entr Seine-Amont VerS la création d une communauté d AgglomérAtion P. 6 P.10 P. 12 entreprises septembre 2012 i n 65 de Vitry-sur-seine magazine

Transcription

1 Le magazine des entreprises de Vitry-sur-seine septembre 2012 i n 65 entreprises entr es Le Magazine des entreprises du territoire i Février 2012 i n 00 Le Magazine des entreprises du territoire i Février 2012 i n 00 P. 6 DOSSIER P.10 Activités / Houdan Menuiserie Seine-Amont VerS la création d une communauté d AgglomérAtion P. 4 actualité / Centre d appui P.5 actualité / Formation rh P. 12 actualité / Métro Grand Paris

2 DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À VITRY À DES PRIX EXCEPTIONNELS! HORIZON VOTRE 2 PIÈCES PARKING COMPRIS POUR 630 / MOIS** APPARTEMENTS DU STUDIO AU 5 PIÈCES DUPLEX AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ DE NOUVELLES PERSPECTIVES DANS LE QUARTIER BALZAC-TOURAINE-MARONNIERS > Un quartier entièrement renouvelé, très agréable à vivre qui s ouvre sur la ville (nouvelles voies, espaces verts et équipements publics). > Idéal pour les enfants : ouverture d une nouvelle crèche, le square avec son aire de jeux et l école Anatole France à proximité. > Côté vie pratique : proche des commerces et du RER C (station Les Ardoines) pour rejoindre Paris Saint-Michel en 24 mn***. ***Données RATP et selon état du trafic RENSEIGNEZ VOUS SUR NOTRE ESPACE DE VENTE : 54/56 AVENUE PAUL VAILLANT COUTURIER VITRY SUR SEINE (SUR RENDEZ-VOUS) Nexity Féréal RCS Nanterre SA à conseil d administration au capital de Tour Initiale. 1, terrasse Bellini TSA La Défense Paris La Défense Cedex. Tél : Illustration non contractuelle : HADT & KOZLICKI. *Programme en cours de labellisation. ** Exemple d un financement pour une opération d acquisition de résidence principale d un montant de avec un apport de (hors frais de notaire et de prêt), par un couple, primo accédant, dont le revenu fiscal de référence en 2010 était inférieur à , bénéficiant d un PTZ ; Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d un montant de , d une durée de 30 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 439,47 pendant 23 ans, puis 261,17 pendant 2 ans, puis 629,54 pendant 5 ans, TEG annuel (assurance (*) comprise) 5,18 %, coût total (intérêts, cotisations d assurance compris) ; d un PTZ+ d un montant de , d une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 190,07 pendant 23 ans, puis 368,37 pendant 2 ans, TEG annuel (assurance (*) comprise) 0,65 %, coût total (cotisations d assurance uniquement) ; L ensemble pour une mensualité globale lissée de 629,54 pendant 30 ans. (*). Assurance décès, perte totale et irréversible d autonomie et incapacité de travail. La cotisation d assurance pour le prêt amortissable pour le PTZ+ de 0.36 % l an, du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. Simulations faites sans tenir compte d éventuels frais de dossiers bancaires. Ces simulations sont communiquées à titre informatif ; elles sont établies sur la base de taux moyens du marché constatés au 19/06/2012 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n a aucune valeur contractuelle.

3 éditorial SoMMairE n p 4-5 actualités - Le centre d appui seine-amont - Le Forum emploi - rh : les ateliers de formation aresa - Habitat et besoins des salariés n p 6 à 9 dossier - seine-amont : création d une communauté d agglomération n p activités - Houdan Menuiserie : grossiste en cuisines - dia : réaménagment du siège social n p 12 actualité - grand paris express : consultation sur la Ligne rouge sud Vitry Entreprises publication municipale éditée par la ville de vitry-sur-seine, 2, avenue Youri-gagarine, vitry-sur-seine cedex. n Directeur de la publication : Michel Leprêtre n Réalisation : Service du Développement Économique et Direction de la Communication n Conception, rédaction : Escalier D Communication n Impression : Imprimerie municipale n Tirage : ex pratique Le service du développement économique, votre interlocuteur privilégié! Hôtel de ville - 2 avenue Youri-gagarine vitry-sur-seine cedex tél Fax Courriel : economie@mairie-vitry94.fr Le site internet de la ville : EDITO Choisy-le-roi, ivry-sur-seine et vitry-sur-seine : trois villes qui ont décidé d amplifier leurs coopérations en créant la communauté d agglomération seineamont. La raison principale : se donner la possibilité de mutualiser leurs moyens et d avoir plus de poids, notamment au niveau de la métropole francilienne et des instances de l état, pour réaliser les grands desseins d aménagement et de développement économique en cours ou en perspective. il s agit, en effet, d un territoire stratégique se développant au sein du grand paris, en bordure de seine et jouxtant la capitale. C est de la responsabilité des communes de se donner les moyens d agir sur ce développement, de l accompagner, voire de l amplifier, afin de répondre aux besoins d une ville complète et équilibrée, entre habitat, activité économique, notamment industrielle, services et espaces publics. La communauté d agglomération n est pas une feuille supplémentaire au fameux «mille feuilles» administratif, tant décrié par certains, mais une volonté d efficacité et de résultat. ses décisions et actions seront l émanation de la volonté des trois villes qui, par ailleurs, veilleront à conserver la proximité avec les acteurs locaux et les habitants. proximité que nous avons développée et que nous souhaitons poursuivre avec les entreprises elles-mêmes. Le développement économique sera une des principales compétences de la communauté d agglomération seine-amont, permettant d agir sur un territoire de hectares comprenant habitants, en mettant en place des projets d intérêt intercommunal que sont l aménagement de zones d activités, mais aussi le développement de réseaux comme defi Mécatronic ou sol iage ou de polarités comme Matériaupôle ou encore d un centre d appui à l innovation et à l entreprenariat. Cette nouvelle intercommunalité sera aussi la possibilité d améliorer la lisibilité du territoire, et donc de lui donner une image forte et attractive. Michel Leprêtre Maire-adjoint chargé du Développement économique 3

4 ACTUALITÉ Service aux entreprises le CEntrE d appui SEinE amont I une PlatEforME de dynamisation économique renseignements : Centre d appui Seine-amont 146 rue léon-gef- Froy, bât. b Vitry-Sur-Seine martine Cornu, CheF de projet tél martine.cornu@ Seine-amont-deVeloppement.Com la création d un centre de ressources intercommunal fait partie des neuf opérations structurantes du projet urbain «seine amont in europe», financé par le Feder (Fonds européen de développement régional). en préfiguration de ce centre de ressources, l association seine-amont développement a décidé d expérimenter, jusqu à fin 2013, la création d un «centre d appui seine-amont» afin d optimiser la mise en œuvre des politiques de développement économique dans les domaines de l innovation, de l entreprenariat et de l emploi. Le centre d appui seine-amont est financé par les villes de vitry-sur-seine, d ivry-sur-seine et de Choisy-le-roi, par le Conseil général du val-de-marne ainsi que par le Feder. n un soutien aux réseaux Le centre d appui seine-amont apporte un soutien opérationnel et logistique à des associations qui œuvrent en faveur du développement des entreprises (notamment aresa, sol iage, defi Mécatronic et Matériaupôle) : un secrétariat en temps partagé entre ces associations et La VaLorisation des filières du territoire la mise à disposition d une salle de réunion située dans les bureaux du centre d appui. il accueille également les permanences de vmapi et d espace pour entreprendre, structures d aide à la création d entreprises. il étudie l accueil de permanences du Centre francilien de l innovation afin de faciliter le montage et le financement de projets innovants portés par des entreprises du territoire. afin de répondre aux besoins exprimés, le centre d appui réfléchit avec ses partenaires à la mise à disposition d une «boîte à outils» mutualisée, comprenant des bases de données, des outils de gestion de projets, des logiciels et envisage de leur apporter une aide renforcée en gestion de projets, financière et comptable. n La VaLorisation des filières plus largement, le centre d appui seine-amont contribue à développer des actions de valorisation des filières porteuses du territoire (par exemple, le caoutchouc et les polymères en lien avec le pôle de compétitivité élastopôle ou le projet de polarité «eau-milieux-sols» porté par seineamont développement). il apporte son aide à la réalisation des dossiers de candidature à des appels à projets émanant de l état ou de différentes institutions. il est à l initiative d une série d ateliers sur «Les sujets qui bougent en seine-amont», permettant de partager des informations, de renforcer les coopérations et de proposer de nouvelles actions autour de projets structurants. il envisage, en continuité de ces ateliers, d organiser des rencontres, avec des personnalités extérieures, afin de permettre des débats, des échanges et d apporter ainsi aux acteurs économiques de seine-amont «une culture partagée en matière d innovation, d entreprenariat et d emploi». 12 e Forum emploi JEudi 15 novembre 2012, 9h-17h / PalaiS des SPortS MauriCE-thorEz renseignements inscription : SerViCe emploi tél emploi.formation@ mairie-vitry94.fr Fr/Forumemploi/ le Forum emploi, organisé par la municipalité et les acteurs locaux de l emploi, a pour objectif de faciliter la rencontre, en direct, des demandeurs d emploi avec les entreprises qui recrutent. il s agit d un moment fort pour l emploi local qui permet aux entreprises de rencontrer les candidats qui correspondent à leurs besoins et aux demandeurs de mieux connaître ou de découvrir les différentes filières et les métiers afférents. Si vous êtes intéressé, il est possible de réserver votre stand jusqu au 2 novembre 2012 n un stand tpe-pme un stand est mis à la disposition des entreprises qui ne peuvent pas participer au Forum mais qui ont des recrutements en cours. vous pouvez y déposer vos offres : des conseillers professionnels recenseront les profils pouvant vous intéresser et sélectionner des candidatures. C4

5 ressources humaines ACTUALITÉ les ateliers de formation I aresa le 28 juin dernier, douze dirigeants d entreprises des secteurs des services, de l industrie et de l artisanat, de moins de 50 salariés, de Vitry-sur-Seine, ivry-sur-seine et Choisy-le roi, se réunissaient au mac/val, musée d art contemporain, pour le lancement du premier atelier de formation aresa, «optimisez vos recrutements!» Le temps d une matinée, studieuse et conviviale, les chefs d entreprises ont échangé leurs expériences en matière de recrutement : «Ma difficulté, c est de trouver des profils intéressants face à de grands groupes attractifs et surtout, de réussir à garder mes salariés!»(*), «Beaucoup de chercheurs d emploi font des CV très bien présentés, mais quelquefois cela ne correspond pas à la réalité», «Je ne sais pas pour vous, mais moi je ne sais pas quelles questions j ai le droit de poser lors de l entretien». Cet atelier leur a permis de repartir avec des solutions concrètes et des supports opérationnels de gestion des recrutements : «on pourra mettre en pratique facilement certaines règles et astuces apprises sur place!» Les participants ont souligné avoir apprécié la méthodologie aresa «concrète et explicite», l intervenant «compétent et à l écoute», le nombre de participants «adaptés et propice au dialogue» et le lieu, le MaC/vaL, «agréable et pratique». n deux nouveaux ateliers aresa renouvelle l exercice en programmant deux nouveaux ateliers de formation pour les dirigeants d entreprises de moins de 50 salariés de vitry, ivry et Choisy. Ces ateliers sur-mesure se tiendront au MaC/vaL de 8h45 à 13h00 et seront animés par un manager d activité grhemploi de la Chambre de commerce et de l industrie de paris-val-de-marne : - le mardi 9 octobre 2012 : «développer le management par les compétences», - le mardi 27 novembre 2012 : «Motiver ses équipes par l entretien professionnel», inscription gratuite (*) propos de dirigeants recueillis lors de l atelier aresa du 28 juin ou obtenus par réponse au questionnaire de satisfaction remis à chaque participant. habitat I répondre aux besoins des SalariéS renseignements : aresa marie allonneau tél marie.allonneau@ aresa.fr Le projet de programme de l habitat (plh), approuvé par la ville au mois de juin, fixe des objectifs ambitieux en matière de politique de l habitat pour la période 2012/2017. L une des principales caractéristiques de ce plh est d anticiper l évolution de la ville, notamment avec la réalisation du projet des ardoines qui prévoit une densification de l activité économique, donc des emplois sur le territoire. La politique du logement doit donc répondre aux besoins engendrés par le développement de l emploi attendu du projet, tout en tenant compte des attentes de la population locale et des salariés travaillant sur la commune. Le développement des transports en commun, avec la réalisation du tramway sur la rd5 et de la ligne de métro grand paris express, va renforcer l attractivité du territoire et augmenter les besoins en logement. Le programme local d urbanisme a donc pour objectif la construction de logements à l horizon 2017, soit 750 logements par an, en assurant la mixité et la diversification de l offre, comprenant du locatif social et privé ainsi que de l accession à la propriété. Ce programme de construction sera accompagné par la volonté de prévenir la dégradation du parc existant, social mais aussi privé. Les zac et opérations publiques ont joué et vont jouer à l avenir un rôle primordial dans la production de ces nouveaux logements : près de 40 % des logements livrés entre 2005 et 2010, et près de 60 % des logements prévus entre 2012 et a cet effet, l effort de collecte du 1 % logement des entreprises vitriotes devra être affecté prioritairement aux organismes constructeurs de logement sur vitry. 5

6 dossier Seine-amont I vers la Création d une CoMMunauté d agglomération la Ville s est engagée, avec les villes d ivry-sur-seine et de Choisy-le-roi, dans la construction d une communauté d agglomération. les objectifs : aller plus loin dans la coopération intercommunale développée depuis une dizaine d années afin de mieux s inscrire dans les grands enjeux de développement de la métropole francilienne. CALENDRIER Juin 2011 Lancement du projet. mars 2012 délibérations des conseils municipaux sollicitant, auprès du préfet, La création de La communauté d agglomération. JuiLLet 2012 arrêté préfectoral fixant Le périmètre de La communauté d agglomération. septembre octobre 2012 délibérations des trois communes se prononçant sur L arrêté de périmètre, Les statuts et La répartition des délégués. 1 er Janvier 2013 création de La communauté d agglomération. Janvier à mars élection des délégués communautaires par Les conseils municipaux. - réunion du conseil communautaire : élection du président et des vice-présidents. décembre 2014 finalisation des compétences transférées. Le projet, lancé en juin 2011, verra le jour le 1er janvier entre cette date et la fin 2014, les différentes compétences seront progressivement transférées à l agglomération. Celle-ci sera ouverte à d autres communes limitrophes qui souhaiteraient la rejoindre. La création de la communauté d agglomération est une date importante pour l histoire de chacune de ces trois villes qui entendent ainsi poursuivre et accroître leur association de façon renouvelée. Cette étape majeure dans le développement de la coopération entre elles et dans le respect de l identité de chacune sera franchie avec la seule volonté d être toujours plus et mieux au service des populations, des acteurs économiques et du développement du territoire commun. n des ViLLes qui se ressemblent au plan géographique, les trois villes ont une cohérence, elles se développent en bordure de seine, sont traversées par une voie ferrée et bordées à l ouest par la rd5. elles ont également en commun leur histoire industrielle, leur profil socio-économique et une volonté de réaliser un territoire équilibré en termes d activité économique, d habitat et d espaces publics et de services. depuis le début des années 2000, elles ont développé un partenariat intercommunal au sein de l association seineamont développement et, depuis 2007, sont inscrites dans le périmètre de l opération d intérêt national orly rungis-seine amont. elles sont membres de syndicats intercommunaux (sipperec pour l électricité, sedif pour l eau, syctom pour les déchets). vitry et ivry développent également des actions communes avec la Mission locale, le plan local pour l insertion et l emploi ou le soutien à la grappe d entreprises soli age et la bourse de l innovation Charles-Foix... n répondre aux grands enjeux de développement Ce travail commun aux trois villes a permis l émergence de multiples projets qui ont rendu leur territoire attractif, dont des opérations de très grande envergure comme ivry Confluences, les ardoines à vitry et le Lugo à Choisy. pour concrétiser ces grands projets, pour faire face à l augmentation de la population qui nécessite la réalisation de nouveaux équipements, de nouveaux logements, pour anticiper et préparer l activité économique de demain, l intercommunalité s avère nécessaire pour parvenir à un développement harmonieux et cohérent du territoire. Ce groupement permettra de peser davantage sur les choix d aménagement en ile-de-france, dans un contexte d émergence du grand paris. n Les compétences de La communauté d agglomération La loi définit des compétences obligatoires, des compétences optionnelles et des compétences facultatives. Les compétences obligatoires : - le développement économique, - l aménagement de l espace communautaire, - l équilibre social de l habitat, - la politique de la ville dans la communauté. Les compétences optionnelles : - la voirie et les parcs de stationnement, - la mise en valeur de l environnement, - les équipements culturels et sportifs. Les compétences facultatives : - la mise en valeur des berges de seine (le fleuve étant commun aux trois villes), - les études relatives aux questions de santé et la préservation de l environnement. 6

7 pour en SaVoir plus La communauté d agglomération est une des trois catégories d intercommunalité existantes actuellement en fonction avec la communauté de communes (moins de habitants) et l agglomération urbaine (plus de habitants). L hôtel de ville de Vitry sera le siège de la communauté d agglomération Seine-Amont n définition Créée par la loi du 12 juillet, 1999, la communauté d agglomération est un établissement public de coopération intercommunale (epci) regroupant plusieurs communes d un seul tenant et sans enclave et rassemblant plus de habitants. elle est dotée d une fiscalité propre. n compétences La principale distinction entre communautés et collectivités territoriales concerne l étendue de leurs compétences. Les collectivités territoriales ont une compétence générale tandis que les communautés détiennent une compétence spécialisée. - Compétences obligatoires : l aménagement, l économie, l habitat et la politique de la ville. - Compétences optionnelles : elles sont à choisir obligatoirement sur une liste de six : voirie, eau, assainissement, déchets, culture/sports, action sociale. - Compétences facultatives : aucune liste n est fixée. n intérêt communautaire Certaines compétences sont soumises à l intérêt communautaire. elles concernent des actions, opérations et équipements d intérêt général dont l intérêt n est pas détachable du développement, de l aménagement ou de la politique de cohésion sociale de la communauté d agglomération, même s ils sont localisés sur le territoire d une seule commune. dans les domaines de compétence, seules les actions qualifiées comme d intérêt communautaire sont transférées, les autres demeurent communales. n ressources dans le cadre d une communauté d agglomération, les communes transfèrent une part de leur fiscalité correspondant aux recettes de la taxe payée par les entreprises : la Contribution économique territoriale (Cet) qui remplace la taxe professionnelle supprimée en elles conservent la taxe d habitation, la taxe foncière sur les propriétés bâties et la part communale de la taxe foncière sur les propriétés non bâties. Les communautés d agglomérations perçoivent de l état la dotation d intercommunalité. 56 élus pour les trois VilleS La communauté d agglomération vote et exécute son propre budget, gère les affaires dont elle a les compétences. tout comme une ville, administrée par un conseil municipal, la communauté d agglomération possède un organe délibérant : le conseil communautaire. il est chargé de gérer les affaires de l intercommunalité, dans la limite des compétences qui lui ont été transférées. il est composé de délégués élus par les conseils municipaux des communes membres. a partir des prochaines élections municipales de 2014, les délégués communautaires seront élus au suffrage universel, en même temps que les conseillers municipaux. Le nombre de délégués, pour une population comprise entre et habitants, ce qui est le cas de la communauté d agglomération seine-amont, est fixé à cinquante-six élus, avec une possibilité de dépassement de 10 %. L organe exécutif est le bureau. il est composé d un président et de vice-présidents, élus par le conseil communautaire. 7

8 dossier la Communauté d agglomération I SEinE-aMont n ses caractéristiques habitants, soit 13,6 % de la population du val-de-marne emplois, soit 13,7 % des emplois du Val-de- Marne. Son siège : mairie de Vitry-sur-Seine. Les priorités exprimées par les trois villes : développement économique, densification de l emploi, mixité sociale, construction de logements, augmentation de l offre de transports, développement durable. n ses compétences Les compétences confiées à l agglomération par les trois villes comprendront : le développement économique, l aménagement de l espace communautaire, l équilibre social de l habitat, la politique de la ville, l action sociale, la santé, la culture et le sport. La politique de développement économique comprend : - la création, l aménagement de zones d activités industrielles, tertiaires, artisanales, touristiques, portuaires d intérêt communautaire, - la stratégie et l action économique communautaire, - promotion et animation économique du territoire, - mutualisation des outils et moyens des villes, - soutien des filières d excellence du territoire, - gestion locale de l emploi, - actions concertées auprès des demandeurs d emploi : formation, insertion, accompagnement, relations avec les entreprises, L aménagement de l espace communautaire comprend : - aménagement du territoire commun par un schéma cohérent. il s agit d une compétence stratégique et de représentation auprès des interlocuteurs institutionnels (état, région, département, société du grand paris, syndicat des transports d ile-de-france...), - poursuite et accélération des grands projets, comme le Lugo à Choisy-le-roi ou les ardoines à vitry, - plan de déplacement urbain avec l aménagement du tramway sur la rd5, - mise en valeur des berges de seine. n L intercommunalité en 94 Le val-de-marne comptait, au 1 er janvier : - 4 communautés d agglomération, soit 19 villes et habitants, - 2 communautés de communes, soit 7 villes et habitants. La communauté d agglomération seine-amont est entourée à l est par la communauté d agglomération de la plaine centrale du val-de-marne (alfortville, Créteil, Limeil-Brévannes) et à l ouest par la communauté d agglomération de val de Bièvre (arcueil, Cachan, Fresnes, gentilly, Le Kremlin-Bicêtre, l Haÿ-les-roses, villejuif. aller plus loin dans la Coopération alain audoubert, maire de Vitry-Sur-Seine «L idée de ce regroupement est posée depuis plus de 10 ans. Nous avons choisi de travailler une intercommunalité de projets pour le développement économique et urbain, l accueil d activités et d emplois nouveaux, la construction de logements adaptés. Ainsi fut créée l Association Seine Amont Développement. Nous avons réfléchi et mis en commun les projets de transport nouveaux qui se mettent en place aujourd hui. Ce qui a conduit à la décision de l État de créer l Opération d intérêt national sur Seine-Amont/Orly-Rungis. Ce grand projet ambitieux entre en phase opérationnelle et nous pouvons aller plus loin dans la coopération. Nos objectifs, au travers de cette intercommunalité : mieux répondre aux besoins des habitants et pouvoir mieux peser ensemble pour la réalisation des projets déjà lancés ou qui le seront. Pour autant, nous restons attachés à l autonomie communale, échelon proche des gens et pour que chaque ville reste décisionnaire des engagements pris dans la communauté d agglomération, en concertation avec nos populations et les acteurs locaux.» 8

9 n choisy-le-roii habitants hectares de superficie - population en hausse depuis 1999 : + 11,2 % habitants au km 2-35,2 % d ouvriers et employés - 67,3 % d actifs en emploi chez les ans opérations d aménagement majeures : - reconversion de la zone d activités Lugo ( m 2 ), autour d une vocation mixte habitat-activité, - renouvellement urbain du Centre-ville avec l anru, - requalification des berges de seine et construction de logements sociaux aux gondoles sud. n ivry-sur-seine habitants hectares de superficie - population en hausse depuis 1999 : + 11,2 % habitants au km 2, - 35,9 % d ouvriers et employés - 62,9 % d actifs en emploi chez les ans Opérations d aménagement majeures : - zac ivry Confluences (1,3 millions de m 2 ), - zac du plateau (en lien avec le futur tramway de la rd 5), - opération anru gagarine-centre ville. n Vitry-sur-seine habitants hectares de superficie - population en hausse depuis 1999 : + 6,5 % habitants au km 2-35,4 % d ouvriers et employés - 62,6 % d actifs en emploi chez les ans Opérations d aménagement majeures : - zac seine-gare et zac ardoines (2,8 millions de m 2 ), - zac rd 7 Moulin-vert / plateau, - zac Concorde stalingrad (rd 5 nord), - zac rd 5 sud, - opération anru Balzac-touraine-Marroniers. (Chiffres Insee janvier 2011) 9

10 activités menuiserie houdan MEnuiSEriE I grossiste En CuiSinES houdan menuiserie propose une large gamme de cuisines, aux styles contemporains, classiques ou traditionnels, alliant fonctionnalité et design. elle propose également des blocs porte, des sols stratifiés et parquets ainsi que de l équipement électroménager (fours, plaques de cuisson réfrigérateurs...) adresse : houdan menuiseries rue édith-ca- Vell Vitry-Sur-Seine tél garantir une marge maximale à notre clientèle L entreprise, qui dépend d un important groupe anglais, précédemment implantée à ivry, s est installée à vitry en mai «Notre concept est très simple,» explique Marc Lalem, responsable du dépôt de vitry. «Nous sommes grossistes en cuisines et notre objectif est de garantir une marge maximale à notre clientèle, qui est uniquement composée de professionnels du bâtiment. Pour cela nous recherchons à optimiser le temps : temps de conception, avec notre designer, temps de fabrication car nous partons d éléments existants et pré-montés, notamment les caissons. Mais aussi, optimisation des délais de livraison et des délais de montages pour nos clients professionnels, grâce à un stock disponible en permanence.» Les caissons et les façades sont produits en angleterre, les polymères laqués en italie et la serrurerie en allemagne et, pour les planchers, c est majoritairement du chêne français qui est proposé. La clientèle est composée d artisans et d entreprises cuisinistes, mais aussi de promoteurs immobiliers ou de bailleurs de logements sociaux. «Les promoteurs incluent de plus en plus souvent une cuisine équipée lorsqu ils vendent un logement : les futurs propriétaires viennent directement chez nous pour choisir leur cuisine. Pour le logement social, les bailleurs se rendent compte que d installer une cuisine de qualité permet d éviter d importants coûts d entretien ultérieurement. Il y a là un marché que nous voulons développer». L ensemble du groupe comprend 517 dépôts en angleterre et 12 en France, dont celui de vitry. dès 2013, de nouveaux dépôts seront ouverts sur l ensemble du pays. Le dépôt de vitry comprend un show room avec comptoir d accueil des clients ainsi qu un grand dépôt de m 2, où sont stockées les cuisines prêtes à être livrées, les blocs-porte et l électroménager. «Nous sommes livrés deux fois par semaine. Il faut que ça tourne vite, car 1000 m2, c est relativement restreint pour notre activité», précise Marc Lalem. L équipe comprend neuf personnes, avec un commercial, un designer, deux développeuses, un vendeur comptoir, deux magasiniers, le directeur et son adjoint. «Bien sûr, chacun a des fonctions précises, mais il y a un travail d équipe et nous sommes tous assez polyvalents, c est un atout pour développer de bonnes relations avec notre clientèle, en étant accueillants, réactifs, tout en apportant nos conseils et notre expérience professionnelle. Nous voulons être de véritables partenaires». 10 C

11 commerce activités dia france I vers un réaménagement du SiègE SoCial l enseigne dia comprend 900 magasins de hard discount en France, avec salariés. anciennement ed, elle est implantée également en espagne et au portugal, ainsi qu au Brésil, en argentine, en turquie et en Chine, avec salariés. Le siège de dia France est implanté à vitry, rue du général-malleret-joinville. il comprend les différentes directions du groupe : financière, rh, travaux, franchise, centrale d achat, qualité, avec près de 350 personnes. La spécificité de l enseigne, par rapport aux autres enseignes de hard discount, est de proposer à sa clientèle une large gamme de produits frais : fruits, légumes, mais aussi boucherie, crèmerie : «Nous sommes reconnus pour notre rayon primeur», souligne pauline Bourvis, directeur marketing et communication. «350 de nos magasins ont de la viande à la coupe, en partenariat des professionnels de la viande.» depuis deux ans, dia a entrepris de moderniser l ensemble de ses 900 magasins. «Cette rénovation a commencé en mai 2009», précise pauline Bourvis. «Elle s est terminée cet été. C est un moyen de fidéliser notre clientèle et d en attirer une nouvelle. Nous sommes très bien implantés dans Paris intra muros avec 95 magasins de petite taille et en Ile-de-France (150 magazins).» Le siège de dia France est implanté depuis de longues années à vitry : «Nous sommes bien situés, à proximité de Paris, à deux pas du RER et de l aéroport d Orly. C est important pour nous, car nous avons des relations étroites avec l Espagne, où est installé le siège central du groupe. Il y a également la proximité de Rungis, pour les achats de produits frais.» aujourd hui, les locaux du siège sont répartis dans différents bâtiments qui, s il ne sont pas très éloignés, empêchent d avoir une cohérence globale. Le projet d aménagement de la zone d activités, avec la création de la zac gare ardoines, est une opportunité pour effectuer un réaménagement global : «C est vraiment, pour nous, l occasion de nous réunir tous sous un même toit. Nous avons cédé une partie de notre entrepôt. L autre partie, qui jouxte le bâtiment principal, va être réaménagée en bureaux, afin de réunir l ensemble des directions en un seul lieu.» immobilier d EntrEPriSES I bourse des locaux vous cherchez à vous installer à vitry, vous souhaitez des locaux mieux adaptés à votre activité. La Bourse de l immobilier d entreprise, constituée par le service du développement économique peut vous aider. retrouvez la liste des offres sur le site de la ville : rubrique «activités économiques - bourse de l immobilier». Contact : Laurent Prêteux au laurent.preteux@mairie-vitry94.fr parmi les locaux et terrains disponibles (septembre 2012) : n Location Activités et bureaux parc d activités du plateau m 2, dont 112 m 2 de bureaux parc d activités espace ardoines 604 m 2, dont 250 m 2 de bureaux zone d activités Locaparc 635 m 2, dont 125 m 2 de bureaux 795 m 2, dont 395 m 2 de bureaux (divisibles) zone d activités (secteur sud) m 2, dont 500 m 2 de bureaux Activités Quartier Blanqui m 2 + cour parc d activités du plateau m 2 Laboratoire et bureaux parc d activités de la saussaie n Vente Activités et bureaux proche Hôtel de ville m 2, dont 200 m 2 de bureaux (vente ou location) adresse : dia 120 rue du Général-malleretjoinVille Vitry-Sur- Seine Cedex 11

12 actualité transport grand PariS ExPrESS I ligne rouge Sud ConSultation de la population la ligne rouge constitue une ligne en rocade de 100 km. elle dessert directement les Hauts-de-seine, le val-de-marne, la seinesaint-denis, ainsi que l ouest de la seine-et-marne et une partie du val d oise. elle assure ainsi des déplacements de banlieue à banlieue sans avoir à transiter par le centre de paris. elle sera en correspondance avec l ensemble des lignes de métro, rer et tramway qu elle croise, ainsi qu avec les trois autres futures lignes du grand paris express. C est la section sud de cette ligne (pont-de-sèvre/ noisy-champs) qui sera la première à être mise en service à l horizon 2018, d une longueur de 33 kilomètres et comprenant 16 gares, avec voyageurs par jour. vitry sera desservie avec deux gares : Les ardoines et vitry Centre. n La consultation de La population et des acteurs Locaux aujourd hui, c est ce tronçon «Ligne rouge sud» qui fait l objet dans d une large concertation de la population. ainsi, 21 réunions publiques sont programmées en amont de l enquête publique pour une mise en service à L horizon 2018 présenter l état d avancement du projet et échanger sur sa mise œuvre. L avis du public (population, usagers, entreprises) sera recueilli lors de ces réunions, ainsi que sur le site dédié toutes les contributions seront analysées par la société du grand paris et versées au bilan de la concertation qui sera joint au dossier d enquête publique. «Le projet se poursuit activement et nous entrons dans une phase essentielle où l on revient vers les habitants, les élus, les entreprises et les associations (...) On ne peut pas mener un projet d une telle ampleur sans revenir régulièrement devant les habitants. Nous souhaitons faire connaître le projet et dialoguer sur les conditions de réalisation du futur métro : la construction de l infrastructure, les précautions environnementales, l évacuation des déblais, les caractéristiques des gares. Ces sujets ne sont pas figés et la concertation peut les faire évoluer.» etienne guyot, président du directoire de la société du grand paris réunion : a Vitry, la réunion publique Se tiendra : Vendred 12 octobre à 20 h hôtel de Ville 2 avenue youri- GaGarine Sud.Fr 12