22, CH. RICHARD-JONES, POTTON

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1 22, CH. RICHARD-JONES, POTTON $ MLS / ID # INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES DESCRIPTION EXCLUSIF...au bord du lac Memphrémagog. Une des rares propriétés contemporaines disponible. Vue extraordinaire, fenestration omniprésente. Terrasse magnifique avec piscine à débordement. Spacieuse et luxueuse résidence construite en symbiose avec l'environnement. Plusieurs détails font de cette propriété de campagne, un bijou! DÉTAILS DES PIÈCES EXCLUSIF...au bord du lac Memphrémagog. + de 200' de façade au bord de l'eau sur un terrain exceptionnelle de pi2. Une des rares propriétés contemporaines disponible. Vue extraordinaire, fenestration omniprésente. Terrasse magnifique avec piscine à débordement. Spacieuse et luxueuse résidence construite en symbiose avec l'environnement. Plusieurs détails font de cette propriété de campagne, un bijou! Information supplémentaire: pi.ca. de zone construite incluant: *2235 pi.ca. de zone habitable *590 pi.ca. de garage *1300 pi.ca. de terrasse -Terrain offrant 209' de façade sur l'eau magnifiquement paysagé. Pièce Niveau Revêtement Infos Hall d'entrée Salon Salle à manger Cuisine 6.3x14 P 15.4x16.2 P 14x16.2 P 16.5x11.2 P - Plafonds cathédrale avec foyer. - Plusieurs aires de vie agréables, autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. - Système de géothermie (air forcé/radiant/climatisation). - Système de sûreté pour le chauffage. - Piscine à débordement orienté vers la vue du lac. Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier. Salle d'eau 8x4.6 P INCLUSION Chambre à coucher principale Bois 15.4x14 P Electroménagers (cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de

2 Pièce Niveau Revêtement Infos Bois 6.1x8.8 P cuisson), stores, lustres, aspirateur central, système d'alarme, thermopompe et équipement de la piscine, quai permanent. Salle de bains 9.6x8.8 P Attenante à la ch. princ. Boudoir Bois 6.3x4.1 P Bois 23.3x24.3 P Chambre à coucher 2ième étage Bois 10.7x10.10 P EXCLUSION Meubles, téléviseur, quai mobile et "boat lift". Réservoir de propane en location. Chambre à coucher 2ième étage Bois 15.7x11.8 P Peut aussi servir de salle fam Salle de bains 2ième étage 5x8.11 P 2ième étage 6.4x10.8 P 2ième étage Bois 13.3x28.2 P GÉNÉRAL Prix $ Délais occupation 60 jours Année de construction 2011 Reprise de finance Non Évaluation du terrain $ Évaluation du batiment $ Évaluation totale $ DÉPENSES Coût d'énergie $ Taxes municipales $ Taxes scolaires $ Total $

3 AUTRES INFORMATIONS Type Maison à paliers multiples Année d'évaluation 2017 Déclaration du vendeur Catégorie de la propriété Type de batiment Façade du batiment Profondeur du batiment Façade du terrain Superficie du terrain Voir courtier inscripteur Résidentiel Isolé 78 Pieds 49 Pieds Mètres Mètres carrés Nombre de pièces 8 Nombre de chambres 3 Nombre de chambres hors-sol 3 Nombre de salles de bain 2 Nombre de salles d'eau 1 Nom du plan d'eau Statut Lac memphrémagog En vigueur CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Allée Aménagement du terrain Béton, Non pavée Paysager Armoires Mode de chauffage Approvisionnement en eau Bois,, Comptoir de quartz Radiant, Air soufflé Puits artésien,, 800 gall./hre., 160 pi. de prof. Énergie pour le chauffage, Géothermie

4 CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Équipement disponible Adoucisseur d'eau, C limatiseur central, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz G arage Attaché, Simple largeur, C hauffé Revêtements Pierre, Bois Particularités C ul-de-sac, Navigable, Boisé, Bordé par l'eau Piscine C hauffée,, à déversement, C reusée Proximité Golf, Ski alpin, Parc-espace vert Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale Sous-sol Non aménagé Stationnement Extérieur (10), Au garage (1) Système d'égouts, Système Ecoflo, Fosse septique, C hamp d'épuration Type de fenêtre Manivelle Toiture Tôle Topographie Plat, En pente Vue Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique Zonage Résidentiel Extérieur Photo aérienne Piscine

5 Bord de l'eau Hall d'entrée Salon Salon Salle à manger Intérieur Intérieur Cuisine Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Chambre à coucher Intérieur Terrasse

6 Terrasse Terrasse Piscine Piscine Façade Façade

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