DIAGNOSTIC TERRITORIAL

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Dimension: px
Commencer à balayer dès la page:

Download "DIAGNOSTIC TERRITORIAL"

Transcription

1 Février 2009 Projet d aménagement d ensemble d une zone à urbaniser Mission d AMO Diagnostic territorial et orientations d aménagement DIAGNOSTIC TERRITORIAL

2 SOMMAIRE DIAGNOSTIC TERRITORIAL ORIENTATIONS D AMENAGEMENT 1 I. LE PLAN D AMENAGEMENT D ENSEMBLE : UN OUTIL D AIDE A LA DECISION 2 II. UN CADRE DE VIE A PRESERVER 4 II.1. Un site presentant des atouts indéniables 4 II.2. Un site contraint par une problématique prégnante de déplacement 11 II.3. Un réseau de transports en commun faiblement maillé 13 II.4. Un contexte urbain favorable a l accueil d une nouvelle population 14 II.5. Des equipements a reequilibrer sur l ensemble du territoire 15 II.6. Un développement économique dynamique 15 III. ORIENTATIONS D AMENAGEMENT 16 III.1. Un environnement remarquable à préserver 16 III.2. Des déplacements à repenser 16 III.3. Une mixité fonctionnelle à organiser 16 MEU/SMG/ Bois Guillaume - Zone UA - Diagnostic sce / février 2009 / page 1

3 du programme à envisager. I. LE PLAN D AMENAGEMENT D ENSEMBLE : UN OUTIL D AIDE A LA DECISION Bois-Guillaume, dispose d un cadre de vie privilégié caractérisé par des espaces naturels et agricoles importants en bordure de forêt domaniale, sur les plateaux Nord de l Agglomération rouennaise. Son Plan Local d Urbanisme approuvé le 17 janvier 2008 a identifié plusieurs zones d urbanisation future : - un secteur AUy consacré à l activité tertiaire - deux secteurs AUe (dont un dans la zone d étude) ayant vocation à recevoir du logement, - et une zone AU d environ 40 hectares. La ville souhaite engager une réflexion d ensemble sur cette dernière zone afin de dessiner les contours d un projet cohérent de développement urbain pour les années à venir, Cette étude confiée à SCE, constitue un outil précieux d aide à la décision permettant aux élus d accompagner un développement urbain en cohérence avec les réflexions et orientations définies dans le SCOT, le PLU et le PLH. Le développement maitrisé du secteur AU s inscrit ainsi, tant à l échelle de l agglomération pour les aspects de grand paysage, de déplacements (motorisés et doux), d équipements publics ou de développement économique, qu à celle du quartier. Cette dernière échelle doit être pris en compte avec finesse, afin de travailler notamment les mises en relation du site avec les quartiers environnants et tout particulièrement les secteurs limitrophes AUe et AUy, pour lesquels des orientations d aménagement ont déjà été définies dans le PLU. L élaboration du projet d aménagement d ensemble pour le secteur concerné se décompose en deux grandes phases : - La réalisation d un diagnostic problématisé qui s appuiera sur : o L identification des grandes composantes du territoire et les orientations planificatrices, o La pré-formalisation d enjeux définissant des orientations d aménagement sur la base des objectifs arrêtés - La formalisation d un schéma d aménagement qui proposera : o Plusieurs scenarii d aménagement du secteur permettant de spatialiser les vocations des différents espaces, o Des principes généraux d aménagement des espaces publics sur la base du scénario retenu. Ce document-cadre définira la vocation des différents espaces de la zone et les orientations d aménagement du secteur tout en servant de base pour engager la révision simplifiée du PLU qui permettra à terme d aménager la zone AU. Les orientations d aménagement qui en découleront prendront en compte trois projets sur lesquels la ville s est déjà engagée : le projet du lycée privé «institution Rey», le projet de lotissement Vittecoq et le projet de la ZAE communautaire «Plaine de la Ronce». Le but recherché est de donner une cohérence non seulement à l échelle de la ville, mais aussi au niveau des 3 secteurs à aménager tant au niveau des déplacements et du maillage qu au niveau C. Agglomération Le plateau nord Rouen Bois-Guillaume Population (1999) (2006) (2006) Superficie 483 km² 56 km² 21,38 km² 8,85 km² Densité de population 810 hab./km² 874 hab./km² hab./km² hab./km² MEU/SMG/ Bois Guillaume - Zone UA - Diagnostic sce / février 2009 / page 2

4 MEU/SMG/ Bois Guillaume - Zone UA - Diagnostic sce / février 2009 / page 3

5 II. UN CADRE DE VIE A PRESERVER II.1. UN SITE PRESENTANT DES ATOUTS INDENIABLES Constats : La ville de Bois-Guillaume intègre avec 6 autres communes le secteur Plateau-Nord du SCOT de l Agglomération Rouen Elbeuf (adopté le 2 février 2001). Ce secteur de solidarité territoriale se caractérise par d importants espaces naturels et agricoles sur les hauteurs de Rouen en bordure de forêt domaniale, offrant ainsi un cadre de vie attractif et de qualité. Ces grands espaces non urbanisés représentent le quart de la commune de Bois-Guillaume et permettent, de part leur localisation stratégique, de réaliser une entrée de ville dynamique tout en parachevant l urbanisation de la commune. La protection et la valorisation du patrimoine naturel existant est fortement liée au projet d aménagement envisagé sur le site. Ce territoire à enjeux est l élément charnière entre la nature et la ville. Il est le socle qui permettra d équilibrer ces deux entités tout en alliant la double échelle de cohérence : celle de l agglomération et de la collectivité. RAPPEL des orientations du SCOT : - La présence importante de forêt et d espaces agricoles, est un élément fort de la ceinture verte de l agglomération Rouen Elbeuf. La protection de ces espaces naturels constitue une priorité pour la commune. Cette trame verte sera renforcée lors de l aménagement des zones à urbaniser par la création de «coulée verte», par l aménagement de zone de sports et de loisirs, qui devront principalement être des activités de plein air. - Il s agira de prendre en compte et de maîtriser les risques naturels liés aux cavités et au ruissellement en limitant les extensions urbaines sur les rebords de plateaux et les coteaux. RAPPEL des orientations du PLU : - Il faudra protéger et maintenir la qualité du cadre de vie par le paysage végétal (parcelles très végétalisées des zones résidentielles, Espaces Boisés Classé ). L aménagement des secteurs à urbaniser devra prendre en compte les éléments de paysage propre à chaque site et s inscrire dans une perspective de coulée verte pour contribuer à l aménagement d espaces publics et à la gestion des eaux pluviales in situ. - Le secteur N-E, rue Herbeuse : Afin de maintenir et de diversifier les structures culturelles ou sportives de la ville, une zone NL au nord/est de la zone AU pourra permettre d alimenter le nouveau quartier par des activités sportives et de loisirs tout en intégrant un aménagement type «parcours santé». - Le secteur Nord collège : l EBC fait partie intégrante de la trame verte et devra à terme être intégré au domaine public. Contigus, ou reliés par des maillages doux, des espaces communs aménagés et dédiés aux jeux seront prévus, sur la base de 20 m² par logement. Les haies existantes, notamment à la périphérie du secteur seront maintenues. Elles pourront être intégrées à l espace public pour délimiter, l emprise destinée aux déplacements doux. - Il convient également de promouvoir l utilisation des nombreuses sentes qui sillonnent le territoire. Enjeux: Valoriser et protéger les deux EBC par un projet d aménagement cohérent, en adaptant les parcours et le programme qui les entourent. Utiliser les deux EBC comme pivots d un aménagement paysagé qui puisse, par la réalisation d une trame verte retisser des liens entre les différents quartiers et secteurs à urbaniser. MEU/SMG/ Bois Guillaume - Zone UA - Diagnostic sce / février 2009 / page 4

6 V B -G ILLE DE OIS UILLAUME Z ONE A URBANISER P ROJET D AMENAGEMENT D EN SEMBLE MEU/SMG/ Bois Guillaume - Zone UA - Diagnostic sce / février 2009 / page 6

7 MEU/SMG/ Bois Guillaume - Zone UA - Diagnostic sce / février 2009 / page 7

8 MEU/SMG/ Bois Guillaume - Zone UA - Diagnostic sce / février 2009 / page 8

9 V B -G ILLE DE OIS UILLAUME Z ONE A URBANISER P ROJET D AMENAGEMENT D ENSE MBLE MEU/SMG/ Bois Guillaume - Zone UA - Diagnostic sce / février 2009 / page 9

10 MEU/SMG/ Bois Guillaume - Zone UA - Diagnostic sce / février 2009 / page 10

11 II.2. UN SITE CONTRAINT PAR UNE PROBLEMATIQUE PREGNANTE DE DEPLACEMENT Constats : La ville de Bois-Guillaume, située en périphérie nord de Rouen est bordée de part et d autre de valleuses. Cette topographie impacte de manière importante la structure du réseau de voirie. La création de l A28 et d une voie de contournement au nord de la ville a permis de réduire considérablement le trafic des déplacements domicile-travail sur la commune. Le réseau est principalement structuré par les axes nord/sud. Les axes est/ouest restent quant à eux des dessertes résidentielles qui ne permettent pas le délestage des axes principaux comme la rue de Neufchâtel. La fonction de voie de transit de cette dernière et non de voirie communale vient créer une coupure dans le tissu urbain. Le maillage des voies existantes doit donc être renforcé, amélioré et hiérarchisé afin de désenclaver certains quartiers et rendre attractifs et conviviale les grands axes par des aménagements appropriés plus urbains. Sa situation d entrée de ville permet au site étudié d avoir un rôle moteur, tant dans la dynamique communautaire à l échelle de l agglomération, que dans la dynamique communale à travers le réaménagement du centre ville et le développement économique. RAPPEL des orientations du SCOT : - Mise en relation des déplacements et des transports à l échelle de l agglomération en organisant le réseau par rapport aux différents projets envisagés. RAPPEL des orientations du PLU : - Favoriser les transferts de véhicules vers les voies de transit, notamment la voie de contournement au travers d aménagements appropriés dans le cœur de ville qui favoriseront le déplacement des piétons entre les différents commerces et activités, et l aménagement de places de stationnement plus accessibles, - L aménagement du cœur de ville est l un des principaux objectifs de la commune. Il doit s inscrire dans la continuité de l aménagement des entrées est et ouest de la ville, mais également permettre la convivialité de cet espace, en incitant la réalisation d opérations à caractère plus urbain par une densification et une pluralité d opérations visant à maintenir la dynamique commerciale. Enjeux du développement : Il est important de transformer l axe de Neuchâtel en voirie plus urbaine d entrée de ville en intervenant non seulement sur un développement des activités et des commerces de proximité mais aussi sur une réduction de la vitesse ainsi que sur la création de carrefours complémentaires, permettant de passer d est en ouest par la création d un nouveau maillage. Ces différents points permettront de délester et de fluidifier la circulation des axes nord/sud et d irriguer le nouveau programme envisagé (habitat, équipement tel que le nouveau lycée, trame verte ) MEU/SMG/ Bois Guillaume - Zone UA - Diagnostic sce / février 2009 / page 11

12 V B -G ILLE DE OIS UILLAUME Z ONE A URBANISER P ROJET D AMENAGEMENT D EN SEMBLE MEU/SMG/ Bois Guillaume - Zone UA - Diagnostic sce / février 2009 / page 12

13 II.3. UN RESEAU DE TRANSPORTS EN COMMUN FAIBLEMENT MAILLE Constats : Les potentialités du réseau viaire sont indéniables et permettent à court et moyen terme d envisager une réorganisation des différents flux en valorisant au sein d une démarche durable, les transports en commun et la circulation douce. Les utilisateurs des transports en commun représentent 10% du nombre de déplacement effectué en voiture. Actuellement, la ligne 7 «Grand-Quevilly/Isneauville» est inscrite au PDU comme ligne structurante de l axe nord/sud. Le devenir de cette ligne est donc capital et doit tenir compte des projets urbains à venir sur la commune. Les lignes secondaires telles que la ligne 11 pourront venir renforcer le maillage en adaptant leur itinéraire au plan d aménagement projeté. La marche constitue un mode de déplacement important pouvant entrainer la reconquête des espaces occupés par la voiture. Le fait de promouvoir les modes de circulation doux permet non seulement de créer des espaces de rencontre et des lieux de détente, mais aussi de rendre plus perméable le tissu urbain en travaillant sur un trame verte paysagère lors des projets. RAPPEL des orientations du SCOT : - Mise en relation des déplacements et des transports à l échelle de l agglomération en organisant le réseau par rapport aux différents projets envisagés. RAPPEL des orientations du PDU : - Renforcer la desserte sur Bois-Guillaume par l aménagement d un TCSP, route de Neufchâtel. - Augmenter la fréquence et la régularité de l offre en transport tout en réduisant le temps des trajets. - Densifier et développer les implantations d habitat et d activités à proximité des axes de transport en commun. - Développer les modes doux : piétons, cycles RAPPEL des orientations du PLU : - Améliorer la desserte des nouveaux quartiers par la desserte des transports en commun, - Réfléchir sur l emplacement d un parc relais permettant le report modal de l automobile vers le transport collectif. Un parc est pressenti actuellement à proximité du rond-point des Rouges Terres. Enjeux du développement : La réalisation d un nouveau projet d aménagement engage une réflexion sur la desserte des différents modes de transports en commun. L arrivée du nouveau lycée au nord du lotissement Vittecoq pose le problème de l acheminement et des accès à l équipement. Il faudra envisager d adapter le prolongement des transports en commun de manière cohérente avec les modes de circulation doux. D autre part, il faudra, dans une démarche prospective, veiller à promouvoir la venue future d un nouveau TCSP sur l axe routier de Neuchâtel à travers un aménagement flexible et adaptable. Enfin, l intégration d un nouveau parc relais communautaire ne pourra se faire que si la fréquence des transports en commun est adaptée aux besoins. Il est donc primordial que la nouvelle zone d activité «Plaine de la Ronce» se réalise, afin de révéler l attractivité, et les potentialités du nouveau quartier. MEU/SMG/ Bois Guillaume - Zone UA - Diagnostic sce / février 2009 / page 13

14 II.4. UN CONTEXTE URBAIN FAVORABLE A L ACCUEIL D UNE NOUVELLE POPULATION Constats : Du fait de sa localisation stratégique à mi-chemin entre la ville de Rouen et la campagne, la population de Bois-Guillaume a connu une croissance de 6,5% entre 1999 et Son attractivité au sein de l agglomération s est traduite par l arrivée de familles avec enfants et de ménages plus âgés en quête d espace de qualité pour vivre leur retraite. L augmentation des ménages résulte du phénomène de desserrement et de l apport d une nouvelle population. Ces deux aspects sont donc générateurs de besoins diversifiés en logement. Deux tiers du parc immobilier de la commune sont des logements individuels postérieurs à Le parc social ne s étend que sur 5% du total des résidences principales. Des maisons rurales ou bourgeoises ponctuent le paysage participant ainsi au patrimoine de la commune. RAPPEL des orientations du SCOT : - Répartir de façon optimale la construction de logements sur la base d un rythme moyen annuel de 290 logements pour l ensemble du plateau nord, en marquant un effort de diversification des logements, notamment en développant une offre locative sociale de logements petits et de taille moyenne, de mixité sociale et de mixité entre les générations. - Être économe de l espace, éviter de nouvelles extensions de l habitat diffus et mieux tirer parti des zones existantes. RAPPEL des orientations du PLH : - Renforcer l attractivité résidentielle en assurant la diversité de l habitat, en améliorant les conditions de logements tout en créant de la mixité entre les opérations. Les objectifs du PLH 2007/2013 sur le plateau nord sont : Croissance de 1,6% avec un enjeu de rééquilibrage territorial pour répondre aux besoins des populations à revenus fables et moyens. Estimation d une production entre 87 et 118 logements par an pour la ville de Bois-Guillaume. Développer l offre locative sociale afin de réduire le déficit existant Développer l offre en accession à couts maîtrisés RAPPEL des orientations du PLU : - Ouverture de deux zones à l urbanisation, pour la construction d environ 350 logements dont environ 30% seront à caractère social (loi SRU) : La zone à urbaniser au nord du Collège et La zone à urbaniser entre les rues de l Eglise et Girot Sur ces secteurs, il est envisagé de réaliser de l habitat individuel ainsi que quelques collectifs pour répondre au critère de mixité urbaine et sociale. A ces deux opérations s ajoutent toutes les constructions «ponctuelles» pouvant être accueillies sur des espaces mutables. - La diversification de l habitat en permettant l aménagement d une aire d accueil des gens du voyage située route de Neufchâtel, au nord du rond point de la RD43. Enjeux sur la zone AU: Il est important de favoriser les programmes mixtes en réfléchissant et en décidant du type de population souhaitée et en équilibrant les logements entre les deux zones AU de la ville. L arrivée d une nouvelle population engendrera de nouveaux besoins qui nécessiteront le développement de commerces de proximité et d activités. MEU/SMG/ Bois Guillaume - Zone UA - Diagnostic sce / février 2009 / page 14

15 II.5. DES EQUIPEMENTS A REEQUILIBRER SUR L ENSEMBLE DU TERRITOIRE Constats : La ville de Bois Guillaume est bien dotée en équipements, cependant un déséquilibre se fait ressentir sur l ensemble du territoire au niveau de la répartition thématique et géographique de ces pôles municipaux. L arriver de nouveaux ménages va engendrer de nouveaux besoins qui risquent d être insatisfait au niveau de la petite enfance si aucun équipements est envisagé à terme. RAPPEL des orientations du SCOT : - Répartir les équipements et les services entre les communes du secteur du plateau nord et éventuellement des secteurs voisins. Enjeux: La réalisation de nouveaux projets va entrainer des besoins en équipements complémentaires, tel que la petite enfance, centre culturel, etc. Une localisation stratégique des nouveaux équipements permettra de rééquilibrer cette répartition géographique et d alimenter les nouveaux quartiers. La réalisation de nouveaux équipements tel que celui du nouveau lycée devront être intégrés au territoire en se fondant dans le tissu urbain par un travail paysager. Un complément de services devra être pris en compte afin de répondre à une demande quotidienne des usagers. II.6. UN DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE DYNAMIQUE Constats : L activité économique est l un des éléments clé de la commune de Bois-Guillaume puisque plus de emplois y sont recensés. Ce potentiel économique est essentiellement tourné vers des activités de service et la petite industrie. Il s agit de renforcer cette dynamique tertiaire en adaptant les besoins en logements afin d attirer de nouveaux actifs sur le territoire et réduire ainsi les distance emploi/logement. Le projet de la ZAC intercommunale de la plaine de la Ronce vient redynamiser l activité économique par un programme de PME/PMI et de services. RAPPEL des orientations du SCOT : - Nouvelle porte d entrée nord de l agglomération, la zone d activité de la plaine de la Ronce gérée par le syndicat mixte de Coplanord est l une des «vitrines» des activités économiques existante au niveau de l agglomération. - Polariser le développement urbain et les services à Mont-Saint-Aignan, Bihorel et Bois Guillaume puis à Isneauville en fonction de la desserte par les transports collectifs et du développement de la ZAE de Coplanord. RAPPEL des orientations du PLU : - Pérenniser et développer l activité économique avec la création de la ZAC de la plaine de Ronce, ZAE d intérêt communautaire Enjeux: Veiller à une qualité architecturale et paysagère d entrée de ville avec la ZAE en rapport avec les zones à urbaniser. Mettre en cohérence le réseau viaire de cette zone d activités avec un maillage territorial au niveau de la zone AU. MEU/SMG/ Bois Guillaume - Zone UA - Diagnostic sce / février 2009 / page 15

16 III. ORIENTATIONS D AMENAGEMENT Ce diagnostic territorial a permis de mettre en exergue les orientations suivantes. III.1. UN ENVIRONNEMENT REMARQUABLE A PRESERVER La ville de Bois-Guillaume fait partie de la ceinture verte de l agglomération. Le paysage qu elle propose est composé majoritairement d espaces agricoles (fait de prairies et de cultures) et de forêts. Afin de valoriser le patrimoine naturel de la commune, l aménagement futur des zones AU devra tenir compte de ce grand paysage en travaillant sur des vues et des perspectives ouvertes, des cheminements paysagés, sur la transition entre les zones urbanisées et les zones agricoles et enfin sur le site d une architecture de qualité. Afin de valoriser et protéger les deux EBC existants sur le site, créer un projet d aménagement cohérent, en adaptant les parcours et le programme qui les entourent. Les utiliser comme pivots d un aménagement paysagé qui puissent par la réalisation d une trame verte retisser des liens entre les différents quartiers et secteurs à urbaniser. Ce nouveau réseau de circulations douces mettra ainsi en cohérence l ensemble des zones AU et AUy. III.2. DES DEPLACEMENTS A REPENSER Il est important de transformer l axe de Neuchâtel en voirie plus urbaine en intervenant non seulement sur un développement des activités et des commerces de proximité, mais aussi sur une réduction de la vitesse ainsi que sur la création de carrefours complémentaires permettant de passer d est en ouest par la création d un nouveau maillage. Ces différents points permettront de délester et de fluidifier la circulation des axes nord/sud et d irriguer le nouveau programme envisagé (habitat, équipement tel que le nouveau lycée, trame verte ). Il faudra, d autre part dans une démarche prospective, veiller à promouvoir la venue future d un nouveau TCSP sur l axe routier de Neuchâtel à travers un aménagement flexible et adaptable. La réalisation d un nouveau projet d aménagement engage une réflexion sur la desserte des différents modes de transports. L arrivée du nouveau lycée au nord du lotissement Vittecoq pose le problème de l acheminement et des accès à l équipement. Il sera envisageable d adapter le prolongement des transports en commun de manière cohérente avec les modes de circulation doux. Une étude est actuellement en cours de réalisation sur le prolongement de la rue Dair. Cette étude pourrait aboutir à la redéfinition des accès au lotissement Vittecoq ainsi qu à la simplification des accès au lycée et à ses équipements sportifs. Enfin, l intégration d un nouveau parc relais communautaire ne pourra se faire que si la fréquence des transports en commun est adaptée aux besoins. Il est donc primordial que la nouvelle zone d activité «Plaine de la Ronce» se réalise, afin de révéler l attractivité, et les potentialités du nouveau quartier. III.3. UNE MIXITE FONCTIONNELLE A ORGANISER Il est important de favoriser les programmes mixtes de logements en les équilibrant entre les deux zones AU de la ville. L arrivée d une nouvelle population engendrera de nouveaux besoins qui nécessiteront le développement de commerces de proximité et d activités. Le contrôle de l étalement urbain devra se faire par une densification (sous forme de petits collectifs qui respecteront les 30% de logements sociaux) de certains secteurs permettant ainsi de libérer certains espaces et d en protéger d autres. Ces espaces libres permettront de créer des respirations dans le tissu tout en favorisant l extension de certains équipements tels que le gymnase du nouveau lycée qui par convention pourra être utilisé par la commune. La réalisation de nouveaux projets va entrainer des besoins en équipements complémentaires, tel que la petite enfance, centre culturel, etc. Une localisation stratégique des nouveaux équipements avec une accessibilité étudiée permettra de rééquilibrer cette répartition géographique et d alimenter les nouveaux quartiers. La réalisation de nouveaux équipements tel que celui du nouveau lycée devront être intégrés au territoire en se fondant dans le tissu urbain par un travail paysager. Un complément de services devra être pris en compte afin de répondre à une demande quotidienne des usagers. MEU/SMG/ Bois Guillaume - Zone UA - Diagnostic sce / février 2009 / page 16

COMMUNE DE CHORGES (département des Hautes-Alpes) PLAN D AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE (PADD)

COMMUNE DE CHORGES (département des Hautes-Alpes) PLAN D AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE (PADD) COMMUNE DE CHORGES (département des Hautes-Alpes) PLAN D AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE (PADD) LE PADD : projet d aménagement et de développement durable Il définit les orientations d urbanisme

Plus en détail

Ville de ROMAGNAT P.A.D.D. Pour une ville à la campagne ROMAGNAT P.A.D.D. -1-

Ville de ROMAGNAT P.A.D.D. Pour une ville à la campagne ROMAGNAT P.A.D.D. -1- Ville de ROMAGNAT P.A.D.D. Pour une ville à la campagne Bureau d études Réalités 180 rue Clément Ader 42153 RIORGES Tél. 04 77 67 83 06 Fax 04 77 23 01 85 E-mail urbanisme@realites-be.fr -1- ROMAGNAT PREAMBULE

Plus en détail

SYNTHESE DU DIAGNOSTIC TERRITORIAL

SYNTHESE DU DIAGNOSTIC TERRITORIAL COMMUNE DE SAINT-CERGUES SYNTHESE DU DIAGNOSTIC TERRITORIAL Réunion publique de concertation du 4 avril 2013 E s p a c e s & M u t a t i o n s B. L E M A I R E AEspaces r c h & i tmutations e c t e B.LEMAIRE

Plus en détail

PLAN LOCAL D URBANISME DE ROQUES-SUR-GARONNE

PLAN LOCAL D URBANISME DE ROQUES-SUR-GARONNE PLAN LOCAL D URBANISME DE ROQUES-SUR-GARONNE ORIGINAL EAU & ENVIRONNEMENT AGENCE DE PAU Hélioparc 2 Avenue Pierre Angot 64053 PAU CEDEX 9 Tel. : +33 (0)5 59 84 23 50 Fax : +33 (0)5 59 84 30 24 COMMUNE

Plus en détail

acérola - plessis-grammoire

acérola - plessis-grammoire acérola - plessis-grammoire oap aménagement Le secteur d Acérola se situe au cœur de la commune du Plessis-Grammoire et couvre une surface d environ 5 hectares au coeur du tissu urbain. Il est délimité

Plus en détail

Le projet d aménagement et de développement durable

Le projet d aménagement et de développement durable 5 Améliorer l accessibilité des territoires en diversifiant les modes de déplacement et réaménager le cadre de vie Les transformations de la ville, et plus spécifiquement encore ses extensions périphériques,

Plus en détail

REVISION DU PLAN LOCAL D URBANISME

REVISION DU PLAN LOCAL D URBANISME REVISION DU PLAN LOCAL D URBANISME COMMUNE DE SAINTE MARIE DES CHAMPS Elaboration du POS Prescrite le : 05.07.1978 Approuvée le : 13.01.1984 Sources : Normandie vue du ciel 1 e Modification Approuvée le

Plus en détail

PROJET D AMENAGEMENT DU MAS LOMBARD. NOTICE D OBJECTIFS Dossier de concertation prealable (L 300-2 du code de l Urbanisme)

PROJET D AMENAGEMENT DU MAS LOMBARD. NOTICE D OBJECTIFS Dossier de concertation prealable (L 300-2 du code de l Urbanisme) PROJET D AMENAGEMENT DU MAS LOMBARD NOTICE D OBJECTIFS Dossier de concertation prealable (L 300-2 du code de l Urbanisme) 1) Les modalités de la Concertation 2) Plan de situation 3) Contexte 4) Les études

Plus en détail

RÉUNION PUBLIQUE sur le Plan Local d Urbanisme intercommunal (PLUi) Mercredi 2 juillet 2014-20h30

RÉUNION PUBLIQUE sur le Plan Local d Urbanisme intercommunal (PLUi) Mercredi 2 juillet 2014-20h30 RÉUNION PUBLIQUE sur le Plan Local d Urbanisme intercommunal (PLUi) Mercredi 2 juillet 2014-20h30 Le déroulement de la soirée 1. Qu est-ce qu un PLUi? 2. Etat des lieux du territoire 3. Temps d échanges

Plus en détail

Les principes fondamentaux du Projet d Aménagement et de Développement Durable

Les principes fondamentaux du Projet d Aménagement et de Développement Durable Réglement du PLAN Local d Urbanisme Les principes fondamentaux du Projet d Aménagement et de Développement Durable ORGANISER UNE ÉVOLUTION DE CROL, DANS UNE LOGIQUE DE DÉVELOPPEMENT DURABLE, QUI GARANTISSE

Plus en détail

plu classement en zone UE d une surface classée en 2AUe Notice explicative modification n 7

plu classement en zone UE d une surface classée en 2AUe Notice explicative modification n 7 plu modification n 7 classement en zone UE d une surface classée en 2AUe Notice explicative NOTICE EXPLICATIVE Ouverture à l urbanisation d une partie de la zone 2AUe des Commandières (Classement en zone

Plus en détail

EXTRAITS DES OAP OAP : ORIENTATIONS D AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION

EXTRAITS DES OAP OAP : ORIENTATIONS D AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION COMMUNE DE CHALONNES-SUR-LOIRE (49) Modification n 1 EXTRAITS DES OAP OAP : ORIENTATIONS D AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION Révision n 1 du PLU approuvée le 09 juillet 2012 Modification simplifiée n 1 approuvée

Plus en détail

III. Le Projet d Aménagement et de Développement Durable

III. Le Projet d Aménagement et de Développement Durable III. Le Projet d Aménagement et de Développement Durable Ces interrogations ont servi de base à la formulation d un projet de vie communale exprimé au travers du PADD. Elaboré selon un objectif général

Plus en détail

OUTIL DE VEILLE SCHEMA DE COHERENCE TERRITORIALE DE L'AGGLOMERATION TOULOUSAINE CONSOMMATION DE L'ESPACE EXERCICE 2003

OUTIL DE VEILLE SCHEMA DE COHERENCE TERRITORIALE DE L'AGGLOMERATION TOULOUSAINE CONSOMMATION DE L'ESPACE EXERCICE 2003 Agence d Urbanisme et d Aménagement du Territoire Toulouse Aire Urbaine OUTIL DE VEILLE SCHEMA DE COHERENCE TERRITORIALE DE L'AGGLOMERATION TOULOUSAINE CONSOMMATION DE L'ESPACE EXERCICE 2003 Décembre 2003

Plus en détail

Sauveterre-de-Guyenne. Eléments d'analyse et enjeux Organisation économique du territoire. PLU Phase 1 - diagnostic

Sauveterre-de-Guyenne. Eléments d'analyse et enjeux Organisation économique du territoire. PLU Phase 1 - diagnostic SauveterredeGuyenne Eléments d'analyse et enjeux Organisation économique du territoire PLU Phase 1 diagnostic Agglomération bordelaise Libourne CastillonlaBataille SteFoylaGrande Bergerac SauveterredeGuyenne

Plus en détail

Plan Local d Urbanisme

Plan Local d Urbanisme Plan Local d Urbanisme Prenant la suite du Plan d Occupation des Sols (POS) actuel, le Plan Local d Urbanisme (PLU) formalise les intentions d aménagement de la ville de Villiers-sur-Marne pour les 10-15

Plus en détail

3. Les orientations d aménagement par secteur. 07 juin 2010

3. Les orientations d aménagement par secteur. 07 juin 2010 3. Les orientations d aménagement par secteur 07 juin 200 Du 20 septembre 200 au 25 octobre 200 SOMMAIRE L OBJET DES ORIENTATIONS D AMÉNAGEMENT PAR SECTEUR 3 LA PORTÉE DES ORIENTATIONS D AMÉNAGEMENT PAR

Plus en détail

Ville d Illzach. Implantation du lycée Bugatti dans la zone NA nord du ban communal : réflexions sur l accessibilité multimodale du site

Ville d Illzach. Implantation du lycée Bugatti dans la zone NA nord du ban communal : réflexions sur l accessibilité multimodale du site Ville d Illzach Implantation du lycée Bugatti dans la zone NA nord du ban communal : réflexions sur l accessibilité multimodale du site Objet accessibilité du Lycée Bugatti et organisation des déplacements

Plus en détail

Réunion publique du 14 Juin 2011. Équo-quartier de la Remise présentation des rendus de l appel à idées

Réunion publique du 14 Juin 2011. Équo-quartier de la Remise présentation des rendus de l appel à idées Réunion publique du 14 Juin 2011 Équoquartier de la Remise présentation des rendus de l appel à idées Les temps du projet de la Remise CONCERTATION pendant toute la phase d élaboration du projet Les temps

Plus en détail

Document support au débat d orientations

Document support au débat d orientations Conseil Municipal du Document support au débat d orientations Un projet de territoire structuré autour des trois axes majeurs qui constituent le territoire vélizien : CONFORTER L IDENTITÉ ASSURER L ÉQUILIBRE

Plus en détail

Plan Local d Urbanisme

Plan Local d Urbanisme COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE RENNES METROPOLE Commune de Bourgbarré Plan Local d Urbanisme Orientations d Aménagement et de Programmation Révision approuvée par DCM du 10/05/2011 Modification n 1 approuvée

Plus en détail

COMMUNE DE BEAUTIRAN DEPARTEMENT DE LA GIRONDE

COMMUNE DE BEAUTIRAN DEPARTEMENT DE LA GIRONDE G2C environnement Délégation Urbanisme Sud-Ouest 316 rue Henri Becquerel 11400 CASTELNAUDARY Tél : 04-68-23-06-28 / fax : 04-68-23-06-34 e-mail : castel@altereo.fr COMMUNE DE BEAUTIRAN DEPARTEMENT DE LA

Plus en détail

PROJET D AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE

PROJET D AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE PLU D ESVRES-SUR-INDRE 1 SOMMAIRE INTRODUCTION P 3 ORIENTATION 1 : UN CADRE DE VIE PRESERVE ET VALORISE P 4 Protéger les espaces naturels et les paysages p 4 Préserver le territoire agricole p 4 Prendre

Plus en détail

Orientations d'aménagement REVISION DU PLAN LOCAL D URBANISME

Orientations d'aménagement REVISION DU PLAN LOCAL D URBANISME Orientations d'aménagement REVISION DU PLAN LOCAL D URBANISME SOMMAIRE CARTE DE LOCALISATION DES SECTEURS D ORIENTATIONS D AMENAGEMENT 2 SECTEUR 3.1 : LA POMME 3 Les orientations d aménagement 3 SECTEUR

Plus en détail

Plan Local. D Urbanisme. Pièce n 4 ORIENTATIONS PARTICULIERES D AMENAGEMENT COMMUNE DE LE GUA

Plan Local. D Urbanisme. Pièce n 4 ORIENTATIONS PARTICULIERES D AMENAGEMENT COMMUNE DE LE GUA Plan Local D Urbanisme Pièce n 4 ORIENTATIONS PARTICULIERES D AMENAGEMENT COMMUNE DE LE GUA SECTEUR «BELLES EZINES» - zones AU et 1AU Le parti d aménagement retenu : 1. Une composition urbaine assurant

Plus en détail

Strasbourg PLAN LOCAL D URBANISME. Commune d ECKBOLSHEIM. 3. Orientations particulières d aménagement. Communauté Urbaine de Strasbourg

Strasbourg PLAN LOCAL D URBANISME. Commune d ECKBOLSHEIM. 3. Orientations particulières d aménagement. Communauté Urbaine de Strasbourg Strasbourg Communauté Urbaine Communauté Urbaine de Strasbourg Commune d ECKBOLSHEIM Département du Bas-Rhin PLAN LOCAL D URBANISME 3. Orientations particulières d aménagement Décembre 2007 - 1 - Selon

Plus en détail

Strasbourg PLAN LOCAL D URBANISME. Commune d ECKBOLSHEIM. 2. Projet d aménagement et de développement durable. Département du Bas-Rhin

Strasbourg PLAN LOCAL D URBANISME. Commune d ECKBOLSHEIM. 2. Projet d aménagement et de développement durable. Département du Bas-Rhin Strasbourg Communauté Urbaine Communauté Urbaine de Strasbourg Commune d ECKBOLSHEIM Département du Bas-Rhin PLAN LOCAL D URBANISME 2. Projet d aménagement et de développement durable Décembre 2007 1

Plus en détail

CONCERTATION PREALABLE

CONCERTATION PREALABLE CONCERTATION PREALABLE PROJET D AMENAGEMENT DU SITE MULTILOM À LOMME REUNION PUBLIQUE 29 SEPTEMBRE 2011 Pôle Aménagement et Habitat Direction Espace Naturel et Urbain Service Développement Urbain et Grands

Plus en détail

Sommaire SOMMAIRE 3 UN CADRE DE VIE ET UN ENVIRONNEMENT PRESERVE ET VALORISE 13 INTRODUCTION 5

Sommaire SOMMAIRE 3 UN CADRE DE VIE ET UN ENVIRONNEMENT PRESERVE ET VALORISE 13 INTRODUCTION 5 Sommaire SOMMAIRE 3 INTRODUCTION 5 UN CENTRE BOURG REDYNAMISE 7 CONFORTER LA VOCATION D HABITAT 7 METTRE EN PLACE UNE POLITIQUE DE STATIONNEMENT AMBITIEUSE ET COHERENTE 7 RENFORCER L OFFRE EN EQUIPEMENTS,

Plus en détail

PLAN LOCAL D URBANISME ORIENTATIONS D AMENAGEMENT

PLAN LOCAL D URBANISME ORIENTATIONS D AMENAGEMENT CHANTEPIE PLAN LOCAL D URBANISME ORIENTATIONS D AMENAGEMENT Révision Approuvée par DCM du 25 février 2013 2 FEV 2013 CHANTEPIE - ORIENTATIONS D AMENAGEMENT AGENCE DBW SOMMAIRE Chapitre 1 Les entrées de

Plus en détail

PLAN LOCAL D URBANISME P.A.D.D PLAN LOCAL D URBANISME - PLAN LOCAL D URBANISME - UCEL 10 F EVRIER 2010 - Les orientations générales

PLAN LOCAL D URBANISME P.A.D.D PLAN LOCAL D URBANISME - PLAN LOCAL D URBANISME - UCEL 10 F EVRIER 2010 - Les orientations générales 1 COMMUNE D UCEL PLAN LOCAL D URBANISME PLAN LOCAL D URBANISME DEPARTEMENT : CANTON : COMMUNE : Ardèche Vals les Bains Ucel P.A.D.D ( Projet d A ménagement et de Développement D urable) Les orientations

Plus en détail

Beaulieu-les-Fontaines. Plan Local d Urbanisme

Beaulieu-les-Fontaines. Plan Local d Urbanisme Beaulieu-les-Fontaines Plan Local d Urbanisme Orientation d aménagement et de programmation M.T. Projets 9 Rue du Château Mouzin 51420 Cernay-les-Reims www.mt-projets.com En application des articles L.

Plus en détail

2 Scénario 2 : «Les polarités fonctionnelles organisent le territoire»

2 Scénario 2 : «Les polarités fonctionnelles organisent le territoire» 2 Scénario 2 : «Les polarités fonctionnelles organisent le territoire» Le scénario de polarités fonctionnelles demeure inscrit dans une perspective d évolution démographique soumise à l accueil d activités

Plus en détail

PLAN LOCAL D URBANISME

PLAN LOCAL D URBANISME Département de la Loire-Atlantique (44) Commune de La Plaine sur Mer PLAN LOCAL D URBANISME Réunion publique de concertation 14 janvier 2013 Les étapes de l élaboration du PLU Prescription (DCM) 11/06/2009

Plus en détail

BOULEVARD URBAIN SUD (B.U.S) LANCEMENT DE LA CONCERTATION PRÉALABLE 27 JUIN 2014

BOULEVARD URBAIN SUD (B.U.S) LANCEMENT DE LA CONCERTATION PRÉALABLE 27 JUIN 2014 DOSSIER DE PRESSE BOULEVARD URBAIN SUD (B.U.S) LANCEMENT DE LA CONCERTATION PRÉALABLE 27 JUIN 2014 Service Presse MPM Tél. : 04 88 77 62 54 / 06 32 87 51 18 / contact.presse@marseille-provence.fr BOULEVARD

Plus en détail

Le nouveau programme national de renouvellement urbain. CRDSU septembre 2014

Le nouveau programme national de renouvellement urbain. CRDSU septembre 2014 Le nouveau programme national de renouvellement urbain CRDSU septembre 2014 Un nouveau programme de renouvellement urbain! Un projet à l échelle de l agglomération, un projet intégré : le contrat de ville!

Plus en détail

Projet d Aménagement et de Développement Durables (PADD) Réunion publique 10 novembre 2015

Projet d Aménagement et de Développement Durables (PADD) Réunion publique 10 novembre 2015 RÉVISION DU PLAN LOCAL D URBANISME DE CHAMPIGNY-SUR-MARNE Projet d Aménagement et de Développement Durables (PADD) Réunion publique 10 novembre 2015 CHAMPIGNY-SUR-MARNE REVISION DU PLAN LOCAL D URBANISME

Plus en détail

Plan Local d Urbanisme

Plan Local d Urbanisme Département du Morbihan Commune de l Ile aux Moines Plan Local d Urbanisme Pièce n 2 : Projet d Aménagement et de Développement Durable Vu pour être annexé à la délibération du 19 mars 2014 Le Maire, Dossier

Plus en détail

Commune de Lys-Saint-Georges (36)

Commune de Lys-Saint-Georges (36) PLAN LOCAL D URBANISME Commune de Lys-Saint-Georges (36) 2 Projet d Aménagement et de Développement Durables (PADD) Version provisoire n 4 : octobre 2013 Elaboration du PLU prescrite le : Étude lancée

Plus en détail

Plan local d'urbanisme

Plan local d'urbanisme Direction Tél. : 05 46 30 34 générale 00 Fax : 05 46 30 34 09 des www.agglo-larochelle.fr services techniques contact@agglo-larochelle.fr Service Études Urbaines Plan local d'urbanisme Pièce N 3 Saint

Plus en détail

REVISION SIMPLIFIEE DU P.L.U. Z.A.C. DU DOMAINE DE CAYLUS : CREATION D UN ECOQUARTIER

REVISION SIMPLIFIEE DU P.L.U. Z.A.C. DU DOMAINE DE CAYLUS : CREATION D UN ECOQUARTIER REVISION SIMPLIFIEE DU P.L.U. Z.A.C. DU DOMAINE DE CAYLUS : CREATION D UN ECOQUARTIER REUNION PUBLIQUE DU 8 MARS 2012 Architecte/urbaniste Agence A. Garcia-Diaz Bureau d Etudes Techniques SERI SITUATION

Plus en détail

Plan Local d Urbanisme

Plan Local d Urbanisme Département du Loir-et-Cher Commune de Salbris Pièce 3 Plan Local d Urbanisme Orientations d Aménagement et de Programmation ECMO Sarl 1 rue Nicéphore Niepce 45700 VILLEMANDEUR Tèl : 02.38.89.87.79 Fax

Plus en détail

Conseil syndical du SCOT des Monts du Lyonnais mardi 3 février 2015. Débat sur le Projet d aménagement et de développement durables (Padd)

Conseil syndical du SCOT des Monts du Lyonnais mardi 3 février 2015. Débat sur le Projet d aménagement et de développement durables (Padd) Conseil syndical du SCOT des Monts du Lyonnais mardi 3 février 2015 Débat sur le Projet d aménagement et de développement durables (Padd) 1. Le rôle du Padd dans le Schéma de cohérence territoriale 2.

Plus en détail

VIII - Les dynamiques d évolution et les enjeux de développement

VIII - Les dynamiques d évolution et les enjeux de développement VIII - Les dynamiques d évolution et les enjeux de développement A ce stade de son développement, les dynamiques et les enjeux sur la commune sont multiples. Ils concernent à la fois des enjeux de développement

Plus en détail

Plan Climat énergie Territorial. notre défi pour l avenir du territoire!

Plan Climat énergie Territorial. notre défi pour l avenir du territoire! Plan Climat énergie Territorial notre défi pour l avenir du territoire! La Communauté Urbaine en 2050... Celle de nos enfants, petits-enfants,... Quels objectifs pour ce Plan Climat? Vous rêvez pour eux

Plus en détail

COMMUNE DE BEAUZAC. Projet 6. Mai 2013. Réf : 37051

COMMUNE DE BEAUZAC. Projet 6. Mai 2013. Réf : 37051 COMMUNE DE BEAUZAC PROJET D AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLES Projet 6 Mai 2013 Réf : 37051 Le Plan Local d Urbanisme est l expression du projet urbain de la commune de Beauzac et constitue ainsi

Plus en détail

Secteur de projets Albert 1 er

Secteur de projets Albert 1 er DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE VILLE DE SCEAUX Secteur de projets Albert 1 er *** ORIENTATIONS D AMENAGEMENT *** Secteur de projet Albert 1 er orientations d aménagement 1/6 La ville de Sceaux s investit

Plus en détail

Les usages des indicateurs de développement durable dans le cadre d un projet structurant : l exemple de l observatoire du tramway de Besançon.

Les usages des indicateurs de développement durable dans le cadre d un projet structurant : l exemple de l observatoire du tramway de Besançon. 3ème rencontre des agences d urbanisme de l espace Rhin-Rhône 25 juin 2013 Les usages des indicateurs de développement durable dans le cadre d un projet structurant : l exemple de l observatoire du tramway

Plus en détail

D E P A R T E M E N T D E L A H A U T E S A V O I E VEIGY FONCENEX

D E P A R T E M E N T D E L A H A U T E S A V O I E VEIGY FONCENEX D E P A R T E M E N T D E L A H A U T E S A V O I E VEIGY FONCENEX ELABORATION DU PLAN LOCAL D URBANISME PROJET D AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE Certifié conforme à la délibération du Conseil

Plus en détail

Contribuer à l aménagement du territoire départemental

Contribuer à l aménagement du territoire départemental Contribuer à l aménagement du territoire départemental Point presse 16 octobre 2009 Aube Immobilier en quelques chiffres Au service des collectivités Aube Immobilier gère 9400 logements implantés sur quelque

Plus en détail

Projet Bordeaux-Euratlantique : diagnostic «point 0» Dossier de presse

Projet Bordeaux-Euratlantique : diagnostic «point 0» Dossier de presse Projet Bordeaux-Euratlantique : diagnostic «point 0» Dossier de presse INSEE Aquitaine 33 rue de Saget 33 076 Bordeaux Cedex www.insee.fr Contact : Michèle CHARPENTIER Tél. : 05 57 95 03 89 Mail : michele.charpentier@insee.fr

Plus en détail

Projet d'aménagement et de Développement Durable (PADD) Conseil municipal du 16 février 2012

Projet d'aménagement et de Développement Durable (PADD) Conseil municipal du 16 février 2012 Projet d'aménagement et de Développement Durable (PADD) Conseil municipal du 16 février 2012 DEPARTEMENT DU VAL-D OISE COMMUNE DE CERGY Plan Local d Urbanisme 2 - PROJET D AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT

Plus en détail

Commission Populations - Equipements

Commission Populations - Equipements Commission Populations - Equipements Synthèse du diagnostic stratégique Septembre 2010 Document de travail usage et diffusion soumis à l accord du SEBB Commission populations équipements synthèse du diagnostic

Plus en détail

Intervenant : Séverin Poutrel, BURGEAP

Intervenant : Séverin Poutrel, BURGEAP Capacités d accueil, aménagements commerciaux, mutabilité foncière : des outils concrets pour construire un SCOT intégrant les vulnérabilités énergétiques et climatique Intervenant : Séverin Poutrel, BURGEAP

Plus en détail

6. Des objectifs de développement, de diversification de la production de logements neufs et d équilibre social de l habitat

6. Des objectifs de développement, de diversification de la production de logements neufs et d équilibre social de l habitat 6. Des objectifs de développement, de diversification de la production de logements neufs et d équilibre social de l habitat Des objectifs généraux de développement 2016-2026 Un objectif démographique

Plus en détail

2.2 LE SECTEUR RUE AUBOIN/PORTE POUCHET

2.2 LE SECTEUR RUE AUBOIN/PORTE POUCHET 2.2 LE SECTEUR RUE AUBOIN/PORTE POUCHET 2.2.1 CONTEXTE, ENJEUX La recomposition urbaine du secteur délimité par les boulevards Périphérique, Victor Hugo et du Général Leclerc - dit «Triangle» - est un

Plus en détail

RÉVISION DU PLAN LOCAL D URBANISMED

RÉVISION DU PLAN LOCAL D URBANISMED COMMUNE DE CHARBONNIÈRES RÉVISION DU PLAN LOCAL D URBANISMED RÉUNION PUBLIQUE Le 25 Février 2010 P. GAUDIN Paysagiste d.p.l.g. - R. BENOIT Architecte d.p.l.g. - D. GOUIN Architecte d intérieur Membres

Plus en détail

LE PLAN LOCAL D URBANISME

LE PLAN LOCAL D URBANISME LE PLAN LOCAL D URBANISME PRESENTATION DU 4 février 2009 Conseil Municipal LE DOCUMENT ACTUEL: LE POS PLAN D OCCUPATION DES SOLS: Issu de la Loi d Orientation Foncière du 30 Décembre 1967, les POS fixe

Plus en détail

GRANDS PRINCIPES DE ZONAGE DU P.L.U.

GRANDS PRINCIPES DE ZONAGE DU P.L.U. GRANDS PRINCIPES DE ZONAGE DU P.L.U. Le territoire communautaire est découpé en quatre grands types de zonage : zones urbaines, zones à urbaniser, zones agricoles, zones naturelles. Le territoire intra

Plus en détail

Annexe : Le Document d Aménagement Commercial

Annexe : Le Document d Aménagement Commercial Annexe : Le Document d Aménagement Commercial Février 2014 67 SITUATION DES ZONES D'AMÉNAGEMENT COMMERCIAL CARTE 9 AGAPE Agence d urbanisme et de développement durable Lorraine Nord 68 DOO du SCoT Nord

Plus en détail

Plan Communal de DéplacementsD de Betton. Mise en œuvre d'une politique déplacements. SMU-BC avril 2012 Synthèse du PCD de Betton 1/26

Plan Communal de DéplacementsD de Betton. Mise en œuvre d'une politique déplacements. SMU-BC avril 2012 Synthèse du PCD de Betton 1/26 Plan Communal de DéplacementsD de Betton Mise en œuvre d'une politique déplacements SMU-BC avril 2012 Synthèse du PCD de Betton 1/26 Le constat généralg Des pratiques de déplacements conditionnées par

Plus en détail

Plan Local d Urbanisme

Plan Local d Urbanisme Commune du Blanc-Mesnil Plan Local d Urbanisme Pièce n 3 : Orientations d Aménagement et de Programmation (OAP) Vu pour être annexé à la Délibération du Conseil Municipal du 16 juillet 2015 arrêtant le

Plus en détail

PLUi HI PLAN LOCAL D URBANISME INTERCOMMUNAL TENANT LIEU DE PROGRAMME LOCAL DE L HABITAT CONCERTATION DU PUBLIC

PLUi HI PLAN LOCAL D URBANISME INTERCOMMUNAL TENANT LIEU DE PROGRAMME LOCAL DE L HABITAT CONCERTATION DU PUBLIC I PLAN LOCAL D URBANISME INTERCOMMUNAL TENANT LIEU DE PROGRAMME LOCAL DE L HABITAT CONCERTATION DU PUBLIC CAHIER N 1 / AVRIL 2015 LANCEMENT DE LA PROCÉDURE Le a pour objectif de définir un projet urbain

Plus en détail

Education au Développement Durable. Les déplacements dans le Grand Lyon : situation actuelle des solutions pour une mobilité durable

Education au Développement Durable. Les déplacements dans le Grand Lyon : situation actuelle des solutions pour une mobilité durable Lyon, 23/11/11 Education au Développement Durable Les déplacements dans le Grand Lyon : situation actuelle des solutions pour une mobilité durable Pierre SOULARD Responsable du service mobilité urbaine

Plus en détail

PLAN DE REFERENCE ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE Commune de Plougonvelin (29)

PLAN DE REFERENCE ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE Commune de Plougonvelin (29) PLAN DE REFERENCE ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE Commune de Plougonvelin (29) Phase 3 : Orientations et scénarios d aménagement Avril 2012 Maître d Ouvrage: COMMUNE DE PLOUGONVELIN Rue des Martyrs 29217 PLOUGONVELIN

Plus en détail

1. Rapport de présentation 1.4. Etude L.111-1-4. Communauté d'agglomération du Pays de Flers. Plan Local d'urbanisme Intercommunal PLU

1. Rapport de présentation 1.4. Etude L.111-1-4. Communauté d'agglomération du Pays de Flers. Plan Local d'urbanisme Intercommunal PLU Communauté d'agglomération du Pays de Flers DEPARTEMENT DE L'ORNE AGGLOMERATION DE FLERS : UN TERRITOIRE, UNE VISION, UN PROJET AUBUSSON CALIGNY CERISY-BELLE-ETOILE FLERS LA BAZOQUE LA CHAPELLE-AU-MOINE

Plus en détail

Commune de Ville La Grand Modification n 5 du Plan Local d Urbanisme Rapport de présentation

Commune de Ville La Grand Modification n 5 du Plan Local d Urbanisme Rapport de présentation Commune de Ville La Grand Modification n 5 du Plan Local d Urbanisme Rapport de présentation 1 PREAMBULE La commune de Ville La Grand a approuvé le 13 novembre 2006 le Plan Local d Urbanisme. La présente

Plus en détail

PLU OBJECTIF PLAN LOCAL D URBANISME QU EST CE QUE LE PLU?

PLU OBJECTIF PLAN LOCAL D URBANISME QU EST CE QUE LE PLU? QU EST CE QUE LE PLU? Le Plan local d urbanisme (PLU) porte et accompagne un véritable «projet de ville» et encadre les interventions publiques et privées en matière d urbanisme. Il oriente ainsi la fabrique

Plus en détail

ETUDE URBAINE ET PAYSAGERE PRE-OPERATIONNELLE DU CŒUR DE LANSLEVILLARD, DU QUARTIER DE LA MAIRIE ET DE LA RUE ST ROCH

ETUDE URBAINE ET PAYSAGERE PRE-OPERATIONNELLE DU CŒUR DE LANSLEVILLARD, DU QUARTIER DE LA MAIRIE ET DE LA RUE ST ROCH CAHIER DES CHARGES Commune de Lanslevillard MAI 2013 ETUDE URBAINE ET PAYSAGERE PRE-OPERATIONNELLE DU CŒUR DE LANSLEVILLARD, DU QUARTIER DE LA MAIRIE ET DE LA RUE ST ROCH SOMMAIRE 1/ Modalités d intervention

Plus en détail

Rééquilibrer les fonctions urbaines àl échelle communautaire

Rééquilibrer les fonctions urbaines àl échelle communautaire Enjeu 3, lié aux fonctions urbaines et sociales : Rééquilibrer les fonctions urbaines àl échelle communautaire SCoT de la CUA 53 Enjeu 3, lié aux fonctions urbaines et sociales: Quelles difficultés surmonter?

Plus en détail

- BEAUCOURT ANALYSE DE LA CONSOMMATION DES ESPACES NATURELS, AGRICOLES ET FORESTIERS

- BEAUCOURT ANALYSE DE LA CONSOMMATION DES ESPACES NATURELS, AGRICOLES ET FORESTIERS - BEAUCOURT ANALYSE DE LA CONSOMMATION DES ESPACES NATURELS, AGRICOLES ET FORESTIERS 1. Évolution de la tache urbaine Cette analyse est basée sur le travail réalisé par la Direction Régionale de l Environnement,

Plus en détail

ETUDE POUR LA RÉALISATION D UN LOTISSEMENT DURABLE À MONTAIGNAC-SAINT-HIPPOLYTE (19)

ETUDE POUR LA RÉALISATION D UN LOTISSEMENT DURABLE À MONTAIGNAC-SAINT-HIPPOLYTE (19) ETUDE POUR LA RÉALISATION D UN LOTISSEMENT DURABLE À MONTAIGNAC-SAINT-HIPPOLYTE (19) Le projet s inscrit dans une démarche durable prenant largement en compte le contexte du projet (économique, social

Plus en détail

nous préparons l avenir

nous préparons l avenir Ensemble, nous préparons l avenir Une situation contrainte Entre l aéroport et le lac, le développement de Saint-Aignan-de-Grandlieu est soumis à des règles strictes. Commune périurbaine du sud-ouest de

Plus en détail

AMENAGEMENT DU QUARTIER DU CHAMP DE MONSIEUR

AMENAGEMENT DU QUARTIER DU CHAMP DE MONSIEUR AMENAGEMENT DU QUARTIER DU CHAMP DE MONSIEUR 2 Contexte Compte tenu : o De la superficie de la réserve foncière communale à laquelle se rajoutent des zones à urbaniser à plus ou moins long terme inscrites

Plus en détail

Document 2 Principes d aménagement Scénarios de projet

Document 2 Principes d aménagement Scénarios de projet Projet urbain secteur Maragon Floralies et définition de son mode opératoire Ville de Ramonville St Agne Document 2 Principes d aménagement Scénarios de projet Janvier 2009. V1 Structure urbaine et bâtie

Plus en détail

Aménagement de la rocade rive gauche à 2x3 voies et des échangeurs

Aménagement de la rocade rive gauche à 2x3 voies et des échangeurs Aménagement de la rocade rive gauche à 2x3 voies et des échangeurs Des entrées de ville de l agglomération bordelaise à reconfigurer et à réamenager Enjeux Les échangeurs constituant des entrées de ville

Plus en détail

PLAN LOCAL D URBANISME

PLAN LOCAL D URBANISME DEPARTEMENT DU PUY DE DOME COMMUNE de CHATELDON MODIFICATION SIMPLIFIEE N 1 SCP DESCOEUR F et C Architecture et Aménagement du Territoire 49 rue des Salins 63000 Clermont Ferrand Tel : 04.73.35.16.26.

Plus en détail

Du Projet D AmD Réunion Publique n 2 n - 19 Juin 2013

Du Projet D AmD Réunion Publique n 2 n - 19 Juin 2013 Du Projet D AmD Aménagement et de Développement D Durable au règlementr Réunion Publique n 2 n - 19 Juin 2013 Sommaire de la présentation 1. Point d avancement sur la démarche d élaboration du P.L.U 2.

Plus en détail

ZAC «QUARTIER DE LA MAIRIE»

ZAC «QUARTIER DE LA MAIRIE» COMMUNAUTE URBAINE DE BORDEAUX COMMUNE DE BEGLES AQUITANIS ZAC «QUARTIER DE LA MAIRIE» RAPPORT DE PRÉSENTATION 1/6 ZAC QUARTIER DE LA MAIRIE RAPPORT DE PRESENTATION JANVIER 2013 1 PREAMBULE 1.1 Rappel

Plus en détail

PLAN LOCAL D URBANISME

PLAN LOCAL D URBANISME Finistère LAMPAUL-PLOUARZEL PLAN LOCAL D URBANISME Arrêté le : 12 avril 2013 Approuvé le : Rendu exécutoire le : REVISION Orientations d aménagement et de Programmation GÉOLITT : 7 Rue Le Reun - 29480

Plus en détail

Le plan de déplacements urbains d Île-de-France. Rencontre réseau Energie Yvelines 2 avril 2015

Le plan de déplacements urbains d Île-de-France. Rencontre réseau Energie Yvelines 2 avril 2015 Le plan de déplacements urbains d Île-de-France Rencontre réseau Energie Yvelines 2 avril 2015 Le PDUIF : enjeux, objectifs, défis Le PDUIF : un document essentiel de la politique des déplacements en Ile-de-France

Plus en détail

PLAN LOCAL D URBANISME PHASE DIAGNOSTIC & ETAT INITIAL DE

PLAN LOCAL D URBANISME PHASE DIAGNOSTIC & ETAT INITIAL DE RÉUNION PUBLIQUE -LE - PLAN LOCAL D URBANISME PHASE DIAGNOSTIC & ETAT INITIAL DE L ENVIRONNEMENT Commune de MENTON - Alpes-Maritimes 1 DIAGNOSTIC TERRITORIAL & ARTICULATION AVEC LES AUTRES PLANS ET PROGRAMMES

Plus en détail

COMMISSION DÉPLACEMENT DU SCOT DE LA RÉGION GRENOBLOISE

COMMISSION DÉPLACEMENT DU SCOT DE LA RÉGION GRENOBLOISE 12 nov. 2014 COMMISSION DÉPLACEMENT DU SCOT DE LA RÉGION GRENOBLOISE Elu référent : Luc Rémond Le 12 novembre 2014 Voreppe Hôtel de ville Sommaire de l intervention 1. Chiffres-clé sur les déplacements

Plus en détail

Enjeux urbains PDU. et intermodalité 2012-2022

Enjeux urbains PDU. et intermodalité 2012-2022 PDU 2012-2022 Orientation N 1 Enjeux urbains et intermodalité Le Plan de Déplacements Urbains (PDU) est obligatoire pour les agglomérations de plus de 100 000 habitants. Il organise les différents modes

Plus en détail

PLU de Saint-Lys Réunion publique et comités participatifs sur les enjeux du nouveau document d urbanisme Le 03/11/2015 ---

PLU de Saint-Lys Réunion publique et comités participatifs sur les enjeux du nouveau document d urbanisme Le 03/11/2015 --- PLU de Saint-Lys Réunion publique et comités participatifs sur les enjeux du nouveau document d urbanisme Le 03/11/2015 --- Sur la base de propositions du bureau d études Novembre 2015 Dossier 150244 Contenu

Plus en détail

MALAIN PROJET D AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE DOCUMENT N 2

MALAIN PROJET D AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE DOCUMENT N 2 MALAIN PLAN LOCAL D URBANISME PROJET D AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE DOCUMENT N 2 Arrêté par délibération du Conseil Municipal du Approuvé par délibération du Conseil Municipal du Conseil - Développement

Plus en détail

Soultz-Sous. Sous-Forêts. Plan Local d Urbanismed. Lundi 18 janvier 2010. Commune de Soultz-Sous-Forêts

Soultz-Sous. Sous-Forêts. Plan Local d Urbanismed. Lundi 18 janvier 2010. Commune de Soultz-Sous-Forêts Soultz-Sous Sous-Forêts Plan Local d Urbanismed Première réunion r publique Lundi 18 janvier 2010 Une réunion en deux temps 1. Les règles du jeu d un PLU? 2. Quel projet pour Soultz-Sous-Forêts? Echanges

Plus en détail

II. LE SCHÉMA DIRECTEUR UNE IDENTITÉ COMMERCIALE CLAIRE

II. LE SCHÉMA DIRECTEUR UNE IDENTITÉ COMMERCIALE CLAIRE II. LE SCHÉMA DIRECTEUR UNE IDENTITÉ COMMERCIALE CLAIRE Enjeux commerciaux Maintien de la diversité commerciale en centre-ville Outils et pistes de réflexion Mise en place d un périmètre de préemption

Plus en détail

Fiches de Lecture SCoT Colmar-Rhin-Vosges approuvé le 28 juin 2011

Fiches de Lecture SCoT Colmar-Rhin-Vosges approuvé le 28 juin 2011 Fiches de Lecture SCoT Colmar-Rhin-Vosges approuvé le 28 juin 2011 1. La ville centre de Colmar 2. Les villes couronnes 3. Les pôles pluri-communaux 4. Les pôles secondaires 5. Les villages 6. En zone

Plus en détail

TOUFFLERS OPERATION D AMENAGEMENT A VOCATION D HABITAT RUE DES DEPORTES DOSSIER DE CONCERTATION 2015

TOUFFLERS OPERATION D AMENAGEMENT A VOCATION D HABITAT RUE DES DEPORTES DOSSIER DE CONCERTATION 2015 TOUFFLERS OPERATION D AMENAGEMENT A VOCATION D HABITAT RUE DES DEPORTES DOSSIER DE CONCERTATION 2015 SOMMAIRE I- Inscrire le projet dans les politiques de la MEL II- Enjeux du projet III- Diagnostic du

Plus en détail

Présentation des projets de plans directeurs sectoriels

Présentation des projets de plans directeurs sectoriels Présentation des projets de plans directeurs sectoriels 20.05.2014 Le plan sectoriel transports (PST) Sommaire Considérations générales Le PST, ses éléments réglementaires et mise en conformité des PAG

Plus en détail

COMMUNE DU FONTANIL-CORNILLON DECLARATION DE PROJET N 4 SECTEUR PALLUEL ORIENTATION D AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION DOSSIER D APPROBATION

COMMUNE DU FONTANIL-CORNILLON DECLARATION DE PROJET N 4 SECTEUR PALLUEL ORIENTATION D AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION DOSSIER D APPROBATION Vu pour être annexé à la délibération du Conseil Métropolitain en date du : 18 septembre 2015 Approuvant la déclaration de projet n 4 emportant mise en compatibilité du Plan Local d Urbanisme COMMUNE DU

Plus en détail

POLE BESANCON VIOTTE DOSSIER CONCERTATION PREALABLE

POLE BESANCON VIOTTE DOSSIER CONCERTATION PREALABLE POLE BESANCON VIOTTE DOSSIER CONCERTATION PREALABLE Présentation du contexte et des enjeux du projet - Juin 2009-1 / 7 1 - CONTEXTE DU PROJET [Plan de situation des deux gares] Le site de Besançon Viotte

Plus en détail

Un lieu de vie : Ecole maternelle du Foulon (4 classes), quartier résidentiel. Un espace ressource: Principal captage d eau potable des Vallons de la

Un lieu de vie : Ecole maternelle du Foulon (4 classes), quartier résidentiel. Un espace ressource: Principal captage d eau potable des Vallons de la 1 2 3 Un lieu de vie : Ecole maternelle du Foulon (4 classes), quartier résidentiel. Un espace ressource: Principal captage d eau potable des Vallons de la Tour. Un espace naturel et récréatif: La Bourbre,

Plus en détail

I. PRESENTATION DE LA MODIFICATION...

I. PRESENTATION DE LA MODIFICATION... SOMMAIRE I. PRESENTATION DE LA MODIFICATION... 3 1. Contexte de la modification... 3 2. Documents modifiés... 3 II. MODIFICATIONS DU DOCUMENT D'URBANISME... 5 1. Le Bout du Monde... 5 2. Les autres adaptations...

Plus en détail

NOM DU PROJETPLAN LOCAL DD'URBANISME SOUS-TITRE EVENTUEL PUYOO(65) SERVICECOMMUNE P.A.D.D.

NOM DU PROJETPLAN LOCAL DD'URBANISME SOUS-TITRE EVENTUEL PUYOO(65) SERVICECOMMUNE P.A.D.D. PAYS (SI NECESSAIRE) NOM DU CLIENT SERVICECOMMUNE 'AUREILHANE PUYOO(65) DE GENOS NOM DU PROJETPLAN LOCAL DD'URBANISME SOUS-TITRE EVENTUEL (faire en sorte que le Titre vienne se poser sur la forme ci dessous

Plus en détail

Aménagement #14 LA VILLE ET LE DEVELOPPEMENT

Aménagement #14 LA VILLE ET LE DEVELOPPEMENT Entre ville et campagne, Saint Jean de la Ruelle est soumise à une pression urbaine propre aux communes de première couronne d une agglomération. La ville est aujourd hui en pleine mutation : ouverture

Plus en détail

PROJET DE PÔLE COMMERCIAL SAINT-LOUIS A BREST

PROJET DE PÔLE COMMERCIAL SAINT-LOUIS A BREST PROJET DE PÔLE COMMERCIAL SAINT-LOUIS A BREST ENQUÊTE PUBLIQUE DE DÉCLASSEMENT DE LA PORTION DE LA RUE DES HALLES SAINT-LOUIS SITUÉE AU DROIT DE LA RUE DUQUESNE NOTICE EXPLICATIVE 1 LE DECLIN DES HALLES

Plus en détail

LOCAL D URBANISME 2. PROJET D AMENAGEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT DURABLE

LOCAL D URBANISME 2. PROJET D AMENAGEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT DURABLE Strasbourg Communauté Urbaine Commune de SOUFFELWEYERSHEIM Département du Bas-Rhin PLAN LOCAL D URBANISME 2. PROJET D AMENAGEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT DURABLE Février 2008 1 Le Projet d Aménagement et

Plus en détail

ZAC Pompidou Le Mignon à Bois-Colombes (92)

ZAC Pompidou Le Mignon à Bois-Colombes (92) à Bois-Colombes (92) Opération certifiée phase 1 à 4 du SMO Marie Catherine BARIGAULT : Directrice des Services Techniques, Ville de Bois Colombes Skander MEZGAR : Responsable Technique, Montage & Aménagement

Plus en détail