Haute-Nendaz Magnifique appartement de 2.5 pièces à vendre sur plans

Transcription

1 Haute-Nendaz Magnifique appartement de 2.5 pièces à vendre sur plans Prix de vente annexe en sus CHF 392'000.- Naef Immobilier Vevey Rue du Lac Vevey Tél Fax

2 Descriptif général Magnifique appartement de 2.5 pièces de 42 m2 habitables au rez supérieur d une nouvelle promotion «Les Terrasses de Nendaz» et qui bénéficie d un grand balcon de m2. Ce logement possède également une place de parc extérieure à CHF 15'000. en sus du prix de vente. Ce nouveau projet offrira tout le confort nécessaire avec notamment un parking souterrain, un local à skis, une buanderie commune, des caves, un carnotzet, un espace Wellness et un fitness. L architecture sera un savant mélange entre modernité et authenticité. Les finitions intérieures seront au choix des acquéreurs. SITUATION La Résidence "Les Terrasses de Nendaz" sera située en bordure de forêt, au bord de la piste de skis principale avec une position idéale «ski in ski out» et à seulement 3 minutes à pied du centre de la station de Haute-Nendaz et de ses commodités. Grâce à un emplacement privilégié à la fin d'une route privée, vous profiterez d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur la plaine du Rhône et les Alpes. Haute-Nendaz est au cœur du domaine skiable «Les 4 Vallées» qui comprend 412 km de pistes de skis. Il s agit du plus grand domaine skiable de Suisse et du 3ème plus grand d Europe. Le village se situe à 14 km de Sion et est accessible par une très bonne route de montagne. Avec 8 bisses, Nendaz bénéficie d un réseau de bisses unique. La région offre 250 km de promenades pour se ressourcer et découvrir à votre rythme les richesses naturelles de la région. La station de vacances est habitée et animée tout au long de l année. Vous y trouverez tout ce 2

3 donc vous aurez besoin : des restaurants variés, les grands distributeurs (Migros, Coop, etc ), différentes banques, une poste, une piscine découverte, une patinoire, des terrains de tennis et de squash, du golf sur neige, une bibliothèque, une garderie d enfants, des médecins, un dentiste, etc POSSIBILITE D'ACQUERIR CE BIEN EN TANT QUE RESIDENCE SECONDAIRE ET A DES PERSONNES DOMICILIEES A L'ETRANGER. Vue arrière 3

4 Vue panoramique sur la plaine Pistes de skis 4

5 Résidence Les Terrasses de Nendaz - Lot B0 Surfaces: Surface intérieure/ppe: Surface pondérée/vente: Balcon en m²: 42.1 m² 48.9 m² 13.6 m² 5

6 Renseignements complémentaires Nombre de pièces: Etage de l'entrée: Nombre de niveau: 2.5 Rez supérieur 1 Distribution Rez supérieur Hall d'entrée Cuisine ouverte sur le séjour Séjour avec accès direct sur le balcon Balcon de m² Chambre à coucher avec sa salle de douche privative Annexes Cave Place de parking extérieure Informations immeubles Année de construction: Neuf Energie(s): Chauffage: Nombre de niveaux hors-sols: Nombre de sous-sols: Nombre de lots: 2018 Gaz Au sol Locaux communs Local à skis Buanderie Carnotzet Espace Wellness Fitness Environnement: Vue panoramique, Calme, Résidentiel Données techniques: Ascenseur, Facilités pour handicapés, Visiophone Stores électriques, Résidence secondaire 6

7 Données financières Charges annuelles: Prix au m2: CHF 2'471.CHF 8'016.- Conditions de vente Prix de vente de l'objet principal : CHF 392' Place de parking en sus Prix de vente total de l'objet principal CHF 15'000.CHF 407'000.- Prix de vente total CHF 407'000.- Disponibilité Forme juridique de propriété: Disponible dès automne 2018 PPE Informations et visites Naef Immobilier Vevey Sébastien Rota Rue du Lac Vevey Suisse Tél: sebastien.rota@naef.ch 7

8 Plan de l'appartement B0 8

9 Espace Wellness / fitness 9

10 Espace Wellness 10

11 Sous-sol - Parking 11

12 Coupe 12