H a l. l e s. L e. 5des. n t. C a LES HALLES DE MARCHÉ AU CŒUR DES 5 CANTONS ANGLET BILTOKI.FR

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1 L e 5 H a l 5de l e n C a n t o LES HALLES DE MARCHÉ AU CŒUR DES 5 CANTONS ANGLET BILTOKI.FR

2 Introduction La philoophie Localiation Le 5 Canton Le marché Plan de Mae Vue perpective Schéma juridique et financier

3 L e 5 C H a 5de a n t l o l e n LES HALLES DE MARCHÉ ACTEUR DE REVITALISATION URBAINE Bien que l apparition de premier marché remonte à l Antiquité, le halle continuent à jouer de no jour un rôle eentiel dan la vie quotidienne de la cité. Pour continuer à maintenir et développer leur fonction de pôle économique et d animation urbaine, le halle e doivent d être mieux localiée et intégrée au ein de la ville. Lorqu il ont bien été intégré, le marché ancien ouvent patrimoine culturel contribuent aujourd hui au développement touritique. Cependant, et du fait de leur localiation, le marché plu ancien obligent le ville et commerce concerné à réoudre le problème lié à l acceibilité de commerçant et de conommateur, au tationnement de véhicule et à la livraion de marchandie. Même i l abence d un marché couvert tel qu il exitent à Bayonne et Biarritz pouvait impoer naturellement la création de nouvelle halle de marché à Anglet, celle-ci méritait de étude et analye urbanitique, fonctionnelle, architecturale et économique. Cette démarche a permi au groupe BILTOKI dan le cadre d un nouveau programme immobilier de porter et gérer le projet ambitieux de halle de marché 5 CANTONS à Anglet. Faire du Marché 5 canton un lieu unique de convivialité et d ambiance ur la commune d Anglet, tel et l objectif. Vue Zone entrée principale

4 5 l Le Hal e n 5 C de a n t o LA PHILOSOPHIE Le Halle de 5 CANTONS et une initiative privée avec un eul objectif : que le halle de 5 canton appartiennent aux acteur locaux. Commerçant, habitant du quartier, entreprie de la région peuvent contribuer et devenir propriétaire d un bout de ce nouveau lieu de vie. Nou vou propoon de créer enemble un nouveau modèle économique et ocial. La réidence de 5 canton

5 Golf de Chiberta LOCALISATION Avec un nombre d habitant en croiance contante (aujourd hui environ habitant), la commune d Anglet compte parmi le plu géographiquement étendue de France. C et probablement cette pécificité géographique et l abence d un centre ville hitorique qui emblent être à l origine d une organiation de la vie commerciale et économique autour de nombreux quartier ou lieux-dit (La Bécae, le Quintaou, la Chambre d Amour, le Port de Plaiance, le Buquet ) parmi lequel celui de 5 Canton et a place. Golf de Biarritz Plage Bd B.A.B. Entrée De Halle AÉROPORT > 7 MINUTES GOLF DE BIARRITZ ET DE CHIBERTA > 5 MINUTES PLAGE > 4 MINUTES BORDEAUX > 1H50 ESPAGNE > 30 MIN TOULOUSE > 3H00 SITUATION PREMIUM AU CŒUR DES 3 VILLES BIARRITZ-ANGLET-BAYONNE. LES 5 CANTONS Une place incontournable de la vie d Anglet. Un lieu trè animé et convivial. Nombreux commerce et ervice réputé. ur la place. Deervie par la voie rapide du BAB ( voiture/jour). Paage permettant l accè aux plage, chambre d amour, Chiberta Deux nouveaux parking de tationnement face au futur marché.

6 5, 9 9 m ,59 m 7,94 m V3 11 5,08 m 10 LE MARCHE 21 22? Le halle de 5 Canton e glient au milieu du programme de logement et de bureaux du Patio de 5 Canton. Occupant environ 800 m² au rez de chauée du bâtiment Patio de 5 Canton, on entrée et e abord vont faire l objet de traitement et d équipement minutieux concernant la ignalétique et le entrée, il accueillera environ 24 commerce. 3 2 V épicier V4 Boucherie volailler/rôtierie primeur cavite Poionnerie Bar/café fleurite écailler charcuterie/alaion fromager traiteur pâtierie cuiine du monde : uhi, italien, epagnol. 1 2,12 m 16 3,81 m V1 V6 V Plan préviionnel

7 Vue 1 Zone d entrée principale

8 Vue 2 zone ilot centraux

9 Vue 3 /4 intérieur et extérieur cavite

10 SCHEMA JURIDIQUE ET FINANCIER biltoki.fr Propriétaire du programme, le groupe BILTOKI cède le mur et intallation technique correpondant au Marché 5 canton à la SCI Halle participative de 5 canton. 1 SCI HALLES PARTICIPATIVES : De invetieur privé locaux, le commerçant préent au Marché 5 canton, le entreprie locale : Participation ou forme d action de la SCI. Rémunération locative annuelle. Maitrie ur la revente de l action pour éviter une bulle peculative immobilière. BILTOKI howroom : ANGLET 13, rue courbin CAMBO Allée Anne de Neubourg tél : SOCIÉTÉ D EXPLOITATION : Gère l exploitation, l organiation et l animation du marché 5 canton. Bail commercial ur 99 an auprè de la SCI halle participative de 5 canton 3 COMMERCANTS DU MARCHE 5 CANTONS : Bail commercial contracté auprè de la SOCIÉTÉ D EXPLOITATION Création d un fond de commerce Le HALLES de 5 CANTONS Rue Paul Courbin 5 CANTONS ANGLET Vue 5 zone d entrée / comptoir