La promotion immobilière de logements

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1 La promotion immobilière de logements Conjoncture et prévisions 2017 Analyse du secteur et de la concurrence Le groupe Xerfi vient de publier une étude exclusive sur la promotion immobilière de logements. Comme chaque titre de la collection Xerfi France, celle ci décrypte la conjoncture récente du secteur et les évolutions du jeu concurrentiel à travers une analyse détaillée des déterminants du marché, des mutations de l offre et de la demande ainsi que des évènements majeurs de la vie des entreprises. Une attention toute particulière est accordée aux prévisions d activité pour les années 2016 et Grâce à des mises à jour régulières et à un flux d informations en continu, vous disposerez avec cette étude Xerfi France d un véritable outil pour suivre la vie de votre secteur tout au long de l année Dans une société où l information abonde et où la connaissance est la clé de la performance, détenir en exclusivité une étude de qualité et toujours d actualité peut être décisif. Pour la recevoir, il vous suffit de nous retourner le bon de commande au verso de la plaquette ou de vous rendre directement sur notre site internet pour la télécharger immédiatement. Avec le code étude 6BAT23 Vincent Desruelles Directeur d études Xerfi France

2 La promotion immobilière de logements Conjoncture et prévisions 2017 Analyse du secteur et de la concurrence Edition pages d analyse fiches d entreprises L horizon est enfin dégagé pour les promoteurs Sans nul doute, l année 2016 sera un bon cru pour les promoteurs immobiliers de logements. D abord, dans la lignée de la reprise de 2015, les ventes de biens destinés à l investissement locatif continueront de porter l activité. Et les acteurs profiteront en plus du rebond de l accession à la propriété. Ce segment, encore en panne en 2015, tirera en effet profit de la réforme du prêt à taux zéro. Avec le bas niveau des taux des crédits habitat, les capacités d emprunt des ménages seront aussi plus importantes, facilitant la concrétisation de leurs projets. L offre devrait par ailleurs s étoffer dans la lignée de la relance des programmes. Les opérateurs se mettent d ailleurs en ordre de marche pour profiter de la reprise et consolider leurs positions, comme l illustrent les multiples opérations de croissance externe. Dès lors, comment évolueront l activité et les performances d exploitation des promoteurs d ici 2017? Les points clés de l étude L analyse conjoncturelle et les tendances du secteur Les prévisions sur les ventes, le chiffre d affaires et les marges des entreprises actualisées 3 fois par an Les positions des acteurs et les évolutions du jeu concurrentiel Les faits marquants de la vie des entreprises et les axes de développement clés Tous les mois, le classement, les performances financières et les fiches des 200 entreprises leaders

3 La promotion immobilière de logements «Le principal soutien à la reprise des réservations en 2015, l investissement locatif, continuera de jouer un rôle moteur en 2016.» «Un retournement est attendu en cours d année pour les réservations en accession à la propriété, porté notamment par la nouvelle mouture du PTZ+.» «Le degré de concentration du secteur de la promotion immobilière de logements va s accroître en 2016 du fait de plusieurs opérations de croissance externe.» L étude Xerfi France comporte trois rapports complémentaires pour disposer d un bilan complet sur le secteur et de tous les éléments pour le comprendre, complétés par les prévisions et les performances des entreprises. Le rapport «Conjoncture et prévisions» vous offre trois fois dans l année 2016 une analyse des derniers chiffres du secteur et des évènements de la vie des entreprises. Il vous livre surtout nos dernières prévisions. 1. LA SYNTHÈSE Cette synthèse attire l attention du lecteur sur les conséquences de la modification de l environnement économique, les tendances majeures du secteur, les évolutions prévisibles, en tirant parti des analyses sur les perspectives du marché et des stratégies des acteurs. 2. LES DERNIÈRES PRÉVISIONS DE XERFI Vous trouverez ici les derniers chiffres sur l activité des entreprises du secteur ainsi que nos prévisions mises à jour trois fois par an. Dès le milieu de l année 2016, vous disposerez de prévisions pour Les ventes de logements - Le chiffre d affaires - Le taux d EBE dans la promotion immobilière de logements (panel Xerfi) 3. LA VIE DES ENTREPRISES Chaque mise à jour de ce rapport met en lumière les derniers évènements des entreprises du secteur : rachats, investissements, restructurations, lancements de nouveaux produits, etc. - Les principaux faits marquants des derniers mois 4. LE TABLEAU DE BORD SECTORIEL Cette partie vous permet de disposer en un clin d œil de tous les chiffres incontournables pour analyser la conjoncture du secteur. - L évolution des déterminants de l activité - Les chiffres clés du secteur et de son environnement Ce rapport présente un bilan complet du secteur et de tous les éléments pour comprendre ses fondamentaux : chiffres clés, forces en présence, jeu concurrentiel et tendances de long terme. 1. COMPRENDRE LE SECTEUR ET LES DÉTERMINANTS DE L ACTIVITÉ 1.1. LES FONDAMENTAUX DE L ACTIVITÉ - La présentation de la filière et de l activité - Les principales activités dans la promotion 1.2. LES DÉTERMINANTS DE L ACTIVITÉ - Les principaux déterminants de l activité sectorielle 2. L ENVIRONNEMENT DU SECTEUR 2.1. L ENVIRONNEMENT FINANCIER - Les taux et les montants des crédits immobiliers - La durée moyenne des crédits immobiliers aux particuliers - Les émissions de PTZ L ENVIRONNEMENT DANS LA CONSTRUCTION - La construction de logements 2.3. LES MÉNAGES FACE À L IMMOBILIER - Le taux d épargne et le taux d effort pour se loger - Les ménages face aux prix de l immobilier - Le taux de propriétaires et les comparaisons européennes 2.4. L ENVIRONNEMENT RÉGLEMENTAIRE - Les aides à l accession à la propriété et à l investissement locatif 3. L ÉVOLUTION DE L ACTIVITÉ DU SECTEUR 3.1. LES TENDANCES DE L ACTIVITÉ - L évolution des déterminants et l analyse de longue période 3.2. LES INDICATEURS DE L ACTIVITÉ - Le chiffre d affaires des promoteurs - Les ventes de logements neufs et les stocks - Les ventes et prix des logements collectifs neufs - Les ventes et prix des maisons individuelles - L activité en régions

4 Le service d informations de Xerfi France vous permettra de disposer d un flux de données et d analyses sur le secteur, ses entreprises et son environnement. Les données financières sur les entreprises de l étude sont mises à jour chaque mois dans votre espace personnel. Une page personnalisée avec l ensemble des analyses décryptées par Xerfi, les prévisions françaises et internationales de notre lettre Xerfi Previsis, les vidéos, les flashs et contenus additionnels accessibles en permanence. 4. LES PERFORMANCES FINANCIÈRES DES ENTREPRISES DU SECTEUR 4.1. LE COMPTE DE RÉSULTAT DU SECTEUR - Les principaux postes de charges - Les soldes intermédiaires de gestion 4.2. LE BILAN DU SECTEUR - La structure et la rentabilité financières 4.3. LE RÉCAPITULATIF DES ÉTATS FINANCIERS DU SECTEUR - Le compte de résultat en % du chiffre d affaires - Le bilan en % de l actif et du passif - Les principaux ratios 5. LA STRUCTURE ÉCONOMIQUE DU SECTEUR 5.1. L ÉVOLUTION DU TISSU ÉCONOMIQUE - Les établissements et effectifs salariés 5.2. LES CARACTÉRISTIQUES STRUCTURELLES - La localisation géographique de l activité - La place du logement dans la promotion 6. LES FORCES EN PRÉSENCE 6.1. LE PANORAMA DES GROUPES ET ENTREPRISES LEADERS - Les principaux intervenants et le positionnement des principaux groupes 6.2. LES GROUPES IMMOBILIERS GÉNÉRALISTES - Nexity, Icade, Altarea Cogedim, Sogeprom, BNP Paribas RE 6.3. LES FILIALES DE GROUPES DU BTP - Bouygues Immobilier, Vinci Immobilier, Eiffage Immobilier 6.4. LES SPÉCIALISTES DU LOGEMENT - Kaufman & Broad, Promogim, AST Groupe, Groupe Pichet, BPD Marignan 6.5. LES FAITS MARQUANTS DE LA VIE DES ENTREPRISES - Les lancements de nouveaux programmes - Le développement de l immobilier durable - L utilisation des outils numériques dans l immobilier - Les partenariats et acquisitions 6.6. LES PRINCIPALES SOCIÉTÉS DU SECTEUR - Le classement par chiffre d affaires - Le classement par taux d EBE et de résultat net Ce rapport vous propose de mesurer, situer et comparer les ratios financiers de 200 opérateurs du secteur. Vous pouvez soit profiter d un rapport complet actualisé tous les mois, soit consulter directement en ligne les classements et les fiches des entreprises qui vous intéressent. Exemples de sociétés dont les comptes sont traités dans l étude (*) AKERYS PROMOTION AMETIS AMETIS RHONE ALPES AUVERGNE APOLLONIA ARTEPROM AST GROUPE AXE BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION RESIDENTIEL BOUWFONDS MARIGNAN IMMOBILIER GRAND LYON BOUYGUES IMMOBILIER BPD MARIGNAN CARRE EST CIE ALPINE DE PROMOTION DEVELOPPEM CM CIC AMENAGEMENT FONCIER COFIDIM COGEDIM AQUITAINE PAYS BASQUE COGEDIM CITALIS COGEDIM GRAND LYON COGEDIM MEDITERRANEE COGEDIM MIDI PYRENEES COGEDIM PROVENCE CREATIS CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER RESIDENTIEL DOMAINES FEREAL EDIFIDES ATLANTIQUE AZUR CENTRE EST GRAND EST GRAND OUEST ILE DE FRANCE MEDITERRANEE NORD OUEST PICARDIE ETUDES CONSEILS CONSTRUCTIONS EURINTER FRANCE EUROPEAN HOMES CENTRE EUROPEAN HOMES FRANCE EUROPEAN HOMES OUEST EUROPEAN HOMES PROMOTION 2 EXPANSIEL PROMOTION FAYAT IMMOBILIER FDI PROMOTION FRANCE PIERRE 2 HABITAT CONCEPT ICADE PROMOTION INTERNATIONAL CONSTRUCTIONS INTERNATIONAL CONSTRUCTIONS EST ISELECTION HOMES PROMOTION 1 PROMOTION 3 PROMOTION 4 PROMOTION 5 PROMOTION 6 PROVENCE KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8 KERMARREC PROMOTION LAENNEC RIVE GAUCHE LAMOTTE CONSTRUCTEUR LE FOND DU VAL LES ALLEES DE L'EUROPE LES JARDINS D'ARCADIE D'AVON FONTAINEBLEAU LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS L'IMMOBILIERE DE LA VALLEE DU RHONE LINKCITY CENTRE SUD OUEST LINKCITY ILE DE FRANCE LSGI MAISONS AXIAL MARIGNAN RESIDENCES MAS PROVENCE COREPAC MKT PROMOTION NACARAT NEXITY OUEST IMMO PARIS MACDONALD PROMOTION PIERRE & VACANCES CONSEIL IMMOBILIER PIERRE & VACANCES DEVELOPPEMENT PIERRES & TERRITOIRES DE FRANCE PIERRES ET TERRITOIRES DE FRANCE NORD PROMOTION IMMOBILIERE PITCH PROMOTION PROMALLIANCE PROMOGIM RESIDENCES DE LA REPUBLIQUE SAS 3B SAVOISIENNE HABITAT SEDELKA SIER SLC SOFIPERL SOGEPROM SOGEPROM HABITAT SOGEPROM SUD REALISATIONS SOMIFA IDF URBIS REALISATIONS VENDEENNE DU LOGEMENT PROMOTION RESIDENCES SERVICES RESIDENTIEL (*) Liste complète sur notre site internet en tapant le code 6BAT23 dans la barre de recherche

5 Pour recevoir votre étude IMMÉDIATEMENT, COMMANDEZ directement sur : XERFI.COM Rentrez le code 6BAT23 dans la barre de recherche pour la retrouver Achetez l étude directement par carte bancaire Recevez votre étude en format pdf sur votre compte client xerfi.com L immobilier de logements en France et en régions 6BAT32 Janvier 2016 La construction de maisons individuelles 6BAT21 Juin 2016 Pour toutes PRESTATIONS PERSONNALISÉES (présentation, étude sur mesure, etc.), contactez Laurent Marty, Directeur Associé, lmarty@xerfi.fr A retourner à : Groupe Xerfi rue de Calais Paris Téléphone : commande@xerfi.fr Réf : 6BAT23 / XF / INT INFORMATIONS CLIENT La promotion immobilière de logements Nom : Prénom : Fonction : Société : Version électronique (fichier pdf) 1 200,00 HT 1 440,00 TTC Version électronique + version papier (*) 1 600,00 HT 1 920,00 TTC Diffusion du fichier PDF à 5 personnes 2 400,00 HT 2 880,00 TTC Adresse : Code postal : Ville : Adresse Téléphone : TVA Intra : N SIRET : Facture avec la livraison. Le taux de TVA applicable est celui en vigueur à la date d émission de la facture. En cas de litige, il est fait attribution exclusive au Tribunal de Commerce de Paris. Tarifs valables jusqu au 30/04/2017 (TVA 5,5% pour le papier et TVA 20,0% pour les versions électroniques). (*) Les mises à jour seront disponibles en PDF sur votre compte client xerfi.com XERFI DGT SAS au capital de euros rue de Calais Paris RCS Paris B TVA intracommunautaire : FR