RÉHABILITATION D UN BÂTIMENT POUR CRÉER 3 LOGEMENTS SOCIAUX ET UN LOCAL COMMERCIAL. 56, rue Nationale Saint-Dyé sur Loire

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1 MAÎTRE D'OUVRAGE : Communauté de Commune du Grand Chambord 22, rue de la Sablière BRACIEUX OPÉRATION : RÉHABILITATION D UN BÂTIMENT POUR CRÉER 3 SOCIAUX ET UN LOCAL COMMERCIAL 56, rue Nationale Saint-Dyé sur Loire DOCUMENT : CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières) PHASE : DCE DATE : 13 MAI 2013 ARCHITECTE : Anthony LORGEOU architecte dplg 1, place Guerry Blois Téléphone: a.lorgeou@free.fr

2 LISTE DES LOTS LOT 1 LOT 2 LOT 3 LOT 4 LOT 5 LOT 6 LOT 7 LOT 8 LOT 9 MAÇONNERIE Démolition, maçonnerie, réseaux CHARPENTE Charpente, couverture ardoises MENUISERIES EXTÉRIEURES ET INTÉRIEURES BOIS Menuiseries extérieures et intérieures PLATRERIE Isolation, doublage, cloisons ÉLECTRICITÉ Electricité, chauffage, ventilation PLOMBERIE Appareils sanitaires REVÊTEMENTS DE SOL Carrelage, sols souples PEINTURE Peintures intérieures et extérieures AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Clôtures et plantations 0-2

3 GENERALITES COMMUNES A TOUS LES LOTS Ce document appelé «Clauses Communes» constitue un préambule commun à tous les CCTP établis pour chaque lot visé précédemment. Chaque entreprise doit tenir compte dans son offre de ces dispositions qui sont contractuelles au même titre que celles de chaque CCTP. GENERALITES 1 - DESCRIPTION DE L'OUVRAGE Les travaux concernent la réhabilitation d'une maison pour la création de trois logements locatifs et d'un commerce, située au 56, rue Nationale SAINT-DYÉ SUR LOIRE. 2 - CLASSEMENT DE L'ETABLISSEMENT L'établissement est soumis au Code de la Construction et de l'habitation. 3 - DONNEES CLIMATIQUES La construction se situe dans les zones suivantes : Neige : région 1A Vent : zone 2 Région sismique : 0 Zone climatique : zone H2b. Isolation acoustique : selon N.R.A. en vigueur. Pas de voies classées à proximité. 4 - RESEAUX Les réseaux sont partiellement existants, et les prestations à prévoir sont à raccorder de la façon suivante : ELECTRICITE Les compteurs EDF seront positionnés dans les placards techniques prévus à cet effet dans l'entrée de la maison. La distribution de chaque logement et des parties communes sera à prévoir à partir de ce point. EAU Un réseau de distribution sera repris à partir du compteur existant sur la chaussée. Les tranchées extérieures et sous dallage sont à la charge du lot maçonnerie, les fourreaux et gaines sont à la charge du lot Plomberie. GAZ Sans objet. TÉLÉPHONE Le réseau est à prévoir, à partir des placards techniques dans l'entrée commune. EAUX USEES-EAUX VANNES Le réseau d'évacuation du bâtiment sera à raccorder sur le réseau d'assainissement individuel qui sera réalisé à l'occasion du projet (lot maçonnerie). EAUX PLUVIALES Les descentes d'ep seront raccordées sur le réseau qui sera réalisé à l'occasion du projet (lot maçonnerie). 5 - NETTOYAGE Le chantier devra être tenu en parfait état de propreté; chaque entrepreneur devra donc prévoir au fur et à mesure de l'avancement de ses propres travaux, le nettoyage du chantier pour les gravois et déchets provenant de son intervention. Si cette clause n'était pas respectée, le nettoyage sera exécuté par l'entrepreneur de gros-œuvre, sur ordre de l'architecte, aux frais de l'entreprise défaillante, ou au compte prorata si celle-ci n'a pu être identifiée. 6 - LIVRAISON DE L'OUVRAGE Les plus grandes précautions sont recommandées à chaque entreprise pour le maintien en bon état des travaux exécutés et des fournitures en place aussi bien par elle-même, que par les autres corps d'état (notamment carrelage-revêtement de sol). Toute dégradation constatée serait imputée au compte de l'entreprise concernée, et si celle-ci n'est pas clairement déterminée, le montant en serait retenu au prorata de tous les corps d'état désignés au présent CCTP. 0-3

4 Les ouvrages et fournitures seront livrés avec leurs accessoires et en bon état de propreté, de fonctionnement et de finition. Il est précisé que chaque entreprise est entièrement responsable de ses approvisionnements et de ses ouvrages jusqu'à la réception des travaux, et ceci quelque soit les vols, les dégradations ou détériorations qui aient eu lieu. 7 - DOCUMENTS A FOURNIR APRES EXECUTIONS Dans un délai d'un mois suivant la réception, tous les entrepreneurs concernés, sont tenus de fournir les plans et documents de récolement correspondant à l'exécution réelle des travaux. Les entreprises devront transmettre à l'architecte, tous les documents techniques nécessaires. Les entreprises devront également l'accompagner lors de ses visites. Toutes les entreprises soumissionnaires devront communiquer le programme de leurs vérifications techniques. 8 - DELAIS D'EXECUTION La durée de chantier est prévue de 9 mois, compris période de préparation. Un planning prévisionnel est joint au présent document. A la signature des marchés, il sera dressé un calendrier d exécution accepté et signé des entreprises titulaires des travaux. Ce document deviendra contractuel et servira de base à l application de pénalités en cas de retard. I / SPECIFICATIONS GENERALES EXAMEN ET ETUDE DE DOSSIER Le présent C.C.T.P. défini aussi exactement que possible la nature et la position des ouvrages à réaliser en fonction des plans. Le C.C.T.P. et les plans forment un tout indissociable et ne peuvent être considérés indépendants les uns des autres. L entrepreneur devra examiner et vérifier avec soins tous les documents écrits ou graphiques constituant le D.C.E. Il devra établir et joindre à sa proposition un mémoire de toutes les imprécisions, omissions, erreurs ou contradictions qu il aurait pu constater lors de l examen. L entrepreneur est réputé, avant la remise de son offre : - Avoir pris connaissance des plans et documents utiles à la réalisation des travaux ainsi que de tous les éléments généraux et locaux en relation avec l exécution des ouvrages. - Avoir procédé à une visite du site et avoir pris parfaite connaissance de toutes les conditions physiques et de toutes sujétions relatives aux lieux des travaux, aux moyens d accès, etc.. - Avoir contrôlé toutes les indications des documents du dossier d appel d offres, s être assuré qu elles sont exactes, suffisantes et concordantes. - Avoir pris tous les renseignements ou dispositions utiles auprès des services techniques du Maître d ouvrage et des concessionnaires locaux pour l implantation des réseaux (eau-électricitétéléphone ) PRESENTATION DES OFFRES Les entreprises devront fournir des devis détaillés faisant apparaître les quantités, les prix unitaires et le coût de la prestation, en suivant rigoureusement l'ordre de description du présent CCTP. Toutes les variantes devront être obligatoirement chiffrées, et figurer à la fin de la proposition de l'entreprise. ETENDUE DES PRESTATIONS L entrepreneur doit, d une manière générale les travaux suivants : - L implantation de ses ouvrages. - Les installations provisoires de son lot - L amenée, la mise en place, le repli de tous les matériaux et matériels nécessaires. - Les mesures nécessaires par la coordination avec les autres corps d état. - La réparation des dégâts causés aux tiers ou par les intempéries. - La protection de ses ouvrages pendant l exécution des travaux du bâtiment. - Le nettoyage de ses travaux après leur exécution. - L évacuation de ses gravois en décharge ou dans les bennes mise à sa disposition. - La participation au compte prorata 0-4

5 L entrepreneur ne peut se prévaloir, ni pour éluder les obligations de son marché, ni pour élever aucune réclamation, des sujétions occasionnées par l exécution des travaux complémentaires ordonnés par l ordre de service en cours de chantier. L'ensemble des pièces écrites, plans, CCTP et CCAP forme un tout indissociable. Chaque entrepreneur se doit d'exécuter, sans exception ni réserve, tous les travaux de sa spécialité, indispensables au parfait achèvement des ouvrages; il ne peut arguer d'une méconnaissance des obligations d'un autre corps d'état pour se dispenser d'exécuter intégralement les travaux de son propre lot. PLAN D EXECUTION La Maîtrise d œuvre a établi les documents correspondant à la mission de base qui lui a été confie par le Maître d ouvrage. L entrepreneur vérifie avant toute exécution que les documents établis par la maîtrise d œuvre ne contiennent pas d erreurs, omissions ou contradictions qui sont normalement décelables par un homme d art. Les dimensionnements des ouvrages ont été déterminés en fonction de volontés architecturales ou d impératifs techniques. Ces dimensions ne pourront être changées sans accord écrit du Maître d œuvre. Les variantes d exécution proposées éventuellement devront être agréées par la Maîtrise d œuvre qui en contrôlera les répercussions techniques et financières sur les autres corps d état. Les frais d études complémentaires, tant pour les variantes elles-mêmes que pour le répercussions sur les autres corps d état seront à la charge de l entrepreneur demandeur ainsi que les incidents financières de dites répercussions sur les autres corps d état. Les études complémentaires d ordonnancement et de exécution sont à la charge des entreprises adjudicataires qui seront présumées les avoir incluses dans leurs offres. II / ETUDES PREPARATOIRES PRISE DE CONNAISSANCE DU PROJET Par le seul fait de soumissionner, l entrepreneur reconnaît qu il a une parfaite connaissance du projet. Il doit donc connaître, non seulement les pièces contractuelles de son propre corps d état, mais également tous documents ayant une incidence sur son propre lot. Il doit signaler au Maître d œuvre toutes anomalies ou discordances susceptibles d avoir une influence sur l établissement du projet définitif. Il ne pourra réclamer aucun supplément en s appuyant sur le fait que des ouvrages mentionnés sur les plans et sur le CCTP pourraient se présenter inexacts ou incomplets. Et ce après la remise de son offre. CONNAISANCE DES LIEUX En complément des renseignements qui lui sont fournis, l entrepreneur doit relever sur place, tous les renseignements état du terrain, moyens d accès, état des existants, etc.) qui lui sont nécessaires pour établir son prix forfaitaire. En aucun cas il pourra prétendre à un supplément par la suite de difficultés d accès, d organisation de chantier ou tout autre contrainte due au terrain. Durant la période de préparation, les entreprises doivent établir et soumettre à l Architecte et éventuellement au bureau de contrôle technique, toutes les études spéciales à leur profession. Ces documents et plans de détails doivent être acceptés par la Maîtrise d œuvre avant exécution. En cas de non respect de cette clause, les entreprises défaillantes seront responsables et devront reprendre les ouvrages à leurs frais sur simple injonction de l Architecte. Les plans de fabrication seront fournis en 3 exemplaires pour l Architecte et 1 exemplaire pour le bureau de Contrôle. Si plusieurs entrepreneurs sont appelés à exécuter ensemble un ouvrage, ils doivent s entendre entre eux pour l établissement des plans à soumettre. Le nombre d exemplaires des documents à fournir à tous les corps de sécurité et de santé pour l organisation de l élaboration du Dossier d Intervention Ultérieure sur l ouvrage. III / QUALITE ET MISE EN OEUVRE OBLIGATIONS DES ENTREPRISES CONFORMITE A LA REGLEMENTATION D une manière générale, les entreprises devront respecter les différents documents techniques, administratifs, etc. régissant les travaux de bâtiment. 0-5

6 MATERIAUX ET MISE EN OEUVRE Les entrepreneurs devront produire, avant exécution ainsi qu'en œuvre si besoin est, tous les échantillons de matériaux et exécuter tous les essais que l'architecte pourrait leurs demander pour assurer la bonne marche du chantier et ceci sans indemnité. Pour tous les corps d'état, les matériaux exigés seront de première qualité. Si des produits et matériaux proposés en variante étaient mis en œuvre, après accord du Maître d'ouvrage et du Maître d'œuvre, les cotes intérieures ne devraient pas être inférieures à celles portées sur les plans. Tout matériau défectueux, de qualité inférieure ou de marque non agréée, sera refusé et si l'exécution de l'ouvrage est en cours, il pourra être exigé la démolition et son remplacement par des matériaux de choix, sans aucune indemnité. CONTESTATIONS En aucun cas les entreprises ne pourront arguer de l imprécision des plans, descriptifs et documents annexes et d omissions éventuelles pour refuser dans le cadre et les conditions du marché, toute ou partie des ouvrages nécessaires au complet achèvement et à la parfaite utilisation des installations. Il leur appartient donc d apprécier l importance et la nature des travaux à effectuer et de suppléer par leurs connaissances professionnelles aux détails dont l emplacement, la nature et la qualité seraient prévus dans une réalisation normale de travaux. IV / DOCUMENTS TECHNIQUES ET RAPPORTS La liste de documents techniques et administratifs cités ci-dessous ne peut être considérée comme limitative. DOCUMENTS TECHNIQUES Les cahiers des charges et spécifications techniques et les documents techniques unifiés (DTU) établis par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB) et dans le REEF en vigueur. Ces cahiers et DTU indiquent d une façon précise et impérative les prescriptions relatives aux qualités de matériaux, les conditions de mise en œuvre et les modalités d exécution des ouvrages. - Le R.E.E.F ; recueil des éléments utiles à l établissement et à l exécution des projets et marchés de bâtiments en France. - Les normes françaises de l association Française de Normalisation (AFNOR), homologuées par arrêtés ministériels, dont la plupart d ailleurs sont insérés dans le REEF. - Les cahiers des clauses spéciales des documents techniques unifiés (DTU) énumérés aux annexes 1 des circulaires publiées au journal officiel du Ministère de l economie relatives aux cahiers des charges techniques des marchés publics de travaux de bâtiment, compte tenu des modifications qui leur sont apportés par l annexes 2 à ces circulaires. - les prescriptions EDF et CONSUEL - les prescriptions GDF - les agréments C.S.T.B. - les règlements en vigueur, police, pompiers, salubrité... - les prescriptions de mise en œuvre du fabricant, pour tout matériau ayant fait l'objet d'un agrément par un bureau de contrôle agréé. - d'une manière générale, l'ensemble des textes officiellement applicables au jour de la date limite de la remise des offres. Tous ces documents sont impérativement applicables aux travaux visés par le présent CCTP sans qu il soit nécessairement de les énumérer ou de les préciser à nouveau dans les différents chapitres visant particulièrement un corps d état. Bien que non matériellement joints au marché, ils sont réputés connus de toutes les entreprises et comme tels, contractuels. DOCUMENTS ADMINISTRATIFS outre des documents énumérés ci-dessus, sont applicables systématiquement aux travaux visés par le présent CCTP, les prescriptions et règlements locaux, départementaux et nationaux en vigueur à la date de signature des marchés et entre autre, sans que l énumération soit limitative. - Le code de l urbanisme 0-6

7 - Le code de la construction et de la Habitation - Les règlements sanitaires de la Commune de Lorges. - Les règlements de l Electricité de France et du Gaz de France - Les règlements du Ministère des Télécommunications Les études faites par les entreprises seront obligatoirement soumises pour l acceptation aux organismes compétents. SUBSTITUTION DE MATERIAUX Les entrepreneurs ont la possibilité de proposer à l'architecte des matériaux d aspect, de dimensions et de qualité au moins équivalente à ceux énoncés au CCTP. Une liste des matériaux proposés doit être jointe à la proposition du soumissionnaire. MATERIAUX DEFECTUEUX Les entreprises devront fournir les échantillons ou maquettes de tous les matériaux, appareils ou éléments nécessaires à l exécution de leur marché. Ces échantillons seront soumis au Maître de l ouvrage et à l Architecte. Ils deviendront la propriété du Maître de l Ouvrage qui pourra les éprouver et éventuellement les détériorer pour faire les essais prescrits par le CSTB. Les échantillons seront remis à l architecte au mois (un) avant l exécution des travaux concernés. Tous matériaux défectueux ou dont la mise en œuvre n est pas satisfaisante, peuvent être refusés par le Maître d œuvre. L entrepreneur s engage à les retirer ou à les démolir à ses frais dans les délais qui lui sont prescrits. VERIFICATION DES TRAVAUX L ensemble de l opération est soumis aux conditions de sécurité de personnes dans les constructions (Article R et suivants du Code de la Construction et de l Habitation). Tout entrepreneur doit satisfaire aux essais complémentaires que le Maître d œuvre lui demanderait durant ou après l exécution des travaux. Afin de prévenir les aléas techniques pouvant découler d un mauvais fonctionnement des installations, les entreprises doivent effectuer avant réception les essais et vérifications figurant dans la liste approuvée par les Assureurs (supplément spécial bis du 17 Décembre 1982 du moniteur du Bâtiment et des TP). Les entreprises doivent effectuer avant réception les essais et vérifications prévus par les documents techniques COPREC CONSTRUCTION n 1 et 2 d'octobre 1998 (publiés dans le Moniteur du 06/11/98 n 4954) et que les résultats de ces essais doivent être consignés dans des procès-verbaux qui seront envoyés en deux exemplaires, pour examen, au BUREAU DE CONTÔLE. V / COORDINATION TECHNIQUE A-ORGANISATION PILOTAGE COORDINATION ACCES DE CHANTIER Un accès praticable par des véhicules sera maintenu en état par l entreprise titulaire du lot n 1 et entretenu par cette entreprise suivant le Projet d installation de chantier et en conformité avec le P.G.C. STOCKAGE DES MATERIAUX Des zones de stockage de matériaux seront proposées par les entreprises à l Architecte et seront tenues propres par les entreprises en ayant fait la demande. Ces aires de stockage devront être remise en état après utilisation. PANNEAU DE CHANTIER Un panneau de chantier sera dressé dès le début du chantier. Il comportera les indications réglementaires du chantier et les noms des différents intervenants et les entreprises participants. Ce panneau est à la charge de l entreprise titulaire des travaux de Maçonnerie sous la directive de l Architecte. CLOTURE DE CHANTIER Les installations de chantier seront limitées aux indications du Plan d'installation de chantier. Pour les interventions ponctuelles sur la rue, les entreprises devront prendre les dispositions nécessaires (autorisation de voirie, signalisation, clôture provisoire ) pour s'assurer de la sécurité. 0-7

8 SECURITE ET PROTECTION DE LA SANTE Les entreprises ont l obligation de se conformer aux directives indiquées dans la «notice d interprétation des consignes de sécurité et protection de la santé». Ce document est inclus dans le dossier de consultation des entreprises. REUNIONS DE CHANTIER Les entreprises sont tenues d assister à tous les rendez-vous de chantier hebdomadaires où elles seront convoquées et à toutes les réunions exceptionnelles qui seront expressément notifiées. Elles ne pourront se faire représenter qu avec l accord de maître d œuvre. Leur représentant qualifié devra posséder les connaissances nécessaires et disposer des pouvoirs lui permettant de prendre au nom et place de l entreprise toutes dispositions d ordre technique ou financier. Le maître d ouvrage se réserve le droit du choix du représentant de l entreprise responsable du chantier. L absence d une entreprise aux réunions de chantier u son remplacement par des personnes insuffisamment qualifiées entraine le responsabilité pleine et entière de celle-ci pour les malfaçons ou erreur qui résulteraient de cette défaillance. Tous retards ou absences non excusés sont pénalisés. Les comptes-rendus de chantier seront établis par le maître d œuvre, le pilote ou coordonateur des travaux. Ils seront adressés aux entreprises titulaires des travaux. Ces documents deviendront contractuels en ce qui concerne les malfaçons et retards qui seront portés. Les décisions qui seront prises lors des réunions de chantier faisant l objet d observations mentionnées sur ces procès-verbaux, pourront être dénoncées par l entreprise sous huitaine soit par correspondance adressée au maître d œuvre, soit par inscription au P.V. Faute de quoi les décisions prises seront considérés comme étant exécutoires. A chaque réunion de chantier, les participants devront respecter les règlements de sécurité en vigueur sur le chantier. GARDIENNAGE DE CHANTIER Les entrepreneurs sont avisés qu il n y a pas de gardiennage de prévu sur le chantier. Chaque entrepreneur devra prendre ses dispositions pour protéger ses matériaux ou matériels de tous vols ou dégradations. TABLEAU DES INTEMPERIES En vue de l application de C.C.A.P., l entreprise titulaire des travaux de Gros œuvre devra tenir à jour et faire viser aux rendez-vous de chantier un tableau sur lequel seront inscrites les températures et intempéries. Il ne sera fait aucun rappel de cette prescription. Dans le cas où elle ne serait pas respectée, les arrêts pour cause d intempéries ne seront pas pris en considération dans les conditions fixées au CCAP ou au marché. NETTOYAGE DE CHANTIER Chaque entreprise est tenue de laisser le chantier propre et libre de tous déchets pendant et après exécution des travaux dont elle est chargée. Elle a la charge l évacuation de ses propres gravois et déblais jusqu aux bennes de stockage situées en lieu déterminé par le maître d œuvre, sur proposition de l entreprise de gros œuvre. L entreprise de gros œuvre assure la mise en place des bennes à gravois et leur enlèvement régulier hors du chantier et leur transport en décharge. Les frais correspondants seront portés au compte prorata. En cas d inexécution des prescriptions ci-dessus, le maître d œuvre pourra faire réaliser le nettoyage par une entreprise de son choix, aux frais de l entreprise ou des entreprises responsables, et ce, conformément au CCAP. B-IMPLANTATION DES OUVRAGES IMPLANTATION GENERALE L entreprise titulaire des travaux de gros œuvre fera réaliser à ses frais, par le géomètre agréé par le Maître d œuvre, l implantation du ou des bâtiments. Cette prestation inclut toutes les démarches, sujétions et formalités nécessaires à obtenir de la part des services compétents ou des géomètres accrédités : les axes et repères de rattachement des coordonnées. Par conséquent, l entreprise restera seule responsable des erreurs qu elle aurait pu commettre qu elle que soit l époque où ces erreurs seraient découvertes, et elle en supporteraient seule les conséquences, qu elle qu en soit l importance. 0-8

9 L implantation sera matérialisée par tous piquets et chaises qui, établie en dehors des emprises de bâtiments, porteront les encoches et marques nécessaires à la détermination des contours. Les tracés et plan et les points de niveaux seront rattachés à des repères fixes et invariables, placés en tous endroits jugés utiles par l Architecte, de façon à permettre en cours de chantier la vérification de tous niveaux et implantations. L entreprise titulaire des travaux de Gros œuvre sera tenue de veiller à la conservation des piquets et repères de base, de les rétablir ou de les remplacer à ses frais, soit à leur emplacement primitif, soit en un autre point après acceptation du maître d œuvre. IMPLANTATION DE STRUCTURE L entreprise titulaire des travaux de Gros œuvre devra, en accord avec toutes les entreprises intervenant sur le chantier, tous les tracés et implantations des distributions intéressant les travaux de structure./ ces tracés, qui devront figurer sur les planchers BA ou coffrages en temps opportun, seront effectués par l entreprise titulaire des travaux de Gros œuvre à ces frais. Toutefois, obligation est faite à chacune des entreprises intéressées et notamment aux entreprises titulaires des travaux de plâtrerie, menuiserie, métallerie, plomberie, électricité et chauffage d apporter aide et collaboration à l entreprise titulaire des travaux de gros œuvre en ce qui concerne les tracés pouvant influer sur les ouvrages de leur spécialité et de s assurer de l exactitude des implantations faites par l entreprise titulaire des travaux de gros œuvre et de signaler toutes erreurs ou anomalies éventuelles. IMPLANTATION DES CLOISONS L entreprise titulaire des travaux de Gros œuvre devra l implantation des cloisons maçonnées. Les entreprises titulaires des travaux de plâtrerie devront l implantation des cloisons séparatives intérieures. IMPLANTATIONS DES HUISSERIES L implantation des huisseries sera à la charge de l entreprise titulaire des travaux de Plâtrerie. TRAITS DE NIVEAU L entreprise titulaire des travaux de Gros œuvre, doit, à ses frais, la battage en bleu des traits de niveau nécessaires, sur les maçonneries brutes avant enduits, puis après enduits. De même, l entreprise titulaire des travaux de plâtrerie devra le battage en bleu des traits de niveau sur ses ouvrages. Chaque entreprise intéressée devra, sous les mêmes conditions que ci-dessus, s assurer en temps opportun de l exactitude de ces traits de niveau et, à défaut d avoir signalé en temps voulu les erreurs ou anomalies, prendre en charge les ouvrages de sa spécialité indispensables à la corrections de ces erreurs. Ces repères devront être maintenus pendant toute la durée du chantier et ce sous la responsabilité des entreprises ci dessus désignées. TROUS PERCEMENTS RACCORDS Ce chapitre a pour but de réglementer les interventions entre corps d état pour le passage ou la fixation de matériels, gaines et canalisations dans des ouvrages exécutés par des corps d état différents. TROUS PERCEMENTS, FEUILLURES DANS LE BETON ET BETON ARME Tous les percements, trous, trémies, feuillures sans exception, nécessaires à l ensemble des constructions neuves et intéressant les ouvrages de béton et béton armé, seront réservés à ses frais par l entreprise titulaire des travaux de Maçonnerie, lors du coulage de ces bétons, à charge pour les entrepreneurs des différents corps d état de fournir en temps opportun à l entreprise de Maçonnerie toutes les indications utiles aux réservations qui lui est nécessaire ; les entrepreneurs intéressés effectueront eux-mêmes, s il y a lieu, l implantation et le tracé sur place des trous et passages en collaboration avec l entreprise de Maçonnerie. En tout état de cause, ils devront assurer le contrôle de cette exécution. Dans les ouvrages anciens l entreprise du lot Gros œuvre devra tous les percements. TROUS, PERCEMENTS DANS MATERIAUX AUTRES QUE BETON ARME 0-9

10 L entreprise titulaire des travaux de Maçonnerie devra, à la demande des différents corps d état, tous les trous réservés dans les cloisons en maçonnerie. SCELLEMENTS ET RACCORDS Tous les scellements, rebouchements de trous, calfeutrements de feuillures seront exécutés par l entreprise des travaux de Maçonnerie pour les ouvrages de béton, béton armé ou maçonneries supérieurs à 0,10 m d épaisseur. Pour les autres murs et cloisons, à la charge de chaque corps d état. SURDIMENSIONNEMENT Les trous, percements, réservations qui seraient surdimensionnés par les entreprises de second œuvre pour échapper aux règles ci-dessus leurs seront facturés après simple constat du maître d œuvre. RECEPTION DES SUPPORTS Les DTU précisent les tolérances, planimétries, état des surfaces, arases, etc. des différents ouvrages. Lorsque ces ouvrages constituent le support d une prestation d une autre entreprise, cette dernière doit en assurer la réception. L exécution des travaux implique l acceptation, ipso facto, des supports. Les supports existants seront soudés et également réceptionnés comme indiqué ci-dessus. PROTECTION DES OUVRAGES Chaque entrepreneur est tenu de protéger des ouvrages. Tous les frais entrainés par suite de dégradations ou de détournements seront supportés intégralement par l entrepreneur responsable de l ouvrage jusqu à la réception. 0-10

11 LOT N 1 MAÇONNERIE SOMMAIRE 1. GENERALITES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES ORGANISATION GENERALE DU CHANTIER INSTALLATION DE CHANTIER HYGIENE ET SECURITE IMPLANTATION RESERVATIONS TOLERANCES SURCHARGES TENUE AU FEU DES OUVRAGES BETONS ACIERS COFFRAGES ETUDES B.A PANNEAU DE CHANTIER DESCRIPTION DES OUVRAGES INSTALLATION DE CHANTIER ETUDES D EXECUTION TRAVAUX DE DEMOLITION PIQUAGE ET GOBETAGE DES MURS INTERIEURS SONDAGE VOUTE DE CAVE MODIFICATIONS DES EBRASEMENTS REMPLACEMENT DE LINTEAUX BOIS PLUMETS REJINGOTS INTERIEURS SEUILS EN PIERRE MODIFICATIONS DE BAIES CREATION DE BAIES REMISE EN VALEUR DES APPAREILLAGES GARNISSAGE DE BAIES SEUILS ET REJINGOTS DES APPUIS EN PIERRES ENCASTREMENT DE GAINE REBOUCHEMENT DE GAINES GARNISSAGES DE CHARPENTE ARASE DE MUR REBOUCHEMENTS DE BAIES MAÇONNERIE DE PARPAINGS 15 PLEINS MAÇONNERIE DE PARPAINGS DE PANS DE BOIS REFENDS EN PANS DE BOIS ENDUIT PANS DE BOIS

12 2.24. CHEMINEE INTERIEURE DEMOLITION DALLAGE REZ-DE-CHAUSSEE CANALISATIONS ET FOURREAUX SOUS DALLAGE DALLAGE REZ-DE-CHAUSSEE ENDUITS EXTERIEURS SOUCHES DE CHEMINEE CHEMINEE HOTTE MOTORISEE BETON DESACTIVE CANIVEAU TROTTOIR RESEAU EP TRANCHEE TECHNIQUE ELECTRICITE PUITS D'INFILTRATION TRANCHEE TECHNIQUE ASSAINISSEMENT MUR DE CLOTURE

13 1. GENERALITES 1.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES Les travaux seront exécutés conformément aux prescriptions des documents techniques unifiés, aux normes AFNOR, aux normes européennes et aux recommandations professionnelles. - DTU 12 Terrassements pour le bâtiment - DTU 13 Fondations - DTU 20 Maçonnerie, béton armé, plâtrerie - DTU Parois et murs en maçonnerie - DTU 21 Exécution des travaux en béton armé - DTU 23-1 Parois et murs en béton banché - DTU 26-1 Enduits aux mortiers de liants hydrauliques - DTU 26-2 Chapes et dalles à base de liants hydrauliques - DTU 81-1 Travaux de ravalement en maçonnerie - Recommandations professionnelles concernant les travaux de dallages (ITBTP) - Cahiers des Prescriptions Générales applicables aux travaux de terrassements, maçonnerie, béton armé, canalisations. Tous les documents ci-dessus mentionnés ou non sont ceux en vigueur ou publiés quinze jours avant la date fixée pour la remise des offres. Ce programme général n'est pas limitatif; l'entreprise devra l'exécution des prestations mineures et sujétions inhérentes aux travaux dont l'ensemble est indispensable au complet achèvement de l'ouvrage selon les règles de l'art. Les entreprises doivent effectuer avant réception les essais et vérifications prévus par les documents techniques COPREC CONSTRUCTION n 1 et 2 d'octobre 1998 (publiés dans le Moniteur du 06/11/98 n 4954) et que les résultats de ces essais doivent être consignés dans des procès-verbaux qui seront envoyés en deux exemplaires, pour examen, au BUREAU DE CONTÔLE. A la date de remise de l'offre, les entrepreneurs seront réputés n'avoir plus aucune remarque ni observation à formuler, toutes les observations ou questions ayant été préalablement posées a l'architecte, dans les délais mentionnés dans les "généralités communes à tous les lots", soit 7 jours ORGANISATION GENERALE DU CHANTIER L'entrepreneur de gros œuvre est chargé de l'organisation générale du chantier pendant la durée des travaux jusqu'à la réception. Clôture du chantier Le chantier sera généralement limité à la cour intérieure. Branchements provisoires Les branchements d'eau et d'électricité existants seront maintenus pendant la durée du chantier. Il est à charge de l'électricien d'installer à partir du compteur existant, un tableau provisoire de chantier qui sera laissé à disposition des entreprises pendant toute la durée du chantier. Etat des Lieux L'entrepreneur de maçonnerie est chargé de procéder à un état des lieux qui sera éventuellement dressé entre l'entreprise, l'architecte et les services techniques de la ville de Saint-Dyé sur Loire (état de la chaussée et des abords au droit du terrain). Ce procès-verbal, sera signé des trois représentants INSTALLATION DE CHANTIER Dans la huitaine suivant la réception de l'ordre de service, l'entrepreneur établira un plan général des installations de chantier compatible avec l'espace privatif réservé aux travaux. L'installation comprendra : - les branchements provisoires de chantier tel que défini précédemment. - la mise en place d'un sanitaire pour le personnel. - un bungalow réfectoire pour le personnel. 1-3

14 - un bungalow pour les réunions de chantier. Si les entreprises ne font pas le nécessaire pour évacuer leur propre gravats, l'entreprise de maçonnerie, à la demande de l'architecte, aura à sa charge la commande, la mise en place et l'évacuation d'une benne pour les gravats de toutes natures, pendant toute la durée d'intervention des entreprises de second œuvre. L'ensemble des frais liés à cette opération sera porté au compte prorata du chantier ou aux entreprises concernées si celles-ci peuvent être clairement définies. A la fin du chantier, l'entrepreneur devra la remise en état du terrain et l'enlèvement de tous les ouvrages, aériens ou enterrés, installés par lui pour la nécessité du chantier, fondations provisoires de baraquements, aire de fabrication et de stockage, etc HYGIENE ET SECURITE L'entrepreneur sera responsable de la coordination de Sécurité et de Protection de la Santé pendant la durée du chantier IMPLANTATION L'entrepreneur est chargé de l'implantation des ouvrages (trémie, niveaux des sols et des planchers etc.) Il devra, au cours de ses vérifications, s'assurer de l'exactitude de toutes les cotes intérieures du bâtiment. Ces cotes seront consignées sur un plan établi par lui, daté et signé. L'entrepreneur devra, dans tous les cas, informer immédiatement l'architecte de toute erreur ou anomalie dans l'implantation. L'entrepreneur devra l'établissement et la conservation d'un trait de niveau continu, pendant la durée des travaux jusqu'à la mise en peinture (trait à rabattre après la pose des doublages à chaque niveau et dans chaque pièce) RESERVATIONS Les différentes réservations et incorporations seront réalisées par l'entreprise de maçonnerie, à condition que les demandeurs aient préalablement communiqué leurs besoins et fournis les matériels à incorporer, dans les délais demandés par l'entreprise de maçonnerie. Les incorporations à caractère technique ou spécifique : électricité, plomberie, chauffage, seront réalisées par les entreprises concernées. Le scellement des bâtis et dormants dans les ouvrages de maçonnerie, sont à la charge du présent lot. Pour les ouvrages ou parties d'ouvrage préfabriqués, les dispositions générales seront respectées et le contrôle de fabrication pourra être fait par le bureau de contrôle et le maître d œuvre, sur le lieu de préfabrication TOLERANCES Les écarts de dimensionnements avec les plans des ouvrages ne devront pas être supérieurs à : - dimensionnement général : + ou - 0,02 m sur les longueurs des différentes façades. - ouvrages tels que voiles, murs, cloisons, poteaux et planchers : + ou - 2 mm pour la verticalité (sur un niveau) ou + ou - 5 mm pour les dimensionnements, niveaux et implantations. - planéité des voiles, planchers, dallages, chapes incorporées au niveau fini du plancher + ou - 5 mm sous la règle de 2,00 m. Le contrôle de planimétrie sera effectué dès l'exécution des ouvrages, par l'entrepreneur et, suivant nécessité, sous le contrôle de l'architecte. Au delà de ces tolérances, l'entrepreneur devra remédier aux défauts, sans pour autant que cela nuise à la stabilité de l'ouvrage. Les dispositions arrêtées seront alors établies en accord avec le Maître d œuvre, le bureau d'étude BA SURCHARGES Les charges permanentes sont celles des matériaux composants l'ouvrage et ceux définis au présent CCTP : dallages, chapes, revêtement de sols, cloisons de distribution et de doublage, et équipements divers immobiliers et mobilier (cloison mobile par exemple...). Les surcharges d'exploitation sont celles définies par la réglementation, à savoir : Kgs pour les locaux d'habitation TENUE AU FEU DES OUVRAGES Planchers entre niveaux : SF 1/2H 1-4

15 1.10. BETONS Ils seront constitués de sable de rivière, de gravillons, d'eau, de ciment de classe et de composition appropriés aux travaux, conformes aux normes AFNOR et éventuellement d'adjuvants agréés par le COPLA. La fabrication sur le chantier ou sur aire de préfabrication se fera obligatoirement par moyens mécaniques (centrale extérieure agréée). Le coulage du béton devra être accompagné d'une vibration soignée par moyens électriques ou pneumatiques adaptés. Attention : les produits de décoffrage devront être de qualité et adaptés. Ils ne devront pas tacher les parements devant recevoir l'application lasurée de la résine PRELOR 3. Résistance minimale pour les éléments B.A. : Fc28 = 25MPa ACIERS Les aciers employés dans les bétons seront conformes aux caractéristiques du BAEL et des normes françaises. - armatures de ronds lisses en acier de la classe FE E 235, - acier à haute adhérence de la classe FE 500, - treillis soudés en fils tréfilés lisses ou à haute adhérence TL 500. L'entrepreneur devra pouvoir à tout moment justifier de la provenance des aciers employés COFFRAGES Les coffrages des ouvrages enterrés ne comporteront pas de précautions particulières. Les coffrages des ouvrages apparents après décoffrage seront définis en trois classes : - coffrages ordinaires : ce sont ceux qui permettent d'obtenir une surface plane sans balèvres ni coulures tout en assurant une parfaite adhérence des mortiers ou colles. - coffrages soignés : ils sont destinés à recevoir directement le revêtement de mur prévu au CCTP. La qualité du parement est équivalente à celle obtenue avec un coffrage métallique parfaitement plan; les coulures et balèvres sont poncées soigneusement et les bulles d'air sont rebouchées par un produit de ragréage. A défaut d'un ragréage soigné, l'ouvrage sera refusé et détruit. - coffrages "brut de décoffrage", préfabriqués ou exceptionnellement coulés en place. Ils sont destinés à rester apparents : en conséquence ils devront avoir un aspect fini conforme aux souhaits de l'architecte. Les produits de décoffrage devront être choisis pour ne pas tâcher les parements. Aucun produit de ragréage ne devra être utilisé pour obtenir l'aspect désiré. Ils seront, suivant localisation, livrés lisses, sablés ou désactivés en totalité ou partiellement et recevront ou non un traitement lasuré. Les défauts entraîneront le refus de l'ouvrage, sa destruction et sa reconstruction ETUDES B.A. L'avant-projet des études et plans BA de l'opération sera établi par le bureau d'étude de structure agréé que l'entreprise de maçonnerie aura choisi. Les plans définitifs seront réalisés par ce même bureau d'étude, en coordination avec l'entreprise adjudicataire, et les frais d'étude seront intégrés dans la proposition de l'entreprise de gros-œuvre. Ces études seront à soumettre deux semaines avant exécution au maître d'œuvre et au bureau de contrôle (si un bureau de contrôle est retenu pour cette affaire), pour vérification des dispositions techniques et en rapport avec l'aspect architectural des ouvrages PANNEAU DE CHANTIER Le présent lot devra, dès le début de chantier, mettre en place un panneau de chantier, établi sous les directives de l'architecte. Il comportera les références administratives et caractéristiques suivantes : - désignation de l'opération : RÉHABILITATION D UN BÂTIMENT POUR CRÉER 3 SOCIAUX ET UN LOCAL COMMERCIAL - le n et la date de délivrance du permis de construire : - nom et adresse du Maître d'ouvrage : Communauté de Commune du Grand Chambord - nom et adresse de l'architecte : Anthony Lorgeou, architecte dplg, mandataire - nom et adresse du Bureau de contrôle : VERITAS Blois - nom et adresse du coordonateur : AB Coordination - nom et adresse du Bureau d'etudes Thermique : BET CALLU 1-5

16 - nom et adresse des entreprises intervenantes La réalisation de ce panneau, sa mise en place et sa conservation pendant le chantier, sont à la charge du lot gros-œuvre. 2. DESCRIPTION DES OUVRAGES 2.1. INSTALLATION DE CHANTIER L'entrepreneur devra procéder à l'installation de chantier tel que défini précédemment avec : - la dépose du portail existant et la mise en place d un portail provisoire avec cadenas. - mise en place des installations de chantier : - les branchements provisoires de chantier. - la mise en place d'un sanitaire pour le personnel. - un bungalow réfectoire pour le personnel. - un bungalow pour les réunions de chantier. - mise en place des raccordements provisoire de chantier (eu, aep, téléphone). - la remise en état, avec apport de gravillons ou calcaire si nécessaire, en fin de chantier, sur l'emprise des installations de chantier. Les installations de chantier pourront être mise en place sur la place de l église pour laisser l espace libre au chantier dans la cour ETUDES D EXECUTION Pour l ensemble des ouvrages béton à exécuter, fourniture des plans d exécution. Le bureau d études devra être agréé par l Architecte et le Maître d ouvrage. - une étude d exécution pour l ensemble des ouvrages béton à réaliser. DÉMOLITIONS ET REPRISES 2.3. TRAVAUX DE DEMOLITION L'entreprise devra en début de chantier la dépose et la démolition des éléments suivants, compris évacuation des gravois et matériels en décharge agréée : - La démolition des cloisonnements légers sur tous les niveaux - La dépose de l'électricité apparente - La dépose des appareils sanitaires des cuisines, WC et salle de bains - La dépose des sols moquette et autres - La dépose de l'ensemble des plinthes - La dépose des portes intérieures - La dépose de l ensemble des menuiseries extérieures (suivant avancement du chantier) - La dépose complète des plafonds plâtre compris liteaux - la dépose des doublages existants - le nettoyage des combles et des caves - l'évacuation du mobilier restant - la démolition de l emmarchement de la porte d entrée - la dépose des placards existants - démolition du solivage et du platelage en planches sur l emprise de la pièce 4. - la dépose du des sols terre cuite, solivage et du platelage ou des bardeaux sur l emprise de la pièce 7 et de la pièce 8. - la dépose du solivage, torchis et platelage au dessus de la pièce 13, compris démolition du petit escalier d accès aux combles. - démolition du solivage et du platelage en planches sur l emprise de la pièce

17 - l'évacuation et le nettoyage de la cave. - la démolition et l évacuation de la cuve à fioul dans la cave. - dépose de l appentis dans la cour PIQUAGE ET GOBETAGE DES MURS INTERIEURS L'entreprise devra le piquage et le gobetage à l'aide d'un enduit chaux des murs intérieurs avec mise en décharge agréée des gravois, suivant les localisations suivantes. - pour l'ensemble des murs intérieurs des logements. - pour l'ensemble des murs intérieurs de l entrée et de la cage d escalier. COMMERCE - pour l'ensemble des murs intérieurs du commerce SONDAGE VOUTE DE CAVE L'entreprise devra la réalisation d un sondage en recherche pour vérifier l épaisseur de la voute en son axe. Le sondage sera réalisée avec une carroteuse ou tout autre moyen approprié. Le sondage sera ensuite rebouché. COMMERCE - avant le décaissement des sols, un sondage entre cave et rez-de-chaussée MODIFICATIONS DES EBRASEMENTS En fonction du complexe d isolation mis en œuvre par le plâtrier et des dormants des menuiseries extérieures, élargissement et dressage des ébrasements intérieurs des menuiseries, pour la mise en œuvre de l'isolation. Prévoir de retailler les ébrasements intérieurs de 5 cm minimum. Compris toutes sujétions. - pour l ensemble des menuiseries extérieures des logements REMPLACEMENT DE LINTEAUX BOIS L'entreprise devra la dépose des linteaux existants, ainsi que la fourniture et la pose de linteau en chêne (vieux bois) de section adaptée aux dimensions de la baie, compris toutes sujétions de scellement, étaiement et rebouchage, pour les ouvertures suivantes. - pour la fenêtre du local poubelle des logements (repère P2). - pour deux fenêtres de la façade principale sur rue (repère F12 et F13). - pour la baie en pignon ouest du comble actuel (repère F21). - pour les deux fenêtres à l aplomb de la porte d entrée des logements (repères F5 et F19) PLUMETS REJINGOTS INTERIEURS L'entreprise devra la réalisation de plumets pour les ouvertures existantes, nouvelles ou modifiées donnant sur l'extérieur. Ces plumets seront parfaitement dressés et respecteront les demandes de l'entreprise chargée de la pose des menuiseries extérieures. 1-7

18 - pour l ensemble des menuiseries remplacées et des nouveaux percements SEUILS EN PIERRE Après démolition des seuils existants si nécessaire, pose de pierres dures en constitution des seuils et marches extérieures. - pour la porte du local poubelle des logements. - pour la porte d entrée des logements MODIFICATIONS DE BAIES L'entreprise devra la modification de baies dans les murs porteurs, compris toutes sujétions : étaiement ou chevalement suivant l'importance de l'ouverture, démolitions, réalisation de tableaux avec ébrasement suivant nécessité, linteau béton avec retombée et garnissage de maçonnerie, raccord de sol adapté au niveau de sol prévu. Toutes les précautions seront prises pour éviter tout dérangement dans les ouvrages de gros œuvre. Evacuation des gravats en décharge agréée. Les ouvertures en façade seront réalisées avec des encadrements (appui, jambages et linteaux) en pierre, selon plan de façade, à l'identique des appareillages pierre existants sur les ouvertures (appui en pierres dures, jambages et linteau en pierre tendre). Un échantillon de pierre sera présenté à l'architecte avant mise en œuvre. Sujétions de profils sculptés suivant localisation. Les ouvertures intérieures seront réalisées en maçonnerie dressée suivant les réservations du menuisier. - pour la création de la porte du local poubelles des logements. - pour la porte d entrée du logement 1. - pour la porte d entrée du logement 2. - pour le passage entre entrée et dégagement dans le logement 2. - pour la porte entre séjour et chambre 1-1 dans le logement 1. - pour la fenêtre F10 (séjour logement 2) à remonter, compris démontage et remontage des pierres existantes et réhaussement de l appui. - pour le passage entre séjour et entrée dans le logement 3. - pour le passage entre séjour et dégagement dans le le logement CREATION DE BAIES L'entreprise devra la réalisation de percements de baies nouvelles dans les murs porteurs, compris toutes sujétions : étaiement ou chevalement suivant l'importance de l'ouverture, démolitions, réalisation de tableaux avec ébrasement suivant nécessité, linteau béton avec retombée et garnissage de maçonnerie, raccord de sol adapté au niveau de sol prévu. Toutes les précautions seront prises pour éviter tout dérangement dans les ouvrages de gros-oeuvre. Evacuation des gravats en décharge agréée. Les ouvertures en façade seront réalisées avec des encadrements (appui, jambages et linteaux) en pierre, selon plan de façade, à l'identique des appareillages pierre existants sur les ouvertures. Un échantillon de pierre sera présenté à l'architecte avant mise en œuvre. Sujétions de profils sculptés suivant localisation. Les ouvertures intérieures seront réalisées en maçonnerie. COMMERCE - pour la porte du local poubelle. - pour le passage entre dégagement et séjour/cuisine dans le logement 2. - création de la fenêtre F

19 - création de la fenêtre F REMISE EN VALEUR DES APPAREILLAGES Après piquetage des enduits de façade, décapage et nettoyage des pierres d'encadrement existantes pour leur remise en valeur. Exécution de gommage ou sablage fin si nécessaire. Piquage des joints et rejointoiement à tous les endroits nécessaires. Sujétions de profils sculptés suivant localisation. Compris toutes sujétions de mise en œuvre. - pour l ensemble des ouvertures de la façade sur la rue Nationale (à l exception de celles incluses dans la vitrine de la charcuterie) GARNISSAGE DE BAIES L'entreprise devra le garnissage autour des menuiseries qui seront notamment posées en feuillures dans les gros murs. - pour l ensemble des menuiseries des logements SEUILS ET REJINGOTS DES APPUIS EN PIERRES A la demande du menuisier et en fonction de l'état des pierres d'appui existante, l'entreprise devra le dressage de rejingots en pierre, compris toutes sujétions de mise en œuvre. - pour l ensemble des menuiseries des logements ENCASTREMENT DE GAINE Dans les murs en moellons, création d'engravements pour les passages des réseaux, compris rebouchage et blocage de maçonnerie. Sur une hauteur d'étage. - Pour quatre descentes eaux usées, sur la hauteur du rez-de-chaussée REBOUCHEMENT DE GAINES Les gaines techniques ou trous dans maçonnerie réalisée par vous-même pour les réservations demandées par les autres lots seront soigneusement rebouchées, après passage des corps d'état. - toutes réservations demandées par les autres corps d'état GARNISSAGES DE CHARPENTE L'entreprise devra prévoir le garnissage de la charpente, sur les différentes façades, là ou les couvertures sont prévues reprises, afin d'encastrer les éléments de charpente : pannes, bas de chevrons, chevrons de rive, etc. 1-9

20 - pour l'ensemble des façades ARASE DE MUR L'entreprise devra la réalisation d une arase maçonnée horizontale et parfaitement dressée pour la pose d une cloison séparative du lot plâtrerie ou pour la création de nouvelles lucarnes. Compris toutes sujétions de mise en œuvre. - pour l arase du mur en combles au droit de la ferme de charpente. - pour la création des quatre lucarnes en façade principale sur la rue Nationale REBOUCHEMENTS DE BAIES Réalisation de maçonnerie de parpaings normalisés (portant la marque NF) et parfaitement calibrés d'épaisseur de 20cm. La fourniture sera soumise à l'agrément de l'architecte sur échantillon qui restera en place sur le chantier à titre de témoin. Les murs comporteront les chaînages et raidisseurs nécessaires dans les éléments spéciaux de telle sorte que l'aspect fini de ceux-ci, ainsi que des linteaux et jambages, soit uniforme et homogène. - entre dégagement et pièce 1 au rez-de-chaussée. - entre dégagement et pièce 5 au rez-de-chaussée MAÇONNERIE DE PARPAINGS 15 PLEINS Réalisation de murs en maçonnerie de parpaings pleins normalisés (portant la marque NF) et parfaitement calibrés d'épaisseur de 15cm. La fourniture sera soumise à l'agrément de l'architecte sur échantillon qui restera en place sur le chantier à titre de témoin. Les murs comporteront les chaînages et raidisseurs nécessaires dans les éléments spéciaux de telle sorte que l'aspect fini de ceux-ci, ainsi que des linteaux et jambages, soit uniforme et homogène. - en séparation dans les locaux poubelles MAÇONNERIE DE PARPAINGS DE 20 Réalisation de murs en maçonnerie de parpaings creux normalisés (portant la marque NF) et parfaitement calibrés d'épaisseur de 20cm. La fourniture sera soumise à l'agrément de l'architecte sur échantillon qui restera en place sur le chantier à titre de témoin. Les murs comporteront les chaînages et raidisseurs nécessaires dans les éléments spéciaux de telle sorte que l'aspect fini de ceux-ci, ainsi que des linteaux et jambages, soit uniforme et homogène. - pour le réhaussement de la maçonnerie au droit de l entrée du logement

21 PANS DE BOIS REFENDS EN PANS DE BOIS Après piquage des enduits et mise à nu des remplissages des pans de bois, reprise des remplissages en briques entre les montants de bois en maçonnerie à la chaux et brossage des montants en bois. Apport de briques ou moellons complémentaires si nécessaire. La démolition devra être soignée et les remplissages devront impérativement être préservés. - pour les refends intérieurs indiqués au plan. - pour les pans de bois des murs de façades ENDUIT PANS DE BOIS Sur les pans de bois décrits au point précédent, l'entreprise aura à sa charge la réalisation d'un enduit dégrossi à la chaux. Evacuation des gravats en décharge. Enduit à la chaux confortatif avec fibres aux emplacements nécessaires. Avant réalisation des enduits, l'entreprise assurera le nettoyage et le brossage des éléments en pierre apparents ou saillants, tels que les corbeaux, etc. L'enduit devra également être appliqué sur les bouchages en maçonnerie. - sur les deux faces pour les pans de bois intérieurs (refends). - sur la face intérieure pour les pans de bois de façade. CHEMINÉES INTÉRIEURES CHEMINEE INTERIEURE L'entreprise devra la réalisation des travaux de démolition suivant : - pour la cheminée pièce 1, pièce 6 et pièce 13 : démolition des foyers et conduits, réalisation d un sommier BA pour l appui du conduit conservé en toiture, fermeture du conduit avec maintien d une ventilation haute. - pour la cheminée pièce 2 et pièce 7 : démolition des foyers et conduits (le conduit est maintenu dans le comble), réalisation d un sommier BA pour l appui du conduit conservé, fermeture du conduit avec maintien d une ventilation haute. - pour la cheminée cuisine et pièce 9 : démolition des foyers et conduits (le conduit est maintenu dans le comble) et démolition complète de la souche. DALLAGES ET PLANCHERS DEMOLITION DALLAGE REZ-DE-CHAUSSEE Démolition des sols avec évacuation des matériaux. Décaissement des sols sur une profondeur de 40 cm minimum pour permettre la réalisation d'un dallage suivant les indications portées plus loin. COMMERCE - ensemble du rez-de-chaussée. - ensemble de l entrée des logements. 1-11

22 2.26. CANALISATIONS ET FOURREAUX SOUS DALLAGE RESEAU EU-EV Après décaissement des sols et avant la mise en œuvre des dallages sur terre-plein, l'entreprise devra la mise en place des attentes au droit de chaque appareil et au droit de chaque descente suivant plan de réservation du plombier. A prévoir les attentes suivantes : - pour toutes les descentes EU provenant des étages. Prévoir toutes sujétions de traversée de murs. En extérieur, seront à prévoir les tranchées, les canalisations et les regards qui partiront de ces attentes jusqu'au regard de branchement du tout à l égoût présent sur la voirie. Dans la mesure du possible, le branchement existant sera dégagé au moment de la démolition des sols et sera conservé. Suivant plan des réseaux. RESEAU AEP (alimentation en eau potable) Réalisation d une tranchée technique pour la mise en place d une gaine d alimentation en eau potable depuis le compteur sur la rue jusqu au placard prévu à cet effet dans l entrée. La gaine est au lot plomberie. BRANCHEMENT ELECTRIQUE L entreprise aura à sa charge la mise en place de 4 fourreaux TPC 90 depuis le coffret existant sur la rue vers les compteurs électriques dans l entrée commune des logements. COMMERCE - un fourreau TPC - un fourreau TPC BRANCHEMENT TELEPHONIQUE Sans objet (à charge de l'électricien). BRANCHEMENT GAZ Sans objet DALLAGE REZ-DE-CHAUSSEE Après décapage du sol sur une épaisseur minimale de 40 cm, réalisation d'un dallage en béton constitué d'un treillis soudé 100/100 et ayant les caractéristiques données par le Bureau d'etudes de l'entreprise. Le béton sera dosé à 300kgs de CPJ avec adjuvant hydrofuge. Ce dallage sera coulé sur un lit de sable compacté, recouvrant les semelles de fondations intérieures, sur une hauteur indiquée sur les plans et un polyane de 25/100 avec lés en recouvrement et soudés. Un isolant polystyrène de 6cm d'épaisseur classe IV, sera mis en place sous toute la surface du dallage. Le dallage sera recoupé suivant règlementation par des joints à clavetage double baïonnette et par sciage de 4cms de profondeur selon D.T.U. Le dispositif de joint réalisera une coupure franche sur le quart de l'épaisseur du dallage. Les joints seront bourrés par un produit élastomère ou bitumineux. Le responsable du lot revêtement de sol aura à sa charge le scellement du carrelage. Finition surfacée à -0,13m du sol fini, pour les parties recevant un revêtement, finition lissée à 0.00 du sol fini pour les parties destinées à rester brute (sur l'emprise correspondant à l'ancien garage). Il est précisé que les conditions d'exécution de ce dallage seront rigoureusement respectées, suivant les recommandations de l'ingénieur béton retenu par l'entreprise. Constitution des dallages suivant les règles de l'art, après décapage du sol et fond de forme en matériaux de bonne qualité sur fond naturel. Cette prestation comprend également la réalisation des marches intermédiaires avec lissage au fer des nez de marche. Finition talochée sur l'ensemble. 1-12

23 - sur la surface de l entrée au rez-de-chaussée. FAÇADES ENDUITS EXTERIEURS L'entreprise devra la mise en place d'un échafaudage en périphérie du bâtiment pour permettre la réfection des façades. Enlèvement de la végétation sur les façades, piquage des enduits des murs et déjointoiement entre pierres de taille, entre moellons vus (si nécessaire) et entre briques. Application d'un enduit traditionnel (enduit à la chaux à pierres vues) pour toutes les façades de l'habitation, après gobetage à la chaux. Rejointoiement ou reprise de scellements de moellons et de joints de pierres à tous les endroits nécessaires, notamment au droit des arrachements des encastrements des éléments de charpente. Dans tous les cas, le matériau employé devra être de même nature que celui employé pour effectuer le jointoiement des moellons. L'entreprise devra également le nettoyage des pierres d'appui et pierres de seuil existantes. - sur l ensemble des façades en maçonnerie de moellons (ne pas tenir compte des vitrines, l entreprise devra l ensemble des façades sur les trois niveaux). - sur l ensemble des remplissages en pan de bois. - sur les deux arcs dans le passage arrière, compris pose de tuiles plates formant goutte d eau et glacis SOUCHES DE CHEMINEE Après purge des parties défectueuses et des enduits existants, l'entreprise devra : - soit la remise en état des joints des briques des souches de cheminée, ainsi que la fermeture des conduits de cheminée par des ardoises scellées à la chaux. - soit la réalisation d un enduit traditionnel à la chaux. - pour toutes les souches de la maison CHEMINEE HOTTE MOTORISEE Mise en œuvre d un conduit de cheminée et d une souche de cheminée enduite comprenant : - mise en œuvre de boisseaux 50 x toutes sujétions de traversée de plancher. - réalisation d une souche en toiture recevant un enduit de finition, dito enduit de façade. - mise en œuvre d un couronnement en briques (3 rangs). COMMERCE - à créer une cheminée depuis le local commercial en rez-de-chaussée pour traverser l ensemble des niveaux, avec création d une souche enduite en toiture. 1-13

24 AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS ET RÉSEAUX BETON DESACTIVE L'entreprise devra la mise en œuvre de dallage en béton désactivé. Après décapage du sol, réalisation d'un dallage en béton constitué d'un treillis soudé 100/100 et ayant les caractéristiques données par le Bureau d'etudes de l'entreprise. Le béton sera dosé à 300kgs de CPJ avec adjuvant hydrofuge. Ce dallage sera coulé sur un lit de sable compacté, sur une hauteur indiquée sur les plans et un polyane de 25/100 avec lés en recouvrement et soudés. Le dallage sera recoupé suivant règlementation par des joints à clavetage double baïonnette et par sciage de 4cms de profondeur selon D.T.U. Le dispositif de joint réalisera une coupure franche sur le quart de l'épaisseur du dallage. Les joints seront bourrés par un produit élastomère ou bitumineux. Finition désactivée, graviers de Loire. Il est précisé que les conditions d'exécution de ce dallage seront rigoureusement respectées, suivant les recommandations de l'ingénieur béton retenu par l'entreprise. Constitution des dallages suivant les règles de l'art, après décapage du sol et fond de forme en matériaux de bonne qualité sur fond naturel. Cette prestation comprend également la réalisation des marches prévues au plan avec lissage au fer des nez de marche, ainsi que la démolition ou l'adaptation des emmarchements extérieurs existants. Dans cette prestation l entreprise devra la réalisation des formes de pente pour réaliser l accessibilité aux différentes portes, à savoir : - porte du local poubelle des logements. - porte d entrée des logements. - porte de la boutique. - les différents accès à la courette depuis la rue. - pour la rampe d'accès, compris la réalisation des emmarchements et du palier devant la porte d'entrée CANIVEAU TROTTOIR Pour l évacuation des eaux pluviales depuis la descente EP jusqu au caniveau de la rue, l entreprise devra réaliser : - la découpe soignée du revêtement du trottoir sur une largeur de 30cm, compris bordure de trottoir. - le décaissement du sol sur une épaisseur de 20 cm. - la pose, le scellement et le jointoiement de pierres dures non gélives, identiques aux pierres existantes en constitution d un caniveau. Compris toutes sujétions de mise en œuvre. - pour l EP de la façade sur la rue Nationale RESEAU EP L'entreprise réalisera les regards extérieurs au pied de chaque EP, compris mise en place de canalisations en 100. Raccordements de l ensemble suivant le plan de réseaux dans une tranchée jusqu au puits d infiltration. Compris toutes sujétions de réalisation. - suivant implantation des regards en plan. 1-14

25 2.34. TRANCHEE TECHNIQUE ELECTRICITE Fourreau TPC ø 90 aiguillé avec filin nylon et bandes avertisseuses de couleur rouge depuis les tableaux des logements ou les services généraux avec pénétration dans chaque bâtiment, mis en place par l'entreprise attributaire du présent lot, compris terrassement, lit de sable et disposition à 0,80m dans le sol. - pour les 4 luminaires extérieurs PUITS D'INFILTRATION Dans la cour, réalisation d'un puit d'infiltration pour les eaux pluviales des versants de toiture. Les canalisations seront dirigées individuellement, avec une pente réglementaire, vers un regard visitable de décantation, de 1,20 m de profondeur minimum (à régler suivant linéaire du réseau et suivant la pente du terrain), avec un coude plongeur disposé à 0,50 m minimum du fond du regard. La canalisation d'écoulement avec son coude plongeur débouchera dans un puits d'infiltration constitué de la manière suivante : - terrassement pour un puits de 2,60 m de diamètre et de 2,20 mètres de pro fondeur (ou plus selon étude de sol si nécessaire). Evacuation des déblais si nécessaire à charge de l'entreprise. - fourniture et mise en place d'un géotextile en périphérie de ce trou - mise en place d'un couche de cailloux grossiers calcaire sur 0,20 m de hauteur, - mise en place de 2 buses perforées verticales de 1,00 m de diamètre et de 2,00 m de hauteur. Ces buses seront disposées au milieu du trou. La périphérie sera remplie de cailloux grossiers calcaire et sera refermé horizontalement par un géotextile, compris un recouvrement périphérique de trente centimètres minimum. En fond de la buse un géo-textile non tissé sera mis en place et une couche filtrante de 0,20 m sera disposée au fond du regard sur le géotextile (mélange de sable et de cailloux à remplacer périodiquement). En partie supérieure, ce regard sera recouvert par une dalle réductrice équipée d'une rehausse. Au-dessus sera scellé un regard verrouillable en fonte permettant l'accès d'un homme dans le puits. Le puits sera équipé intérieurement d'échelons pour permettre l'entretien régulier de l'ouvrage. Avant terrassement, un sondage sera réalisé par l'entreprise pour s'assurer de la consistance du sous-sol. - un puits pour le raccordement des eaux pluviales TRANCHEE TECHNIQUE ASSAINISSEMENT Fourniture et pose en tranchée ouverte décrite ci-dessus, de canalisations en PVC spécial assainissement de 100mm minimum ou format adapté en sortie de pompe de relevage, comprenant : - lit de sable de 0,10 m d'épaisseur. - pose de la canalisation et réalisation des joints entre éléments suivant les prescriptions du fabricant. - essais d'étanchéité ; le remblaiement ne pourra être effectué que par tronçons entre regards après contrôle de la pose et de l'étanchéité. - enrobement au sable de la canalisation jusqu'à 10 cm au-dessus de la génératrice supérieure. - enrobement complet de la canalisation en béton dans toutes les parties où le recouvrement est insuffisant. Pour les parties de tranchées réalisée sous la voirie, l'entreprise devra s'assurer de la remise en état de la chaussée après les travaux : - par la mise en œuvre d'un fond de forme en remblai compacté - par la mise en œuvre d'un enrobé. A charge également de l'entreprise de faire les demandes de voirie pour la réalisation de ces travaux. - pour le raccordement des eaux usées depuis la sortie du bâtiment jusqu au branchement de tout à l égoût MUR DE CLOTURE 1-15

26 L entreprise devra la modification du mur de clôture, suivant plan de façade. Cette prestation comprendra : - la démolition de la maçonnerie de moellons existantes sur la hauteur nécessaire. Les moellons pourront être stockés sur place pour leur réutilisation. L excédent sera évacué. - la réalisation d une arase horizontale à la hauteur indiqué au plan. - la réalisation des percements indiqués au plan. Des jambages seront réalisés au droit de ces ouvertures, à l aide des pierres démontées sur les piliers du portail existant. - au droit des percements ci-dessus, mise en œuvre de seuils en pierre dure. Les pierres des piliers pourront être réutilisées. - La fourniture et la pose de pierres dures, arrondies sur le dessus, pour la constitution du chapeau de mur. - le scellement et le jointoiement de l ensemble. - sur les murs conservés, piquage des enduits existants et réalisation d un enduit traditionnel à la chaux, dito enduits extérieurs - pour les piliers, les pierres seront déposées sur la hauteur nécessaire et stockées soigneusement sur place pour réutilisation. Les chapeaux des piliers seront reposés sur les piliers abaissés. - pour le mur de la courette. 1-16

27 LOT N 2 CHARPENTE BOIS COUVERTURE ARDOISES SOMMAIRE 1. GENERALITES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES QUALITE ET ORIGINE DES MATERIAUX PROTECTION DES OUVRAGES OBLIGATIONS DIVERSES DESCRIPTION DES OUVRAGES VERIFICATION DE CHARPENTE ET SOLIVAGE MODIFICATION DE CHARPENTE RENFORCEMENT DE CHARPENTE CHARPENTE TRADITIONNELLE : PAN DE BOIS REMPLACEMENT DE CHEVRONS CHEVETRES CHASSIS DE TOIT SOLIVES PLATELAGE LUCARNES OPTION : BARDAGE BOIS GENERALITES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES QUALITE ET ORIGINE DES MATERIAUX PROTECTION DES OUVRAGES OBLIGATIONS DIVERSES DESCRIPTION DES OUVRAGES DEPOSE DE LA COUVERTURE ECRAN DE SOUS-TOITURE LITEAUNAGE VOLIGEAGE FAITAGE TUILES COUVERTURE ARDOISES GOUTTIERES DEMI-RONDES DESCENTES EP DAUPHIN CHATIERES DE VENTILATION BANDES SOLIN OUVRAGES ZINC SORTIES DIVERSES CROCHETS DE COUVERTURE

28 4.15. CROCHETS POUR FILETS DE SECURITE CHASSIS DE TOIT VELUX CHASSIS DE TOIT

29 CHARPENTE 1. GENERALITES 1.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES Les travaux du présent lot seront exécutés conformément aux prescriptions des Documents Techniques Unifiés, aux Normes Européennes, aux Normes Françaises AFNOR et aux recommandations professionnelles et notamment : - D.T.U. 30 Charpente et escaliers en bois - D.T.U Couverture en ardoises - Normes AFNOR N.F Norme NF B52.001, parties 4 et 5 (mai 1992) - Règles N.V. 65/67 et N 84 Tous les documents, mentionnés ci-dessus ou non, sont ceux en vigueur ou publiés quinze jours avant la date fixée pour la remise des offres. Les entreprises doivent effectuer avant réception les essais et vérifications prévus par les documents techniques COPREC CONSTRUCTION n 1 et 2 d'octobre 1998 (publiés dans le Moniteur du 06/11/98 n 4954) et que les résultats de ces essais doivent être consignés dans des procès-verbaux qui seront envoyés en deux exemplaires, pour examen, au BUREAU DE CONTÔLE QUALITE ET ORIGINE DES MATERIAUX Les bois mis en oeuvre seront traités par immersion dans un produit hydrofuge, fongicide et insecticide, agréé par le C.T.B. et les laboratoires de contrôle, selon les normes NF B , NFB , NFX , NFX , NFX L'attestation correspondante établie suivant les prescriptions des AFPB - Bois Plus sera fournie à l'architecte dès la pose des premiers éléments. Les pièces encastrées dans la maçonnerie seront passées à deux couches de carbonyl. L'entreprise présentera à l'architecte, avant toute exécution, les croquis de détail pour les ouvrages particuliers et les réservations qui lui sont nécessaires dans les ouvrages des autres corps d'état. Les dessins d'exécution qu'il aura présentés devront recevoir l'accord de l'architecte et du Bureau de Contrôle. Les charpentes ne devront apporter aucun effort horizontal en tête de murs. L'ensemble des bois employés sera classé de catégorie 1. La flèche de la charpente devra être limitée à 1/400ème de la portée en déformation globale. L'attestation correspondante établie suivant les prescriptions de AFPB - Bois Plus sera fournie à l'architecte dès la pose des premiers éléments PROTECTION DES OUVRAGES L'entrepreneur sera responsable de ses ouvrages jusqu'à la réception des travaux. Il prendra toutes dispositions pour assurer leur protection d'une manière efficace et durable OBLIGATIONS DIVERSES L'entrepreneur devra avant exécution, obtenir de l'architecte un accord sur les solutions proposées tant en charpente qu'en couverture :"accidents " de couverture tels que pénétrations, changement de pentes, noues et arêtiers, etc. Il devra avant toute commande obtenir l'accord de l'architecte et du bureau de Contrôle, sur les matériaux employés. 2-3

30 2. DESCRIPTION DES OUVRAGES Avant son chiffrage, il est demandé à l'entreprise de se rendre sur place pour prendre connaissance de l'état de la construction. Elle devra signaler et chiffrer en option toutes les prestations qui lui semblent indispensables et non décrites dans ce descriptif, notamment en ce qui concerne les reprises de charpente VERIFICATION DE CHARPENTE ET SOLIVAGE Après démolition de l'ensemble des plafonds et des différents habillages par le lot maçonnerie, l'entreprise devra effectuer un sondage mécanique de l'ensemble des pièces en bois de charpente et d'ossature principale, afin de s'assurer de leur état physique et de vérifier les sections nécessaires aux usages d'habitation et aux nouvelles surcharges. Le cas échéant, elle devra indiquer les pièces à remplacer. L'entreprise devra pouvoir justifier auprès du bureau de contrôle la solidité des solivages des planchers existants - pour l'ensemble des pièces de charpente principale, pannes, entraits, arbalétriers, solives et poutres : pour l'ensemble de la maison MODIFICATION DE CHARPENTE Après dépose des couvertures nécessaires, l entreprise devra la modification de la noue pour le réhaussement de la toiture, au dessus de l entrée/wc/sdb du logement 2. Cette prestation comprendra : - la dépose des pannes nécessaires - la modification des fermes et de l arêtier de noue par le réhaussement des arbalétriers - la fourniture et mise en œuvre d une panne sablière sur l arase maçonnée - la fourniture et mise en œuvre de chevrons sur l ensemble. - suivant les indications en plan RENFORCEMENT DE CHARPENTE Mise en œuvre de renforcement de charpente ou de remplacement de charpente, suivant nécessité, en bois massif. Les bois utilisés seront de sections appropriées et les espacements calculés selon les DTU. L'entreprise devra assurer l'étaiement des ouvrages pendant la mise en œuvre des renforcements ou pendant le remplacement des pièces concernées. Les pièces métalliques seront traitées contre la corrosion. - prévoir toutes les pièces nécessaires pour le contreventement - pannes faitières, pannes intermédiaires, sablières et chevronnage y compris toutes sujétions. Pour les portées importantes les pannes en lamellé-collé pourront être utilisées. - prévoir le remplacement de deux pannes sur une longueur de 6 ml chacune. - prévoir le renforcement de deux arbalétriers sur l'ensemble de leur longueur, mise en œuvre d'arbalétriers moisés de part et d'autre des pièces existantes. - prévoir le renforcement d'un entrait de ferme par la mise en œuvre de nouvelles pièces moisées : séjour du logement 3, longueur de l entrait 5,50 ml. - prévoir le renforcement de faîtage par la mise en place de pannes moisés de part et d autre pour une longueur de 6,00 ml. 2-4

31 2.4. CHARPENTE TRADITIONNELLE : PAN DE BOIS En prévision du remplacement de pièces existantes dans les pans de bois, l'entreprise devra prévoir la fourniture de montants en chêne massif (application d'une couche de lasure pour la protection des bois), section 16 x 16cm en vieux bois. Les pièces conservées seront modifiées si nécessaires. Les assemblages seront réalisés à embrèvement ou tenon-mortaise suivant cas de figure. - Prévoir la mise en place de 10 montants de 2,70 ml chacun REMPLACEMENT DE CHEVRONS Sur l'ensemble des couvertures déposée, l'entreprise devra le remplacement des chevrons de la toiture existante. Après dépose de la couverture, remplacement des chevrons défectueux par des chevrons en sapin du Nord. Les chevrons seront dressés afin d'obtenir une couverture plane après la repose des tuiles. - sur l'ensemble des toitures de la maison, prévoir le remplacement de 50% des chevrons CHEVETRES CHASSIS DE TOIT Sur les ardoises, l'entreprise devra la création de chevêtres ou la modifications de chevêtres existants pour la mise en œuvre de châssis (lot couverture). Compris toutes sujétions de mise en œuvre. COMMERCE - 1 chevêtre pour le châssis de toit du commerce. - création de 3 chevêtres pour les logements SOLIVES Après vérification des sections existantes, l'entreprise devra le remplacement de solives en bois massif, de section et d'écartement adapté à la surcharge d'exploitation des planchers. Etrésillons aux emplacements nécessaires. Ce solivage est destiné à recevoir un plafond placo en sous-face et un platelage en partie supérieure. Les solives seront scellées dans la maçonnerie de moellons, la fixation par des sabots métalliques sur les moellons sera interdite. Il est demandé à l'entreprise de préciser dans son offre un prix au mètre linéaire pour cette prestation. - en combles, pour le plancher bas des chambre 3-1, chambre 3-2, chambre 2-2 et chambre au premier étage pour le plancher bas du séjour et de la cuisine du logement PLATELAGE Platelage à poser parfaitement plan à l'aide de panneaux bouvetés de largeur adaptée et de 22 mm d'épaisseur à mettre en place sur les solives existantes ou remplacées, compris calage et toutes adaptations. - sur les solivages du point précédent. 2-5

32 2.9. LUCARNES Après dépose de la couverture, modification et dressage de la charpente pour la création de lucarne en chêne massif. Les frontons seront réalisés en planches massives jointives avec moulures à doucines en périphérie. Les pièces d'appui seront traitées avec une bande en zinc pour leur protection. - pour les quatre lucarnes à créer sur la rue Nationale OPTION : BARDAGE BOIS L'entreprise devra la mise en œuvre d'un bardage vertical à couvre-joints en planches douglas de douglas non rabotées, teinte naturelle. Les planches 22 x 100mm (et couvre-joints 22 x 40mm) seront posées à la verticale sur un lattage et un contre-lattage. Compris mise en œuvre d un pare-pluie et compris toutes sujétions de mise en œuvre, notamment pour la planéité du support. - pour les murs en pans de bois de la cage d escalier, suivant localisation en plan. 2-6

33 COUVERTURE 3. GENERALITES 3.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES Les travaux du présent lot seront exécutés conformément aux prescriptions des Documents Techniques Unifiés, aux Normes Européennes, aux Normes Françaises AFNOR et aux recommandations professionnelles et notamment : - D.T.U. 30 Charpente et escaliers en bois - D.T.U Couverture en ardoises - Normes AFNOR N.F Norme NF B52.001, parties 4 et 5 (mai 1992) - Règles N.V. 65/67 et N 84 Tous les documents, mentionnés ci-dessus ou non, sont ceux en vigueur ou publiés quinze jours avant la date fixée pour la remise des offres. Les entreprises doivent effectuer avant réception les essais et vérifications prévus par les documents techniques COPREC CONSTRUCTION n 1 et 2 d'octobre 1998 (publiés dans le Moniteur du 06/11/98 n 4954) et que les résultats de ces essais doivent être consignés dans des procès-verbaux qui seront envoyés en deux exemplaires, pour examen, au BUREAU DE CONTÔLE QUALITE ET ORIGINE DES MATERIAUX Les bois mis en oeuvre seront traités par immersion dans un produit hydrofuge, fongicide et insecticide, agréé par le C.T.B. et les laboratoires de contrôle, selon les normes NF B , NFB , NFX , NFX , NFX L'attestation correspondante établie suivant les prescriptions des AFPB - Bois Plus sera fournie à l'architecte dès la pose des premiers éléments. Les pièces encastrées dans la maçonnerie seront passées à deux couches de carbonyl. L'entreprise présentera à l'architecte, avant toute exécution, les croquis de détail pour les ouvrages particuliers et les réservations qui lui sont nécessaires dans les ouvrages des autres corps d'état. Les dessins d'exécution qu'il aura présentés devront recevoir l'accord de l'architecte et du Bureau de Contrôle. Les charpentes ne devront apporter aucun effort horizontal en tête de murs. L'ensemble des bois employés sera classé de catégorie 1. La flèche de la charpente devra être limitée à 1/400ème de la portée en déformation globale. L'attestation correspondante établie suivant les prescriptions de AFPB - Bois Plus sera fournie à l'architecte dès la pose des premiers éléments PROTECTION DES OUVRAGES L'entrepreneur sera responsable de ses ouvrages jusqu'à la réception des travaux. Il prendra toutes dispositions pour assurer leur protection d'une manière efficace et durable OBLIGATIONS DIVERSES L'entrepreneur devra avant exécution, obtenir de l'architecte un accord sur les solutions proposées tant en charpente qu'en couverture :"accidents " de couverture tels que pénétrations, changement de pentes, noues et arêtiers, etc. Il devra avant toute commande obtenir l'accord de l'architecte et du bureau de Contrôle, sur les matériaux employés. 2-7

34 4. DESCRIPTION DES OUVRAGES 4.1. DEPOSE DE LA COUVERTURE Dépose de la couverture en tuiles et ardoises, compris liteaux et voliges. Les tuiles plates seront triées et les tuiles non gélives et non fissurées seront nettoyées et stockées pour la repose. Cette prestation comprendra la mise en place des protections temporaires de la toiture pendant la durée nécessaire. - pour l'ensemble des toitures de la maison, à l exception des couvertures au-dessus des greniers 1 et 2. Cette prestation comprendra également la dépose des ardoises en bardage du palier et du dégagement au niveau des combles ECRAN DE SOUS-TOITURE Après dressage de la charpente, mise en œuvre d'un écran de sous-toiture HPV. L'écran de sous toiture devra être parfaitement liaisonné au droit de tous les châssis de toit. - pour l'ensemble des toitures de la maison LITEAUNAGE Suite à la reprise de la toiture (remplacement des chevrons défectueux), fourniture et pose de liteaux 20- x50 en sapin du Jura, formant support de couverture; liteaux traités insecticide-fongicide. Mise en œuvre d'un lattage et contre-lattage pour la ventilation des sous-faces de couverture. - pour l'ensemble des toitures de la maison VOLIGEAGE Fourniture et pose de voligeage jointif, formant support de couverture, en sapin du Jura, épaisseur selon portée et surcharge, voliges traitées insecticide et fongicide. Le voligeage sera de qualité pour assurer un aspect de finition et une planéité parfaite. Le désaffleurement entre voliges ne doit pas dépasser 2mm. - pour l'ensemble des toitures de la maison au faîtage et bas de rampants. - pour les lucarnes et leurs jouées FAITAGE TUILES Faiîtage avec tuiles de faîtage, et un rang de tuiles plates scellées à la chaux. Le travail sera particulièrement soigné avec joints entre tuiles scellés à la chaux. - pour tous les faîtages COUVERTURE ARDOISES 2-8

35 Fourniture et pose d'une couverture en ardoises d'angers, format 320x220 mm, 1er choix, 1 er tri. Pose par crochets inox. Recouvrement réglementaire pour assurer une parfaite étanchéité. - pour les toitures en ardoises. - pour les lucarnes et leurs jouées GOUTTIERES DEMI-RONDES Fourniture et pose de gouttières demi-ronde en zinc prépatiné, de 33 développé, posées sur crochets adaptés, y compris naissances, talons, équerres, tous façonnages et toutes sujétions, naissances, etc. Sujétions à prévoir pour les dilations en respect des règles du DTU. - pour l'ensemble des couvertures de la maison, suivant les indications DESCENTES EP En remplacement complet des descentes existantes, fourniture et pose de tuyaux de descente zinc de Ø 100, compris fixations par colliers, coudes, raccordements depuis les naissances, jusqu'aux dauphins ou regard en pied. - suivant implantation pour l'ensemble de la maison. - modification de la descente EP au dessus de la toiture terrasse créé à rez-de-chaussée DAUPHIN En remplacement des dauphins existants, fourniture et pose de dauphins en fonte, diamètre approprié aux descentes, compris fixations démontables, raccordement sur caniveau en pied et toutes sujétions. Longueur : 2,00m. - au pied de chaque descente, pour les descentes sur la rue Nationale et sur la courette CHATIERES DE VENTILATION Fourniture et pose de chatières de ventilation, compris toutes sujétions de pose et d'étanchéité. Les surfaces de ventilation seront conformes au DTU. - en partie haute et basse des différents versants de couverture pour ventilation de la sous-toiture BANDES SOLIN Prévoir et fournir des bandes solin adaptées en rive des couvertures en contact avec des murs (pièce de zinc adaptée), compris solin et toutes sujétions. Tous les solins existants devront être repris à l occasion du projet. 2-9

36 - suivant cas de figure (notamment au droit des liaisons entre les couvertures et les maçonneries) et autour des conduits de cheminée OUVRAGES ZINC Fourniture, façon et pose de bande zinc adapté aux emplacements décrits ci-après, compris solin et toutes sujétions. - pour les noues. - pour toutes les ruptures dans les pentes de couverture SORTIES DIVERSES L'entreprise devra la fourniture et pose d'évents pour la ventilation, en pvc dans la teinte de la couverture, compris toutes sujétions d'étanchéité soit : - 10 ventilations de chute en 100. Par ailleurs des sorties de toiture en zinc prépatiné, sont à répartir suivant les besoins intérieurs, et devront permettre la sortie d'évacuation dont les diamètres sont définis ainsi : - 4 sorties de 160 pour la VMC, à proximité du faîtage de la maison (position suivant réservation du lot chauffage) CROCHETS DE COUVERTURE L'entreprise devra la fourniture et la pose de crochets (avec avis technique, notamment sur la fixation) de couverture pour permettre l'entretien de celles-ci en toute sécurité. Ces crochets devront respecter la réglementation, seront traités contre l'oxydation par un traitement de surface efficace (galvanisation) et seront teintés comme la couverture (ardoise). Le système de fixation devra être agréé et les boulons traités. - sur chacun des rampants en couverture ardoises CROCHETS POUR FILETS DE SECURITE Prévoir la mise en place, tous les 1, 50m, de crochets galvanisés pour emboîtement des potelets de fixation des filets de sécurité contre les chutes d'objets, en période de travail sur la couverture. - en gouttières des parties de couverture CHASSIS DE TOIT VELUX Prévoir la fourniture et la mise en place de Velux de type GGL vitrage Tout Confort 78x98 pour pose encastrée dans la couverture en ardoises, modèle Monuments Historiques avec meneau central. Prévoir la fourniture d'un store d'occultation intérieur. Les châssis seront équipés d'entrée d'air hygroréglables. Les cadres seront en finition bois massif. Les châssis seront mis en place avec les accessoires de pose BDX et BBX pour assurer les liaisons d'étanchéité et les liaisons de pare-vapeur. - Les doubles vitrages seront feuilletés pour l ensemble des châssis de toit. - L ouverture des châssis et la commande des stores d occultation sera électrique (alimentation à charge du lot électricité). 2-10

37 - 3 châssis 78 x 98 COMMERCE - 1 châssis 78 x 98 OPTION AU POINT PRÉCÉDENT : CHASSIS DE TOIT Prévoir la fourniture et la mise en place de châssis de toit en acier CAST-PMR ou équivalent, pour pose encastrée dans couverture tuiles, en couverture du bâtiment d'habitation, pose encastrée dans chevêtres du lot Charpente. Châssis à ouverture par projection. Prévoir toutes sujétions de pose. Les doubles vitrages des châssis seront feuilletés. - 4 châssis 72 x 87 : prévoir sur chacun un stores occultant intérieur pour la protection solaire et l'occultation. 2-11

38 Réhabilitation d'un bâtiment pour créer 3 logements sociaux et un local commercial Saint-Dyé sur Loire LOT N 3 MENUISERIES BOIS SOMMAIRE 1. GENERALITES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES QUALITE DES BOIS PLANS D'EXECUTION - ECHANTILLONS TROUS - SCELLEMENTS - RESERVATIONS QUINCAILLERIE TRAVAUX DE PARACHEVEMENT DESCRIPTION DES OUVRAGES MENUISERIES EXTERIEURES PORTES D'ENTREE PORTES PLEINES FENETRES A PETITS BOIS A LA FRANÇAISE FENETRES A PETITS BOIS SIMPLE VANTAIL LISSES DE GARDE-CORPS VOLETS BOIS MENUISERIES INTERIEURES PROTECTION EN DEBUT DE CHANTIER VITRIFICATION PARQUET PORTES A AMES PLEINES PORTES INTERIEURES A AMES ALVEOLAIRES PORTES INTERIEURES A AMES ALVEOLAIRES VOLETS BOIS INTERIEURS BAGUETTES D'ENCADREMENT PLINTHES PLACARD DES CHAMBRES MEUBLE CUISINE PLACARD TABLEAU ELECTRICITE PLACARD BALLON ECS TABLETTES FENETRES BUTEES DE PORTES MIROIRS ESCALIER BOIS EMMARCHEMENT BOIS HABILLAGES DES TREMIES D'ESCALIER MODIFICATION ESCALIER EXISTANT PLINTHES D EMMARCHEMENT BOITE A LETTRES ORGANIGRAMME 9 3-1

39 Réhabilitation d'un bâtiment pour créer 3 logements sociaux et un local commercial Saint-Dyé sur Loire 1. GENERALITES 1.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES Les travaux du présent lot seront exécutés conformément aux prescriptions des Documents Techniques Unifiés, aux Normes Européennes, aux Normes Françaises AFNOR et aux Recommandations professionnelles et notamment : - D.T.U Menuiseries en bois. - Choix des fenêtres en fonction de leur exposition - D.T.U Travaux de vitrerie. - D.T.U Travaux de miroiterie et vitrerie en verre épais. - N.F. P Caractéristiques des fenêtres. - N.F. P 2O-5O1 Méthodes d'essais des fenêtres. - N.F. P O1-004 Huisseries et bâtis. - N.F. P Portes planes et huisseries. - N.F. P et suivantes. Tous les documents, mentionnés ci-dessus ou non, sont ceux en vigueur ou publiés quinze jours avant la date fixée pour la remise des offres. Les entreprises doivent effectuer avant réception les essais et vérifications prévus par les documents techniques COPREC CONSTRUCTION n 1 et 2 d'octobre 1998 (publiés dans le Moniteur du 06/11/98 n 4954) et que les résultats de ces essais doivent être consignés dans des procès-verbaux qui seront envoyés en deux exemplaires, pour examen, au BUREAU DE CONTÔLE QUALITE DES BOIS Les bois employés devront être soit des bois exotiques, soit d'essences feuillues ou résineuses à l'exception du sapin ou de l'épicéa. Les bois devront être nets de cœur et d'aubier et ne pas comporter de défauts, le masticage des défauts ne sera pas admis. Les portes porteront le label de qualité C.T.B. correspondant à leur destination PLANS D'EXECUTION - ECHANTILLONS Tous les plans de détail de construction et de fixation des ouvrages de menuiseries seront soumis à l'agrément de l'architecte et du bureau de contrôle et aucune exécution en atelier ou commande ne sera entreprise avant que l'entrepreneur n'ait reçu l'accord de ceux-ci. Les échantillons de toutes pièces de quincaillerie et les fournitures prévues au présent lot devront également recevoir l'accord préalable de l'architecte TROUS - SCELLEMENTS - RESERVATIONS Les plans d'exécution mentionnant les réservations à prévoir dans la structure et les ouvrages en maçonnerie seront remis à l'entrepreneur de gros-oeuvre à l'issue de la période de préparation du chantier. De même, les fournitures à incorporer au coulage du béton seront approvisionnées en temps utile sur le chantier. Les scellements et calfeutrements de tous les ouvrages bois seront exécutés par l'entrepreneur du présent lot QUINCAILLERIE Les quincailleries employées seront de première qualité et comporteront l'estampille N.F. S.N.F.Q. Les poignées seront à béquille laiton avec poignée en porcelaine blanche. Les serrures seront posées et livrées avec trois clés. L'entrepreneur aura la responsabilité des clés pendant la durée du chantier jusqu' à la réception TRAVAUX DE PARACHEVEMENT L'entrepreneur devra tous les réglages et jeux sous les portes après l'exécution des travaux de revêtement de sols et de peinture. Il devra veiller à la bonne tenue de ses ouvrages tant avant la réception que pendant la période de garantie. 3-2

40 Réhabilitation d'un bâtiment pour créer 3 logements sociaux et un local commercial Saint-Dyé sur Loire 2. DESCRIPTION DES OUVRAGES 2.1. MENUISERIES EXTERIEURES PORTES D'ENTREE Fabrication et pose de portes pleines en chêne massif selon dessin de façade, avec cadre en bois massif et remplissage en planches de chêne à emboitement avec tenon en mortaise, pose en feuillure dans la maçonnerie. Vitrage : double vitrage 4/16/4 à lame d'argon faiblement émissif. Quincaillerie comprenant : - 4 paumelles en acier - pattes à scellement - serrure à mortaiser à bec de cane type UNIVERSEL de chez Vachette, montage sur plaques. - quincaillerie à l'ancienne - commande avec gâche électrique par interphone, suivant configuration. - canon de serrures suivant l'organigramme des clés. Compris toutes sujétions de fabrication et de mise en œuvre. Suivant plan de façade. - Porte d'entrée tiercée pour les logements. Prévoir une gâche électrique pour cette porte (repère P1) PORTES PLEINES Fabrication et pose de portes pleines en chêne massif selon dessin de façade, avec cadre en bois massif et remplissage en planches de chêne à emboitement avec tenon en mortaise, pose en feuillure dans la maçonnerie. Quincaillerie comprenant : - 4 paumelles en acier - pattes à scellement - serrure à mortaiser à bec de cane type UNIVERSEL de chez Vachette, montage sur plaques. - quincaillerie à l'ancienne - canon de serrures suivant l'organigramme des clés. Compris toutes sujétions de fabrication et de mise en œuvre. Suivant plan de façade. - Pour la porte du local poubelles (repère P2). - Porte en pignon dans le comble du logement 3. - pour les soupiraux indiquées en façade FENETRES A PETITS BOIS A LA FRANÇAISE L'entreprise devra la fabrication et la pose de fenêtre mouton et gueule de loup en chêne massif à peindre, ouvrant à la française, double vitrage 4/16/4 argon faiblement émissif, compris petits bois compris toute quincaillerie. Pose sur plumets du lot maçonnerie. Quincaillerie : crémone à espagnolette. Les menuiseries des chambres et des séjours intègreront des entrées d'air hygro-réglables de type ALDES, avec capot acoustique, auvent de protection extérieur et régulateur hygro-réglable (à valider par le lot Chauffage). Le cas échéant, l'entreprise devra la dépose des fenêtres existantes ainsi que les accessoires et quincailleries liés. Vitrage : double vitrage 4/16/4 à lame d'argon faiblement émissif. Les faces extérieures des vitrages seront feuilletées pour la partie commerce - pour les fenêtres F4 à F

41 Réhabilitation d'un bâtiment pour créer 3 logements sociaux et un local commercial Saint-Dyé sur Loire FENETRES A PETITS BOIS SIMPLE VANTAIL L'entreprise devra la fabrication et la pose de fenêtre mouton et gueule de loup en chêne massif à peindre, simple vantail, double vitrage 4/16/4 argon faiblement émissif, compris petits bois compris toute quincaillerie. Pose sur plumets du lot maçonnerie. Quincaillerie : crémone à espagnolette. Les menuiseries des chambres et des séjours intègreront des entrées d'air hygro-réglables de type ALDES, avec capot acoustique, auvent de protection extérieur et régulateur hygro-réglable (à valider par le lot Chauffage). Le cas échéant, l'entreprise devra la dépose des fenêtres existantes ainsi que les accessoires et quincailleries liés. Vitrage : double vitrage 4/16/4 à lame d'argon faiblement émissif. - pour la fenêtre F LISSES DE GARDE-CORPS Fourniture et pose de lisse section carrée (2cm de côté) en acier, sujétions de scellement dans les tableaux maçonnés ou en pierres de taille. Lisse haute à 101cm du sol fini intérieur, espace maximum entre lisses 18cm, selon DTU correspondant. - suivant indication en plan. Hauteur d'allège à assurer : 1,01m VOLETS BOIS L'entreprise devra la fourniture et la pose de volets battants pleins avec espagnolettes sur les ouvrants, compris cadres dormants et toutes sujétions de blocage des vantaux, compris butées sur linteaux et sur appuis. Les planches seront à tenon et mortaises et seront bloquées par des traverses glissées dans des entailles pratiquées dans les planches. - pour les volets indiqués en façade MENUISERIES INTERIEURES PROTECTION EN DEBUT DE CHANTIER L'entreprise devra la mise en œuvre de protection adaptée sur les ouvrages décrits ci-après. Les protections seront constituées de polyane et de panneaux d isorel. L ensemble sera joint à l adhésif. Les protections seront à déposer en fin de chantier. A prévoir pour : - pour la protection de l escalier sur tous les étages, y compris protection des marches, contre-marches et de la main-courante. - pour la protection des parquets dans la pièce 6 au premier étage. - pour la protection des parquets dans la pièce 13 au deuxième étage VITRIFICATION PARQUET Après nettoyage complet du revêtement : - ponçage du parquet existant. 3-4

42 Réhabilitation d'un bâtiment pour créer 3 logements sociaux et un local commercial Saint-Dyé sur Loire - nettoyage et dépoussiérage du support. - mise en œuvre d'un vitrificateur satiné à base de résine naturelle. A prévoir pour : - pour l'escalier existant sur l'ensemble des niveaux, compris le garde-corps. - pour le séjour du logement 1, chambre 1-1 et pour le séjour du logement PORTES A AMES PLEINES Portes avec cadre en bois exotique et à âme pleine, prépeinte avec cadre en bois dur. Dimensions : 0,93 x 2,04 m. Huisseries ou dormants en bois rouge. Abattement acoustique : 41 db bruit rose, conformément à la réglementation. Quincaillerie des portes: - 4 paumelles en acier de 140 x 80, - pattes à scellement, - serrure 3 points à mortaiser à bec de cane et béquille double, ligne ORCA de VACHETTE ou techniquement équivalent, compris rosettes. Canon individuel. Oeil magique. A adapter suivant cas de figure. A prévoir pour : - portes d'entrée des logements degré CF 1/2h. - portes des greniers 1 et 2 degré CF 1/2h (dimensions 0,63 x 2,04 m) PORTES INTERIEURES A AMES ALVEOLAIRES 73 Fourniture et pose de portes isoplanes à âmes alvéolaires indéformables à double revêtement d'isorel, livrées prépeintes. Huisseries en bois exotique avec trois paumelles 140 x 80, trois pattes à scellement par montant, une patte sur la traverse haute, et amortisseurs de choc en caoutchouc à raison de trois par montant. L'épaisseur des portes sera de 41 mm minimum; jour de 10 mm environ pour la ventilation mécanique et de 15 mm pour les portes de cuisine. Serrures à mortaiser à bec de cane, compris condamnations intérieures pour wc, salle d'eau et salles de bains. Béquilles en aluminium ligne ORCA de VACHETTE ou techniquement équivalent, compris rosettes, jeux de condamnation et décondamnation extérieurs et entrées de clé aux endroits justifiés. - Pour l'ensemble des portes intérieures cotées 0,73 au plan PORTES INTERIEURES A AMES ALVEOLAIRES 83 Fourniture et pose de portes isoplanes à âmes alvéolaires indéformables à double revêtement d'isorel, livrées prépeintes. Huisseries en bois exotique avec trois paumelles 140 x 80, trois pattes à scellement par montant, une patte sur la traverse haute, et amortisseurs de choc en caoutchouc à raison de trois par montant. L'épaisseur des portes sera de 41 mm minimum; jour de 10 mm environ pour la ventilation mécanique et de 15 mm pour les portes de cuisine. Serrures à mortaiser à bec de cane, compris condamnations intérieures pour wc, salle d'eau et salles de bains. Béquilles en aluminium ligne ORCA de VACHETTE ou techniquement équivalent, compris rosettes, jeux de condamnation et décondamnation extérieurs et entrées de clé aux endroits justifiés. - Pour l'ensemble des portes intérieures cotées 0,83 au plan. 3-5

43 Réhabilitation d'un bâtiment pour créer 3 logements sociaux et un local commercial Saint-Dyé sur Loire VOLETS BOIS INTERIEURS Fabrication et pose de volets pleins en médium à peindre, avec cadre à profil à doucine. Les volets devront s'adapter aux ébrasements des différentes fenêtres. Pose sur les dormants des menuiseries, compris quincaillerie et toutes sujétions de mise en œuvre. - Prévoir pour 15 fenêtres dans les logements BAGUETTES D'ENCADREMENT Fourniture et pose de moulures à doucine d'encadrement de même nature que celles existantes, compris toutes sujétions de pose, coupes d'onglet, etc. - sur toutes les huisseries bois des portes et à tous endroits justifiés PLINTHES Fourniture et pose de plinthes en sapin à peindre de 100 x 14 mm, compris fixation, coupes d'onglet et toutes sujétions. - pour l'ensemble des pièces en sols souples PLACARD DES CHAMBRES Fabrication et pose d'un ensemble de placards, en aggloméré stratifié blanc de 25mm pour les aménagements intérieures, les façades sont réalisées en médium à peindre. Ensemble se composant, suivant les indications en plan : - De penderie. - D'étagères sur crémaillères (5 étagères sur la hauteur). L'ensemble est fermé par des grandes portes, ouverture par pousse-relâche. Profondeur : 60cm. Meuble toute hauteur. Compris toute quincaillerie et sujétions de pose. - placard chambre placard chambre placard chambre placard chambre placard chambre MEUBLE CUISINE Fabrication et pose d'un ensemble de placards, en médium à peindre. Ensemble se composant, suivant les indications en plan : - D'étagères sur crémaillères. - d'un plan de travail en hêtre massif lamellé-collé, compris découpe suivant plan. Profondeur : 40cm. Hauteur 120cm. Compris toute quincaillerie et sujétions de pose. 3-6

44 Réhabilitation d'un bâtiment pour créer 3 logements sociaux et un local commercial Saint-Dyé sur Loire - pour le meuble cuisine du logement PLACARD TABLEAU ELECTRICITE Fabrication et pose d'un ensemble de placard, façades en médium de 19mm à peindre. Cet ensemble se composera : - De deux grandes portes toutes hauteurs montées sur cinq charnières. - D'un ensemble d'étagères de part et d'autre du tableau électrique. Profondeur : 25cm. Meuble toute hauteur. Compris toute quincaillerie et sujétions de pose. - pour chaque placard électrique dans chaque logement PLACARD BALLON ECS Fabrication et pose d'un ensemble de placard, façades en médium de 19mm à peindre. Cet ensemble se composera : - D'une grande porte de placard en médium à peindre. Profondeur : 65cm. Meuble toute hauteur. Compris toute quincaillerie et sujétions de pose. - un ensemble pour chaque logement suivant indications en plans TABLETTES FENETRES L'entreprise devra la fourniture et la pose de tablettes en chêne à lasurer sur les appuis des fenêtres (planche de 22mm). - prévoir pour l ensemble des fenêtres du commerce. - une tablette pour le garde-corps en plâtrerie sur la mezzanine du logement 3. - sur l'arase maçonné dans les combles dans la chambre BUTEES DE PORTES Butées de portes en polyamide à poser vissées de type traditionnel à prévoir à tous les emplacements nécessaires. - pour toutes les portes intérieures et extérieures, dans les logements MIROIRS Fourniture et pose de miroirs argentés, qualité galvanoplastique, avec fixations invisibles et bords chanfreinés. - Dans les logements, prévoir 4 miroirs dimensions 90x70cm. 3-7

45 Réhabilitation d'un bâtiment pour créer 3 logements sociaux et un local commercial Saint-Dyé sur Loire ESCALIER BOIS L'entreprise devra la fourniture et la pose d'un escalier en bois exotique chevillé de facture traditionnelle avec limon et crémaillère, marches et contre-marches en bois exotique, barreaudage droit, avec poteaux d'angle. Main courante délignée, retour de palier et garde-corps suivant configuration de l'escalier. Hauteur maximale des marches : 18cm. Largeur minimale du giron : 25 cm. - escalier quart tournant pour le logement 2. L'entreprise devra également les garde-corps du palier suivant les indications du plan et une main courante délignée continue pour l'extérieur de l'escalier EMMARCHEMENT BOIS L'entreprise devra la fourniture et la pose d'un emmarchement en bois exotique chevillé de facture traditionnelle avec limon et crémaillère, marches et contre-marches en bois exotique, barreaudage tourné, avec poteaux d'angle. Main courante délignée, retour de palier et garde-corps suivant configuration de l'escalier. - pour la salle de bains du logement HABILLAGES DES TREMIES D'ESCALIER L'entreprise devra la fourniture et la pose d'habillage en bois exotique, dans l'épaisseur des planchers au droit des trémies d'escalier, ainsi que toutes parties horizontales issues du désalignement des parois entre rez-de-chaussée et premier étage. Compris toutes sujétions de pose. - pour la mezzanine du logement MODIFICATION ESCALIER EXISTANT Pour l'escalier existant (escalier de desserte des logements), l'entreprise devra toutes les adaptations pour sa mise aux normes, à savoir : - la dépose de la main courante délignée existante pour réutilisation. - la dépose de l'ensemble des balustres. - la mise en œuvre d'une semelle chêne massif sur l'ensemble du limon pour la repose des balustres. - la mise en œuvre de nouveaux balustres en chêne massif tourné. - la repose et l'adaptation de la main courante sur les nouvelles balustres. - la mise en œuvre par vissage et bandes antidérapantes en aluminium sur l'ensemble des marches de l'escalier. Ecartement entre les nouvelles balustres : 11cm. Hauteur garde-corps sur les paliers : 100cm. Hauteur garde-corps sur les volées : 90 cm. - Pour le garde-corps de l'escalier existant depuis le rez-de-chaussée jusqu'aux combles. - Pour l'ensemble des marches existantes depuis le rez-de-chaussée jusqu'aux combles PLINTHES D EMMARCHEMENT L entreprise devra la dépose complète des plinthes d emmarchement de l escalier actuelle et la pose d une nouvelle plinthe d emmarchement sur la totalité de l escalier. 3-8

46 Réhabilitation d'un bâtiment pour créer 3 logements sociaux et un local commercial Saint-Dyé sur Loire - pour l ensemble de l escalier existant à tous les niveaux BOITE A LETTRES Fourniture et pose de boîtes aux lettres normalisées finition laquée, teinte au choix de l'architecte. Boîtes à intégrer dans la clôture, compris toutes sujétions de pose. - 3 boîtes à poser sur le muret de clôture ORGANIGRAMME Réalisation d un organigramme des clés suivants l organisation ci-dessous : Clé logement 1 : - porte entrée logements - porte local poubelle logements - porte logement 1 - porte grenier 1 Clé logement 2 : - porte entrée logements - porte local poubelle logements - porte logement 2 - porte grenier 2 Clé logement 3 : - porte entrée logements - porte local poubelle logements - porte logement 3 3-9

47 LOT N 4 PLATRERIE SOMMAIRE 1.1. GENERALITES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES QUALITES DES MATERIAUX EXECUTION DESCRIPTION DES OUVRAGES CLOISONS DE DOUBLAGES PÉRIPHÉRIQUES ÉBRASEMENTS DE FENÊTRES CLOISONS DE DOUBLAGES INTÉRIEURES CLOISONS SÉPARATIVES À PAREMENT DOUBLE CLOISONS DE DISTRIBUTION EN PLAQUES DE PLATRE 7 CM CLOISONS DE DISTRIBUTION EN PLAQUES DE PLATRE 10 CM ENDUIT PLÂTRE SUR MAÇONNERIE PLAFONDS SUSPENDUS HORIZONTAUX ET RAMPANTS AVEC ISOLATION 300mm PLAFONDS SUSPENDUS HORIZONTAUX ET RAMPANTS ISOLATION 200mm COFFRES ET PLACARDS TECHNIQUES CHAPE SECHE TRAPPE D ACCES EN COMBLES

48 1.1. GENERALITES 1.2. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES Les travaux du présent lot seront exécutés conformément aux prescriptions des Documents Techniques Unifiés, aux Normes Européennes, aux Normes Françaises AFNOR et aux recommandations professionnelles notamment : - D.T.U Enduits intérieurs au plâtre. - D.T.U et 232 Plafonds fixés (plaques de plâtre à enduire, plaques de plâtre à parement lisse). - D.T.U Ouvrages verticaux de plâtrerie ne nécessitant pas l'application d'un enduit au plâtre (avril 1985). - D.T.U Ouvrages en plaques de parement en plâtre. - Normes AFNOR. Tous les documents, mentionnés ci-dessus ou non, sont ceux en vigueur ou publiés quinze jours avant la date fixée pour la remise des offres. Les entreprises doivent effectuer avant réception les essais et vérifications prévus par les documents techniques COPREC CONSTRUCTION n 1 et 2 d'octobre 1998 (publiés dans le Moniteur du 06/11/98 n 4954) et que les résultats de ces essais doivent être consignés dans des procès-verbaux qui seront envoyés en deux exemplaires, pour examen, au BUREAU DE CONTÔLE QUALITES DES MATERIAUX Les matériaux employés pour l'isolation, les cloisons et les plafonds devront avoir fait l'objet d'essais et avoir obtenu un avis technique du C.S.T.B. mentionnant leurs qualités thermiques, acoustiques et de résistance au feu. Ils devront posséder le certificat ACERMI. La mise en œuvre des matériaux devra être strictement conforme aux prescriptions du fabricant EXECUTION - Le traçage des cloisons sera dû au titre du présent lot; avant exécution des cloisons, l'entrepreneur devra vérifier les aplombs des huisseries et bâtis, et signaler à l'architecte les erreurs qu'il sera amené à constater. A défaut de cette vérification préalable, la démolition des ouvrages non conformes sera ordonnée. - Tous les ouvrages exécutés seront protégés (menuiseries bois et métalliques, etc.) et nettoyés au fur et à mesure de l'avancement des travaux. - Le nettoyage du chantier sera effectué par l'entreprise dès la fin de son intervention dans chaque local et à la demande de l'architecte; les gravois seront évacués à ses frais aux décharges publiques (y compris droit de décharge). - En coordination avec les autres entreprises, l'entrepreneur devra ménager dans ses ouvrages les réservations nécessaires aux autres corps d'état ou incorporer des éléments raidisseurs. Après passage des ouvrages des autres corps d'état, il sera dû au titre du présent lot, les bouchements des réservations, calfeutrements, raccords et scellements au plâtre. 4-2

49 2. DESCRIPTION DES OUVRAGES 2.1. CLOISONS DE DOUBLAGES PERIPHERIQUES Cloisons de doublage réalisées selon la technique Optima Mur de ISOVER. L'isolant intérieur sera en panneaux semi-rigides de laine minérale. Les doublages seront constitués de la façon suivante : - Ossature métallique, composée de lisses Clip Optima en parties basse et haute ainsi que des fourrures Optima 240 verticales implantées à 0,60 m d entraxe et comportant un appui intermédiaire (appui Optima2 ou appui Optima2 Réno) situé à 1,35 m maximum du sol, clipsé sur la fourrure Optima 240 horizontale ou vissé dans le mur (pour l appui Optima2 Réno). - Les plaques de plâtre seront de type standard d'épaisseur 13mm (ou de qualité hydro dans les locaux concernés) - Les panneaux semi-rigides de fibre minérale seront en laine de verre d'épaisseur 100 mm gamme GR 32 de ISOVER ou équivalent. - Mise en œuvre d un film pare-vapeur STOPVAP de ISOVER ou techniquement équivalent. - Les joints seront traités suivant la technique et avec les produits prescrits par le fabriquant des plaques. La mise en œuvre sera conforme au DTU et aux recommandations du fabricant, définies dans le cahier des charges du produit. - bande de renfort d'angle à tous les endroits nécessaires. - L'entreprise devra prendre toute disposition pour assurer une parfaite étanchéité à l'air autour des baies extérieures, en haut de panneau, en rive des plafonds et en plinthes. Dans les pièces humides, la partie basse des complexes sera protégée sur une hauteur d'au moins 2 cm au-dessus du sol fini à l'aide d'un film polyane de 100microns ou d'un feutre bitumé fixé sur le support et relevé sur le complexe après calfeutrement du vide en partie basse. Aspect de surface : l'état de surface du doublage sera tel qu'il permette l'application des revêtements de finition, sans autres travaux préparatoires pour le type de finition considéré. En particulier après égrenage et dépoussiérage, le parement de la cloison ne devra présenter ni pulvérulence superficielle ni gerçure, trou ou craquelure autres que ceux tolérés par la norme nf p (DTU 59) et pouvant être réparés par les travaux préparatoires de finition. Localisation : - doublages périphériques sur l'ensemble de la construction suivant indications en plan, sur l'ensemble des trois niveaux EBRASEMENTS DE FENETRES Pour l'ensemble des ébrasements des fenêtres, l'entreprise devra la mise en œuvre d'un système d'isolation revêtu d'une plaque de plâtre DOUBLISSIMO de PLACOPLATRE, épaisseur ou d'un doublage PLACOSTIL sur ossature avec laine GR 32 épaisseur 50mm. L'entreprise devra s'assurer de la continuité du pare-vapeur entre les doublages périphériques et les ébrasements des fenêtres, ainsi qu'avec les menuiseries (mise en œuvre d'adhésif ou de joints adaptés aux différents supports). Localisation : - ensemble des portes et fenêtres pour tous les niveaux CLOISONS DE DOUBLAGES INTERIEURES Fourniture et pose de cloisons de distribution de type PLACOSTIL 72/48 de Placoplatre ou de qualité équivalente et composée de : - de plaques de plâtre BA d'une ossature métallique constituée de rails et de montants en acier galvanisé d'épaisseur 6/10e et de 48mm d'épaisseur. Les montants seront de type M48 et les rails R48. Les parements seront constitués d'une plaque standard de 13mm à chaque face. Des panneaux en fibre minérale en panneaux semi-rigides de laine de roche d'épaisseur 45mm seront disposés dans les cloisons. Pour les hauteurs plus grandes que 2,60 m, prévoir : - un entraxe de 0,40m au lieu de 0,60m, 4-3

50 - des montants doubles accolés de type ML48. - Les joints seront traités suivant la technique et avec les produits prescrits par le fabricant des plaques. La mise en œuvre sera conforme au DTU et aux recommandations du fabricant, définies dans le cahier des charges du produit. - bande de renfort d'angle à tous les endroits nécessaires. Dans les pièces humides, la partie basse des complexes sera protégée sur une hauteur d'au moins 2 cm au-dessus du sol fini à l'aide d'un film polyane de 100microns ou d'un feutre bitumé fixé sur le support et relevé sur le complexe après calfeutrement du vide en partie basse. Aux angles saillants, renforts d'angle par bande armée. L'entreprise devra prendre toute disposition pour assurer une parfaite étanchéité à l'air autour des baies extérieures, en haut de panneau, en rive des plafonds et en plinthes. Aspect de surface : L'état de surface du doublage sera tel qu'il permette l'application des revêtements de finition, sans autres travaux préparatoires pour le type de finition considéré. En particulier après égrenage et dépoussiérage, le parement de la cloison ne devra présenter ni pulvérulence superficielle ni gerçure, trou ou craquelure autres que ceux tolérés par la norme nf p (DTU 59) et pouvant être réparés par les travaux préparatoires de finition. Localisation : - en doublage du mur séparatif au premier étage entre logement 1 et logement 2 (qualité hydro dans les pièces humides). - sur l'ensemble des murs intérieurs dans les logements (1 er étage et combles) CLOISONS SEPARATIVES A PAREMENT DOUBLE Cloisons Placostil SAD 180 à parement double, ossature métallique 48mm, parement plaque de plâtre 13mm. Les cloisons seront constituées de la façon suivante : - Ossature placostil composé de rail R 48 et montants M 48D simples implantés à 0,60m d'entraxe. Ensemble désolidarisé. - Les plaques de plâtre seront de type standard d'épaisseur 13mm. - Les panneaux semi-rigides de fibre minérale seront en laine de verre d'épaisseur 45 mm avec pare-vapeur. - Les joints seront traités suivant la technique et avec les produits prescrits par le fabriquant des plaques. La mise en œuvre sera conforme au DTU et aux recommandations du fabricant, définies dans le cahier des charges du produit. - bande de renfort d'angle à tous les endroits nécessaires. Dans les pièces humides, la partie basse des complexes sera protégée sur une hauteur d'au moins 2 cm au-dessus du sol fini à l'aide d'un film polyane de 100microns ou d'un feutre bitumé fixé sur le support et relevé sur le complexe après calfeutrement du vide en partie basse. Aux angles saillants, renforts d'angle par bande armée. L'entreprise devra prendre toute disposition pour assurer une parfaite étanchéité à l'air autour des baies extérieures, en haut de panneau, en rive des plafonds et en plinthes. Les plaques seront de qualité hydro dans les pièces humides. Aspect de surface L'état de surface du doublage sera tel qu'il permette l'application des revêtements de finition, sans autres travaux préparatoires pour le type de finition considéré. En particulier après égrenage et dépoussiérage, le parement de la cloison ne devra présenter ni pulvérulence superficielle ni gerçure, trou ou craquelure autres que ceux tolérés par la norme nf p (DTU 59) et pouvant être réparés par les travaux préparatoires de finition. Ces cloisons devront être réalisées avant les plafonds. Localisation : - en séparation du commerce (plonge et entretien) et de l'entrée des logements. - en séparation entre logement 1 et logement 2 (entre salle de bains et placard). - en séparation entre logement 2 et logement 3 dans les combles CLOISONS DE DISTRIBUTION EN PLAQUES DE PLATRE 7 CM Fourniture et pose de cloisons de distribution de type PLACOSTIL 72/48 de Placoplatre ou de qualité équivalente et composée de : 4-4

51 - d'une ossature métallique constituée de rails et de montants en acier galvanisé d'épaisseur 6/10e et de 48mm d'épaisseur. Les montants seront de type M48 et les rails R48. Les parements seront constitués d'une plaque standard de 13mm à chaque face. Des panneaux en fibre minérale en panneaux semi-rigides de laine de roche d'épaisseur 45mm seront disposés dans les cloisons. Pour les hauteurs plus grandes que 2,60 m, prévoir : - un entraxe de 0,40m au lieu de 0,60m, - des montants doubles accolés de type ML48. - Les joints seront traités suivant la technique et avec les produits prescrits par le fabricant des plaques. La mise en œuvre sera conforme au DTU et aux recommandations du fabricant, définies dans le cahier des charges du produit. - bande de renfort d'angle à tous les endroits nécessaires. Dans les pièces humides, la partie basse des complexes sera protégée sur une hauteur d'au moins 2 cm au-dessus du sol fini à l'aide d'un film polyane de 100microns ou d'un feutre bitumé fixé sur le support et relevé sur le complexe après calfeutrement du vide en partie basse. Aux angles saillants, renforts d'angle par bande armée. L'entreprise devra prendre toute disposition pour assurer une parfaite étanchéité à l'air autour des baies extérieures, en haut de panneau, en rive des plafonds et en plinthes. Aspect de surface : L'état de surface du doublage sera tel qu'il permette l'application des revêtements de finition, sans autres travaux préparatoires pour le type de finition considéré. En particulier après égrenage et dépoussiérage, le parement de la cloison ne devra présenter ni pulvérulence superficielle ni gerçure, trou ou craquelure autres que ceux tolérés par la norme nf p (DTU 59) et pouvant être réparés par les travaux préparatoires de finition. Localisation : - ensemble des cloisons de distribution cotées 7cm CLOISONS DE DISTRIBUTION EN PLAQUES DE PLATRE 10 CM Fourniture et pose de cloisons de distribution de type PLACOSTIL 72/48 de Placoplatre ou de qualité équivalente et composée de : - d'une ossature métallique constituée de rails et de montants en acier galvanisé d'épaisseur 6/10e et de 48mm d'épaisseur. Les montants seront de type M48 et les rails R48. Les parements seront constitués d'une plaque standard de 13mm à chaque face. Des panneaux en fibre minérale en panneaux semi-rigides de laine de roche d'épaisseur 45mm seront disposés dans les cloisons. Pour les hauteurs plus grandes que 2,60 m, prévoir : - un entraxe de 0,40m au lieu de 0,60m, - des montants doubles accolés de type ML48. - Les joints seront traités suivant la technique et avec les produits prescrits par le fabricant des plaques. La mise en œuvre sera conforme au DTU et aux recommandations du fabricant, définies dans le cahier des charges du produit. - bande de renfort d'angle à tous les endroits nécessaires. Dans les pièces humides, la partie basse des complexes sera protégée sur une hauteur d'au moins 2 cm au-dessus du sol fini à l'aide d'un film polyane de 100microns ou d'un feutre bitumé fixé sur le support et relevé sur le complexe après calfeutrement du vide en partie basse. Aux angles saillants, renforts d'angle par bande armée. L'entreprise devra prendre toute disposition pour assurer une parfaite étanchéité à l'air autour des baies extérieures, en haut de panneau, en rive des plafonds et en plinthes. Aspect de surface : L'état de surface du doublage sera tel qu'il permette l'application des revêtements de finition, sans autres travaux préparatoires pour le type de finition considéré. En particulier après égrenage et dépoussiérage, le parement de la cloison ne devra présenter ni pulvérulence superficielle ni gerçure, trou ou craquelure autres que ceux tolérés par la norme nf p (DTU 59) et pouvant être réparés par les travaux préparatoires de finition. Localisation : - en constitution du garde-corps au droit du vide sur séjour dans le logement 3 (ht 1,01m). 4-5

52 2.7. ENDUIT PLATRE SUR MAÇONNERIE - Préparation du support (béton ou dégrossi sur mur en moellons) et mise en œuvre de l'enduit plâtre THD deux passes, compris baguettes métalliques. - En cas d'existence de joints de dilatation, les enduits seront coupés sur toute leur épaisseur. Lorsque l'enduit plâtre est prévu sur un mur brut, l'entrepreneur du présent lot devra la confection d'un sous-enduit. A prévoir avec une finition permettant d'obtenir : PLANIMETRIE GENERALE Une règle de 2m appliquée à la surface de l'ouvrage et promenée en tous sens ne doit pas faire apparaître, entre le point le plus saillant et le point le plus en retrait, un écart supérieur à 5mm. PLANIMETRIE LOCALE Une règle de 0,20m appliquée à la surface de l'ouvrage ne doit pas faire apparaître, entre le point le plus saillant et le point le plus en retrait, ni écart supérieur à 1mm, ni changement de plan brutal entre plaques. VERTICALITE Le faux aplomb doit être inférieur à 5mm sur une hauteur d'étage courante (2,50m). Localisation : - Dans la cage d'escalier, sur les trois niveaux, pour les murs non doublés PLAFONDS SUSPENDUS HORIZONTAUX ET RAMPANTS AVEC ISOLATION 300MM Plafonds suspendus horizontaux et rampants de type PLACOSTIL, constitués de plaques PLACOPLATRE ou similaire, plaque PPF 15, vissées perpendiculairement sur un contrelattage métallique constitué de fourrures F 530 clipsées sur des suspentes préalablement fixées sur les solives ou sur les chevrons. Aux angles saillants, renforts d'angle par bande armée. La mise en œuvre sera conforme au DTU et aux recommandations du fabricant, définies dans le cahier des charges du produit. Isolation 300mm de laine de verre ISOVER IBR, λ = 0,040 W/(m.K) ou techniquement équivalent. Résistance thermique à garantir - R = 7,5 m 2 K/W. - Mise en œuvre d un film pare-vapeur STOPVAP de ISOVER ou techniquement équivalent. L'entreprise devra prendre toutes les dispositions pour assurer une parfaite étanchéité à l'air autour des baies extérieures, en haut de panneau, en rives des plafonds et en plinthes. Les plaques seront de qualité hydro dans les pièces humides. Localisation : - Pour les plafonds et rampants dans les combles (logement 2 et 3, ainsi que la cage d'escalier PLAFONDS SUSPENDUS HORIZONTAUX ET RAMPANTS ISOLATION 200MM Plafonds suspendus horizontaux et rampants de type PLACOSTIL, constitués de plaques PLACOPLATRE ou similaire, épaisseur 13 mm, vissées perpendiculairement sur un contrelattage métallique constitué de fourrures F 530 clipsées sur des suspentes préalablement fixées sur les solives ou sur les chevrons. Aux angles saillants, renforts d'angle par bande armée. La mise en œuvre sera conforme au DTU et aux recommandations du fabricant, définies dans le cahier des charges du produit. Isolation 200mm de laine de verre ISOVER IBR, λ = 0,040 W/(m.K) ou techniquement équivalent. - Mise en œuvre d un film pare-vapeur STOPVAP de ISOVER ou techniquement équivalent. L'entreprise devra prendre toutes les dispositions pour assurer une parfaite étanchéité à l'air autour des baies extérieures, en haut de panneau, en rives des plafonds et en plinthes. Les plaques seront de qualité hydro dans les pièces humides. Localisation : - Plafond haut de l'ensemble du 1 er étage. 4-6

53 2.10. COFFRES ET PLACARDS TECHNIQUES Fourniture et pose de coffres, compris arêtes et toutes sujétions. Ces ouvrages seront réalisés avec remplissage autour des gaines, en laine de roche. Les gaines techniques seront réalisées avec le système Placostil de Placoplatre ou équivalent. L'ossature sera constituée de : - rails Stil R 48 et montants Stil M 48 - le parement sera constitué de 2 plaques de plâtre BA 13 - L'isolation acoustique sera améliorée par la mise en place de panneaux semi-rigides de laine minérale disposés entre les montants. Les joints seront traités selon la technique et avec les produits du fabricant. La mise en œuvre sera conforme aux recommandations du fabricant. Localisation : - Suivant plan pour les coffres de VMC et les descentes eaux usées (suivant plans archi et plans du BE chauffage pour les gaines verticales et horizontales) - En constitution des placards techniques dans le hall d'entrée. - En constitution des placards électriques dans chaque logement (dimensions intérieures mini : 55cm x 25cm) CHAPE SECHE Mise en œuvre d'une chape sèche Placosol de PLACOPLATRE ou techniquement équivalent comprenant deux plaques de Placosol 13 posées sur des granules d'argile expansée, après mise en œuvre d'un polyane avec relevés périphériques. Mise en place avec une épaisseur moyenne de 7cm. La pose sera conforme aux préconisations du fabricant avec mise en place d'une étanchéité dans les locaux humides recevant du carrelage. La planéité et le nivellement des planchers d'étage sera parfaite. L'entreprise devra prévoir la pose de fourreaux de diamètre adapté pour le passage des réseaux. Au droit des trémies d'escalier et de tout accident de niveaux, l'entreprise devra la mise en œuvre de chevons en bois d'épaisseur adaptée en constitution d'un coffrage pour les billes d'argile. Localisation : - logement 3 : dégagement, chambre 3-1, chambre logement 2 : entrée, WC, salle de bains, dégagement, chambre logement 1 : chambre 1-1, salle de bains TRAPPE D ACCES EN COMBLES L entreprise devra la fourniture et la pose de trappe préfabriquée et isolée de marque PLACOPLATRE ou EQUIVALENT pour l accès aux combles dans les différents logements. Compris toutes sujétions de mise en œuvre. Localisation : - Prévoir une trappe dans chaque logement. 4-7

54 LOT N 5 ELECTRICITE CHAUFFAGE VENTILATION SOMMAIRE 1 / ELECTRICITE 2 / CHAUFFAGE VENTILATION 5-1

55 1 / ELECTRICITE 1. GENERALITES 1-1- PRESCRIPTIONS TECHNIQUES Les travaux du présent lot seront exécutés conformément aux prescriptions des Documents Techniques Unifiés, aux Normes Européennes, aux Normes Françaises AFNOR et aux Recommandations professionnelles et notamment (sans que cette liste soit limitative) : - D.T.U Installations électriques des bâtiments à usage collectif. - Guide UTE de mars 1986 relatif à la classification des influences externes, choix et mise en œuvre des matériels en fonction des dites influences. - Guide UTE de septembre 1981 relatif à la détermination des sections de conducteurs et le choix des dispositifs de protections (méthode simplifiée) - Guide UTE de mars 1983 relatif aux sections des conducteurs de protection, des conducteurs de terre et de conducteurs de liaison équipotentielle. - Normes Françaises de la série C, en particulier : - N.F. C (installations électriques à basse tension - Règles) - N.F. C (installations de branchement de première catégorie comprises entre le réseau de distribution et l'origine des installations intérieures - Règles). - Arrêté du relatif aux circuits et installations de sécurité. - Arrêté du relatif aux blocs autonomes d'éclairage de sécurité. - Recommandations PROMOTELEC - Normes de l'union Technique de l'electricité. - Les prescriptions imposées par les services locaux de l'e.d.f. L'entrepreneur se mettra en rapport avec les services locaux de l'e.d.f. pour obtenir tous renseignements utiles à l'exécution des travaux : il devra se soumettre à toutes vérifications et visites des agents de ces services et fournira tous documents et pièces justificatives demandées par ceux-ci. L'installation devra être réalisée avec obligation d'obtenir l'attribution du label "confort technique" décerné par PROMOTELEC RELATIONS AVEC LE CONSUEL Les prescriptions des représentants du CONSUEL seront strictement respectées en vue de la délivrance de l'attestation de conformité. Toutes les formalités (avis de début des travaux, établissement des attestations, documents à établir, déplacement et visite du CONSUEL) sont à la charge de l'entreprise adjudicataire du marché ainsi que les frais de mise en conformité des installations. La vérification des installations en fin de travaux ainsi que l'établissement du rapport correspondant seront effectués par l'entreprise. Tous les frais nécessaires à la levée des réserves sont à la charge de l'entreprise. Les réserves devront être levées dans le délai précisé dans le procès-verbal de réception. Passé ce délai le Maître d'ouvrage fera exécuter ces travaux aux frais, périls et risques de l'entreprise défaillante et sans qu'il soit besoin d'une mise en demeure préalable ou toute autre formalité MATERIEL ET MATERIAUX Les matériels et matériaux mis en œuvre porteront la marque nationale de conformité aux normes N.F. U.S.E. Lorsqu'il n'existe aucune norme ou publication U.T.E. concernant ce matériel, celui-ci doit présenter des qualités de solidité de durée, de bon fonctionnement et de bon isolement ; il doit répondre aux réglementations ou spécifications techniques générales concernant l'usage auquel il est destiné. L'ensemble du matériel fera l'objet d'une liste établie avant tout début d'exécution ; celle-ci comportera toutes les indications nécessaires à l'agrément et sera soumise avant toute commande à l'approbation du maître d'œuvre. Le matériel posé, n'ayant pas reçu son approbation sera refusé, déposé aux frais et dépens exclusifs de l'entrepreneur APPAREILLAGE 5-2

56 Le choix des degrés de protection sera effectué en fonction de la classification des locaux énoncée dans les tableaux de la norme C Les interrupteurs, commutateurs et télérupteurs seront d'une intensité nominale de 10 A. Les prises de courant seront du type normalisé estampillées 10/16 A, ou 20 A et toutes reliées avec terre. Tous les appareils encastrés seront munis d'une boîte d'encastrement isolante moulée à chaud. Les organes de commande d'éclairage dans les locaux aveugles doivent être munis de voyant lumineux. Il est précisé que tous les socles de prises de courant supérieur à 32A, ne doivent pas pouvoir être coupés en charge. Les lampes à bout de fil comporteront une douille baïonnette cuivre simple bague et 0,25 de fil. Prévoir des crochets pour lustrerie. Des voyants seront prévus sur tous les interrupteurs d'éclairage extérieurs et en dégagement ou escalier (témoins de fonctionnement). Références de fourniture : Appareillage encastré : ARNOULD gamme ESPACE avec plaques blanche, pour tous les espaces intérieurs. Appareillage saillant : LEGRAND gamme PLEXO 1-5- CANALISATIONS Il sera fait usage de câbles normalisés isolés en fonction de leurs conditions de pose : conducteurs isolés H07V- U, câbles multiconducteurs U 1000 R02V. Ils seront posés sous conduits encastrés dans les dalles, murs ou cloisons, soit sous conduits apparents MRB9. Pour les circuits électriques intéressant la sécurité, il sera fait usage de câbles résistants au feu. Les canalisations seront calculées de façon à limiter la chute de tension selon les prescriptions des N.F. C et N.F. C Les canalisations posées en saignées seront évitées autant que possible : il sera fait usage de préférence d'incorporations faites au stade de la construction des maçonneries ou du coulage du béton. Elles seront établies de telle sorte que les conducteurs puissent être retirés ou repassés sans difficulté. Les conducteurs neutres auront même section que les conducteurs de phases correspondants. Lorsque les fourreaux seront passés dans des supports existants, l entreprise devra le rebouchage des saignées, avec une finition parfaite pour la mise en œuvre de la finition APPAREILS D'ECLAIRAGE Tous les foyers lumineux à l'extérieur ou à l'intérieur seront équipés d'appareils d'éclairage (s'il sont précisés) et toujours avec lampe et accessoires en ordre de marche MISE A LA TERRE La prise de terre sera réalisée par un conducteur de cuivre nu de 35 mm2 de section minimum, disposé à fond de fouille enterrée au pied du bâtiment. Un conducteur 500 V de 35 mm2 sous conduit apparent aboutira à la barrette de coupure. A partir de cette barrette, les conducteurs de protection seront de même nature et suivant le même chemin que les conducteurs actifs et de section au moins égale. Toutes les masses et tous les coffrets de protection, ainsi que les huisseries métalliques, les canalisations et appareillages métalliques seront reliés au conducteur de protection par un conducteur d'équipotentialité ESSAIS Avant réception, pour chacune de ses installations, l'entrepreneur devra procéder aux essais de ses matériels et effectuer les mesures définissant la qualité des réalisations. Les essais et tous les frais annexes à ceux-ci sont à la charge de l'entrepreneur. Ils porteront notamment sur : - mesure de résistance de la prise de terre. - mesure d'isolement des conducteurs. - mesure des chutes de tension. - vérification des sections, nature, connexions et continuité des conducteurs de protection. - vérification du bon fonctionnement du dispositif de protection contre les surcharges et les courts-circuits. - essais de fonctionnement des blocs autonomes. - et tous les essais prévus par le document technique COPREC n 1 de décembre 1982 concernant le contrôle 5-3

57 technique des ouvrages. Les essais-vérifications feront l'objet de procès-verbaux. La réception des ouvrages ne pourra être prononcée qu'après établissement et transmission à l'architecte des procès-verbaux d'essais et de l'attestation de conformité établie par le CONSUEL ainsi que les plans d'installation et les schémas de l'armoire. 5-4

58 2. DESCRIPTION DES OUVRAGES Il est précisé à l'entreprise que les travaux concernent l'ensemble des prestations suivantes :. la mise en place d'une armoire de chantier avec un tableau, équipé de quatre prises 220 V + T.. la mise en place des courants forts : - les travaux d'électricité décrits ci-après,. la mise en place des courants faibles : - câblages, fourreaux, appareillages, prises de courant pour la téléphonie, 2.1. INSTALLATIONS DE CHANTIER L entreprise devra les prestations suivantes en début de chantier : - la neutralisation de l installation électrique sur l ensemble du bâtiment. - sur le raccordement de chantier mis en place par le lot maçonnerie, mise en œuvre de coffrets de chantier avec protections adaptées à chaque étage du chantier. Compris toutes sujétions de mise en œuvre. - deux coffrets de chantier. - neutralisation de l installation existante RESEAU DE TERRE La prise de terre sera réalisée par un conducteur de cuivre nu de section adaptée à la puissance installée. La mise en sol de cette prise de terre se fera en fond de fouille dans une tranchée à charge de la présente entreprise (localisation envisagée dans la cour). Le câble sera enfoui et protégé. La valeur de la terre devra être compatible avec le calibre du dispositif différentiel général. Les travaux complémentaires seront à charge de l'entreprise attributaire du présent lot, afin d'atteindre la valeur nécessaire. Un conducteur de même section sous conduit apparent aboutira à la barrette de coupure, qui sera installée à proximité de l'armoire électrique. Seront raccordés sur cette barre générale de terre : - Toutes les masses métalliques pouvant être mises accidentellement sous tension, - Toutes les menuiseries et huisseries métalliques, - L'armoire électrique de distribution, - La broche terre de toutes les prises de courant, - Les carcasses métalliques de tous les organes électriques, - La borne de terre à disposition des autres corps d'état. Cette liste n'est pas limitative, le but à atteindre étant de constituer un ensemble équipotentiel au réseau général de terre. En aucun cas le conducteur principal de protection ne devra être coupé. A partir de cette barrette, les conducteurs de protection seront de même nature et suivant le même chemin que les conducteurs actifs et de section au moins égale. L'entreprise pourra réutiliser la prise terre d'origine si celle-ci est encore en état de fonctionner. A prévoir pour chacune des installations CONNECTIONS EQUIPOTENTIELLES L'entreprise devra assurer les liaisons équipotentielles entre les canalisations d'eau chaude, d'eau froide, et les vidanges de chaque sanitaire et les éléments métalliques accessibles à la construction. En outre, l'entreprise installera la liaison équipotentielle principale en accord avec l'article de la norme NF C les liaisons équipotentielles pour chaque logements. 5-5

59 2.4. ALIMENTATION GENERALE La liaison entre le coffret existant (sur la rue Nationale) et les placards techniques dans l entrée commune des logements sera prise en charge par l'entreprise. La section des nouveaux câbles d'alimentation sera à déterminer en fonction de la puissance globale de l'installation. - 3 liaisons tarif bleu pour les logements. - 1 liaison pour les services généraux TABLEAU ELECTRIQUE Il sera prévu la fourniture et pose d'un tableau électrique préfabriqué dans lesquels sera installé le disjoncteur général. Seront également disposés dans chaque armoire, tous les organes de protection, de coupure et de commande : - de l'appareil de coupure générale - de disjoncteurs différentiels principaux de type S, Force et Lumière - de micro-disjoncteurs appropriés aux circuits desservis ou aux appareils desservis - de l'appellation du circuit de calibre approprié avec porte-repère intégré, facilitant la lecture (micro disjoncteurs) - des organes de commande de type modulaire, série Corail de chez LEGRAND, ou de qualité équivalente, tels que contacteurs, télérupteurs, minuteries, à préavis d'extinction, interrupteurs crépusculaires, interrupteurs horaires, interrupteurs ou boutons poussoirs à voyants, transformateurs. L'ensemble sera calibré en fils souples H07VK, avec embouts appropriés et sera identifié par un système de repérage gravé. L'arrivée des conducteurs au tableau se fera par goulotte évolutive et il sera mis en place des cornets de fixation afin d'assurer une jonction parfaite entre goulotte et coffret. Un schéma plastifié, représentant le câblage de l'armoire sera fixé à l'intérieur de la porte. L'armoire sera composée : - des embases équipées de rails, livrées avec plastrons, - des habillages IP 30-7, composés d'un corps et d'une porte se fixant directement sur les embases. Les dimensions de l'armoire seront telles qu'elles laisseront une réserve d'emplacement d'au moins 30%. - un tableau pour les services généraux (dans l entrée commune) - un tableau pour chaque logement (voir position en plan) 2.6. EQUIPEMENT FORCE ET AUTRES USAGES Les équipements force et autres usages prévus au titre du présent lot, comprennent toutes les alimentations nécessaires aux équipements électriques des différents corps d'état (lignes protégées en tête avec attente de câbles de sections appropriées au droit de l appareil) : - alimentation protégée les groupes de VMC de chaque logement. - alimentation protégée pour les ballons ECS de chaque logement. - 3 alimentations pour les châssis de toit. 5-6

60 2.7. LOCALISATION DES EQUIPEMENTS Le petit appareillage tels que interrupteurs, télérupteurs, prises de courant, etc. sera de la gamme Espace de chez ARNOULD. Les douilles seront des douilles DCL. Dans les locaux suivants, l'appareillage mis en place sera saillant : les deux locaux poubelle, les deux greniers L'appareillage non courant sera présenté au Maître d'ouvrage et à l'architecte avant toute commande. INSTALLATION INTERIEURE ET CONDUCTEURS Circuits d'éclairage et PC commandées : 1,5 mm2, calibre du disjoncteur : 16A. Circuits PC 16A : 2,5 mm2, calibre du disjoncteur : 25A. L'équipement des pièces en nombre de prises de courant et de points lumineux sera conforme aux dispositions de la nouvelle norme NF C et aux prestations demandées ci-après. Le conducteur de protection (terre), doit être distribué à tous les points lumineux et à toutes les prises de courant. Toutes les prises de courant 10/16A, devront comprendre une broche de terre et devront être de type à éclipse. Pour les sanitaires, tous les appareillages à poser devront respecter la réglementation correspondante. DISTRIBUTION SECONDAIRE Les câbles et conducteurs utilisés seront choisis dans les séries normalisées en fonction de leur destination : - U 1000 R02V, - A 05 - VV - U, - H 07 - V U, seront posés en gaines encastrées dans les murs (posés sous conduits ITC AE, noyés à la construction), ou les dalles. Dans le cas de cloisons sèches ou autres, les conduits ICT APE seront encastrés avec fils HO7VU, de sections appropriées, et tout accessoire nécessaire. Exécution des saignées, rebouchages et raccords plâtre soignés, à charge du présent lot. Les prises de courant et les points lumineux seront répartis sur des circuits différents. Lorsqu'un local comportera plus de 3 prises de courant, celles-ci seront réparties sur deux circuits différents. L'installation sera subdivisée en plusieurs circuits : - circuit d'éclairage avec conducteurs de section de 1,5 mm 2. L'alimentation des foyers lumineux fixes doit être assurée par deux circuits au moins. Chaque circuit ne doit pas alimenter plus de 5 points de raccordement pour les appareils d'éclairage. - circuit de prises de courant 16A+T, avec conducteurs de section de 2,5 mm 2. Chaque circuit ne doit pas alimenter plus de 5 points de raccordement pour les prises 16 + T simples ou doubles. Les conducteurs seront obligatoirement en cuivre et seront posés : - sous conduits plastiques, - encastrés dans les dalles au moment du coulage ou dans les cloisons. NOTA : Tous garnissages en parpaings seront obligatoirement exécutés au ciment. REFERENCE DES LUMINAIRES Référence 1 : Centre de salles de bains. - modèle BAQWA de EPSILON, diamètre 310, base polycarbonate transparent, diffuseur verre opale. Ou techniquement équivalent. Référence 2 : Centre WC. - modèle BAQWA de EPSILON, diamètre 260, base polycarbonate transparent, diffuseur verre opale. Ou techniquement équivalent. Référence 3 : Applique salles de bains. - modèle H20 de ARIC, IP 44, classe 2, base polycarbonate, diffuseur opalisé, ballast électronique. Ou techniquement équivalent. Référence 4 : Applique extérieure 5-7

61 - modèle BRICK de ROGER PRADIER, IP 44, classe 2, base aluminium, diffuseur verre, teinte au choix de l architecte. Ou techniquement équivalent. Référence 5 : Borne extérieure - modèle OLYMPIC 1 de ROGER PRADIER, IP 44, classe 2, base aluminium, diffuseur verre, teinte au choix de l architecte. Ou techniquement équivalent. Référence 6 : Luminaire cave - hublot type MAPELEC, base poycarbonate, diffuseur verre. Ou techniquement équivalent. Référence 7 : Partie commune - modèle SEDO 21 de SLV DECLIC, classe 2, corps aluminium, diffuseur verre, tube T5 à ballast électronique. Ou techniquement équivalent. PARTIES COMMUNES Entrée commune - 6 appliques commandées par détection avec temporisation pour l ensemble de l escalier (tous niveaux) l entrée commune. Prévoir un détecteur par niveau. - Fourniture et pose de 6 luminaires référence 7. Local poubelles logement - un centre en SA avec un appareil de référence 1. Extérieur - une applique (porte d entrée des logements) avec commande par détection (cellule crépusculaire temporisée) et une marche forcée. - fourniture et pose d un appareil de référence 4. - cinq alimentations pour luminaires extérieurs sur horloge annuelle. - fourniture et pose de 5 appareils de référence 5. Cave - deux appliques en SA. - fourniture et pose de 2 appareils de référence 6 dans la cave 1. - deux appliques en SA. - fourniture et pose de 2 appareils de référence 6 dans la cave 2. LOGEMENT 1 : Séjour - 2 centres commandés en VV. - 5 PC16A+T (dont une à hauteur). - une prise téléphone. Cuisine - 1 centre commandé en SA. - 4 PC 16A+T, dont 3 sur plan de travail. - une alimentation de hotte. - une alimentation pour un réfrigérateur. - une alimentation pour un four. - une alimentation pour un micro-onde. - une alimentation pour la plaque de cuisson. Chambre centre en SA. - 4 PC 16A+T (dont une à hauteur). - une prise téléphone. Salle de bains 5-8

62 - 1 centre en SA. - fourniture et pose d un luminaire de référence applique en SA. - fourniture et pose d un luminaire de référence PC 16A+T LOGEMENT 2 : Entrée - 2 centres commandés en VV. - 2 PC16A+T. WC - 1 centre en SA. - fourniture et pose d un luminaire de référence 2. Salle de bains - 1 centre en SA. - fourniture et pose d un luminaire de référence applique en SA. - fourniture et pose d un luminaire de référence PC16A+T. Dégagement - 1 centre en VV. Chambre centre en VV. - 3 PC 16A+T. - 1 prise téléphone. Séjour - deux centres commandés en VV. - 5 PC16A+T. - une prise téléphone. Cuisine - 2 centres commandés en VV. - 2 PC 16A+T, dont 2 sur plan de travail. - une alimentation de hotte. - une alimentation pour un réfrigérateur. - une alimentation pour un four. - une alimentation pour un micro-onde. - une alimentation pour la plaque de cuisson. Escalier et palier de l étage - 2 appliques et 1 centre en VV. - 1 PC 16A+T ETAGE WC - 1 centre en SA. - fourniture et pose d un luminaire de référence 2. Chambre centre en VV. - 3 PC 16A+T. - 1 prise téléphone. Chambre centre en VV. - 3 PC 16A+T. 5-9

63 - 1 prise téléphone. LOGEMENT 3 : Entrée - 2 centres commandés en VV. - 2 PC16A+T. Salle de bains - 1 centre en SA. - fourniture et pose d un luminaire de référence applique en SA. - fourniture et pose d un luminaire de référence PC16A+T. Séjour - deux centres commandés en VV. - 4 PC16A+T. - une prise téléphone. Cuisine - 2 centres commandés en VV. - 2 PC 16A+T, dont 2 sur plan de travail. - une alimentation de hotte. - une alimentation pour un réfrigérateur. - une alimentation pour un four. - une alimentation pour un micro-onde. - une alimentation pour la plaque de cuisson. Dégagement - 1 centre sur télérupteur 3 points. Chambre centre en VV. - 3 PC 16A+T. - 1 prise téléphone. Chambre centre en VV. - 3 PC 16A+T. - 1 prise téléphone SYSTEME PORTIER VIDEO Fourniture et pose d un système de portier vidéo noir et blanc BTICINO comprenant une platine sur rue à placer sur le coté de la porte d entrée des logements et un combiné intérieur à placer dans l entrée de chaque logement. La platine sur rue sera posée en applique. Cette prestation comprendra également l alimentation d une gâche électrique sur la porte d entrée avec commande depuis chaque poste intérieur. Compris tous raccordements et toutes sujétions de mise en œuvre. - une platine sur rue et trois combinés vidéo intérieur TELEVISION Réalisation de la distribution de la télévision conformément aux normes NF C et suivantes comprenant : - une prise 10/16 A + T et une prise TV + RD à câble coaxial - distribution depuis l'ampli en câble coaxial, avec répartiteur si nécessaire, sous fourreaux encastrés 5-10

64 - pose d'une antenne de télévision parabolique, permettant de capter les chaînes européennes de TV + antenne FM avec prise dans le salon. - réglage de l'ensemble pour obtenir une parfaite réception. - liaison vers les conjoncteurs par fourniture et pose de câbles coaxiaux. 5-11

65 - une prise dans chaque chambre des 3 logements. - une prise dans chaque salon des 3 logements COFFRETS DE COMMUNICATION Fourniture et pose, dans le tableau de Communication de chaque logement, d une réglette DTI et d une réglette 8 plots. L alimentation en amont de cette réglette, sera réalisée par Orange. Fourniture et pose, dans la gaine GTL du logement, d un tableau de Communication (auprès du tableau d abonné). Depuis le tableau de Communication de chaque logement, alimentation des prises RJ45 en câble 4 paires 6/10ème à raison de : - Logements : une prise dans chaque chambre, le séjour et la cuisine. - Commerce : deux prises dans la boutique et une prise dans le bureau. Le commerce sera équipé de deux lignes distinctes, dont une pour un terminal de paiement. - un coffret dans chaque logement. 5-12

66 2 / CHAUFFAGE VENTILATION 5-13

67 Réhabilitation d une Maison à SAINT DYE SUR LOIRE le 15 mai 2013 modifié le 21 mai 2013 LOT N 5 - CHAUFFAGE ELECTRIQUE VENTILATION MÉCANIQUE S O M M A I R E *** 1. PRESCRIPTIONS GÉNÉRALES 1.1. GÉNÉRALITÉS 1.2. REMISE DES OFFRES 1.3. GARANTIES 1.4. TRAVAUX COMPRIS 1.5. PÉRIODE DE PRÉPARATION 1.6. PLANS DE RÉSERVATION 1.7. PLANS D EXÉCUTION ET NOTES DE CALCUL 1.8. MÉMOIRE TECHNIQUE 1.9. DOSSIER DES OUVRAGES EXÉCUTÉS (D.O.E) DOSSIER D INTERVENTION ULTÉRIEURE SUR LES OUVRAGES (D.I.U.O) NETTOYAGE PENDANT LA PÉRIODE DE CHANTIER ÉVACUATION DES DÉCHETS SONDAGE DE RECONNAISSANCE 2. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES 2.1. NORMES ET RÉGLEMENTATIONS 2.2. ESSAIS ET RÉCEPTIONS 2.3. ÉCHANTILLONS 2.4. DOCUMENTS A FOURNIR PAR L INSTALLATEUR 2.5. MISE AU COURANT DU PERSONNEL DU MAÎTRE D OUVRAGE 2.6. LIMITE DES PRESTATIONS 3. BASE DES CALCULS 3.1. TEMPÉRATURES 3.2. COEFFICIENTS U DES PAROIS 3.3. COEFFICIENTS U DES MENUISERIES 3.4. COEFFICIENTS LINÉIQUES 3.5. RÉSULTATS DES DÉPERDITIONS 3.6. RÉSULTATS DES DÉBITS DE VENTILATION 3.7. RT PAR ELEMENTS «BATIMENT PROJETE» 3.8. RESULTAT LABEL RT EXISTANT 4. DESCRIPTION DES INSTALLATIONS DE DEPOSE DES INSTALLATIONS EXISTANTES 4.1. DEPOSE DES INSTALLATIONS EXISTANTES 4.2. DEPOSE DU MATERIEL VETUSTE EN CHAUFFERIE 4.3. DEPOSE DU MATERIEL VETUSTE DANS LES BATIMENTS

68 Réhabilitation d une Maison à SAINT DYE SUR LOIRE le 15 mai 2013 modifié le 21 mai DESCRIPTION DES INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE ELECTRIQUE 5.1. RADIATEURS A INERTIE 5.2. RADIATEURS SECHE SERVIETTES 5.3. ALIMENATTION 5.4. TABLEAU ELECTRIQUE 5.5. REGULATION 6. DESCRIPTION DES INSTALLATIONS DE VENTILATION LOGEMENT 6.1. VENTILATION MECANIQUE INDIVIDUELLE 7. DESCRIPTION DES INSTALLATIONS DE VENTILATION : REJET D AIR VICIE HOTTE MOTORISEE COMMERCE 7.1. REJET D AIR VICIE HOTTE D EXTRACTION 8. DIVERS Dossier n le 15 mai 2013 modifié le 21 mai 2013

69 Réhabilitation d une Maison à SAINT DYE SUR LOIRE le 15 mai 2013 modifié le 21 mai PRESCRIPTIONS GÉNÉRALES 1.1. GENERALITES Le présent devis descriptif a pour but de définir les principes de CHAUFFAGE ELECTRIQUE VENTILATION MÉCANIQUE à réaliser lors de la Réhabilitation d un Bâtiment pour créer 3 logements sociaux et 1 local commercial 56 rue Nationale à SAINT DYE SUR LOIRE (LOIR et CHER). Les spécifications et conditions indiquées au présent document ne sont pas limitatives. L entrepreneur doit prévoir dans l établissement de son projet, tout le matériel nécessaire à la bonne marche des installations, leur conduite et leur sécurité, même si ce matériel n est pas explicitement décrit dans le présent document. Le projet se décompose: Rez-de-chaussée Entrée commune des logements. 1 er étage & Combles 3 logements (1T2 1T3 1T4) 1.2. REMISE DES OFFRES Acte d engagement. Bordereaux quantitatifs faisant ressortir les prix unitaires de chaque matériel. Qualifications Professionnelles (OPQCB) n 5311 Installations thermiques (Technicité courante). n 5342 Régulation (Technicité Confirmée). n 5412 Climatisation (Technicité Confirmée). n 5432 Conduits Aérauliques (Technicité Confirmée). Les bordereaux quantitatifs devront être chiffrés sans qu une seule modification n intervienne GARANTIES L entreprise devra entretenir les installations de CHAUFFAGE ELECTRIQUE VENTILATION MÉCANIQUE en bon état de fonctionnement jusqu'à l'achèvement de la période de garantie biennale. Pendant ce délai, elle remplacera à ses frais, toutes les pièces qui viendraient à manquer par vice de construction ou de montage, défaut de matière ou usure anormale. Si elle n exécute pas les réparations nécessaires dans le délai qui lui sera imparti, l avarie sera réparée d office à ses frais. L entrepreneur sera exclusivement responsable de tous les accidents ou dommages qui viendraient à être causés à ses ouvriers ou à toute autre personne à l occasion des travaux faisant l objet de son marché TRAVAUX COMPRIS L entreprise devra assurer la fourniture, le transport et la mise en œuvre de tous les matériaux et appareils nécessaires à la réalisation complète des ouvrages faisant l objet du présent lot CHAUFFAGE ELECTRIQUE VENTILATION MÉCANIQUE. Elle devra également, la mise à disposition des appareils de mesure nécessaires aux essais, et aux réglages des installations, ces appareils restant sa propriété. Le nettoyage et l enlèvement des gravois provenant des travaux réalisés par l installateur devront être envisagés au fur et à mesure de l avancement des travaux. C.C.T.P. lot Chauffage Ventilation Phase DCE Page 1

70 Réhabilitation d une Maison à SAINT DYE SUR LOIRE le 15 mai 2013 modifié le 21 mai 2013 L'annexe, l'établissement et l'enlèvement de tous les appareils, engins et échafaudages nécessaires à l'enlèvement des gravats provenant de ses propres travaux. La réparation des dommages éventuels causés de son fait aux installations sur travaux des autres corps d'état intervenant sur l'opération. Les trous, percements, scellements et raccords dans les murs (sauf spécification contraire dans le C.C.T.P.). Les plans de détails et de montage concernant ses travaux. Les plans de réservations de trous. Les calfeutrements et rétablissement du degré coupe feu des murs et planchers après percements. Le traitement d'apprêt, la peinture de protection et de finition de tous les éléments métalliques entrant dans l'installation. Les essais préalables à la réception, tels que définis par les règles COPREC. Les frais de réception des installations. L entreprise aura également à sa charge toutes les prestations suivantes : La fourniture et le transport en chaque lieu d installation, de tout le matériel décrit dans le présent C.C.T.P. L installation et le raccordement de tous les appareils décrits dans le présent C.C.T.P. Le réglage et les essais de fonctionnement des installations misent en œuvre par le présent lot. L enlèvement des matériels et matériaux excédentaires approvisionnés sur le chantier par le présent lot. Les aménagements provisoires nécessaires aux besoins de son personnel de chantier conformément au code du travail. Les aménagements provisoires nécessaires au stockage des matériels et matériaux utilisés par le présent lot. La réalisation des trous et percements dont les réservations n ont pas été transmises au bureau d étude structure avant coulage du béton et nécessaires à l installation des matériels fournis et posés par le présent lot. Le calfeutrement de ces trous et percements dans le cas où ceux-ci ne serraient pas utilisés immédiatement. La réalisation des lignes électriques provisoires avec protection pour l alimentation des outillages électriques utilisés par le présent lot. La fourniture et pose suivant les recommandations du code du travail, des échafaudages nécessaires à la réalisation des travaux à la charge du présent lot, ainsi que la dépose et l évacuation de ceux-ci après utilisation. La fourniture en temps utile au lot GROS ŒUVRE des cotes intérieures des gaines techniques en coordination avec les autres corps d état. Tous les fourreaux pour les traversées de parois (planchers, murs et cloisons) PÉRIODE DE PRÉPARATION Conformément aux prescriptions de la loi du 31 décembre 1993 et de ses décrets d application, les travaux seront précédés d une période de préparation au cours de laquelle l entrepreneur du présent lot devra assister et participer aux réunions préparatoires organisées par la maîtrise d œuvre. Le coût financier de cette participation aux réunions de la période de préparation doit être obligatoirement valorisé dans le bordereau quantitatif estimatif annexé à l acte d engagement PLANS DE RÉSERVATION Nota : L ensemble des carottages et des réservations en plancher et dans les murs porteurs seront à la charge du PRESENT LOT. Au cours de la période de préparation, et obligatoirement aux dates fixées par la maîtrise d œuvre, les entrepreneurs des lots concernés devront fournir l ensemble des éléments (réservations et descentes de charges, etc ) devant être pris en compte dans la mise au point des plans de Béton Armé. C.C.T.P. lot Chauffage Ventilation Phase DCE Page 2

71 Réhabilitation d une Maison à SAINT DYE SUR LOIRE le 15 mai 2013 modifié le 21 mai 2013 L absence ou le retard de la fourniture de ces documents fera l objet de l application des dispositions contractuelles du C.C.A.P. Le coût de ces plans de réservation doit être obligatoirement valorisé dans le bordereau quantitatif estimatif annexé à l acte d engagement PLANS D EXÉCUTION ET NOTES DE CALCUL Au cours du chantier, aux dates fixées par la maîtrise d œuvre et dans un délai compatible, à l obtention du visa de la maîtrise d œuvre, à l approbation par le Bureau de Contrôle. Les entrepreneurs concernés devront fournir (en trois exemplaires papiers) : Les études et plans d exécution des ouvrages comprenant les schémas fonctionnels, les études d exécution, les notes techniques et de calculs (déperditions, apports, puissance générateur, section des tuyauteries, section des gaines de ventilation, etc ), les plans d exécution des ouvrages techniques des procès-verbaux d essais des matériaux, les plans de synthèse indispensables à une bonne coordination des plans établis par des entités différentes, les plans d atelier et de chantier, ainsi que les divers schémas de détails des installations. Le coût de ces plans d exécution doit être obligatoirement valorisé dans le bordereau quantitatif estimatif annexé à l acte d engagement MÉMOIRE TECHNIQUE L attribution du marché de travaux du présent lot sera faite conformément aux critères de choix définis dans le Règlement de Consultation. L un de ces critères est la valeur technique de l offre. L appréciation de ce critère sera faite en fonction : Du détail de la décomposition du prix, il est rappelé que l entreprise doit préciser les quantités et les prix unitaires par poste en respectant si possible la trame du CCTP. De la conformité de l offre au CCTP. Des renseignements fournis par l entreprise sur les produits (matériels et matériaux) qu elle mettra en œuvre sur le chantier. L entreprise est donc invitée à fournir à l appui de son offre un mémoire technique qui devra préciser pour chaque matériel proposé : Les marques et types. Les caractéristiques techniques. Les rendements. Les consommations énergétiques. Les coûts de fonctionnements annuels DOSSIER DES OUVRAGES EXÉCUTES (D.O.E) A la réception, l entrepreneur devra remettre à la maîtrise d œuvre le dossier des ouvrages exécutés en trois exemplaires papiers + 1 CD Rom (plans compatibles AUTOCAD 2004, format DWF ou DXF). Celui-ci comprendra les éléments suivants : Les notices techniques et brochures des constructeurs. La liste complète des fournisseurs de matériels et d équipements, avec adresses, téléphones, fax. L ensemble des procès-verbaux des essais de l installation. Une notice descriptive pour la maintenance et l exploitation de l installation avec notamment un tableau précisant les instructions de maintenance et d entretien, ainsi que la fréquence de révision. Le coût financier de Dossier des Ouvrages Exécutés doit être valorisé dans le bordereau quantitatif estimatif annexé à l acte d engagement. C.C.T.P. lot Chauffage Ventilation Phase DCE Page 3

72 Réhabilitation d une Maison à SAINT DYE SUR LOIRE le 15 mai 2013 modifié le 21 mai DOSSIER D INTERVENTION ULTERIEURE SUR LES OUVRAGES (D.I.U.O) A la réception et en complément du dossier D.O.E prévu ci-dessus, l entrepreneur devra fournir un exemplaire du dossier D.I.U.O au Coordonnateur SPS dont le contenu est défini à l annexe correspondant du Cahier des Clauses Techniques Communes. Ce dossier correspond aux exigences des alinéas 1 & 2 de l article L235.4 qui stipule «qu au fur et à mesure du déroulement des phases de conception d état et d élaboration du projet puis de la réalisation de l ouvrage, le Maître d Ouvrage fait établir et compléter par le Coordonnateur un dossier rassemblant toutes les données de nature à faciliter la prévention des risques professionnels lors des interventions ultérieures». Rappelons que dans le cas d ouvrage privé, ce dossier D.I.U.O est obligatoirement joint aux actes notariés établis à chaque mutation de l ouvrage. Le coût financier du Dossier d Intervention Ultérieure sur les Ouvrages doit être valorisé dans le bordereau quantitatif estimatif annexé à l acte d engagement NETTOYAGE PENDANT LA PERIODE DE CHANTIER Les dispositions relatives au nettoyage du chantier sont précisées dans le Cahier des Clauses Techniques Communes. Ces dispositions ont pour but d exécuter le chantier dans les meilleures conditions possibles tout en limitant les dépenses de compte prorata. L entreprise devra donc intégrer dans son prix, le coût du nettoyage de ses zones d intervention, après exécution de ses travaux et avant intervention des autres corps d état. Ce nettoyage sera au minimum hebdomadaire et obligatoirement valorisé dans l offre ÉVACUATION DES DECHETS Conformément aux dispositions du Cahier des Clauses Techniques Communes et du Plan Départemental de Traitement des Déchets, l entreprise devra prévoir dans son offre l évacuation dans une décharge agréée de l ensemble de ces déchets et gravats. Cette évacuation sera faire au fur et à mesure de l exécution des travaux et sera obligatoirement valorisée dans l offre SONDAGE DE RECONNAISSANCE Avant toute étude, les entrepreneurs devront se rendre sur le site afin d avoir une connaissance exacte des lieux, en ce qui concerne les difficultés et sujétions d exécution, l existence des réseaux, conduits ou câbles inconnus lors de l établissement du présent dossier, ou pour en contrôler toutes les mesures nécessaires à l exécution et chiffrage des travaux à réaliser. Par la remise de son offre, l entrepreneur reconnaît implicitement qu il a effectué toutes les enquêtes utiles, il s engage à exécuter tous les travaux qui s y rapportent et prend la responsabilité financière et technique de l opération, aucune plus value ne sera accordée en cours de travaux pour insuffisance de connaissance des lieux. Pendant la période d étude et de chiffrage, l entrepreneur pourra réaliser des sondages destructifs après accord du Maître d ouvrage. Les sondages devront être motivés et devront réalisés avec soins, découpe soignée, ramassage et évacuation des gravois. L emplacement des sondages sera validé au préalable par le Maître d ouvrage. C.C.T.P. lot Chauffage Ventilation Phase DCE Page 4

73 Réhabilitation d une Maison à SAINT DYE SUR LOIRE le 15 mai 2013 modifié le 21 mai PRESCRIPTIONS TECHNIQUES 2.1. NORMES ET RÉGLEMENTATIONS Pour la réalisation des installations couvertes par le présent devis descriptif, l entrepreneur se conformera strictement à tous les décrets, ordonnances, arrêtés, circulaires, réglementation, Normes Françaises et D.T.U en vigueur et en particulier : CHAUFFAGE VENTILATION REGLEMENTS COULEURS (Conventionnelles) Couleurs et Signaux de Sécurité NF X Couleurs Tuyauteries rigides Identification des fluides par couleurs conventionnelles INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES NF X Installations électriques des bâtiments à usage d habitation DTU 70.1 Installations de branchement de première catégorie comprise entre le réseau de distribution et l origine des installations intérieures - Règles NF C Installations électriques à basse tension - Règles NF C Appareillage électrique d installation (transformateurs, interrupteurs, disjoncteurs, minuteries, etc...) Conduits, profilés et matériels analogues pour canalisations électriques B 14 Fils et câbles électriques B.19 POLLUTION ATMOSPHÉRIQUE Pollution de l air - Vocabulaire NF X VENTILATION Installation de ventilation mécanique contrôlée - Règles de conception et de dimensionnement B.03 DTU 68.1 Exécution des installations de ventilation mécanique DTU 68.2 Composants de ventilation mécanique contrôlée - Terminologie NF E Composants de ventilation mécanique contrôlée - Conduits souples, renforcés, nus et cylindriques - Caractéristiques et essais Composants de ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Bouches d extraction pour VMC - Spécifications et contrôle de la conformité aux spécifications Composants de ventilation mécanique contrôlée - Entrées d air en façade - Caractéristiques Distribution d air - Conduits droits circulaires en tôle d acier galvanisé, agrafée en hélice - Dimensions - Galvanisation NF E NF E NF E NF P Distribution d air - Accessoires pour conduits aérauliques - Dimensions NF P THERMIQUE Règles de calcul Règles de calcul des caractéristiques thermiques «utiles» des parois de construction. Règles de calcul du facteur solaire S des composants de bâtiment. Règles de calcul de l inertie du bâtiment ou d une zone du bâtiment. Règles de calcul de la consommation d énergie dans le bâtiment. Règles de calcul de la température pour le confort d été. Règles Th U Règles Th S Règles Th I Règles Th C Règles Th - E C.C.T.P. lot Chauffage Ventilation Phase DCE Page 5

74 Réhabilitation d une Maison à SAINT DYE SUR LOIRE le 15 mai 2013 modifié le 21 mai 2013 RÈGLEMENTS DE SÉCURITÉS Concernant la ventilation CH 28 Concernant la température de l air CH 29 Concernant les installations CH 31 Concernant les circuits de distribution et de reprise d air CH 32 Concernant les bouches de soufflage et de reprise CH 33 Concernant les dispositifs de sécurité CH 34 Concernant les principes de sécurité des installations de ventilation mécanique contrôlée Concernant les règles générales applicables aux installations de ventilation mécanique contrôlée CH 41 CH 42 Concernant les appareils indépendants de production - émission de chaleur CH 44 Concernant les appareils électriques CH 45 Concernant les vérifications techniques CH 58 Concernant les canalisations EL 05 Concernant l appareillage et appareils fixes EL 06 Concernant la qualité des dialectriques EL 07 Concernant les vérifications techniques EL 14 RÈGLEMENTS Règlement départemental de l hygiène du LOIR et CHER ARRÊTES Arrêté et réglementation de la Commune de SAINT DYE SUR LOIRE (41) Ces conventions ne sont pas limitatives. Il conviendra de respecter les textes en vigueur au moment de l exécution ESSAIS ET RÉCEPTIONS Avant la mise en service de l installation, il sera procédé au jour fixé par le Maître d Œuvre, avec préavis de huit jours, en présence du Maître d Ouvrage, ou de son représentant qualifié, à la vérification générale de la qualité du matériel installé et des dispositions réalisées ainsi que leur conformité avec le cahier des charges. Les essais porteront sur les points suivants : Le fonctionnement des radiateurs à inertie électriques. Le fonctionnement des radiateurs «sèche serviettes» électriques. Le contrôle des températures ambiantes. Le fonctionnement des groupes de ventilation. Les mesures de débit aux grilles de reprise. Étanchéité des conduits de ventilation. Niveau sonore des installations. Au cours de l année suivant la réception, les essais de fonctionnement continu et de température seront effectués lors de la mise en route du chauffage. Les essais de température ne pourront être valablement exécutés que si : C.C.T.P. lot Chauffage Ventilation Phase DCE Page 6

75 Réhabilitation d une Maison à SAINT DYE SUR LOIRE le 15 mai 2013 modifié le 21 mai 2013 A. - CHAUFFAGE La température extérieure est inférieure à 0 C depuis au moins 48 heures. L installation est déclarée réglée et mise au point par l entrepreneur. Il ne pourra être valable que lorsque le chauffage aura fonctionné portes et fenêtres closes, d une façon continue et pendant un laps de temps suffisant pour établir le régime. Il sera vérifié que toute baie d un local chauffé donnant sur l extérieur présente une étanchéité effective et est jointoyée de telle sorte qu un vent extérieur même violent ne puisse être ressenti à l intérieur des locaux et le long des feuillures et des fermetures. Les garanties de températures n ont à être obtenues qu à cette condition. Au début des essais, les installations seront mises en marche et réglées pour fonctionner un maximum de leur puissance définie au cahier des charges sous forme de températures. La marche sera maintenue à l allure ci-dessus indiquée pendant un nombre d heures convenu, 24 heures au moins. Dans le cas où les essais auraient lieu avant l occupation des locaux, les températures garanties seraient réduites de 2 degrés. Les températures intérieures constatées seront celles relevées à la fin du délai précisé ci-avant. Elles seront mesurées au thermomètre électronique, au centre géométrique et à 1,50 ml du sol. Les essais ne pourront être valables que si la température extérieure minimale constatée n est pas supérieure de plus de 5 degrés ni inférieure de plus de 2 degrés à la température minimale prévue au marché. Pendant la durée de l essai, à puissance maximale, la variation de la température extérieure ne devra pas être supérieure à 1 degré. Si la température extérieure constatée officiellement est inférieure à celle prévue au marché, l installateur devra donner un demi-degré d écart entre le minimum prévu et celui constaté. Si la température minimale extérieure constatée officiellement est supérieure à celle prévue au marché, l installateur devra donner un quart de degré en plus entre le minimum constaté et celui prévu. Ces essais seront également exécutés dans les conditions extrêmes de fonctionnement, c est-à-dire, qu une vérification des températures intérieures garanties sera effectuée également lorsque la température extérieure atteindra le minimum fixé contractuellement. Si les conditions ci-dessus sont réalisées, l installation sera réputée avoir rempli complètement les engagements relatifs aux températures. Si les essais ne sont pas satisfaisants et entraînent des modifications dans l installation, la réception ne sera prononcée qu après l achèvement des modifications, après que de nouveaux essais aient été exécutés et aient donnés lieu à «satisfecit». Si après deux essais, les installations ne répondaient pas aux conditions définies et imposées dans le présent document, le Maître de l Ouvrage et le Maître d Œuvre se réservent le droit de faire exécuter toutes les modifications nécessaires par entreprise de leur choix, les frais afférents à la réalisation de ces travaux étant intégralement à la charge de l entreprise défaillante. B. RAFRAICHISSEMENT La température extérieure est supérieure à 22 C depuis au moins 48 heures. L installation est déclarée réglée et mise au point par l entrepreneur. Il ne pourra être valable que lorsque la climatisation aura fonctionné portes et fenêtres closes, d une façon continue et pendant un laps de temps suffisant pour établir le régime. Il sera vérifié que toute baie d un local climatisé donnant sur l extérieur présente une étanchéité effective et est jointoyée de telle sorte qu un vent extérieur même violent ne puisse être ressenti à l intérieur des locaux et le long des feuillures et des fermetures. Les garanties de températures n ont à être obtenues qu à cette condition. Au début des essais, les installations seront mises en marche et réglées pour fonctionner un maximum de leur puissance définie au cahier des charges sous forme de températures. La marche sera maintenue à l allure ci-dessus indiquée pendant un nombre d heures convenu, 24 heures au moins. Les températures intérieures constatées seront celles relevées à la fin du délai précisé ci-avant. Elles seront mesurées au thermomètre électronique, au centre géométrique et à 1,50 ml du sol. C.C.T.P. lot Chauffage Ventilation Phase DCE Page 7

76 Réhabilitation d une Maison à SAINT DYE SUR LOIRE le 15 mai 2013 modifié le 21 mai 2013 Les essais ne pourront être valables que si la température extérieure minimale constatée n est pas supérieure de plus de 5 degrés ni inférieure de plus de 2 degrés à la température minimale prévue au marché. Pendant la durée de l essai, à puissance maximale, la variation de la température extérieure ne devra pas être supérieure à 1 degré. Si la température extérieure constatée officiellement est inférieure à celle prévue au marché, l installateur devra donner un demi-degré d écart entre le minimum prévu et celui constaté. Si la température minimale extérieure constatée officiellement est supérieure à celle prévue au marché, l installateur devra donner un quart de degré en plus entre le minimum constaté et celui prévu. Ces essais seront également exécutés dans les conditions extrêmes de fonctionnement, c est-à-dire, qu une vérification des températures intérieures garanties sera effectuée également lorsque la température extérieure atteindra le minimum fixé contractuellement. Si les conditions ci-dessus sont réalisées, l installation sera réputée avoir rempli complètement les engagements relatifs aux températures. Si les essais ne sont pas satisfaisants et entraînent des modifications dans l installation, la réception ne sera prononcée qu après l achèvement des modifications, après que de nouveaux essais aient été exécutés et aient donnés lieu à «satisfecit». Si après deux essais, les installations ne répondaient pas aux conditions définies et imposées dans le présent document, le Maître de l Ouvrage et le Maître d Œuvre se réservent le droit de faire exécuter toutes les modifications nécessaires par toute entreprise de leur choix, les frais afférents à la réalisation de ces travaux étant intégralement à la charge de l entreprise défaillante ÉCHANTILLONS L'entreprise adjudicataire du présent lot CHAUFFAGE ELECTRIQUE VENTILATION MÉCANIQUE sera tenue de présenter à la Maîtrise d'œuvre tous les échantillons des matériels et matériaux entrant dans la composition des ouvrages qu'il aura à sa charge. L'ensemble des marques et références des matériels indiqués au présent CCTP est donné à titre indicatif. L'entreprise pourra proposer des matériels techniquement équivalents, c'est à dire respectant : Le concept du produit. L'esthétique. Les caractéristiques techniques. L'évolution du produit. La fiabilité et la robustesse. Le facteur entretien et maintenance DOCUMENTS A FOURNIR PAR L'INSTALLATEUR L'entreprise adjudicataire du présent lot CHAUFFAGE ELECTRIQUE VENTILATION MÉCANIQUE sera tenue de remettre les documents ci-après dans les délais fixés au présent CCTP et par le planning de chantier. En cours de travaux : Les plans de réservation. Les plans des installations réalisées, mettant en évidence l'implantation de tous les matériels et canalisations. Les plans d'équipement des armoires électriques chauffage et ventilation. Les fiches techniques détaillées du matériel proposé. Les certificats de conformité aux normes de construction. C.C.T.P. lot Chauffage Ventilation Phase DCE Page 8

77 Réhabilitation d une Maison à SAINT DYE SUR LOIRE le 15 mai 2013 modifié le 21 mai 2013 Ces documents seront à fournir dans un délai de 20 jours, à dater de l'ordre de Service prescrivant le début des travaux, au Maître d'oeuvre en 2 exemplaires. A la fin des travaux : A la réception des installations, l'entrepreneur devra remettre au Maître d'ouvrage en 3 exemplaires dont 1 original, les documents suivants : Les plans et schémas "tel qu'exécuté" sur le chantier. Les notices d'entretien. Les manuels d'exploitation et de conduite des installations. Les attestations de conformité. Les procès verbaux d'essais et vérifications COPREC. La liste des fournisseurs avec adresse, numéro de téléphone et nom des personnes à contacter. NOTA : Tous ces documents seront fournis en classeur avec répertoire MISE AU COURANT DU PERSONNEL DU MAÎTRE D'OUVRAGE A une date fixée ultérieurement par le Maître d'ouvrage, l'entrepreneur déléguera un représentant qualifié capable de mettre le personnel désigné par le Maître d'ouvrage au courant de la constitution de l'installation, de son fonctionnement et des opérations d'entretien courant. L'entreprise devra prévoir dans son offre, le prix de ce service jusqu'à satisfaction avec attestation signée et délivrée par le Maître d'ouvrage LIMITE DES PRESTATIONS Les travaux suivants sont exclus du présent lot CHAUFFAGE ELECTRIQUE VENTILATION MÉCANIQUE : Les soffites pour passage de Ventilation. La Ventilation Naturelle du local poubelles logements (VB VH) HORS LOT. L alimentation Eau Froide du Bâtiment (Lot Plomberie Sanitaire). La production d Eau Chaude Sanitaire des logements et du commerce (Lot Plomberie Sanitaire). La distribution Eau Froide & Eau Chaude Sanitaire à l intérieur des logements. Raccordements des appareils sanitaires (lot Plomberie Sanitaire). L analyse de l Eau à la charge du Maître d Ouvrage. Les attentes Eau Froide Eau Froide Adoucie Eau Chaude du Commerce (lot Plomberie Sanitaire). Les attentes Eaux Usées du Commerce (Lot Plomberie Sanitaire). L équipement GAZ PROPANE du Commerce (lot Plomberie Sanitaire). L habillage des gaines techniques. Les trappes d accès aux gaines techniques. A la charge Présent LOT : Les découpes de plaques de faux-plafonds pour encastrer le matériel de ventilation. Les attentes électriques à proximité des groupes d extraction (lot Électricité). L amenée de l électricité près de l unité extérieure sur combiné extérieur (lot Électricité). L ensemble du système de désenfumage. Le système de détection incendie (lot Électricité). Le détalonnage des portes pour le passage de l air. Les raccordements de peinture, carrelage, menuiserie, etc... La fourniture et pose de tous les isolants. L énergie pour les essais. Et d une façon générale tous les travaux non explicitement décrits. C.C.T.P. lot Chauffage Ventilation Phase DCE Page 9

78 Réhabilitation d une Maison à SAINT DYE SUR LOIRE le 15 mai 2013 modifié le 21 mai BASE DES CALCULS 3.1. TEMPERATURES TEMPERATURE EXTERIEURE Température de base hiver C TEMPERATURE INTERIEURE Logements... Salle de bains C + 22 C 3.2. COEFFICIENTS U DES PAROIS (exprimés en w/m C) Plancher bas existant au rez-de-chaussée... U = 1,297 w/m C Dalle béton sur terre plein sans isolation spécifique. Plancher bas existant sur Cave... U = 2,151 w/m C Dalle béton sans isolation spécifique. Plancher Bas Intermédiaire (donnant sur commerce)... U = 0,252 w/m C Plancher bois + Isolation par laine de verre de 200 mm de type IBR de marque ISOVER (R = 5.00 m. C/W) ou techniquement équivalent. Mur extérieur... U = 0,299 w/m C Pierres fermes de 400 mm + Isolation par 100 mm de laine de verre de marque ISOVER ou techniquement équivalent, de type GR 32 (R = 3,150 m C/W) s intégrant au système Optima Mur + Plaques de plâtres type BA13. Mur intérieur... U = 0,292w/m C Pierres fermes de 400 mm + Isolation par 100 mm de laine de verre de marque ISOVER ou techniquement équivalent, de type GR 32 (R = 3,150 m C/W) s intégrant au système Optima Mur + Plaques de plâtres type BA13. Mur entre logements - Cloison SAD U = 0,420 w/m C Deux plaques de plâtres type BA13 + deux couches de 45 mm de laine de verre de marque ISOVER ou techniquement équivalent de type MONOSPACE 35 revêtu KRAFT (R= 2.50 m C/W) + Deux plaques de plâtres type BA13. Rampant... U = 0,130 w/m C Plaques de plâtres type BA13 + Isolation par 300 mm de laine de verre posés en couches croisés (140mm+160mm) de type IBR REVETU KRAFT de marque ISOVER ou techniquement équivalent (R = 7,50 m C/w). Plafond... U = 0,130 w/m C Plaques de plâtres type BA13 + Isolation par 300 mm de laine de verre posés en couches croisés (140mm+160mm) de type IBR REVETU KRAFT de marque ISOVER ou techniquement équivalent (R = 7,50 m C/w). C.C.T.P. lot Chauffage Ventilation Phase DCE Page 10

79 Réhabilitation d une Maison à SAINT DYE SUR LOIRE le 15 mai 2013 modifié le 21 mai COEFFICIENTS U DES MENUISERIES (exprimés en w/m C) Fenêtre battante ((Ujn = 2.10 w/m C)... Uw = 2,300 w/m C Fenêtre avec menuiserie bois, double vitrage vitrage peu émissif remplissage argon, avec fermeture U g du vitrage = 1,10 w/(m K). U f de la menuiserie = 2,10 w/(m K). RCL de la menuiserie ( ) = 0,66. Facteur solaire hiver : 0,42 Facteur solaire été : 0,13 Vélux (Ujn = 1,70 w/m C)... Uw = 1,700 w/m C Châssis de toit en bois, double vitrage vitrage peu émissif, remplissage argon, sans fermeture. U g du vitrage = 1,10 w/(m K). U f de la menuiserie = 1,50 w/(m K). RCL de la menuiserie ( ) = 0,76. Facteur solaire hiver : 0.39 Facteur solaire été : 0.39 Porte pleine intérieure... Uw = 2,500 w/m C Porte pleine en bois isolée COEFFICIENTS LINÉIQUES (w/ml C) Plancher bas / Mur extérieur... = 0,693 w/ml C Mur extérieur en pierre. Plancher bas isolé sous face. Plancher intermédiaire / Mur extérieur... = 0,990 w/ml C Mur extérieur en pierre. Plancher intermédiaire. Plancher haut / Mur extérieur... = 0,080 w/ml C Mur extérieur en pierre. Angle sortant entre deux murs en pierre... = 0,030 w/ml C Angle sortant. Angle rentrant entre deux murs en pierre... = 0,030 w/ml C Angle rentrant. Liaison en T / Refend intérieur... = 0,483 w/ml C Mur et refend. C.C.T.P. lot Chauffage Ventilation Phase DCE Page 11

80 Réhabilitation d une Maison à SAINT DYE SUR LOIRE le 15 mai 2013 modifié le 21 mai RÉSULTATS DES DÉPERDITIONS Unité logement 1 Local Surface (m²) Volume (m³) T intérieur e hiver Déperditions (W) Puissance à installer (W) Puissance installée (W) Séjour + Cuisine 30,72 76, X W Chambre , W Salle de bains 5,4 13, W W.C. 1,42 3, / logement 2 Entrée 6,63 16, W Salle de bains 4,13 10, W Dgt 4,54 11, / Chambre ,98 34, W Séjour + Cuisine 40,27 100, X W DGT combles 3,17 7, / W.C. combles 1,63 4, / Chambre , W Chambre , W logement 3 Entrée 3,69 9, / Salle de bains 4,29 10, W Séjour + Cuisine 30,97 77, W Dgt 3,87 9, Chambre 3-1 9,41 23, W Chambre ,33 28, W C.C.T.P. lot Chauffage Ventilation Phase DCE Page 12

81 Réhabilitation d une Maison à SAINT DYE SUR LOIRE le 15 mai 2013 modifié le 21 mai 2013 Boutique charcuterie 30,08 81, X 1500 W Bureau 9,04 24, W Commerce Entrée 4,84 13, W Sanitaires 5,95 16, W Preparation chaude 11,26 30, W Préparation froide 5,78 15, / Plonge 4,17 11, / Légumerie 6,04 16, W Stockage armoire froide 9,64 26, / TOTAL 293,45 752, RÉSULTATS DES DÉBITS DE VENTILATION Ventilation simple flux type BAHIA OPTIMA MICRO WATT hygro-réglable marque ALDES ou techniquement équivalent. Chaque logement sera muni d un extracteur indépendant. Logement 1 type T2 Logement 2 type T4 Logement 3 type T3 EXTRACTION ENTRÉE D AIR EXTRACTION ENTRÉE D AIR EXTRACTION ENTRÉE D AIR Cuisine BAHIA C12 Salle de bains / WC BAHIA B14 Chambre EH 6-45 Séjour/cuisine EH 6-45 Cuisine BAHIA C13 Salle de bains BAHIA B13 WC BAHIA W13 WC Combles BAHIA W13 Chambre EH 6-45 Séjour/cuisine EH 6-45 Cuisine BAHIA C13 Salle de bains / WC BAHIA BW15 Chambre 1 2 EH 6-45 Séjour / cuisine EH 6-45 La consommation de chaque caisson d extraction BAHIA OPTIMA MICRO WATT hygro-réglable marque ALDES ou techniquement équivalent ne devra pas dépasser 10 watts TH-C dans le T2 et 12 watts dans le T3 et le T4. COMMERCE Ventilation simple flux type C VEC 1000 Micro-Watt + marque ALDES ou techniquement équivalent La consommation du caisson C VEC 1000 Micro-Watt + marque ALDES ou techniquement équivalent ne devra pas dépasser 130 watts TH-C C.C.T.P. lot Chauffage Ventilation Phase DCE Page 13

82 Réhabilitation d une Maison à SAINT DYE SUR LOIRE le 15 mai 2013 modifié le 21 mai RESULTAT : RT par éléments «Bâtiment projeté» Caractéristiques générales Parois opaques Parois vitrées Chauffage ECS Refroidissement ventilation Eclairage ENR Récapitulatif Conformit Commentaires é Sans Objet Sans Objet - Le bâtiment rénové ne comporte pas de parois opaques nouvelles ou rénovées Conforme Conforme Sans Objet Sans Objet - Le bâtiment rénové n'est pas climatisé Conforme Conforme Sans Objet - Les caractéristiques de l'enr ne sont pas soumises à vérification Menuiseries Art. Référence U(W/m K) U Conformité max(w/m K) 9 BOIS - FEN - Logements Conforme 9 VELUX Conforme Eclairage des locaux Art. Elément Conformit é 40 Si l éclairage naturel est suffisant, l éclairage artificiel ne doit pas être mis en route automatiquement, notamment par une horloge ou un dispositif de détection de présence Conforme Emissions et distributions de chauffage Art. Emission Elément Conformi té 28 Radiateur à inertie Les émetteurs doivent être munies d'un dispositif de régulation électronique intégré Conforme Puissance des ventilateurs de CTA Art. Référence Valeur Valeur Conformité max CTA logement 1 : Puissance maximale des auxiliaires Conforme CTA logement 2 : Puissance maximale des auxiliaires Conforme CTA logement 3 : Puissance maximale des auxiliaires Conforme Caractéristiques des ventilations Art Elément Conformit é C.C.T.P. lot Chauffage Ventilation Phase DCE Page 14

83 Réhabilitation d une Maison à SAINT DYE SUR LOIRE le 15 mai 2013 modifié le 21 mai RESULTAT LABEL : RT EXISTANT La Réglementation Thermique «éléments par éléments» est respectée avec ces prestations. (en respectant l ensemble des prestations sur le bâti et les équipements) NOTA : L étiquette énergétique est réalisée selon les consommations conventionnelles en énergie primaire par m de SHON. Elle ne peut en aucun cas être considérée comme une étiquette DPE. Calculs effectués à partir des plans architecte reçus en Mai Les résultats des calculs ont été obtenus à l aide du logiciel CLIMAWIN 2005 du 26 Février 2013 version 4.1, édité par la société BBS SLAMA. C.C.T.P. lot Chauffage Ventilation Phase DCE Page 15