Notre sélection de plans

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1 Catalogue N 4 Référence S à Z Notre sélection de plans www. bati-concept976.fr

2 Toujours une longueur d avance Devenir s'offrir propriétaire une belle en souhaitant la c'est maison transmettre un jour à ceux qu on aime. Vous réfléchissez beaucoup à votre projet. En le confiant à Bâti-Concept, vous faites le choix de la sécurité, de la qualité et du sérieux. Votre projet est Bâti-Concept rêve sur unique, réalise mesure votre et vous accompagne à chaque étape de la construction. Ensuite, ce sera à vous de l'embellir tous les jours...

3 Plan de maison - Référence SA0401 Surface 141,65 m² Etages oui Nb chambres 5 Pente plat Entrée nord Pente de toit 57 - Etage sous rampant de toiture - Chambre et sanitaire au rez de chaussée - Garage x 2, cellier - Terrasse couverte, balcon, porche

4 Plan de maison - Référence SA0801 Surface 193,07 m² Etages oui Nb chambres 5 Pente plat Entrée nord Pente de toit 40 Dimensions: longueur extérieur murs: 17,95m, largeur extérieur murs: 13,75m. Toiture multi-pans et 4 pans pour étage, grenier aménageable sur garage. Dépendances: garage 30,45 m2 pour 2 voitures attenant au Nord au niveau bas, portail à l'ouest. De plain-pied: 123,49 m², hall entrée Nord, séjour Sud et Ouest, cuisine "américaine" Est + repas Sud, suite parent: chambre Est, douche et dressing avec fenêtre, wc indépendant avec fenêtre, vestiaire accès garage avec buanderie. A l'étage: 67,73 m², plafonds horizontaux, 3 chambres Est, bains avec fenêtre, wc indépendant avec fenêtre, bureau polyvalent ouvert orientation Sud. En extérieur: porche, terrasse couverte. D'une précédente expérience de vécu en maison individuelle très (trop) ouverte au Sud, cette famille retire une esprit critique et constructif pour l'établissement du projet d'une nouvelle demeure. Concernant l'agencement intérieur, il est ressenti un immense besoin de rangements en pièces fermées (dressing), un "espace parents" bien isolé, une zone commune de type bureau/mezzanine et une salle audio-visuelle distincte de l'espace séjour. Le rapport à l'extérieur (terrasse couverte) se traduit par l'abandon du Sud au profit de l'est qui restera plus frais l'été (effet canicule 2003). Le souhait est d'avoir des pièces d'étage sans mansarde, mais avec des effets de volume pour les pièces au niveau bas (toiture apparente pour repas/séjour). Des concepts intéressants naissent alors avec ce plan: - toutes les chambres s'ouvrent à l'est dont on connaît toute la symbolique (orientation du choeur des églises = espoir, renouveau, ressourcement) caractérisé par un ensoleillement du matin sans échauffement durant tout le jour. - les percements Ouest sont limitées à des vues obliques favorisant un soleil couchant sans chaleur d'après midi. - de nouvelles pièces sont ajoutées à l'agencement standard (gestion de la T.V. home-cinéma, des "fringues", d'un espace non affecté (bureau>ordinateur familial) et la cuisine/repas de 30m2 devient la nouvelle pièce à vivre. Nous avons trouvé passionnante la réflexion sur ce plan qui a permis de sortir des concepts traditionnels.

5 Plan de maison - Référence SD0511 Surface 113,78 m² Etages oui Nb chambres 4 Pente plat Entrée ouest Pente de toit 40

6 Plan de maison - Référence SD0512 Surface 113,78 m² Etages oui Nb chambres 4 Pente plat Entrée ouest Pente de toit 40

7 Plan de maison - Référence SD0521 Surface 113,78 m² Etages oui Nb chambres 4 Pente plat Entrée est Pente de toit 40

8 Plan de maison - Référence SD0522 Surface 113,78 m² Etages oui Nb chambres 4 Pente plat Entrée est Pente de toit 40

9 Plan de maison - Référence SE0502 Surface 200,62 m² Etages demi Nb chambres 5 Pente sud Entrée nord Pente de toit 35 Dimensions: longueur extérieur murs: 23,15 m, largeur extérieur murs: 13,75 m. Toiture 2 pans pour étage, toit terrasse pour le rez. Dépendances: garage 23,63 m2 pour 1 voiture portail à l'ouest + rangement attenant au Nord au ½ niveau, car-port non représenté attenant face Nord. De plain-pied et ½ niveau: 113,55 m², hall entrée Nord avec bureau, séjour Sud, cellier attenant à la cuisine "américaine" Est et Sud ouverte sur grande terrasse couverte, suite parent: chambre Sud, dressing et bains avec fenêtre, wc indépendant avec fenêtre. A l'étage: 77,12 m², plafonds horizontaux, 1 chambres Est, 2 Sud, douche avec fenêtre, wc indépendant avec fenêtre, mezzanine. T2 au niveau accès: 37,64 m2 En extérieur: porche, terrasse couverte. Très convaincus du bien fondé du développement durable, ces futurs propriétaires ont une excellente connaissance tant des procédés de construction d'avant-garde (MOB) que des équipements à énergie renouvelable (PAC/solaire). Le projet sera situé en lotissement, en région Sud-Ouest, où les constructions voisines sont néo-régionales. La difficulté est donc de créer une maison passive complétement tournée vers le Sud, vers lequel descend légèrement la pente du terrain, tout en l'intégrant tant dans le bâti régional existant que dans le futur lotissement. Le parti retenu est d'adosser à ce qui pourrait être un ancien mas des volumes bio-climatiques à structure bois comme autant d'extensions. L'agencement intérieur dissocie la suite parent au rez de chaussée de l'étage occupé par les enfants et la chambre d'amis autour d'une mezzanine. Le dénivellé du terrain est pris en compte par un hall d'entrée situé au demi-niveau intermédiaire. Celà permet de récupérer en sous-sol des locaux destinés à chacun des adultes (atelier/bricolage). Un petit logement, complétement indépendant occupe la partie Ouest du bâtiment côté voirie/accès.

10 Plan de maison - Référence SE0601 Surface 127,93 m² Etages oui Nb chambres 4 Pente plat Entrée nord Pente de toit 57 - Etage sous rampant de toiture - Chambre + sanitaire au rez - Garage, cellier - Porche, terrasse couverte, balcon

11 Plan de maison - Référence SE1101 Surface 106,86 m² Etages oui Nb chambres 4 Pente sud Entrée nord Pente de toit 57 - Etage sous rampant - 2 chambres et sanitaire au rez de chaussée - Garage et entrée 1/2 niv haut

12 Plan de maison - Référence SN0701 Surface 95,13 m² Etages demi Nb chambres 3 Pente est Entrée nord Pente de toit 57

13 Plan de maison - Référence SO0801 Surface 111,84 m² Etages demi Nb chambres 4 Pente sud Entrée est Pente de toit 50

14 Plan de maison - Référence SR1102 Surface 124,04 m² Etages non Nb chambres 4 Pente plat Entrée est Pente de toit 45 Dimensions: longueur extérieur murs: 16,05 m, largeur extérieur murs: 14,35 m. Toiture 2 pans simples, faîtage parallèle à la plus grande dimension du bâtiment, combles technique sur garage (chauffe-eau solaire). Dépendances: 28,05 m²> garage 2 voitures attenant accessible Hall par un cellier/buanderie. De plain-pied 124,04 m² > hall entrée Est avec penderie 3,5 m, repas/séjour 37 m² plein sud, cuisine "américaine" est, 9 m² donnant sur terrasse Sud, cellier accés Hall avec fenêtre, 2 chambres enfant 13 m², 2 chambres amis ou parents avec penderie, 2 salles de bains avec fenêtre, 2 wc indépendant avec fenêtre. Cheminée ou poële en position centrale pouvant assurer le chauffage de l'ensemble de la maison respectant les critère d'une maison passive pour moins de euros. Extérieur: Porche d'entrée couvert, terrasse pergola Il s'agit de concevoir un modèle de maison écologique en accord avec les nouvelles normes RT 2010, puis 2012 et 2020 (bâtiment basse consommation). Sur la base d'une construction traditionnelle de structure rectangulaire, un pan de toit descend couvrir un décrochement du garage situé bien sûr au Nord et une avançée Sud du salon, pouvant éventuellement être traitée en véranda, crée 2 terrasses plein sud. La cuisine donne sur la terrasse côté est, couverte par une pergola assurant le confort d'été. A l'ouest, plus chaud, on pourra implanter la piscine. L'orientation bioclimatique est axé sur une cuisine Sud qui ne s'échauffe pas l'été, le Séjour et 2 chambres d'enfant également plein Sud. On pourra au choix trouver une suite parent indépendante ou affecter la zone nuit située à l'est aux amis, les parents trouvant leur chambre à l'ouest à proximité des enfants.

15 Plan de maison - Référence SR1103 Surface 124,04 m² Etages non Nb chambres 4 Pente plat Entrée est Pente de toit 45

16 Plan de maison - Référence TB0401 Surface 98,02 m² Etages non Nb chambres 3 Pente plat Entrée nord Pente de toit 45 Dimensions: longueur extérieur murs: 17,20 m, largeur extérieur murs: 10,45 m Toiture: 2 pans simples à 45%, faîtage parallèle à la plus grande dimension du bâtiment, toiture plate (5% ) sur salon. Pensez à vérifier la conformité des pentes avec vos règles d'urbanisme (renseignez-vous en mairie). D'autres pentes seront disponibles adaptées pour toutes régions. Dépendances: abri 1 voiture (17,55 m²) avec accès direct à la maison par le cellier technique de 11,46 m² placé en tampon thermique au nord. De plain-pied: 98,02 m2, desservi par le hall entrée situé au nord avec grande penderie. Bien réparti en parties jour/nuit et pièces de service au nord, le plan propose toutes les pièces de vie plein sud y compris 2 chambres d'enfants de plus de 10 m² avec placards toute largeur assurant l'isolation phonique par rapport au séjour et à la chambre parents de 12 m², également avec son placard qui l'isole de la salle d'eau. Le wc (avec lavemains) et la salle d'eau (avec placard) disposent d'une fenêtre. La cuisine ouvre par une baie sur la terrasse pergola qui la protège du soleil d'été tout en laissant rentrer la lumière. L'emplacement du poêle est prévu au centre de la maison. Extérieur: Porche d'entrée, pergola, brise-soleil, abri voiture. Dans un contexte de crise économique mondiale sur fond de réchauffement climatique, la mise en oeuvre du développement durable pour la construction de maisons individuelles est inéluctable. Les architectes de plansmaisons.com ont réfléchi à une évolution de la construction artisanale traditionnelle pour aboutir au système tradi-bioconcept. Conçu pour être bâti par les entreprises présentes dans chaque région de France et profiter de toutes les aides financières gouvernementales ce modèle réunit toutes les qualités indispensables à un projet de maison à bâtir dès maintenant. Pour moins de (dans nos régions chaudes) à euros vous bénéficierez d'une maison confortable et économique pré-équipée pour répondre aux normes BEPOS de 2020 (bâtiment à énergie positive). Commandez sans plus attendre votre dossier de permis de construire (550 ) et vos plans de construction (99,90 ) en en faisant la simple demande sur le site plans-maisons.com, rubrique "contact" en indiquant la référence TB0401.

17 Plan de maison - Référence TB0402 Surface 98,02 m² Etages non Nb chambres 3 Pente plat Entrée nord Pente de toit 30

18 Plan de maison - Référence TD0802 Surface 102,73 m² Etages oui Nb chambres 3 Pente plat Entrée nord Pente de toit 45

19 Plan de maison - Référence TS0602 Surface 143,40 m² Etages oui Nb chambres 5 Pente plat Entrée ouest Pente de toit 50

20 Plan de maison - Référence TT0602 Surface 142,38 m² Etages oui Nb chambres 4 Pente plat Entrée est Pente de toit 45 - Etage sous rampant de toiture - Chambre + douche au rez - Cellier - Porche, terrasse couverte, balcon - Mezzanine/Vide sur séjour

21 Plan de maison - Référence TT0620 Surface 142,38 m² Etages oui Nb chambres 4 Pente plat Entrée ouest Pente de toit 45 - Etage sous rampant de toiture - Chambre + douche au rez - Cellier - Mezzanine/Vide sur séjour - Porche, terrasse couverte, balcon

22 Plan de maison - Référence VE0501 Surface 158,34 m² Etages oui Nb chambres 4 Pente plat Entrée nord Pente de toit 50 - Etage sous rampant de toiture - Chambre et sanitaire au rez - Garage + abri 20m2, buanderie - Terrasse couverte, porche - Combles 23,07m2

23 Plan de maison - Référence VE0701 Surface 150,53 m² Etages oui Nb chambres 5 Pente plat Entrée est Pente de toit 50 - Suite parents au rez de chaussée - Etage sous rampant de toiture, mezzanine - Abri + garage, cave, cellier - Terrasse couverte, balcon/ porche

24 Plan de maison - Référence VE0710 Surface 150,53 m² Etages oui Nb chambres 5 Pente plat Entrée ouest Pente de toit 50 - Suite parents au rez de chaussée - Etage sous rampant de toiture, mezzanine - Abri + garage, cave, cellier - Terrasse couverte, balcon/ porche.

25 Plan de maison - Référence VN0801 Surface 179,36 m² Etages oui Nb chambres 6 Pente plat Entrée nord Pente de toit 65 Maisons jumelées avec 6 chambres Surface hab. 179,36, Dépendances : 44 m2 - Etage sous rampant à toitures 65% - Garage, Atelier - Cellier

26 Plan de maison - Référence ZI0701 Surface 112,01 m² Etages oui Nb chambres 3 Pente plat Entrée ouest Pente de toit 85 - Etage sous rampant de toiture à pente 85% - Chambre et sanitaire au rez de chaussée - Garage - Terrasse couverte, balcon, porche

27 Plan de maison - Référence ZI0710 Surface 112,01 m² Etages oui Nb chambres 3 Pente plat Entrée est Pente de toit 85 - Etage sous rampant de toiture à pente 85% - Chambre et sanitaire au rez de chaussée - Garage - Terrasse couverte, balcon, porche

28 Le savoir-faire Bâti-Concept

29 Ensemble, nous construisons plus qu'une maison! MAYOTTE SIÈGE SOCIAL 9 rue de l'ancien commissariat de police MAMOUDZOU bati.concept976@gmail.com