Sélection Prestige. hiver genève, nyon, LAUSAnne, neuchâtel

Transcription

1 Sélection Prestige hiver genève, nyon, LAUSAnne, neuchâtel

2 COLOgNy genève MAiSON De ChArMe AveC vue imprenable SUr Le LAC LeMAN cette splendide propriété est implantée à cologny à quelques minutes du centre ville de genève. La villa offre un cadre de vie idyllique et privatif avec une vue imprenable sur le lac. construite en 1950 et rénovée en 1997, elle dispose de grandes terrasses et d une piscine offrant un ensoleillement optimal. elle comprend plusieurs séjours avec cheminées, une salle à manger, une cuisine, 3 belles chambres avec salles d eau, dont une avec jacuzzi, une salle de jeux. Un studio indépendant et un garage fermé pour 3 voitures. Le jardin est merveilleusement arboré avec de grands arbres et de belles plantations. cette villa saura vous séduire par sa situation d exception au calme face au lac! VILLA WITH AN EXCEPTIONAL VIEW OVER THE LAKE This splendid property is located in Cologny, within a few minutes from the Geneva city center. The villa offers an idyllic and private living environment with an unobstructed view of the lake. Built in 1950, renovated in 1997, the villa has large terraces and a swimming pool enjoying optimal sunlight. It has several living rooms with a fireplace, a dining room, a kitchen, 3 beautiful bedrooms with on-suite shower rooms, one of which has a Jacuzzi and a playroom. A separate one-room flat. Closed car park for 3 cars. There are large magnificent trees and beautiful groves in the garden. This villa will seduce you with its quiet and exceptional position facing the lake. référence : 6757 Prix de vente : sur demande chambres : 3 Surface habitable : 450 m 2 Surface parcelle : m 2 Année de construction : 1950 (rénovée en 1997) Naef Genève courtage.ge@naef.ch 3

3 MeiNier genève BeLLe PrOPrieTe AveC PiSCiNe cette propriété est située à l entrée du village de Meinier, face à la zone agricole, avec un magnifique dégagement sur la campagne et les montagnes, dans un cadre bucolique, à l abri de toute nuisance. Belle parcelle de m² agrémentée d une piscine. La maison comprend de vastes réceptions avec cheminée centrale, une grande cuisine équipée, 5 chambres à coucher, 3 salles de bains. Au sous-sol se trouvent un garage pour 4 voitures, 2 grandes pièces, un sauna, une salle de douches et une cave à vins. BEAUTIFUL PROPERTY WITH SWIMMING POOL This property is situated at the entrance of the village of Meinier, facing fields with a magnificent view of the countryside and mountains. The surroundings are pastoral and away from all disturbances. Beautiful plot of 4,540 sqm with a swimming pool. The house is made up of several vast reception areas with a central fireplace, a large, fully fitted kitchen, 5 bedrooms and 3 bathrooms. In the basement there is a garage for 4 cars, 2 large rooms, a sauna, a shower room and a wine cellar. référence : 6874 Prix de vente : chf chambres : 5 Surface habitable : 400 m 2 Surface parcelle : m 2 Année de construction : 1970 Naef Genève courtage.ge@naef.ch 4

4 COLOgNy genève SUPerBe PrOPriÉTÉ AveC vue exceptionnelle SUr Le LAC cette luxueuse maison se situe à cologny, dans un quartier calme, proche de genève. elle offre de vastes terrasses bénéficiant d une vue panoramique sur le lac. La villa construite avec des matériaux de qualité, dispose de belles réceptions avec cheminées s ouvrant sur les terrasses, de 2 salles à manger et cuisines, de 2 suites avec salles de bains et dressings attenants, de 2 bureaux et de 4 chambres avec salles d eau. espace de détente avec piscine chauffée et jacuzzi. Studio indépendant. garage pour 3 voitures. Le jardin est magnifiquement arboré avec des chemins fleuris reliant les différents niveaux de la propriété. cette exceptionnelle propriété en parfait état bénéficie d une situation unique! SUPERB PROPERTY WITH AN EXCEPTIONAL VIEW OVER THE LAKE This luxurious house is situated in Cologny, in a peaceful neighborhood, near Geneva. It has huge terraces with a panoramic view over the lake. The villa built with quality material has beautiful reception halls with fireplaces looking onto the terraces, 2 dining rooms and kitchens, 2 adjacent suites with bathrooms and dressing rooms, 2 studies, 4 rooms with shower rooms. A relaxation room with heated swimming pool and Jacuzzi. Separate one-roomed flat. Garage for 3 cars. A splendid garden with planted trees and blossomed paths linking the various levels of the property. This exceptional property in perfect condition benefits from a unique situation! référence : 5660 Prix de vente : sur demande chambres : 6 Surface habitable : 860 m 2 Surface parcelle : m 2 Année de construction : 1998 Naef Genève courtage.ge@naef.ch 5

5 ChAMPeL genève MAgNiFiQUe APPArTeMeNT TrAverSANT AU COeUr De ChAMPeL cet immeuble résidentiel est implanté dans l un des quartiers les plus recherchés de genève, proche de toutes les commodités. Magnifique appartement de 7.5 pièces qui a fait l objet d une rénovation harmonieuse en Il dispose de belles réceptions avec cheminée, d une cuisine familiale, d une suite parentale avec salle de bains et dressing attenants, de 2 chambres à coucher avec armoires, d une salle de douches et d un Wc visiteurs. Les chambres donnent sur un grand balcon au calme, orienté ouest. cave et box intérieurs. La proximité du centre ville de genève, des commerces et des transports publics est un atout pour cet appartement de standing. MAGNIFICENT APARTMENT IN THE HEART OF CHAMPEL This residential building is located in one of the most sought after districts of Geneva, in the vicinity of all facilities. Magnificent 7,5-room apartment harmoniously renovated in It has beautiful reception halls with a fireplace, a fully equipped family kitchen, a parental suite with adjacent dressing room and bathroom, 2 bedrooms with built-in wardrobes, a shower room and a guest lavatory. The rooms look onto a large quiet balcony to the West. Cellar and a lockup garage. This high standard apartment has the advantage of being near to the center of Geneva, to the shops and public transport. référence : 6365 Prix de vente : chf chambres : 3 Surface habitable : 263 m 2 Surface balcon : 31 m 2 etage : 3 e Naef Genève courtage.ge@naef.ch 6

6 genève genève PreSTigieUX APPArTeMeNT LOUÉ SUr LeS QUAiS De genève cet immeuble de haut standing jouit d une situation des plus prestigieuses sur les quais, à genève. Il s agit d un emplacement idéal, à quelques minutes des parcs des eaux-vives et de la grange ainsi que du centre ville. cet élégant appartement offre de spacieuses réceptions avec cheminée, donnant sur une terrasse face au lac, un salon avec cheminée, un bureau, 3 chambres, une chambrette et une cuisine. Il bénéficie de hauts plafonds, de tissus tendus et de parquets anciens. ce bien est vendu loué avec baux repris. L élégance de son architecture et son emplacement unique font de ce bien un objet d exception. PRESTIGIOUS RENTED APARTMENT ON THE GENEVA QUAYS This luxurious building benefits from a prestigious position on the Geneva Quays. It is ideally situated within a few minutes distance from the Park of Eaux-Vives and de la Grange as well as from the city center. This elegant apartment offers spacious reception halls, looking onto a terrace facing the lake, a living room with fireplace, a study, 3 bedrooms, a little (bed)room and a kitchen. It has high ceilings, covered with fabric, ancient flooring and beautiful woodwork. Sold rented with leases to be taken over. Its architectural elegance and its unique location makes this an exceptional property. référence : 6754 Prix de vente : sur demande chambres : 4 Surface habitable : 305 m 2 Surface terrasse : 29 m 2 etage : rez supérieur Naef Genève courtage.ge@naef.ch 7

7 vésenaz genève SOMPTUeUSe et grande PrOPrieTe AveC vue SUr Le LAC cette luxueuse propriété est érigée sur un coteau et idéalement orientée face au lac. elle jouit d une vue imprenable sur le Léman et la rade de genève. Située à collonge-bellerive dans un quartier résidentiel et calme, elle profite de la proximité immédiate de toutes les commodités. La parcelle de m², est agrémentée d arbres séculaires. construite en 1997, cette maison d architecture contemporaine se compose de 11 pièces sur 3 niveaux, avec une annexe brute de finitions offrant une surface de 250 m² supplémentaires. Finitions et prestations haut de gamme pour cette propriété d exception. MAGNIFICENT AND SPACIOUS PROPERTY OVER-LOOKING THE LAKE This luxurious property is situated on a hillside facing the lake with a beautiful view of the Leman Lake and the Geneva harbour. Its residential neighbourhood of Collonge-Bellerive is within close proximity to shops and public transport The land, on which it stands, of 6,385 sqm, is beautifully wooden with secular trees. The house was built in 1997 of a contemporary architecture and is made up of 11 room on 3 floors. An adjoining, unfinished outhouse provides a further 250 sqm of living space. The finishing and fittings of this exceptional home are of the finest quality. référence : 6123 Prix de vente : sur demande chambres : 6 Surface habitable : 560 m 2 Surface parcelle : m 2 Année de construction : 1997 Naef Genève courtage.ge@naef.ch 8

8 gingins vaud DOMAiNe D exception AU COeUr De LA CAMPAgNe vaudoise cette belle propriété est située à gingins, proche de nyon et genève. Implantée au coeur d un beau parc de m², la maison de maître dispose de belles pièces de réception et salle à manger en enfilade, richement décorées de cheminées et de tentures murales, d une cuisine, d une suite parentale avec dressing et salle d eau, de 12 chambres avec salle de bains, d une bibliothèque et d un bureau. Les réceptions s ouvrent sur des terrasses joliment fleuries. Un pavillon pour le personnel, un tennis, un garage, une piscine extérieure et intérieure avec un espace bien-être complètent cette propriété. cette belle demeure est nichée dans un écrin de verdure et abritée de tout regard indiscret! EXCEPTIONAL ESTATE IN THE HEART OF THE VAUD COUNTRYSIDE This beautiful property is situated in Gingins, near to Nyon and Geneva. Situated in the heart of a beautiful 40,000 sqm park, the large luxurious house has beautiful adjoining reception halls and dining rooms, richly decorated with fireplaces and mural hangings, a master suite with a dressing room and a shower room, 12 bedrooms with bathrooms, a library and a study. The reception halls open onto nicely floral terraces. The property also has a small bungalow for the staff, a tennis court, a garage, an outdoor and indoor swimming pools with a wellness area (spa). Beautiful estate hidden away behind a curtain of greenery. référence : 3846 Prix de vente : sur demande chambres : 12 Surface habitable : m 2 Surface parcelle : m 2 Année de construction : 1970 Naef Nyon courtage.ny@naef.ch 9

9 NyON vaud MAgNiFiQUe ATTiQUe AU COeUr De LA ville FACe AU LAC ce bien d exception est situé en attique d un immeuble de très haut standing. Il occupe le pignon sud et bénéficie d une vue étendue depuis les balcons. L intérieur offre un merveilleux univers très éclairé aux volumes impressionnants dont le dôme zénithal culmine à 6 mètres. Les réceptions se déploient symétriquement sur environ 135 m 2 et ouvrent sur 2 belles terrasses plein lac. L espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec salle d eau attenante, ainsi qu une douche avec sauna. Annexes : un garage pour 3 véhicules, 2 caves, 2 casiers à vins climatisés. Une des plus prestigieuses adresses de nyon. SPLENDID ATTIC IN THE HEART OF THE CITY FACING THE LAKE This exceptional attic is situated in a high standing building. It is in the southern location and enjoys an extended view from the balconies. The interior offers a marvelous environment, graciously illuminated, with impressive volumes with the zenithal dome reaching 6 m. of height. The reception rooms open symmetrically on approximately 135 sqm and look out onto 2 beautiful terraces with a lake view. The sleeping area is made up of 3 bedrooms, 2 of which have adjacent shower rooms as well as a shower with sauna. A garage for 3 vehicles, 2 cellars, and 2 air-conditioned wine cabinets. One of the most prestigious addresses in Nyon. référence : 5942 Prix de vente : sur demande chambres : 3 Surface habitable : 256 m 2 Surface balcon : 42 m 2 etage : 3 e (attique) Naef Nyon courtage.ny@naef.ch 10

10 TANNAy vaud rare Terre SAiNTe TrèS BeLLe PrOPriÉTÉ PieD DANS L eau cette demeure est édifiée sur un terrain plat au bord du lac situé en terre vaudoise, à une dizaine de minutes de genève-centre. La propriété dispose entre autres d environ 150 m² d espace de réceptions, de 4 salles d eau et de 5 chambres dont l espace parents occupe la totalité des combles et bénéficie d une vue sur le lac. elle offre de plus un garage à bateau, un slipway avec treuil, un ponton d amarrage, une jolie terrasse prolongée par une grande piscine et un jardin agrémenté de magnifiques arbres et massifs floraux. Réelle proximité des commodités telles que : gares, écoles publiques et privées. objet rare au fil de l eau RARE - TERRE SAINTE AREA - BEAUTIFUL PROPERTY ON THE WATER FRONT This residence on the water front is situated on a flat terrain in the Canton of Vaud about a 10 minute drive from downtown Geneva. The house is made up of approximately 150 sqm of reception areas, 4 bathrooms and 5 bedrooms of which master bedroom covers the entire attic and benefits from a non-obstructed panorama of the lake. It also has a boat hanger, a slipway with a winch, a mooring pontoon, a lovely terrace prolonged by a large swimming pool and a beautifully wooded garden with floral beds. Very close to conveniences: train stations, public and private schools A rare property on the water front référence : 6035 Prix de vente : sur demande chambres : 5 Surface habitable : 455 m 2 Surface parcelle : m 2 Année de construction : 1979 Naef Nyon courtage.ny@naef.ch 11

11 TANNAy vaud SOMPTUeUX DUPLeX en ATTiQUe AveC Le LÉMAN POUr horizon ce luxueux appartement est situé dans une résidence de haut standing à tannay, proche de nyon. Il est en excellent état et offre un ensoleillement optimal ainsi qu une vue panoramique sur le lac et les Alpes. ce bien d exception, d une surface de 330 m², comprend un séjour avec accès à un magnifique jardin, une salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale avec bureau, un dressing, une salle de bains et un jacuzzi ainsi que 2 chambres avec salle de bains. Une belle terrasse de 250 m² sur le toit est joliment aménagée, à l abri des regards. 2 box, 2 locaux aménageables avec buanderie et jour naturel. A quelques minutes de nyon et proche des commodités. SUMPTUOUS ATTIC APARTMENT This luxurious apartment is situated in a luxury residence in Tannay, near Nyon. It is in excellent condition and offers optimal sunlight and a panoramic view over the lake and the Alps. This exceptional estate of 330 sqm, offers a living room with access to the garden, a dining room, a well-designed kitchen, a master suite with a study, a dressing room and bathrooms with Jacuzzi, 3 bedrooms, 2 of which have bathrooms. A beautiful terrace of 250 sqm on the roof is nicely fitted out and sheltered from public view. 2 underground parkings, 2 premises to fit out with a laundry room that has natural day light. At a few minutes distance from Nyon with easy access to all facilities. référence : 5605 Prix de vente : sur demande chambres : 4 Surface habitable : 330 m 2 Surface terrasse : 250 m 2 Surface jardin : 160 m 2 etage : 4 e (attique) Naef Nyon courtage.ny@naef.ch 12

12 FÉChy vaud MAgNiFiQUe villa AveC vue SUr Le LAC et LeS ALPeS Située dans un quartier résidentiel, cette propriété jouit d un beau panorama face au lac et aux Alpes depuis sa terrasse sud/est, à l abri des regards. cette villa a bénéficié d une rénovation totale et offre des prestations d excellente qualité. Sa conception de plain-pied offre ainsi beaucoup de lumière, d espace et de confort sur une surface de 191 m 2 habitables. elle dispose également d un studio indépendant. La villa comporte entre autres un spacieux séjour / salle à manger avec cheminée donnant sur une belle cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une vaste salle de jeux. ce bien pourrait être agrémenté d une piscine et bénéficier d une extension. MAGNIFICENT VILLA WITH A VIEW OF THE LAKE AND THE ALPS Situated in a residential neighbourhood, this villa benefits from a beautiful view of the lake and the Alps from its very private terrace oriented towards the south-east. This villa was entirely renovated with high quality fittings. The house was built on one floor for maximum light, space and comfort over a surface area of 191 sqm ; it also has an independent studio. The villa is made up of a vast living-dining room with a fireplace giving on to a fully fitted kitchen, 3 bedrooms, a study and a large play room. There would be room for a swimming pool and the house can be extended référence : 6956 Prix de vente : sur demande chambres : 4 + studio Surface habitable : 191 m 2 Surface parcelle : m 2 Année de construction : 2001 Naef Nyon courtage.ny@naef.ch 13

13 vevey vaud SUPerBe PrOPriÉTÉ PieD DANS L eau AveC vue PANOrAMiQUe La propriété occupe l une des meilleures situations de la Riviera, face au lac. Bâtie en 1874 et rénovée en 2001, la demeure offre 760 m² de surface avec de belles hauteurs de plafond, moulures, boiseries, cheminées et parquets de qualité. elle bénéficie de splendides pièces de réception, face au lac avec un accès à la terrasse, d une cuisine avec véranda, de 2 chambres de maîtres et 5/6 autres chambres, une maison d invités, d un pavillon d été avec terrasse et un port privé. Implantée dans un superbe parc de m², elle jouit d avantages incontestables. Une vue exceptionnelle permet de profiter de l un des plus beaux panoramas de Suisse. MAGNIFICENT MANOR WITH SPECTACULAR VIEW The property occupies one of the best situations, facing south with a wide lake frontage. The Manor house, built in 1874 and renovated in 2001, incorporates wonderful architectural features including fireplaces, wood panelling, parquet floors, high ceilings with detailed mouldings. The living area of 760 sqm offers sumptuous entertaining areas, kitchen, library, 2 master bedrooms and 5/6 bedrooms. There is a guest house, romantic summer house and garage. A magnificent park of 10,000 sqm, includes a port, boat houses and lake access for swimming. The exceptional view reflects one of the most beautiful panorama s in Switzerland. référence : 5242 Prix de vente : sur demande chambres : 8 Surface habitable : 800 m 2 + annexes Surface parcelle : m 2 Année de construction : 1874 (rénovée en 2001) Naef Lausanne courtage.ls@naef.ch 14

14 ChArDONNe vaud PrOPriÉTÉ CONTeMPOrAiNe AveC vue PANOrAMiQUe cette splendide propriété se situe dans une commune vigneronne surplombant vevey et sa Riviera. elle bénéficie d une situation unique, offrant une vue époustouflante sur le lac et les Alpes. elle est composée de plusieurs espaces de réception bénéficiant de grandes terrasses, de 2 cuisines, d une suite parentale et de 6 grandes chambres, toutes avec salle d eau attenante et dressing. chaque pièce est agrémentée de grandes baies vitrées avec une vue exceptionnelle sur la Riviera. La villa dispose également d un étage pour les visiteurs ou le personnel (séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres), d une piscine intérieure avec spa (jacuzzi, fitness, sauna) et d un court de tennis. A CONTEMPORARY ESTATE WITH A PANORAMIC VIEW OVER THE RIVIERA This splendid estate is located in a wine growing commune overhanging Vevey and its Riviera. It benefits from an exceptional panorama, offering an amazing view over the lake and the Alps. It is divided into several reception areas with large terraces, 2 kitchens, a master suite, 6 big bedrooms, all featuring on-suite shower rooms and dressing rooms. The villa also has a floor for visitors or for staff (living room with fireplace, kitchen, 4 bedrooms), an indoor pool with spa (Jacuzzi, fitness room, sauna) and a tennis court. référence : 4865 Prix de vente : chf chambres : 10 Surface habitable : m 2 Surface parcelle : m 2 Année de construction : 1980 (rénovée en 2002) Naef Lausanne courtage.ls@naef.ch 15

15 CLAreNS vaud SOMPTUeUSe BÂTiSSe AveC UN PANOrAMA D exception clarens s/montreux est l un des plus beaux endroits de la Riviera vaudoise. cette propriété très luxueuse se situe dans un quartier résidentiel et privatif, dans un écrin de verdure. elle jouit d une vue exceptionnelle sur le lac. De vastes réceptions s ouvrent sur les terrasses côté lac. Une superbe suite ainsi qu un balcon avec vue sur le lac, 3 chambres, une suite pour les invités, une salle de cinéma, un bar avec salle de billard et un fitness-spa sont autant d arguments qui sauront séduire une clientèle exigeante. Des appartements de service et une piscine chauffée complètent ce bien. Le jardin est magnifiquement arboré. Un objet rare et impressionnant! BEAUTIFUL, CONTEMPORARILY RENOVATED PERIOD BUILDING Clarens s/montreux is one of the most beautiful towns along the Vaud Riviera. This property is situated in a private, residential neighbourhood surrounded by greenery. It benefits from an exceptional view of the lake. Vast and luxurious receptions areas give onto terraces facing the lake. A beautiful suite with a balcony overlooking the lake, three bedrooms and a visitor s suite, a home movie theatre, a billiard room and bar and a fitness-spa can only but seduce our most demanding clients. Service apartments and heated pool make this property complete. The garden is beautifully wooded. A property rare and impressive! référence : 6783 Prix de vente : sur demande chambres : 5 Surface habitable : m 2 Surface parcelle : m 2 Année de construction : 1906 (rénovée en 2006) Naef Lausanne courtage.ls@naef.ch 16

16 PeSeUX NeUChÂTeL BeL APPArTeMeNT De STANDiNg DANS Le ChÂTeAU De PeSeUX Superbe appartement triplex, dans le château de Peseux, situé au coeur du village et proche de toutes les commodités. cet appartement, dont les finitions ont été choisies avec soin et goût, dispose de vastes espaces. Les combles, aménageables au gré du preneur, offrent des volumes généreux permettant au futur acquéreur de laisser libre cours à son imagination. Ses atouts : surfaces prestigieuses et généreuses de valeur historique, finitions luxueuses, ascenseurs modernes, accès à des jardins et terrasse, 2 entrées indépendantes sécurisées, 20 places de parc à réaliser. BEAUTIFUL LUXURY APARTMENT IN THE PESEUX CASTLE Superb three storey apartment in the Peseux Castle, situated in the heart of the village and close to all facilities. This apartment, which has tastefully select finishings, offers vast spaces. The attic, which can be converted offers to ones liking generous volumes giving way to freedom of the imagination. Its advantages: great and generous surface areas of historical value, luxurious finishing touches, modern elevators, access to the gardens and the terrace, 2 separate secure entrances, 20 parking places to be built. référence : 3670 Prix de vente : chf chambres : 10 Surface habitable : 600 m 2 Surface parcelle : m 2 Année de construction : 1538 (rénovée en 2004) Naef Neuchâtel courtage.ne@naef.ch 17

17 NeUChÂTeL NeUChÂTeL PrOPriÉTÉ PieD DANS L eau Superbe propriété pied dans l eau, à proximité du centre ville de neuchâtel. L architecture de cette bâtisse d influence italienne et classique, évoque l époque où l ornement faisait partie intégrante d une construction. La propriété comprend plusieurs bâtiments : la maison de maître, le pavillon, un hangar pour 3 bateaux, un garage pour 4 véhicules et 2 dépendances. La maison de maître est construite sur 4 niveaux. elle est composée au rezde-chaussée d un vaste hall d entrée, de 4 pièces généreuses avec cheminée et de 2 cuisines. Le 1 er étage dispose de 2 chambres et d un salon, ainsi que d une salle de bains. Les combles bénéficient d une série de pièces. WATERFRONT ESTATE Superb waterfront estate, in the proximity of the city of Neuchâtel. The construction of this big building is inspired by Italian and classical architecture. It reminisces the epoch when the ornament was an integral part of a construction. The estate has several buildings: The large luxurious house, the bungalow, a boathouse for 3 boats, a garage for 4 vehicles and 2 outhouses. The large luxurious house is built on four levels. On the ground floor, there is a vast entrance hall, 4 generous rooms with fireplaces and 2 kitchens. On the first floor there are 2 bedrooms and a living room, as well as a bathroom. The attic has a number of rooms. référence : 5123 Prix de vente : chf chambre s: 10 Surface habitable : 600 m 2 Surface parcelle : m 2 Année de construction : 1902 (rénovée en 1995) Naef Neuchâtel courtage.ne@naef.ch 18

18 NeUChÂTeL NeUChÂTeL ChÂTeAU ST-NiCOLAS Magnifique demeure construite au XIX e siècle dont l architecture est inspirée de la renaissance française. elle est composée d une maison de maître et de 2 pavillons. Proche du centre ville, elle bénéficie d une situation dominante offrant une vue sur un jardin arborisé, une partie de la ville, le lac et les Alpes. Le bâtiment principal comprend un somptueux logement sur 4 niveaux composé de vastes salons et de nombreuses chambres à coucher. CHATEAU ST-NICOLAS Magnificent residence built in the 19th century; its architecture is inspired from French renaissance period. It is made up of a luxurious house and two bungalows. Near to the city center, it has a predominant situation looking onto a garden planted with trees, part of the city, the lake and the Alps. The main building comprises a sumptuous accommodation on 4 levels made up of huge living rooms and several bedrooms. référence : 6099 Prix de vente : chf chambres : 10 Surface habitable : m 2 Surface parcelle : m 2 Année de construction : 1894 (rénové en 1988) Naef Neuchâtel courtage.ne@naef.ch 19

19 ibiza espagne CADre exceptionnel - MAiSON DOMiNANT LA Mer A ibiza construite par un architecte suisse, cette maison contemporaine bénéficie d un environnement privilégié dans un cadre naturel verdoyant qui surplombe la mer. Située au sommet d une colline protégée, la maison s ouvre sur la mer avec une orientation sud-ouest. Agrémentée d un jardin de m², la maison dispose de 200 m² habitables sur 2 niveaux. La partie inférieure comporte 2 chambres donnant sur le jardin. La partie supérieure comprend 2 chambres donnant sur un balcon orienté face à la mer. La maison jouit de toutes les commodités et le confort permettant d être habitée à l année. De la terrasse, vous plongez dans une piscine qui vous offre une vue splendide sur la mer. EXCEPTIONAL SURROUNDINGS HOUSE OVERLOOKING THE SEA OF IBIZA Built by a Swiss architect, this contemporary home situated in a privileged environment and surrounded by greenery overlooks the sea. Situated at the top of protected hill, the house opens out onto the sea facing south-west. The house of 200 sqm is distributed on two floors and has a garden of sqm. The bottom floor has two bedrooms with a balcony which face the sea. The house has all the modern conveniences and comforts so that it can be lived all year round. From the terrace one can dive into the swimming pool which offers a beautiful view of the sea. référence : ibiza Prix de vente : e chambre s: 4 Surface habitable : 200 m 2 Surface parcelle : m 2 Année de construction : 1990 Pour tout renseignement: 20

20 gstaad BerNe PrOPriÉTÉ D exception regroupant DeUX ChALeTS cette propriété est située dans un quartier résidentiel à gstaad, célèbre station de ski, à env. 1 heure de Lausanne. elle regroupe deux chalets de m 2 & 400 m 2 habitables sur parcelles de plus de m 2 avec piscine et court de tennis. Par sa situation dominante, implantée sur une petite colline, la bâtisse bénéficie d une très belle vue, orientée sud. Plusieurs accès par des chemins de promenades romantiques. EXCEPTIONAL PROPERTY COMPRISING TWO COTTAGES This property is located in a residential area in Gstaad, the famous ski resort, at approximately an hour from Lausanne. It is composed of two chalets of 1000 sqm and 400 sqm on plots of approx sqm with swimming pool and tennis court. With a dominating location on a small hill, this property enjoys a very beautiful view facing south. Access through several romantic walking paths. référence : 5950 Prix de vente : sur demande chambres : 19 Surfaces habitables : et 400 m 2 Surface parcelle : m 2 Année de construction : 1920 (rénové en 1964) Naef Lausanne courtage.ls@naef.ch 21

21 CrANS-MONTANA valais MAgNiFiQUe ChALeT D exception AveC vue PANOrAMiQUe cette résidence de style valaisan bénéficie d une vue imprenable sur la vallée et les Alpes. L accès aux commodités, ainsi que les remontées mécaniques, sont à proximité immédiate. ce chalet se repartit sur plusieurs étages reliés par des escaliers et par un ascenseur. Plusieurs salons et salles à manger avec cheminées s ouvrent sur le jardin ou les terrasses. 18 chambres avec salles de bains attenantes, espace bien-être avec sauna et hammam ainsi qu un studio indépendant complètent ce bien. Un jardin est joliment aménagé et longe une petite rivière. Le tout est en très bon état d entretien et vient de faire l objet d une rénovation complète. MAGNIFICENT CHALET WITH A PANORAMIC VIEW This Valaisan style residence benefits from an exceptional view of the Valley and the Alps. Access to all conveniences and to chair lifts are in close proximity. This chalet is made up of several floors accessible by a stair case and an elevator. Several reception areas and dining rooms with fireplaces open onto the garden or the terraces. 18 bedrooms with on-suite bathrooms, a wellness center, sauna and hammam (steam room) as well as an independent studio complete this property. A stream runs along a well landscaped garden. The property as a whole is in good condition and has recently undergone a complete renovation. référence : 5106 Prix de vente : chf chambre s: 18 Surface habitable : m 2 Surface parcelle : m 2 Année de construction : 1967 (rénovée en 2008) Naef Lausanne courtage.ls@naef.ch 22

22 Naef Prestige av. eugène-pittard case postale genève 17 tél Naef Immobilier Genève av. eugène-pittard case postale genève 17 tél: Nyon rue de Rive 20 case postale nyon 1 tél: courtage.ny@naef.ch Lausanne place chauderon 16 case postale Lausanne tél: courtage.ls@naef.ch Neuchâtel av. edouard-dubois 20 case Postale neuchâtel tél: courtage.ne@naef.ch