BAREME HONORAIRES TRANSACTION AU 01/04/2017
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- Adeline Doucet
- il y a 6 ans
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1 BAREME HONORAIRES TRANSACTION AU 01/04/2017 PRIX DE VENTE HONORAIRES TTC CHARGE VENDEUR , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,00 De à % De à ,50% Supérieur à % SARL PELLETIER SAVON 2 rue Paul Doumer, AIX EN PROVENCE Administrateur de biens Garantie Transaction à hauteur de et Garantie Gestion à hauteur de souscrite auprès de GALIAN ASSURANCE, 89 rue de la Boétie, PARIS. Carte professionnelle n CPI Transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière délivrée par la CCI Marseille Provence SARL au capital de RCS Aix APE 6831 Z TVA CEE FR
2 AIDE ET CONSEILS POUR LA CONSTITUTION DU DOSSIER TECHNIQUE DE VENTE - Préparation et constitution du dossier : Réception des pièces obligatoires (PV AG, ADO, conformité, servitudes, charges, taxe foncière, PC ) - Accompagnement dans les différentes problématiques rencontrées : Division de propriété, Etude/Investigation du PLU, Désordres de construction (fissures, infiltrations, glissements de terrain ), Etude de faisabilité AIDE ET CONSEILS POUR LA CONSTITUTION DU DOSSIER COMMERCIAL DE VENTE - Avis de valeur Dossier complet d estimation selon 3 méthodes : Approche comparative, additionnelle, du revenu généré - Réalisation de la fiche commerciale - Reportage photos du bien confié à la vente - Dossier photos réalisé par l agence - Reportage photos réalisées par un professionnel - Possibilité de réalisation de plan en 2D- 3D selon besoin - - Organisation de la visite du bien par l équipe commerciale - Mise en relation avec le fichier acquéreurs ciblé de nos 2 agences
3 - Organisation des visites MISE EN PLACE D UN PLAN DE COMMUNICATION - Affichage sur écran vitrine : 7 jours sur 7 /24/24h - Affichage fixe Diffusion sous forme de listing des exclusivités des biens confiés dans nos 2 agences ACTIONS MARKETING DE PROXIMITE - Possibilité de mise en place d un panneau publicitaire sur le bien à vendre si approprié - Lettre de présentation du bien à l environnement de proximité (avec accord du propriétaire) - Organisation d une journée «vente privée» selon possibilité (avec accord du propriétaire)
4 OUTILS DE DIFFUSION WEB DU BIEN - Publication sur site internet de l agence - Sites nationaux : - - SELOGER - LOGICIMMO - LEBONCOIN - EXPLORIMMO (FIGARO) - MAISONS ET APPARTEMENTS - FNAIM.FR - BIEN ICI - WORLDPROPERTIES.COM - UBIFLOW : Sites complémentaires - IMMOSTREET - LUXE RESIDENCE (Les publicités en mandats simples sont diffusées sur toute la durée du mandat par période alternative de 15 jours). - - de façon alternative : - de façon continue : - Diffusion sur site mobile Iphone/Android - Partenariats Internationaux ( Confrères en Allemagne, RU, Belgique, Suisse, USA )
5 COMPTE RENDU DE COMMERCIALISATION - Bon de visite - Compte rendu écrit après chaque visite - Compte rendu détaillé écrit mensuel : - Activité Actions/Retours après publications - Analyse des statistiques de diffusion des sites Internet - Analyse comparative de marché - Bilan récapitulatif des visites réalisées - Etudes et conseils pour mieux vendre - Bilan mensuel de la commercialisation - Bilan trimestriel de la commercialisation
6 SUIVI DU DOSSIER DE VENTE - Gestion des dispositions de la loi SRU - Rédaction du compromis de vente - Assistance à la signature du compromis de vente - Gestion du séquestre - Coordination avec les notaires - Visite avant signature de l acte authentique - Relevé des compteurs - Assistance à la signature de l acte authentique - Enquête de satisfaction : Opinion System - Abonnement à la Newsletter de l agence : Actualités juridiques, fiscales, immobilières. A Le Sur 3 pages. «Le Mandant» «Le Mandataire»
B A R E M E T T C H O N O R A I R E S C A P I IMMOBILIER TRADITIONNEL ANCIEN
APPLICABLE A COMPTER DU 01 OCTOBRE 2014 A L EXCLUSION DU NEUF (VEFA), COMMERCES, IMMOBILIER D ENTREPRISE Centre d Affaires des Professionnels de l Immobilier SAS CAPI au capital de 100 000 - L Aéroplane
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TRANSACTION ZAC Aéroport - 125, Impasse Adam Smith - 34470 PEROLS Tél. 04.99.53.21.31 Fax 04.99.53.21.30 internet@sdgi.fr S.A.S au capital de 15 550 euros SIRET 412 259 715 00024 APE 741 GA TVA FR5741225971500032
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