PIerre BoNNet Directeur Général

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2 SLCI est une entreprise engagée et fière de son héritage social dans le domaine de l habitat. Depuis ses origines, au début du XX e siècle, SLCI cultive des valeurs humaines fortes pour un développement harmonieux de chacune de ses activités immobilières. L expertise de nos équipes et la rigueur de nos méthodes garantissent à nos clients et partenaires une réalisation optimale de leurs projets. Nous exerçons nos métiers avec la volonté constante d accompagner nos interlocuteurs sur toutes les phases des opérations. L ambition de SLCI est de promouvoir systématiquement une démarche responsable, considérant qu un projet immobilier a des impacts importants sur la société, l économie, l environnement et le développement local. PIerre BoNNet Directeur Général

3 SLCI, une entreprise responsable et engagée, une vision solidaire de l immobilier Acteur global de l immobilier résidentiel en rhône-alpes, SLCI ancre ses valeurs dans une histoire centenaire. Des équipes à taille humaine L achat d une maison ou d un appartement, la location d un logement, la constitution et la gestion de son patrimoine constituent des décisions de vie importantes. Avec des entités à taille humaine et une offre diversifiée dans le domaine de l habitat, SLCI accompagne ses clients à chaque étape de leur projet immobilier. Un ancrage régional SLCI intervient en région rhône-alpes, principalement dans la zone d influence de la métropole lyonnaise, et développe régulièrement ses interventions sur de nouveaux territoires. A l initiative d une démarche de coopération et d élaboration partagée des projets, SLCI se place comme un interlocuteur privilégié auprès des collectivités territoriales et promeut un aménagement durable et solidaire du territoire. Une histoire et des valeurs fortes Depuis sa création SLCI s est construit une identité forte et un positionnement reconnu sur l accession à la propriété. Résidence Novalto, réalisation SLCI Promotion, quartier de la Duchère Lyon 9. Cet héritage et son organisation font de SLCI une entreprise engagée auprès de ses clients, répondant aux enjeux sociétaux liés à l habitat. Cette responsabilité est portée par l ensemble des collaborateurs de chacune des entités SLCI. Une expertise reconnue SLCI met en œuvre des synergies solides grâce à la complémentarité de ses filiales. Chacune, avec son expertise particulière et son ancrage local propre, développe une compétence collective unique. Choisir SLCI, c est s assurer de la pérennité de l investissement et être certain de la qualité des logements construits. Une dimension nationale et une organisation locale pour une intervention globale SLCI est détenu à 95% par la SACICAP* Procivis Rhône. Les dividendes de SLCI sont réinvestis dans les interventions menées au titre de ses Missions Sociales par la société coopérative Procivis Rhône. Une organisation qui permet : le développement d une offre en accession à la propriété abordable et sociale la mise en œuvre de missions sociales en faveur d accédants à la propriété, de propriétaires occupants modestes et de copropriétés en difficulté. L actionnaire de référence de Procivis Rhône est le groupe Amallia, acteur généraliste de l habitat. * Société Anonyme Coopérative d Intérêt Collectif pour l Accession à la Propriété SLCI donne ainsi du sens à ses métiers et à ses résultats : une entreprise engagée auprès de ses partenaires et des collectivités territoriales, avec une offre globale de logements un accompagnement de la politique locale de l habitat, dans toutes ses dimensions.

4 SLCI, engagé auprès des particuliers, des collectivités locales et de ses partenaires Garants de l identité de leur entreprise, conscients de sa différence, les collaborateurs SLCI portent naturellement des engagements forts en faveur de la société, de l environnement et du développement local afin de construire la ville de demain. Favoriser un habitat responsable SLCI s engage à réaliser des opérations parfaitement intégrées dans leur environnement d implantation. Chaque action est pensée et réfléchie pour apporter la plus grande qualité technique et esthétique. Sensible à l organisation des espaces et aux enjeux environnementaux, SLCI propose des projets mêlant mixité fonctionnelle et urbaine. Son implication aux côtés des collectivités locales dès la réflexion d aménagement, permet à SLCI d offrir une véritable liberté de choix en matière de logements : statut d occupation, type de logement ou localisation. Résidence Les Jardins de la Clavelière, réalisation SLCI Promotion à Solaize Développer une offre accessible Luzinay : la synergie des interventions pour une vraie mixité du logement. A Luzinay, commune de l Isère, SLCI a proposé une réponse globale, mêlant plusieurs types d habitats pour répondre aux différents profils d acquéreurs : des maisons jumelées avec des petits terrains, des maisons avec de plus grandes parcelles et des logements sociaux. De l aménagement foncier à la construction, SefI et Maisons Axial mettent en œuvre l ensemble de leurs compétences pour penser les projets en amont et proposer la réponse la plus adaptée aux besoins des communes périurbaines souhaitant un aménagement optimal des espaces et une prise en compte SLCI s engage auprès du plus grand nombre. Son expertise lui permet de faire bénéficier à tous d un excellent rapport qualité-prix. Animé d une forte volonté de donner à chacun le pouvoir d acheter, SLCI développe ses opérations en accession abordable, avec une offre adaptée et des prix maîtrisés, en proposant tous les dispositifs de sécurisation de l accession. durable des attentes des habitants. Aménagement foncier et construction, réalisation SefI à Civrieux (01)

5 Promouvoir une construction durable SLCI s engage pour le développement d un habitat respectueux du cadre de vie. Des logements performants permettent de réaliser des économies mais également de profiter d espaces bien intégrés dans leur environnement. Les équipes SLCI sont régulièrement formées aux dernières techniques permettant de respecter l ensemble des règlementations et d apporter les conseils et les solutions les plus adaptés à chaque projet. SLCI s engage aux côtés des communes comme un partenaire impliqué sur le long terme. Chaque opération est préparée en concertation avec les villes, en accompagnement des politiques locales de l habitat. Les sociétés s investissent auprès des élus et des aménageurs publics dans leurs principales opérations d aménagement Résidence Viva Nova, réalisation SLCI Promotion dans le nouveau quartier Le Bon Lait à Lyon 7 Participer au développement local ou de recomposition urbaine. Mais la particularité de SLCI, et ce qui constitue son identité, réside dans le fait que les résultats générés par ses activités immobilières sont directement réinjectés dans l économie locale et l amélioration de l habitat, via les Missions Sociales de l actionnaire Procivis rhône. SLCI apporte une réponse globale, de la construction à la gestion des ensembles immobiliers. La présence d administrateurs de biens au sein de l entreprise permet de tenir compte de leurs problématiques dans la durée. Résidence Villa Majolane, réalisation SLCI Promotion à Meyzieu

6 Un pôle construction engagé dans l innovation pour créer l habitat de demain Résidence Le Jardin de flore, réalisation SLCI Promotion à Meyzieu SLCI propose une offre complète de logements neufs destinés aux accédants à la propriété et aux investisseurs. Le pôle construction de SLCI est constitué d entités complémentaires et performantes mettant chacune en œuvre leur expertise : SEFI pour l aménagement foncier Maisons Axial pour la construction de maisons individuelles SLCI Promotion pour la promotion immobilière L ensemble des équipes travaille chaque jour à concevoir et bâtir des biens immobiliers adaptés aux besoins des clients et aux attentes des collectivités locales. Ainsi, chaque entité SLCI, spécialisée et expérimentée sur son métier, est en mesure de conjuguer ses savoir-faire pour développer des synergies avec les autres sociétés du pôle construction. Le sens du service, de l ećoute, du dialogue constructif et la recherche constante de solutions innovantes pour ses clients et partenaires constituent les valeurs même de SLCI. Résidence Ambiance Gratte-ciel, réalisation SLCI Promotion à Villeurbanne Lotissement Le Domaine des Églantines, réalisation SefI à Civrieux

7 Maisons jumelées, réalisation SLCI Promotion à Marcy Proposer un habitat adapté, respectueux des modes de vie Une large gamme de modèles de maisons adaptées à chaque budget SLCI propose des produits immobiliers de qualité, accessibles et valorisants, adaptés aux modes de vie actuels. La qualité de l habitat, son intégration dans l environnement et sa performance énergétique sont autant de paramètres pris en considération par SLCI lors de la conception des projets. L offre SLCI est variée et répond aux besoins de structuration des nouveaux quartiers tout en créant une continuité avec les bourgs existants. La mixité de l habitat est au cœur de la réflexion de chacune des opérations SLCI. Pour chaque projet immobilier, SLCI sait répondre aux attentes avec des produits diversifiés : des maisons de ville conciliant les avantages de la vie urbaine et le confort de jardins privatifs des appartements neufs bien conçus, dans des programmes situés en centreville ou à proximité une offre foncière libre constructeur avec des espaces publics de qualité la construction de maisons individuelles pour créer un projet de A à Z Chaque famille, chaque génération trouvera son projet, sa solution. Le même engagement, quelle que soit la nature du projet Les équipes de SLCI ont la capacité de s adapter aux besoins de leurs clients et partenaires : accédants à la propriété, investisseurs, privés ou institutionnels, collectivités locales. Les collaborateurs s impliquent avec le même engagement dans un projet de maison individuelle en secteur péri-urbain que dans la réalisation d un ensemble de logements collectifs en centre-ville.

8 Gérer son patrimoine immobilier, acheter, vendre ou louer son logement en totale confiance Les activités d administration de biens de SLCI, rassemblées sous l égide de la marque SLCI espace Immobilier, mettent en synergie l expérience de cinq régies immobilières lyonnaises. Gérer son patrimoine ou sa copropriété, quelle que soit la taille, acheter, vendre ou louer un logement : SLCI propose une gamme complète de services d administration de biens avec toutes les garanties de rigueur, de transparence et de confiance. Grâce à leur expérience et à la complémentarité de leurs compétences, les équipes SLCI espace Immobilier savent saisir toutes les opportunités pour garantir le meilleur conseil et se mettre au service de la mobilité comme de la pérennité du patrimoine de leurs clients. Un acteur de référence dans l administration de biens Présent depuis plus de 200 ans en région lyonnaise, les régies SLCI disposent d une parfaite connaissance du marché leur permettant de mettre en œuvre des services exclusifs et innovants. Des professionnels engagés pour un suivi personnalisé La valorisation d un patrimoine immobilier nécessite une attention particulière : évolution du bien, structure du marché local, conseils, suivi des travaux d entretien et de maintenance SLCI espace Immobilier apporte, pour chaque projet, une réponse personnalisée avec un interlocuteur dédié qui sait garantir la performance des biens dont il a la reponsabilité. Engagé à chaque étape de la vie L entrée dans la vie active, la recherche d une location, l achat d une résidence pour la famille, la mobilité professionnelle, une transmission, le départ à la retraite Autant de moments qui jalonnent une existence et pour lesquels SLCI s investit en offrant une gamme adaptée de produits et de services sachant faire évoluer un patrimoine et valoriser les biens.

9 Une gestion responsable et stratégique SLCI espace Immobilier rassemble les expertises de plusieurs régies complémentaires par leurs expériences et leurs compétences. Une structure qui présente les avantages de la spécialisation en assurant la stabilité liée à une structure importante : garantie financière, services informatiques sécurisés et innovants, comptabilité rigoureuse, veille réglementaire. L AGENCE LOCATION TRANSACTION Pour compléter son offre de services immobiliers, le pôle administration de biens propose un service très performant de location et de transaction au sein de l agence SLCI espace Immobilier. Les avantages de l agence : idéalement située à Lyon, visibilité optimale des annonces, développement d outils innovants visant à faciliter et garantir le processus de location (candidature en ligne avec édition des baux), excellente connaissance du marché local, de ses atouts et de ses contraintes. Des régies reconnues pour leur expérience SIMONNEAU BARRIER BROTTEAUX LYON GESTION La plus ancienne régie de Lyon. expérience incomparable des copropriétés lyonnaises. ` RÉGIR Spécialiste de la gestion des grands ensembles immobiliers. Maîtrise optimale de la complexité des lots importants. TADARY Spécialiste de la gestion des immeubles neufs

10 Un groupe de 140 COLLABORATEURS 500 LOGEMENTS construits par an pre s de personnes accueillies dans l agence de location-transaction locations réalisées par an PLUS DE 3600 PERSONNES logées chaque année LOTS gérés (syndic & gestion)

11 slcigroupe

12 Conception Le Team - SLCI Siège Social 169 avenue Jean Jaurès Lyon SAS au capital de RCS Lyon Photos : G. Aymard - Fotolia - SLCI - LeTeam. Illustrations libre interprétation de l artiste