - os 0.25 Réf. : SP BROHN, ROTROU T HOIN Tél.: Immeuble 22 hâtelaudren Immeuble comprenant 4 appartements T2et 1Studio. lasse énergie :Réf. : SP ROLLAN T L BOURG Tél.: Plouégat-Moysan nsemble immobilier ayant : 1º) maison avec salon, séjour, 1chambre, douche, W. 2º) 2 dépendances. 3º) Bâtimen aménagé : salle/salon/cuisine, 2 chbres, s.d.b., W. our et jardin. Accès rapide à la RN 12 et à la mer. Hors cadre.p.. Réf. : 130 ( ) SLARL WATTBL ALLANO ROQ-L GUN Tél.: La Ville-ès-Nonais Situation exceptionnelle: pleine vue de Rance en bordure de grêve maison T5 construite en 1999 sur un terrain de 1560 m2. xposition sud avec terrasse.118 m2 habitables. 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