U31- PHASE 1 IBI CHBA
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- Pascal Bourgeois
- il y a 7 ans
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1 IBI CHBA U- PHASE EMPLACEMENT : ARRONDISSEMENT DE ROSEMONT LA PETITE-PATRIE ARCHITECTES : IBI CHBA PROMOTEURS : RACHEL-JULIEN TYPE : MIXTE (MAISONNETTES ET CONCIERGERIE AVEC ASCENSEUR) NOMBRE D UNITÉS : 0 UNITÉS : 8 X CC, X CC, 0 X CC ET 7 X STUDIO POUR LA PHASE DATE DE RÉALISATION : 0
2 DESCRIPTIF DE L ENSEMBLE L ensemble de copropriétés est constitué de bâtiments distincts (Phases, et ). Il se situe à proximité de lignes d autobus dont l une mène directement au métro Mont-Royal en plus d être à distance de marche du métro préfontaine. Une borne de vélos Bixi se trouve aussi à deux pas de l ensemble. De nombreux services et commerces sont facilement accessibles, entre autres, le secteur Angus et le centre commercial Maisonneuve. Un gymnase et un sauna en plus d une aire de jeux pour les enfants sont aussi prévus sur le site de l ancien centre Raymond-Préfontaine au coeur des trois phases. L implantation permet la création d un espace extérieur semi-privé donnant sur la rue Marcel-Pepin. Un parc adjacent à la phase devrait aussi être aménagé. L ensemble comprend un stationnement intérieur accessible de la rue Marcel-Pepin. La particularité de l ensemble réside dans la présence de nombreuses unités de et chambres au niveau du rez-dechaussée. Les occupants de ces unités profitent d un accès direct au sol particulièrement intéressant pour les familles. IBI CHBA - Rachel Julien accès au stationnement
3 IBI CHBA - Rachel Julien ORGANISATION DES UNITÉS DANS L ENSEMBLE Logements de ou cc sur étages (7 unités) Logements de cc sur étage ( unités) Circulation Les logements pour familles sont situés au rez-de-chaussée de l immeuble. On y retrouve des logements de trois chambres de volumétrie différente : -Traversant sur un étage -Traversant sur deux étages -Non traversant sur deux étages Accès direct aux logements du rez-de-chaussée à partir de la rue IBI CHBA - Rachel Julien Stationnement intérieur accessible de la rue Marcel-Pepin Le bâtiment encadre un espace extérieur aménagé avec une aire de jeu pour les enfants
4 LE LOGEMENT Rez-de-chaussée, cc sur étage (unité de coin) Plan rez-de-chaussée Échelle approx. : 0 Espace extérieur suffisamment grand pour partager un repas en famille. Accès direct à l espace extérieur aménagé Séparation des espaces de jour et de nuit accentuée par la disposition des garde-robes et de la salle de bain Accès direct au logement avec du rangement à l entrée (présence d un sas) Présence de salles de bain complètes Logement traversant offrant une meilleure ventilation naturelle Présence d une fenêtre dans la cuisine Superficie approximative : ± 0m Schéma de localisation rue Rachel rue Marcel-Pepin Implantation * Reproduction des plans conçus par IBI CHBA et provenant du site Internet de Rachel Julien
5 LE LOGEMENT Rez-de-chaussée cc sur étages (unité de coin) Plan rez-de-chaussée Échelle approx. : Accès direct au logement de la rue avec du rangement à l entrée Espace extérieur suffisamment grand pour partager un repas en famille. Accès direct à l espace extérieur aménagé Séparation des espaces de jour et de nuit sur niveaux Présence d une salle d eau au rez-de-chaussée en plus d une salle de bain complète à l étage Présence d un espace semi-ouvert à usage flexible (bureau, petite salle de jeu, boudoir, rangement) Logement de coin offrant une meilleure ventilation naturelle Utilisation du dessous des escaliers pour augmenter la superficie de rangement Présence d une fenêtre dans la cuisine Schéma de localisation rue Marcel-Pepin rue Rachel Plan rez-de-chaussée Échelle approx. : 0 Superficie approximative : ± 00m * Reproduction des plans conçus par IBI CHBA et provenant du site Internet de Rachel Julien Implantation
6 IBI CHBA - Rachel Julien GALERIE DE PHOTOS IBI CHBA - Rachel Julien IBI CHBA - Rachel Julien
7 IBI CHBA - Rachel Julien GALERIE DE PHOTOS IBI CHBA - Rachel Julien RÉFÉRENCES :
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