Pour l emploi : investir, construire, loger

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1 Pour l emploi : investir, construire, loger

2 Marie-Christine OGHLY Président «1 % de la population française vit aujourd hui dans un logement du groupe Solendi, & membre d Action Logement.» Bertrand GOUJON Directeur général Une politique multiservices pour accompagner les entreprises et les collectivités logements en patrimoine 1,2 Md d euros pour le financement du logement social 78 ESH dont 3F et SHLMR 20 CIL dont Solendi aides et attributions locatives 1,2 Md d euros pour le financement des politiques publiques (ANRU et FNAL) Deux métiers complémentaires pour loger les salariés et les familles Acteur de référence du logement social en France, notre réseau facilite le logement pour favoriser l emploi. Nos deux missions principales : construire et financer des logements sociaux et intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux enjeux d éco-habitat, de renouvellement urbain et de mixité sociale, accompagner les entreprises dans la mobilité résidentielle et professionnelle de leurs salariés. GROUPE SOLENDI PÔLE LOGEMENT & SERVICES PÔLE IMMOBILIER Agences CIL Projimmo Conseil MsL Services A2S Réunion Habitat 3F RRP SHLMR ÎLE -DE-FRANCE Saint-Ouen ALSACE-LORRAINE FRANCHE-COMTÉ Strasbourg Mulhouse BRETAGNE Vannes MIDI-PYRÉNÉES Toulouse CENTRE Orléans NORD-PAS-DE-CALAIS PICARDIE Villeneuve d Ascq Cambrai NORMANDIE Rouen PACA-LANGUEDOC Marseille Nice PAYS DE LA LOIRE Angers Cholet Nantes La Roche-Sur-Yon POITOU-CHARENTES- LIMOUSIN Niort La Rochelle Poitiers Châtellerault RHÔNE-ALPES Lyon LA RÉUNION Saint-Denis Conseil en financement immobilier Accompagnement de la mobilité Accompagnement social Accession très sociale à la propriété Premier bailleur social français - Immobilière 3F, société mère ÎLE -DE-FRANCE Résidence Urbaine de France BâtiPlaine CLARM Est Habitat Construction Immobilière Méditerranée Immobilière 3F Alsace Immobilière Basse Seine Immobilière Midi-Pyrénées Immobilière Nord-Artois Immobilière Rhône-Alpes RÉGIONS NATIONAL Résidences Sociales de France (Logements thématiques) Immobilière Centre Loire Immobilière Podeliha SA d HLM des Deux Sèvres et de la Région SA régionale d HLM de Poitiers Atlantic Aménagement Expert du logement locatif intermédiaire en Île-de-France Principal bailleur social de La Réunion 2 3

3 CHIFFRES-CLÉS PÔLE LOGEMENT & SERVICES FONDS collectés M Aides et services apportés Retours de prêts personnes morales Retours de prêts personnes physiques Entreprises contributrices FINANCEMENTS accordés M Logement locatif social Aides aux ménages Politiques nationales PÔLE IMMOBILIER Nombre de logements Patrimoine géré Île-de-France Régions La Réunion TOTAL Accompagnement à la mobilité professionnelle Simulations de conseil en financement Logements mis en chantier Aides à caractère social Familles logées hors contingent CIL Familles logées sur contingent CIL Bénéficiaires d un prêt ou d une aide Logements attribués Total Logements vendus Nombre d entreprises adhérentes à Solendi Parc de droits de réservation Effectif (ETP) Total bilan en M Loyers Loyers en M en M Résultat Résultat net en M net en M Effectif Effectif (ETP) (ETP) Total bilan Total en bilan M en M Les résultats 2014 reflètent l impact de la fusion avec Mieux se Loger

4 Engagement SOCIAL ORIENTATION CLIENT PROFESSIONNALISME Des équipes mobilisées sur l ensemble du territoire pour apporter un service de proximité à nos clients entreprises, salariés et collectivités territoriales. NOS implantations BRETAGNE Vannes ILE-DE-FRANCE Ivry-sur-Seine Villeneuve d Ascq Marne-la Vallée Paris Saint-Ouen NORD-PAS-DE-CALAIS- PICARDIE Le Havre Cambrai Rouen NORMANDIE PAYS DE LA LOIRE Angers Blois Orléans ALSACE- Nancy LORRAINE- CHAMPAGNE-ARDENNE Strasbourg Mulhouse ACCOMPAGNER l entreprise et ses projets CONTRIBUER à la démarche RSE Agences Solendi Sociétés 3F RRP SHLMR Nantes La Roche-sur-Yon La Rochelle Cholet Niort Châtellereault Poitiers Toulouse CENTRE AQUITAINE-LIMOUSIN- POITOU-CHARENTES MIDI-PYRÉNÉES- LANGUEDOC- ROUSSILLON Mazamet Saint-Denis Lyon AUVERGNE-RHÔNE-ALPES LA RÉUNION PROVENCE-ALPES- CÔTE-D AZUR Nice BOURGOGNE- FRANCHE-COMTÉ Marseille CONDUIRE le changement, le développement ou la restructuration de l entreprise, à l aide de services et d outils modulables. Accompagnement global à la mobilité et à la formation des salariés : Coordination de la mobilité, du site de départ au site d arrivée Offre de logements temporaires ( appart hôtel, locations meublées ) Aides financières à la mobilité ( AIDE MOBILI-PASS ) Aides à la revente d un bien ( valorisation du bien, diagnostics immobiliers ) RECRUTER des collaborateurs en leur permettant d emménager près de leur nouveau lieu de travail. Offre de logements et de services locatifs : Locations du parc social ou privé, colocations, logements temporaires Aides financières pour le logement ( AIDES LOCA-PASS, AIDE MOBILI-JEUNE ) Aide à la recherche de logements ( plateforme de mise en relation entre propriétaires et locataires ) FIDÉLISER les salariés en les accompagnant dans leur parcours résidentiel. Accompagnement pour l accession à la propriété : Conseil en financement et courtage immobilier Prêts accession et prêts travaux Offre de logements neufs et anciens Aides à la vente ( valorisation du bien, diagnostics immobiliers ) SÉCURISER les collaborateurs pour créer un climat serein. Aides aux salariés en difficulté : Plateforme d écoute, d orientation et d accompagnement Aides financières et regroupement de crédits Structure d accueil et hébergement d urgence 6 AIDE MOBILI-PASS, AIDES LOCA-PASS et AIDE MOBILI-JEUNE sont des marques déposées pour le compte d Action Logement. Certaines prestations sont réalisées en collaboration avec nos partenaires. Liste disponible sur notre site internet 7

5 Investir CONSTRUIRE LOGER NOTRE patrimoine Bretagne logements, foyers et commerces, dont : 3F : SHLMR : RRP : Pays de la Loire Nord-Pas-de-Calais- Picardie Normandie Île-de-France Aquitaine-Limousin- Poitou-Charentes Centre Alsace-Lorraine- Champagne-Ardenne Bourgogne-Franche-Comté Auvergne-Rhône-Alpes Provence-Alpes-Côte-d Azur Midi-Pyrénées-Languedoc-Roussillon Accompagnement et soutien Allègement des charges Conservation du logement Hébergement d urgence DIFFICULTÉS MOBILITÉ Salariés Cadres Personnes en difficulté LOCATION APPRENTIS Locataires FAMILLES Propriétaires Étudiants ACCESSION Logements sociaux et privés Aides financières Colocation Locations temporaires Logements neufs et anciens Prêts La Réunion Accompagnement Locations temporaires Services, conseil, courtage Aide à la vente Locations meublées 8 9

6 ILS TÉMOIGNENT DE NOTRE ENGAGEMENT À LEURS CÔTÉS La mobilité professionnelle avec Solendi et CSE EXECUTIVE RELOCATIONS «La promotion interne et le management de proximité font partie intégrante de l ADN du Groupe BUT. Grâce au suivi de leurs compétences et de leur expérience, nous encourageons nos collaborateurs à évoluer au cours de leur carrière, notamment vers des magasins plus importants en termes de chiffre d affaires et d effectif. La mobilité professionnelle est inscrite dans les gènes de BUT. Concernant l accompagnement à la mobilité, tout collaborateur en mutation de plus de 70 km bénéficie du Pack Mobilité quel que soit son poste. Depuis une quinzaine d années, Solendi nous accompagne dans notre démarche avec son partenaire CSE EXECUTIVE RELOCATIONS sollicité très souvent pour la mobilité de l encadrement. J apprécie particulièrement la réactivité des équipes, les délais clairement annoncés et le contact privilégié avec mes interlocuteurs. Ces relations de partenariat sont capitales pour assurer au mieux la mission qui est la nôtre pour accompagner la mobilité des collaborateurs du Groupe.» Françoise Fourgeaud, DRH-Groupe But L enseigne But c est : Patrick Ollier, député-maire de Rueil-Malmaison, ancien ministre La transformation de bureaux en logements intermédiaires avec RRP «À l origine du projet Villa Joséphine à Rueil Malmaison, l IFP (Institut Français du Pétrole) est venu me voir pour des studios destinés à ses étudiants. Le groupe Schneider quittait ses bureaux, il y avait donc l opportunité de les transformer en logements. Je suis très fier du résultat obtenu avec RRP. Nous avons créé 55 logements familiaux et 28 studios pour les jeunes actifs. Ce programme est le premier livré en France dans le cadre du nouveau dispositif LLI lancé en 2014 par les pouvoirs publics. A Rueil Malmaison, nous avons une méthode pour créer de la sérénité dans la ville et construire le consensus : nous organisons des réunions en amont avec les riverains.» La Villa Joséphine, située dans un quartier résidentiel de Rueil-Malmaison, a été livrée en juin Ses loyers sont inférieurs d au moins 20 % à ceux du quartier. Claudia JUSTINE Célibataire, 2 enfants, Le Port, île de La Réunion L insertion professionnelle avec la SHLMR «Lorsque j ai entendu parler d un projet d insertion professionnelle destiné aux femmes isolées, je n ai pas hésité une seconde à postuler. Ce projet allait me permettre de rencontrer d autres personnes et de découvrir de nombreux métiers autour de la peinture en bâtiment. C était très motivant qu on fasse confiance à des femmes pour un métier majoritairement masculin! J ai adoré remettre en état des locaux communs résidentiels, qui sont aujourd hui utilisés par des associations de quartier. Après 18 mois de formation et de travaux pratiques dans nos quartiers, j ai eu la chance de décrocher un CDD d un an comme vendeuse conseillère pour une marque de peinture. Près de 300 magasins, dont 187 intégrés Plus de collaborateurs Plus de 160 mobilités traitées depuis le 1 er Janvier 2014, dont 36 avec une mission CSE MOBILITE L accession sociale à la propriété avec Solendi et 3F «J habitais dans un logement locatif social à Ris-Orangis (3 pièces, 60 m²). J avais très envie d investir dans mon propre appartement, mais je ne pensais pas en avoir les moyens. Et puis, par hasard, en septembre 2014, mon frère a vu une annonce dans le journal de la ville de Mennecy. Elle proposait un 4 pièces de 78 m², mis en vente par 3F, et donnait les coordonnées du Groupe Solendi pour le conseil en financement immobilier. Je les ai contactés et ils ont traité mon dossier du début à la fin. C était très simple et très rapide, puisque j ai signé mon prêt avec un établissement bancaire le 9 décembre. L appartement est ancien, j attends maintenant la fin des travaux de rénovation, pour emménager avant les vacances d été 2015.» Paola Dias Pinheiro, 39 ans, 2 enfants, Collaboratrice de CIDI Services, une PME d une quarantaine de salariés La colocation avec Solendi, 3F et RRP «Cédric est conseiller bancaire, Christophe est préparateur en pharmacie, et moi je suis documentaliste. Nous avons 24 et 26 ans et nous vivions encore chacun chez nos parents. La colocation était une bonne occasion de prendre notre envol entre amis, puisque l appartement était déjà tout équipé et meublé. La cuisine, bien sûr, mais également le salon-salle à manger avec un canapé, une grande table, des étagères, un meuble TV et, dans chaque chambre, un lit-double et un placard mural. Notre appartement de 75 m² est tout neuf et il est situé à deux pas de la gare du RER B. Il était fait pour nous, puisque nous travaillons tous les trois à Paris!» Christelle, Cédric et Christophe, colocataires d un 4 pièces de 75 m² à Cachan En 2014, le Groupe Solendi a consacré 12 millions d euros ( sous forme de prêt ou de capitalisation ) à la création de logements totalement dédiés à la colocation avec ses filiales 3F et RRP. 184 places verront le jour en Quand j ai emménagé dans mon logement au sein du parc de la SHLMR, je ne m attendais pas à un tel accompagnement. J ai rencontré d autres locataires, j ai tissé des liens avec le personnel de la SHLMR, j ai obtenu un diplôme et j ai trouvé un emploi!» Loyers en M Résultat net en M Effectif (ETP) Total bilan en M

7 Solendi - Siège social : 122, bd Victor Hugo - CS Saint-Ouen Cedex - Tél : Association régie par la loi du 1 er juillet SIREN Juin 2015 Action Logement - Les entreprises s engagent avec les salariés Création graphique : aurelia.sainte@wanadoo.fr & Omer Sainte & Antoine Montané - Photos : Olivier CHATELAIN, Arnaud VAREILLE, Christophe AVERTY, F. Achdou/URBA IMAGES, [Poosan, Vege, Joana Lopes, Romolo Tavani, Photomorphic, Goodluz (Fotolia.com)], BananaStock, PhotoAlto. La certification concerne uniquement les activités du CIL