4215, CH. MAGOG, NORTH HATLEY

Transcription

1 4215, CH. MAGOG, NORTH HATLEY $ MLS / ID # INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES North Hatley, ce village aux paysages de carte postale et qui nous fait voyager dans le temps par la beauté des demeures ancestrales qui le compose. Voici l'une de ses belles, un joyau patrimonial et simplement exceptionnel situé sur le lac Massawippi. DESCRIPTION L'une des propriétés emblématiques du village de North Hatley. Près d'un acre et 200' sur les rives du lac Massawippi, cette maison d'époque a conservé son caractère et sa beauté, 5 chambres, 3 s. de bains, garage double, une vue plein sud de la plupart des pièces, à distance de marche du village, le tout sur un rivage plat, aisément accessible. DÉTAILS DES PIÈCES Pièce Niveau Revêtement Infos Près d'un acre et longeant les rives sur près de 200 pieds, cette maison de style Tudor a été maintenue avec soin et sans se faire dénaturer au fil des ans. L'espace intérieur est vaste et vous pourrez apprécier la vue du lac depuis la plupart des pièces. 5 chambres, 5 foyers, 3 salles de bains, une immense salle familiale, 2 salles à manger sans parler des autres pièces où chacun y trouvera son compte et son intimité. L'immense galerie ceinturant la façade au lac sera l`hôte des soirées entre amis ou en famille par excellence. Hall d'entrée Salon 14.10x23.9 P 14.11x28.3 P Vue sur le lac Le terrain, d'abord en pente puis relativement plat jusqu'au lac, est orienté plein sud et offre un panorama d'une grande beauté. Salle à manger Salle de bains 17.10x20.1 P Céramique 3.7x9.5 P Vue sur le lac Douche Une propriété d'exception sur un site unique. * Toiture de bardeaux d'aluminium "Toits permanents du Québec", système Interlock garantie 50 ans, installée en Cuisine 22.6x19.11 P Comptoir de granit * Revêtement extérieur et galeries entièrement repeints au printemps * Fournaise 2012

2 Pièce Niveau Revêtement Infos Coin repas 15.10x10.11 P Boudoir 2ième étage 11.8x14.3 P Salle de bains 2ième étage Céramique 9.9x9.5 P 2ième étage 15.1x14.8 P 2ième étage 15.4x14.9 P principale 2ième étage 14.10x14.11 P Salle de bains 2ième étage Céramique 6.4x7.11 P Vue sur le lac Bain, douche, toilette, lavabo Vue sur le lac Comm. avec la véranda & vue * Fenêtres de l'étage (bois et oscillo-battant) et porte d'entrée changées printemps * Il y a quatre foyers mais trois sont fonctionnels. * Haie végétale le long du chemin et aménagement paysager 2016 * Pavé uni refait en * Garage construit en 2012 avec pièce aménagée (espace gym) au-dessus. * Hangar à bateau refait en Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier. Rangement 2ième étage 11.11x14.4 P 2ième étage 14.9x11.3 P Rangement 2ième étage 4.11x9.7 P 2ième étage 8.10x15.5 P 3ième étage 34.11x20 P Béton 35x20 P Adjacent à la chambre princ. Adjacent à la chambre Vue du lac INCLUSION Plaque de cuisson à induction "Frigidaire", four professionnel Viking, réfrigérateur GE Profile,lave-vaisselle Miele, lustres et fixtures vissés à l'immeuble, quai, génératrice. GÉNÉRAL Prix $ Délais occupation 180 jours Année de construction 1927 Reprise de finance Non Évaluation du terrain $ Évaluation du batiment $ Évaluation totale $

3 DÉPENSES Coût d'énergie $ Taxes municipales $ Taxes scolaires $ Total $ AUTRES INFORMATIONS Type Maison à étages Année d'évaluation 2017 Déclaration du vendeur Catégorie de la propriété Type de batiment Façade du terrain Profondeur du terrain Superficie du terrain Voir courtier inscripteur Résidentiel Isolé Mètres Mètres Mètres carrés Nombre de pièces 18 Nombre de chambres 5 Nombre de chambres hors-sol 5 Nombre de salles de bain 3 Nom du plan d'eau Statut Lac Massawippi En vigueur CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Allée Aménagement du terrain Pavé uni Paysager, Terrain/cour bordé de haies Armoires

4 CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Mode de chauffage Approvisionnement en eau Air soufflé, Plinthes électriques Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité,, Mazout Fenêtres Fondation Foyers-poêles Garage Revêtements Particularités Proximité Salle de bains/salle d'eau Béton coulé Foyer au bois Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Brique Bordé par l'eau, Navigable, Village de North Hatley, Parc-espace vert, École primaire, Golf, Piste cyclable Douche indépendante, Attenante à la chambre principale Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus,, Cave Stationnement Au garage (2) Système d'égouts Type de fenêtre Toiture Topographie Vue Zonage Municipal Oscillo-battant, Porte-fenêtre, Bardeau d'aluminium "Système interlock" Plat, En pente Sur l'eau, Panoramique,, Face au sud, Sur la montagne Résidentiel

5 Extérieur Bord de l'eau Terrasse Hall d'entrée Cuisine Coin repas Coin repas Salle à manger Salle à manger Salon Bibliothèque Bureau Intérieur principale

6 Boudoir Terrasse Vue sur l'eau Bord de l'eau Extérieur Garage

7

8