Tendance? Immobilier secondaire : Notaires-ouest.com. n 43. Plus de 2800 biens. Loire-Atlantique

Transcription

1 Immobilier secondaire : Tendance? Magazine d informations juridiques et d annonces immobilières Mensuel gratuit n 43 Avril -Mai 2015 Info du mois : lassement des stations balnéaires Plus de 2800 biens en Loire-Atlantique Retrouvez toutes les offres sur Loire-Atlantique JN43.indd 1 10/04/15 17:14

2 Axel olin vous propose un choix de 24 immeubles neufs sélectionnés pour vous Livraison4T2015 Livraison 4T 2016 entellia Appartements disponibles T2 à partirde T3 à partirde Livraison 3T 2016 Home &ens Appartements T2 à T3 Apartirde Livraison 4T 2016 scapade Appartements T1 à T4 Apartirde Livraison 4T 2016 In Mémory Appartements disponibles T1 bis à partirde T2 à partirde T3 à partirde T4 à partirde Livraison immédiate strella Appartements disponibles T2 à partirde T3 à partirde T4 à partirde los Saint Felix Appartements T3 à T4 Apartirde Livraison 4T 2016 Livraison 4T 2016 Livraison 4T 2016 Livraison 1T 2016 arré d Auvours Appartements disponibles T2 à partirde T3 à partirde Les Hauts de Versailles Appartements disponibles T2 à partir de T3 à partir de T4 à partir de Villa alio Appartements T1 à T4 Apartir de arré Saintlément Appartements T2 à T3 Apartir de Axel olin Immobilier 37, boulevard Guist hau -NANTS axelcolin@gmail.com PUIS 35 ANS, L PARTNAIR VOS PROJTS IMMOBILIRS À NANTS

3 Retrouvez toutes nos offres sur Les notaires vous informent osz L ANTiiPATioN Vendre un bien, transmettre à vos enfants, préparer votre départ en retraite ou la cession de votre entreprise, est une opération complexe dont le succès dépend de sa préparation. VOTR VI A HANgé, LA LOI AUSSI! la famille s agrandit. cela tombe au mieux, le locataire de votre studio vient de partir. le produit de la vente constituerait un complément idéal pour l achat de la maison de vos rêves. Un acheteur se présente et vous acceptez son offre. rendez-vous pris, votre notaire vous informe que la vente génère une plus-value imposable. en effet, il faut attendre 22 ans pour que la plus-value soit exonérée d impôt sur le revenu, et 30 ans pour qu elle le soit de prélèvements sociaux. la note est salée et votre achat devra attendre. dans ces conditions, vous auriez préféré ne pas vendre. Pourtant, ayant accepté une simple offre d achat, vous n avez plus le choix. la vente de votre appartement devra être conclue puisque vous vous êtes engagé à vendre. Un entretien préalable avec votre notaire vous aurait peut-être laissé un autre choix. ANTIIPR LA TRANSMISSION d SS bins :UNSAVANT équilibr Transmettre à vos enfants n est pas décision facile. Vous souhaitez que vos biens soient transmis à moindre coût, notamment pour le conjoint survivant qui paye souvent pour les enfants. mais vous craignez aussi de ne plus pouvoir disposer de votre patrimoine comme vous le désirez. Un rendez-vous avec votre notaire permettra d arbitrer entre vos différents objectifs. LA fin du ONSIL gratuit? Votre notaire est un partenaire privilégié dans la gestion de votre patrimoine et la prise de grandes décisions. le droit est complexe et les lois changent sans cesse. certains de vos actes peuvent avoir de lourdes conséquences. l anticipation constitue bien souvent la clé de votre projet. Jusqu à présent, votre notaire, officier public, vous reçoit gratuitement pour vous conseiller en amont. Qu en sera-t-il à l avenir? la loi macron libéralisera le notariat. le coût réel des services sera facturé. la loi macron met fin au conseil gratuit de votre notaire. Maître Arnaud TABURT Notaire rendez-vous sur 30% L HIffR du MOIS est le montant de l abattement exceptionnel appliqué àlaplus-value réalisée àl occasion de la vente d un terrain àbâtir. Sauf à bénéficier d une exonération particulière, la plus-value réalisée lors de la vente d un terrain à bâtir est diminuée : -Pour le calcul de l impôt sur le revenu :d un abattement de 6%par année de détention de la 6 e àla21 e année et 4%la22 e année de sorte que la vente sera exonérée d impôt sur le revenu (19 % de la plus-value après abattement) audelà de la 22 e année. -Pour la détermination des prélèvements sociaux :d un abattement de 1,65 %dela5 e àla 21 e année, de 1,60 %la22 e année, et de 9%pour chaque année de la 22 e àla30 e.l exonération des prélèvements sociaux (15,5 %après abattement) est donc acquise au-delà de la 30 e année. n cas de vente avant exonération totale, un abattement de 30 %vient se rajouter aux abattements pour durée de détention si les 3 conditions suivantes sont remplies : -Une promesse de vente doit avoir acquis date certaine (reçue devant notaire ou enregistrée) avant le 31 décembre 2015 ; -Lavente doit se réaliser au plus tard le 31 décembre de la 2 e année qui suit cette date (soit le 31 décembre 2017 pour une promesse de vente ayant acquis date certaine en 2015) ; -La vente doit être consentie à une personne autre qu un ascendant, descendant ou personne vivant en couple avec le vendeur. n toutes hypothèses, contactez votre notaire suffisamment tôt pour ne pas laisser passer la date du 31 décembre PROHAIN PARUTION L 5 JUIN 2015 MNSUL N 43 -AVRIL/MAI 2015 editeur :association notaires de l ouest.com 14, rue de Paris -cs rennes cedex -Tél représentant légal :bernard drouvin rédacteur en chef :Philippe Gautier comité de rédaction : Florence aillet, antoine baudry, charles-albert GrandJean, arnaud TabUreT, ariane renault, olivier capelle, emmanuelle dexmier, François TessIer, Jean-mériadec HenaFF, catherine PaIlleY, clémence donnio. Photos (sauf mention contraire) : marc olivier Impression :ImaYe GraPHIc -laval (53) dépôt légal : nov régie publicitaire :Précom, sarl au capital de , rcs rennes av. Henri-Fréville, rennes. contact :Thierry bachelier Précom - 35, avenue des Peupliers b.p cesson-sévigné cedex ou exemplaires diffusés 3 JN43.indd 3 10/04/15 17:14

4 PRIX VNT des résidences secondaires sur le littoral sur le littoral Manche-Atlantique Tendances générales -Manche-Atlantique Appartements Anciens 3020 /m 2-0,8 %/1an +0,7 %/5ans +39,0 %/10 ans Appartements Neufs 3795 /m 2 +6,6 %/1an +13,8 %/5ans +57,8 %/10 ans Maisons Anciennes ,0 %/1an +0,6 %/5ans +31,1 %/10 ans Terrains Àbâtir ,2 %/1an -15,0 %/5ans +47,8 %/10 ans Période :1 er Janvier au 31 écembre 2014 Prix médians Littoral alvados 3036 /m 2 +2,6 %/1an 3959 /m 2-0,9 %/1an ,7 %/1an ,9 %/1an Littoral Manche 1764 /m 2 +10,2 %/1an 2086 /m 2-46,2 %/1an ,3 %/1an ,9 %/1an Littoral Finistère 2112 /m 2 +6,5 %/1an 3659 /m 2 +9,5 %/1an ,5 %/1an ,2 %/1an Littoral ôtes-d Armor 2537 /m 2 +4,9 %/1an 3843 /m 2 +63,3 %/1an ,9 %/1an ,2 %/1an Littoral Loire-Atlantique 3914 /m 2 +9,4 %/1an 4139 /m 2-1,5 %/1an ,0 %/1an ,8 %/1an Littoral Vendée 2816 /m 2 +2,4 %/1an 3408 /m 2-2,5 %/1an ,8 %/1an ,3 %/1an 29 Littoral Ille-et-Vilaine 2810 /m 2-4,5 %/1an 3556 /m 2 +0,7 %/1an ,3 %/1an ,9 %/1an Littoral Morbihan 3529 /m 2 +1,6 %/1an 3775 /m 2 +12,4 %/1an ,3 %/1an ,7 %/1an Littoral harente-maritime 3000 /m 2-2,0 %/1an 4047 /m 2 +2,9 %/1an ,8 %/1an ,6 %/1an Littoral Pyrénées-Atlantiques 3238 /m 2-3,9 %/1an 3877 /m 2 +11,4 %/1an ,5 %/1an ,9 %/1an Littoral Landes 2931 /m 2-4,1 %/1an 3498 /m 2 +8,8 %/1an ,5 %/1an ,6 %/1an Littoral Gironde 3494 /m 2-2,6 %/1an 3560 /m 2-4,5 %/1an ,9 %/1an ,7 %/1an JN43.indd 4 10/04/15 17:14

5 ossier Retrouvez toutes nos offres sur ImmobIlIer secondaire :Tendance? Le terme de «résidence secondaire» recouvre aujourd hui des types d habitats de plus en plus divers :delamaison de famille au studio pour quatre personnes face àlamer, en passant par la petite maison de pêcheur que l on rénove un peu chaque année. Aujourd hui, si la résidence secondaire ne constitue plus un rêve comme il ya20ans, elle offre pourtant des avantages. La Liberté! Quoi de plus confortable que de posséder sa maison de vacances. on y va quand on veut, comme on veut :duweekend de trois jours aux deux mois d été, voire plus pour les retraités. on peut se décider à partir du jour au lendemain. cette liberté de choix, de durée est un vrai luxe. Se construire un capital l achat d une résidence secondaire permet de se construire un patrimoine au «fil de l eau». les taux d intérêt extrêmement bas, permettent de se constituer un patrimoine qui à la revente dégagera parfois une plus-value. préparer Sa retraite la résidence secondaire peut également être la future résidence principale :nombreux sont les bretons partis travailler en région parisienne qui souhaitent pouvoir se retirer sur la côte àl heure de la retraite. en tirer profit Tirer profit d une maison de vacances est possible en la louant ponctuellement quelques semaines ou toute l année à double titre : -voyager ailleurs sans laisser le bien inoccupé -payer les charges fixes (charges de copropriété, taxes, etc.) grâce aux loyers. Les volumes de ventes estimés par trimestre sur le littoral Manche-Atlantique APPARTMNTS ANINS MAISONS ANINNS TRRAINS À BÂTIR un marché en mutation Tendances nouvelles : -l échange de maison au bord de l eau avec celle d étrangers sur des sites Internet sécurisés pour partir à moindre frais à l autre bout du monde. -les vacances deviennent un produit de consommation courante :multiplication des destinations, plusieurs départs dans l année, offre large sur Internet. ces évolutions se traduisent par une baisse du nombre de ventes. es prix et es évolutions hétérogènes secondaire par essence, le marché de la résidence de loisirs est très sensible à la conjoncture économique. concernant les volumes de vente, l activité est ralentie depuis 2007, exception faite du rebond de 2011 et Toutefois, les notaires constatent une légère reprise sur le marché haut de gamme depuis quelques mois. dans l ancien, les prix fluctuent en fonction de la situation. les stations très prisées, au nord comme au sud, continuent de tirer leur épingle du jeu et enregistrent parfois des hausses significatives :lège cap Ferret, la Trinité-sur-mer, deauville, carnac, le Pouliguen, bénodet, saint-lunaire, en revanche, dans le neuf, le prix des appartements continue de grimper tandis que celui des terrains ne cesse de reculer. pour en savoir plus, rendezvous sur et téléchargez le baromètre de l immobilier spécial résidences secondaires MAISON TRRAIN FINANMNT ** *Selon disposition du terrain apporté par notre partenairefoncier ** * M o rel onstructions SAS au capital de R S La-Roche-sur-Yon B à à PORNI à MONNIRS à LA BAUL -PORNIHT 3 agences a votre service! ontactez-nous au JN43.indd 5 10/04/15 17:14

6 Baromètre de l immobilier Résidences secondaires Biarritz (64) Lège-ap-Ferret (33) eauville (14) La Trinité-sur-Mer (56) Le Bois-Plage-en-Ré (17) Arcachon (33) Soorts-Hossegor (40) Ars-en-Ré (17) Anglet (64) 10 Bayonne (64) 11 Le Pouliguen (44) 12 Seignosse (40) 13 Saint-Martin-de-Ré (17) 14 La Flotte (17) 15 La Baule-scoublac (44) 16 Arzon (56) 17 arnac (56) 18 Le roisic (44) 19 apbreton (40) 20 Quiberon (56) 21 Larmor-Plage (56) 22 Moliets-et-Maa (40) 23 La Teste-de-Buch (33) 24 Bénodet (29) 25 Préfailles (44) 26 Saint-Malo (35) 27 Jullouville (50) 28 Lancieux (22) 29 inard (35) 30 Roscoff (29) 31 Plouharnel (56) 32 Saint-Lunaire (35) 50 Fouesnant (29) 6 Prix médian Saint-Palais-sur-Mer (17) L Île-d Yeu (85) 35 Saint-ast-le-Guildo (22) 36 La Turballe (44) 37 Sarzeau (56) 38 Noirmoutier-en-l Île (85) 39 Biscarrosse (40) 40 La Rochelle (17) 41 Ploemeur (56) 42 Pléneuf-Val-André (22) 43 Saint-Briac-sur-Mer (35) 44 abourg (14) 45 Pornic (44) 46 Binic (22) 47 Ouistreham (14) St-Georges-de-idonne(17) Guidel (56) Évolution 5ans +70,2 % +14,0 % +64,3 % +33,4 % +56,3 % +20,5 % -18,1 % -8,8 % +34,6 % +46,8 % +49,4 % +83,0 % -20,9 % +3,1 % +3,8 % +1,6 % +2,7 % +24,8 % +19,3 % +12,2 % +4,1 % +49,7 % +9,6 % +19,5 % +69,3 % +25,0 % +40,0 % -2,2 % +4,7 % +58,5 % +3,6 % -43,8 % +21,7 % -43,9 % -47,1 % +23,6 % -2,7 % -32,8 % +39,5 % +19,4 % +7,0 % +3,7 % -36,4 % +50,9 % +7,9 % +22,9 % +0,5 % +3,1 % +8,8 % +1,4 % Évolution 10 ans +152,8 % +72,8 % +179,8 % +25,7 % +47,4 % +122,0 % -1,7 % +36,8 % +55,9 % -9,8 % +44,4 % +85,9 % +38,8 % +13,9 % +15,5 % +36,5 % +14,4 % +95,0 % +51,2 % +28,3 % +6,1 % +272,9 % +49,7 % +68,1 % +83,2 % +39,7 % +58,6 % +81,4 % +34,5 % +69,8 % +54,5 % -29,4 % +54,4 % +12,2 % +75,8 % +68,4 % +29,4 % +12,7 % +44,6 % +34,4 % +16,3 % ,2 % +34,9 % +40,4 % +51,3 % +53,8 % +73,2 % +17,5 % Spécial résidences secondaires lassement des stations balnéaires selon le prix de vente médian des maisons secondaires sur le littoral Manche-Atlantique Trouville-sur-Mer (14) 52 St-Gilles-roix-de-Vie (85) 53 arantec (29) 54 Royan (33) 55 Granville (50) 56 hâteau-d Olonne (85) 57 Saint-oulomb (35) 58 Les Sables-d Olonne (85) Saint-Brevin-les-Pins (44) Soulac-sur-Mer (33) 61 Lacanau (33) 62 Olonne-sur-Mer (85) 63 rdeven (56) Saint-Pierre-d Oléron (17) Trébeurden (22) 66 Mimizan (40) 67 Trégunc (29) 68 Vendays-Montalivet (33) 69 ancale (35) 70 Batz-sur-Mer (44) 71 Jard-sur-Mer (85) 72 rquy (22) 73 Fréhel (22) 74 La Tranche-sur-Mer (85) Prix médian Saint-Hilaire-de-Riez (85) oncarneau (29) 77 lohars-arnoët (29) 78 La Barre-de-Monts (85) Saint-Vincent-sur-Jard (85) Notre-ame-de-Monts (85) Talmont-Saint-Hilaire (85) arcans (33) 83 Le hâteau-d Oléron (17) Saint-Michel-hef-hef (44) La Plaine-sur-Mer (44) Bretignolles-sur-Mer (85) Saint-Jean-de-Monts (85) rozon (29) Saint-Quay-Portrieux (22) Perros-Guirec (22) 91 Longeville-sur-Mer (85) 92 Étables-sur-Mer (22) 93 Paimpol (22) 94 Plouha (22) 95 Plouguerneau (29) 96 Guilvinec (29) 97 Audierne (29) 98 Barneville-arteret (50) 99 ouarnenez (29) 100 amaret-sur-mer (29) Évolution 5ans -34,8 % -11,9 % -22,0 % +1,3 % +20,0 % +6,3 % -19,8 % +4,5 % -6,1 % +19,5 % Évolution 10 ans +76,9 % +43,2 % +26,6 % +29,5 % +20,3 % +51,7 % +24,1 % +40,1 % +23,1 % +94,5 % +2,4 % +194,0 % +10,0 % -18,6 % -21,3 % +16,4 % -1,7 % -8,4 % +36,0 % -8,2 % -17,1 % +13,3 % -5,5 % -14,7 % +10,0 % +10,0 % +18,2 % -19,0 % +13,7 % +34,6 % +7,6 % +31,4 % -7,0 % -1,3 % -9,0 % -8,5 % +31,2 % +1,4 % +6,3 % -6,7 % -25,5 % -10,0 % -7,8 % -7,4 % -24,3 % -15,0 % -16,4 % -9,1 % -37,9 % -26,6 % -36,7 % +40,7 % - +38,7 % +3,8 % +50,0 % +6,2 % +57,3 % +13,7 % +23,9 % +30,8 % +4,3 % +29,0 % +66,5 % +29,6 % +61,2 % +21,4 % +63,0 % +52,9 % +30,5 % +32,0 % +22,7 % +17,2 % +26,9 % +31,6 % +42,2 % +42,3 % +6,0 % +30,6 % -7,6 % +17,0 % -3,8 % -14,4 % - +7,1 % +15,9 % - -38,1 % -6,1 % -18,8 % JN43.indd 6 10/04/15 17:14

7 3QUSTIONS À MON NOTAIR VNUR /AHTUR :qui PAi quoi? àsavoir 1en principe, les frais d acte et les taxes générés par la vente sont dus par l acquéreur. certains frais incombent néanmoins au vendeur :ildoit supporter les frais des diagnostics. Il pourra également devoir de l impôt de plus-value, des frais de mainlevée des inscriptions hypothécaires ou des frais au syndic. Les frais de la vente 2le débiteur de l impôt est celui qui avait, au 1er janvier, la qualité de propriétaire (pour la taxe foncière) ou d occupant (pour la taxe d habitation) donc le vendeur. en général, vendeur et acquéreur conviennent d une répartition de la taxe foncière au prorata du temps de propriété de chacun dans l année :l acquéreur rembourse le vendeur le jour de l achat sur la base du dernier avis d imposition, le vendeur devant supporter toute augmentation de taxe. Il est aussi possible d attendre le nouvel avis d imposition avec alors un risque de retard ou défaut de paiement. Les impôts locaux t pour la vente d un lot de copropriété? 3la loi prévoit que le débiteur des charges et travaux est celui qui alaqualité de copropriétaire au moment de l appel de fonds. Il est cependant possible d y déroger. concernant les charges, il est d usage de prévoir la répartition prorata temporis de l appel de fonds trimestriel. s agissant des travaux, il est fréquent de prévoir que les travaux votés avant l avant-contrat resteront àlacharge du vendeur ;ceux votés après la vente seront àlacharge de l acquéreur ;pour les travaux votés entre les deux, ils incomberont àl acquéreur à condition que le vendeur l ait mis en mesure de voter. les règlements interviennent le jour de la vente d après les informations du syndic. S OBLIGATIONS POUR UN BONN INFORMATION S LOATAIRS Pour mettre en location un logement, trois diagnostics sont à ce jour obligatoires : l état des risques naturels, miniers et technologiques qui indique si le logement se situe dans un périmètre d exposition à un ou plusieurs risques ; le diagnostic de performance énergétique qui renseigne sur le degré d isolation thermique du logement et sur les charges prévisionnelles de chauffage ;le classement du bien doit d ailleurs être mentionné dans l annonce de location le constat des risques d exposition au plomb pour les immeubles construits avant 1949 :il indique si les revêtements du logement contiennent ou non du plomb (avec obligation de travaux immédiats par le bailleur) Prochainement, devront être également joints : le diagnostic amiante Les diagnostics des installations intérieures de gaz et d électricité : bien entendu, pour louer, ces installations doivent assurer la sécurité des occupants. n plus des diagnostics, le bailleur doit fournir à son locataire certaines informations : la surface habitable du logement ou métrage loi Boutin (différent de la loi carrez) avec pour sanction, la possibilité pour le locataire de demander une diminution du loyer proportionnelle à l écart constaté, en cas de différence de plus de 5%enmoins l offre télévisuelle lorsque le logement loué se situe dans un plan d exposition au bruit, la zone de bruit dans laquelle il se situe l existence d une contribution au partage de l économie de charges résultant de travaux d économie d énergie lorsque le logement loué dispose d une installation de récupération des eaux de pluie, ses modalités de fonctionnement lorsque le logement loué dispose d une piscine privée enterrée (ou semi-enterrée) non close, si celle-ci est pourvue d un dispositif de sécurité réglementaire nfin, le bailleur doit remettre le règlement de copropriété s il en existe un. 7 JN43.indd 7 13/04/15 14:15

8 Nantes Nantes entre ville N* :4072 Venteappartement >> T1 Nantes Beaulieu -Pirmil N* :4072 NANTS-BORS LOIR-T 1 bis-dans petite copropriété à proximité de toutes commodités :Pièce principale sr parquet donnant sur balcon expo. OUST, dressing, salle/cuis.aménagée, s.d.e., W, parking privé, cave. Prév charges moy copro 568 /an Hono. 4,33% P OFFI NOTARIAL L STUAIR Nantes anclaux -Mellinet N* :3382 Mellinet -au1er étagesans ascenseur -STU- IO d env. 18 m2 avec parking souterrain - opropriété 90 lots, charges annuelles env Prix hon..négo TT Hono. 4,81% P OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION NANTS -MIATHQU ans immeuble de 1962, T1de30,02 m2 hab au2ème ss asc. ntrée placard, lumineux séjour s/parquet donnant s/jardin Sud-st, petite cuisine, salle d eau, wc ave PRVOIR TRAVAUX Prév charges moy copro 530 /an Hono. 4,33% P SPRONAU BIGAR GUILLOU Tél. : Nantes entre ville N* :8302 NANTS-ARISTI BRIAN-Pour ceux qui seraient passés à côté de ce programme NUF :venez voir le dernier T 1 bis à vendre du programme ARR LAFAYTT mêlant une architecture moderne et ancienne, témointedu pass,donnant sur cour avec expo. PLINSU Hono. 3,47% P OFFI NOTARIAL L STUAIR Nantes hantenay -Sainte-Anne N* :3577 SAINT ANN TYP 1AV VU SUR LA LOIR SALON AV UISIN AMNAG QUIP SALL BAINS W INPN- ANT AV ASNSUR RNTABLIT 6% BRUT.. 50 UROS MNSULS HAR- GS AUUN PROUR N OURS BON INVSTISSMNT Hono. 4,64% P TU MAITR THVNIN ATHY ULOIS Nantes Procé -Monselet N* :4672 NTR VILL APPARTMNT TYP 1 N PARFAIT TAT SUR JARIN OMPR- NANT NTR AV PLAAR,PI VI AV UISIN QUIP PARKING OUVRT TAV ONFORT INIVIUL AU GAZ Prév charges moy copro 720 /an Hono. 4,07% P TU MAITR THVNIN ATHY ULOIS Nantes Zola N* :3322 opropriété de 80 lots, 2ème sans ascenseur studio 20 m2 pièce de vie coin cuisine (plaque élec HS), s.d.b wc Montantannuel de la quote part dans le budget prévisionnel 476 La copro n est pas en difficulté Hono. 4,86% P SPBOIGUL &HAMPNOIS nego.bodiguel.bouaye@notaires.fr >> 2pièces Nantes Beaulieu -Pirmil N* :3862 NANTS PIRMIL ans rue calme, appartement T2, aurez-de-chaussée, entrée, salle d eau, séjour avec coin kitchenette, chambre. Prév charges moy copro 472 /an Hono. 4,45%P SPASSOU PIART Tél.: Nantes Breil -ontrie N* :4072 Quartier ontrie, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement rénové de 38 m2 comprenant: entrée, cuisineouverte sur salonséjour, une chambre, salle d eau avec W. cave Prév charges moy copro 1140 /an Hono. 4,33% P F SPBRITON, BRTHR, BOISSAU-RSOIR Tél.: F Nantes anclaux -Mellinet N* :4102 NANTS-ZOLA-T 2 dans petite copropriété faibles charges, petit jardin commun, comprenant:séjour sur parquet,cui. équipée, ch., s.d.e., wc, caveau. Hono. 4,31% P F OFFI NOTARIAL L STUAIR F Nantes anclaux -Mellinet N* :4520 Hauts de Mellinet -Type 2 en copropriété de 37 m2 (50 en surface utile)au 3ème étage, en bon état général. charges mensuelles 20 euros.ernier loyer appliqué 470 euros net Hono. 4,13% TUMITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.: La sélection de vos notaires Spécial RÉSIN SONAIR LA HAPLL--BRAIN (35) Maison depêcheur très bon état :cuisine-séjour., 2ch., sde-wc. Terrasse. Terrain 1500 m². Prix FNI (prix négo 3400 ) Réf Me MRL ROUGÉ Secteurprisé PORNI (Gourmalon) Unité foncière 989 m². 2belles mais., 1de150 m² 5p., R entr.-sal.-séj.- s-à-m wc. 1 er :2ch., sdb et wc. Terrasse, jard. pisc. Mais. d hôtes 145 m² 4p.Ilest ici précisé que cette unité foncière peut être divisée àdéfinir. Prix de l unité foncière : , ,04 frais négo. PORNI -GOuRmALON Sur terrain d env. 520 m², maison de plain-pied : séjour-salon avec cheminée et insert, cuisine A/, 2chambres, sdb. Véranda. P :. Hono. 3,39% (9 472 ). Prix Net vendeur Réf min. de NANtS/ St-NAzAIR Ancienne mais. rénov., 115 m². ntrée, p. de vie avec cheminée ouv. plus de 40 m², cuis. /A, cellier, buanderie. 3 ch. et sdb. Plan d eau-puits. Garage, dépendances. halet en bois. adre exceptionnel! LA BAuL quart. des Oiseaux Rare àlavente, entre marché et plage, villa de caractère, 485 m² de terrain clos :salon séjour cheminée, terrasse, cuisine, 3ch., sdb, appt rezde-jardin : cuisine, séjour, ch., sdb. Prix nous consulter. Réf. M114 Mes BOIGUL et HAMPNOIS BOUAY tude Me harles LROUX PORNI SP BARQ et BIRR FAY--BRTAGN Me TRILLAR LA BAUL Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *N :émoluments de négociation

9 Nantes entre ville N* :7132 Nantes Procé -Monselet N* :5122 MONSLT TYP 2ARNOVR SALON T SJOUR SUR BALON UISIN INIVI- ULL LOGGIA HAMBR SUR PAR- QUT SALL AU ONFORT GAZ INI- VIUL HARGS MNSULLS 60 UROS AUUN PROUR AVAU Prév charges moy copro 692 /an Hono. 3,94% P TU MAITR THVNIN ATHY ULOIS Nantes rd-point -rte de Paris N* :4222 Nantes Vente appartement (suite) Nantes anclaux -Mellinet N* :5272 NANTS, place atinat, T2de 42,75 m2clair et lumineux comprenant entrée, cuisine, salon-séjour, unechambre, salle d eau, wc,rangements, parking couvert, cave. ascenseur.hauffage gaz. Prév charges moy copro 992 /an Hono. 3,9% P SP POST-AURAIN-APLL-NIS NOUJAIM Tél.: Nantes anclaux -Mellinet N* :5572 QUARTIR ANLAUX. ans coprpriété de 1997, au1er étage avec ascenseur, T2de 49,70 m2, entrée, salon, cuisine aménagée, dressing, water-closets, chambre, salle d eau. Place de parking et cave. Prév charges moy copro 1502 /an Hono. 3,83% P SPASSOU PIART Tél.: Nantes entre ville N* :5735 Nantes entre ville N* :5870 Talensac-proche toutes commodités,agréable type 2encopropriété situé en rez-dechaussée. ave, grenier et parking dans la cour. Taxe foncière 840 euros.hono. 3,77% P TU MITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.: Nantes entre ville N* :6622 Au dernier étage avec asc., T2, offrant entrée, séjour traversantsur parquet, chambre, s.d.b, wc, cuisine a/é. parking sécurisé. (Bien soumis au régime de la copropriété)s coprode65lots Prév charges moy copro 1280 /an Hono. 3,65% P TU MAITR IN T RIAR Tél.: Nantes entre ville N* :6900 NANTS HYPR NTR, ans bel imm. ancien, T2/T 364m2utiles situé au 4ème ét., t.b.e. etplein de charme. Belle pièce de vie sur tomettes, avec cuisine amé. et cheminée. Gde ch. et bureau. s.d.b.. Prév charges moy copro 220 /an Hono. 3,58%P TU MS BOUSSION T KUHN Tél.: Nantes hantenay -Sainte-Anne N* :5062 NANTS HANTNAY T2UPLX rénové au 2nd et dernier ét sans asc., 49 m2 hab (38 m2 arrez) ntrée, salon et cuisine amér aménagée, salle d eau, plac, wc,ch. à l étage le tout sur parquet +caveau Prév charges moy copro 852 /an Hono. 3,95%P tudebernier -Lethu -el Valle Lezier Tél.: Nantes ité des congrès N* :4372 QUAI MAGLLAN -JOLI TYP 2de35m2- loué 470 -au4eétage/5 avec ascenseur d unimmeuble ravaléde1989 -STATIONN- MNTensous-sol : ntrée avec placard, cuisine/ séjour, salle de bains et wc, chambre, PARFAIT TAT - LUMINUX et ALM ***** Hono. 4,19% P TU LPAG Tél.: Nantes Procé -Monselet N* :5200 NANTS -PRO -T2de50,92 m2 avec ascenseur, comprenant : entrée, placards, séjour, dégagement, cuisine, chambre et salle de bains avec W. ave. Prév charges moy copro 1520 /an Hono. 3,85% P SPGASHIGNAR MNANTAU VOLKR etude de Maîtres Gaschignard,Ménanteau et Voelker Nantes Procé -Monselet N* :5542 NANTS-PRO-anspetite copropriété,t 2 au dernier étageavec balcon exposé OUST sans vis à vis et au calme :séjour sr parquet donnant sur balcon,cuis. aménagée,chambre,s.d.b. rénovée,w,parking ext.,cave. Prév charges moy copro 636 /an Hono. 3,83% P OFFI NOTARIAL L STUAIR Nantes Procé -Monselet N* :5872 Spécial investisseur, bd Jules Verne, T2de 46 m2 loué, au 1er étagesur 4avec asc. Parking ensous-sol + cave. Appartement loué de provision sur charges. Prév charges moy copro 1528 /an Hono. 4,26% P TU FAUVL GAUTIR LAISIS Tél.: Nantes Saint-lément -halâtres N* :3920 alby-ncopropriété,type 1bis vendu libre situé au 2ème étage sans ascenseur entièrement rénové.taxe foncière 430 euros -.s coprode14lots Prév charges moy copro 480 /an Hono. 4,41% P TU MITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.: Nantes Saint-Pasquier -St-Felix N* :5272 Quartier harles Le Goffic, au 2ème sans ascenseur, un appartement comprenant: entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bains, W, couloir avec placards Une caveunpar- king au sous-sol Prév charges moy copro 720 /an Hono. 3,9% P SP BRITON, BRTHR, BOISSAU-RSOIR Tél.: Nantes Zola N* :3322 NANTS-ZOLA- T 2dans quartier calme comprenant :entrée, salle sur parquet avec cuisine aménagée, chambre, s.d.e., wc, cave, grenier. Prév charges moy copro 564 /an Hono. 4,86% P OFFI NOTARIAL L STUAIR >> 3pièces vente INTRATIF NANTS copro (39 Lots) T2de 52,9 m2 charges 140 /trim TF675 Pr 1ère offre poss. : fin des offres :6mai à 18 h30, visites sur R..V. s copro de 39 lots Prév charges moy copro 560 /an Hono. 3,79% P tudebernier -Lethu -el Valle Lezier Tél.: NANTS MROUR -IMMUBL ANIN -TYP 262m2AV PRIVATIV -LO- AL INIVISI NSOLILL -XPOS SU ST ntrée -ch. de 17.9 m2 avec chemi - s.d.b. amén. Wc -uisine A/ avec coinre- pas de 13.8 m2 - Salon de 16.8 m2 avec chem. Hono. 3,6% P OFFI NOTARIAL ARQUFOU Tél.: Nantes Pont du ens -Petit port N* :5270 Pontduens, des facultés et des transports, dans un immeuble récent, T 2 lumineux, salon séjour sur balcon avec coin cuisine aménagée, salle de bains, chambre et balcon. Place de parking en sous-sol.p SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS -3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: Avenue du ParcdeProcé ans un immeuble de standing, au3ème étage avec asc.,t 2de 57 m2 offrant séjour sur balcon, cuisine, ch., s.d.b, wc. ave et parking (bien soumis au régime de la copropriété) Prév charges moy copro 1000 /an Hono. 3,77% P TU MAITR IN T RIAR Tél.: Nantes Beaulieu -Pirmil N* :5872 RPUBLIQU SPAIUX TYP 2BIS R- NOV AV GRAN AV T AVAU NTR AV PLAAR SALON -SJOUR SUR PARQUT T HMIN GRAN UISIN OIN RPAS OUVRT AMNA- G T QUIP HAMBR AV GRAN PLAAR PARQUT ONFORT LTRI- QU Hono. 3,77% P TU MAITR THVNIN ATHY ULOIS sommaire Nantes 8 Nord Loire 13 Sud Loire 16 Le Vignoble nantais 19 Pays de Retz 20 La Baule et la Presqu île 21 Saint-Nazaire et sa région 22 Pays d Ancenis 25 Secteur de Blain hâteaubriant 25 Autres départements 26 La Baule et la presqu'île St-Nazaire et sa région Pays de Retz Secteur de Blain -hâteaubriant Nord Loire Nantes Sud Loire Pays d'ancenis Le Vignoble nantais Performance énergétique des bâtiments Logement économe <50A 51 à90 91 à150 B 151 à à à450 >450 Logement énergivore (voir pictogramme dans les annonces) La performance énergétique est exprimée en kwh/m 2.an. L échelle est cotée de A, pour les logements les plus sobres, àg,pour les plus énergivores. La moyenne du parc immobilier français se situe autour de 240 kwh/m 2.an (classe ). F G Les bâtiments concernés par le P sont les maisons et les appartements, mais aussi tous les locaux tertiaires (bureaux, commerces, établissements scolaires, etc.). Quelques exceptions existent néanmoins :certaines constructions provisoires, les bâtiments indépendants de moins de 50 m 2, les monuments historiques, certains bâtiments industriels, artisanaux ou agricoles, etc. onsommation énergétique en kwh/m 2.an en énergie primaire (source AM) Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *N :émoluments de négociation 9

10 Nantes Vente appartement (suite) Nantes Beaulieu -Pirmil N* :5872 Nantes anclaux -Mellinet N* :6770 anclaux T 3 t.b.e.général avec asc.-entrée, cuisine, séjour sur parquet, 2 chambres, une salle d eau, grand placard dressing, w.c. un parking extérieur dans la cour.et une cave. P SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS-3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: Nantes entre ville N* :7820 Nantes entre ville N* :8420 Graslin -Type 3 en copropriété dans immeuble ancien entièrement rénové de 65 m2 au 1er étage avec ascenseur.hauffage individuel au gaz -charges 180 euros par trimestre Prév charges moy copro 720 /an Hono. 3,46% TUMITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.: Nantes oulon -Vieux oulon N* :5422 OULON APPARTMNT RNT TYP 3NBON TAT AV GRAN GA- RAG ONFORT GAZ NTR SALON-S- JOUR ARRL AV UISIN AMRI- AIN AMNAG UX HAMBRS SALL BAINS W LLIR AUUN PROUR T 70 UROS HARGS MNSULLS Hono. 3,86% P TU MAITR THVNIN ATHY ULOIS Nantes oulon -Vieux oulon N* :5720 Nantes Procé -Monselet N* :6622 NANTS PRO OPROPRIT T3 70,63 m2 rafraichir au 3èm entrée,cuisine, séjour-salon,, 2ch. 1388, charges copropriété :356 /trimestre,locataire en place ( congé envoyé)scopro de 37 lots Prév charges moy copro 1424 /an Hono. 3,65% P tudebernier -Lethu -el Valle Lezier Tél.: NANTS - BAULIU "NAMT" immeuble 1970, T3de 65,01m2enbon état s/parquet 3ème avec asc. séjour s/balcon OUST, cuisine A/, 2chbres,dressing, bains.. pkg couvert et ext. ave s copro de 68 lotsprév charges moy copro 1142 /an Hono. 3,77% P SPRONAU BIGAR GUILLOU Tél. : Nantes Beaulieu -Pirmil N* :6472 Beaulieu -APPT T3 d env. 75,15 m2 (2 belles chambres) avec 2 balcons fermés, cave et garage - opropriété, charges annuelles d env. - Prix hon..négo TT Hono. 3,67% P OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION Médiathèque - ans immeuble ancien, type 3encopropriétéentièrement rénové situé au 1er étage sans ascenseur Grenier- charges mensuelles 75 euros. taxe foncière 762 euros Prév charges moy copro 1760 /an Hono. 3,51% TU MITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.: Nantes entre ville N* :8300 Proche place Graslin,T3lumineux situé au deuxième étage, comprenant : entrée, dégagement, salon, cuisine, salle de bains, deux chambres,wc. Grand garage,chauffage gaz. Hono. 3,48% P SPGASHIGNAR MNANTAU VOLKR etude de Maîtres Gaschignard,Ménanteau et Voelker TARIF * LA NÉGOIATION HZ VOTR NOTAIR e 0à %H.T. (T.V.A.ensus) Au-delà de ,5 %H.T. (TV.A. en sus) XMPL POUR UN BIN À : e 0à45735 :2735 T.T.. e à :4612 T.T.. Soit 7347 T.T.. pour cetexemple *Sauf indication contraire, les honoraires de négociation ixés en vertudel article 58 du tableau 1dudécret n du 27/04/01 sont compris dans les prix indiqués. Nantes entre ville N* :8872 NANTS TALNSA Au 1er étage sans ascenseur, appartement de 94,79 m2, exposition sud. ntrée, dégagement, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, débarras, chambre, salled eau.hono. 3,43% P SPASSOU PIART Tél.: Nantes entre ville N* :8872 NANTS -OBRR/SANITAT T3traversant de 86,15 m2 hab sur balcons au 3ème avec asc.cuisine 14,46 m2ouverte s/lumineux séjour 25,72m2s/parquet 2belles chambres, bains. pkg couvert et cave Prév charges moy copro 2753 /an Hono. 3,43% P SPRONAU BIGAR GUILLOU Tél. : Nantes hantenay -Sainte-Anne N* :4072 HANTNAY. 3ème étage s/asc. T 3, 53,5 m2, entrée, séjour, cuisine aménagée, séchoir, salle d eau, 2chambres avec placards. ave et place de parking. Prév charges moy copro 1060 /an Hono. 4,33% P VI SPASSOU PIART Tél.: Nantes alby N* :4372 ALBY. Appt T 3 exp. Sud avec garage et cave. ntrée, salon séjour parqueté, cuisine, loggia, s/ d eau, wc, 1 cbre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Hono. 4,19% P MS JOI T FAY tél. : Nantes oulon -Vieux oulon N* :5122 NANTS-NTR VILL-T 3 au dernier étage : ntrée, salon lumineux donnant sur balcon sans vis à vis, cuis.équipée, buanderie, 2 ch., s.d.b., wc, place de parking, cave, jardin commun. Prév charges moy copro 1840 /an Hono. 3,94% P OFFI NOTARIAL L STUAIR Route de Ste Luce- Proche chronobus, type 3 en copro, en rez-de-chaussée très lumineux. Parking en sous-sol. Taxe foncière 853 euros, charges trimestrielles 229 euros. Prév charges moy copro 916 /an Hono. 3,8% P TU MITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.: Nantes Pont du ens -Petit port N* :5300 NANTS HIPPOROM -TYP III 66 m2 HAB. env. - BALON. Petite copropriété, 2ème étage, asc.. ntrée/gmt avec pl. - cuis. meub. -arr.-cuis. -2ch.. -Salon -S.d.b.. Garage et cave -nvironnement calme et arboré - proche commodités. Hono. 3,81% P OFFI NOTARIAL ARQUFOU Tél.: Nantes Pont du ens -Petit port N* :5872 NANTS-PONT U NS-T 3 dans quartier calme : entrée/placards, séjour sur parquet avec balcon exposéouest, cui. équipée, loggia, ch./balcon, s.d.b., wc. Place de parking en sous-sol. Proximité commodités. Prév charges moy copro 800 /an Hono. 3,77% P OFFI NOTARIAL L STUAIR Nantes Pont du ens -Petit port N* :6772 NANTS, PTIT PORT -GSVRIN ansimmeuble 2001 Bel et lumineux T3 au 3ème avec asc. de65,33 m2, séjour/cuisine USA A/ 38,62 m2 s/large balcon 13,63 m2, 2 chbres, bains. Garage s copro de58lots Prév charges moy copro 1372 /an Hono. 3,63% P SPRONAU BIGAR GUILLOU Tél. : Nantes Procé -Monselet N* :5977 ans une petite copropriété très au calme et bien entretenue au 1er étage, T3d environ 53 m2 entièrement rénové avec balcon, parking en sous-sol et cave. Loué par bail de 3 ans de charges. Prév charges moy copro 816 /an Hono. 3,75%P TU FAUVL GAUTIR LAISIS Tél.: Nantes rond-point de Rennes N* :5542 NANTS-R PT RNNS-Appartement T 3 plein de charme comprenant :Salle/séjour avec cuisine équipée ouverte etexposés SU/OUST,2chambres, s.d.e., 2wc, buanderie,cave, grenier. Hono. 3,83% OFFI NOTARIAL L STUAIR Nantes Saint-lément -halâtres N* :5632 NANTS -ALBY s petite copropriété T3 en très bon état de 60,66m2hab au 2ème ss asc.séjour s/parquet, OUST,cuisine A/ neuve, 2 chbres s/parquet s/cour, bains. (Hauteur sous plafond de 2,95 m) hauffage ind. gaz caveau Hono. 3,81%P SPRONAU BIGAR GUILLOU Tél. : Nantes Saint-lément -halâtres N* :6800 NANTS -PLA FOH STLMNT -AP- PARTMNT T3 de 72 m2 situé au 2ème étage, comprenant : entrée, dégagement, séjour, salle d eau avec W, cuisine et deux chambres. Hono. 3,64% P SPGASHIGNAR MNANTAU VOLKR etude de Maîtres Gaschignard,Ménanteau et Voelker Nantes Saint-Pasquier -St-Felix N* :6772 NANTS SAINT FLIX T3en copro (27lots) de 58,87m2Loi arrez au 2ème ét ntrée, Séjour+terrasse,uisine amé et équi, s.d.b., W,2 ch. Prév charges moy copro 1100 /an Hono. 3,63% P tudebernier -Lethu -el Valle Lezier Tél.: Nantes St-Joseph -L raudière N* :4900 BAUJOIR- RSIN SURIS -vue ensoleillee sur verdure -T362m2hab. env.- ave et pkg. asc. -3ème ét. Salon/ balcon - cuis. 1/2 équip.- s.d.b. -2ch.. sur balcon - Proche de toutes commodités. Prév charges moy copro 400 /an Hono. 3,5% P OFFI NOTARIAL ARQUFOU Tél.: Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *N :émoluments de négociation

11 Nantes Bottière -hénaie Nantes Pont du ens -Petit port Nantes Vente appartement (suite) Nantes St-Joseph -L raudière N* :5600 NANTS RAUIR/L GRAN LOS - RSIN RZ JARIN -TIII 55 m2 HAB. env. TRRASS PRIVATIV - GARAG : Séjour avec cuis. a/e sur terrasse et jardin -S.d.b a/e- 2ch. s copro de 110 lotsprév charges moy copro 680 /an Hono. 3,74%P OFFI NOTARIAL ARQUFOU Tél.: Nantes Ste-Thérèse -Beauséjour N* :5420 Longchamp, avenue privée, proximité tram. et commerces, appartement T 3 au premier étage, comprenant: entrée, salon salle à manger, cuisine aménagée, deux chambres, wc et salle d eau.ave et place de parking. SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS-3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: Nantes Ste-Thérèse -Beauséjour N* :6412 NANTS SAINT THRS T 3 sécurisé, 3ème avec ascen, 89 m2 hab, à rénover + balcon + cave + parking salon-séjouravec loggia exposé Sud cuisine amé/terrasse,cellier,2ch.,s.d.b., salle d eau,wc clim, réversible élecà revoirhono. 3,68% P tudebernier -Lethu -el Valle Lezier Tél.: Appartement duplex aux prestation haut de gamme comprenant au premier niveau :séjour d environ 28 m2 sur parquet donnant sur jardin et terrasse exposés Sud-Ouest. uisine A/, semi ouverte. A l étage : 3 chambres et salle de bains. Garage fermé. P SPIRMAN, TSSIR T BAGT 19, ruejeanne d Arc NANTS Nantes Breil -ontrie N* :4822 Nantes ouest, au1er avec asc., agréable appartement traversant T4de 68 m2 à rénover, 3chambres.Travaux à prévoir :ouvertures, électricité, cuisine, salle de bains, déco. Prév charges moy copro 2400 /an Hono. 4,02% P TU FAUVL GAUTIR LAISIS Tél.: Nantes anclaux -Mellinet N* :7520 Hauts de Mellinet -type 4de83m2encopropriété situé au 2ème étage sans ascenseur, en bon état général composé d un salon/séjour de 33 m2, cuisine aménagée ouverte, deux chambres, bains. caves. Taxe foncière 1200 euros Hono. 3,54% P TU MITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.: Nantes anclaux -Mellinet N* :8272 Nantes anclaux -Mellinet N* :8572 ANLAUX TYP 4 RZ JARIN AS- SUR VU GAG NTR PLAARS SALON T SJOUR PLAIN PI SUR TRRASS UISIN OIN RPAS INIVI- ULL UX HAMBRS AV OUBL PARKING ONFORT GAZ OPROPRIT NT UROS HARGS MNSULLS Hono. 3,45% P TU MAITR THVNIN ATHY ULOIS Nantes entre ville N* :7822 NANTS-GRASLIN-A voir absolument T4 plein de charme/au calme dans copropriété début XXè bien entretenue :Salon/séjour/ parquet 27 m2 exposé OUST, cuis. équipée, 2 ch. 25/16 m2(points eau), placards, s.d.e., buanderie, W. Possibilité garage. Prév charges moy copro 836 /an Hono. 3,51% OFFI NOTARIAL L STUAIR Nantes entre ville N* :8270 NANTS HYPR NTR rue piétonne, Proche toutes commodités, au premier étage dans immeuble ancien, appartement de 70 m2.aveau à mi-étage.beaucoup de charme... P SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS -3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: Nantes hantenay -Sainte-Anne N* :4222 NANTS/Bellevue Winston hurchill T 3/4 de 73,05m21er étage avec ascenseur dans immeuble 1972, salon-séjour 28,35 m2 baies s/balcon, cuisine aménagée, 2chbres. Prévoir travaux. Parking et cave Prév charges moy copro 1824 /an Hono. 4,26% P SPRONAU BIGAR GUILLOU Tél. : Nantes hantenay -Sainte-Anne N* :4372 Parfaitement au calme dans résidence boisée tres agréable T4de79m2avec ascenceur salon séjour ouvrant sur balcon; cuisine 13 m2, 2chambres, salle de bains. ave et parking en sous sol.p Hono. 3,86%P MAITRS GROSGORG T LOYTIR 3RU UGOMMIR NANTS Nantes Procé -Monselet N* :11422 MONSLT Au 2èmeétage avec asc., appt de 82 m2 offrant séjour sur terrasse, cuisine, 2ch.. dont une avec dressing, s.d.b, 2gges en sous-sol. (bien soumis au régime de la corporiété) Honoraires: Prév charges moy copro 1500 /an Hono. 3,3% P TU MAITR IN T RIAR Tél.: Nantes rond-point de Rennes N* :5512 NANTS-RP PT RNNS-T 4 dans immeuble avec ascenseur et comprenant:ntrée/placards, Salon/séjour sur parquet et donnant sur balcon expo. SU/OUST/verdure, cuis. équipée, 2chambres, s.d.b., W, cave, garage. Prév charges moy copro 960 /an Hono. 3,84% P OFFI NOTARIAL L STUAIR Nantes rond-point de Rennes N* :14722 Nantes Saint-Pasquier -St-Felix N* :6172 SAINTPASQUIR APPARTMNT TYP 4NRZ HAUSS SALON-SJOUR SU UISIN AMNAG TROIS HAM- BRS SALL AU ONFORT GAZ INIVI- UL AV PARKING ARIN OLLTIF 75 UROS HARGS MNSULLS Prév charges moy copro 900 /an Hono. 3,71% P TU MAITR THVNIN ATHY ULOIS >> 5pièces Nantes entre ville N* :10372 Rue du Viel Hôpital, au 4ème et dernier étage, T5duplex de 100m2ausol, actuellement loué (sept 2014) de provisions sur charges. Hono. 3,34% P TU FAUVL GAUTIR LAISIS Tél.: Nantes entre ville N* :13222 au 2ème étage, beau T 5 traversant de 132 m2 en très bon état (rénové en2004), 4chambres, exposition sud Prév charges moy copro 1440 /an Hono. 3,24% P TU FAUVL GAUTIR LAISIS Tél.: >> 4pièces Nantes Beaulieu -Pirmil N* :3262 NANTS-RPUBLIQU-T4 de 72 m2-ascenseur-au calme-à rénover:ntrée, salon/séjour avec balcon, 3chambres, cui., placards, s.d.e., loggia.hono. 4,92% OFFI NOTARIAL L STUAIR NANTS-MLLINT- Appartement-T 4 AU ALM-comprenant: entrée, séjour sur parquet avec balcon expo. sud, cuisine équipée, 3 chambres sur parquet, s.d.b., wc, buanderie, place de paking, cave. Prév charges moy copro 980 /an Hono. 3,47%P OFFI NOTARIAL L STUAIR Au 5ème étage avec asc., appartement T4 de 89 m2, 3chambres. Place de parking en sous-sol. Travaux à prévoir : électricité, sols, cuisine, salle de bains, déco. Prév charges moy copro 2880 /an Hono. 4,19% P TU FAUVL GAUTIR LAISIS Tél.: NANTS-NTR VILL-T 4 dans belle copropriété de 2007 avec salle/séjour donnant sur terrasse de 54 m2 expo. SU,cuis.équipée, chambre parentale (s.d.e./wc), 2 chbres/placards, s.d.b., wc. Garage double.avoir RAPIMNT Hono. 3,2% OFFI NOTARIAL L STUAIR Nantes entre ville N* :20570 NTR AMUS APPARTMNT T 5 U- PLX STANING RNIR TAG - TRRASS SU -VU MAGNIFIQU SALON SJOUR UISIN 3 chambres -BURAU 1 BAINS 1SALL AU PARKING OUVRT P SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS -3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: Vente deterrains à bâtir St-Julien de oncelles Terrains de 280 à 670 m² à partir de Thouaré-sur-Loire Terrains de 324 à 524 m² à partir de Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *N :émoluments de négociation 11

12 Nantes Vente appartement (suite) Nantes entre ville N* :19972 Nantes anclaux -Mellinet N* :19372 Nantes Saint-lément -halâtres N* :12924 Nantes Procé -Monselet N* :11872 Nantes Procé -Monselet N* :19372 NANTS PRO Appt T5 108 m2 en bon état, au 5ème etdernier ét. avec asc., terrasse 18m2, baigné de lumière, cuisine aménagée refaite, 3belles chambres, s;d;b; et s;d;e. 2caves et 2pkgs. Prév charges moy copro 3800 /an Hono. 3,28% P TU MS BOUSSION T KUHN Tél.: Nantes Procé -Monselet N* :16820 MONSLT - Appartement duplex de 122 m2 en très bon état au 3ème et dernier étage avec ascenseur - salon séjour (37.88 m2) sur terrasse Sud/Ouest - 3 chambres -cave et parking s copro de 8lots P SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS-3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: Nantes Saint-Jacques N* :6982 NANTS-SVRS-T 5 dans petite copropriété en bon état et au calme :salon-séjour sur terrasse expo. OUST, cui., 3 ch., s.d.b., dressing, W, séchoir.2 places deparking, cave. Prév charges moy copro 1080 /an Hono. 3,6% P F OFFI NOTARIAL L STUAIR F >> 6 pièces et plus Nantes anclaux -Mellinet N* :14422 NANTS-ANLAUX-T 6dans belle copropriété ancienne: salon expo. S/O (41 m2)parquet/cheminée, salle à manger, cuis. équipée, 3ch.(poss.4),dressing,s.d.b., wc, cave, grenier. Possibilité garage. mplacement 2 roues. Hono. 3,21% P OFFI NOTARIAL L STUAIR Nantes entre ville N* :14999 NANTS-HYPR NT-T 6 avec cachet et belles moulures, 3è étage/ascenseur dans immeuble des années 30 très bien entretenu : cave, grenier. Parking à proximité. Prév charges moy copro /an Hono. 2,5% P OFFI NOTARIAL L STUAIR Nantes entre ville N* :18600 NANTS GRASLIN, dans bel immeuble ancien, appt de193 m2, belles pièces deré- ception en enfilade, cuisine avec coinrepas, arrière-cuisine, 3ch., s.d.b. et s.d.e. ch. en sus au dernier étage, 2greniers, cave (+ pkg ds copro voisine). Hono. 3,12%P TU MS BOUSSION T KUHN Tél.: Nantes entre ville N* :22702 NTR VILL APPARTMNTANIN 200 m2 ASNSUR SALON SJOUR 5chambreS UISINS SALL BAINS SALL AU POSSIBILIT LOUR UN PARTI L APPARTMNT SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS -3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: Nantes entre ville N* :23872 ATHRAL TYP 7/8 RPTION H- MINS SALON TV SJOUR SALL PROJTION QUIP UISIN INIVI- ULL LLIR BURAU 3chambreS STUIO AMNAG GRNIRS AVS PAR- KING PAS PROUR N OURS HARGS MNSULLS 233 UROS.. Hono. 3,08% P B TU MAITR THVNIN ATHY ULOIS B Nantes Gare Nord N* :17270 Proche hâteau et Gare Nord, dans immeuble ancien de caractère, au deuxième étage avec ascenseur, appartement de 176 m2- belleréception -5 chambres.grenieret aveau.garage. SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS-3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: Nantes Tortière -onatien N* :14842 St onatien, dans une petite copropriété (4 copropriétaires), au2ème et dernier étage, duplex de 180m2utile, comprenant salon, séjour, cuisine-salle à manger, 4chambres, s.d.b., wc,, salle d eau wc. Prév charges moy copro 1800 /an Hono. 3,2% P TU FAUVL GAUTIR LAISIS Tél.: Ventemaison Nantes Breil -ontrie N* :10000 Au cu r du quartier anclaux dans rue privée, belle maison fin XIXème de 150 m2 offrant beaux volumes, cuisine, pièces de réceptions sur parquet exposées Sud, 2ch., bureau, dressing. Grenier aménageable. Garage. Jardinclos de murs. Hono. 3,13% P TU MAITR IN T RIAR Tél.: Nantes hantenay -Sainte-Anne N* :19000 NANTS-ST ANN-Maison ancienne 225 m2 sur terrain 398 m2/expo. OUST/ sans vis à vis/plein de charme/grenier aménageable de 77 m2/salon 37 m2/salle à mang e r 2 0 m 2 / 2 c u i s. équipées/6 chambres/dressing/ 3s.d.b./2 wc/garage/aves/buanderie/ Possibilité d 1 activité indépendante Hono. 3,12% OFFI NOTARIAL L STUAIR Nantes hantenay -Sainte-Anne N* :30770 Ste Anne. Agréable maison ancienne de caractère de250 m2 bénéficiant d un jardin exposé Ouest composé d un salon/séjour de 55 m2, cuisine aménagée de 12 m2, 7chambres, bains, vastes dépendances - garage - Hono. 3,04% TUMITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.: Nantes Géraudière -Boissière N* :7156 NANTS NOR NVIRONNMNT ALM PROH TOUS SRVIS MAISON PLAIN PI TYP3 RNOV T NON MITOYNN NTR SALON - SJOUR UISIN QUIP LLIR T GARAG IN- PNANT UX HAMBRS SUR PAR- QUT ONFORT GAZ IAL 1R AHAT Hono. 3,58% P TU MAITR THVNIN ATHY ULOIS Nantes Géraudière -Boissière N* :7480 ans quartier calme, maison de plein-pied comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bains,wc, 2chambres, débarras, véranda. Garageindépendant. Jardin. P MAITR AVI Tél.: Nantes Procé -Monselet N* :12322 Boulay Paty, proximité tram. et ommerces -Maison d env. 153 m2 en parfait état + garage - terrasse sud, jardin (274 m2 en tout) - P en cours -Prix hon..négo TT Hono. 3,13% P B OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION B Nantes rond-point de Rennes N* :14870 RON POINT RNNS Maison ancienne rénovée, sur une parcelle de 280 m2 exposée sud ouest -salon salle à manger environ 50 m2 avec cheminée insert sur terrasse et jardin-4 chambres P SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS -3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: Nantes rond-point de Rennes N* :19672 Maison de160 m2 entièrement rénovée en 2012, salle à manger,cuisine A/ donnant sur terrasse et jardin ),salon sur jardins ans vis à-vis? wc. Al étage, 4chambresdont une suite parentale, 2salles d eau, wc. Garage double en annexe. P TU MAITR IN T RIAR Tél.: Nantes rond-point de Vannes N* :17572 NANTS Rond Point de Vannes. Proche toutes commodités, maison ancienne, 166m2 hab, sur 298 m2deterrain : salon-séjour cheminée, salle à manger, cuisine aménagée. tage : 4chambres, 2bains. ave et dépendance dans le jardin. hauffage gaz -Hono. 3,15%P TU BAUPRIN Tél.: Nantes rd-point -rte de Paris N* :6772 VNT N INTRATIF NANTS R PT PA- RIS MAISON rénovée 149 m2 hab, 4ch., parc de 208 m2 cave, garage,séjour,cuis. amé et équi/terrasse, s.d.b.,salled eauwcpremière offre poss fin des offres : 06mai 18h00.Hono. 3,25%P tudebernier -Lethu -el Valle Lezier Tél.: Nantes Saint-Jacques N* :7072 NANTS/ST JAQUS au calme Nantaise 1930, non mitoyenne, de 64 m2 hab. + soussol chambre/bureau s/257 m2sud sans vis à vis. Séjour, cuisine et coinrepas,ch., bureau, bains. Stationnement 3voitures. hauffage gaz Prévoir Travaux Hono. 3,59% P SPRONAU BIGAR GUILLOU Tél. : Nantes Saint-Pasquier -St-Felix N* :10500 NANTS -SAINT-FLIX /MIHLT -découvrez cette charmante maison de 112 m2 comprenant :grande pièce de vie avec cuisine équipée, 3chambres. Garage etcave. Terrainde103 m2. Hono. 3,01% P SPGASHIGNAR MNANTAU VOLKR etude de Maîtres Gaschignard,Ménanteau et Voelker Nantes Saint-Pasquier -St-Felix N* :18470 Saint Félix -Maison ancienne sur une parcelle de 379 m2 composée d un salon/séjour,cuisine,véranda, chambre,salled eau. A l étage : 3 chambres, bains. Place de parking dans immeuble voisin. Taxe foncière : 1715 euros Hono. 3,14% TUMITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.: Nantes Ste-Thérèse -Beauséjour N* :20272 NANTS ATHRAL, ans bel immeuble ancien, appt 235 m2 au 1er ét. avec asc. vaste entrée, double salon 68 m2, s.a.m., cuis., trois ch., cave et greniers -chauffage au gaz indiv. -scopro de 45 lots Prév charges moy copro 2000 /an Hono. 2,91% P TU MS BOUSSION T KUHN Tél.: NANTS AROUT -MAISON de 135 m2, comprenant : 3chambres, double réception, balcon exposé sud-ouest, cuisine, Garage d environ 31 m2. ombles d environ 20 m2 habitables. Terrain de 350m2. Hono. 3,23% P SPGASHIGNAR MNANTAU VOLKR etude de Maîtres Gaschignard,Ménanteau et Voelker NANTS-PRO-N IMPASS-Maison individuellle baignée de lumière sur terrain de 364 m2 : Séjour/terrasse/cheminée, salon, cuis., 5chambres, s.d.b., s.d.e., 2wc, buanderie, véranda. Garage, atelier, cave, chaufferie. Hono. 3,27% P OFFI NOTARIAL L STUAIR Maison T 4 àétage 68 m2, r.d.c. : entrée, séjour, cuisine, s.d.b,wc - A l étage : 3 ch. Garage et Jardinet privatif. opropriété :61lots Prix net vendeur frais de négociation. s copro de 61 lots Prév charges moy copro /an Hono. 3,63% P NOTAIRS T ONSILS / NANTS-LONGHAMP-Belle propriété de 235 m2 sur terrain de 368 m2/expo. SU : Salle/séjour sur parquet avec cheminée et donnant sur terrasse, cuis. équipée, bureau, 7 ch., 3 s.d.e., s.d.b., STUIO avec entrée indépendante, salle de jeux, buanderie, GA- RAG. Hono. 3,12% P OFFI NOTARIAL L STUAIR Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *N :émoluments de négociation

13 Nantes Vente maison (suite) Nantes Tortière -onatien N* :19370 ivers ventes Nantes entre ville N* : St-Herblain N* : St-Herblain N* : Ste-Luce-sur-Loire N* :9772 Saint onatien. Vaste maison ancienne, sur 555 m2 de terrain composée d un salon/salle à manger,cuisine aménagée,a l étage : 3chambres, bains, toilettes. A l étage : 3 chambres, bains, toilettes. ave. Hono. 3,13% TUMITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.: Nantes Tortière -onatien N* :22372 NANTS -Boulevard Gabriel Guist hau :parking couvert situé au premier sous-sol.hono. 5,56% SP GASHIGNAR MNANTAU VOLKR etude de Maîtres Gaschignard, Ménanteau et Voelker Nantes Saint-Jacques N* :5272 La Bernardière, un appartement en bon état de 47 m2, comprenant: entrée, dressing, cuisine a.e, salon-séjour, une chambre, salle de bains, W, loggia (7m2) exposée sud. cave parking Prév charges moy copro 1040 /an Hono. 4,41% P SPBRITON, BRTHR, BOISSAU-RSOIR Tél.: St-Herblain N* :4672 Bourg, immeuble de 2014, un appartement de 63 m2 terrasse de 7m2comprenant: entrée, salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains avec deux vasques, W cave place de parking Prév charges moy copro 592 /an Hono. 3,65% P B SPBRITON, BRTHR, BOISSAU-RSOIR Tél.: B 44 Ste-Luce-sur-Loire N* :7072 SAINT LU SUR LOIR -PLIN NTR., immeuble 2009, T3de85,42 m2 au 3èmeet dernier avec asc. séjour salon 37,10m2baie s/terrasse 10,25 m2 SU, cuisine A/, 2 chbres, dressing, Garage + pkg couvert Prév charges moy copro 1237 /an Hono. 3,37% P SPRONAU BIGAR GUILLOU Tél. : Ventemaison VNT IMMO INTRATIF SAINT ONA- TIN PROPRIT ARATR VOLU- TIF GRAN JARIN SU PRMIR OFFR POSSIBL UROS NGOIATION INLUS PAS S OFFRS U- ROS RPTION S OFFRS AHAT U 27 MAI 9HAU28MAI 16 HHono. 3,1% P TU MAITR THVNIN ATHY ULOIS Nantes Zola N* : rue St Jacques, local commercial actuellement loué (salon de coiffure) en vertu d un bail de 9ans du 01/03/2013. Loyer H : 8160 /an. Provision charges :80 /mois. Surface 35 m2, vitrine 5 ml, hsp :2,70 m Prév charges moy copro 648 /an Hono. 3,9% TU FAUVL GAUTIR LAISIS Tél.: Immeuble Nantes Tortière -onatien N* :11818 SAINT HRBLAIN. Proche centre commercial Atlantis,T 2aurez-de-chaussée avec terrasse, entrée, séjour avec espace cuisine, chambre, salle de bains. Grenier. Parking extérieur. Hono. 4,07% P SPASSOU PIART Tél.: Ste-Luce-sur-Loire N* :5122 entre -mplacement idéal, construction de qualité. T3, 64m2, salon/séjour/cuisine équipée ouverte, balcon sud, garage. PRIX: NT VNUR molument de Négociation soit Prév charges moy copro 760 /an Hono. 3,59% P M FOUQUAU-OUGNA Tél.: >> 4pièces 44 La hapelle-sur-rdre N* : Basse-Indre N* :7370 Proche quai de la Loire, vue dégagée, maison ancienne à rénover entièrement, Grenier aménageable.sous-sol sous toute la maison. Jardin avec dépendance et chemin d accès direct à la Loire. SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS -3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: arquefou N* :8700 NANTS ZOLA ONVNTION, Maison anciennet2bis, entièrement rénovée au goût du jour et pleine de charme sur jardin avec puits, beau séjour,cuisine, grandech. avec placard, et chambre d appoint sous combles, caveau et petit grenier. Hono. 3,72% P F TU MS BOUSSION T KUHN Tél.: F Nantes Zola N* :6772 NANTS IMMO-INTRATIF 69 et 69B, B S POILUS, IMMUBL HORS OPRO, 290 m2 2entrées avant et arrière. 1ère offre poss. à Réception des offres du 20 mai au 21 mai h, sur Pas des offres: 5000 Hono. 3,28% P MAîTR GASHIGNAR Tél.: Hyper centre -Appartement 1999 de type 2 de 46 m2 avec jardinet exposé sud/ouest, Bien en copropriété - PRIX Net vendeur d émoluments de Négociation soit Réf Prév charges moy copro 776 /an Hono. 3,94% P M FOUQUAU-OUGNA Tél.: >> 3pièces 44 Orvault N* :6322 Au calme, T4 en duplex, 70,90m2, 1er et 2ème étage, entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvertedonnant sur terrasse. Al étage, 3chambres, salle d eau. Garage, parking couvert et parking extérieur. Prév charges moy copro 560 /an Hono. 3,51% P SPASSOU PIART Tél.: St-Herblain N* :7222 ARQUFOU -HN VRT -TRAITION- NLL 95 m2 HAB. env.- 5PIS SUR TRRAIN LOS 467 m2 OUST - V- RANA -GARAG. Salon/Séjour /terrasse - cuis.. amén. -Wc- S.d.b.- ch. -Garage t.: 3 ch.- Wc. Abri dejardin. Proche commodités. Hono. 3,43% P OFFI NOTARIAL ARQUFOU Tél.: arquefou N* :9500 Nord Loire NANTS-ZOLA-Maison des années 30 - A RNOVR -sur terrain de 202 m2 :ntrée/ placards, salon avec cheminée/expo. SU, cui., 3 ch., salle d eau, wc, jardin, garage, buanderie. Hono. 3,63% OFFI NOTARIAL L STUAIR Venteterrain Nantes rond-point de Rennes N* :7200 Venteappartement >> 2pièces 44 Orvault mplacement idéal pour ce T2récent et en parfait état, dans une petitecopropriété proche route de vannes. ave et garage Hono. 3% P MAITR AVI Tél.: St-Herblain Ferrière, immeuble de 1990, un appartement en trèsbon état de 61 m2, entrée, cuisine a.e salon-séjour, 2chambres, s.d.b, W, loggia Terrasse avec petit jardin clos exposé sud. cave parking Prév charges moy copro 920 /an Hono. 3,69% P SPBRITON, BRTHR, BOISSAU-RSOIR Tél.: St-Herblain N* :6322 ZA des Tilleuls, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement en parfait état de 72 m2, entrée, cuisne a.e salon-séjour, balcon à l ouest, 3chambres, s.d.b, W, cellier box, parking Prév charges moy copro 1624 /an Hono. 3,57% P B SPBRITON, BRTHR, BOISSAU-RSOIR Tél.: B 44 St-Herblain N* :10372 ARQUFOU PROH BOURG. Ancienne de caractère -T7de165 m2 sur parcelle arborée de2886 m2. Rez-de-jardin : Buanderie-lingerie-s.d.e.-bureau. r.d.c.:séjour-salon- uisine- ch.-dt. t. : 3 ch. dont 1 avec cdt-s.d.b. Garage.Grenier. Hono. 2,93% P OFFI NOTARIAL ARQUFOU Tél.: arquefou N* :18000 NANTS -RON POINT RNNS /AMÉ- RIAINS Terrain à bâtir de 162 m2.bien exposé, à viabiliser (les réseaux passent devant la maison). Hono. 3,56% SPGASHIGNAR MNANTAU VOLKR etude de Maîtres Gaschignard,Ménanteau et Voelker Au porte de Nantes. Agréable T2belle vue dégagée sur l ouest. au4me étage sans ascenceur. Salon, chambre, cuisine indépendant., salledebains, wc. cave et parkingaé- rien. Hono. 4,67% P MAÎTRS GROSGORG LOYTIR Nantes Le Tillay, au 1er étage sans ascenseur un appartement de 65 m2, très bon état, comprenant:entrée cuisine a.e ouvertesur salonséjour, balcon, 2chambres, s.d.b cellier, W garage Prév charges moy copro 860 /an Hono. 3,69% P SP BRITON, BRTHR, BOISSAU-RSOIR Tél.: Val dehezine,, au4ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 110m2 : entrée, cuisine a.e, salon-séjour avec terrasse exposée sud, 3chambres, s.d.e, W, garage, cave, parking Prév charges moy copro 900 /an Hono. 3,34%P SPBRITON, BRTHR, BOISSAU-RSOIR Tél.: ARQUFOU L SOUHAIS -ONTMPO- RAIN m2 HAB. env. - TRRAIN 712 m2 Sud - GARAG. Salon/Séjour avec chem.-uisine a/e-arrière-cuis.-suite parent : dble dressing et s.d.e-. t. : 2 bureaux - 3 ch.- s.d.b.- Terrasse - Jardinpaysagé. Hono. 3,11% OFFI NOTARIAL ARQUFOU Tél.: Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *N :émoluments de négociation 13

14 Nord Loire Vente maison (suite) 44 La hapelle-sur-rdre N* : Orvault N* : St-tienne-de-Montluc N* : St-Herblain N* : ouëron N* :11572 ampagne, dans 7000 m2, exposée SU, 145 m2 comprenant: hall ouvert sur séjoursalon, cuisine éq, 4ch. dont 1aur.d.c. avec s.d.b. privative et 1bureau, mezzanine, terrasse à l étage, s.d.e., 2wc. Préau pour 2voi- tures,garage Hono. 3.40%P SPALXANR T MORIAU Tél.: Fay-de-Bretagne N* :7072 LA HAPLL/ RR- MOULIN- 180 m2 HAB. env. - PARLL 1802 m2. Salon/S. à m. avec chem.- cuis. a/e -Bureau -2 ch.w- S.d.e. t.: mezz../bureau - 4 ch.- S.d.b.- W. Garage/Atelier/chauff.. env..résidentiel en hameau.jardin clos. Hono. 3,06% PB OFFI NOTARIAL ARQUFOU Tél.: B 44 La hapelle-sur-rdre A1.5 km du bourg, dans un cadre de verdure exceptionnel, belle maison d architecte de plain pied dans un parc de12555 m2 - vaste réception avec cheminée sur terrasse -4 chambres-apptindépendant -tennis SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS-3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: ORVAULT Petit hantilly, maison en copropriété, entièrement rénovée, 70 m2 hab sur 176m2deterrain : ntrée, chambre, grand garage. tage : séjour, cuisine, 2chambres, salle d eau. hauffage gaz -hauffe eau solaire - Panneaux photovoltaïques. Hono. 3,48% P TU BAUPRIN Tél.: Orvault N* :9322 ST TINN MONTLU,centre, dans jardin clos de 204m2avec puits, ancienne rénovée comprenant: séjour-salon ouvert sur cuisine équipée, trois chambres dont 1avec placard, dégagement, salle de bains, wc, lingerie. Hono. 3.61% P SPALXANR T MORIAU Tél.: St-tienne-de-Montluc N* :8572 Bourg, une maison en parfait état, 77m2, piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée trois chambres avec placards, sallede bains, WJardinet GarageHono. 3,55% P SPBRITON, BRTHR, BOISSAU-RSOIR Tél.: St-Mars-du-ésert N* :5272 Maisoncomprenant pièce de vie (insert) ouverte sur cuisine aménagée, S... 4ch. dont 2auR...mezz.S..B privative. Garage - atelier et préau. Letout sur jardin clos de 940 m2 env. Prix n.v de frais d émo.hono. 3,59% P SPBARQ T BIRR - NOTAIRS Tél.: La hapelle-sur-rdre N* :21472 ORVAULT/Grand Val, lumineuse maison indépendante 1972 de 106 m2 hab. s/712 m2 terrain, séjour cheminée, 4chbres, bureau, véranda s/jardin. Garage 35 m2 + bureau Hono. 3,4% P SPRONAU BIGAR GUILLOU Tél. : SAINT TINNMONTLU, dans parc paysager de 5000 m2, plain pied exposé Sud: hall ouvert sur cuisine équipée et pièce de vieavec cheminée,dégagement avec placard, 4chambres, S..B., wc, cellier-chaufferie, grenier. garage séparé 44 m2. Hono. 3,57% P SPALXANR T MORIAU Tél.: St-tienne-de-Montluc N* :10672 N SORTI BOURG -HARMANT MAI- SON NVIRON 60 m2 SUR TRRAIN X- POS SU 380 m2, OMPRNANT: ntrée-bureau avec cheminée-insert, cuisine aménagée ouvertesur séjour, véranda et wc, caveau. ombles aménagées en deux chambres, salle de bains et wc. Hono. 3,9% P TULPAG Tél.: Grandchamps-des-Fontaines N* :11122 n bois, 198 m2 hab. : entrée, sal-séj + poêle, cuisine, cellier, 1ch. +s.d.e., W, 1bureau, 1ch., 1pièce sauna/hammam. TAG : 3 ch., s.d.b., W, 1dressing, 1débarras. Terrain 1365 m2. Hono. 3,31% P MS PRRAIS T KRAMBRUN Tél.: /site web : 44 Héric N* :6667 Maison de303 m2 sur 1539 m2 de terrain offrant: -Aur.d.c : entrée, salon séjour, salle TV, bureau, cuisine, ch. avec s.d.e privative, arrière-cuisine, lingerie, W. -Al étage : 8 ch., dressings, s.d.e, s.d.b, W. Garage double. Hono. 3,11% P TU MAITR IN T RIAR Tél.: Ligné N* :8120 Proche bourg, en lotissement, maison comprenant en rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée et aménagée, séjour avec poële à bois, 1chambre avec salled eauetwc. A l étage : mezzanine, 3chambres et salle de bains. Garage et grenier. Panneaux solaires PB MAITR AVI Tél.: B 44 Nort-sur-rdre Orvault N* :15000 ORVAULT-PROH BOURG-Maison familiale t.b.e./t 6 sur terrain m2 avec piscine extérieure :salle/séjour/48 m2/cheminée/terrasse expo. sud,cuisine équipée récente,chambre parentale/s.d.e., 3chambres, s.d.b., 2wc, garage. Hono. 3,16% P OFFI NOTARIAL L STUAIR Orvault N* :16972 Maison rénovée de 180 m2, pièce de vie avec cheminée, cuisine a.e, s.d.e, buanderie,, véranda, W, 6chambres, W hangar atelier batiments en pierres puits L ensemble sur une parcelle de 2.670m2Hono. 3,33% PB SP BRITON, BRTHR, BOISSAU-RSOIR Tél.: B 44 St-tienne-de-Montluc N* : St-Mars-du-ésert N* :7672 onstruction de2003 -environ 110m2-sur terrain de236 m2 :ntrée, séjour-salon-cheminée sur terrasse, cuisine a/e ouverte, une chambre, wc, cellier. Al étage : Une chambre avec salle d eau attenante, deux autres chambres, wc, salle de bains. Hono. 3,52% P TU LPAG Tél.: HRI, en village à 7 km de BLAIN, petite propriété rurale comprenant une maison d habitation à renover d une surface de 80 m2 de plain-pied + garag -dépendances, ancienne grange à rénover, jardin et terrain m2(possibilité m2 supplémentaires). Hono. 3,64% M BRTH Tél.: Plain-pied 2008 de 137 m2, entrée, salon, salle à manger, cuisine, 4chambres (une de 23 m2 avec salle d eau et dressing), salle d eau, wc, buanderie. Garage 50m2. Terrain de 933 m2. Prix HNI : dont honoraires de négociation : P SPMA.MIHL T M M. MANH Tél.: ORVAULT, proche Bourg et Petit hantilly belle longère 230 m2 hab sur terrain 2150 m2 salon-séjour 62m2 cheminée, grandecuisine A&, suite, chambre, bains, partie indépendante pour pro ou studio, garage. tage :3chambres, salle d eau. hauffagegaz. Hono. 3,16%P TU BAUPRIN Tél.: ST TINN MONTLU, dans 2000 m2 avec puits artésient: hall, pièce de vie avec cuisine 85m2, cheminée avec insert, dégagement, bureau, 4chambres avec placards, 2avec leurs.d.e. privative, s.d.b. et douche, cave enterrée, garage de 90 m2. Hono. 3,35% P SPALXANR T MORIAU Tél.: Ste-Luce-sur-Loire N* :9172 ST LU-SUR-LOIR-A PROXIMIT TOUTS OMMOITS-Maison individuelle de 2005 en parfait état et lumineuse :séjour de 35 m2 donnant sur terrasse/jardin expo.su/oust, cui. équipée, 3ch./placards, s.d.b., 2 wc. Garage 2 autos avec grenier Hono. 3,41%P OFFI NOTARIAL L STUAIR Héric N* : Notre-ame-des-Landes N* : Orvault N* : St-tienne-de-Montluc N* : Ste-Luce-sur-Loire N* :11272 HRI FAIR VIT Au coeur du bourg à 2 très joliemaison 116m2sur son terrainclos de 1156 m2 Belle pièce de vie cuisine A/ 1ch. en R.. Al étage vaste mezz./bureau, 3 ch. s.d.b. Grenier ouble gge.abanon. Joli jardin arboré. P : Hono. 3,41% P MAîTR GASHIGNAR Tél.: Maison de 115 m2 env. sur terrain de m2 env.; comprenant :pièce de vie avec chem. de 46m2, cuis., buanderie. 3chambres, s.d.b. Garage.Puits.halet avec préau disposant d un séjour, cuis., salle d eau de frais négo. Hono. 3,43% P SP BARQ T BIRR - NOTAIRSTél.: ORVAULT LA GARNN -MAISON 196 m2, comprenant: salon avec cheminée, s.à.m., 5 chambres, salledebains, salles dèau, W, cuisine aménagée et équipée. Terrain m2. Garage + sous sol complet. Hono. 3,18% SP GASHIGNAR MNANTAU VOLKR etude de Maîtres Gaschignard, Ménanteau et Voelker ST TINN MONTLU ST, dans parc arboré et clos de 3500 m2 environ, demeure de caractère offrant de très belles prestations, pièce de vie avec cheminée 56 m2, cuisine équipée, 8autres pièces + chaufferie, garage etdépendance aménageable. Hono. 2,58%P VI SPALXANR T MORIAU Tél.: SAINT LU SUR LOIR Le Buisson -Maison construite en 2007, de 154 m2, 4cham- bres dont 1enrez-de-chaussée avec jardin de 5a69ca. PRIX: Net vendeur d émoluments de négociation soit Réf.: Hono. 3,3% P M FOUQUAU-OUGNA Tél.: Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *N :émoluments de négociation

15 PUBLIITÉ notaires-ouest.com BRY.indd 1 13/04/15 10:02

16 Nord Loire Vente maison (suite) 44 Sucé-sur-rdre N* : Sucé-sur-rdre N* : Rezé N* : Basse-Goulaine N* : Sautron N* :9172 n campagne, maison de plain pied, entièrement refaite en 2010, de127 m2 entrée, cuisine a.e arrière cuisine, salon-séjour,3chambres, s.d.b, W Possibilité d une 4ème chambre Garage Jardin clos de m2 Hono. 3,41%P SPBRITON, BRTHR, BOISSAU-RSOIR Tél.: Sur une parcelle aucalme de 1500 m2, proche rdre, maison non mitoyenne de 2007 d environ 242m2hab., Hono. 3,08% P TU FAUVL GAUTIR LAISIS Tél.: Treillières N* :7449 IMMO INTRATIF -SU/RR -MAGNI- FIQU TRRAIN A BATIR IRT RR. de 2119 m2, expo. /O,SHON 300 m2. A viabiliser 1ère offre poss. : uros - ébut des offres : Mercredi 20/05/15 à 18H05 - Hono. 3,26% OFFI NOTARIAL ARQUFOU Tél.: Sud Loire RZ ST PAUL BORS SVR -ALM -AU2M TAG SUR 3-asc. -Immeble de TYP IV 84 m2 HAB. env. ntrée/égagement -Buanderie -W-Salon avec balcon -cuis.. ouverte a/e -S.d.b-3ch. 2parking. Hono. 3,51% P OFFI NOTARIAL ARQUFOU Tél.: St-Sébastien-sur-Loire N* :6322 Maison habitation à étage. R.d.:entrée,salon séjour,cuisine aménagée équipée, dégagement, demi-étage bureau,5 chambres dont 1avec SdBains,Sdbains,2 wc. Rez-dejardin:garage,buanderie,bureau,atelier. Grenier,vide sanitaire,2 terrasses,jardin clos arboré. Hono. 3.2% P PIRR GOBIN, NOTAIR ABASS GOULAIN Tél.: office.gobin@notaires.fr 44 Basse-Goulaine N* : Sautron N* :10912 SAUTRON Maisonde1975 bonétat, 106 m2 hab, Garage, Parcelle de 393m23ch.+bu- reau, uisine amén et équi, wc,2 salles d eau, et salle de bains jardinorienté sud Hono. 3,32% P tudebernier -Lethu -el Valle Lezier Tél.: Sautron N* :23872 SAUTRON maison d architecte contemporaire spacieuse 272 m2sur 1936 m2 terrain, 7chambres piscine chauffée, jardin paysagé Hono. 3,08% P tudebernier -Lethu -el Valle Lezier Tél.: TRILLIRS 24 RU S MUNIRS maison 132 m2 r.d.c salon/ séj. cuis. ch. et s.d.e. Al étage mezz./bureau3ch. s.d.b. 1ère offre poss Réception offres 22 avril au jeudi 23 avril h Pas offres 4000 Visites sur rdv mars 2015 Hono. 3,55% P MAîTR GASHIGNAR Tél.: Treillières N* :10971 agréable et jolie maison de plain pied au milieu d un beau jardin aucalme (parcelle de 1100 m2). Salon séjour, cuisine équipée fermée, 4chambres, bureau en mezzanine.vasteterrasse. Hono. 3,42% P MAITRS GROSGORG T LOYTIR 3RU UGOMMIR NANTS Vigneux-de-Bretagne N* :9622 Venteappartement >> 2pièces 44 St-Jean-de-Boiseau N* :4900 ST JAN BOISAU :ans immeuble de 2009,appartement de type II d une surface de m2 env., cave et parking. Hono. 3,92% P TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU St-Sébastien-sur-Loire N* :5842 appartement T 2 neuf, 1er étage avec ascenseur, entrée et placard, séjour et cuisine m2 donnant sur balcon, chambre, salle d eau et wc.parking couvert -chauffage gaz -Hono. 3,77% SP ASSIGNUL-ROGOU-GLAU Tél.: >> 3pièces 44 Le Pellerin N* :6000 L PLLRIN : entre bourg, immeuble de 2012 TIII en duplex d une surface de 76 m2 env. au sol. Au 1er étage offrant entrée, W, Pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour/salon, à l étage2chs, s.d.b.etw.. Parking et cave. Hono. 3,64%P TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU Martellière. Proximité immédiate busway, commerces et écoles. Appt T 4 de 77 m2 refait à neuf avec garage..ntrée, salon séjour expo. Sud avec balcon, cuisine, cellier, 2 cbres, s/d eau avec fenêtre, wc.. Hono. 3,69% P MS JOI T FAY tél. : St-Sébastien-sur-Loire N* :10522 Genétay - 1er Étage/asc.., parfait état, APPT T4 d env. 97,56 m2 ouvrant s/ TRRASS Sud 30 m2, avec ave, Garage et Parking - opropriété 114 lots, charges annuelles env Prix : hon. négo TT Hono. 3,33% P B OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION B 44 Vertou N* :6171 maison plain pied 200 m2 hab. très bon état, sur 3948 m2 de terrain paysagé, hall,séjour-salon avec cheminée 59 m2, cuisine aménagée et équipée, A.., 4chambres, 2 salles de bains, chambre 36 m2, cabinet de toilette. cave. châlethono. 3,26% P SP ASSIGNUL-ROGOU-GLAU Tél.: Basse-Goulaine N* :16372 Quartier résidentiel. Maison parfait état de 170 m2 + sous-sol enterré sur terrain clos et paysagé de m2. Belle réception s/terrasse Sud, cuisine aménagée coin repas, 4 cbres, 2bains,dressing., bureau. Atelier. Garage 3voit. Hono. 3,17% P MS JOI T FAY tél. : Sucé-sur-rdre N* :4500 SU SUR RR - N HAMAU - AN- INN N PIRRS A RNOVR entierement de 135 m2 env. SUR PARLL 1864 m2 second rideau. Assainissement autonome à prévoir -Réseaux élec eau à proximiténvironnement agréable. Hono. 3,77% OFFI NOTARIAL ARQUFOU Tél.: Sucé-sur-rdre N* :5572 VIGNUX BRTAGN, jardin clos de 770 m2, récente 1997 comprenant: séjoursalon avec cheminée 36,m, cuisine équipée, 3chambres, 1aur.d.c., s.d.e. aur.d.c. et s.d.e. à l étage, 4è chambre à terminer, 2wc, garage, grenier au-dessus. Hono. 3.5% P SP ALXANR TMORIAU Tél.: Venteterrain 44 Mauves-sur-Loire N* :3600 >> 4pièces 44 Rezé N* :4672 Petite Lande env. 1 km tram. Balinière - au 3ème étage -APPT T 4 d environ 81,18 m2 avec balcons -ave et Garage -Ravalement récent - opropriété, charges annuelles env Prix hon..négo TT Hono. 4,07% P OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION Rezé N* :6142 Appartement spacieux au 4ème etdernier étagecomprenant troischambres, salle de bains, séjour, cuisine. ave. mplacement de qualité et proche des commodités. Hono. 3,7% P PIRR GOBIN, NOTAIR ABASS GOULAIN Tél.: office.gobin@notaires.fr Ventemaison 44 Basse-Goulaine N* : Bouaye N* :7372 Maisonavec R. entrée salon-séjour cuisine Aetwc garage. 1er palier trois chambres, une salle de bains avec water-closet. Jardin sur l arrière de la maison avec terrasse. Prév charges moy copro 480 /an Hono. 3,55% P B SPBOIGUL &HAMPNOIS nego.bodiguel.bouaye@notaires.fr B 44 Bouaye N* :7972 Maison deplain pied d environ 75 m2, comprenant: pièce de vie avec coin cuisine (27 m2), deux chambres, salle d eau avec W, arrière cuisine, véranda Jardin Hono. 3,83%P SPBRITON, BRTHR, BOISSAU-RSOIR Tél.: Proche ARQUFOU -n hameau -Terrain à bâtir libre de constructeur de 586 m2, façade 15 m. Zone U du PLU. Assainissement autonome à prévoir. Hono. 4,58% OFFI NOTARIAL ARQUFOU Tél.: RZ-PONT ROUSSAU-T 4enparfait état comprenant : entrée/placards, Salle/séjour, cuisine équipée, loggia/buanderie, 3 chambres, s.d.e., W, place de parking privée, cave. Prév charges moy copro 936 /an Hono. 3,72% P OFFI NOTARIAL L STUAIR Maisondeplain pied :entrée et dégagement avec placard, salon séjour avec cheminée sur cuisine ouverte, aménagée et équipée, W, 3chambres, salle d eau, garage avec partie buanderie, jardin, terrasse. Hono. 3,4% P PIRR GOBIN, NOTAIR ABASS GOULAIN Tél.: office.gobin@notaires.fr Maisoncomprenantr.d.centrée sur un salonséjour cuisinea et cellier/buanderie W 1er3 ch. s.d.e wc GarageJardin Hono. 3,5% P SP BOIGUL &HAMPNOIS nego.bodiguel.bouaye@notaires.fr 16 Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *N :émoluments de négociation

17 44 Brains N* : La Montagne N* : Pont-St-Martin N* : Rezé N* :9022 Sud Loire Vente maison (suite) 44 Bouaye N* :8800 BOUAY : entre bourg, ancienne en pierres rénovée, offrant séjour et salon avec cheminées, cuisine A, véranda avec coin repas, trois chambres avec leur salle de bains privative (dont une en r.d.c.), bureau. Terrain 527m2env. Hono. 3,4% P TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU Bouaye N* :9172 Maison plain-pied avec véranda salon cuisine dégagement desservant une salle d eau, 3 ch. W. garage2box. Jardin.Prévoirtravaux de rénovation. Hono. 3,63% P SPBOIGUL &HAMPNOIS nego.bodiguel.bouaye@notaires.fr 44 Haute-Goulaine N* :13072 LA MONTAGN : entre bourg, Maison en pierres rénovée en très bon état d une surface de 105 m2 env., un sous-sol de 55 m2 env. Sur terrain de 565 m2 env. situé en zone constructible.hono. 3,47% P TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU La Montagne N* :11400 LA MONTAGN : entre, maison tout confort avec SH 224 m2env. et annexes 47 m2 env., studio indépendant 30m2 env. loué. L ensemble sur terrain de 449 m2 env. avec garage.hono. 3,29%P TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU Maison 80 m2 : salon, cuisine, wc, et à l tage : 3 ch., s.de bains. Garage, jardin clos. Net vendeur euros ,04 d honoraires. opropriété de10lots. harges trimestrielles :63 s copro de 10 lots Prév charges moy copro 252 /an Hono. 3,71% P NOTAIRS T ONSILS / Pont-St-Martin N* :7670 Très belle rénovation dans quartier proche de toutes commodités (sur le trajet du 4) s/terrain clos de 611 m2. Salon séjour traversants/terrasse et jardin, cuisine A/ ouverte, 3 cbres dont 1 au r.d.c, s.d.b, wc, buanderie. Préau,carport. Hono. 3,42% P MS JOI T FAY tél. : St-Aignan-Grandlieu N* :7042 maison comprenant :aur.d.c entrée pièce de vie (35 m2) avec cheminée W cuisine A et chambre bureau s.d.b véranda garage/ rangement.au1er 3ch. s.d.e W Jardinpuits cabane Hono. 3,41% P SPBOIGUL &HAMPNOIS nego.bodiguel.bouaye@notaires.fr 44 Bouaye N* :9772 Maison 121 m2 avec r.d.c entrée salon-séjours-s.a.m cuisine Aets.d.e s.d.b 3ch. bureau wc s.s de72m2(non compté dans les 121m2) garage rangement cave Jardin Potentiel nécessitant du rafraichissement. Hono. 3,37% P SPBOIGUL &HAMPNOIS nego.bodiguel.bouaye@notaires.fr HAUT GOULAIN, contemporaine (174 m2) sur jardin de 945 m2 comprenant hall, cuisine, salon-séjour (45 m2),6 chambres, dressing, salle d eau, salle de bains, 2wc,lingerie. Garage. chauffage gaz.transports, écoles à 15 min. Hono. 3,24% P SP POST-AURAIN-APLL-NIS NOUJAIM Tél.: La hevrolière N* :7372 Proche centre de LA HVROLIR maison de 1975 comprenant entrée cuisine Aet arrière cuisine s.d.e wc s.a.m séjour 3cham- bres.jardin avec terrasse puits garage.hono. 3,55%P SPBOIGUL &HAMPNOIS nego.bodiguel.bouaye@notaires.fr 44 Le Pellerin N* :6000 L PLLRIN :Ancienne en pierres offrant véranda, uisine, Séjour/salon avec cheminée insert, s.d.e.. A l étage, palier, 2 chs. + des dépendances. Sur terrain de m2 env. avec puits. Hono. 3,61% P TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU Le Pellerin N* :7600 L PLLRIN :Proche ttes commodités,secteur calme. Plain Pied offrant entrée avec hall de réception, salle à manger et salon avec cheminée, uisine A, 3 chambres, W, s.d.e.. Garage de 34 m2 env. Sur terrain de 605 m2env. Hono. 3,49%P TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU Le Pellerin N* :8000 L PLLRIN : Maison contemporaine en t.b.e. d une surface habitable de 140 m2 env. Plain pied avec mezzanine, 4 hs + bureau, 2garages. Sur terrain de2650 m2 env. avec piscine hors sol de uves d eau enterrée. Hono. 2,61% P TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU BOURG Maison de PP env. 124 m2 hab : séjour/salon avec poêle bois, cuisine amén/ éq,cellier, s.d.b.3 chs. hauffage électrique. Puits.poss.. garage.terrain d env.450 m2(division en cours).terrasse S/O env. 100 m2. Hono. 3,52% P OFFI NOTARIAL SAINT PHILBRT GRAN LIU Tél. : Rezé N* :6382 hêne Gala - PLAIN-PI d env. 72,59 m2 hab. + véranda sur terrain 255 m2 en tout, avec dépendance -Prix : hon.. négo TT Hono. 3,68% P OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION Rezé N* :7972 Maison 75m2environ sur 600m2avec entrée cuisine Aetsalon-séjour 2ch. w.c s.d.e Jardin terrasse cabane. eux places desta- tionnements sous préau Hono. 3,59% P SPBOIGUL &HAMPNOIS nego.bodiguel.bouaye@notaires.fr 44 St-olomban N* :4970 VILLAG IR. NANTS,Maison de PP,d env. 78 m2: uisine, séjour, W,s.d.e., 2chs communiquantes.véranda.grenier.garage.ellier. Grande cave.épendance.puits. Terrain de m2. Prévoir travaux,beau potentiel. Hono. 3,98% P OFFI NOTARIAL SAINT PHILBRT GRAN LIU Tél. : Bouguenais N* : La Haie-Fouassière N* : Les Sorinières N* : St-olomban N* :5870 BOUGUNAIS/Les ouêts, Maison de 1955, non mitoyenne, s/383 m2 terrain arboré, séjour-cuisine A/, 3chbres, bains. hauffage gaz (chaudière 2008) Hono. 3,63% P SPRONAU BIGAR GUILLOU Tél. : Bouguenais N* :10672 Les ouëts, proximité tram. - Maison d env. 139 m2 - SéjourSalon, Véranda chauffée, 3 chambres -Garage et lingerie -sur terrain 530m2entout -Prix hon..négo TT Hono. 3,33% OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION Bouguenais N* :12772 BOUGUNAIS-PROXIMIT BOURG-MAI- SON FAMILIAL-récente sur terrain 1338 m2/piscine :Salle/séjour sur parquet avec cheminée/terrasse expo. SU, cuis. équipée, chambre parentale avec. s.d.b./dressing, 3 chambres, bureau/salle de jeux, s.d.e., 2wc, buanderie, chaufferie. Garage. Hono. 3,23% P B OFFI NOTARIAL L STUAIR B LA HAI FOUASSIR PLIN BOURG, maison (75 m2) sur jardin (268 m2) comprenant cusine ouverte sur salon-séjour,terrasse bois, wc. A l étage:palier, 3chambres, salle de bains complète,2 wc,coin toilette.halet bois, cave. Hono. 3,65%P SP POST-AURAIN-APLL-NIS NOUJAIM Tél.: La Haie-Fouassière N* :11872 LA HAI FOUASSIR maison ancienne sur terrain de 1515 m2 comprenant cuisine, arrière-cuisine,salon-séjour, salle debains, wc. Al étage: hall, 4chambres, salle d eau wc. ave, préau.possibilitédedétacher un TAB de 663 m2. Hono. 3,28% P SP POST-AURAIN-APLL-NIS NOUJAIM Tél.: proche commerces et chronobus 4 -PLAIN- PI d env. 95,50 m2 - Séjoursalon, 4 chambres -Terrasse-Jardin (386 m2 en tout) avec abris - Prix hon..négo TT Hono. 3,5% P OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION Les Sorinières N* :10971 trèsagréable maison (1997) entouréedeson jardin, 122 m2habitables totalement de plain pied. Salon sejour, cuisine ouverte, 4cham- bres, vaste garageetdépendance. nsemble en parfaiteétat. Hono. 3,42% P MAÎTRS GROSGORG LOYTIR Nantes maison de plain pied sur 2222 m2 de terrain, entrée etdégagement, séjour, salon, cuisine aménagée, arrière cuisine avec placards, véranda, salle d eau, 2 chambres,.garage, comblesaménageables, Hono. 3,5% PF SP ASSIGNUL-ROGOU-GLAU Tél.: F 44 Rezé N* :8122 hâteau Sud, proximité tram. -Maison d env. 96 m2 (4 chambres) +Véranda et Gd garage 88 m2, sur terrain 612 m2 - Prix hon..négo TT Hono. 3,48% P OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION Rezé N* :9000 Maison à réaménager, offrant unbeau potentiel, 100m2habitable actuellement, rez-dechaussée : entrée, cuisine, une chambre, W, cellier, garage, à l étage : séjour-salon, cuisine, unechambre, salle de bains, W, grenier aménageable au-dessus surface au sol 70 m2. P M BRTH Tél.: Village proche Geneston Maison env. 68 m2. Salon/séjour cheminée, cuisine ouverte, 2 chs, s.d.e. W. Garage. Jardin env. 644 m2 (+ env m2 terre agricole). hauffage électrique, ass. autonome, Puits. alme. Hono. 3,77% P OFFI NOTARIAL SAINT PHILBRT GRAN LIU Tél. : St-olomban N* :7800 N VILLAG IR. NANTS, Maison de PP,de 1998, d env. 102 m2 hab : séjour(36.94 m2), cuisine amén/éq(8 m2), cellier, 3 chs, s.d.b., W. Garage(25 m2) + préau 36 m2.beau terrain clos de m2. hauffage électrique. Hono. 3,5% P OFFI NOTARIAL SAINT PHILBRT GRAN LIU Tél. : Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *N :émoluments de négociation 17

18 44 Vertou N* : Vertou N* : Vertou N* :16674 Sud Loire Vente maison (suite) 44 St-Sébastien-sur-Loire N* : St-Jean-de-Boiseau N* :13670 ALM Maison contemp. 205 m2 env. R.d.c.: séjour,cuisine amén/éq, dressing,salle jeux,cellier,s.d.b.,3 chs,s.d.e.,bureau. tage : 2 chbs, s.d.e. Préaux, ateliers. Piscine chauffée, Puits. Parc clos d env m2. Hono. 3,23% P OFFI NOTARIAL SAINT PHILBRT GRAN LIU Tél. : maison parfait état: entrée etdégagement, pièce de viedonnant sur terraseetjardin, cuisine aménagée et équipée, wc, 1er: dégagement, 3chambres. salle d eau récente avec wc. garage -châlet -Prév charges moy copro 120 /an Hono. 3,58%P SP ASSIGNUL-ROGOU-GLAU Tél.: St-Sébastien-sur-Loire N* :7972 Maison (70 m2) avec garage et préau en face,proche toutes commodités comprenant salon-séjour cheminée,cuisine équipée aménagée,salle d eau avec wc.a l étage:palier,wc,2 chambres,salle de bains.hauffage gaz.parfait état. Hono. 3,86% P SP POST-AURAIN-APLL-NIS NOUJAIM Tél.: Vertou N* :6172 Plain-pied 2006 en lotissement édifiée sur terrain de 800 m2. Salon/séjour avec cuisine ouverte (55 m2) s/terrasse, 3 chambres, s.d.b, wc. Garage.hauffage gaz. Hono. 3,43% P B MS JOI T FAY tél. : B 44 Vertou N* :11272 VNT IMMO-INTRATIF VRTOU Bourg Maison à rénover 170 m2 hab 5ch. + petite maison de 37 m2 louée sur parcelle totale de 2110 m2 divisible Garage Première offre possible : fin des offres :le20mai 18 h00 Hono. 3,17%P tudebernier -Lethu -el Valle Lezier Tél.: Venteterrain 44 Brains N* :3900 BRAINS : n exclusivité!! Terrain à bâtir de 500 m2 env. en second rideau. Façade 18 m. xposition st/ouest. A viabiliser Hono. 4,39% TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU St-Léger-les-Vignes N* :6412 Une maison à usage d habitation à rénover, de plain-pied, comprenant un hall d entrée, unepièce/chaufferie, une chambre cuisine séjour chambre s.d.b chambre wc Jardin puits. Hono. 3,68% P SPBOIGUL &HAMPNOIS nego.bodiguel.bouaye@notaires.fr 44 St-Lumine-de-outais N* :3161 ST LUMIN OUTAIS : n hameau, maison ancienne à rénover dùne surface habitable de 50 m2 env. avec, ungrenier de 36 m2 env. Attenant à la maison un garage. Sur terrain de 164 m2. TU GUILLOUX-ROUZIL- AUNAU Hono. 5% TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU St-Philbert-de-Grand-Lieu N* :5122 maison ancienne sur 2 niveaux sur 295 m2 de terrain Sud, entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d eau,garage, Hono. 3,5% SP ASSIGNUL-ROGOU-GLAU Tél.: St-Sébastien-sur-Loire N* :8272 SAINT SBASTIN SUR LOIR ANS AV- NU ALM MAISON TYP 4NTRS BON TAT SJOUR AV HMIN GRAN UISIN ARR UISIN 3chambreS SALL AU GARAG SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS -3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: St-Sébastien-sur-Loire N* :8812 VRTOU,place de l glise, maison en pierre (50 m2) sur ravissant jardin clos comprenant entrée, cuisine,salle d eau, wc. A l étage : deux chambres.gaz de ville, chaudière neuve, toiture récente, ouvertures PV double vitrage. Hono. 3,71% SP POST-AURAIN-APLL-NIS NOUJAIM Tél.: Vertou N* :8572 Proximité tous commerces et transports. Maison nantaise s/terrain clos de 480 m2. S/sol complet avec garage, chaufferie, cave, débarras et1 cbre. T :hall d entrée, séjour avec cheminée et balcon S/O, cuisine, 3 cbres, s.d.b, wc.hono. 3,45%P MS JOI T FAY tél. : Vertou N* :8722 Proche centre.maison en impasse d une surface habitable de 140 m2. ntrée, salon/séjour, cuisine aménagée, salle à manger,,5 cbres, salle de bains, palier/bureau. 2wc; Garage..Jardin S/. Hono. 3,3% P MS JOI T FAY tél. : Vertou N* :12622 Maison familiale offrant 170 m2 habitables, au calme à proximité des bus, Hall, cuis. aménagée coin repas, salon cheminée exposé S/O, 4cbres dont 2aur.d.c et 1avec s.d.b privative,wc, lingerie. Garage. Jardin. Hono. 3,26%P MS JOI T FAY tél. : Vertou N* : La hevrolière N* :4220 A 2/3 km U BOURG, IR Pont St Martin,Terrain à bâtir,d env m2, situé en second rideau. Façade exposée Nord. Plus de OS. Zone NHLP du PLU. Prévoir assainissement autonome. u positif du 11/09/14, P du 24/02/15. Hono. 4,25% OFFI NOTARIAL SAINT PHILBRT GRAN LIU Tél. : Le Pellerin N* :2700 L PLLRIN : entre bourg, terrain à bâtir d une surface de 220 m2 env. A viabiliser. expo. st/ouest Hono. 5,66% TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU Rezé N* :5392 Bas Landreau, proximité tram. - TRRAIN A BATIR d angle d env. 376 m2, à viabiliser - Prix hon..négo TT Hono. 3,87% OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION ST PHILBRT GRAN LIU, n hameau, sur environ m2 de terrain, maison ancienne, à rénover,: Au r.d.c. (surface environ 100 m2): cuisine avec cheminée, séjour, s.d.e., 2ch. Al étage :grenier-épendances Hono. 3,94% OFFI NOTARIAL SAINT PHILBRT GRAN LIU Tél. : St-Philbert-de-Grand-Lieu N* :6922 Haute Savarière-Maison1996 d env. 112 m2 + garage en parfait état - Séjour+Salon, gde cuisine, 3 belles chambres, garage - Jardin Sud clos (241 m2 en tout) -Prix : hon. négo TT Hono. 3,43% P OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION St-Sébastien-sur-Loire N* :15172 Idéalement située, maison parfait état, édifiée sur terrain clos de 642 m2 et d une surface habitable de 85 m2 + s/sol.ntrée, salon séjour exposé Sud, cuisine aménagée, 3 cbres, s.d.b,, wc.s/sol comprenant espace garage, buanderie, cave etwc. Hono. 3,44% P MS JOI T FAY tél. : Vertou N* :8872 VRTOU Belle maison contemporaine, 154 m2 -aur.d.c. : hall d entrée, grand séjour-salon, coinbureau, cuisine A/ ouverte, cellier, deux chambres, s.b.d. (, garage - à l étage : mezzannine, deux chambres, salle d eau. Beau jardin 700 m2. Hono. 3,26% P M BRTH Tél.: Vertou N* : St-olomban N* :1800 A 30 minutes de Nantes en village terrain de 440 m2 non viabilisé Hono. 5,66% TU M AVOAU et christele.davodeau@notaires.fr 44 St-Jean-de-Boiseau N* :3600 ST JAN BOISAU :Terrain à bâtird une surface de 354 m2 env. Façade m env. TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU St-Léger-les-Vignes N* :4072 AU ALM UN VILLAG Maison de plain pied d env. 105 m2 habitables : Hall, cuisine amén/éq, séjour avec cheminée, 3 chs,s.d.b.garage -abri bois.letout sur terrainarboré de 1125 m2. Rens. au Hono. 3,61% P OFFI NOTARIAL SAINT PHILBRT GRAN LIU Tél. : Baugerie, proche Loire - Sur terrain Ouest (952 m2 en tout) avec piscine, Maison Nantaise d env. 177 m2 avec balcon + 2 garages - Prix hon..négo TT Hono. 3,19% P OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION VRTOU Portillon, Plain pied (100 m2) sur jardin 600 m2 comprenant entrée, salon-séjou, cuisine, 3chambres, salle de bains, wc, 2garages,puits, ouvertures et volets PV, chauffage gaz, tout à l égoût.vue sur vignoble.hono. 3,43% P SP POST-AURAIN-APLL-NIS NOUJAIM Tél.: VRTOU BAUTOUR, 5 min busway au calme, plain pied (168 m2) sur parcelle 1391 m2 comprenant :hall, cuisine ouverte sur salon-séjour (58,40 m2),lingerie, wc, 5chambres, salle d eau, salle de bains,2wc. Garage double, préau. Hono. 3,22% P SP POST-AURAIN-APLL-NIS NOUJAIM Tél.: ans le centre de SAINT LGR LS VI- GNS terrain constructible en second rideau de 801 m2 environ en zone UBa.Raccordements aux réseaux à la charge de l acquéreur (l eau courante est déjà sur le terrain). Hono. 4,33% SP BOIGUL &HAMPNOIS nego.bodiguel.bouaye@notaires.fr 18 Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *N :émoluments de négociation

19 Le Vignoble nantais 44 lisson N* : Gétigné N* : Le Loroux-Bottereau N* :6172 Venteappartement 44 Le Loroux-Bottereau N* :13670 >> 3pièces 44 lisson N* :7672 n plein centre de lisson, bel appartement T3de 69,55m2audernier étage avec vue dégagée. ave et parkingcouvert.opro. de 76 lotsdont 27 appartements. Prév charges moy copro 1260 /an Hono. 3,52% P TU TILLIAIS VOS ROUILLON,7avenue O. de lisson LISSON Ventemaison 44 Aigrefeuille-sur-Maine N* :6772 ans lecentre de lisson, maison ancienne à étage: salon, salle à manger, cuisine, véranda, wc et salle d eau. Al étage: 3ch. Sur terrain de330 m2, exposé Sud-Ouest avec dépendances etgarage. Hono. 3,47% P VI TU TILLIAIS VOS ROUILLON,7avenue O. de lisson LISSON lisson N* :8572 Plain pied de 2001 avec accès à pied aux commerces et écoles, 89 m2 comprenant une pièce de vieavec cuisineouverte, arrièrecuisine, 3ch., s.d.b. et garage attenant. Sur un terrain clos de 756 m2. Hono. 3,59% P TU TILLIAIS VOS ROUILLON,7avenue O. de lisson LISSON Gétigné N* :7972 maison 5 chambres, cuisine, salon, salle à manger, grenier, garage, dépendances,sur un terrain de 350 m2 environ (prévoir travaux). PRIX NT VNUR : moluments de négociation de en supplément. Hono. 3,71% MAITRS MINIR-MARTIN T RIORL L LOROUX-BOTTRAU Le Loroux-Bottereau N* :6622 Maison ancienne sur m2 de 200 m2 composéed uned un salon,salle à manger, cuisineaménagée avec cheminée, bureau. A l étage :4 grandes chambres sur parquet, salle d eau, Nombreuses dépendances de 140 m2.garage...hono. 3,23% TUMITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.: Joli plain pied (109 m2)sur jardin 1214 m2 comprenant cuisine coin repas,arrière-cuisine, wc, salle de bains complète, salon-séjour avec cheminée, 3chambres, ouvertures PV. Terrasse, garage (43,36 m2),chalet bois.trés bon état. Hono. 3,63% P SP POST-AURAIN-APLL-NIS NOUJAIM Tél.: Proche nouveau lycée, maison de 107m2 sur terrain de 1000 m2. R..: salon-séjour triple exposition, cuisine ouverte A/, ch. avec salle d eau privativeetwc, étage: 3ch. et s.d.b. Garageattenant. Hono. 3,45% P TU TILLIAIS VOS ROUILLON,7avenue O. de lisson LISSON lisson N* :9172 Au calme de son village, à 2 km du bourg, agréable maison ancienne rénovée de 137 m2 hab. sur terrain de 5400 m2. 3ch. dont une au r.d.c, salon avec poêle, cuisine A/ et véranda, garages et dépendances. Hono. 3,5% TU TILLIAIS VOS ROUILLON,7 avenue O. de lisson LISSON La hapelle-basse-mer N* :6472 Maison de bourg avec cuisine A/ ouverte sur salon séjour avec cheminée, 3 chambres, bureau, buanderie, dépendance sur un terrain de 450 m2 environ. PRIX NT VNUR : moluments de négociation de Hono. 3,65%P MAITRS MINIR-MARTIN T RIORL L LOROUX-BOTTRAU Le Loroux-Bottereau N* : Le Pallet N* :4207 Ancienne maison à rénover entièrement + bâtiment en pierre sur terrain de 654 m2. Hono. 4.43% SP FALTOT NOTAIR L PALLT Le Pallet N* : Aigrefeuille-sur-Maine N* :9022 AIGRFUILL SUR MAIN bourg, belle maison récente de 120 m2 sur jardin de 1015 m2 comprenant entrée,cuisine ouverte salon-séjour (51 m2),quatre chambres, salle d eau, salle de bains,2 wc. Garage, grenier.géothermie. Hono. 3,42% P B SP POST-AURAIN-APLL-NIS NOUJAIM Tél.: B Proche centre et gare, maison d env. 104 m2 hab, sur terrain de 605 m2 comprenant : ntrée, sal-séj, cuis. A/, s.d.e., 2ch., mezzanine (possibilité 3ème chambre),lingerie.épendance, préau. Prix : HNI -réf Hono. 3,41% P TU MNANTAU &BRVT LISSON Tél.: lisson N* :9772 Bourg de La hapelle Basse Mer, maison plain-pied, 3chambres, garagesur un terrain de 300 m2 environ. PRIX NT VNUR : moluments de négociation de Hono. 3,67%P MAITRS MINIR-MARTIN T RIORL L LOROUX-BOTTRAU La hapelle-basse-mer N* :9172 n village, à 3 km du centre bourg, maison ancienne rénovée de 109 m2; salon-séjour avec cheminée, une cuisine, 3 ch., salle d eau, wc, véranda et dépendances. Possibilités d évolution. Terrain de 743 m2. Hono. 3,59% TU TILLIAIS VOS ROUILLON,7 avenue O. de lisson LISSON Le Loroux-Bottereau N* :8272 n plein centre, GRAN maison sur ss(chaufferie, buanderie, garage, cave, pressoir) r.d.c. : entrée, cuisine équipée, salonséjour, 3 ch., s.d.b. (douche à l italienne). Grenier aménageable. Terrain, garage et dépendances. IVISION possible avec accès commun. SP FALTOT NOTAIR L PALLT Vallet N* : Aigrefeuille-sur-Maine N* :9472 Bel emplacement, maison, d env. 129 m2 hab, sur terrain de1823 m2 avec gge comprenant : ntrée, sal-séj, cuis. A/ véranda, 4ch., s.d.b. Buanderie, gge etabri de jardin. chauf élec, Prix HNI : Réf : Hono. 3,39% P TU MNANTAU &BRVT LISSON Tél.: lisson N* :7372 Belle maison à 10 minutes à pied de la gare et du centre de lisson, construite en 2012, de 130 m2 habitables avec 5 chambres dont une au r.d.c., terrasse et jardin exposés Sud. Hono. 3,37% TU TILLIAIS VOS ROUILLON,7 avenue O. de lisson LISSON lisson N* :13972 Maison plain pied offrant salon avec cheminée, 3 chambres, cuisine A/, garage, + studio indépendant sur un terrain de m2. PRIX NT VNUR : moluments de négociation de en supplément Hono. 3,41% P MAITRS MINIR-MARTIN T RIORL L LOROUX-BOTTRAU Le Bignon N* :8872 Maison plain-pied, avec hall d entrée, cuisine A/ sur salon séjour, 4 chambres, lingerie, garage, sur un terrain de 400 m2 environ. PRIX NT VNUR : ÉMOLU- MNTS NÉGOIATION N SUPPLÉMNT Hono. 3,47% P MAITRS MINIR-MARTIN T RIORL L LOROUX-BOTTRAU Le Loroux-Bottereau N* :9772 n village MAISON à étage : séjour, cuisine, arrière cuisine, débarras, 2chambres. + grand hangar de 65 m2+ jardin. Travaux à prévoir, possibilitéextension. Hono. 3.97% SP FALTOT NOTAIR L PALLT n village,maison de p.p à rafraichir, d env. 98 m2 habi sur terrain d env. 900 m2 comprenant : ntrée, cuis.a/, sal-séj, 3 ch. et s.d.b.. haufferie, Atelier et Préau 2 voitures. Prix HNI : Réf : Hono. 3,55% TU MNANTAU &BRVT LISSON Tél.: Proximité immédiate gare et centre ville, agréable plain pied lumineux de 180 m2 (avec4ch.) situé dans un environnement privilégié au calme. Beau terrain paysagé avec terrasses et préau de 1400 m2. Hono. 3,22% P TU TILLIAIS VOS ROUILLON,7avenue O. de lisson LISSON L BIGNON, maison ancienne (130 m2) sur jardin clos (518 m2) comprenant cuisine, arrière-cuisine, chaufferie, salon-séjour, 3chambres, bureau, salle video,salled eau, wc. Atelier. Garage.Tout à l égoût, chauffage gaz, Hono. 3,43% P SP POST-AURAIN-APLL-NIS NOUJAIM Tél.: maison offrant salon, salle à manger, cuisine, 5chambres, bureau, s.d.e., s.d.b., garage, cave, sur un terrain de 800 m2 environ. PRIX NT VNUR : moluments de négociation de 9772 en supplément Hono. 3,37% P MAITRS MINIR-MARTIN T RIORL L LOROUX-BOTTRAU Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *N :émoluments de négociation 19

20 Pays de Retz 44 Frossay N* : Legé N* : Paulx N* :6472 Venteappartement Le Vignoble nantais Vente maison (suite) 44 Vallet N* :7972 n village, longère d env. 149 m2 sur terrain d env. 906 m2 avec gge compr : pièce de vie, cuis., 3ch. dont 1avec s.d.e., espace bureau, s.d.e.. Al étage : ch. et s.d.e.. Gge,. chauf élect. Prix HNI : Réf : Hono. 3,5% P TU MNANTAU &BRVT LISSON Tél.: Vieillevigne N* :4372 entre - POUR PLAMNT, Maison Ancienne Pierre d env. 94 m2 hab. + 2 grandes caves + Garage -Prix hon..négo TT Hono. 4,19% P OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION Vieillevigne N* :4970 >> 2pièces 44 Pornic N* :5422 PORNI, Plage de la Source, ans, appartement T 2 situé au 3ème étage, avec ascenseur, et d une surface d environ 42 m2, offrant entrée, séjour ouvrant sur un balcon, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d eau et w.c. ave. t emplacement de parking. Hono. 3,86% MAITR LROUX Tél.: >> 3pièces 44 Pornic N* :7954 Proche port, 2e ét. asc. T3: entrée/placard, chambre, S..., W..,cuisine a/e,séjour sur balcon Ouest, chambre sur balcon st. ave+garage scopro de 115 lots Prév charges moy copro 1680 /an Hono. 3,5% P SPTOSTIVINT-UVRT-VILL duvert.deville@notaires.fr Ventemaison 44 hauvé N* :8272 FROSSAY, maison récente proche toutes commodités, bien exposée, en bon état, de 110 m2 env. Grande pièce de vie avec cheminée, cuisine a.e, véranda de 2012,4 chambres, salle de bains, W, buanderie. Grand jardinetterrasse. Adécouvrir. Hono. 3,54% TU MAITR GUILLO Tél : La Marne N* :5572 LA MARN, Maison d habitation -Village proche Bourg, maison PP : ntrée sur salon/ s.a.m., cuis., 2ch., s.d.b./w.c. et ggeatte- nant.pdce en pierres etabris bois.terrain clos:2.451 m2 - lasse énergie : F ,05 Négociation incluse -Réf :037/287 P F TU M BRTIN Tél.: F 44 La Plaine-sur-Mer N* :7972 Proche mer Port Giraud, maison de 2014 RT 2012, 110 m2 environ, de plain-pied sur terrain 405 m2: p. de vie, 3chambres, S... douche à l italienne et double vasque, patio, terrasse. Jardinavec abris. Hono. 3,5% SPTOSTIVINT-UVRT-VILL duvert.deville@notaires.fr entre de Legé, proche de toutes les commodités (école, commerces, centre médical), maison plain pied trois pièces garage. Jardin sans vis à vis. Hono. 3,9% TUMAVOAU et christele.davodeau@notaires.fr 44 Machecoul N* :5272 Maisonencentre bourg offrant :entrée/dégagement, salle à manger, salon, 3chambres dont 2 à l étage, cuisine, coin repas, salle de bains avec wc. Véranda. Garage. 2 Petites épendances. Parcelle totale d env. 370 m2. Budget travaux à prévoir.!p TU M MARHAN Tél.: Machecoul N* :5722 MAHOUL, Ville maison d habitation rénovée Hall d entrée, salon /séjour, cuis./coin repas,w.c. -tage :Palier, 2ch. poss. 3ième ch., s.d.b./w.c.- Jardin clos (puits) 275 m2 - Atelier -lasse énergie : ,05 Négociation incluse -Réf :037/252 P TU M BRTIN Tél.: Machecoul N* :5722 Plein bourg, maison offrant : - Au rez-dechaussée :entrée, salon/séjour, cuisine A/, arrière-cuisine, wc. -Al étage :palier sur parquet, 2/3 chambres sur parquet, salle d eau avec wc. Garage. Atelier. Puits. Parcelle totale d env. 270 m2. P TU M MARHAN Tél.: Machecoul N* :6022 Asaisir!Aucoeur de la campagne machecoulaise, plain-pied comprenant : entrée, séjour ouvert sur cuisine A/, 3chambres, salle de bains, wc et dégagement. ellier. Garage. halet en bois. Parcelle totale d env m2. P TU M MARHAN Tél.: Paimboeuf N* :6772 n campagne, maison offrant :-AuR.. : cuisine A/ avec cheminée, salon/séjour, chambre, s.d.b, wc et dégagement. - A l étage : palier, 4chambres, s.d.e avec wc. Buanderie. haufferie. épendance. Grange. Préau. Parcelle totale d env m2. P TU M MARHAN Tél.: Pornic N* :8422 n lotissement calme proche bourg, maison plain pied 2003: entrée, placard, salon/séjour, cuisine, lingerie, trois chambres,wc, S..B. Garage et bagagerie. Prév charges moy copro 160 /an Hono. 3,46% P SPTOSTIVINT-UVRT-VILL duvert.deville@notaires.fr 44 Pornic N* :11572 Secteur résidentiel proche centre. Bon état plain pied 114 m2 env.:entrée, p. de vie 50 m2 cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, bureau, s.d.b. + douche, cellier, W.,terrasse. Garage. Terrain m2 Hono. 3,29% SPTOSTIVINT-UVRT-VILL duvert.deville@notaires.fr 44 Pornic N* :14272 A 2.8 km du bourg Maison ancienne à rénover env. 91 m2,beau potentiel:uisine,séjour,3 chs,s.d.b..ellier,véranda + Bureau,ancien pressoir,cave,grenier. Puits.Garage, abri.terrain env m2 (bornage en cours).au calme. Hono. 3,98% OFFI NOTARIAL SAINT PHILBRT GRAN LIU Tél. : Vieillevigne N* :23872 A20minutes de Nantes -belle propriété parfaitement entretenue de 12 hectares avec longèreenpierres début XIXème et piscine d environ 220m2, Piscine,3 garages, 2ate- liers, boxes à chevaux,. Hono. 3,08% P TU MITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.: ivers ventes 44 La hapelle-heulin N* :2563 A transformer en habitation :bâtiment anciennement à usage de cave, murs en pierre et charpente traditionnelle. Petit terrain à la suite. (peut être vendu avec terrain réf.12074bis) Hono. 6.40% SP FALTOT NOTAIR L PALLT HAUV proche Pornic, maison de 135 m2 comprenant 2 logements pouvant être réunis : séjour avec cheminée,cuisine a, s.d.b, mezzanine, 2chambres, grenier. Garage. 2éme logement :séjour cuisine, 2chambres, s.d.e. Revenus loc. intéressants. Hono. 3,47% P TU MAITR GUILLO Tél : heix-en-retz N* :13000 HIX N RTZ :Proche L PLLRIN, Maison en pierres entièrement rénovée avec bonnes prestations, SH 350 m2 env., Garage. Mélange de pierres et poutres apparentes, chaudière à granule. Terrain de 830 m2 env. donnant sur les marais. Hono. 3,11% P TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU orcoue-sur-logne N* :4822 Proche de Saint Philbert degrandlieu maison rénovée : très belle pièce principale. deux très grandes chambres. Terrasse etjar- din avec puits. Assainissement collectif Hono. 4,02% P TU M AVOAU et christele.davodeau@notaires.fr 44 Fresnay-en-Retz N* :4582 écouvrez ce plain-pied offrant :salon avec mezzanine, cuisine ouvertesur salle à manger, 2chambres, véranda, s.d.e, wc. Abri de jardin. Parcelle totale de720 m2. harpente et toiture en partie neuves. Zonage :UB. P TU M MARHAN Tél.: La Plaine-sur-Mer N* : km de la mer, maison 105 m2 env. sur terrain 927 m2. ntrée véranda, séjour,salon avec cheminée et insert;, cuisine a/e, chambre, S... et W...Terrain clos, terrasse,abri,garage et annexe.p: GS: Hono. 3,48% SPTOSTIVINT-UVRT-VILL duvert.deville@notaires.fr 44 La Plaine-sur-Mer N* :9172 Proche mer, au calme, maison de 2011, plain pied comprenant :ntrée dans un salon/séjour cuisine ouverte a/e., 3chambres dont une avec dressing + s.d.e., w.c.garage. Terrasse. Trés bon état Hono. 3,41%P SPTOSTIVINT-UVRT-VILL duvert.deville@notaires.fr Maison à étage de 108 m2 hab. sur terrain de 486 m2 composée d une belle entrée, 1 ch., cabinet de toilettes. Al étage :salonséjour, cuisine A/, couloirdedégagement, 2chbres, s.d.b., wc. Balcon + garage et débarras. Hono. 3,63%P MAITRS HAUVT T BAURAN Tél.: Paimboeuf N* :8122 Belle maison de plain pied de 127 m2, en parfait état sur terrain ssvis-à-vis de 627 m2 composé d un salon-séjour plein Sud, cuisine A/ ouverte, cellier, dgmt, 4 chbres, s.d.b. + douche, wc. Garage ind. avec. faux grenier + pergola. Hono. 3,48%P MAITRS HAUVT T BAURAN Tél.: Paulx N* :5362 PAULX, Maison d habitation -Bourg, maison r.d.c. : ntrée sur s.a.m./ cuis., salon, ch., s.d.e./w.c. tage : Palier, 3ch., débarras et toilettes -pdce pierres Jardin clos de mur - lasse énergie : ,05 Négociation incluse-réf :037/281 P TU M BRTIN Tél.: PORNI, située dans un hameau, cette maison de pays offre au rez-de-chaussée :séjour-salon de 48 m2, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bains, buanderie, s. d eau, et à l étage:5 autres chambres,bains. épendances. t terrain de 1ha 89a. Hono. 3,21% MAITR LROUX Tél.: Pornic N* :37372 Terrain 989 m2 avec 2belle maisons -prestation haut de gamme d une surface de 150 m2 et 145 m2. ivision possible. Hono. 3,02% P F SPBOIGUL &HAMPNOIS nego.bodiguel.bouaye@notaires.fr F 44 Port-St-Père N* :6400 PT ST PR :hameau, longère en pierres offrant cuisine avec coin repas, un salon, 2 chs, s.d.e. et W. Arrière cuisine/buanderie, une cave (avec un étage deux garages.terrain de 1000 m2 env. Hono. 3,63% P F TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU F 20 Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *N :émoluments de négociation