Préavis no 38/2009. Motion Guichard Utilisation de la ferme au lieu-dit Pétaney par la création d un espace de rencontre et d une aire de jeux

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1 Municipalité de Borex Préavis N 38/2009 Préavis no 38/2009 Motion Guichard Utilisation de la ferme au lieu-dit Pétaney par la création d un espace de rencontre et d une aire de jeux Délégué municipal : VUAGNIAUX Jean-Luc, Municipal

2 Madame la Présidente, Mesdames et Messieurs les Conseillers, INTRODUCTION Pour donner suite à la motion déposée au Conseil Communal en sa séance du 27 avril dernier, la Municipalité s est penchée sur la situation évoquée et a mené une étude portant sur la faisabilité des réalisations demandées, à savoir : a) Aménagement d un espace de rencontre destiné à accueillir les réunions des sociétés locales ainsi que celles organisées par les habitants de la Commune. b) Aménagement d une aire de jeux extérieure. ETUDES a) Aménagement d un espace de rencontre au rez-de-chaussée de la ferme de PETANEY Saisie du mandat qui lui a été confié, la Municipalité a procédé à une évaluation des travaux à entreprendre pour rendre les locaux accessibles et sécurisés pour les utilisateurs potentiels. Une visite des locaux avec les responsables des entreprises appelées à intervenir pour ces travaux d aménagement a révélé l état de vétusté de ceux-ci et l ampleur de l intervention nécessaire. Comme évoqué dans le texte de la motion et pour des raisons de sécurité, seul le rez-de-chaussée a été pris en considération pour cette étude. b) Aménagement d une place de jeux extérieure Parmi les terrains susceptibles d accueillir une place de jeux, un tour d horizon des emplacements disponibles a révélé que le terrain situé directement à côté du bâtiment des quatre-vents, lieu du jardin potager cultivé jusqu alors par Madame Varidel se prêtait le mieux pour accueillir la place de jeux projetée. Cet endroit est en effet déjà clos. Il peut être ainsi équipé d engins de jeux et sécurisé à moindre coût. TRAVAUX PROJETES a) Espace de rencontre : Voici un aperçu des travaux à réaliser : 1. Sécurité incendie : Des sorties de secours sont à aménager. Une porte coupe-feu est à installer entre la partie habitation et l ancien rural (menuisier). Les équipements de lutte contre l incendie (extincteurs) sont à contrôler, le cas échéant à installer. 2. Sanitaires - toilettes : Un seul WC est actuellement disponible. Afin de bénéficier d un confort minimal, il est souhaitable que des toilettes séparées, dames / messieurs, soient aménagées. La salle de bain située dans la partie sud de l habitation pourrait être transformée à cet effet, (remplacement de la baignoire par une cuvette de WC). Un un second WC serait ainsi créé. L installation d un lave-main dans l actuel WC est également prévue. 3. Menuiserie : Une paroi en panneaux de bois aggloméré est prévue afin de limiter l accès aux étages supérieurs. Page 2/5

3 4. Serrurerie : Vérification et pose d une ou plusieurs serrures nécessaire à une gestion optimale des accès. 5. Electricité : Pose de luminaires. 6. Chauffage : Travaux de remise en service du chauffage à prévoir. 7. Vitrerie : Remplacement du plusieurs carreaux de la véranda, suite à un acte de vandalisme. 8. Peinture : Les travaux de peinture ne sont pas prévus. 9. Mobilier : les tables et chaises de l ancienne salle du Conseil sont disponibles. b) Place de jeux : 1. Achat et pose d équipement de jeux : Un équipement simple, composé d un toboggan, d une balançoire double, de 2 jeux sur ressorts, d une table et d un banc, sont prévus. Il est à relever que l installation de ces jeux nécessite la pose de dalles antichocs sur le pourtour des jeux. 2. Sécurisation de l accès : La pose d un nouveau portail et des travaux de rénovation de la clôture sont également à prévoir. COUTS a) Espace de rencontre Sur la base des devis demandés est d une estimation des travaux jugés nécessaires, la Municipalité a établi un calcul du coût de cet aménagement. Il se résume comme suit : Sécurité (extincteurs et divers) Frs Travaux sanitaires (selon devis Pariat) Frs Travaux de menuiserie (selon devis Kislig) Frs Travaux de serrurerie (estimation) Frs 1'000.- Achat et pose de luminaires (estimation) Frs 2'500.- Remise en service du chauffage Frs 2'000.- Réparation des vitres (estimation) Frs Travaux de peinture Frs 0.- Réserve pour divers et imprévus Frs 3'913.- Total Frs 22'000.- Page 3/5

4 b) Place de jeux : Sur la base des devis demandés et d une estimation des travaux jugés nécessaires, la Municipalité a établi un calcul du coût de cet aménagement. Il se résume comme suit : Fourniture et pose des équipements de jeux Frs (selon devis Curti) Travaux de sécurisation des accès Frs Réserve pour divers et imprévus Frs Total Frs 31'000.- COMMENTAIRES a) Espace de rencontre Au vu des travaux d aménagement à entreprendre et compte tenu de la relative précarité de l affectation de ces locaux, la Municipalité est d avis que l engagement financier est trop élevé en regard de leur potentiel d utilisation. Il est à relever également que les charges d exploitation, chauffage, eau électricité, n ont pas été prises en compte dans la présente évaluation. Consciente qu un espace de rencontre serait cependant le bienvenu, la Municipalité estime qu une alternative à la solution d aménagement de ces locaux doit être étudiée. Une définition précise des besoins en locaux doit également être établie. Un sondage auprès des habitants et des sociétés locales est à organiser. b) Place de jeux La place de jeux, aménagée en sont temps par les communes de Borex et de Crassier à proximité du cimetière, n est plus propriété de notre commune. Son existence, n étant plus justifiable dans un collège secondaire, elle sera appelé à terme à disparaître. Une place de jeux destinée aux enfants de notre village se justifie dès lors. Quant à son emplacement, s il peut être jugé également précaire, le démontage et le déplacement de ces équipements est concevable. Page 4/5

5 CONCLUSION Vu ce qui précède et compte tenu des présentes explications, la Municipalité de Borex vous prie, Madame la Présidente, Mesdames, Messieurs les Conseillers, de bien vouloir prendre les décisions suivantes : LE CONSEIL COMMUNAL DE BOREX Dans sa séance du 14 décembre 2009; Vu le préavis municipal N 38/2009 : Motion Guichard Utilisation de la ferme au lieu-dit Pétaney par la création d un espace de rencontre et d une aire de jeux ; Ouï le rapport de la Commission chargée de l examen de cet objet ; Ouï le rapport de la Commission des Finances ; Attendu que ce point a été régulièrement porté à l ordre du jour ; DECIDE 1. D adopter le préavis municipal n 38/2009 «Motion Guichard Utilisation de la ferme au lieu-dit Pétaney par la création d un espace de rencontre et d une aire de jeux ; 2. De renoncer à l aménagement d un espace de rencontre au rez-de-chaussée de la ferme de Pétaney ; 3. D accorder un crédit de Frs 31'000.- pour l aménagement d une place de jeux sur le terrain Varidel ; 4. De financer ce montant par la trésorerie courante ; 5. D amortir le montant total par le compte n (Fonds de réserve travaux futurs) ; 6. D autoriser la Municipalité à entreprendre les travaux ; Ainsi délibéré par la Municipalité le 2 novembre 2009 pour être soumis à l approbation du Conseil communal de Borex. AU NOM DE LA MUNICIPALITE DE BOREX Le Syndic La Secrétaire E. Meyer C. Hassler Page 5/5