L audit énergétique session de rattrapage

Transcription

1 L audit énergétique session de rattrapage Partie 1 Définitions Introduction l ALEC SQY et ses missions Partie 2 La démarche de la copropriété Partie 3 Réalisation de l audit Partie 4 Les outils de l ALEC Conclusion & questions

2 l Alec SQY Agence Locale de l Energie et du Climat de Saint-Quentin-en-Yvelines Objectif : promouvoir les économies d énergies et les énergies renouvelables

3 l Alec SQY Agence Locale de l Energie et du Climat de Saint-Quentin-en-Yvelines Objectif : promouvoir les économies d énergies et les énergies renouvelables Particuliers Collectivités Publics Précarité énergétique Scolaires

4 l Alec SQY Objectif : promouvoir les économies d énergies et les énergies renouvelables Particuliers Espace Info Energie, Conférences, visites d installations, concours de la maison économe

5 l Alec SQY Objectif : promouvoir les économies d énergies et les énergies renouvelables Collectivités Conseil en Énergie Partagé Sensibilisation des élus et techniciens Accompagnement du Plan Développement Durable de la CASQY

6 l Alec SQY Objectif : promouvoir les économies d énergies et les énergies renouvelables Scolaires Animations & sensibilisations

7 l Alec SQY Objectif : promouvoir les économies d énergies et les énergies renouvelables Précarité énergétique Accompagnement des acteurs du territoire Formation et sensibilisation

8 L audit énergétique

9 Quel intérêt à faire un audit? Réduire les charges énergétiques L audit permet de déceler les gisements d économie d énergie Rénover de manière cohérente Rénover sans se tromper Vision à long terme, anticipation Aide à la décision Choix de scénarios pour des projets de travaux Valoriser sa copropriété Valeur Verte

10 Que dit la lois? L obligation Pour les copropriétés : plus de 50 lots équipées d un chauffage collectif date de dépôt de la demande de permis de construire antérieure au 1 er Juin 2001 Arrêté d application du 28 février 2013 : fixe les modalités de réalisation Doit être réalisé avant le 1 er Janvier 2017

11 Les différents types d audit Audit réglementaire Décret du 27 Janvier 2012 Et Arrêté du 28 Février 2013

12 Les différents types d audit Audit énergétique et architectural Répond aux obligations de l audit réglementaire + Examen des contrats d exploitation relevés thermographique sondes de températures Méthode de calculs sur les conditions réelles - analyse architecturale Scénarios adaptés à la copro mention des aides financières CCTP de l ADEME

13 Les différents types d audit Audit global partagé Audit énergétique architectural + Ingénierie financière Elaboration d un plan pluriannuel de travaux

14 La démarche de la copropriété Organisation interne Mobilisation du Conseil Syndical et des copropriétaires Information et disponibilité du Syndic Réalisation du BIC (Bilan Initial) Questionnaire aux copropriétaires + communication sur l audit CCTP Cahier des charges de l ADEME Juin 2014 Ajouter les demandes spécifiques de la copropriété Vote de l audit en AG Vote d un budget (ou choix d un devis) Analyse des devis Trouver les Bureaux d Etudes sur OPQIBI Demander plusieurs devis Comparer

15 La réalisation de l audit Réunion de lancement Fixe les objectifs de la copropriété Récolte des documents Planning Rapports intermédiaire Analyse et état des lieux Visite de logements Mesures (débits d air, thermographie) Analyse des consommations réelles Calculs informatiques Analyse contrats de maintenance Etude des scénarios d amélioration Estimation des enveloppes budgétaires Réunion de concertation Elaboration du programme de travaux avec le Bureau d Etudes Présentation en AG

16 L Association des Responsables de Copropriété copropriétés adhérentes Une association indépendante Une association représentative des copropriétaires, conseils syndicaux et syndics bénévoles Objectifs : o Aider les conseils syndicaux et syndics bénévoles à mieux gérer leur immeuble : aspects juridiques, contractuels, méthodologiques, techniques o Améliorer le fonctionnement de la copropriété en étant force de proposition : évolution des textes de loi, modifications réglementaires Un pôle «chauffage, eau, rénovation» : o Maîtrise des charges d eau et de chauffage o Accompagnement à l audit global partagé o Conseil pour la mise en œuvre des travaux Un site :

17 L accompagnement énergétique des copropriétés Volet énergétique/technique Volet gestion Les missions : - Conseil Info Energie - Animation territoriale locale Les missions : - Accompagnement des CS - Formations, salons - Observatoire des charges OSCAR+

18 Les outils de l ALEC En plus de ses 7 Conseillers Info Energie Coach Copro Suivi en ligne Ressources Communication Réseau RyCoRé Ouvert a l ensemble des acteurs de la copropriété - rencontres de réseau - ressources et outils pratiques - ateliers techniques - listes de discussion - visites - formation