OPPORTUNITÉ D UN MAGASIN PHARE À LOUER

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1 OPPORTUNITÉ D UN MAGASIN PHARE À LOUER ESPACE COMMERCIAL DISPONIBLE ÉLÉMENTS CLÉS : INFORMATIONS ADDITIONNELLES : DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ : + Disponible immédiatement + Superficie : pi. ca. + Façade : 20 pi. + Hauteur-du-plafond : 11 pi. 3 po. + Profondeur : 103 pi. + Situé au cœur du centre-ville Montréal + Situé stratégiquement entre Peel et Metcalfe + Situé sur le côté nord de la rue + Victoria s Secret (ouverture bientôt) + Aritzia (récemment ouvert) + G-Star Raw (récemment ouvert) + Pharmaprix (en construction) + H&M + Dynamite/Garage + Guess + Club Monaco (récemment ouvert) + Simons POUR PLUS D INFORMATIONS, CONTACTER : DAVID KLAIMAN Chargé de compte, Services clients Courtier immobilier D C davidk@oberfeldsnowcap.com OBERFELD SNOWCAP - AGENCE IMMOBILIÈRE

2 PHOTOS DÉPENSES : (RAYON DE 3 KM) + Totales : 7,03 $ Milliards + Vêtements : 316 $ M + Vêtements (femmes) : 171 $ M + Vêtements (hommes) : 110 $ M + Enfants (<4 ans) : 10 $ M + Nourriture : 741 $ M + 26 M de visiteurs par année dans la région métropolitaine de Montréal dépensent 3 $ Milliards DÉMOGRAPHIQUES : + Population active de dans un rayon de 3 km étudiants dans la zone commerciale + Revenu moyen par foyer de $

3 CARTE DES DÉTAILLANTS Reebok Fit Hub Basha Restaurant Mister Steer Vidéotron Brandy Melville FCUK J. Bloom SAQ Souvenirs Sarah (Bureau de change) Layton Audio Second Cup RBC Pharmaprix ING Direct Reubens Deli H&M HMV Le Body Shop Fido Club Monaco Pharmacie Jean Coutu La Vie en Rose Moores BCBG Maxazria Footlocker Telus Sports Experts New Look Camper Footlocker House of Hoops Bell Reubens Aveda Spring Kiehl s Cforex Bureau de Change Restaurant Les 3 Brasseurs Addition-Elle Geox J Bloom Antoine Laoun Five Guys Hamburgers Calforex Bureau de Change Guido & Angelina Eli & Co BMO Banque de Montréal DRUMMOND STANLEY PEEL METCALFE MANSFIELD MCGILL COLLEGE UNIVERSITY BÂTIMENT DRUMMOND CARREFOUR INDUSTRIEL ALLIANCE PLACE MONTRÉAL TRUST CENTRE EATON MONTRÉAL LES AILES DE LA MODE BMO Banque de Montréal Ernest Browns Claires Foot Locker Victoria s Secret La Senza Little Burgundy Aritzia G-Star Tour de bureau Drummond Jack & Jones Dynamite & Garage Guess American Eagle Roots ESPACE DISPONIBLE Rogers Lacoste Aldo Tristan Cinéma Banque Scotia SIMONS Zara PLACE MONTRÉAL TRUST Indigo Banana Republic Gap Levi s Sephora SAQ Forever XXI Tommy Hilfiger

4 PLAN VUE AÉRIENNE DE LA PROPRIÉTÉ SOUS-SOL REZ DE CHAUSÉE

5 RAPPORT DÉMOGRAPHIQUE / SOCIO-ÉCONOMIQUE / DÉPENSES Demographic Report Report RAYON 1 KM RAYON 1 KM RAYON 2 KM RAYON 2 KM RAYON 3 KM RAYON 3 KM POPULATION POPULATION ACTIVE ACTIVE Population Population active 2012 active Employés Employés À domicile À domicile POPULATION POPULATION ET PROJECTION ET PROJECTION Population Population Population Population Population Population Population Population Femmes Femmes Femmes Femmes Femmes Femmes Femmes Femmes Hommes Hommes Hommes Hommes Hommes Hommes Hommes Hommes RÉPARTITION RÉPARTITION ÂGEPAR ÂGE % Âge 0-20 % Âge ,9% 3,9% 8,6% 8,6% 11,1% 11,1% % Âge % Âge ,6% 34,6% 27,1% 27,1% 23,5% 23,5% % Âge % Âge ,0% 20,0% 19,9% 19,9% 20,0% 20,0% % Âge % Âge ,5% 9,5% 12,0% 12,0% 13,3% 13,3% % Âge % Âge ,7% 10,7% 12,3% 12,3% 12,8% 12,8% % Âge % Âge ,5% 9,5% 9,6% 9,6% 9,4% 9,4% % Âge 70+ % Âge ,9% 11,9% 10,4% 10,4% 9,9% 9,9% TAILLE ET TAILLE COMPOSITION ET COMPOSITION DES MÉNAGES DES MÉNAGES Population Population des ménages des ménages Taille moyenne Taille moyenne des ménages des ménages ,6 1,6 1,7 1,7 1,8 1,8 Population Population des familles des familles Taille moyenne Taille moyenne des familles des familles ,3 5,3 5,1 5,1 4,8 4,8 Moyenne Moyenne des enfants des par enfants famille par 2012 famille ,6 0,6 0,8 0,8 0,8 0,8 REVENU REVENU ET DÉPENSES ET DÉPENSES PAR FOYER PAR FOYER Ménages Ménages privés 2012 privés Revenu moyen Revenu par moyen foyer par 2012 foyer $ $ $ $ $ $ Dépenses Dépenses moyennes moyennes par foyer par 2012 foyer $ $ $ $ $ $ Revenu familial Revenu moyen familial 2012 moyen $ 981 $ $ 110 $ $ 518 $ REVENU REVENU PAR FOYER PAR FOYER Revenu par Revenu foyer par 2012 foyer < < $ $ Revenu par Revenu foyer par 2012 foyer $ 000 $ Revenu par Revenu foyer par 2012 foyer $ $ Copyright Copyright 2013 Esri Esri.

6 Rapport RAPPORT Démographique DÉMOGRAPHIQUE / / Socio-Économique SOCIO-ÉCONOMIQUE // Dépenses DÉPENSES Demographic Report Report RAYON 1 KM RAYON 1 KM RAYON 2 KM RAYON 2 KM RAYON 3 KM RAYON 3 KM DÉPENSES DÉPENSES ET CONSOMMATION ET CONSOMMATION Dépenses Dépenses totales (tot) totales (tot) $ $ $ $ $ 016 $ Dépenses Dépenses totales (moy) totales (moy) $ $ $ $ $ $ Consommation Consommation courante courante (tot) (tot) $ $ $ $ $ 702 $ Consommation Consommation courante courante (moy) (moy) $ $ $ $ $ $ Aliments Aliments (tot) (tot) $ $ $ $ $ 318 $ Aliments Aliments (moy) (moy) $ $ $ $ $ $ Aliments Aliments achetés au achetés magasin au magasin (tot) (tot) $ $ $ $ $ 696 $ Aliments Aliments achetés au achetés magasin au magasin (moy) (moy) $ $ $ $ $ $ Aliments Aliments achetés au achetés restaurant restaurant (tot) (tot) $ $ $ $ $ 715 $ Aliments Aliments achetés au achetés restaurant restaurant (moy) (moy) $ $ $ $ $ $ Vêtemets Vêtemets (tot) (tot) $ $ $ $ $ 302 $ Vêtements Vêtements pour femmes pour et femmes filles (4 et ans filles et (4 plus) ans et plus) $ 992 $ $ $ $ 941 $ Vêtements Vêtements $ 571 $ $ $ $ 840 $ Chaussures Chaussures $ 535 $ $ 675 $ $ 998 $ Chaussures Chaussures athlétiques athlétiques $ 278 $ $ 381 $ $ 764 $ Chaussures Chaussures non-athlétiques non-athlétiques $ 255 $ $ 282 $ $ 220 $ Accessoires Accessoires $ 815 $ $ 539 $ $ 992 $ Bijoux et Bijoux montres et montres $ 157 $ $ 607 $ $ 955 $ Montres Montres $ 733 $ $ 717 $ $ 936 $ Bijoux Bijoux $ 418 $ $ 883 $ $ 004 $ Vêtements Vêtements cadeau pour cadeau non-membres pour non-membres du ménage du ménage $ 920 $ $ 393 $ $ 163 $ Vêtements Vêtements pour hommes pour hommes et garçons et (4 garçons ans et (4 plus) ans et plus) $ 429 $ $ $ $ 904 $ Vêtements Vêtements $ 702 $ $ 060 $ $ 925 $ Chaussures Chaussures $ 456 $ $ 191 $ $ 831 $ Chaussures Chaussures athlétiques athlétiques $ 891 $ $ 452 $ $ 306 $ Chaussures Chaussures non-athlétiques non-athlétiques $ 561 $ $ 727 $ $ 508 $ Accessoires Accessoires $ 054 $ $ 345 $ $ 301 $ Bijoux et Bijoux montres et montres $ 729 $ $ 100 $ $ 848 $ Montres Montres $ 527 $ $ 230 $ $ 729 $ Bijoux Bijoux $ 198 $ $ 865 $ $ 121 $ Vêtements Vêtements cadeau pour cadeau non-membres pour non-membres du ménage du ménage $ 492 $ $ 898 $ $ 003 $ Vêtements Vêtements pour enfants pour (moins enfants de (moins 4 ans) de 4 ans) $ 002 $ $ 399 $ $ 238 $ Vêtements Vêtements et couches et couches en tissu en tissu $ 316 $ $ 232 $ $ 885 $ Chaussures Chaussures $ $ $ 555 $ $ 243 $ Vêtements Vêtements cadeau pour cadeau non-membres pour non-membres du ménage du ménage $ 324 $ $ 623 $ $ 119 $ Tissus, notions Tissus, et notions services et services $ 360 $ $ 997 $ $ 046 $ Copyright Copyright 2013 Esri Esri.

7 RAPPORT DÉMOGRAPHIQUE / SOCIO-ÉCONOMIQUE / DÉPENSES Demographic Report Report RAYON 1 KM RAYON 1 KM RAYON 2 KM RAYON 2 KM RAYON 3 KM RAYON 3 KM ÉDUCATION ÉDUCATION % avec Cert/Dipl/Deg % avec Cert/Dipl/Deg 95,6% 95,6% 91,4% 91,4% 87,9% 87,9% % École secondaire/équiv % École secondaire/équiv 13,2% 13,2% 13,7% 13,7% 14,5% 14,5% % Apprent. % Apprent. / métiers / métiers 4,0% 4,0% 4,6% 4,6% 6,0% 6,0% % Collège/CÉGEP % Collège/CÉGEP 11,3% 11,3% 12,3% 12,3% 12,5% 12,5% % Université % Université 67,2% 67,2% 60,8% 60,8% 54,9% 54,9% % sans Cert/Dipl/Deg % sans Cert/Dipl/Deg 4,4% 4,4% 8,6% 8,6% 12,1% 12,1% RÉPARTITION RÉPARTITION DE LA POPULATION DE POPULATION : LANGUE : LANGUE PARLÉE PARLÉE % Anglais% Anglais 49,2% 49,2% 40,7% 40,7% 33,6% 33,6% % Français % Français 26,2% 26,2% 36,5% 36,5% 50,0% 50,0% % Arabe % Arabe 5,8% 5,8% 4,1% 4,1% 2,5% 2,5% % Espagnol % Espagnol 2,8% 2,8% 2,9% 2,9% 2,3% 2,3% % Persan% Persan 1,8% 1,8% 0,8% 0,8% 0,5% 0,5% Data Source: Environics Analytics 2013 Esri. All Rights Reserved. Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et sont basés sur les informations fournies par le propriétaire. Ils et peuvent être modifiés sans préavis. Oberfeld Snowcap Inc. n assume aucune responsabilité pour toute erreur ou omission dans son contenu. Copyright Copyright 2013 Esri Esri.