1 RUE GEORGES BERGER PARIS U N I Q U E. Comme votre entreprise

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2 1 RUE GEORGES BERGER PARIS U N I Q U E Comme votre entreprise

3 Un immeuble REMARQUABLE A remarkable property M 2 de bureaux haut de gamme 3,000 sqm of prime office space Qualités environnementales EXCEPTIONNELLES Exceptional environmental specifications BREEAM Excellent HQE Exceptionnel - BBC UN JARDIN privatif A private garden 3.20 M de hauteur sous plafond with ceiling heights of 3.20 metres

4 SITUATION M Métro Monceau UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET CONNECTÉ Votre temps est précieux. L un des privilèges des hôtes d un ensemble parfaitement accessible est de bénéficier de temps de transports réduits. Au pied du métro Monceau M 2 À 3 minutes du métro Malesherbes M 3 À 5 minutes en voiture du périphérique M métro Étoile 6 min La Défense 19 min 14 places de Vélib en face de l immeuble (4 rue de Thann) 4 places d Autolib en face de l immeuble (2 rue Georges Berger) Châtelet 23 min gares Gare Saint-Lazare 15 min Gare du Nord 20 min Pont Cardinet Gare de Lyon 20 min Gare Montparnasse 27 min La Défense Monceau Villiers Gare du Nord aéroports Charles de Gaulle 30 min* Étoile Gare Saint-Lazare Orly 36 min* Ligne 1 Ligne 2 Ligne 3 Ligne 14 * Voiture

5 LOCATION A PRIME LOCATION Your time is precious. One of the advantages for visitors is an easily-accessible property with fast journey times. M M 2 3 Next to métro Monceau 3 minutes from métro Malesherbes 5 minutes by car from the Paris ring road 14 Vélib bicycle stands opposite the property (4 rue de Thann) 4 Autolib electric car spaces opposite the property (2 rue Georges Berger) Pont Cardinet La Défense Monceau Villiers Gare du Nord Gare du Nord Étoile Gare Saint-Lazare Line 1 Line 2 Line 3 Line 14 Façade de l immeuble rue Georges Berger Façade of the property on rue Georges Berger

6 SITUATION UN CADRE DE VIE SÉDUISANT Le coeur du Paris haussmannien recèle un immeuble exceptionnel avec vue sur un parc historique et emblématique de la capitale : le parc Monceau. À deux pas de l immeuble, vous attend une offre grandissante de restaurants, d enseignes tendance et de lieux de culture. Les espaces verts du parc Monceau Parc Monceau s open spaces 9

7 LOCATION AN ATTRACTIVE ENVIRONMENT Within the heart of Haussmann s Paris lies an exceptional property with views over one of the capital s most historic and iconic parks: Parc Monceau. There is a wide range of restaurants, fashionable retail stores and points of cultural interest close to the property. Courir dans les allées du parc Monceau Jog along Parc Monceau s garden paths Quartier commerçant de la rue de Lévis Rue de Lévis shopping district

8 IMMEUBLE T R AVA I L L E R EN TOUTE SÉRÉNITÉ Votre confort. L ultime finalité d espaces intelligents pour une expérience utilisateur toujours plus fluide. Fonctionnel. Ce bâtiment incarne un nouvel esprit de travail, ouvert aux échanges, facteur de bien-être et respectueux de l environnement. Hall spacieux et lumineux Spacious and light-filled lobby

9 PROPERTY WORK IN COMPLETE TRANQUILITY Bureaux ou salle de réunions Offices or meeting room R+4 Vue imprenable sur Paris et le parc Monceau Your comfort. The ultimate aim of well-designed space for an even more fluid user experience. Uninterrupted views over Paris and Parc Monceau R+3 R+2 Functional. The building embodies a new spirit of working, facilitating interaction, contributing to well-being and respecting the environment. R+1 Possibilité d aménager une cafétéria ou des bureaux The potential to install a cafeteria or offices ann h Rue de T Jardin Garden er es Berg e Georg Entrée par la rue Georges Berger Ru Access from Rue Georges Berger Possibilité d aménagement de salles de réunions, salles de réceptions et salle de conférences Entrées Entrances RDC The potential to fit out meeting rooms, function rooms and an auditorium R-1 53 places de parking privées R-2 Jardin Garden Bureaux 53 private parking spaces Offices R-3 Salles de réunions Meeting rooms Salle de conférences Auditorium R-4 Parkings Parking spaces Locaux techniques et archives Technical premises and archives Axonométrie de l immeuble Axonometry of the property

10 IMMEUBLE DES SURFACES INTÉGRALEMENT REPENSÉES Des espaces dédiés aux échanges, des aménagements et des équipements facilitant la communication et la convivialité Surfaces Hauteurs sous plafond R m 2 3 m R m 2 3,20 m R m 2 3,20 m R m 2 3,20 m Rdc 472 m 2 3,50 m Hall traversant R m 2 2,60 m Total m 2 Parking : 11 places Parking : 22 places Bureaux en open space Open-plan offices Parking : 20 places Environ 100 m 2 d espaces archives en sous-sol.

11 PROPERTY COMPLETELY REDESIGNED SPACE Space dedicated to interaction, with fit-out and equipment to facilitate communication and a team spirit Floor areas Ceiling heights GF sqm 3 m GF sqm 3,20 m GF sqm 3,20 m GF sqm 3,20 m GF 472 sqm 3,50 m Through-hall GF sqm 2,60 m Total sqm Car parking: 11 spaces Car parking: 22 spaces Car parking: 20 spaces Approximately 100 sqm of storage space at basement level.

12 SURFACES RUE DE THANN R-1 575M 2 SUGGESTION D AMÉNAGEMENTS SUGGESTED CONFIGURATION Bibliothèque Library Salle de fitness Fitness room Salle de conférences Auditorium Salle de réunions Meeting room Sanitaires Washrooms Circulations verticales Vertical circulations RUE GEORGES BERGER Salle de conférences (50 personnes) Auditorium Salle de réunions (12 personnes) Meeting room (12 people) Espace lounge Lounge Bibliothèque Library Espace fitness Fitness room Espace kitchenette Kitchen area

13 Retrouvez l immeuble en 3D, des plans détaillés et plus d informations à l adresse suivante : Explore the property in 3D, view detailed plans and discover more information at :

14 SURFACES RUE DE THANN RDC 472M 2 SUGGESTION D AMÉNAGEMENTS SUGGESTED CONFIGURATION 6 Personnes en bureaux ouverts People in open-plan offices Personne en bureau cloisonné People in partitioned office 4 Salles de réunions (de 6 à 12 personnes) Meeting rooms (6 to 12 people) Cafétéria Cafeteria Cafétéria Cafeteria Salles de réunions Meeting rooms Jardin Garden Bureaux Offices Sanitaires Washrooms Circulations verticales Vertical circulations RUE GEORGES BERGER

15 SURFACES RUE DE THANN ÉTAGE COURANT 592M 2 SUGGESTION D AMÉNAGEMENTS EN BUREAUX CLOISONNÉS SUGGESTED CONFIGURATION IN PARTITIONED OFFICES 20 9 Personnes en bureaux ouverts People in open-plan offices Personnes en bureaux cloisonnés People in partitioned offices Salle de réunions (18 personnes) Meeting room (18 people) Espaces de détente Relaxation rooms Salle de réunions Meeting room Bureaux Offices Sanitaires Washrooms RUE GEORGES BERGER 3 Salon Living room Tisanerie Tearoom Espaces reprographie Copying room Circulations verticales Vertical circulations

16 SURFACES RUE DE THANN ÉTAGE COURANT 592M 2 SUGGESTION D AMÉNAGEMENTS EN OPEN SPACE SUGGESTED CONFIGURATION IN OPEN-PLAN OFFICES 53 Personnes en bureaux ouverts People in open-plan offices 2 Personnes en bureaux cloisonnés People in partitioned offices Tisanerie Tearoom 2 Espaces reprographie Copying room Espace de détente Relaxation room Bureaux Offices RUE GEORGES BERGER Sanitaires Washrooms Circulations verticales Vertical circulations

17 SURFACES RUE DE THANN R+4 135M 2 SUGGESTION D AMÉNAGEMENTS SUGGESTED CONFIGURATION 8 Personnes en bureaux ouverts People in open-plan offices Personne en bureaux cloisonnés People in partitioned offices Bureaux Offices RUE GEORGES BERGER Sanitaires Washrooms Circulations verticales Vertical circulations

18 Bureau de direction avec vue sur le parc Monceau Manager s office with views over Parc Monceau

19 IMMEUBLE U N E R É N O VAT I O N R A F F I N É E, SO U R C E DE PERFORMANCE L espace est un luxe urbain. En redéployant les surfaces autour de sources de lumière, l architecte leur confère une nouvelle habitabilité. Vous avez toute latitude pour les allouer à la performance et au confort de votre entreprise. Accès par le jardin rue de Thann Access via the Rue de Thann garden

20 PROPERTY AN EXQUISITE RENOVATION, INCREASING PERFORMANCE LEVELS Space is a luxury in cities. By reorganising the floors around light sources, the architect has created a feeling of space. AXEL SCHOENERT Axel Schoenert a fondé l agence franco-allemande Axel Schoenert architectes en 1999 à Paris. Celle-ci développe ses activités dans les domaines de l architecture, de l architecture d intérieur, du design et de la création de mobilier. Forte d une équipe multiculturelle, l agence intervient en France et à l international dans les secteurs tels que les bureaux, hôtels, restaurants, spas, logements, bâtiments publics et équipements culturels, et possède aussi bien un savoir-faire dans le neuf que dans le cadre de réhabilitations complexes. Motif sérigraphié Serigraphy design You have complete flexibility to adapt the space to your business s performance and comfort requirements. Axel Schoenert founded the Franco-German agency Axel Schoenert architectes in 1999 in Paris. The agency specialises in architecture, interior design and the design and creation of furniture. Its strong, multi-cultural team works on office developments, hotels, restaurants, spas, residential housing, public buildings and cultural amenities both in France and throughout the world, with expertise in new-build projects and complex refurbishments. Suggestion d aménagement : salle de conférences Suggested configuration: auditorium

21 PERFORMANCES DURABLE ET RESPONSABLE Quand les performances environnementales du bâtiment nourrissent la RSE* de l entreprise, le bilan énergétique est optimisé et le bien-être des collaborateurs favorisé. Bâtiment énergétiquement sobre et bioclimatique : Réduction du niveau énergétique de l état existant de 80 % Isolation des façades et réduction des ponts thermiques pour une amélioration du pouvoir isolant de l enveloppe du bâtiment Plafonds rayonnants réversibles dans les plateaux de bureaux pour un confort optimal été comme hiver Ventilation double flux, aux débits supérieurs aux débits réglementaires pour une meilleure qualité de l air Choix de matériaux intérieurs sains Un immeuble en harmonie avec son environnement A property in complete harmony with its environment Incitation à l utilisation de modes de transports doux : 8 places véhicules électriques 3 places dédiées au co-voiturage 14 places vélos *Responsabilité Sociétale Environnementale

22 PERFORMANCE LEVELS SUSTAINABLE AND RESPONSIBLE EXCEPTIONNEL When a building s environmental performance levels improve a business s ESR*, energy efficiency is optimised and the well-being of staff is enhanced. GTB BMS Projet certifié HQE Rénovation Bâtiment Tertiaires : niveau Exceptionnel Certificat N NF /1336 Caractéristiques certifiées disponibles sur Project certified HQE Tertiary Sector Building Renovation : Exceptional rating Certificate N NF /1336 Certified features available on A building that has low energy consumption and minimal effect on the climate : 80 % reduction in energy levels compared to previous levels Insulation of the façades and reduction of thermal bridges to improve the insulating capacity of the building s fabric Projet engagé dans une démarche de performance énergétique BBC effinergie rénovation Reversible radiant ceilings in the office floors for optimal summer and winter comfort Project engaged in a process of energy performance BBC effinergie rénovation Double flow ventilation with a greater output than required by regulations, to achieve better air quality EXCELLENT Choice of sound interior materials Niveau atteint au stade de conception Level reached in the design stage Encouraged use of soft modes of transport : 8 electric car spaces 3 car-sharing spaces 14 bicycle stands *Environmental Social Responsibility

23 INFORMATIONS TECHNIQUES GÉNÉRALITÉS Réglementation : Immeuble soumis au Code du Travail Nombre d étages : - Bureaux : 5 étages : RDC à R+4 - Salles de réunion : R-1 - Parkings : 3 niveaux en sous-sol FAÇADES EXTÉRIEURES Façades Haussmanniennes en pierre de taille. FENÊTRES Menuiseries extérieures en bois et double vitrage : - Neuves sur la rue Georges Berger - Rénovées sur la cour et la rue de Thann Stores intérieurs en toile screen et commande manuelle. FAUX PLAFONDS DES BUREAUX Plafonds rayonnants acoustiques refroidissants et chauffants réalisés en panneaux acier de 225 mm de largeur posés perpendiculairement à la façade. Bacs métalliques basculants en circulation permettant la maintenance des réseaux et des équipements. Jouées en plâtre le long des façades de manière à permettre l ouverture des fenêtres. LUMINAIRES Luminaires encastrés dans les faux plafonds (450 lux dans les bureaux). Commande individuelle par détecteur multifonction et télécommande I.R., permettant le réglage de la climatisation et du chauffage (avec affichage de la température ambiante). Éclairage des circulations par luminaires encastrés dans les faux-plafonds. CHARGE AU SOL Surcharges admissibles des planchers 350 kg. HAUTEUR LIBRE DE BUREAUX Entre revêtements de sol et faux plafonds : Bureaux : - 3,20 m du RDC au niveau 3-3 m au niveau 4 Hall d entrée : - 3,50 m au RDC CLIMATISATION Production calorifique par chaudières gaz à condensation. Production frigorifique par groupes à condensation par eau associés à des aéroréfrigérants secs. Réseaux hydrauliques en acier noir avec calorifuge. Terminaux de type plafond rayonnant pour les bureaux et ventilo-convecteurs en allège menuisée pour les salles de réunions du R-1. Traitement spécifique de l entrée par rideau d air chaud. Ventilation double flux avec récupération des bureaux et des salles de réunions. Débit d air conforme au HQE/BREEAM soit air neuf 36 m 3 /h/personne dans les bureaux et 36 m 3 /h dans les salles de réunions. Distribution aéraulique assurée par des centrales d air avec récupération à roue haut rendement (80%) et filtration air neuf EU6 et EU8. Ventilation simple du flux des sanitaires. Commande individuelle par télécommande I.R. des terminaux, permettant également le réglage de l éclairage. Performances thermiques : 26 C (+/- 1 C) pour 32 C extérieur en été, 19 C (+/-1 C) pour 7 C extérieur en hiver. Contacteur en feuillure sur fenêtres. Gestion des fluides et programmation possible par la GTB de l immeuble. PLOMBERIE SANITAIRE Production d eau chaude sanitaire individuelle par ballon électrique. Appareils sanitaires en porcelaine. Plan vasques sur mesure en résine acrylique. Robinetterie électronique temporisé. COURANTS FORTS Câblages des postes de travail depuis les faux planchers avec nourrice courant forts et courants faibles dans les bureaux et goulottes 3 compartiments avec prises pour les salles de réunions au R-1. Équipement par nourrice de : - 3 prises de courant 2 x 16 A + T normal - 2 prises de courant 2 x 16 A + T ondulable COURANTS FAIBLES Local France Telecom et courants faibles en sous-sol. Mesures conservatoires de cheminement par chemins de câbles en faux plafonds, par fourreaux en faux plancher dans les bureaux et par goulottes 3 compartiments pour les salles de réunions au R-1. Installation à la charge du locataire. Gaines techniques disponibles en plateaux et aménagement possible de locaux techniques par le locataire en parties privatives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

24 INFORMATIONS TECHNIQUES COUPE TECHNIQUE Faux plancher de 15 cm (pour passage réseaux Cfa) Dalle de béton de 36 cm Faux plafond de 65 cm selon les niveaux (pour passage réseaux Cfo / CVC) ARCHIVES Locaux d archives en sous-sol avec ventilation. FAUX PLANCHER Faux planchers techniques en bois sur vérin accueillant les câblages électriques. ASCENSEURS 2 batteries d ascenseurs duplex desservant les niveaux supérieurs. 1 ascenseur desservant les niveaux en infrastructure. SÉCURITÉ PC sécurité afin de permettre un accès, contrôle et surveillance 24/24-7/7. Sécurité incendie de catégorie A (équipement d alarme de type 1, SDI et CMSI). Contrôle d accès par lecteurs de badges de proximité pour les portiques automatiques dans le hall et l accès parking. Anti-intrusion par contacts d ouverture et détecteurs bi-volumétriques. Mesures conservatoires pour équipement de contrôle d accès à chaque niveau. GESTION TECHNIQUE CENTRALISÉE BÂTIMENT Contrôle de l ensemble des informations relatives à un certain nombre de systèmes mis en place, notamment : - Chauffage - ventilation - climatisation - Électricité - Éclairage - Sûreté - Ascenseurs RESTAURATION Mesures conservatoires pour cafétéria au RDC. ACOUSTIQUE Isolement vis-à-vis de l extérieur compris entre 30 et 38 db selon l orientation des façades, réalisé par double vitrage thermo-acoustique. Niveau de bruit ambiant sur plateau à aménager : 40 db(a) LAeq,T 50 db(a). Traitement de l acoustique interne par faux plafonds acoustiques pour zones de bureaux et d accueil. Traitement des bruits d impact au sol de L ntw 60 db. Diagnostic acoustique initial pour respect du bruit de voisinage selon décret n et maîtrise des bruits d équipements à l intérieur des locaux. PARKING 54 places de parking en sous-sol sur 3 niveaux dont 3 emplacements PMR, 1 emplacement 2 roues, 8 emplacements pour voitures électriques. Peinture finition satinée et non glissante au sol. Peinture acrylique murs et plafonds. Circulation double sens. FINITION DES LOCAUX Bureaux : - Plafonds : Plafonds rayonnants perforés pour l acoustique ton clair idem murs - Portes : Portes d accès aux plateaux vitrées - Murs : Traitement en peinture ton clair - Poteaux : Habillage en plâtre et peinture ton clair - Sols : Moquettes en dalles ton clair (coloris au choix du locataire) posées sur faux plancher - Menuiseries extérieures : En bois vernis Hall d entrée : - Sas vitré sérigraphié par impression numérique selon motif architecte - Sols : Pierre naturelle ton clair - Revêtements muraux : Traitement en peinture ton clair - Plafond : Traitement en plâtre lisse et perforé - Mobilier : Banque d accueil sur mesure en résine acrylique intégrant un panneau en rétro-éclairage - Luminaires : Suspensions décoratives légères ultraplates Paliers d ascenseur : - Murs : Traitement architectural des murs, par habillages filants toute hauteur en métal laqué perforé éclairé et par peinture laquée en trompe l œil selon motif architecte - Sols : Pierre naturelle ton clair - Plafonds : Plafonds acoustiques plâtre Sanitaires : - Sols en carrelage - Murs en carrelage et murs en peinture ton clair - Plafonds métalliques perforés - Plans vasques sur mesure en résine acrylique INNONDATIONS L immeuble est hors zone PPRI (Plan de Prévention des Risques d Inondations). DIVISIBILITÉ ET FONCTIONNALITÉ Mono-locataire ou un utilisateur par étage.

25 TECHNICAL INFORMATION GENERAL Regulatory framework: Property covered by the French Employment Code Number of floors: - Offices: 5 floors: Ground Floor to GF+4 - Meeting rooms: GF-1 - Car parking: 3 basement levels EXTERNAL FAÇADES «Pierre de taille» stone façades built in Haussmann style. WINDOWS Exterior woodwork with double-glazing: - New windows on rue Georges Berger - Restored windows overlooking the courtyard and Rue de Thann Interior cloth window blinds with manual controls. FALSE CEILINGS IN OFFICES Cooling and heating acoustic radiant ceilings with 225 mm wide steel panels, fitted perpendicularly to the façade. Metal tipping containers in corridors allow the maintenance of networks and equipment. Plaster finishes on the facade allow the windows to be opened. LIGHTING Light fittings recessed into the suspended ceilings (450 lux in the offices). Individual controls using multifunction detectors and infra-red remote control, to adjust the air-conditioning and heating (with ambient temperature displayed). Corridors lit by light fittings recessed into the suspended ceilings. FLOOR LOAD CAPACITY Floor loading capacity : 350 kg /sqm. HEADROOM IN OFFICES AND ENTRANCE LOBBY Between floor coverings and false ceilings: Offices: m from GF to Level 3-3 m at Level 4 Entrance lobby: m at GF AIR-CONDITIONING Heat generated by gas condensing boilers. Cooling power by water condensation generators connected to dry air coolers. Black steel hydraulic networks with heat insulation. Radiant ceiling-type terminals for offices and fan-coil units beneath the window frames for meeting rooms in the first basement level. Specific treatment of entrance with warm air curtain. Double flow ventilation with recovery in offices and meeting rooms. Air flow in accordance with HQE /BREEAM i.e., clean air 36 m³/hr/person in offices and 36 m³/hr in meeting rooms. Ventilation provided by air-handling units with high-performance recovery using wheels (80%) and EU6 and EU8 clean air filtration. Standard ventilation systems in washrooms. Individual controls of terminals by infra-red remote control terminals, also allowing lighting to be adjusted. Thermal performance: 26 C (+/- 1 C) for32 C outside during the summer, 19 C (+/-1 C) for -7 C outside during the winter. Position detectors on windows. Management of utilities and programming possible using the property s BMS. PLUMBING Hot water production by electric water tanks. Porcelain washroom fittings. Custom-made vanity tops with acrylic resin. Time-controlled electronic taps. POWER VOLTAGE Cabling for work stations from the raised floors with power voltage and communications installation outlet boxes in the offices and three-way cable trays with sockets in the meeting rooms at GF-1. Each outlet box fitted with: - 3 standard sockets 2 x 16 A + earth - 2 UPS sockets 2 x 16 A + earth COMMUNICATIONS INSTALLATION France Telecom plant and machinery in the basement. Cables in cable trunking in the suspended ceilings in sleeves in the raised floors in the offices and in three-way cable trays for the meeting rooms at basement level. Installation at the tenant s cost. Service ducts available on individual floors and the potential for tenants to create separate plant rooms within the demise. TECHNICAL SPECIFICATIONS

26 TECHNICAL INFORMATION TECHNICAL ELEVATION FILE STORAGE AREAS Ventilated storage areas in the basement. RAISED FLOORS Raised wooden service floors on jacks housing electrical cabling. LIFTS PARKING 53 parking spaces over 3 basement levels including 3 spaces for persons with reduced mobility and 8 spaces for electric cars. 2 spaces for 14 bicycles. Non-slip paintwork with satin finish on floors. Acrylic paintwork on walls and ceilings. Two-way corridors. FINISHINGS 15 cm raised floor (for communications installation networks) 36 cm concrete slab 65 cm false ceiling depending on which floor (for power voltage/hvac networks) 1 duplex bank of lifts for upper floors. 1 lift for basement levels of parking areas. SECURITY Security office to enable access, control and monitoring 24/7. Category A fire safety (Type 1 alarm equipment, fire detection system and centralised fire safety system). Access controlled by proximity card readers for automatic security gates in the entrance lobby and parking entrance. Anti-intrusion by door opening sensors and bi-volumetric sensors. Potential for access control equipment at each level of the building. CENTRALISED BUILDING MANAGEMENT SYSTEM Monitoring all information on a certain number of systems installed, including: - HVAC - Electricity - Lighting - Security - Lifts CATERING Potential for a cafeteria on GF. ACOUSTICS Insulation vis-à-vis exterior of between 30 and 38 db depending on the façade by thermo-acoustic double-glazing. Ambient noise level on floor to be reconfigured: 40 db(a) LAeq,T 50 db(a). Internal acoustics improved by acoustic suspended ceilings for office and reception areas. Ground impact noise management at L ntw 60 db. Initial acoustic survey to comply with neighbourhood noise levels in accordance with Decree No and control of plant noise inside property. Offices: - Ceilings: radiant ceilings in light tones, punched to improve acoustics and same with the walls - Doors: glass access doors to floors - Walls: painted in light tones - Columns: plastered and painted in light tones - Floors: carpet tiles in light tones (tenant to choose colour scheme) laid on raised floors - External woodwork: varnished wood Entrance lobby: - Glass double-door entry with digital serigraphy in accordance with architect s design - Floors: natural stone in light tones - Wall coverings: painted in light tones - Ceiling: smooth plaster and punched - Furniture: custom-made reception desk in acrylic resin incorporating a back-lit sign - Lighting: ultra-flat lightweight decorative ceiling light fittings Lift landings: - Walls: architectural treatment of walls, with full-height unbroken coverings in lit, punched, coated metal and with varnished trompe-l œil paintwork in accordance with architect s design - Floors: natural stone in light tones - Ceilings: plastered acoustic ceilings Washrooms: - Tiled floors - Tiled walls and painted walls in light tones - Punched metallic ceilings - Custom-made vanity tops in acrylic resin FLOODING The property is outside any PPRI (Flooding Risk Prevention Plan) zone. SEPARATION AND FUNCTIONALITY Single tenant or one user per floor.

27 UNE OPÉRATION INVESCO REAL ESTATE Ltd. 18, rue de Londres Paris VOS INTERLOCUTEURS Florian Dolbeau Lise Carbonne Document non contractuel - Photographies : Corbis.com - Tactile - Luc Boegly. Perspectives : Nicolas Salmeron. Les renseignements et les visuels donnés dans ce document sont apportés à titre indicatif et ne sauraient engager les sociétés citées, propriétaires de leurs marques et de leurs logotypes. Impression réalisée sur papier Eco Responsable.

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