Vos projets d entreprises en Argonne Ardennaise

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1 Bruxelles 3h Charleville Mézières Sedan 1h 0h45 Liège 2h30 Luxembourg 2h ARGONNE ARDENNAISE Paris 2h Reims 1h Metz Nancy 2h30 2h Verdun 1h Vos projets d entreprises en Argonne Ardennaise >>> Un territoire rural dynamique >>> UN POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE

2 Offre foncière Zone d activités Porte de l Argonne à Vouziers Parcelles disponibles à la vente Prix de vente hors taxes Type de zone d activités : mixte (commerce, artisanat, industrie, services) > Découpage minimum : m² > Découpage maximum : nous contacter Caractéristiques techniques > Electricité : volts > Gaz naturel : oui (4 bars) > Réseau Internet : ADSL > Réseau eaux pluviales : oui > Réseau eaux usées : oui > Fouilles archéologiques effectuées : oui > Nature du sol : sablo-limoneux à sablo-argileux Accès / infrastructures > Site vitrine : oui > Gare de fret la plus proche : Sedan (45 min) > Gare de voyageurs la plus proche : Rethel (28 min) Dispositions particulières > Cahier des charges de cession de terrain : oui > Contraintes urbanistiques particulières : néant > Exonérations fiscales/sociales liées à l implantation : oui Autour d une zone industrielle et commerciale, 25 hectares ont été aménagés et sont proposés à la vente.

3 Offre immobilière locative Pépinières d entreprises à Vouziers Avant d acheter ou de faire construire votre local, lancez-vous dans les meilleures conditions! Caractéristiques techniques > Bâtiment HQE de m² (plain-pied) avec parking > 5 cellules modulables : 145 m² / 190 m² / 245 m² > Espace bureau et toilettes + espace atelier/stockage dans chaque cellule > Chauffage disponible Public concerné > Entreprises en phase de création > Entreprises en phase de développement > Priorité aux structures potentiellement créatrices d emplois Modalités de location > Convention d occupation d une durée de 2 ans, renouvelable > Base des tarifs de location : 3 HT / m² / mois > Pour les entreprises en phase de création, bonification de 50 % du montant des loyers pendant les 6 premiers mois

4 Offre foncière Zone d activités Les Arches à Buzancy (08240) Parcelles disponibles à la vente vers Charleville-Mézières Société SCREB Zone Les Arches Terrains disponibles vers le Luxembourg Zone Chanzy Société SMPF 7 hectares de terrain pour épanouir vos projets, à proximité d entreprises dynamiques et innovantes! Buzancy (08250) - 2C2A Type de zone d activités : artisanale > Tarifs : 8 HT / m² > Découpage minimum : m² > Découpage maximum : nous contacter Caractéristiques techniques > Electricité : volts > Réseau Internet : ADSL > Réseau eaux pluviales : oui > Réseau eaux usées : oui > Fouilles archéologiques effectuées : oui > Nature du sol : argileuse Accès / infrastructures > Gare de fret la plus proche : Sedan (43 min) > Gare de voyageurs la plus proche : Sedan (43 min) Dispositions particulières > Règlement de lotissement : oui > Contraintes urbanistiques particulières : néant > Exonérations fiscales/sociales liées à l implantation : oui

5 Offre territoriale Des aides pour soutenir et faciliter vos projets Les professionnels peuvent prétendre à différents types d aide : > Informations > Formations > Aides financières (liées à un investissement et éventuellement à la création d emplois) Aides spécifiques au territoire > Zone de revitalisation rurale (ZRR) > Zone franche / Bassin d emploi à redynamiser (BER) > Opération de restructuration de l artisanat et du commerce (ORAC) - subvention de 20% du montant des investissements (contact : Serge KOMBRO, animateur ORAC de la 2C2A ) Aides liées à la création et à la reprise d entreprise > Prêts d honneur > Contrat jeune entreprise > Aides européennes (pré-instruction par la 2C2A - contact : David MAUGER ) Aides liées à l investissement et/ou au développement > Aide départementale à l investissement > Aide au financement de la transmission d entreprise Aides liées à l embauche solidaire > Contrat initiative emploi > Aide à l embauche en contrat de professionnalisation Aides liées à l exportation > Aide aux nouveaux exportateurs > Soutien à des manifestations extérieures aux Ardennes Quel que soit votre projet, les démarches sont nombreuses et la 2C2A peut vous aider à y voir plus clair. Notre équipe est à même de vous conseiller et de vous renseigner (formalités administratives, formations, subventions existantes, etc.). Elle vous accompagne pour bénéficier au mieux des dispositifs proposés par nos partenaires. Pour bénéficier de ce service, pensez à venir dès le début du projet (si possible, lors de votre 1 ère réflexion)! Prenez RDV, passez un coup de fil ou expliquez-nous votre projet par ! L accompagnement par la 2C2A est gratuit et strictement confidentiel.

6 D 991 Le territoire L Argonne Ardennaise : stratégique et accueillante! Le territoire de l Argonne Ardennaise est situé à mi-chemin entre Charleville-Mézières et Reims, au carrefour de la Champagne crayeuse, de l Argonne et des Crêtes préardennaises. A 2h30 de Paris et de Lille, à proximité de la Belgique et du Luxembourg, c est un espace d évasion et de dépaysement. vers Charleville- Mézières vers Sedan, Belgique Caractéristiques Regroupement intercommunal (2C2A) 100 communes sur 6 cantons (Buzancy, Le Chesne, Grandpré, Machault, Monthois et Vouziers) Population habitants Superficie du territoire km², soit une densité de 15 habitants / km² Ville principale Vouziers (Sous-préfecture) D 980 vers Rethel, Reims D 925 D 946 D 987 Machault D 980 vers Châlonsen-Champagne D 977 D 977 D 983 VOUZIERS Monthois Le Chesne Vie économique (emplois selon le secteur d activité source INSEE) > Administration publique / enseignement / santé / action sociale 35,8% > Commerce / transport / services divers 26,5% > Agriculture 17,7% > Industrie 13,7% > Construction 6,3% Développement touristique en cours > 2 à 2,5 millions de chiffre d affaires / an > 65 à nuitées / an > Parc Argonne Découverte : entrées / an Revenus nets déclarés (source INSEE) pour l ensemble des foyers fiscaux (moyenne : par foyer) D 982 D 977 D 946 D 982 vers Sainte-Ménehould D 946 D 977 D 12 D 947 Grandpré Buzancy D 946 vers Luxembourg D 947 vers Verdun Services > Relais services publics > Structures d accueil petite enfance > Ecoles maternelles, collèges, lycées > Hôpital > Cinéma, bibliothèque > Piscine et équipements sportifs

7 Communauté de Communes de l Argonne Ardennaise (2C2A) Offre territoriale La 2C2A vous accompagne dans vos projets Notre équipe vous oriente dans vos démarches de création, de développement ou de reprise d entreprise Guichet unique : contactez David MAUGER Notre chargé de mission Développement Economique vous propose : > Un accompagnement individualisé > La mise en relation avec les partenaires > Une aide à la recherche de locaux, de financements, de personnel > La pré-instruction des dossiers FEADER (aides européennes) Guide du porteur de projet Afin d aiguiller et orienter les porteurs de projets dans leurs démarches, la 2C2A a édité le «Guide du porteur de projet économique en Argonne Ardennaise». Il est accessible via le portail web ou disponible sur demande en mairies ainsi qu au siège de la 2C2A. Communauté de Communes de l Argonne Ardennaise Guide du porteur de projet économique en Argonne Ardennaise Photo Bruno Gouhoury rue du Chemin Salé - BP VOUZIERS Tél Fax Portail internet : services pros Les services de la 2C2A tiennent quotidiennement à jour le portail Internet de l Argonne Ardennaise ( En tant qu entrepreneur, il peut vous être utile : > Informez-vous des dernières opérations mises en place par nos partenaires, pour connaître les conditions premières d éligibilité au dispositif ORAC > Bénéficiez d un service gratuit de petites annonces, accessible dans la rubrique «Entrepreneurs/Trouver» : - Vente et location de terrains ou de locaux professionnels - Affaires à reprendre - Recrutement (salariés/stagiaires) En utilisant ce service, vous vous assurez que la 2C2A appuie vos recherches auprès de ses différents partenaires (Pole Emploi, chambres consulaires...) > Posez vos questions 24h/24, depuis notre formulaire de contact

8 Communauté de Communes de l Argonne Ardennaise (2C2A) David MAUGER, chargé du Développement Economique rue du Chemin Salé - BP VOUZIERS Tél Fax Conception, impression : 2C2A - Photos : 2C2A, ECO OFFRE TERRITORIALE septembre 2012 Le service Economie de la 2C2A vous accueille et vous accompagne dans vos projets. N hésitez pas à nous contacter!