La performance énergétique dans le parc social alsacien

Transcription

1 dans le parc social alsacien Conférence Régionale de l Energie et de l Atmosphère en Alsace 6 novembre 2012 / CONSEIL REGIONAL - STRASBOURG

2 Etude énergétique du parc social alsacien (29 bailleurs / logements traités) Les partenaires de l étude :

3 Etude énergétique du parc social alsacien logements traités Surface chauffée de 7 millions de m² Taille moyenne de logement de 67 m 2

4 Une majorité de logements collectifs Grand collectif 21% Tour 4% Autres 8% Maison 4% Barre 32% Petit collectif 31%

5 Un parc prioritairement construit dans les années CUS 67 - CUS M2A 68 - M2A < > 1999

6 Bilan énergétique Chauffage et ECS en Alsace Fioul; 2,8% Bois ; 2,8% Propane; 0,3% Electricité; 15,3% Chauffage urbain; 16,0% Gaz naturel; 62,7%

7 Répartition des logements du parc hlm alsacien par étiquette Energie

8 logements concernés par le Grenelle, soit 27,1% du parc alsacien Répartition du parc Grenelle par énergie de chauffage Chauffage urbain; Systèmes mixtes et autres; 784 Bois; 7 GPL; 10 Fioul; Electricité (F et G seulement); Gaz naturel;

9 RAPPORT La performance D ACTIVITE énergétique 2011

10 Besoin de financement par territoire en fonction des priorités Au total en Alsace, 37% du parc, soit logements demanderaient à bénéficier d une réhabilitation énergétique lourde du fait d un niveau de consommation d énergie ou d une dépense énergétique élevée. Près de 55% de ces logements, soit logements sont situés sur le territoire de la CUS, qui comprend 44,9% du parc social alsacien.

11 Besoin de financement par territoire ( ) en M

12 Répartition des besoins de financement par territoire / Parc total à traiter ( logements)

13 Bilan Les charges actuelles des locataires sont de l ordre de 88 M par an. Le programme proposé limite la hausse de la dépense à 23 % contre 63 % en cas d inaction. Autrement dit, ce programme réduit par un facteur 2,7 l impact de la hausse du prix de l énergie sur le pouvoir d achat des ménages (si le prix de l énergie augmente de 10 %, la dépense totale des locataires n augmentera en moyenne que de 3,7 %). A noter que le coût des travaux a été évalué sur 8 ans à 48 M par an et que doivent s ajouter à ces coûts des coûts de remise aux normes et d aménagements nécessaires dans le cas de ces réhabilitations lourdes.

14 Conclusion Des règles méthodologiques : Raisonner en gain énergétique et non en terme de performance énergétique Subventionner en fonction de l effort à fournir et pas seulement du niveau de performance atteint Ne pas se limiter aux objectifs d économie conventionnels et afficher des objectifs plus ambitieux quand cela est possible et pertinent

15 Répercussions en termes d emplois Les investissements nécessaires pour réhabiliter l ensemble du parc à traiter ( logements) entre 2012 et 2020 sont évalués à 383 M pour l Alsace, dont 210 M pour le territoire de la CUS. Emplois locaux induits par les travaux générés par la rénovation thermique du parc social : En Alsace : emplois Sur le territoire de la CUS: emplois