DOSSIER NOIR LOGEMENT ET PAUVRETÉ DANS CÔTE-DES-NEIGES 1&2

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Martial Lebrun
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1 DOSSIER NOIR LOGEMENT ET PAUVRETÉ DANS CÔTE-DES-NEIGES 1&2 Évolution du nombre et du pourcentage de ménages locataires et propriétaires, en Nombre % Logements loués ,3% Logements possédés ,7% Nombre total ,0% Revenus et loyers médians des ménages locataires, en 2006 et 2011 Revenu médian Loyer médian IPC* Année $ % $ % RMR de Montréal $ 716 $ 4,5% $ 649 $ 10,3% 8,7% * IPC: Indice des prix à la consommation. 1 Sauf indication contraire, ces données proviennent de commandes spéciales du FRAPRU à Statistique Canada (Recensement de 2006 et Enquête nationale sur les ménages de 2011). Mise en garde --- Notez que les données du Recensement de 2006 et celles de l'enquête nationale sur les ménages de 2011 n'ont pas été recueillies de la même manière; dans le premier cas, la réponse au questionnaire était obligatoire; dans l'autre cas, elle était volontaire. 2 Pour ce territoire, le taux global de non réponse (TGN) à l'enquête nationale sur les ménages de 2011 est de 25,0 %.

2 Nombre et pourcentage de ménages locataires consacrant de 30%, 50% et 80% du revenu en loyer, en 2006 et en 2011 Nombre de ménages Payent 30% et Payent 50% et Payent 80% et Année locataires Nombre % Nombre % Nombre % ,7% ,9% ,8% ,9% ,1% ,3% % de variation -0,9% 3,4% 15,5% 19,2% Nombre et pourcentage des ménages locataires consacrant de 30%, 50% et 80% de leur revenu au logement, selon le SEXE, en 2011 Payent Année Nombre Revenu Loyer 30% et Payent 50% et Payent 80% et Hommes $ 724 $ ,4% ,1% ,7% Femmes $ 706 $ ,1% ,5% ,6% Nombre et pourcentage des ménages locataires consacrant de 30%, 50% et 80% de leur revenu au logement, selon le GENRE DE MÉNAGE, en 2011 Genre de Nombre Revenu Loyer Payent 30% et Payent 50% et Payent 80% et ménage Fam. mono $ 714 $ ,6% ,8% ,0% Pers. seule $ 656 $ ,7% ,8% ,4% Couples avec enfants $ 774 $ ,4% ,5% 525 7,6% Couples ss enfants $ 730 $ ,1% ,5% 405 8,7% Autres mén. fam $ 786 $ ,9% 95 6,8% 50 3,6% Mén. non fam $ 794 $ ,7% ,3% ,1%

3 Nombre et pourcentage des ménages locataires consacrant de 30%, 50% et 80% de leur revenu au logement, selon l'âge du principal soutien financier, en 2011 Payent Âge du principal soutien financier Nombre Revenu Loyer 30% et Payent 50% et Payent 80% et De 15 à 24 ans $ 748 $ ,5% ,4% ,9% De 25 à 34 ans $ 729 $ ,6% ,1% ,3% De 35 à 44 ans $ 724 $ ,3% ,2% ,6% De 45 à 54 ans $ 698 $ ,6% ,8% ,1% De 55 à 64 ans $ 686 $ ,5% ,5% ,3% De 65 à 74 ans $ 683 $ ,5% ,3% 135 4,8% 75 ans et $ 700 $ ,2% ,6% 35 1,4% Nombre et pourcentage de ménages locataires, selon le STATUT D IMMIGRATION du principal soutien financier, consacrant de 30%, 50% et 80% du revenu en loyer, en 2011 Statut d'immigration Nombre Revenu Loyer Payent 30% et Payent 50% et Payent 80% et Non-immigrant $ 753 $ ,0% ,2% ,2% Immigrant $ 701 $ ,6% ,0% ,3% Immigrant avant $ 687 $ ,2% ,4% 955 8,7% Immigrant depuis $ 710 $ ,6% ,3% ,6% Immigrant depuis $ 709 $ ,3% ,9% ,6%

4 Taille des logements de l ensemble des ménages locataires et des ménages locataires dont le principal soutien financier est issu de l'immigration récente 3, en 2011 Ensemble des ménages Ménages d immigration récente Nombre % Nombre % Taille insuffisante ,3% ,6% Manque une chambre à coucher ,8% ,1% Manque deux chambres à coucher ,2% 460 7,4% Manque trois chambres à coucher ou 65 1,0 % 435 1,3 % Nombre et pourcentage des logements locatifs, selon leur année de construction Année de construction Nombre % Avant ,2% Entre 1961 et ,2% En 1981 et après ,6% Nombre et pourcentage des ménages locataires dont le logement a besoin de réparations majeures, en 2011 Nombre % Réparations majeures ,6% Taux de logements inoccupés - Automne Côte-des-Neiges, Mont-Royal et Outremont Typologie 2013 Tous les logements 2,3% Studios 3,0% 1 c.c. 2,4% 3 On entend par "immigration récente" une immigration effectuée depuis 2006.

5 2 c.c. 2,3% 3 c.c. et 1,3% Source : SCHL, Rapports sur le marché locatif, RMR de Montréal, automne Mises en chantier de logements 2011 à Côte-des-Neiges, Notre-Dame-de-Grâce, Outremont, Mont-Royal, Côte St-Luc, etc. Genre de logements Locatifs privés Condominiums Source : SCHL, Actualités Habitation RMR de Montréal, Premiers trimestres de 2011 à 2013 et septembre Loyer moyen Automne Côte-des-Neiges, Mont-Royal et Outremont Typologie 2013 Tous les logements 771$ Studios 549$ 1 c.c. 706$ 2 c.c. 864$ 3 c.c. et 1 005$ Source : SCHL, Rapports sur le marché locatif, RMR de Montréal, automne 2011 automne Nombre de logements sociaux et pourcentage sur l ensemble des logements locatifs arrondissement CDN-NDG (fin 2010) HLM Nouveaux programmes québécois Logements fédéraux ou municipaux Total Nombre % Nombre % Nombre % Nombre % , , ,9 % ,3 % Source : Société d habitation du Québec, L habitation en bref 2013, SHQ et Communauté métropolitaine de Montréal, Offre et besoins en logements sociaux et abordables dans le Grand Montréal, Cahiers métropolitains, No. 3, décembre Ménages sur la liste d attente de l Office municipal d habitation de Montréal (au 31 octobre 2014) Nombre Source : Office municipal d habitation de Montréal, Demandeurs par territoire de résidence, 31 octobre mois

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