Le projet de rénovation urbaine du Neuhof // Secteur Solignac-Lyautey : un projet global d aménagement

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1 Le projet de rénovation urbaine du Neuhof // Secteur -Lyautey : un projet global d aménagement Le projet global de réaménagement du secteur du manège est l aboutissement d un travail de concertation avec les associations, le conseil de quartier et les habitants. Il a pour objectif de : valoriser le patrimoine historique, désenclaver et ouvrir le site sur le quartier, offrir aux habitants un nouveau lieu de vie et de convivialité. Les bâtiments existants seront transformés afin d accueillir : un lieu de culte pour l Association cultuelle maghrébine du Neuhof (ACN), des locaux culturels et associatifs pour l'association des cultures méditerranéennes du Neuhof (ACMN), un lieu d'accueil pour les locataires d'habitation Moderne ainsi que des bureaux et des ateliers de maintenance pour ce bailleur social, une salle des fêtes municipale qui accueillera jusqu à 450 personnes. Un square, des espaces verts et un parking, en lien avec le nouvel équipement créé sur le site, seront aménagés. Des travaux seront réalisés pour requalifier l espace public et concerneront la rue de Bergerac, les abords des écoles du Ziegelwasser et de la maison de quartier. Une nouvelle rue sera aménagée entre les rues de Sarlat et de Bergerac pour desservir les nouveaux logements programmés suite à la démolition par Habitation Moderne des 50 logements du rue de Sarlat et des garages attenants. Ce qui a déjà été réalisé? Les cités et Lyautey, patrimoine d Habitation Moderne, comprennent plus de 500 logements construits entre 1950 et Dans le cadre du projet de rénovation urbaine, les espaces extérieurs ont été réaménagés, les espaces publics et collectifs ont été repensés afin que chacun puisse s approprier ces espaces et en faciliter la gestion. Les espaces extérieurs au pied des immeubles ont été réaménagés avec de nouvelles plantations et un stationnement adapté a été créé. Les entrées d immeubles ont été sécurisées. 10/13_ CUS Les partenaires de la Ville et de la Communauté urbaine de Strasbourg pour le projet de rénovation urbaine du Neuhof : 1 Contact : Direction du projet de rénovation urbaine du Neuhof Maison Reuss 165 a avenue du Neuhof STRASBOURG Tél. : +33 (0)

2 Un équipement au service des habitants et des associations Le manège, initialement construit il y a deux siècles pour l armée allemande, poursuit sa mutation. Plusieurs activités seront regroupées dans l ancien manège transformé. Un lieu d accueil pour les locataires d Habitation Moderne ainsi que des bureaux et des ateliers de maintenance pour ce bailleur social, soit un total de 1100m 2. Des nouveaux locaux pour l ACN et l ACMN. L ACN disposera d un nouveau lieu de culte d environ 400 m 2 accessible depuis le square. L ACMN pourra développer ses activités dans les nouveaux bureaux et les salles, aménagés dans le nouveau bâtiment. Maître d ouvrage : Habitation Moderne Maître d œuvre : Benjamin Dubreu Architecte Début des travaux : juillet 2012 Livraison : septembre 2013 Maître d ouvrage : ACN Maître d œuvre : Pyramide Livraison prévisionnelle : 2014 Une salle des fêtes pour tous. Conçue pour accueillir jusqu à 450 personnes environ, cet espace permettra d organiser des fêtes familiales, des événements associatifs, des spectacles. Elle comprendra une grande salle de 450 m², un hall de 200 m², une cuisine. Maître d ouvrage : Ville de Strasbourg Maître d œuvre : CRUPI Architectes Démarrage des travaux : début 2014 Livraison prévisionnelle : début 2015 Financeurs : ANRU, Conseil Général 67, Région Alsace 10/13_ CRUPI architectes / Buisson-Grosse Architecture 2

3 Un peu d'histoire... Le quartier Lizé, l'hôpital Lyautey et l'iufm furent conçus par Edouard Schimpf, architecte de la Ville de Strasbourg, de 1907 à 1910 pour l artillerie allemande dont le poste de commandement était installé depuis 1870 dans la capitale alsacienne. Pour construire de nouveaux logements et prolonger le tram jusqu au Neuhof, l armée accepte de céder les terrains de son ancienne caserne, le quartier Austerlitz situé près de la porte des Bouchers, à condition que la Ville lui construise une nouvelle caserne. Ce sera la Neue Feldartilleriekaserne située route d Altenheim, aujourd hui avenue du Neuhof, entre 1907 et Après 1918, la caserne prend le nom de quartier Lizé. Portail d'entrée vu depuis la cour La Neue Feldartilleriekaserne : on y comptait des officiers, des sous-officiers et des hommes de troupe mais également près de 500 chevaux et une bonne centaine de véhicules hippomobiles. Il y avait notamment un manège, un parcours équestre, un maréchal ferrant, des écuries et un box sanitaire (Krankenstall) prévu pour les chevaux souffrants. Le saviez-vous? Edouard Schimpf, l architecte d une ville en renouveau Créée il y a plus de 100 ans, la cité-jardin du Stockfeld reste toujours un modèle d actualité. D ici la fin de l'année, 55 familles viendront s installer dans les nouveaux logements réalisés par les architectes Weber-Keiling dans le cadre du projet de rénovation urbaine du Neuhof. Cette extension de la cité-jardin privilégie, tout comme le prévoyait Edouard Schimpf en son temps, le modèle de la maison et les relations avec la forêt. La rue de la Breitlach vers 1911 La cité-jardin du Stockfeld, construite en 1910, est une des grandes réalisations architecturales d Edouard Schimpf. Lorsque la municipalité décida de créer «la Grande Percée» reliant la gare au port et au nouveau quartier de la Bourse, des îlots furent démolis et les familles furent relogées dans les différentes maisons de la cité-jardin du Stockfeld, inscrite depuis 1996 à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. 10/13_ AVCUS 3

4 Diversifier l offre de logements Un des objectifs du projet de rénovation urbaine du Neuhof est de développer la qualité de l habitat et de diversifier l offre pour créer de la mixité sociale avec par exemple des logements mieux adaptés aux besoins des locataires et économes en énergie. Sur le secteur, 49 logements ont été reconstruits avec le soutien de l'anru. 16 logements en remplacement des 15/17 rue des Canonniers, livrés en octobre logements en remplacement des 16/18 rue de Sarlat : >15 logements locatifs sociaux seront reconstruits sur site par Habitation Moderne >18 logements seront proposés en accession sociale à la propriété par Pierres et Territoires. Plus d infos sur ces nouvelles constructions Habitation Moderne 4 quai de Paris Strasbourg Procivis/ Pierres et Territoires 11 rue du Marais-Vert Strasbourg Cedex /13_ NAOS architecture 4

5 Des espaces publics requalifiés La reconversion du manège Dans l enceinte de l ancien manège, l aménagement a débuté au mois de novembre 2010 avec le prolongement de la rue de Sarlat afin de permettre aux piétons et aux cyclistes de relier la cité Lyautey depuis la rue de. L intervention sur les espaces publics comprend également : le réaménagement et la piétonisation de la rue de Bergerac (2013), la création d un parvis devant les écoles et la maison de quartier du Ziegelwasser ainsi que la reprise de la clôture des équipements (2013), la création d un square pour l ensemble des habitants du secteur ( ), la création d un parking de 45 places pour accéder au nouvel équipement, l aménagement d une nouvelle rue : la rue de Thenon, entre les rues de Sarlat et de Bergerac pour desservir la cité Lyautey et les nouveaux logements. lwa sse r Zoom sur le nouvel aménagement rue du 10/13_ Ateliers Lion architectes urbanistes ge Ecole maternelle des Canonniers Zie Stade Red-Star rgerac rue de Be rue de Thenon ACNM Square ACN Salle des fêtes tation Moderne Ateliers - Habi ac rue de Riberac rue de Solign rue de rue de Neuvic Groupe scolaire et maison de quartier du Ziegelwasser Quartier Lizé (Eurocorps) rue Lyautey r wasse Ziegel Stade Egalité rue de Sarlat du Halt jeux avenue du Neuhof liette Do rue de rue Ju onniers Sarlat rue des Can Quartier Lizé (Eurocorps) Cheminement piétons Accés Sens de circulation 5

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