BRABANT WALLON Jodoigne

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1 CHAPELLE NOTRE-DAME DU MARCHÉ BRABANT WALLON Jodoigne Repérable grâce à sa tour coiffée d un clocher hélicoïdal datant de 1635, la chapelle Notre-Dame du Marché est située sur la Grand-Place de Jodoigne, ancienne place du Marché. Bâtie intra muros au XIV e siècle, elle est construite en pierre de Gobertange et se compose d une tour occidentale, d une nef à deux travées et d un chœur à abside polygonale. Elle a été réaménagée, modifiée et agrandie à diverses reprises. Le projet de restauration et de réaffectation L Institut, la Commune, la Fabrique d église et la Province du Brabant wallon ont mis au point un projet de réaffectation multifonctionnelle. Le bien aura une double vocation : lieu de recueillement : dans le chœur vocation culturelle et historique : la nef pourra accueillir des spectacles, concerts, expositions. Sur cette base, la procédure de certificat de patrimoine a été menée à son terme ainsi que les procédures de marchés publics. En décembre 2007, le Gouvernement wallon a octroyé une subvention à la restauration de Les travaux d un coût total de près de ont débuté en octobre 2008 pour s achever en octobre Superficie 380 m² En zone urbaine, sur une place publique Montage financier Le Département du Patrimoine est intervenu à hauteur de 60% du coût des travaux sur parties classées du chœur, espace réservé au culte, et à hauteur de 80% du coût des travaux sur parties classées de la nef et du jubé, espaces réservés à la culture, en raison de l intérêt collectif. Le solde des travaux non subsidiés portant sur les équipements (gradins télescopiques, cimaises, chauffage ) est assumé par la Ville de Jodoigne et la Province de Brabant. Grand Place 1370 Jodoigne Patrimoine religieux 24 décembre 1958 La totalité de la chapelle comme monument Fabrique d église À 53 km de Bruxelles À 37 km de Namur À 20 km de Wavre

2 CHÂTEAU DE CLABECQ DIT «CHÂTEAU DES ITALIENS» BRABANT WALLON Tubize L ancien Château Snoy ou «Château des Italiens» est un édifice en pierre d arkose verte datant principalement des XVII e et XVIII e siècles, complété par une ferme en quadrilatère. Situé à proximité des Forges de Clabecq, son histoire est liée à celle de l immigration italienne puisque la Direction de l usine sidérurgique y fit aménager à la fin des années 1940 une série d appartements pour les ouvriers d origine italienne et leurs familles. Classé depuis décembre 1989, l ensemble a été propriété de la Wallonie depuis février 2000 et inscrit sur la liste de l IPW en mars En 2007, les bâtiments ont été cédés pour un euro symbolique au Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie (aile centrale et aile sud) et à la société de logement public du Roman Païs (aile nord). Perspectives de restauration et de réaffectation Un projet de réaffectation du château en logements sociaux et logements pour familles nombreuses a été établi grâce à une étude de faisabilité de l IPW. Le Fonds du Logement va créer 7 logements dans l aile gauche tandis que la société locale aménage 10 appartements dans les deux autres ailes. Parallèlement, l IPW a financé les études archéologiques, des travaux de consolidation et des mesures conservatoires. Les procédures de certificat de patrimoine et de permis d urbanisme pour la restauration du château en logement ont été clôturées en 2008 et le Gouvernement wallon a octroyé une subvention de pour le volet restauration du dossier. Des crédits logements viennent compléter le montage financier. Les travaux ont débuté fin février 2009 et ils se sont achevés fin Deux autres phases concerneront l aménagement intérieur et l aménagement des abords ont démarré. Surfaces disponibles m² répartis sur deux niveaux, hors combles En zone urbaine Les travaux de restauration sur les parties classées (façades et toitures du château) ont obtenu 80% de subvention émanant du Département du Patrimoine en raison de l intérêt collectif (affectation en logements sociaux). La création des logements (10 appartements sociaux et 7 logements pour familles nombreuses) est subsidié par le Département du Logement dans le cadre de l ancrage communal (75% de pour le Roman Päis et 75% pour le FLW). Intervention de l IPW L IPW, outre les investissements qu il a réalisés sur le château en vue de son étude et de sa conservation, a aidé les deux nouveaux propriétaires dans la désignation d un auteur de projet et dans le suivi des procédures. Rue du château, Clabecq (Tubize) Châteaux et demeures historiques 4 décembre 1989 Façades et toitures du château et de la ferme comme monument ; l ensemble formé par ces constructions et les terrains environnants comme site s Fonds du Logement de Wallonie et société de logement public «Roman Païs» À 18 km de Nivelles À 22 km de Bruxelles À proximité de l autoroute A8 et du canal Bruxelles-Charleroi

3 ANCIENNE BRASSERIE RIVIÈRE HAINAUT Ath La Brasserie a été érigée en 1857 par Auguste Rivière, maître de carrières à Maffle. Sa valeur esthétique, historique et sociale a mené d abord en 1980 au classement de l ancienne salle des brassins et, en 1992, au classement comme monument de l intégralité du bâtiment. Sa restauration et son aménagement, entamés en 2002, s achèvent en Maître de l ouvrage et financement : Subvention pour la restauration : Département du Patrimoine Bâtisse les bâtiments de l ancienne brasserie couvrent une surface construite au sol de 200 m² la réaffectation des différents niveaux de la brasserie apporte une superficie totale exploitable de 751 m² l ancienne brasserie est située sur un terrain agrémenté de plantations Parking parking public de +/- 30 places à l usage notamment des occupants du bâtiment Travaux et équipements réalisés trois étages aménagés en grands plateaux, équipés en domotique, câblage informatique pour une occupation multifonctionnelle espaces aisément cloisonnables espace prévu pour une cuisine ou un grand bureau aménagement possible en salles de séminaires pour activités Horeca tous les étages accessibles aux personnes à mobilité réduite cuisine, blocs sanitaires, zones de services, ascenseur entresol : toilettes pour personnes à mobilité réduite L ancienne Brasserie est désomais occupée par des services administratifs du Réseau hospitalier de Médecine sociale d Ath. Rue de la Fosse, Maffle (Ath) Patrimoine industriel Dates de classement 13 octobre 1980 et 23 juillet 1992 Intégralité du bâtiment comme monument À 3 km d Ath À 24 km de Mons et à 39 km de Tournai À 60 km de Bruxelles

4 CHÂTEAU LE FY LIÈGE Esneux Situé au milieu d un parc arboré sur un promontoire surplombant Esneux et la vallée de l Ourthe, le château Le Fy est l œuvre de l architecte de renommée internationale, Paul de Saintenoy, à l origine des célèbres magasins Old England à Bruxelles. De style néo-renaissance, il s agit d une habitation de plaisance et de prestige, d importance moyenne. Commandé par Jean Van Parys, gendre d Ernest Solvay, la construction du château est achevée en Le château est occupé par l armée allemande pendant la Première Guerre mondiale. Propriété du consul de en Chine, en 1923, il sera à nouveau occupé par les Allemands puis par la Résistance et enfin par les Américains pendant la Seconde Guerre mondiale. La Commune d Esneux devient propriétaire en 1982 du château abandonné depuis Celle-ci procède à la restauration de la toiture, mais un incendie accidentel le dégrade fortement en La restauration et la réaffectation Grâce à la mission confiée à un consultant à l initiative de l IPW, un investisseur néerlandais a manifesté un grand intérêt pour le château Le Fy et l a acquis en La procédure de certificat de patrimoine s est terminée en février Le permis d urbanisme a été délivré en août 2005 et une subvention portant sur la restauration des façades et toitures a été octroyée en novembre 2005 par le Gouvernement wallon pour un montant de complétée par une seconde subvention de Les travaux de cette phase s élèvent à un peu plus de 2 millions d euros. Ils se sont terminés en Le propriétaire a poursuivi la restauration des espaces non classés du château qui devient ainsi sa résidence privée. Intervention de l IPW L IPW a d abord conseillé la Commune en proposant une étude pour la recherche d investisseurs. Ensuite, il a aidé le nouveau propriétaire dans l ensemble de ses démarches administratives, juridiques et financières et a notamment appuyé le travail de son auteur de projet. Route de Dolembreux 4130 Esneux Châteaux et demeures historiques Dates de classement 4 décembre 1958 et 1 er avril 1986 Les façades et toitures, le rez-de-chaussée et cage d escalier - monument ; rocher, dit la Roche trouée et Les alentours comme site dans le parc du château et le Vieux Thier Privé À 20 km de Liège À proximité de l E25

5 CHÂTEAU NAGELMACKERS LIÈGE Liège Le château Nagelmackers se situe dans le centre de la commune d Angleur, sur le territoire de la ville de Liège, à deux pas d une gare. Il s agit d une maison de plaisance construite par le Comte d Horion vers La façade principale est précédée d une cour d honneur enfermée entre deux grandes ailes de dépendances, construites vers Il est devenu plus tard propriété des Nagelmackers, fondateurs de la compagnie des Wagons-Lits. Le château a vu ses façades et sa toiture classées en juillet Acquis en 1995 par un particulier, le château a fait l objet de travaux de maintenance pour assurer la conservation. L Institut a aidé le propriétaire à rechercher des investisseurs pour reprendre le château en vue de le restaurer et le réaffecter et a, pour ce faire, réalisé une étude de faisabilité. Sur base de celle-ci, l Intercommunale de développement économique SPI + et la société de logement le Logis social ont acheté le château pour y mener un projet mixte. Restauration et réaffectation multifonctionnelle À l issue du chantier qui s est achevé fin de l hiver 2010, le château est désormais réaffecté en logements dans les deux ailes latérales et la partie centrale de la bâtisse accueille un «espace entreprises». Le coût global des travaux s élève à Le chantier de restauration a débuté en novembre 2007 et s est achevé début mars Le bien est entièrement occupé depuis lors. En zone urbaine En juillet 2007, les travaux de restauration sur les parties classées (façades et toitures) des ailes latérales ont obtenu une subvention à la restauration du Gouvernement wallon de 80%, soit un montant de Le corps central réaffecté en espace d accueil pour entreprises reçoit des crédits régionaux pour l équipement d infrastructures économiques à hauteur de 90%, soit Pour le solde, le Logis social fait appel à ses sources habituelles de financement (programme triennal d investissement en logement social). Rue Vaudrée, Angleur (Liège) Châteaux et demeures historiques 19 juillet 1984 Façades et toitures comme monument s Publics À 5 km de Liège et de la gare TGV de Liège À 15 km de Liège-Airport avant travaux

6 HÔTEL BOURBON LIÈGE Spa L ancien hôtel Bourbon est un hôtel de voyageurs de style néoclassique du XVIII e siècle (1774) situé en plein cœur de Spa, près de la Place de l Hôtel de Ville. Il présente une belle façade en briques et calcaire et comporte trois niveaux. Une cour fermée par de hautes grilles jouxte l hôtel et a servi d accès et de terrasse à un restaurant aménagé dans les caves de l immeuble. Il s agit d un témoin remarquable de l architecture civile de l âge d or spadois. La restauration et la réaffectation L hôtel Bourbon a été acheté par l IPW en décembre Le projet de réaffectation a induit la cession par l Institut du bien par bail emphytéotique. La création de six logements sociaux est assurée par la société Logivesdre, société locale de logement social. La procédure de certificat de patrimoine, initiée en 2002, s est achevée au printemps 2006 et le permis d urbanisme a été délivré le 31 janvier En octobre 2006, la demande de subvention à la restauration a été déposée au Département du Patrimoine et le dossier présenté au Gouvernement wallon en octobre Ceci a complété le financement dans le cadre du programme triennal pour le logement social. Les travaux ont débuté en août 2009 pour s achever mi Superficies Superficie au sol : 130 m² Superficie totale : environ 342 m² En centre urbain Pour les travaux de restauration sur les parties classées et une réaffectation en logements sociaux, une subvention à hauteur de 80% a été accordée par la Wallonie pour un montant de près de , auxquels s ajoutent +/ de la Province de Liège, et +/ de la Ville de Spa, sur un budget global d environ TVAC. Logivesdre complète son montant financier par un subside, dans le cadre de l article 54 du Code du Logement. La maîtrise d ouvrage est assurée par Logivesdre. Rue Félix Delhasse, Spa Patrimoine civil 12 mars 1985 Les façades et toitures comme monument Institut du Patrimoine Bail emphytéotique : Logivesdre À 17 km de Verviers À proximité de l E42

7 CHÂTEAU DU FAING DE JAMOIGNE LUXEMBOURG Chiny L actuel château du Faing a été bâti en 1880 sur le même plan que son prédécesseur de C est une imposante construction de style néo-gothique qui présente un plan en U. Chaque angle est ponctué par une tour ronde couverte d une toiture conique. Vendu en 1903 aux Sœurs de la Charité de Besançon, il devient alors une maison de repos. Acheté en 1976 par la Commune, il abrite d abord les services communaux avant de redevenir une maison de repos. Le bâtiment n étant plus aux normes, la maison de retraite est contrainte de quitter les lieux en 2000 et, depuis lors, le bâtiment quasi inoccupé se dégradait lentement. Perspectives de restauration et de réaffectation En raison de sa désaffectation, le château a été inscrit sur la liste de l Institut pour étudier le potentiel de réaffectation avec la Commune. Celle-ci a décidé de lancer une procédure de certificat de patrimoine et a souhaité y transférer ses services et ceux du CPAS, créant ainsi une «Maison des Administrations locales». Pour ce faire, elle a obtenu un subside de 1,4 millions d euros dans le cadre du financement alternatif (pouvoirs locaux). Cette subvention est venue s ajouter à celle du Patrimoine qui porte exclusivement sur les parties classées. Le chantier de restauration a débuté en 2010, à la fois pour l intérieur et l extérieur et doit s achever au printemps Une opération de restauration de décors a été menée avec l IFaPME dans le cadre du programme européen Léonardo. Le coût toral de la restauration et de la réaffectation s élève à 6 M (TTC et honoraires compris). La Commune a investi sur fonds propres +/- 3 M. Pour la restauration des parties classées, une subvention de 60% (1,5 M ) a été accordée par le Département du Patrimoine. Par ailleurs, la Commune a obtenu un financement alternatif pour l aménagement de ses services, émanant des Pouvoirs locaux, d un montant de +/- 1,5 M. Rue du Faing 6810 Jamoigne (Chiny) Châteaux et demeures historiques 18 février 1997 Les façades, les toitures, les quatre pièces du rez-de-chaussée, dans la cour : le portail millésimé 1760, les vestiges du mur d enceinte comme monument Les deux allées de marronniers, la cour du château, les prairies sises entre le château et la Semois comme site Commune À 8 km de Florenville

8 TOUR D IZIER LUXEMBOURG Durbuy Partie intégrante de la Ferme de la Tour, le donjon féodal d Izier a été construit aux XIV e et XV e siècles. Il comprend trois niveaux. Il a été classé comme monument en 1974 au même titre que l ensemble du châteauferme. Il a été cédé à la Fédération Wallonie-Bruxelles qui a assuré la reconstruction de la toiture. Il a ensuite été transféré à la Région wallonne qui a mené des travaux de stabilisation de murs et de linteaux. Perspectives de restauration et de réaffectation L Institut du Patrimoine a été chargé du donjon d Izier en La Région wallonne a vendu ce bien à un privé en avril 2004 avec obligation pour celui-ci de réaffecter le bien dans les 5 ans. Le nouveau propriétaire souhaite réaffecter la tour en maison de campagne. Le certificat de patrimoine a été délivré fin Le chantier a démarré en octobre 2010, une fois les procédures de permis d urbanisme et de marchés publics abouties. Le chantier s est achevé durant l été En zone rurale, attenante à une ferme Pour les travaux de restauration sur les parties classées, une subvention de 60% a été accordée par le Département du Patrimoine en août Rue de l Argoté, Izier (Durbuy) Patrimoine rural 4 octobre 1974 La tour comme monument Privé À 57 km de Namur À 19 km de Marche-en-Famenne À proximité de la Nationale 4

9 ANCIEN COLOMBIER DE L ABBAYE DE FLOREFFE NAMUR Floreffe L ancien colombier de l abbaye de Floreffe est un petit édifice, situé en aval de l abbaye, et en bordure d un étang. Il compte parmi les monuments de l abbaye inscrits sur la liste du Patrimoine exceptionnel de Wallonie. Cette tour-colombier date de la moitié du XVII e siècle. Dans le courant du XIX e siècle, la tour a subi ses premières transformations pour devenir un logement. Dans l entre-deux-guerres, une seconde extension est construite et greffée à l ensemble. Perspectives de restauration La Commune de Floreffe a acheté le bien en 2002, a désigné un auteur de projet et initié la procédure de certificat de patrimoine. L ancien colombier fait l objet d une restauration pour redevenir un élément de décor du site. En décembre 2008, la Région wallonne a octroyé un subside à la Commune en vue de restauration du colombier. Les travaux de restauration ont donc commencé début 2009 et ils sont en partie financés par du mécénat. Ils se sont achevés fin Superficie du colombier ± 15 m² En zone rurale, au cœur du site de l abbaye Pour les travaux de restauration sur les parties classées, une subvention de 95% a été accordée par le Département du Patrimoine puisque le bien appartient à l ensemble qui est inscrit sur la liste du Patrimoine exceptionnel de Wallonie. Une opération de mécénat a été organisée par Prométhéa pour boucler le financement. Cela correspond à un montant de Rue du Séminaire 5150 Floreffe Patrimoine rural, englobé dans un site de patrimoine religieux Patrimoine exceptionnel de Wallonie 8 novembre 1977 Le colombier comme monument Commune À 11 km de Namur À proximité de l E42