Odalys City *** Prado Castellane - Marseille (13)

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1 La plate-forme dédiée à l investissement immobilier Résidence de Tourisme d Affaires Odalys City *** Prado Castellane - Marseille (13)

2 MARSEILLE : Cité lumineuse, vivante et chaleureuse 2 ème ville de France, plus d 1,7 million d habitants au niveau de l agglomération

3 Plus de 8 millions de passagers en 2012 à l aéroport de Marseille Provence Dont 3,3 millions viennent séjourner dans les Bouches du Rhône Plus de 11,4 millions de voyageurs en 2012 à la gare Saint-Charles 45 allers-retours par jour pour Paris et Lyon plateforme des échanges européens

4 metropole d avenir

5 Une destination particulièrement propice au tourisme d affaires Capitale Européenne de la Culture en 2013, et aujourd hui «ville Européenne 2014» Renouveau urbain de grande envergure Implantation de nombreuses entreprises telles Orange, BNP Paribas, CMA-CGM Une ville qui attire les organisateurs de congrès, séminaires, salons ou conventions Plus de 300 manifestations et journées congressistes en 2012 Des atouts indéniables : accessibilité, tissu économique, universitaire, technologique,...

6 A55 A7 vers Aix - Lyon Marignane M 9 P Plage du Prado Parc du XXVI ème centenaire Place Castellane Futur centre c ial et de loisirs Bleu Capelette Palais Omnisports Palais des Congrès Stade Vélodrôme Vieux-Port Ligne de métro Station Périer Parking Prado Périer 8 TUNNEL PRADO-carénage 3 M 9 P A50 vers Nice Toulon Avenue du Prado 7 1 Avenue du Prado

7 Résidence de Tourisme d Affaires Odalys City *** Prado Castellane - Marseille (13) Un emplacement stratégique Au cœur du 8 ème arrondissement, le plus prisé de Marseille. A 200 m de l avenue du Prado et de la station de métro «Périer» permettant de rejoindre facilement l ensemble des centres d affaires et des lieux de vie. Un emplacement privilégié à moins de 15 minutes de la gare et des plages. Un quartier réputé et moderne, doté de nombreux équipements de standing dont le Palais des Congrès, le stade vélodrome, ainsi que le futur centre de commerces et de loisirs «Bleu Capelette» situés à moins de 10 minutes à pied de la résidence. A deux pas de la résidence, le parc du 26 ème centenaire, véritable poumon vert de 10 hectares, offre un lieu agréable et convivial.

8 architecture design

9 odalys city prado castellane : une résidence haut de gamme Une résidence *** au design contemporain 64 appartements du T1 au T2 sur 9 niveaux, desservis par ascenseurs Salle de fitness - Restaurant - Terrasse - Wifi dans l ensemble de la résidence - Parking souterrain photo non contractuelle

10 Une gestion entité du groupe 2 ème groupe d hébergement temporaire en France Plus de 300 résidences en exploitation 2,2 millions de personnes hébergées en 2012 Un chiffre d affaires de 212 millions d euros en 2012

11 Odalys city : au coeur des grandes métropoles françaises Une gestion assurée par Odalys City, branche du groupe Odalys, dédiée à l hébergement haut de gamme en cœur de ville. Des résidences conviviales et économiques, implantées au sein des grandes métropoles françaises (Lyon, Nice, Cannes, Montpellier, Dijon, Strasbourg...). Un remplissage optimal grâce à une double typologie de clientèle : affaires (en semaine) et familiale/loisir (le week-end).

12 Référencement Pour vous assurer que cette offre répond à vos besoins, à vos projets, à votre situation personnelle, financière et patrimoniale, une étude personnalisée réalisée par un Professionnel du Patrimoine qui vous assistera pour comprendre la portée et les risques de l opération est nécessaire. La législation en vigueur, le marché de l immobilier d investissement et votre situation personnelle et financière étant susceptibles d évolution, les informations présentes sur ce document ne sont données qu à titre purement indicatif. cerenicimo.fr Les informations, photographies ou visuels figurant dans ce document vous sont communiquées à titre d information et n ont pas valeur contractuelle. Mobilier non contractuel - Crédits photos : Exmagina - ECTM - Ludovic Serva - istock - Benh Lieu Song - Odalys - Fotolia Images de synthèse : Images Créations Toute représentation ou reproduction intégrale ou partielle est interdite. Une exploitation Notaire Promoteur marque du groupe Odalys Résidences Parc de la Duranne rue René Descartes - BP AIX-EN-PROVENCE CEDEX 3 Maître MENANTEAU 10 r Trois Croissants NANTES CEDEX 1 GROUPE SIFER IMMOBILIER 52, avenue de Hambourg MARSEILLE

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