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1 AMÉNAGEMENT DURABLE DES STATIONS DU LITTORAL AQUITAIN FICHES ACTIONS / MIMIZAN INterland // Acadie //Scarabée // INDDIGO // Ibicity 1

2 AMÉNAGEMENT DURABLE DES STATIONS DU LITTORAL AQUITAIN FICHES ACTIONS / MIMIZAN Co-tech 5 mars 2 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

3 Etat d avancement Mission ADS Audenge Mimizan Bidart Volet régional Des temps spécifiques sur chaque site 28 janv 22 janv Grand Site DREAL, DDTM 26 fév CG 64 A venir : ACBA Un temps de rencontre opérateur 24 et 25 février : Visite d Huttopia sur le littoral aquitain 27 mars : Village du Lac à Audenge 4 et 5 fév : ateliers de travail sur chaque site Suivi institutionnel de la mission Temps de restitution 5 mars : Cotech 27 mars : Fin contributions ti 20 mai 9h30 : 21 mai 10h : 20 mai 15h30 : Copil final Copil final Copil final Conférence annuelle du GIP Thématique : Stations (GT préparatoire en juillet) Juin : CA du GIP Validation référentiel 4 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

4 Fiches actions CC Mimizan 1- Le tour du Lac 2- Hébergement touristique 3- Intensifier le front de mer 4 - Diminuer la place de la voiture 6 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // PROGRAMMATION URBAINE 6 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

5 1- Le tour du lac 8 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

6 Fiches actions CC Mimizan 1- Le tour du lac Objectifs et périmètre Faire exister le lac d Aureilhan comme un produit bien identifié et même markété autour de la notion de resort ouvert, qui réunit à la fois les hébergements, les espaces collectifs de détente, les équipements propres aux activités sportives et de loisirs, et des services. Périmètre : le lac et les espaces périphériques ÉE YSS OD VEL AIR T OR PIQUE NI DE UE IQ ON P AIRE D E E PIQUE-N ED PON T E QU DE HON G UC S T BE LVÉ DÈ RE AIRE UE NIQ U PIQ GOLF EAU DE W ÂT E LSACK OO PLAGE CH HE C AN ACCRO-B R RE NAUTIQ NT UE GE - PO PLA IE D E PLE I N A IR HÔ PLE TELLE R IN AIR IE DE TENNIS STRE UE UE-NIQ U PIQ NTRE ÉQ CE MENADE RO P AIRE D E TELLERIE D HÔ LEIN AIR EP IE EUR FL E T RAN -HÔT UI HÔ PLE TELLE R IN AIR IE DE ON NT CE HÔ TEL LER EL PORT REST A PISTE CYCLABLE 10 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

7 1- Le tour du lac Programme Tour du lac Points d arrêt Signalétique Navette lacustre Marketting METTRE EN PLACE UN BATEAU NAVETTE MATÉRIALISER ET DÉVELOPPER LES CIRCULATIONS DOUCES FACILITER LES INTERMODALITÉS tour du lac (cycle + piéton) chemin piéton piste cyclable PRÉSERVER LES QUALITÉS PAYSAGÈRES DU LAC 12 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

8 1- Le tour du lac Description des actions potentielles Mettre en place un tour du lac praticable par les piétons Aménager des points d arrêt de différentes natures (aire de pique-nique, lieux de baignade, points d observation, hébergement, offre sportive ) permettant une articulation entre les pistes cyclables et le tour du lac réservé en priorité aux piétons Imaginer et installer une signalétique pour l ensemble du tour du lac et les différents points d arrêt Mettre en place une navette lacustre permettant différents arrêts autour du lac et pouvant accueillir des vélos 14 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

9 1- Le tour du lac Effets attendus Meilleure lisibilité du lac à l échelle intercommunale Hausse de la fréquentation des différents points d arrêt et notamment du camping du lac 16 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

10 1- Le tour du lac Gouvernance et conduite de projet CC et CG (PDIPR) Géolandes (points d arrêt, aire de pique-nique) SCOT du Born CC et OIT (communication et marketing) 18 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

11 1- Le tour du lac Partenariat Camping d Aureilhan Centre nautique (opération navette) Centre équestre Accro-branche Golf 20 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

12 1- Le tour du lac Aspect réglementaire Site classé Loi littoral ENS Natura 2000 ZNIEFF Sources de financement CRA, CG, Etat, Europe 22 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

13 1- Le tour du lac Etude de faisabilité technique et opérationnel du tour du lac Etude paysagère et signalétique pour le tour du lac et les différents points d arrêt Marché de maîtrise d œuvre pour le tour du lac et les différents points d arrêt Communication spécifique par l OIT sur le tour du lac 24 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

14 2- Hébergement touristique 26 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

15 2- Hébergement touristique Objectifs et périmètre La réflexion sur l évolution des hébergements touristiques rentre dans le cadre de la stratégie rétrolittorale qui vise un aménagement ambitieux du pôle lacustre pour y développer les séjours en complémentarité de l activité balnéaire de Mimizan-Océan Deux sites sont principalement concernés : le camping municipal du lac, et la friche Capariou, dont les programmes sont définis en visant un équilibre et donc des positionnements complémentaires. Il faut intégrer à la réflexion une remise aux normes et des réaménagements du bâtiment du cercle nautique pour qu il puisse accueillir à nouveau des personnes en séjour. Sans que cela soit prioritaire, l évolution des hébergements passe aussi par le renouvellement de certains aménagements des 2 campings existants au bord du lac, notamment Aurilandes, en DSP de la commune d Aureilhan (Eurolac étant sur terrain privé) 28 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

16 2- Hébergement touristique Programme 1/ camping du lac 3 hypothèses d emplacement sont à étudier plus précisément - rester sur le périmètre actuel exact, garder la majorité d emplacements nus, remplacer les bungalows toilés par des modèles de tentes aménagées (toile et bois), restructurer les m2 bâtis pour de nouvelles installations sanitaires et accueil, - reculer de 200 mètres en renaturant cette première bande, et augmenter de 2 à 3 ha le camping en utilisant la parcelle récemment achetée dont la topographie est intéressante. à nouveau majorité d emplacements nus et renouvellement des bungalows toilés et des bâtiments accueil et sanitaires - utiliser en complément du périmètre actuel une parcelle située de l autre côté de la RD et dont l aménagement avait été accepté dans le schéma directeur d aménagement du lac de 92. Il faut en conséquence prévoir une passerelle ou un tunnel pour la traversée de la route. Dans les 3 hypothèses, une baignade naturelle est ajoutée. 30 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

17 2- Hébergement touristique Programme 2/ friche Capariou deux hypothèses alternatives s il est possible de reconfigurer les m2 disponibles (sinon, uniquement scénario social) - une vingtaine d ecolodges haut de gamme pour des séjours d individuels (clientèles urbaines CSP+, à la recherche d une rupture avec le quotidien, d une proximité avec la nature mais exigeante en matière de confort et de services) et hors saison des séminaires d entreprises, avec des espaces communs dédiés au bien-être et à la restauration. - un site d hébergement de groupe (enfants ou adultes) 32 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

18 2- Hébergement touristique Description des actions potentielles - Construction d un argumentaire solide pour présenter le projet au préfet afin d obtenir un accord sur le projet de requalification et restructurer le bâti pour Capariou - Révision PLU sur la parcelle au-delà de la RD - Etude de faisabilité économique pour les différentes hypothèses (exploitation prévisionnelle) - Confrontation au marché : rencontres opérateurs potentiels, lancement appel à projet sur chaque site ou sur les deux 34 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

19 2- Hébergement touristique Effets attendus Augmentation du nombre de séjours et développement de l économie touristique sur le pole lacustre Diversification des clientèles de Mimizan Changement de l image de la station avec la création d un produit fort autour du lac, complémentaire de Mimizan-océan 36 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

20 2- Hébergement touristique Gouvernance et conduite de projet La communauté de commune de Mimizan, la commune, opérateur privé Les deux sites (camping du lac et friche Capariou) sont propriétés de la commune de Mimizan et ont intérêt à le rester. L évolution naturelle serait de confier la gestion des équipements (et tout ou partie de l investissement) à des professionnels. Il peut être pertinent de considérer les deux sites comme un tout pour intéresser un opérateur unique qui jouerait sur des clientèles complémentaires et pourrait développer des synergies entre ses deux produits. 38 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

21 2- Hébergement touristique Partenariat - Cercle nautique (association importante, 10 salariés à l année, disposant de moyens conséquents, entreprenants, ont déjà développé de nombreux produits, souhait de pouvoir à nouveau organiser des séjours au bord du lac) - Jean-Baptiste Jarty SARL Rideboard (ancien responsable UCPA, opérateur de Surfcamp de 40 adolescents, locataire de la Datcha depuis 4 saisons mais qui veut se développer et a formulé une demande à la commune de Mimizan fin 2014) - UCPA, associations sportives, privés pour un produit haut de gamme autour du bien être 40 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

22 2- Hébergement touristique Aspect réglementaire Loi littoral, site classé, ENS, ZNIEFF, natura 2000, coupure d urbanisation dans le PLU : «Dans les espaces remarquables, les coupures d urbanisation et la bande des 100 mètres, l implantation de nouveaux terrains de camping est interdite. Les terrains de camping antérieurs à la loi Littoral situés dans ces espaces peuvent réaliser des travaux d entretien ou de réfection (sanitaires par exemple), ainsi qu une extension limitée. L installation d habitations légères de loisirs n est pas possible en dehors des terrains de camping et des parcs résidentiels de loisirs. Les campings sont interdits en dehors des espaces urbanisés des secteurs prévus par les documents d urbanisme.» 42 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

23 2- Hébergement touristique Sources de financement Recettes camping (loyer dans le cas d une DSP), CRA, CG, Etat, Europe 44 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

24 2- Hébergement touristique contact avec des opérateurs privés pour leur présenter les 3 scénarios et échanger avec eux sur la faisabilité économique >> Rencontre avec Huttopia le 26 février étude de faisabilité économique comparative entre les 3 scénarios présentation des 3 scénarios au préfet avec historique précis de la démarche 46 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

25 3- Intensifier le front de mer 48 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

26 100 m Fiches actions CC Mimizan 3- Intensifier le front de mer Objectifs et périmètre Hiérarchiser les différents espaces publics du front de mer en vue de clarifier et d intensifier les espaces fédérateurs qui composent la centralité de Mimizan station Raccorder la centralité historique du front de mer avec les nouveaux quartiers de la zac des Hournails Périmètre : l ensemble de la station et particulièrement les berges du Courant de l embouchure jusqu au pont des Trounques et l avenue Maurice Martin Parking camping-car «des Lamanchs» Plage Remember Restauration Club de surf Equipements de plage Parking Vélos VELODYSSÉE ZAC DES HOURNAILS Plage de la Garluche Skate park Club de surf Beach volley Equipements de plage Jeux d eau Espace de Place du marché Parking Vélos Jeux enfants Jeux au sol Labyrinthe Place de l église Balançoire Athlétisme Musculation Equipement sportif ZAC DES PÊCHEURS Pétanque Espace zen Restauration Place des Arènes Plage du courant Jet ski Restauration Parcours Sportif Equipements de plage Parc d hiver Port Pôle sportif Plage sud Club de surf 50 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

27 3- Intensifier le front de mer Programme Promenade le long des berges du Courant de l embouchure jusqu au pont des Trounques Installation de jeux, bancs et restauration légère sur les berges Aménagements sportifs et de loisirs sur l avenue Maurice Martin (qui est rendue piétonne pendant la saison) CENTRE-VILLE SPORT PLAGE 52 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

28 3- Intensifier le front de mer Description des actions potentielles Tester pendant quelques moments de la saison la piétonisation de l avenue Maurice Martin Programmer une série d évènements sur cette avenue libérée de l automobile Mettre en place le cheminement piéton le long des berges du Courant Requalifier le rond-point et les terrains situés à proximité, à l est de l avenue Maurice Martin comme l entrée de ville de demain 54 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

29 3- Intensifier le front de mer Effets attendus Renforcement de l attractivité du front de mer 56 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

30 3- Intensifier le front de mer Gouvernance et conduite de projet Commune de Mimizan Partenariat CC OIT opérateurs privés pour les évènements 58 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

31 3- Intensifier le front de mer Aspect réglementaire PLU Sources de financement opérateurs privés pour les évènements marque sportive CRA, CG, Etat, Europe 60 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

32 3- Intensifier le front de mer présentation de l étude au conseil municipal de Mimizan étude de faisabilité sur les terrains situés à l entrée de la ville pour avoir un projet d ensemble (casino, parking relais.) Etude de faisabilité technique et opérationnelle pour la mise en place d une promenade le long des berges du Courant piétonisation ponctuelle de l avenue Maurice Martin 62 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

33 4- Diminuer le place de la voiture 64 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

34 4- Diminuer la place de la voiture Objectifs et périmètre Diminuer la pression de l automobile sur la frange littorale Périmètre : Station littorale lage Rememberer Parking camping-car VELODYSSÉE éc N plage m ands es ge du Couran ourant 66 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

35 4- Diminuer la place de la voiture Programme Mise en œuvre d un programme global d action visant à proposer, en saison, des alternatives à la voiture pour les déplacements dans Mimizan et pour favoriser un stationnement en retrait et des pratiques intermodales. Le plan doit intégrer dans sa conception une «réversibilité» pour les périodes de basse saison. Les étapes du processus : 1. création de parkings en retrait et d un plan de jalonnement 2. création d une navette parking et d itinéraires modes doux 3. Restriction de stationnement sur le littoral et des conditions d accès au centre 68 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

36 4- Diminuer la place de la voiture Description des actions potentielles -Mise en œuvre d une navette (adaptation de l actuelle). Définition d un itinéraire desservant les parkings, le pôle d échange et les plages. Etudier la complémentarité avec la navette actuelle (nouvelle navette, ou modification de l itinéraire actuel). -Création d aires de stationnement en retrait (secteur du Casino) et la mutualisation des stationnements du futur casino (foisonnement). -Mise en place d un pôle d échange à l entrée de la station, à proximité des parkings. Le pôle d échange devra permettre aux automobilistes déposant leur voiture de trouver d autres modalités d accès (navette, vélos en location, cars départementaux) - Diminution des stationnements sur le littoral (-200 pl. au sud, -120 au nord) - Déplacement du parking camping car plus en retrait (éventuellement parking ONF) pour réaffecter cet espace au stationnement des véhicules légers (250places) 70 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

37 4- Diminuer la place de la voiture Description des actions potentielles - restriction des accès au centre ville (aux résidants, livreurs et secours) et création de continuités piétons/ cycles est ouest sur les axes Lefèvre Lotti et Belvédère. - Création de parking vélo qualitatif sur les accès plages - Mise en œuvre d une politique de communication pour accompagner la mise en œuvre de l ensemble de la politique de mobilité 72 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

38 4- Diminuer la place de la voiture Effets attendus La mise en place d alternatives attractives va générer un report d une partie des usagers ne souhaitant pas se lancer dans une recherche de place de stationnement et diminuer la pression sur le stationnement sur le littoral Augmentation de la dépense commerciale par usager (notamment chez les non résidents) 74 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

39 4- Diminuer la place de la voiture Gouvernance et conduite de projet Commune de Mimizan Partenariat Conseil général, Communauté de communes, OIT 76 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

40 4- Diminuer la place de la voiture Aspect réglementaire Vérifier la faisabilité d un parking Camping-car dans les espaces forestiers de l ONF Sources de financement CRA, CG, Etat, Europe 78 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

41 4- Diminuer la place de la voiture test de préfiguration (parking à l entrée de Mimizan station site du casino- et piétonisation événementielle de l avenue Maurice Martin) Livraison du parking entrée de ville Adaptation navette et perméabilité piéton cycle suppression de stationnements sur le front de mer 80 GIP Littoral aquitain/ Aménagement durable des stations sites tests AUDENGE, MIMIZAN, BIDART // FICHES ACTIONS INterland / Acadie / Scarabée / INDDIGO /Ibicity Janvier

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